2 immeubles de rapport à vendre - Gavere dès 154 325 euros

640 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9052 Zwijnaarde

La résidence Hertooien est située dans la rue Jan Sonneville, à deux pas du parc technologique de Zwijnaarde. Cet immeuble d'appartements à petite échelle comprend trois logements et se caractérise par une structure simple et un emplacement calme. Compte tenu de la petite taille de l'immeuble, il n'y a pas de syndic, ce qui simplifie la gestion et réduit les charges communes au minimum. Chaque appartement de la résidence dispose d'une chambre et d'un agencement logique. Le hall d'entrée donne accès au salon avec une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Chaque logement dispose en outre d'un hall d'entrée privé, d'un débarras pratique et d'une salle de bains avec WC. Deux des appartements sont équipés d'une douche, tandis qu'un appartement dispose d'une baignoire. Grâce à la proximité immédiate du Parc technologique, des campus universitaires et de la liaison rapide avec l'E17/E40, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. La demande constante d'appartements d'une chambre de qualité de la part des jeunes professionnels et des chercheurs de cette région garantit une location stable et un potentiel de rendement intéressant. 1 place de parking en surface disponible moyennant un supplément (10 000 €). EPC 93 : C (294 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20231118-0003043506-RES-1 EPC 97 : F (1 448 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20220512-0002602585-RES-1

3 Pièce(s) 165 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Merelbeke (RBW81943)

Nouveau

299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9820 Merelbeke

Située à Merelbeke, cette propriété d'investissement proposée au prix de 299 000 € offre une opportunité unique dans un cadre résidentiel calme et bien desservi. Édifiée en 1950 sur un terrain de 90 m², cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable fonctionnelle avec trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes, répondant aux exigences d'un habitat confortable et bien organisé. Agrémentée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, elle bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que de panneaux photovoltaïques, témoignant d’un souci d’efficience énergétique confirmé par un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 387 kWh/m²/an. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’une chambre arrière dotée de sanitaires privés, kitchenette et mezzanine, offrant des possibilités variées pour un usage locatif ou familial. L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, démontrant un agencement réfléchi. Cette maison présente un excellent potentiel d’investissement ou peut convenir parfaitement comme première acquisition pour des jeunes ménages. La conformité des installations électriques et la performance énergétique renforcent la valeur de ce bien immobilier. Implantée sur la Fraterstraat 106 à Merelbeke (code postal 9820), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces essentiels et de la gare locale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Exemptée de risques liés aux inondations, elle se situe dans une zone résidentielle urbaine calme et recherchée. Ce bien, dont le revenu cadastral est fixé à 433 €, est actuellement libre et prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons cordialement à prendre contact via le formulaire dédié afin de découvrir ce bien à fort potentiel.

149 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Audenarde (RBW82545)

Nouveau

685 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9700 Audenarde

Op zoek naar een interessante investering met een stabiel verhuurpotentieel? Dit opbrengsteigendom, gunstig gelegen nabij het centrum van Oudenaarde, omvat een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. De combinatie van een commerciële ruimte en twee woonentiteiten maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een divers en veelzijdig opbrengsteigendom. Een bijkomende troef is dat de huidige huurders reeds geruime tijd het pand huren, wat zorgt voor een mooie continuïteit en een interessante verhuursituatie. Troeven: Aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Oudenaarde Reeds langdurig verhuurde entiteiten Goede mix tussen commerciële en residentiële verhuur Kortom, een opbrengsteigendom met een solide basis en interessante mogelijkheden voor de toekomst.

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Immeuble de rapport à vendre Audenarde (RBW30860)

Best of

259 500 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

9700 Audenarde

Ce spacieux loft à aménager est situé à quelques minutes à pied du centre-ville animé d'Audenarde. Grâce à cet emplacement central, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.Le loft s’étend sur deux étages et vous offre, en tant qu’acheteur, l’occasion unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et votre style. Au premier étage, un espace est prévu pour une cuisine spacieuse qui donne sur le salon baigné de lumière. Les grandes baies vitrées créent un lien agréable avec la grande terrasse (28 m²) dotée d’un toit partiellement végétalisé, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur l’église de Pamele. Cet étage dispose également d’un débarras pratique et de toilettes séparées.À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher à part entière, un couloir, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort de vie optimal.Atout supplémentaire : la propriété dispose d’un abri de voiture intégré.Plus d’informations ? Contactez Kyamo De Smet : ###

130 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9820 Merelbeke

Cette maison d’investissement à vendre à Merelbeke, proposée au prix de 299 000 €, représente une opportunité remarquable pour tout acheteur cherchant un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique. Implantée au numéro 108 de la Fraterstraat, cette propriété datant de 1938 offre une surface habitable confortable comprenant trois chambres, une salle de bain et un espace toilette distinct. Le logement se distingue par son état normal, avec des installations modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le certificat de conformité pour l’installation électrique est également en règle, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs occupants. L’intérieur se compose d’un espace de vie agréable comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle qui donne accès à une terrasse exposée à l’ouest, d’une superficie de 20 m². Cette terrasse, associée à un jardin de 80 m², invite à profiter pleinement des extérieurs dans un cadre résidentiel paisible. La présence d’une cave accessible depuis le séjour ajoute un espace de rangement non négligeable. À l’étage, on retrouve trois chambres ainsi qu’un accès par un escalier fixe vers une mezzanine aménagée, offrant ainsi des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le certificat PEB affiche une excellente performance énergétique avec un score de 205 kWh/m²/an, classification A, soulignant l’efficacité énergétique du bâtiment. Située à Merelbeke, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, ce qui renforce sa valeur sûre. La commune offre une qualité de vie appréciable tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier représente ainsi un investissement sûr et réfléchi. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette occasion unique sur le marché immobilier local.

99 m² 1 Salle(s) de bain

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155 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9700 Audenarde

Ce luxueux appartement de vie assistée permet de vivre sans souci à proximité du centre d'Audenarde. Cet appartement de service est situé dans la récente résidence 'Keizerhof' avec tous les soins et le confort à proximité. Il est équipé des dernières technologies et d'un système unique de domotique et d'appel !L'appartement est situé au deuxième étage et se compose comme suit : salon et salle à manger agréables, 1 chambre à coucher et une salle de bain spacieuse avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Il y a également une cave et un balcon où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Une cave offre des possibilités supplémentaires de stockage. L'appartement a été entièrement repeint et est prêt à être emménagé. Les finitions sont de grande qualité : parquet en chêne, carrelage antidérapant dans la salle de bains, cuisine équipée de tous les appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en composite. Les fenêtres sont en verre à haut rendement et il y a un chauffage par le sol. L'appartement bénéficie d'un système unique de domotique et d'appel et possède des compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le chauffage.L'appartement est 100 % accessible avec un déambulateur ou un fauteuil roulant : portes larges, ascenseur, douche spacieuse à l'italienne, prises de courant à hauteur adaptée, fenêtres encastrées sans différence de niveau, transitions sans heurts...Une gestion et une assistance résidentielle sont disponibles sur place pour vous décharger de tout souci, au prix de 17,09 €/jour pour une personne et de 8,54 €/jour pour la deuxième personne. De plus, vous pouvez bénéficier d'une large gamme de services : salon de beauté et de coiffure, centre de bien-être, salle de fitness, etc. L'appartement de service est proposé à la vente en pleine propriété et convient aux personnes âgées de plus de 65 ans ou aux personnes à mobilité réduite. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ###

52 m² 1 Salle(s) de bain

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410 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9860 Oosterzele

Dit zeer ruim perceel van ca. 41 are met grote straatbreedte en interessante ontwikkelingsmogelijkheden ligt op een aantrekkelijke en landelijke locatie in Hundelgem (Zwalm), nabij Oosterzele, Gavere en Zottegem. Deze uitzonderlijke eigendom ligt op een perceel van maar liefst 41 are. De combinatie van de grote grondoppervlakte, de ruime straatbreedte en de ligging maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders en ontwikkelaars. Het bestaande pand is te renoveren, maar de werkelijke troef van deze eigendom ligt in de omvang en het ontwikkelingspotentieel van het perceel. De beschikbare grond biedt mogelijkheden om een toekomstig project te onderzoeken, waarbij de ruime straatbreedte een bijkomende belangrijke troef vormt. De belangrijkste troeven: - Uitzonderlijk groot perceel van ca. 41 are - Grote straatbreedte, bijzonder interessant met het oog op een mogelijke ontwikkeling - Aanzienlijke ontwikkelbare grond, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen - Bestaande woning/gebouw te renoveren - Interessant als opbrengsteigendom én ontwikkelingsproject - Sterk potentieel voor meervoudige invulling, afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden - Ruime grondreserve met aanzienlijke toekomstige waarde - Landelijke ligging in Hundelgem, deelgemeente van Zwalm - Goed bereikbaar via de omliggende verbindingswegen Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel met ontwikkelingspotentieel en een duidelijke meerwaarde op lange termijn.

4 Pièce(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Deinze (VBE62423)

Nouveau

2 195 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9800 Deinze

EasyHome a le plaisir de vous présenter un actif industriel rare situé à Wontergem (Deinze), à proximité immédiate des axes stratégiques Gand – Courtrai – Lille. Ce complexe professionnel récent développe une surface bâtie totale d’environ 2.760 m² implantée sur un terrain de ± 5158 m² entièrement exploitable, sécurisé et facilement accessible aux poids lourds. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le site combine : • un vaste entrepôt logistique de ± 1.910 m², • plusieurs cellules indépendantes, • des espaces de stockage modulables, • un showroom / bureaux premium, • ainsi qu’une vaste aire de manœuvre et de parking. UN ACTIF POLYVALENT AUX MULTIPLES SCÉNARIOS D’EXPLOITATION La configuration du site permet une multitude d’utilisations : • logistique & distribution, • stockage professionnel, • activité industrielle légère, • commerce B2B, • gardiennage automobile / classic cars, • activité mixte avec revenus locatifs complémentaires, • ou centralisation de plusieurs pôles d’activité sur un seul site. Le bâtiment est actuellement structuré comme suit : • Cellule principale : ± 1.910 m² Grand espace logistique bénéficiant d’une excellente hauteur libre, de plusieurs accès sectionnels automatiques et d’une circulation optimale pour les camions. • Cellule polyvalente avec bureaux : ± 350 m² Comprenant ± 210 m² au rez-de-chaussée et ± 140 m² à l’étage. Idéal pour showroom, bureaux administratifs ou espace direction. • Plusieurs cellules indépendantes : 3 unités de ± 140 m², 2 unités de ± 130 m², parfaites pour stockage, ateliers, sous-location ou activités complémentaires. LES ATOUTS MAJEURS DU SITE Construction béton récente Structure professionnelle de haute qualité Site entièrement clôturé et sécurisé Nombreuses portes sectionnelles automatiques Accès poids lourds et grande aire de manœuvre Électricité conforme Modularité exceptionnelle Très forte polyvalence d’exploitation Situation stratégique en Flandre orientale UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Ce bien s’adresse aussi bien : • à une entreprise souhaitant exploiter un site professionnel hautement fonctionnel, • qu’à un investisseur recherchant un actif industriel offrant différentes possibilités de valorisation et d’exploitation. Sa modularité, sa qualité constructive et sa situation stratégique font de ce complexe une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous avec EasyHome

2800 m²

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Immeuble de rapport à vendre Avelgem (RBW81975)

Nouveau

115 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8580 Avelgem

Cette propriété se trouve à deux pas du centre d'Avelgem. De nombreuses commodités telles que des écoles, les transports en commun et des magasins se trouvent à proximité. La maison est agencée comme suit : salon et salle à manger avec cuisine attenante, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, débarras extérieur avec terrasse. À l'arrière, il y a également une sortie pour les vélos et autres. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses et le grenier est accessible par un escalier fixe, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Il est possible d'acheter un ou plusieurs garages fermés à proximité de la maison. D'autres maisons sont également disponibles à cette adresse. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ###

100 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Wetteren (VBE63500)

Nouveau

170 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9230 Wetteren

Stationsstraat 37 : Espace commercial en duplex moderne avec excellente visibilité au centre de Wetteren Situé dans l’une des rues les plus dynamiques de Wetteren, cet espace commercial en duplex moderne constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs attachés à l’emplacement, à la visibilité et à la fonctionnalité. La Stationsstraat relie directement la gare au centre de la commune et bénéficie d’un passage constant ainsi que d’une excellente accessibilité. Mobiscore : 8,6/10. Rez-de-chaussée : espace commercial ouvert avec de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale. Ce niveau est parfaitement adapté à une activité ouverte au public et dispose d’un toilette et d’un espace de rangement. Étage : agréable seconde zone pouvant servir à des fonctions de soutien. Grâce à la configuration en split-level, l’espace commercial peut être discrètement séparé de la partie plus privée. Une cuisine et un espace de rangement y sont prévus. La surface totale est de 107 m² et permet une large gamme d’affectations professionnelles dans un cadre commercial. L’environnement immédiat se caractérise par un mélange équilibré de commerces établis, d’établissements horeca et de professions libérales, créant un quartier vivant et qualitatif. Vous recherchez un espace commercial professionnel alliant visibilité, flexibilité et situation stratégique ? Ce bien mérite assurément votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au ### ou au ###

107 m²

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Immeuble de rapport à vendre Wetteren (VBE63499)

Nouveau

170 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9230 Wetteren

Stationsstraat 37 : Espace commercial en duplex moderne avec excellente visibilité au centre de Wetteren Situé dans l’une des rues les plus dynamiques de Wetteren, cet espace commercial en duplex moderne constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs attachés à l’emplacement, à la visibilité et à la fonctionnalité. La Stationsstraat relie directement la gare au centre de la commune et bénéficie d’un passage constant ainsi que d’une excellente accessibilité. Mobiscore : 8,6/10. Rez-de-chaussée : espace commercial ouvert avec de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale. Ce niveau est parfaitement adapté à une activité ouverte au public et dispose d’un toilette et d’un espace de rangement. Étage : agréable seconde zone pouvant servir à des fonctions de soutien. Grâce à la configuration en split-level, l’espace commercial peut être discrètement séparé de la partie plus privée. Une cuisine et un espace de rangement y sont prévus. La surface totale est de 107 m² et permet une large gamme d’affectations professionnelles dans un cadre commercial. L’environnement immédiat se caractérise par un mélange équilibré de commerces établis, d’établissements horeca et de professions libérales, créant un quartier vivant et qualitatif. Vous recherchez un espace commercial professionnel alliant visibilité, flexibilité et situation stratégique ? Ce bien mérite assurément votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au ### ou au ###

107 m²

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Immeuble de rapport à vendre Amougies (RBW77739)

Nouveau

374 900 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

7750 Amougies

Située dans le village paisible d'Amougies, cette magnifique maison neuve allie à la perfection tranquillité, confort et emplacement de choix. Toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, se trouvent à proximité, et la maison bénéficie d'une situation centrale entre Avelgem, Kluisbergen et Ronse.Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, spacieux salon et salle à manger, cuisine, débarras/buanderie et abri pour voiture Premier étage : palier avec espace pouvant servir de bureau ou de dressing, salle de bains et 3 chambres très spacieuses ! Caractéristiques : système de ventilation de classe D, récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, possibilité de choisir les matériaux : équipements sanitaires, mobilier de cuisine, appareils électroménagers, revêtements de sol… Cette maison peut également être achetée en état brut.Vivre ici, c’est profiter d’un luxe moderne dans un environnement calme, avec de magnifiques vues sur le Kluisberg.Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Kyamo De Smet au ###

198 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Renaix (RBW75062)

499 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

9600 Renaix

Bienvenue dans cet appartement d'exception offrant une vue panoramique inégalée sur la Grand-Place de Renaix – une combinaison rare de luxe, d'espace et d'emplacement qui procure une véritable sensation de penthouse.Situé au quatrième étage de la résidence Obelisk, récemment construite, vous y découvrirez un art de vivre unique où la lumière, l’élégance et le raffinement occupent une place centrale. La magnifique terrasse de 49 m² s’ajoute à une surface totale de 161 m².Agencement : Le hall d’entrée vous accueille dans un impressionnant espace de vie avec cuisine intégrée, qui s’ouvre naturellement sur la magnifique terrasse sur le toit. L’appartement dispose également de deux débarras pratiques, de toilettes pour invités, de deux salles de bains avec douche à l’italienne, de deux chambres et d’une troisième chambre avec dressing.Atouts : Trois chambres offrant un confort optimal Surface habitable d’environ 161 m² Emplacement exceptionnel en plein centre de Ronse Vaste terrasse ensoleillée de 49 m² avec vue panoramique Possibilité d'acquérir une place de parking souterraine Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un art de vivre, où luxe et tranquillité se marient dans un cadre unique. Intéressé ? Contactez Matthias Roman au ###

161 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Melle (RBW72270)

Best of

695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9090 Melle

Investissez dans un bien immobilier d’exception situé à Melle, au numéro 27 de la Vijverwegel. Proposé au prix de 695 000 €, cet immeuble rénové en 1957 se distingue par ses deux appartements indépendants, idéalement conçus pour une occupation multiple ou un projet locatif. Avec une surface habitable répartie sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux, complété par un jardin privatif de 334 m² ainsi qu’un agréable terrasse de 10 m². Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. La copropriété bénéficie d’une excellente performance énergétique (EPC n°20220214-0002545879-RES-1) avec une consommation maîtrisée à 137 kWh/m²/an, un chauffage au gaz et des vitrages triple vitrage garantissant confort et isolation. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte communique directement avec la terrasse et le jardin orienté plein sud, assurant un espace convivial à vivre. Ce logement comprend également deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Le second appartement, accessible par une entrée distincte, s’étend sur le premier et le deuxième étage et offre une chambre supplémentaire, pour un total de quatre chambres dans l’ensemble du bâtiment. Il propose aussi une cuisine spacieuse, une salle à manger et une salle de bains, répondant parfaitement aux exigences d’une famille ou d’un investisseur recherchant un bien déjà prêt à être habité ou loué. La conformité électrique est certifiée, garantissant la sécurité et la sérénité des futurs occupants. Implanté dans un quartier résidentiel calme à Melle, ce bien jouit d’un environnement paisible sans être soumis à un risque d’inondation. Sa situation géographique proche de Merelbeke-Flora et Gentbrugge offre des perspectives intéressantes tant pour la qualité de vie que pour la valorisation future. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 337 €, sans TVA applicable, ce qui représente une opportunité attractive sur le marché local. Si vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé avec deux unités d’habitation agréablement aménagées et prêtes à l’usage, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin de convenir d’une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété rare sur le secteur.

259 m² 2 Salle(s) de bain

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888 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

Située au cœur de Gand, cette propriété d’investissement exceptionnelle se trouve au 4, Jan Frans Willemsstraat, dans un quartier calme en retrait de la célèbre Overpoortstraat, réputée pour sa vie étudiante dynamique. Cet emplacement central offre un accès privilégié à l’ensemble des campus universitaires et des hautes écoles, ainsi qu’aux commerces, transports en commun et à la gare de Gand-Saint-Pierre. Ce bien immobilier constitue ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs ciblant le marché locatif étudiant, bénéficiant d’un environnement à la fois pratique et recherché. Cette maison se compose de sept chambres étudiantes entièrement meublées, chacune équipée d’un lavabo privé, garantissant confort et intimité. À chaque demi-étage se trouve une salle de bain commune, pour un total de trois salles de bains et trois toilettes réparties sur les cinq niveaux du bâtiment. La chambre située au sous-sol bénéficie d’un toilette privatif et d’un accès exclusif à une salle de bain dédiée dans le hall d’entrée. Un espace extérieur sous forme de petite cour permet un usage pratique, notamment pour le stockage des déchets par les locataires. La surface totale du terrain est de 36 m² et un balcon n’est pas disponible, mais un terrasse de 5 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Toutes les chambres disposent d’un certificat de conformité valide jusqu’au 15 juin 2027, et la conformité de l’installation électrique sera garantie lors de la vente. Proposé au prix de 888 000 €, ce bien immobilier présente un rendement mensuel net estimé à 3 720 €, renforçant son attrait pour les investisseurs sérieux. Classé comme zone résidentielle avec valeur culturelle, il est soumis à un droit de préemption et se situe dans une zone potentiellement inondable, ce qui demande une attention particulière. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique élevée à 592 kWh/m²/an (EPC n° 20251213-0003736497-RES-1). Cette offre rare à Gand invite les acquéreurs à découvrir un investissement solide au cœur d’une ville universitaire majeure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à consulter le site dédié ou à prendre contact avec notre agence.

193 m² 3 Salle(s) de bain

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195 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9600 Renaix

À quelques pas du centre-ville de Renaix se trouve cet agréable appartement, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur le parc Bruul et la basilique Saint-Hermès. Grâce à son emplacement central, de nombreux commerces, écoles, la gare et des établissements de restauration se trouvent à proximité : en bref, un mélange parfait de calme et de confort.L'appartement se trouve au 3e étage et est accessible par ascenseur. Il se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, une buanderie, la salle de bains et, à l'arrière, deux chambres à coucher spacieuses, chacune donnant accès à la terrasse dotée de deux petits débarras.À l’avant se trouve le salon lumineux, adjacent à la cuisine. Depuis ces pièces, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur le parc et d’un accès à un petit balcon. Atout supplémentaire : un box de garage est inclus.Cet appartement constitue un investissement immobilier idéal et est loué depuis plusieurs années au même locataire. Un dossier locatif complet est disponible, comprenant toutes les modalités de location (contrat de location enregistré, état des lieux enregistré, caution locative bloquée, etc.).L'appartement dispose d'un tout nouveau système de chauffage fonctionnant au gaz naturel. Cet élément n'a pas été pris en compte dans le PEB actuel, mais il améliorerait considérablement le score aujourd'hui.Plus d'informations ? Contactez Kyamo : ###

105 m² 1 Salle(s) de bain

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599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Maison privée prête à emménager avec AirBnB (sans petit-déjeuner) et facilement transformable en B&B (avec petit-déjeuner : superbe salle à manger et cuisine disponibles). La partie B&B se compose d'un hall d'entrée séparé, d'une salle de petit-déjeuner avec kitchenette, de 3 chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de bains et d'un appartement avec 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte et balcon, un débarras et une salle de bains. Il y a une clientèle régulière et les revenus locatifs s'élèvent en moyenne à 4 000 € par mois. La maison comprend une partie privée comprenant un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon, une cuisine luxueuse équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'étang de baignade et la terrasse avec abri de jardin, une chambre avec salle de bains et dressing. La maison peut facilement être agrandie avec une deuxième chambre avec salle de bains privée au rez-de-chaussée. La propriété dispose également de panneaux solaires avec chauffe-eau solaire, d'une source d'eau naturelle, de la climatisation, etc. La propriété est située dans le centre de Grammont et il est possible de louer deux places de parking.

290 m² 6 Salle(s) de bain

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198 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9800 Deinze

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet ou toute autre activité indépendante. Grâce à sa situation centrale, le bien profite d'une bonne accessibilité et d'un passage fréquent. Le logement comprend trois chambres spacieuses et offre suffisamment d'espace pour une famille, un bureau ou du stockage supplémentaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : Situation commerciale à Deinze Immeuble commercial avec logement 3 chambres À rénover selon vos envies Idéal pour les indépendants, les investisseurs ou les promoteurs de projets Vous recherchez un bien offrant du caractère et un excellent potentiel ? Cette propriété mérite assurément une visite. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou demande de visite : ###

110 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre - Gavere

Projet: Residentie Van Simaey

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

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