Immeuble de rapport à vendre - Gavere

Investering in Merelbeke: een veelzijdig vastgoedobject dat zich op een strategische locatie bevindt, vlakbij de R4 en E40 snelwegen, evenals het station van Merelbeke. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in 1933, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische opslagruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met extra mogelijkheden voor opslag of bedrijfsactiviteiten. Gelegen op een perceel van 194 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor ondernemers die ruimte zoeken voor hun activiteiten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas, en een certificaat voor elektrische installatie, wat bijdraagt aan een veilige en energiezuinige woonomgeving. De grote troef van dit vastgoed ligt in de aanwezigheid van een ruime opslagruimte van 60 m² met een volwaardige stockagezolder, toegankelijk via een garagepoort aan de achterzijde en voorzien van een doorgang naar de woning zelf. Deze opslagruimte biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om opslag van goederen, hobby’s of zelfs kleinschalige bedrijfsactiviteiten. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken, welke momenteel gescheiden zijn maar gemakkelijk open te maken zijn voor een open leefruimte. Achteraan bevindt zich een veranda met een apart toilet en een badkamer/wasplaats, die toegang biedt tot de tuin met zuidwestoriëntatie en een oppervlakte van 35 m². De eerste verdieping telt twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens één slaapkamer en een extra badkamer met apart toilet. Dit alles maakt van deze woning een zeer praktische en comfortabele optie voor diverse woonsituaties. De locatie in Merelbeke biedt talloze voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met andere delen van Vlaanderen en Brussel. Het perceel en de woning zijn conform de huidige normen qua elektriciteit en energieprestaties, met een EPC-score van 381 kWh/m²/j jaar en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Met een prijs van 349.000 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand in een rustige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! En savoir plus ?

La résidence Hertooien est située dans la rue Jan Sonneville, à deux pas du parc technologique de Zwijnaarde. Cet immeuble d'appartements à petite échelle comprend trois logements et se caractérise par une structure simple et un emplacement calme. Compte tenu de la petite taille de l'immeuble, il n'y a pas de syndic, ce qui simplifie la gestion et réduit les charges communes au minimum. Chaque appartement de la résidence dispose d'une chambre et d'un agencement logique. Le hall d'entrée donne accès au salon avec une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Chaque logement dispose en outre d'un hall d'entrée privé, d'un débarras pratique et d'une salle de bains avec WC. Deux des appartements sont équipés d'une douche, tandis qu'un appartement dispose d'une baignoire. Grâce à la proximité immédiate du Parc technologique, des campus universitaires et de la liaison rapide avec l'E17/E40, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. La demande constante d'appartements d'une chambre de qualité de la part des jeunes professionnels et des chercheurs de cette région garantit une location stable et un potentiel de rendement intéressant. 1 place de parking en surface disponible moyennant un supplément (10 000 €). EPC 93 : C (294 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20231118-0003043506-RES-1 EPC 97 : F (1 448 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20220512-0002602585-RES-1 En savoir plus ?

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TREVI GENT - INVEST buitenkans! Opbrengsteigendom met 5 studentenkamers gelegen op een uitstekende locatie (vlakbij campus Rabot KUL): Alles is steeds vlot verhuurd. Indeling: Kelder, gelijkvloers: hall, 1 kamer, gemeenschappelijke recent vernieuwde keuken, fietsenberging, koer, 2 toiletten + douchekamer, eerste verdieping: 2 kamers, 2de verdieping: 2 kamers. Conformiteitsattesten aanwezig, elektriciteit conform. Het appartementsblok zal nog voorzien worden van warmtepompen (Lucht-Lucht) om te verwarmen en te koelen. Het uiteindelijke EPC-label zal hierdoor een label B zijn. En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur se compose d'un palier, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ### En savoir plus ?

Propriété spacieuse avec commerce, habitation et parking idéalement située. Cette propriété polyvalente combine un espace commercial avec une habitation spacieuse et de nombreuses possibilités de stationnement. Grâce à sa situation stratégique sur l’axe reliant la Flandre occidentale et la Flandre orientale, ce bien convient parfaitement aux indépendants, professions libérales, activités commerciales ou horeca. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial avec café et une salle arrière, tous deux disposant d’une entrée séparée. Le niveau comprend également un espace salon/salle à manger supplémentaire, une cuisine et un garage. Le premier étage compte quatre chambres complètes et une salle de bains. Le grenier offre des possibilités d’extension et peut être aménagé en au moins deux chambres supplémentaires ou en espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste parking et d’un jardin. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1.064 m² et développe pas moins de 453 m² habitables. Un bien offrant un potentiel exceptionnel à un emplacement commercial de premier choix. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, bureau, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ### En savoir plus ?

Op een uitstekende ligging in Gent bevindt zich deze charmante en instapklare rijwoning. De woning is ideaal als starterswoning, investering of als verblijf voor studerende kinderen.De woning beschikt over een gezellige leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Momenteel wordt de leefruimte eveneens gebruikt als extra slaapkamer, wat extra mogelijkheden biedt naar indeling en gebruik.De woning is momenteel verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als opbrengsteigendom.Deze woning werd steeds zorgvuldig onderhouden en is onmiddellijk bewoonbaar.Interesse in deze vastgoedtopper? Mail vandaag nog voor een bezoek!EPC: 215 UC: 3870324. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située à Kluisbergen, plus précisément au 171 de la Berchemstraat, représente une opportunité rare sur le marché à 299 000 €. Édifiée en 2005, cette maison en parfait état combine confort moderne et fonctionnalité, offrant une surface habitable bien agencée, idéale pour un usage locatif ou une résidence principale. Avec une façade de 8 mètres s’ouvrant sur un terrain de 364 m², dont un jardin orienté nord-ouest de 236 m², ce bien allie espace extérieur et praticité. Le calme est assuré par son emplacement dans une rue sans issue au cœur de Berchem, un quartier résidentiel de Kluisbergen. À l’intérieur, la maison se compose d’une entrée accueillante avec un toilette séparé pour les invités, d’un séjour spacieux de 35 m² jouxtant une cuisine de 7 m². Au rez-de-chaussée, on trouve également un garage de 24 m² et une buanderie donnant accès au jardin, qui bénéficie d’une seconde sortie vers la rue arrière, un atout pratique pour la circulation. L’étage comprend trois chambres dont les surfaces varient entre 7 et 14 m², un second toilette, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire sous les combles. Les prestations énergétiques sont remarquables, avec un certificat PEB classé B et une installation électrique conforme, garantissant un bon rendement énergétique. Offrant une localisation résolument paisible dans un cadre urbain résidentiel, cette maison est parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un bien déjà loué avec un dossier locatif complet et parfaitement géré. La présence d’équipements essentiels tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et toutes les connexions aux réseaux (eau, électricité, gaz) assurent un confort optimal. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kyamo De Smet au ### ou par courriel à ### . Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour diversifier son portefeuille avec un investissement fiable et rentable à Kluisbergen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kluisbergen, cette propriété d’investissement s’adresse à ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois fonctionnel et bien entretenu. Édifiée en 2005, cette maison présente une surface habitable bien agencée de plain-pied avec une superficie totale comprenant un séjour spacieux de 36 m² et une cuisine équipée de 7 m². Elle dispose de trois chambres à coucher dont les surfaces varient entre 10 et 16 m², offrant ainsi confort et intimité pour chaque occupant. Le bien comprend également une salle de bains de 6 m² ainsi que deux toilettes, dont un séparé pour plus de praticité. Une attention particulière a été portée aux équipements techniques, avec un système de chauffage au gaz, du double vitrage et un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la performance énergétique. Le garage intégré d’une superficie de 24 m² est un atout majeur, tout comme la vaste jardin de 227 m² orienté nord-ouest, accessible par l’arrière et jouissant d’une agréable tranquillité grâce à l’emplacement dans une rue sans issue. Ce terrain totalise une surface de 350 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 42 mètres. Le bien est situé en zone résidentielle et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, valide jusqu’en 2036, ce qui témoigne de son excellent niveau d’isolation et de consommation énergétique maîtrisée. L’absence de risques liés aux inondations ajoute une sécurité supplémentaire à cet investissement. Proposé au prix attractif de 319 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Il se distingue par son état excellent et son dossier complet, incluant entre autres les certificats légaux indispensables. Kluisbergen offre un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kyamo De Smet au ### ou par courriel à ### . Ce bien est une invitation à investir dans un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. En savoir plus ?