Immeuble de rapport à vendre - Gavere

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel à Zwijnaarde, situé au 17 Laurierstraat, une propriété qui allie potentiel et confort dans un environnement calme et résidentiel. À vendre pour 259 000 €, cette résidence présente une surface habitable idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1979, cette propriété se trouve au premier étage d’un petit immeuble de seulement six entités, ce qui garantit une atmosphère paisible et conviviale. La localisation dans un quartier résidentiel, conjuguée à une orientation sud de la terrasse et du balcon, confère à cette habitation une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’intérieur de l’appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou un individu souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La pièce de vie principale est lumineuse, donnant directement accès à un balcon orienté au sud, permettant de bénéficier d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. La cuisine semi-ouverte, bien entretenue, offre de nombreuses possibilités pour être adaptée à votre style de vie. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’une buanderie avec raccordement pour lave-linge, apportent un confort supplémentaire. Un stationnement privé avec garage attenant, accessible moyennant 23 000 €, constitue un atout appréciable en termes de sécurité et de rangement. La propriété, nécessitant une mise à jour, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat ou leur logement locatif. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, ce bien bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités locales et des axes principaux de circulation. Son certificat P-Score et G-Score en catégorie A attestent d’une performance énergétique favorable, avec un EPC de 144, conforme aux normes actuelles. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. Il s’agit d’un emplacement stratégique pour bâtir ou rénover selon vos projets, tout en profitant d’un quartier dynamique et convivial. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Zwijnaarde. En savoir plus ?

Située au cœur de Merelbeke, cette propriété d'investissement présente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner rentabilité et potentiel résidentiel. Nichée dans une zone résidentielle prisée, cette maison offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de localisation stratégique. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette demeure bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de diverses commodités telles que des commerces, l station de Merelbeke et les principaux axes de transport, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La propriété, construite en 1950, a été maintenue en bon état, comme en témoigne son certificat électrique conforme et la présence de panneaux solaires, attestant d'une gestion énergétique moderne et efficace. Le logement possède une surface habitable vaste et bien répartie, comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs salles de bain et toilettes — au total, trois salles d’eau pour assurer confort et praticité. La disposition intérieure inclut une chambre indépendante équipée d’un sanitaire privé, d’une kitchenette et d’une mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de détente supplémentaire. La configuration intérieure est conçue pour maximiser l’espace disponible, avec des éléments modernes tels que le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et un chauffage au gaz pour un confort optimal durant les mois froids. La maison est également équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire la facture énergétique tout en étant écologique. Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs cherchant un rendement locatif stable ou pour des familles en quête d’un logement spacieux dans un environnement résidentiel calme mais connecté. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC de 387 kWh/m²/an. La superficie totale de 90 m² sur un terrain de 90 m² offre un espace extérieur pratique tout en conservant une proximité urbaine enviable. La forte demande dans la région combinée à ses caractéristiques techniques en font un placement judicieux. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à remplir notre formulaire de contact pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Merelbeke. Ce bien représente une excellente opportunité à saisir rapidement dans ce secteur dynamique et recherché. En savoir plus ?

Investering op een toplocatie in Merelbeke! Deze aantrekkelijke rijwoning, gelegen aan de Fraterstraat 108 in postcode 9820, biedt een uitstekende kans voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Gevestigd in een rustige, residentiële omgeving, combineert deze woning praktische bereikbaarheid met moderne voorzieningen, wat het een waardevolle investering maakt. Met een vraagprijs van €319.000, zonder btw, vormt deze woning een interessante optie in de markt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor direct gebruik of verdere verhuur mogelijk is. Gebouwd in 1938, beschikt het over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, allemaal ingericht voor comfortabel wonen. De indeling van het huis is functioneel en ruim opgezet, met een inkomhal die toegang biedt tot een gezellige leefruimte. Hier vindt u een zithoek en eetgedeelte, met toegang tot de kelder voor extra opslagruimte. Achteraan bevindt zich de keuken, die aansluit op het terras en de tuin - een mooie buitenruimte van 80 m² met een westoriëntatie en een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bovenverdieping telt twee slaapkamers en een vaste trap leidt naar de afgewerkte zolder, die extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport, met een score van 205 kWh/m² per jaar en geldig tot 2036, bevestigt de goede staat en energieprestaties van het gebouw. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Merelbeke staat bekend om zijn rustige woonkwaliteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, snelwegen en het station, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. De woning bevindt zich in een woongebied dat actief wordt beheerd volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften, met een G-score en P-score van A. Het ontbreken van overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van essentiële aansluitingen voor water, elektriciteit en gas maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. En savoir plus ?

Investering in Merelbeke: een veelzijdig vastgoedobject dat zich op een strategische locatie bevindt, vlakbij de R4 en E40 snelwegen, evenals het station van Merelbeke. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in 1933, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische opslagruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met extra mogelijkheden voor opslag of bedrijfsactiviteiten. Gelegen op een perceel van 194 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor ondernemers die ruimte zoeken voor hun activiteiten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas, en een certificaat voor elektrische installatie, wat bijdraagt aan een veilige en energiezuinige woonomgeving. De grote troef van dit vastgoed ligt in de aanwezigheid van een ruime opslagruimte van 60 m² met een volwaardige stockagezolder, toegankelijk via een garagepoort aan de achterzijde en voorzien van een doorgang naar de woning zelf. Deze opslagruimte biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om opslag van goederen, hobby’s of zelfs kleinschalige bedrijfsactiviteiten. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken, welke momenteel gescheiden zijn maar gemakkelijk open te maken zijn voor een open leefruimte. Achteraan bevindt zich een veranda met een apart toilet en een badkamer/wasplaats, die toegang biedt tot de tuin met zuidwestoriëntatie en een oppervlakte van 35 m². De eerste verdieping telt twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens één slaapkamer en een extra badkamer met apart toilet. Dit alles maakt van deze woning een zeer praktische en comfortabele optie voor diverse woonsituaties. De locatie in Merelbeke biedt talloze voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met andere delen van Vlaanderen en Brussel. Het perceel en de woning zijn conform de huidige normen qua elektriciteit en energieprestaties, met een EPC-score van 381 kWh/m²/j jaar en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Met een prijs van 349.000 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand in een rustige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison près du centre d'Audenarde ? Cette charmante maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans la commune de Bevere, à proximité du centre d'Audenarde et de la N60, tout en étant située au calme dans un quartier résidentiel en cul-de-sac. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, toilettes séparées, salon et cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Il y a également un jardin entièrement clos, une cave et un grenier.Grâce à l'emplacement de la maison à Bevere, vous êtes entouré d'un environnement verdoyant, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Une combinaison parfaite ! Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

La résidence Hertooien est située dans la rue Jan Sonneville, à deux pas du parc technologique de Zwijnaarde. Cet immeuble d'appartements à petite échelle comprend trois logements et se caractérise par une structure simple et un emplacement calme. Compte tenu de la petite taille de l'immeuble, il n'y a pas de syndic, ce qui simplifie la gestion et réduit les charges communes au minimum. Chaque appartement de la résidence dispose d'une chambre et d'un agencement logique. Le hall d'entrée donne accès au salon avec une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Chaque logement dispose en outre d'un hall d'entrée privé, d'un débarras pratique et d'une salle de bains avec WC. Deux des appartements sont équipés d'une douche, tandis qu'un appartement dispose d'une baignoire. Grâce à la proximité immédiate du Parc technologique, des campus universitaires et de la liaison rapide avec l'E17/E40, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. La demande constante d'appartements d'une chambre de qualité de la part des jeunes professionnels et des chercheurs de cette région garantit une location stable et un potentiel de rendement intéressant. 1 place de parking en surface disponible moyennant un supplément (10 000 €). EPC 93 : C (294 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20231118-0003043506-RES-1 EPC 97 : F (1 448 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20220512-0002602585-RES-1 En savoir plus ?

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Ce luxueux appartement de vie assistée permet de vivre sans souci à proximité du centre d'Audenarde. Cet appartement de service est situé dans la récente résidence 'Keizerhof' avec tous les soins et le confort à proximité. Il est équipé des dernières technologies et d'un système unique de domotique et d'appel !L'appartement est situé au deuxième étage et se compose comme suit : salon et salle à manger agréables, 1 chambre à coucher et une salle de bain spacieuse avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Il y a également une cave et un balcon où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Une cave offre des possibilités supplémentaires de stockage. L'appartement a été entièrement repeint et est prêt à être emménagé. Les finitions sont de grande qualité : parquet en chêne, carrelage antidérapant dans la salle de bains, cuisine équipée de tous les appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en composite. Les fenêtres sont en verre à haut rendement et il y a un chauffage par le sol. L'appartement bénéficie d'un système unique de domotique et d'appel et possède des compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le chauffage.L'appartement est 100 % accessible avec un déambulateur ou un fauteuil roulant : portes larges, ascenseur, douche spacieuse à l'italienne, prises de courant à hauteur adaptée, fenêtres encastrées sans différence de niveau, transitions sans heurts...Une gestion et une assistance résidentielle sont disponibles sur place pour vous décharger de tout souci, au prix de 17,09 €/jour pour une personne et de 8,54 €/jour pour la deuxième personne. De plus, vous pouvez bénéficier d'une large gamme de services : salon de beauté et de coiffure, centre de bien-être, salle de fitness, etc. L'appartement de service est proposé à la vente en pleine propriété et convient aux personnes âgées de plus de 65 ans ou aux personnes à mobilité réduite. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Investissement immobilier exceptionnel à Merelbeke, une région prisée située à proximité de Gand, offrant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. Ce bien immobilier se compose de trois maisons, majoritairement rénovées et modernisées, équipées de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. L’ensemble est proposé en une seule entité, avec une rentabilité brute totale de 5 260 euros par mois, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour ceux cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. La propriété bénéficie d’un accès pratique via la rue arrière, menant à un garage, renforçant la praticité et la commodité pour les locataires ou futurs occupants. Ce lot immobilier se distingue par ses caractéristiques solides et ses aménagements modernes. La surface habitable totale permet d’accueillir confortablement plusieurs familles ou locataires, avec un total de huit chambres réparties sur l’ensemble des bâtiments. La présence de cinq salles de bains assure une excellente fonctionnalité pour tous les occupants, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une performance énergétique optimale. Sur le plan extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest, d’une superficie de 26 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille. Un terrasse de 6 m² complète l’espace extérieur, parfait pour accueillir des invités ou simplement profiter du calme environnant. La surface totale du terrain est de 364 m², intégrant également un garage pour assurer le stationnement sécurisé. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un bon potentiel de valorisation. La zone est classée en zone à forte performance énergétique avec un certificat EPC attestant d’un score de 205 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur. La localisation à Merelbeke offre un accès facile aux commodités, aux transports et aux infrastructures essentielles, tout en étant proche des attraits naturels et culturels de la région. Il s’agit d’une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur dynamique et stable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette offre exclusive mérite votre attention. En savoir plus ?

Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, se trouve au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. La disposition de la maison est la suivante :On entre dans la maison par le hall d'entrée, où il y a de la place pour un petit vestiaire.La maison dispose ensuite d'une cuisine spacieuse et équipée, avec de la place pour un coin repas convivial, qui communique avec le salon chaleureux. Le coin salon lumineux donne sur le jardin facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, on trouve 2 chambres et une salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, qui est aménagée et sert de chambre principale.Caractéristiques : Label EPC B, 3 chambres, actuellement louée...Propriété idéale pour un investissement ou comme première maison !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### ou ### En savoir plus ?

Cette habitation semi-ouverte se trouve dans l'agréable centre du village de Tiegem, une commune de l'agglomération d'Anzegem. De nombreuses commodités, telles que des écoles, les transports en commun et des commerces, sont à proximité. La disposition de la maison est la suivante : on entre par le hall d'entrée qui forme un couloir central et mène au grand jardin. À droite du hall d'entrée, on accède au spacieux salon avec vue sur le jardin. À gauche se trouvent la cuisine avec un espace pour un coin repas, et la salle de bains qui communique avec la buanderie.L'étage supérieur comprend un vaste couloir et 4 chambres à coucher spacieuses, notamment grâce au toit mansardé. La maison dispose également d'une cave sèche. À l'extérieur, on trouve encore une annexe très spacieuse.Plus d'informations ? Contactez Els : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison prête à emménager et entièrement rénovée dans la charmante commune de Kluisbergen, où confort, efficacité énergétique et espace s'harmonisent à la perfection.On pénètre dans la maison par son hall d'entrée, qui offre suffisamment d'espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo neufs. Le salon lumineux bénéficie de hauts plafonds et communique avec une cuisine flambant neuve équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en granit. Grâce à la verrière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, vous profitez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une magnifique vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne et un meuble spacieux avec double lavabo.Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées et trois chambres, toutes dotées d'un nouveau sol stratifié et d'un éclairage LED moderne. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, dotée d'un sol en OSB fini et déjà équipée de raccordements aux réseaux, ainsi que pour d'éventuels panneaux solaires.La maison dispose d'un sous-sol complet, divisé en 5 espaces pratiques : un hall d'escalier, la chaufferie avec une chaudière à gaz à haut rendement récente, deux espaces de rangement et une grande buanderie avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et facile d'entretien avec terrasse. L'accès latéral est particulièrement pratique pour ranger les vélos ou évacuer les déchets de jardin sans devoir passer par l'intérieur de la maison.Parmi les atouts supplémentaires de ce logement, citons notamment l'installation électrique entièrement rénovée et certifiée, les sanitaires flambant neufs, ainsi que le fait que le logement a été entièrement repeint et est donc prêt à emménager immédiatement.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Immeuble mixte avec commerce et 2 appartements Situé à proximité immédiate du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent comprend un espace commercial et deux appartements entièrement indépendants. Une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial aménagé, actuellement exploité comme librairie/café, comprenant une surface de vente, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage pratique. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante ou commerciale. Le premier appartement, situé à l’étage, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie/réserve, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un spacieux grenier. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. L’immeuble dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre d’excellentes possibilités locatives. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique aux nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec commerce et 2 appartements Situé à proximité immédiate du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent comprend un espace commercial et deux appartements entièrement indépendants. Une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial aménagé, actuellement exploité comme librairie/café, comprenant une surface de vente, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage pratique. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante ou commerciale. Le premier appartement, situé à l’étage, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie/réserve, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un spacieux grenier. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. L’immeuble dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre d’excellentes possibilités locatives. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique aux nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS ! Au centre de la commune rurale d'Idegem (Geraardsbergen), nous proposons un immeuble avec 3 appartements locatifs, chacun avec un garage (avec certificats de conformité) et un rendement de 2100€/mois. Rez-de-chaussée (80m2) : hall d'entrée privé, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 chambres. 1er étage (95m2) : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain. 2ème étage (67m2) : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Chaque appartement dispose d'un garage séparé. EPC C pour chaque appartement (283/214/213), double vitrage PVC, chauffage central individuel au gaz. Une belle opportunité ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cet immeuble à revenus représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une zone résidentielle prisée. Avec un prix de 385 000 €, cette propriété se compose de deux appartements distincts, situés dans un bâtiment qui nécessite toutefois des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. L'ensemble est conforme aux normes de permis de construire en tant que résidence multifamiliale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement future. La propriété est actuellement non louée, permettant à l'acquéreur de la personnaliser selon ses projets, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie habitable de 72 m². Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une zone repas et une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu'une grande cave de 12 m². Orientée à l'ouest, cette unité bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et dispose d'une terrasse ou d’un jardin orienté vers l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le second appartement, plus vaste avec ses 93 m², propose un espace de vie convivial, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. La configuration de ces deux logements permet une grande liberté d’organisation, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour la mise en location. Située à proximité du parc Sint-Baafskouter et des Rozebroeken, cette propriété est idéalement placée dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La zone bénéficie d'une bonne accessibilité et est située dans un secteur résidentiel paisible, sans risques d'inondation ni réglementation contraignante concernant la protection du bâtiment ou du site. La façade de 5 mètres en largeur donne sur un terrain de 148 m² avec une profondeur de 28 mètres, garantissant un espace extérieur appréciable dans cette région. La localisation stratégique dans Sint-Amandsberg permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à courte distance du centre-ville de Gand. Pour toute personne intéressée par cet investissement prometteur, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les possibilités de rénovation et de valorisation de ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

TOP PROJET ! Nouvelle construction avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue imprenable ! Encore 2 bâtiments jumelés et 2 villas disponibles (déjà 2 vendus !)La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes invités, bureau, salon et salle à manger, cuisine, débarras, buanderie et abri de voiture. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

À quelques pas du centre du village d'Anzegem, nous trouvons cette maison récemment rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires et avec un accès facile à l'E17 ! La rue dispose de nombreuses places de parking et un agréable espace vert a été aménagé devant la maison.Aménagement : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux, avec à droite des toilettes séparées pour les invités et à gauche le salon lumineux. Le salon chaleureux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger confortables, avec une belle vue sur le jardin.À côté se trouve la cuisine Vossaert flambant neuve, équipée d'appareils électroménagers de qualité et offrant suffisamment d'espace pour un coin repas avec vue sur le jardin. Depuis la cuisine, on accède au jardin, à la cave pratique et au garage avec raccordement pour lave-linge.À l'étage, nous trouvons un hall de nuit spacieux, 3 chambres à coucher et une salle de bains moderne équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. Il y a également un grenier qui sert idéalement d'espace de rangement supplémentaire. Le jardin spacieux et ensoleillé dispose d'une annexe pratique, parfaite comme salle de loisirs ou « man cave ».Lors de la rénovation complète, une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique, avec notamment du vitrage à haut rendement, un nouveau système de chauffage, une installation électrique entièrement rénovée, des panneaux solaires, etc.Intéressé ? Contactez Els au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?