Immeuble de rapport à vendre - Gavere

A deux pas du centre de Kruishoutem, nous trouvons cette propriété unique ! Située à proximité de toutes sortes de magasins et de restaurants, d'écoles, de transports publics et à seulement 2 minutes de l'autoroute E17.En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée spacieux, qui donne accès à l'espace de vie spacieux. Ce dernier donne accès à la cuisine et à la véranda, d'où l'on a une vue d'ensemble sur le jardin. A l'étage, le couloir de nuit mène à 3 chambres très spacieuses et à une salle de bains.La propriété dispose également d'une spacieuse cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre spacieuse, une pièce de rangement/buanderie pratique, un garage spacieux et un atelier.Intéressé ? Contactez Kyamo : ### En savoir plus ?

Investering in Zwijnaarde: een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar gegarandeerde huurinkomsten. Dit appartement, gelegen aan de Laurierstraat 19, biedt een interessante combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een prijs van 269.000 euro vertegenwoordigt deze eigendom een solide investering, vooral omdat het momenteel verhuurd is en een maandelijkse huur van 650 euro opbrengt. Gevestigd in een kleinschalig gebouw met slechts zes entiteiten, geniet het appartement van lage syndickosten en een rustige, residentiële omgeving. Het bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een functionele indeling die volop mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie en verbetering op lange termijn. De leefruimte is licht en luchtig, met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en zonlicht gedurende de dag. De semi-ingerichte keuken is goed onderhouden en biedt alle nodige voorzieningen voor comfortabel koken, terwijl de twee ruime slaapkamers ideaal zijn voor koppels, kleine gezinnen of als extra ruimte voor een thuiswerkplek. De badkamer met bad en lavabo, samen met de aparte berging met wasmachineaansluiting, maken het geheel compleet en praktisch. De buitenkant van het appartement beschikt over een tuin met zuidelijke oriëntatie, wat een groot pluspunt is voor bewoners die van buitenleven houden. Het terras van 3 m² biedt een gezellige plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast zorgt de inbegrepen garage voor extra comfort en zekerheid, met een bijkomende kost van 23.000 euro. Het gebouw dateert uit 1979 en is in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor kopers die willen investeren in verbeteringen en waardecreatie. De energievoorziening verloopt via gas, met dubbel glas dat bijdraagt aan energie-efficiëntie; het primair energieverbruik bedraagt 202 kWh/m²/jaar. De EPC-waarde is geldig tot december 2034 en geeft inzicht in de energieprestaties van het appartement. Gelegen in een woongebied met een goede stedenbouwkundige bestemming, is deze eigendom niet overstromingsgevoelig en heeft het geen bijkomende beperkingen. Voor wie op zoek is naar een stabiele investering met een constante opbrengst en ruimte voor toekomstige verbeteringen, biedt dit appartement in Zwijnaarde een unieke en aantrekkelijke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Investering in Zwijnaarde met veel potentieel: een appartement gelegen aan de Laurierstraat 23 dat u de kans biedt om een eigendom naar eigen wens te renoveren. Gevestigd in een kleinschalig gebouw met slechts zes entiteiten, combineert deze woning praktische voordelen met de mogelijkheid voor persoonlijke vormgeving. Met een prijs van 276.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering, of het nu voor eigen bewoning of als huurinvestering is. De woning beschikt over een solide basis, inclusief twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een ruime leefruimte die direct toegang geeft tot het zonnige terras op het zuiden, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De semi-ingerichte keuken bevindt zich in goede staat, maar staat open voor modernisering, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw eigen stijl en wensen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1979, dat bestaat uit drie verdiepingen en twee gevels, en ligt in een rustige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan comfort en privacy. De praktische indeling maakt gebruik van elke vierkante meter en omvat ook een aparte berging met wasmachineaansluiting, wat de functionaliteit verhoogt. Extra comfort wordt geboden door het inbegrepen garagegebouw, dat voor 23.000 euro kan worden overgenomen. Het energiesysteem is gebaseerd op gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al moet het elektrisch certificaat worden aangevraagd. De woning heeft een EPC-score van 229 kWh/m²/jaar en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het een veilige en duurzame keuze is binnen de residentiële zone. De ligging in Zwijnaarde biedt talrijke voordelen: deze wijk staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen met de omliggende regio. De woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een mix van rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een totale grondoppervlakte van 78 m² en een terras van 20 m² op het zuiden, geniet u volop van buitenleven en natuurlijk licht. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een veelbelovend vastgoed te verwerven dat klaar is voor uw persoonlijke touch en toekomstige groei. En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement située au cœur de Zwijnaarde, Laurierstraat 15 A. Ce charmant appartement au rez-de-chaussée est niché dans un petit immeuble de seulement six unités, offrant une opportunité unique pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable totale de 78 m², cet appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et pratique. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou une personne seule. La cuisine semi-équipée est bien entretenue, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Une buanderie séparée avec raccordement pour machine à laver ajoute à la fonctionnalité de cet espace. En termes de performances énergétiques, l'appartement affiche un score EPC de 194 kWh/m² par an. Cependant, il est à noter que le certificat d'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. Pour un confort supplémentaire, la propriété inclut également une garage (en supplément pour 26 000 EUR) offrant un accès direct au jardin, un atout certain pour tout résident. Construite en 1979 et nécessitant quelques rénovations, cette propriété offre un énorme potentiel d'investissement pour ceux désireux de créer leur propre havre de paix ou acquérir un bien prometteur dans une zone résidentielle prisée. Profitez de cette opportunité rare pour façonner ce logement à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Cette propriété se trouve dans le centre du village d'Ename, une commune de la ville d'Audenarde. Elle bénéficie d'un emplacement calme dans le cadre charmant du village, tout en étant très bien desservie, avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité.Cette maison particulièrement spacieuse dispose de tous les certificats nécessaires : EPC C, contrôle électrique conforme et certificat de sécurité amiante. En bref, vous pouvez emménager dans cette maison sans aucun souci et sans aucune obligation juridique.La maison est agencée comme suit : salon avec cuisine spacieuse attenante, grand garage (45 m²) avec buanderie. À l'étage intermédiaire, il y a une salle de bains avec double lavabo, toilettes et baignoire.Au premier étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses et une pièce pouvant servir de dressing. À côté, il y a une terrasse sur le toit particulièrement agréable (48 m²) où il fait bon se détendre. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée aménagée, la chambre principale idéale, équipée d'une douche. Il y a également une cave sèche.Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Ce luxueux appartement de vie assistée permet de vivre sans souci à proximité du centre d'Audenarde. Cet appartement de service est situé dans la récente résidence 'Keizerhof' avec tous les soins et le confort à proximité. Il est équipé des dernières technologies et d'un système unique de domotique et d'appel !L'appartement est situé au deuxième étage et se compose comme suit : salon et salle à manger agréables, 1 chambre à coucher et une salle de bain spacieuse avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Il y a également une cave et un balcon où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Une cave offre des possibilités supplémentaires de stockage. L'appartement a été entièrement repeint et est prêt à être emménagé. Les finitions sont de grande qualité : parquet en chêne, carrelage antidérapant dans la salle de bains, cuisine équipée de tous les appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en composite. Les fenêtres sont en verre à haut rendement et il y a un chauffage par le sol. L'appartement bénéficie d'un système unique de domotique et d'appel et possède des compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le chauffage.L'appartement est 100 % accessible avec un déambulateur ou un fauteuil roulant : portes larges, ascenseur, douche spacieuse à l'italienne, prises de courant à hauteur adaptée, fenêtres encastrées sans différence de niveau, transitions sans heurts...Une gestion et une assistance résidentielle sont disponibles sur place pour vous décharger de tout souci, au prix de 17,09 €/jour pour une personne et de 8,54 €/jour pour la deuxième personne. De plus, vous pouvez bénéficier d'une large gamme de services : salon de beauté et de coiffure, centre de bien-être, salle de fitness, etc. L'appartement de service est proposé à la vente en pleine propriété et convient aux personnes âgées de plus de 65 ans ou aux personnes à mobilité réduite. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

CONSTRUCTION OUVERTE ! Nouvel immeuble avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue magnifique ! Encore 2 constructions semi-ouvertes et 2 villas disponibles (déjà 2 vendues !)L'agencement est le suivant : hall d'entrée, toilettes invités, salon et salle à manger, cuisine, débarras/buanderie et garage. L'étage supérieur comprend un palier, un dressing, une salle de bain et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un penthouse spacieux et économe en énergie à Avelgem, équipé de tout le confort et proche de toutes les commodités ? Alors cette propriété unique est parfaite pour vous ! Situé au troisième étage, ce penthouse d'une surface habitable de 115 m² offre une vue imprenable sur Avelgem et une immense terrasse de pas moins de 61 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Disposition :L'ascenseur vous permet d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la région environnante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité.La grande terrasse (61 m²) est accessible par une porte coulissante depuis le salon.Deux chambres confortables.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.Un grand débarras et des toilettes séparées complètent la propriété.Caractéristiques :Penthouse à haute efficacité énergétique, équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau chaude.Abri à vélos commun.En option : place de parking ouverte à acheter.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce penthouse moderne et spacieux dans un emplacement de choix à Avelgem !Plus d'infos ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

TOP PROJET ! Nouvelle construction avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue imprenable ! Encore 2 bâtiments jumelés et 2 villas disponibles (déjà 2 vendus !).La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes invités, salon et salle à manger, cuisine, débarras/buanderie et garage. L'étage supérieur comprend un palier, un dressing, une salle de bains et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?