Espace professionnel à louer - Bourg-Léopold

Europe Inland Logistic Campus 21 contient 60 000 m² d'espace d'entreposage stratégiquement situé entre Anvers et Hasselt, le long de l'autoroute E313 et du canal Albert. Le centre de distribution ultramoderne est accessible par plusieurs modes de transport. Dans la première phase, 48000m² d'espace de stockage sont disponibles.Un espace bureau peut également être aménagé. Le terminal barge BCTN à Meerhout est situé à moins de 500 mètres du futur campus. Il s'agit du plus grand terminal de barges de Flandre, situé sur le canal Albert et le long de l'autoroute E313, garantissant ainsi un excellent accès vers et depuis le campus. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ENTREPÔT • Hauteur libre : 13,7 m (créant 15 à 20 % d'espace de palette en plus) • Grille de portée et de colonnes adaptée aux allées petites et larges • 1 porte de quai pour 1 000 m² • Quai équipé d'un niveleur de quai (charge dynamique de 60 kN), d'un abri et de pare-chocs • 1 porte d'accès au niveau du sol (4 m x 6 m) par unité • Charge au sol : 50 kN/m2 • Rayonnage à palettes à charge ponctuelle maximale : 90 kN/jambe • Tolérance de planéité selon DIN18202 Tableau 3, Zeile 4 • Socle en béton isolé d'une hauteur de 2,5 m • Installation de gicleurs automatiques certifiés (gicleurs de toit ESFR) • Tuyau d'incendie et bouches d'incendie conformes aux réglementations locales et au code du bâtiment • Système d'alarme incendie et d'évacuation conforme aux règles et code • Système de chauffage (12°) et de ventilation • Éclairage : DEL à faible consommation d'énergie, 250 lux MEZZANINE • Mezzanine avec une profondeur de 24 m au-dessus de la zone d'expédition. Charge au sol de 10kN/m² • Fenêtres pour la lumière naturelle BUREAU • Bureaux au rez-de-chaussée et mezzanine avec un plan d'étage ouvert. • Système VRF haut de gamme pour le refroidissement et le chauffage • Éclairage LED, 500 Lux au niveau de la table de travail • SITE finitions haut de gamme • Clôture de périmètre avec porte d'entrée automatisée • Zone de chargement de 40 m de profondeur, conçue pour les charges lourdes • Éclairage extérieur pour la zone de chargement • Route de circulation et parcs de stationnement En savoir plus ?

Dit commercieel hoekpand met een oppervlakte van 115m² biedt een uitstekende zichtbaarheid en lichtinval, ideaal voor een winkel, praktijk of kantoor. Het pand beschikt over een ruime handelsruimte van 95m² en is voorzien van een praktisch keukentje en apart toilet. Ideale ligging vlakbij het centrum met voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à louer, situé à l'adresse Steegstraat 36 1+4 à Balen, offre une excellente visibilité grâce à sa localisation centrale le long de l'une des routes les plus fréquentées de la ville. Avec une surface commerciale de 111 m² déjà équipée de placards intégrés, ce lieu est prêt à accueillir votre activité. La propriété a récemment été améliorée avec de nouvelles fenêtres et une chaudière à gaz, garantissant une efficacité énergétique moderne. Le bien comprend également un espace d'habitation spacieux de 199 m², offrant deux chambres et une salle de bain. La disposition en forme de L du bâtiment offre diverses possibilités d'aménagement pour satisfaire vos besoins professionnels ou personnels. De plus, la façade orientée sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse et d'un jardin spacieux, apportant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Ce bâtiment, doté de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, est immédiatement disponible à la location pour un prix mensuel de 1 900 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez notre bureau au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé au cœur du centre de Balen, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'artère la plus fréquentée de la ville. D'une surface de 111 m², cette spacieuse propriété commerciale est déjà équipée de placards intégrés et de nouvelles fenêtres, ainsi qu'une chaudière à gaz, garantissant un environnement moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Grâce à son agencement en L, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins commerciaux. La façade orientée au sud-ouest assure une belle luminosité naturelle pour vos activités quotidiennes. Le bâtiment dispose également de toutes les commodités nécessaires, y compris les raccordements au gaz, à l'électricité, et à l'eau. En outre, un charmant espace terrasse est disponible, offrant une opportunité supplémentaire pour ceux qui souhaitent aménager un espace extérieur. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, un appartement adjacent de 199 m² peut être loué en complément pour un montant de 750 €. La disponibilité immédiate de ce bien permet une installation rapide et sans tracas. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Ruim handelspand in het centrum van Balen! En savoir plus ?

KMO-unit 19 bus 12 in blok B,175m² te huur in het Bedrijvenpark De Schipper’ Ham, inclusief twee parkeerplaatsen. Het park is ruim uitgetekend. De doorgang blijft verzekerd, ook wanneer een vrachtwagen geladen of gelost dient te worden. Verder geniet men dankzij de aanwezige zonnepanelen een voordeeltarief voor elektriciteit. De units zijn ideaal gelegen, op enkele minuten van de op- en afritten van de autostrade. (E313) En savoir plus ?

Fenomenaal gelegen nieuwbouw handelspand met een oppervlakte van 374 m² te huur langs de bedrijvige Olmensesteenweg. Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo.De ruimte maakt deel uit van een grotere site genaamd "DE OLMEN" gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. De casco commerciële ruimte situeert zich op het gelijkvloers en geniet dankzij de talrijke raampartijen van veel lichtinval. In combinatie met de commerciële toplocatie is dit dé ideale uitvalsbasis om uw bedrijf in de kijker te zetten.Tevens mogelijkheid tot huren van 13 ondergrondse parkings. Ruime parkeermogelijkheden op een grote parking die gedeeld is met de OKAY. Per direct beschikbaar. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Gelegen aan de Driegezusterstraat 75, biedt dit uitzonderlijke horecapand een perfecte setting voor zowel horeca als evenementen. Dit multifunctionele pand in Beringen, is volledig vergund en sinds 1972 in gebruik als horecazaak. Het heeft een volledige transformatie ondergaan tot energiezuinige nieuwbouw. Het pand is instapklaar afgewerkt, waarbij het behoud van authenticiteit en hoogwaardige afwerking centraal staan. Denk aan een volledig nieuw dak, ramen en deuren, maar ook uitstekende isolatie in de daken, muren en ondervloer. De hoogwaardige afwerking komt terug in bijv. de duurzame polybetonvloer. Dit is tevens ook zichtbaar in de moderne voorzieningen zoals elektriciteit, noodverlichting en de sanitaire afwerking, met duurzame en luxueuze materialen. Dankzij energiezuinige ingrepen, waaronder warmtepompen, 30 zonnepanelen en een geavanceerd verwarmings- en koelsysteem, geniet het pand van een EPC A-label! Ruimte en mogelijkheden Met een royale binnenruimte van 300m² en een aangelegd polybeton-terras van 100 m², biedt deze locatie eindeloze mogelijkheden. Perfect voor high-end horeca, een stijlvol trouw- of bedrijfsfeest, een pop-upconcept, een charmant fietscafé of een exclusieve cateringzaak. Het domein: Grote open weides en tuin – ideaal voor events In de tuin is er een vergund bijgebouw, perfect voor creatieve invullingen. Tevens is er genoeg ruimte in de tuin voor een tent in Ibiza-stijl, om exclusieve feesten te hosten. Het perceel van 1,9 hectare beschikt over een ruime open weide. Verder is er op het domein ook nog een grote schuur. Denk hierbij voor het gebruik aan een sfeervolle bosbar, outdoor bedrijfsevents of zelfs foodtruck-festivals. De natuurlijke omgeving maakt het een droomlocatie voor retreats, teambuildings of private dining onder de sterren. Dankzij de grootte van het domein is er ruime parkeergelegenheid voorzien. Topafwerking & architectuur Dit pand is ontworpen door de gerenommeerde horeca-architect Leander Kippers, met oog voor detail en luxe. Alleen de beste materialen werden gebruikt voor de renovatie, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Perfecte ligging Rustig gelegen aan de rand van een bos in een doodlopende straat, pal aan een druk bezocht fietsnetwerk (350.000 fietsers per jaar). Dit maakt het de ideale hotspot voor passanten en bestemmingsevenementen. Pluspunten: ✔ Volledig vergund en instapklaar ✔ Hoogwaardige afwerking ✔ Multifunctionele invulling mogelijk ✔ Grote open weide en tuin voor outdoor events ✔ Ruime parkeergelegenheid ✔ Exclusieve architectuur ✔ Zeer energiezuinig, EPC label A! ✔ Onmiddelijk beschikbaar! ✔ Indeling volledig op maat ontworpen voor events! ✔ Prachtige omgeving, rust en natuur overal rondom! ✔ Tuin op maat afgewerkt Optie tot koop ook bespreekbaar! Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

À louer, un spacieux bâtiment commercial situé au cœur de Beringen, sur la Paalsesteenweg 345. Avec une superficie de 110 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre de Paal, offrant une excellente visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres, idéales pour des possibilités de signalisation. Le bâtiment a été rénové en 2009 et dispose d'une certification énergétique EPC A, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'intérieur comprend un bureau et une kitchenette, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens des entreprises. Le bien est équipé de l'air conditionné pour assurer le confort des occupants tout au long de l'année. De plus, le chauffage au gaz est disponible, ce qui est un atout pour la gestion des coûts énergétiques. Le bâtiment inclut également un espace de stockage en sous-sol, ajoutant une fonctionnalité précieuse pour le stockage des marchandises ou des archives. La localisation offre un accès facile à des places de stationnement suffisantes dans le village, facilitant la visite des clients et collaborateurs. Avec un loyer de 1 200 €, ce bâtiment est une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial bien situé avec toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Handelsgelijkvoers (112 m²) in het centrum van Beringen Voor een afspraak klikt u op 'Plan bezoek'. Wij helpen u graag verder! bestaande uit: + inkomhall + parlofoon + polyvalente ruimte (13 m²) met kitchenette (achter schuifwand) + apart toilet + doucheruimte + groot terras achteraan het gebouw + privéparking (6 pl.) achteraan (toegang via St.-Cataharinastraat) + openbare parking vooraan + kelder (gemeenschappelijk) De handelsruimte werd kwalitatief afgewerkt (steentapijt, laminaat, dubbele HR-beglazing,...) en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en de glazen binnendeuren. C.V. op aardgas. EPC: label C Gemeenschappelijke lasten bedragen 30€/ maand. Kan dienen als winkelruimte (niet als kantoor of ander dienstverlenende activiteiten). Uitstekende ligging, vlakbij het commerciële centrum van Beringen, scholen, winkels, openbaar vervoer en goede bereikbaarheid met de E313. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, sur la prestigieuse Markt 4 A, ce bâtiment commercial moderne est disponible à la location pour un montant mensuel de 1 450 €. Construit en 2003, cet espace bénéficie d'une élégante esthétique industrielle qui allie fonctionnalité et style. Avec une superficie totale de 111 m², le local offre une grande vitrine qui assure une visibilité optimale, idéale pour attirer l'attention des passants. Les installations modernes incluent la climatisation, l'accès à Internet et un système d'alarme, garantissant ainsi un environnement adapté aux besoins contemporains des entreprises. La disposition intérieure du bâtiment est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. La boutique bénéficie d'une répartition pratique avec un large espace de vente et une grande vitrine qui baigne l'intérieur de lumière. À l'arrière du local, vous trouverez un spacieux espace de rangement ainsi qu'un toilette séparé, offrant ainsi commodité et organisation. Les clients apprécieront également le stationnement facile directement à l'avant du bâtiment, ce qui améliore l'expérience de visite. La localisation sur la nouvelle Grote Markt assure une grande affluence de piétons, ainsi qu’une animation particulière les mercredis grâce au marché hebdomadaire. Cette propriété flexible offre la possibilité d'un contrat de location longue durée ou même d'une utilisation temporaire pour des pop-up stores, s'adaptant ainsi à une variété de projets commerciaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Paal, rue Tessenderlosesteenweg 3, offre une surface totale de 200 m², idéale pour diverses activités professionnelles. La propriété ne comprend pas de logement attenant, ce qui permet une utilisation entièrement dédiée à des activités commerciales ou de bureaux. La configuration intérieure inclut notamment un espace de bureau d'environ 50 m², ainsi qu'une garage, facilitant le stationnement et le stockage. Le bâtiment est chauffé au moyen d’un système de chauffage au gaz, avec une isolation en double vitrage qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une habitation à basse consommation, l’équipement classique en matière de chauffage assure un confort adapté aux besoins professionnels. Côté stationnement, la propriété dispose d’un espace intérieur pour une voiture, avec une place de parking réservée. Aucun station de recharge électrique n’est présent sur site. La location est proposée à 1 650 € par mois, avec un dépôt de garantie de 4 950 € et des coûts d’entretien estimés à 1 300 €. Ce local offre une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant un emplacement à Paal avec des aménagements pratiques. En savoir plus ?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: handelspand (114m²) in Zolder! Dit handelspand is gelegen op de Koolmijnlaan te Heusden-Zolder en heeft een vlotte bereikbaarheid. Op wandelafstand bevindt zich de mijnsite van Zolder, De Schacht met zijn marktplein, waar tweewekelijks de multiculturele markt plaatsvindt en ZLDR Luchtfabriek, het culturele centrum, CVO en eveneens het zakelijk hart van de mijnsite. Er gebeuren in de nabije omgeving tal van evenementen waarop u kan inspelen met uw zaak. Het station van Zolder ligt op enkele minuten en er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Ook de industriezone van Zolder is slechts op enkele minuten verwijderd. Voor het pand is er parking voorzien en in de nabije omgeving zijn er tal van parkeergelegenheden. Ligging: Gunstige ligging vlakbij de mijnsite van Zolder, de industriezone en het station. Indeling: Winkelruimte, ruimte voor toonbank, toilet. Troeven: - Gunstig EPC! - Parking voor de deur! - Tal van parkeergelegenheden! - Vlakbij cultureel centrum en nijverheid! EPC B met certificaatnummer 20250510-0003587409-KNR-1. Onmiddellijk beschikbaar! En savoir plus ?

Handelspand voor alle doeleinde Ligging: centraal gelegen in Zolder. Indeling: Zelf te bepalen, grote zaal, dames-en herentoiletten waarvan 1 rolstoel toegankelijk, kleedkamers met douche voorziening, bureau ruimte, voormalige danszaal, terras en parkeerplaats. Omschrijving: Op een mooie locatie in het hartje van Zolder, te midden van een gevarieerd aanbod van winkels, ligt dit ruime huurpand waar jaren onder de naam “Eurofit” een fitneszaak werd uitgebaat. Door de ontwikkeling van de diverse concepten en het veranderende aanbod, is de pandeigenaar bereid om het pand te gaan aanpassen of opsplitsen. Gezien de ligging, het vloeroppervlak (850m²) en de uitstraling van het gebouw zijn hier verschillende exploitatiemogelijkheden mogelijk. Er kan worden gedacht aan verschillende formules zoals de beautybranche, franchiseformules, fitnessruimte, crossfit, trendy kantoorruimtes, een hippe kledingzaak of concept store. Kortom de eigenaars zijn op zoek naar een huurder die er een zaak wil in vestigen en willen in samenspraak met de huurder het pand schikken. Tot slot bevindt er zich achter het gebouw een ruime parking voor cliënteel en personeel. Een unieke kans om je droomproject uit te bouwen! Bijzonderheden: EPC label E En savoir plus ?

Située au cœur de Heusden, cette bâtisse commerciale au 3 rue Brugstraat offre une localisation stratégique dans une zone très fréquentée, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Établie dans un bâtiment datant de 1991, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d’une forte fréquentation piétonne, idéale pour accueillir divers types de commerce. L’espace de vente couvre environ 110 m², comprenant une grande vitrine qui met en valeur les produits ou services proposés. Le local dispose également d’une pièce supplémentaire utilisable comme cuisine, réserve ou espace de stockage, ainsi que de toilettes pour les clients et le personnel. La configuration interne permet une utilisation immédiate et flexible, adaptée à différents projets commerciaux. En termes d’équipements, le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz, avec des raccordements pour l’eau, l’électricité et le gaz. Il ne possède pas d’ascenseur ni de garage, mais ses caractéristiques générales et sa disponibilité immédiate en font un local pratique pour démarrer rapidement votre activité. Une opportunité à considérer si vous cherchez un espace commercial en plein centre de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Handelspand met ruim magazijn (319m²) te Heusden-Zolder! In een zijstraat van de Koerselsebaan, tussen het centrum van Koersel en Heusden, bevindt zich dit handelspand. Het pand biedt een winkelruimte met een ruime opslagruimte en extra ruimtes, eventueel te gebruiken als kantoor. Er is een tevens een toilet voorzien. Bij het handelspand is er voldoende parking beschikbaar en het pand beschikt over een inpandige garage met brede sectionaalpoort. Ligging: Gunstige ligging tussen het centrum van Koersel en Heusden. Indeling: Winkelruimte met verschillende secties, bureelruimte, apart toilet, ruim magazijn, multifunctionele ruimte, ruime garage met sectionaalpoort. Troeven: - Brede sectionaalpoort! - Veelzijdig pand! - Gunstige ligging! EPC F met certificaatnummer 20200513-0002255069-KNR-1 Beschikbaar in onderling overleg. En savoir plus ?

Deze prachtige KMO-unit uit 2020 en gelegen aan de industriezone aan de Lochtemansweg bestaat uit 345m² bedrijfshal met een apart kantoor van 128m² gespreid over 2 verdiepingen. De kantoren op het gelijkvloers bestaan uit een open-space ruimte met inbouwkasten, volledig uitgeruste keuken, een aparte ontvangstbalie, een WC en een douche. De kantoren zijn via een aparte toegangsdeur toegankelijk vanop de parking. De kantoren op het 1ste verdiep bestaan uit 2 aparte kantoorruimtes, vergaderzaal en een toilet. Er is vloerverwarming, ventilatie en airco is voorzien via de plafondunits. De bedrijfshal beschikt eveneens over vloerverwarming en koeling, led verlichting, daglichtstraat en een vrije hoogte van 6m. Automatische sectionale poort en een loopdeur aanwezig. Op het dak van de bedrijfshal liggen 40 zonnepanelen die gekoppeld zijn aan een batterij en een warmtepomp. Alarm aanwezig. Voor het gebouw bevinden zich 3 privatieve parkeerplaatsen met 2 laadpalen. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Geen gemeenschappellijke kosten van toepassing. De huurder dient betreffende zijn/haar activiteiten toestemming te vragen aan de gemeente. INFO ### En savoir plus ?