Espace professionnel à louer - Grand-Halleux

Antoine Immo vous proposons ce rez-de-chaussée commercial disponible à la location immédiatement, opportunité rare sur le secteur de par sa surface de 460m2 ! Idéalement située à l'entrée de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Stationnement public à proximité immédiate. Composition: surface commerciale à rue de 241m2, surface d'entreposage arrière de 135m2 avec bureau et kitchenette, hall de stockage latéral de 84m2 . Equipements: banne solaire, alarme. Loyer: 1200€/mois, bail commercial. Possibilité de louer également la surface commerciale annexe communicante pour bénéficier de 126m2 supplémentaires. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION ! Vous recherchez un espace commercial dynamique et bien situé pour développer votre activité ? Nous vous proposons ce rez-de-chaussée disponible à la location immédiatement. Idéalement située au cœur de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Des aménagements complémentaires tels que des espaces de stockage, des toilettes et une kitchenette sont également disponibles. Vos clients bénéficieront d'un stationnement facilement accessible à proximité immédiate. Composition: espace commercial divisé en deux, toilettes visiteurs, toilettes privées, hall avec débarras, kitchenette deux pièces arrières pouvant faire office de bureau ou stockage, cuisine équipée, salle d’eau, vaste terrasse. Equipements: chauffage central, banne solaire, clim. Loyer: 800€/mois, bail commercial. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### En savoir plus ?

Surface commerciale (82m²) à louer au cœur de Saint-Vith (possibilité d'agrandir la surface de 100m²). Une cave spacieuse fait également partie du bien. Au fond de la surface commerciale se trouve une petite cuisine. Loyer : 800€/mois sans les charges. Précompte immobilier à charge du locataire. Charges (eau et chauffage) : 50€/mois. Compteur électrique au nom du locataire. Caution : 2 mois de loyer. Disponible directement. Plus d'informations et/ou visites : ### En savoir plus ?

Gewerbefläche (100m²) im Herzen von Sankt Vith zu vermieten (Möglichkeit, die Fläche um 82m² zu erweitern) Ein geräumiger Keller kann für zusätzlich 50€/Monat Teil der Miete sein. Miete: 900€/Monat ohne Nebenkosten. Immobiliensteuer zu Lasten des Mieters. Monatliche Nebenkosten (Wasser und Heizung): 100€/Monat. Stromzähler auf den Namen des Mieters. Kaution: 2 Monatsmieten. Verfügbar ab dem 1.Januar 2023 Weitere Informationen und/oder Besichtigungen: ### oder ### Local commercial (100m²) à louer au cœur de Saint-Vith (possibilité d'agrandir la surface de 82m²). Une cave spacieuse peut faire partie du loyer pour 50€/mois supplémentaires. Loyer : 900€/mois sans les charges. Impôt immobilier à charge du locataire. Charges mensuelles (eau et chauffage) : 100€/mois. Compteur électrique au nom du locataire. Caution : 2 mois de loyer. Disponible directement. Plus d'informations et/ou visites : ### Plus d'informations et/ou visites : ### ou ### En savoir plus ?

Bureaux dans un emplacement central à Recht Cet espace de bureau polyvalent au premier étage couvre environ 200 m² et est en excellent état. L’espace comprend une zone d’accueil (réception), cinq bureaux, une cuisine équipée, un WC et un débarras. Trois places de stationnement extérieures propres, deux caves et deux balcons complètent l’offre. Grâce à l’accès à l’autoroute qui n’est qu’à cinq minutes, les bureaux sont parfaitement accessibles. De grandes fenêtres garantissent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de travail agréable, idéale pour un cabinet d’avocats, un bureau de comptabilité, un cabinet médical ou une utilisation similaire. Il est possible de transformer les bureaux en 3 appartements (les plans à cet effet sont déjà disponibles). Equipement : -fenêtres : double vitrage PVC -chauffage central au mazout -système d’alarme -sols carrelés Les visites peuvent avoir lieu sur rendez-vous. ### En savoir plus ?

À Louer : Surface Commerciale Idéale au Centre de Waimes ! Superficie : 90 m² spacieux et lumineux Vous recherchez l'emplacement parfait pour votre activité professionnelle ou votre commerce ? Cette surface commerciale en bon état, située au cœur de Waimes, saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : Espace accueillant : Sas d'entrée menant à un espace d'accueil ou une surface magasin, idéal pour recevoir vos clients dans une ambiance professionnelle. Deux bureaux individuels : Parfait pour des professions libérales ou la gestion administrative. Équipements de qualité : Chaque espace est conçu pour allier fonctionnalité et confort. Sanitaires complets : Une salle de bains et un WC sont à votre disposition. Situation idéale : Sur un axe de passage très fréquenté, assurant une excellente visibilité et accessibilité. En plein centre de Waimes, à proximité immédiate des commerces et services locaux. Cette surface polyvalente est parfaitement adaptée pour une profession libérale ou un commerce de proximité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu stratégique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et plus d’informations. Modalités: - Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Provision de charges : 150€/mois (eau et chauffage) - Caution : 2 mois de loyer - Disponible à partir du 1er Janvier 2025 - Bail commercial (9 ans) En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un espace ou développer votre activité ? L'agence Antoine Immobilier vous propose cette surface commerciale disponible à la location à partir de février 2025, située à l'entrée de Stavelot, juste à coté de notre agence immobilière. Idéalement situé le long d'un axe très fréquenté, cet espace commercial s'étend sur une superficie de 107m2 et dispose d'un coin cuisine et d'un wc indépendant. Ses volumes lumineux vous offrent une multitude de possibilités afin d'y aménager votre boutique, showroom ou bureau suivant vos besoins. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. La disposition actuelle de cet espace ouvert permet une certaine flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Votre clientèle pourra également bénéficier d'un vaste parking privé situé directement à l'entrée des locaux. Loyer mensuel de 660€ hors charges, précompte immobilier à charge du locataire. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### En savoir plus ?

Bureaux à louer idéalement situés à Malmedy ! Ceux-ci se composent de : - au 1er étage : cuisine commune de 7,14m², toilettes hommes communes, toilettes femmes communes - au 1er étage à droite : hall commun, bureau de 21m² avec clim, bureau de 17m² avec clim, open space de 64m² avec clim, bureau de 15m², bureau de 19m² - 2 places de parking à l'arrière du bâtiment (complément 500€) Charges : - chauffage ( mazout ) commun pour l'immeuble : 40% du chauffage - électricité ( clim 1er étage ) 40% de l'électricité PI = 5.303,91€ 40% à charge du locataire En savoir plus ?

Spacieux rez-de-chaussée commercial à louer en plein Centre d’Aywaille (rue très passante). Il se compose d’un bel espace commercial, un bureau, plusieurs espaces de stockage. Divers : volet de sécurité, seconde entrée indépendante par la rue Hongrée. Renseignements et visites, nous contacter au ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial à louer - rue Rogier à SPA Idéalement situé, à proximité du Pouhon Pierre le Grand. Rez-de-chaussée : Commerce [superficie de ± 45m² (réserve comprise)]. Caractéristiques : ·Libre d'occupation ; ·Largeur vitrine : ± 6m. Pour toute demande de renseignements et/ou visite, veuillez prendre contact avec le bureau au ### En savoir plus ?

Eine Bürofläche in St.Vith : Ideal gelegen im Herzen von St.Vith bietet Ihnen dieser geräumige Büroraum eine Gesamtfläche von 85 m². Diese Fläche besteht aus 3 separaten Büros (13,70 m², 36,50 m² und 14,60 m²), einem kleinen Flur (3,90 m²), einem einladenden Warteraum (8,40 m²), einer separaten Toilette (2,20 m²) und einem Schaufenster mit perfekter Sichtbarkeit (5,30 m²). Ein zusätzlicher Keller (Archiv) sowie ein Außenparkplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, der Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe bietet. Mietbedingungen: Miete: 975 EUR ohne Nebenkosten. Kaution: 2 Monatsmieten. Verfügbarkeit des Objekts: sofort En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALE DE ± 250m² : - Showroom de ± 210m² sur dalles PVC, - Bureau de ± 16m² sur parquet, - Cuisine de ± 7m² sur parquet laminé, - Wc indépendant de ± 3m² sur parquet laminé avec évier, - Réserve de ± 14m² sur parquet, - Emplacements parking, DIVERS : toiture en tôle isolée, châssis simple vitrage aluminium, compteur électrique bi-horaire indépendant, chauffage via pompe à chaleur réversible, boiler de ±10l, eau comprise dans le loyer (suivant l'activité), égouts. Entretiens à effectuer à charge du locataire : entretien de la pompe à chaleur 1X/deux ans. A SAVOIR : --> Précompte immobilier à charge du locataire : ±200€/mois --> Garantie locative : 3 mois de loyer, En savoir plus ?

Entrepôt comprenant une grande surface de stockage de 400 m² - Sécurisé et étanche - très belles possibilités d'exploitation - destination : atelier, entrepôt, stockage ... situation industriel et commercial sur un axe principale - à deux pas de Waimes - COMPOSITION: Rez-de-chaussée: parking en façades, vaste hall sur 400 m², une grande porte sectionnelle (4,75 m sur 4,20 m), toiture isolée TECHNIQUE: Electricité triphasé Eclairage led Air comprimé Eau Pas de chauffage Accès hall par la porte sectionnelle Hauteur sous plafond hall : 4,20m Hall sur dalle béton lissé Parking asphalté MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans renouvelable - Disponible immédiatement - Le prix du loyer s'entend hors TVA (charges comprises) - Précompte immobilier à charge du locataire (1.200 € /an) En savoir plus ?

1/2 sous-sol avec accès par un escalier ou une rampe de ± 80m² : - Zone de stockage ou espace commercial à exploiter de ± 52m² sur béton, - WC indépendant et débarras ± 4,5m² sur béton, - Chaufferie de ± 13,5m² sur béton, Rez-de-chaussée sur 2 niveaux de ± 195m² : - Espace commercial de ± 88m² sur carrelage avec coin poubelle, - Vitrine de ± 6,5m avec porte entrée, - Espace commercial de ± 83m² sur carrelage avec accès par escalier, DIVERS: Châssis simple vitrage en alu, chauffage central mazout (air pulsé), compteur électrique bi-horaire, prise TV et internet, égout, précompte immobilier à charge du propriétaire, décompteur eau. Entretien à charge du locataire : - Entretien de la chaudière mazout 1x/an - État des lieux à frais partagés : ### à partir de 140.00€ htva - Caution locative : 3 mois de loyer En savoir plus ?

ERA Realim vous propose à la location une surface commerciale située au cœur du centre ville de Spa. Elle dispose d'une surface de vente, kitchenette, stockage et WC pour un total de 50 m². Libre immédiatement. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?

possibilité de division du bien en deux lots (répartition surface à définir) - A découvrir bien rare sur le marché industriel. Ancien bunker, entièrement réhabilité en zone de stockage et entreposage. Le bien se situe dans le PAE du Courtil, commune de Gouvy en province de Luxembourg. Idéalement situé à deux pas de la E25 et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien d'exception vous conviendra idéalement afin de pouvoir stocker vos marchandises ou toutes autres biens de valeurs. En effet, le bunker est entièrement sécurisé et en béton armé. Il bénéficie de deux portes sectionnelles permettant la livraison par camion à l'intérieur en toute discrétion ainsi que de portes blindés . Vous profiterez également, si besoin, d'espaces extérieurs servant de parking sur une parcelle totale de 39ares 44centiares. Installation électrique triphasé. Prix de location de 3.600€/mois + provision P.I - possibilité de louer avec option d'achat. Infos et visites auprès de l'agence. En savoir plus ?

REZ COMMERCIAL entièrement carrelé, avec entrée indépendante: Profitez de la PRIME COMMUNALE existante pour la création de votre NOUVEAU commerce !! Surface commerciale de 8.4 x 3.8 m avec espace kitchenette de 2.8 x 2.7 m (taques électriques, four, hotte et réfrigérateur), local douche/lavabo, wc indépendant et cave. Situation commerciale idéale, en face de l'office du Tourisme de SPA, proche du centre-ville animé de la Ville d'Eaux ! Pas de charges communes ! Accès aisé aux transports en commun (bus et trains) En savoir plus ?

Espace de bureau à louer à St.Vith. Situé au centre-ville de St.Vith, vous trouverez cette surface de bureau spacieuse d'une superficie totale de 84,60 m². La surface comprend 3 bureaux (13,70 m²/36,50 m²/14,60 m²), un petit couloir (3,90 m²), une salle d'attente (8,40 m²), un WC séparé (2,20 m²) et une vitrine (5,30 m²). En outre, le bien immobilier comprend également une cave et un emplacement de parking extérieur. Un grand parking public se trouve juste de l'autre côté de la rue, offrant à vos clients une possibilité de stationnement optimale à proximité immédiate. - le loyer : EUR 975, - - Frais supplémentaires - Caution : 2 mois de loyer. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

REZ: espace de stockage avec possibilité de mettre une porte de garage à la place de la baie vitrée. Accès également par une porte sur le côté du bâtiment. Grande cour à l'avant pour manoeuvrer. En savoir plus ?