Bâtiment logistique avec 44.196 m² d’entrepôt et 10.755 m² de mezzanine avec possibilité d’espace de bureauxSitué sur la Nieuwe Dijk, facilement accessible via l’E313 et directement relié au canal Albert, avec des connexions rapides vers les ports d’Anvers, Zeebrugge, Rotterdam, Amsterdam et Gand.Entrepôt neuf avec une hauteur libre de 13,7 m, équipé de quais de chargement avec niveleur et d’une porte d’accès, charge au sol de 50 kN/m², plinthe en béton isolée, sprinklers automatiques ESFR, système d’alarme incendie et d’évacuation, chauffage, ventilation et éclairage LED économe en énergie, idéal pour une opération logistique efficace et sécurisée.Le site est entièrement clôturé et dispose d’une porte d’accès automatique, d’une zone de chargement de 40 m de profondeur conçue pour de lourdes charges, d’un éclairage extérieur pour la zone de chargement, de circulations internes et de parkings.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement au ###
Bâtiment logistique composé de 10.122 m² d’entrepôt, 2.315 m² de mezzanine avec possibilité d’espace de bureauxSitué sur la Nieuwe Dijk, facilement accessible via l’E313 et directement relié au canal Albert, avec des connexions rapides vers les ports d’Anvers, Zeebrugge, Rotterdam, Amsterdam et Gand.Entrepôt neuf avec une hauteur libre de 13,7 m, équipé de quais de chargement avec niveleur et d’une porte d’accès, charge au sol de 50 kN/m², plinthe en béton isolée, sprinklers automatiques ESFR, système d’alarme incendie et d’évacuation, chauffage, ventilation et éclairage LED économe en énergie, idéal pour une opération logistique efficace et sécurisée.Le site est entièrement clôturé et dispose d’une porte d’accès automatique, d’une zone de chargement de 40 m de profondeur conçue pour de lourdes charges, d’un éclairage extérieur pour la zone de chargement, de circulations internes et de parkings.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement au ###
Bâtiment logistique avec 21.147 m² d’entrepôt et 4.973 m² de mezzanine avec possibilité d’espace de bureauxSitué sur la Nieuwe Dijk, facilement accessible via l’E313 et directement relié au canal Albert, avec des connexions rapides vers les ports d’Anvers, Zeebrugge, Rotterdam, Amsterdam et Gand.Entrepôt neuf avec une hauteur libre de 13,7 m, équipé de quais de chargement avec niveleur et d’une porte d’accès, charge au sol de 50 kN/m², plinthe en béton isolée, sprinklers automatiques ESFR, système d’alarme incendie et d’évacuation, chauffage, ventilation et éclairage LED économe en énergie, idéal pour une opération logistique efficace et sécurisée.Le site est entièrement clôturé et dispose d’une porte d’accès automatique, d’une zone de chargement de 40 m de profondeur conçue pour de lourdes charges, d’un éclairage extérieur pour la zone de chargement, de circulations internes et de parkings.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement au ###
Bâtiment logistique avec 11.921 m² d’entrepôt et 2.892 m² de mezzanine avec possibilité d’espace de bureauxSitué sur la Nieuwe Dijk, facilement accessible via l’E313 et directement relié au canal Albert, avec des connexions rapides vers les ports d’Anvers, Zeebrugge, Rotterdam, Amsterdam et Gand.Entrepôt neuf avec une hauteur libre de 13,7 m, équipé de quais de chargement avec niveleur et d’une porte d’accès, charge au sol de 50 kN/m², plinthe en béton isolée, sprinklers automatiques ESFR, système d’alarme incendie et d’évacuation, chauffage, ventilation et éclairage LED économe en énergie, idéal pour une opération logistique efficace et sécurisée.Le site est entièrement clôturé et dispose d’une porte d’accès automatique, d’une zone de chargement de 40 m de profondeur conçue pour de lourdes charges, d’un éclairage extérieur pour la zone de chargement, de circulations internes et de parkings.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement au ###
11921 m²
14813 m² Surface constructible
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Deze multimodale logistieke hub beschikt over een magazijnruimte van 3.092 m² en is volledig uitgerust voor grootschalige opslag en distributie. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de kade van het Albertkanaal biedt de site uitstekende mogelijkheden voor multimodaal transport en een efficiënte logistieke werking.Het magazijn is voorzien van 4 laadkades, 3 sectionale poorten en een mezzanine. Bovendien beschikt het terrein over een ruime buitenzone die kan worden ingezet voor parking of extra opslag.Ook op vlak van voorzieningen is het gebouw modern uitgerust met onder meer LED-verlichting en warmtepompen. De kantoren omvatten open spaces, een keuken en sanitaire voorzieningen en bieden een aangename werkomgeving.Dankzij de uitstekende connectiviteit met belangrijke Europese transportcorridors vormt deze locatie een geschikte uitvalsbasis voor bedrijven actief in logistiek, opslag en distributie.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer ###
Entrepôt nouvellement construit à un emplacement de choix à Balen Situation Le hall industriel est idéalement situé à la Boomschorsweg 11 à Balen, avec un accès facile aux communes environnantes et aux principales voies d'accès. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour diverses activités professionnelles. Disposition Terrain clos │ Entrée séparée │ Entrepôt d'environ 430 m² │ Parking Description Ce hall industriel récent offre un espace polyvalent d'environ 430 m² et est idéal pour le stockage, les activités de formation, la construction de machines ou d'autres applications professionnelles. Le hall fait partie d'un bâtiment industriel divisé et dispose d'une entrée séparée, ce qui offre une intimité et une indépendance supplémentaires. L'espace est entièrement chauffé et climatisé, ce qui garantit un environnement de travail agréable tout au long de l'année. En outre, le hall est équipé d'un système d'alarme pour une sécurité accrue. Les locaux sont entièrement clôturés et équipés d'un parking. Des travaux de finition des murs peuvent être réalisés en concertation, les frais étant partagés avec le locataire. Les activités telles que la menuiserie ou le garage ne sont pas autorisées. Détails - Halle industrielle nouvellement construite - Environ 430 m² - Chauffé et climatisé - Terrain entièrement clos - Système d'alarme présent - Parking prévu
Espace de stockage d’une superficie totale de 500 m² à louer. Grâce à sa situation stratégique, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison rapide vers l’E313 et l’échangeur autoroutier de Lummen en direction de l’E314, permettant de rejoindre rapidement des villes telles qu’Anvers, Hasselt, Louvain et Genk.Le hall offre une superficie de 500 m² avec une hauteur libre de 10,5 mètres. Il est en outre équipé d’un quai de chargement et de 2 portes sectionnelles.Un second hall de 535 m² est également disponible, avec une hauteur libre allant jusqu’à 6 mètres, 3 portes sectionnelles et 200 m² de bureaux.Le bâtiment d’entreprise est implanté sur un vaste terrain d’une superficie de 3.140 m². Le site dispose également de très nombreuses possibilités de stationnement. Le bâtiment est en outre équipé de panneaux solaires, contribuant à une utilisation plus économe en énergie et plus durable du bien.À l’avant du terrain se trouve également une habitation qui peut, si souhaité, être louée avec les halls. Les halls sont immédiatement disponibles.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ###
500 m²
1 Place(s) de parking
500 m² Surface constructible
Bâtiment industriel « Europe Inland Logistics 21 » comprenant 15 380 m² d’espace d’entrepôt et 2 997 m² de mezzanine avec bureaux optionnels.Situé sur la Nikelaan, bénéficiant d’une excellente accessibilité via l’E313 et d’une connexion directe au canal Albert, avec des liaisons rapides vers les ports d’Anvers, Zeebrugge, Rotterdam, Amsterdam et Gand.Espace d’entrepôt moderne avec une hauteur libre de 12,9 m, équipé de quais de chargement avec niveleurs et d’une porte d’accès, une charge au sol de 50 kN/m², un soubassement en béton isolé, des sprinklers automatiques ESFR, un système d’alarme incendie et d’évacuation, le chauffage, la ventilation et un éclairage LED écoénergétique, idéal pour une opération logistique efficace et sécurisée.Le site est entièrement clôturé et dispose d’un portail d’accès automatique, d’une zone de chargement de 40 mètres de profondeur conçue pour des charges lourdes, d’un éclairage extérieur de la zone de chargement, de voiries de circulation et de places de parking.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite de site sans engagement au ###
Espace de stockage de 310 m² situé à Situation : stratégiquement situé dans le parc industriel de Westerlo, très bien desservi par l'E313 et bénéficiant d'un fort trafic routier, ce qui garantit une visibilité optimale et un accès aisé pour les clients Description : Cet espace de stockage pratique et polyvalent est idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire de stockage, de travail ou d'exploitation. L'espace est facilement accessible via la porte de chargement existante, ce qui facilite le chargement et le déchargement des marchandises. De plus, une porte d'accès séparée est prévue, garantissant un accès aisé et flexible. L'espace dispose également de toilettes et est chauffé au gaz, ce qui permet de l'utiliser confortablement tout au long de l'année. Grâce à son accès spacieux et à ses équipements pratiques, cet espace de stockage convient à divers usages, tels que le stockage, l'entreposage, un atelier ou un local commercial. À l'arrière, il y a largement assez de places de stationnement. Particularités : - Disponibilité : 01/11/2026 - Compteurs individuels pour les charges - Loyer hors TVA - Charges non comprises dans le loyer (environ 300 euros/mois, calculées au prorata de la surface)
Espace de stockage de 3 000 m² avec quai de chargement et grande porte Situation : Emplacement stratégique sur la Bell Telephonelaan, avec accès direct au périphérique de Geel et à la E313 en direction d’Anvers et de Hasselt Description : Entrepôt d’environ 3 000 m² avec une hauteur libre d’environ 6 mètres. L’espace de stockage dispose d’un quai de chargement et d’une grande porte sectionnelle, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les camions et les camionnettes. La combinaison d’une surface généreuse, d’une bonne accessibilité et d’un agencement fonctionnel rend ce bien particulièrement adapté au stockage, à la logistique et à la distribution. Particularités : - disponible immédiatement - taxe foncière à la charge du locataire (3,92454/m³) - quote-part de la police d'assurance à la charge du locataire - durée maximale du bail : 3 ans
À louer, un bâtiment industriel spacieux situé à Geel, offrant une surface totale de 336 m². Ce bien immobilier, construit en 2005 et en excellent état, se compose de zones distinctes dédiées au stockage ainsi que d’espaces bureaux répartis tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Le bâtiment comprend également deux cuisines entièrement équipées, ce qui ajoute une grande praticité pour les utilisateurs. Le chauffage central est assuré par un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement implanté au cœur de Geel, à proximité immédiate de Kasterlee, cet espace professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux communes environnantes telles que Turnhout, Mol et Herentals. Cette localisation centrale est particulièrement avantageuse pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans une zone bien desservie et dynamique de la région flamande. En outre, le bâtiment est proposé sans frais communs additionnels, ce qui permet une gestion locative simplifiée et transparente. Le loyer demandé s’élève à 1 950 € par mois. Ce bâtiment sera disponible à la location à partir du 1er juillet 2026, offrant aux futurs locataires une opportunité rare dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel et répondre à toutes vos questions.
Situé à Pelt, ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 480 m², idéale pour une activité professionnelle variée. Le bien comprend un bureau intérieur de 20 m² équipé d’une kitchenette ainsi que des installations sanitaires au rez-de-chaussée, garantissant un espace fonctionnel pour la gestion administrative sur place. L’accès se fait aussi bien par l’avant que par l’arrière du bâtiment, avec trois portes d’accès côté arrière et une porte piétonne à l’avant, facilitant les opérations logistiques et la circulation au sein des locaux. Ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique dans le parc industriel Nolimpark, reconnu pour son importance locale, nationale et internationale, regroupant environ 200 entreprises et 6000 emplois. La proximité directe des axes routiers N71 et N74 assure une excellente connexion vers les grandes villes comme Anvers et Bruxelles ainsi qu’avec les régions voisines des Pays-Bas, notamment le campus high-tech d’Eindhoven. La location comprend également un parking commun. Les charges locatives comprennent, en plus du loyer mensuel de 1 800 €, une taxe foncière annuelle indexée à la charge du locataire ainsi qu’une provision pour la consommation électrique à définir entre les parties. Le bâtiment est doté d’un double vitrage et d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour des activités B to B, du stockage, ou encore des opérations artisanales et industrielles. Non actuellement loué et en excellent état, il représente une opportunité intéressante pour des entreprises recherchant un emplacement pratique et fonctionnel dans la région de Pelt. Pour toute demande d’informations complémentaires ou afin d’organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir ce bâtiment aux multiples atouts.
Ce bâtiment industriel à louer, situé au 30 Diepenbekerweg 4 à Hasselt, présente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique et visible. Avec une surface totale de 1 398 m², ce bien immobilier moderne, construit en 2007 et en excellent état, se compose d’une vaste showroom et bureau de 305 m² ainsi que d’un hall industriel adjacent de 1 093 m². L’agencement offre un espace ouvert lumineux grâce à ses larges vitrages, complété par un bureau séparé, une kitchenette et des sanitaires distincts pour hommes et femmes. L’environnement intérieur bénéficie d’un confort optimal avec un système de chauffage et de climatisation électrique intégré, un alarm, ainsi qu’un accès Wi-Fi. La halle industrielle, quant à elle, est réalisée en béton, dotée d’une hauteur libre de plus de 7 mètres, deux portails sectionnels électriques ainsi que deux portes piétonnes distinctes, facilitant ainsi les opérations logistiques. Une verrière avec un volet de fumée assure une luminosité naturelle adaptée aux activités industrielles, tandis que le chauffage est assuré par des souffleries à air chaud au gaz naturel. Une mezzanine existante dans la halle sera retirée pour maximiser la flexibilité d’utilisation des espaces. À l’extérieur, huit places de parking privatives se trouvent à l’avant du bâtiment, avec quatre autres places supplémentaires sur le côté gauche, et une zone extérieure accessible à l’arrière via un portail électrique. Le terrain total comprend toutes les infrastructures nécessaires : raccordements eau, gaz et électricité. La localisation du bâtiment est idéale pour une entreprise nécessitant une forte visibilité commerciale et un accès facile. Implanté le long de la très fréquentée Diepenbekerweg, il jouit d’un trafic important et d’une excellente accessibilité aux clients, fournisseurs et collaborateurs. Situé à quelques centaines de mètres du Grand Ring de Hasselt, il permet une connexion rapide vers le centre-ville ainsi que les communes environnantes. Les accès autoroutiers proches (Hasselt-Kortessem et Hasselt-Sint-Truiden) offrent des liaisons aisées vers l’E313 et l’E314, desservant respectivement Anvers et Liège. Cette position stratégique fait de ce bien une base parfaite pour des activités commerciales, logistiques ou mixtes. La location est proposée à 9 025 € par mois, hors TVA si applicable, avec les charges et précompte immobilier à la charge du locataire. Disponible au plus tard le 31 janvier 2027, ce bâtiment industriel représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez le ### ou visitez ###
Découvrez cette unité industrielle neuve à louer, idéalement située à Halen, dans le nouveau parc d’entreprises de Stadsbeemd 1317. D’une surface totale de 240 mètres carrés, ce bien immobilier offre un espace moderne et fonctionnel conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels. Edifiée en 2026, cette construction récente bénéficie d’une excellente qualité, notamment grâce à un double vitrage garantissant une bonne isolation ainsi que des installations aux normes avec raccordement électrique et eau individuels. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour diverses activités industrielles ou logistiques. Cette unité dispose d’un vaste portail sectionnel de 4 mètres par 4,5 mètres facilitant l’accès pour les livraisons et les opérations logistiques. Deux places de parking privatives complètent ce bien, assurant un stationnement pratique sur site. Par ailleurs, cette unité est proposée au loyer mensuel de 1 600 €, un tarif compétitif au regard de son état neuf et de ses prestations. Les animaux y sont également admis, ajoutant une touche de convivialité à ce cadre professionnel. Proposée libre immédiatement, cette location correspond parfaitement à toute entreprise recherchant un espace clé en main dans une zone dynamique. Située à seulement 2,3 kilomètres de la sortie 25 de l’autoroute E314 et à proximité de la N2 reliant Hasselt à Diest, cette unité bénéficie d’une accessibilité remarquable. La connexion rapide à l’échangeur « Klaverblad » de Lummen assure un accès direct aux autoroutes E313 vers Anvers et Liège, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux. Cette localisation stratégique au cœur de Halen promet une visibilité et une logistique optimales pour les activités professionnelles. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ###
Ce bâtiment industriel à louer, situé au 110A Maatheide à Lommel, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique performant. Proposé au loyer annuel de 18 541 €, ce bien immobilier offre une surface couverte d’environ 5 855 m², répartie en deux parties fonctionnelles. Implanté sur un terrain entièrement clos de 11 293 m², ce site assure sécurité et confidentialité indispensables aux activités industrielles et logistiques modernes. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, facilitant le stockage ainsi que la circulation interne des marchandises. Il est équipé de quatre quais de chargement et de deux portails sectionnels automatiques, assurant une gestion fluide des flux entrantes et sortantes. Le confort et la fonctionnalité sont renforcés par la présence de lanterneaux pour un apport naturel de lumière, un éclairage LED économe, ainsi que des systèmes de chauffage à air pulsé fonctionnant au gaz naturel. Pour une sécurité optimale, le bâtiment dispose d’un système d’alarme, d’une centrale incendie et d’une connexion Wi-Fi Proximus. Des installations complémentaires telles qu’un container bureau, un container sanitaire avec douche, lavabos, urinoir et toilettes sont également intégrées, garantissant un cadre de travail complet pour les utilisateurs. La mise à disposition immédiate de racks à palettes rend ce bien immédiatement opérationnel pour les besoins de stockage et distribution. Situé dans la zone industrielle reconnue Maatheide, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique avec une accessibilité directe à la N71. Cette position privilégiée facilite l’accès aux centres urbains environnants tels que Lommel, Overpelt, Hamont-Achel et Mol, ainsi que les grands axes routiers vers l’E313 et les frontières néerlandaises, offrant ainsi un avantage indéniable pour les opérations locales comme internationales. Le terrain est entièrement sécurisé par des clôtures, équipé d’un éclairage extérieur performant et accessible via deux portails coulissants qui contribuent à la fois à la sécurité et à la représentativité du site. Le bâtiment sera disponible trois mois après la signature du contrat de location, la taxe foncière étant à charge du locataire. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter nos services via le numéro INF ### ou à consulter le site ### afin de saisir cette opportunité rare dans la région de Lommel.
Nouvelle unité PME de 225 m² avec 3 emplacements de parking privatifs à louer, idéalement située au Genkersteenweg 311, 3500 Hasselt. Cette unité moderne et prête à l'emploi offre de nombreux équipements répondant parfaitement aux besoins des entrepreneurs.L'unité est équipée d'un éclairage LED écoénergétique, d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'un système de protection incendie ainsi que d'un lanterneau apportant une abondante lumière naturelle. Elle dispose également d'un espace bureau avec kitchenette et d'un bloc sanitaire. L'unité peut être combinée avec les espaces attenants, offrant une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s'agrandir.Grâce à sa situation stratégique à Hasselt, ce bien constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et de qualité.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires ou pour planifier une visite sans engagement au ###
225 m²
3 Place(s) de parking
225 m² Surface constructible
Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel neuf d’une surface de 333 m², idéalement situé au 311 Genkersteenweg à Hasselt. Ce bien immobilier moderne et parfaitement entretenu répond aux exigences des entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et adapté à leurs activités professionnelles. Le bâtiment est actuellement disponible et en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans délai. Cette unité KMO comprend plusieurs équipements de qualité, conçus pour optimiser le confort et la sécurité. Elle dispose d’une porte sectionnelle avec porte d’accès individuelle, d’un système d’éclairage LED économe en énergie, ainsi que d’un bloc sanitaire intégré. La présence d’une grande verrière assure un apport de lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Par ailleurs, la location inclut cinq places de parking privatives, un atout non négligeable pour faciliter l’accès à vos collaborateurs et visiteurs. Ce local peut également être étendu en combinant cet espace avec des surfaces adjacentes, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon vos besoins d’expansion. Situé dans la ville dynamique de Hasselt, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique propice au développement des entreprises. Le prix de location est fixé à 1 595 € par mois. Pour obtenir davantage d’informations techniques ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer un espace professionnel performant et bien équipé dans un cadre fonctionnel et accessible.
333 m²
5 Place(s) de parking
333 m² Surface constructible
Entrepôt idéalement situé de 450 m² à louer sur le parc industriel Stadsheide, à un emplacement très facilement accessible à proximité immédiate de la Kempische Steenweg et de la Genkersteenweg, et en outre à courte distance du campus Corda.Cet espace de stockage dispose d’une hauteur libre d’environ 4,5 mètres et est facilement accessible via une large porte sectionnelle automatique ainsi qu’une porte d’accès, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Possibilité d’extension de l’entrepôt à 300 m² et 750 m².L’entrepôt est équipé d’un sol en polybéton, supportant une charge de 3 tonnes par m², ce qui le rend idéal pour diverses activités professionnelles. Il dispose également d’un éclairage LED suffisant, d’aérothermes au gaz pour le chauffage, ainsi que des raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité (380 V). L’espace comprend en outre un bureau intégré, permettant l’exécution des tâches administratives sur place.Le site offre une vaste zone de stationnement et de manœuvre. L’entrepôt est disponible immédiatement.Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace bien situé, bien équipé et flexible.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou pour organiser une visite sans engagement : ###
À louer : cette unité industrielle neuve située à Hasselt offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s’installer dans un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences actuelles. Située au Bedrijfsstraat 7 C, dans le complexe d’affaires "Unit 7" sur le parc d’activités de Kiewit, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité via la N74 (Hasselt-Eindhoven), la Genkersteenweg et la Kiewitstraat. La proximité immédiate des autoroutes E313 et E314, reliant Lummen, Leuven, Anvers, Genk et Aken, garantit une connectivité optimale pour la logistique et les déplacements professionnels. La localisation dans un environnement dynamique et bien connecté constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou industrielle. Cette unité de 259 m² est conçue selon les toutes dernières techniques de construction, avec une isolation renforcée assurant efficacité énergétique et confort. La luminosité intérieure est optimisée grâce à de grandes surfaces vitrées, apportant une clarté naturelle bienvenue en toute saison. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle robuste, complétée par un piéton, permettant un usage pratique et sécurisé. La possibilité d’aménager un espace de bureau avec cantine et sanitaires existe, moyennant un coût supplémentaire mensuel ou en concertation avec le propriétaire afin de répondre précisément aux besoins spécifiques de votre activité. À l’extérieur, le bâtiment est entouré d’espaces verts agréables et d’un parking suffisant pour les employés et visiteurs, ainsi que d’un stationnement à vélos partagé pour favoriser une mobilité douce. Le loyer de cette unité s’élève à 1 295 euros par mois, charges comprises, avec une caution de 3 885 euros. La location se fait sous le régime TVA, ce qui permet au locataire de récupérer la TVA déductible, rendant cette opération financière particulièrement avantageuse. Les coûts communs sont modérés, s’élevant à 75 euros par mois, incluant l’entretien des espaces communs. La propriété est équipée d’un double vitrage et respecte toutes les normes en vigueur, notamment un certificat électrique conforme. La gestion de l’assurance se fait par un "délai de recours" à distance, et l’imposition foncière sera à la charge du locataire, dont le montant reste à préciser, puisque le bâtiment doit encore être cadastrée. En somme, cet espace industriel neuf offre une plateforme idéale pour développer votre activité dans un environnement parfaitement adapté aux nécessités professionnelles modernes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette offre exceptionnelle à Hasselt.
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