Surface industrielle à louer - Ham

Entrepôt nouvellement construit à un emplacement de choix à Balen Situation Le hall industriel est idéalement situé à la Boomschorsweg 11 à Balen, avec un accès facile aux communes environnantes et aux principales voies d'accès. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour diverses activités professionnelles. Disposition Terrain clos │ Entrée séparée │ Entrepôt d'environ 430 m² │ Parking Description Ce hall industriel récent offre un espace polyvalent d'environ 430 m² et est idéal pour le stockage, les activités de formation, la construction de machines ou d'autres applications professionnelles. Le hall fait partie d'un bâtiment industriel divisé et dispose d'une entrée séparée, ce qui offre une intimité et une indépendance supplémentaires. L'espace est entièrement chauffé et climatisé, ce qui garantit un environnement de travail agréable tout au long de l'année. En outre, le hall est équipé d'un système d'alarme pour une sécurité accrue. Les locaux sont entièrement clôturés et équipés d'un parking. Des travaux de finition des murs peuvent être réalisés en concertation, les frais étant partagés avec le locataire. Les activités telles que la menuiserie ou le garage ne sont pas autorisées. Détails - Halle industrielle nouvellement construite - Environ 430 m² - Chauffé et climatisé - Terrain entièrement clos - Système d'alarme présent - Parking prévu En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un bâtiment industriel situé à Beringen, une localisation stratégique au cœur d’un réseau logistique dynamique. Ce bâtiment de haute qualité, implanté sur un terrain de 53.475 m², offre une surface totale de 22.724 m² comprenant à la fois un espace de stockage et des bureaux aménagés. La propriété bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate du noeud autoroutier E313/E314 "Klaverblad", facilitant ainsi les déplacements vers les grands centres économiques comme Anvers, Bruxelles et Liège. En outre, elle dispose d’un accès direct à la digue du canal Albert, permettant des opérations multimodales efficaces entre route et eau, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité logistique ou industrielle nécessitant une gestion fluide des flux. Le vaste espace de stockage, d’une superficie de 20.224 m², est conçu pour répondre aux exigences industrielles modernes. La structure en béton, avec une hauteur libre de 12 mètres et une dalle en polybéton robuste, assure durabilité et sécurité. La zone comprend également 22 quais de chargement, quatre portes sectionnelles, ainsi que des lumières naturelles abondantes grâce à un système de lumière zénithale et RWA, offrant un environnement de travail lumineux et agréable. Les bureaux d’une superficie de 2.500 m² sont entièrement aménagés en espace ouvert, avec des salles de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. La propriété prévoit également 20.000 m² d’espace extérieur pour le stockage additionnel et dispose d’un large parking ainsi que d’un espace de manœuvre pour les véhicules. Situé dans la région de Beringen, ce site bénéficie d’un environnement accessible et bien connecté, idéal pour des activités industrielles ou commerciales nécessitant une localisation stratégique. Le bâtiment est en excellent état, avec une gestion moderne intégrant la pompe à chaleur pour le chauffage, une climatisation, et un système d’alarme, garantissant confort et sécurité. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de planifier rapidement leur implantation ou expansion. Pour toute demande d’informations complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir des plans détaillés, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Le loyer annuel s’élève à 112 500 €, charges comprises, offrant une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

plusieurs surfaces logistiques à louer entre 5.000 et 70.000 m² plus d'info ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel « Europe Inland Logistics 21 » comprenant 15 380 m² d’espace d’entrepôt et 2 997 m² de mezzanine avec bureaux optionnels.Situé sur la Nikelaan, bénéficiant d’une excellente accessibilité via l’E313 et d’une connexion directe au canal Albert, avec des liaisons rapides vers les ports d’Anvers, Zeebrugge, Rotterdam, Amsterdam et Gand.Espace d’entrepôt moderne avec une hauteur libre de 12,9 m, équipé de quais de chargement avec niveleurs et d’une porte d’accès, une charge au sol de 50 kN/m², un soubassement en béton isolé, des sprinklers automatiques ESFR, un système d’alarme incendie et d’évacuation, le chauffage, la ventilation et un éclairage LED écoénergétique, idéal pour une opération logistique efficace et sécurisée.Le site est entièrement clôturé et dispose d’un portail d’accès automatique, d’une zone de chargement de 40 mètres de profondeur conçue pour des charges lourdes, d’un éclairage extérieur de la zone de chargement, de voiries de circulation et de places de parking.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite de site sans engagement au ### En savoir plus ?

Située à Heusden, cette propriété industrielle offre une superficie totale de 1 095 m², comprenant une grande halle de 690 m² avec un plafond d'une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour diverses activités de stockage ou de production. La halle bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une lucarne, d'une porte sectionnelle automatique, d'une porte piétonne et d’un accès pour les véhicules de livraison. Un espace extérieur de 285 m² situé à l'arrière permet également des opérations de déchargement ou de stockage supplémentaire, accessible pour les véhicules de grande taille. Le site dispose d’un espace de bureaux de 120 m² répartis sur plusieurs pièces, incluant un bureau principal, deux autres bureaux séparés, une salle serveurs, une kitchenette équipée et des sanitaires. Les bureaux sont accessibles depuis le parking avant, offrant confort et facilité d’accès pour le personnel et les visiteurs. L’équipement comprend notamment une alimentation électrique de 32A, une installation d’alarme, des luminaires LED et une connexion internet via une dalle technique. La propriété possède aussi un système de panneaux solaires d’une puissance de 10 Kwp. Situé dans une zone PME en proximité immédiate de l’E314, à proximité de l’échangeur Heusden-Zolder, cet emplacement facilite la logistique et le transport. Le site comporte six places de stationnement disponibles devant le bâtiment. La propriété est disponible à la location à partir du 1er octobre 2025 pour un loyer mensuel de 4 690 €. La charge des taxes foncières incombe au locataire, et des discussions sont possibles concernant l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking voisin. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace industriel à Houthalen-Helchteren, une ville stratégique de la région de Flandre. Ce bâtiment professionnel, situé au centre-ville dans la zone de Centrum-Zuid, offre une surface totale de 850 m², comprenant une zone de bureaux prête à l’emploi, ainsi qu’un entrepôt spacieux parfaitement adapté à diverses activités logistiques ou industrielles. La partie bureau, d’environ 500 m², se distingue par une conception moderne et fonctionnelle, accessible via une entrée vitrée commune, équipée d’un contrôle d’accès par badge et d’un système d’alarme pour garantir la sécurité. L’intérieur comprend plusieurs bureaux séparés, un espace open space, une cuisine aménagée, une salle serveurs climatisée, un local de reprographie, une salle de premiers secours, ainsi que des sanitaires. La température intérieure est régulée par des unités de climatisation et de chauffage au plafond, avec un chauffage supplémentaire au gaz naturel. L’éclairage LED et la présence de panneaux solaires illustrent l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique. L’entrepôt attenant, d’environ 350 m², bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour le stockage ou la logistique. Il possède une porte sectionnelle automatique, un accès piéton indépendant, une lumière naturelle grâce à une barre de lumière, et un système de chauffage par soufflerie. La configuration de l’espace permet d’accueillir aisément des activités industrielles ou de stockage en toute sécurité. Entièrement clôturé avec un portail coulissant automatique, le site garantit également un stationnement ample pour les employés et les visiteurs, avec en plus des bornes de recharge pour véhicules électriques. La localisation stratégique à proximité de l’autoroute E314 et de la connexion Nord-Sud facilite la circulation et le chargement/déchargement des marchandises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises actives dans le transport, la distribution ou la logistique. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 5 500 € hors taxes, avec un forfait charges de 200 € par mois hors taxes. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans délai. La preuve de conformité électrique est valide jusqu’au 15 mars 2029, assurant ainsi une conformité réglementaire pour plusieurs années. Si vous cherchez un espace industriel moderne dans un emplacement privilégié à Houthalen-Helchteren, cette unité représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Situé dans la zone industrielle de Stadsheide à Hasselt, cet immeuble industriel à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace alliant puissance, fonctionnalité et accessibilité. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien immobilier bénéficie d’une surface totale d’environ 1 000 m², parfaitement organisée pour répondre aux besoins logistiques et techniques des professionnels. La structure comprend une grande zone de stockage accessible par une porte à enroulement ainsi qu’un vaste entrepôt central doté d’une hauteur libre de 6 mètres, permettant une gestion optimisée du volume et facilitant la manutention d’équipements lourds ou volumineux. L’unité est également équipée d’une mezzanine qui augmente la capacité d’entreposage tout en maximisant l’utilisation de l’espace disponible. Un véritable atout technologique vient renforcer cette offre avec la présence d’une pont roulant d’une capacité de 5 tonnes, idéale pour les activités nécessitant le déplacement ou le levage intensif de charges lourdes. La plateforme industrielle propose quatre emplacements de stationnement, chacun doté d’une borne de recharge électrique de 22 kW, ainsi que deux bornes de recharge rapide de 400 kW destinées aux camions électriques, une installation rare et innovante dans la région. Ces infrastructures modernes témoignent de l’engagement du site vers une exploitation durable, accentué par la présence d’une installation photovoltaïque au rendement de 1 MWp sur le toit. La localisation stratégique de cette unité à moins de 10 kilomètres des accès autoroutiers E313 et E314 garantit une excellente desserte pour les flux légers comme lourds. La zone accueille déjà plusieurs acteurs professionnels renommés, renforçant ainsi la dynamique locale et la qualité du cadre de travail. Le bien est proposé à la location au prix de 3 300 € par mois hors TVA, avec des provisions pour la taxe foncière (275 €/mois) et les charges communes incluant une assurance incendie (50 €/mois) ainsi que d’autres frais (285 €/mois hors TVA) à la charge du locataire. Ce bâtiment industriel en parfait état représente une base idéale pour des activités de production, stockage, logistique ou autres usages techniques dans un contexte privilégié mêlant nature et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou le site web associé. En savoir plus ?

Espace de bureaux prêt à l’emploi de 437 m² à louer dans un excellent emplacement à Geel. Grâce à sa situation stratégique à proximité d’importants axes routiers tels que l’E313 et le ring de Geel, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité vers Anvers, Hasselt et les régions environnantes. Le site se trouve également dans un environnement professionnel dynamique offrant une excellente mobilité.L’espace de bureaux a été aménagé avec des finitions de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Les élégantes cloisons vitrées garantissent une luminosité maximale et créent une sensation d’espace agréable, ouverte et lumineuse. L’espace dispose également de plusieurs salles de réunion, de bureaux séparés, d’un espace repas avec kitchenette entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, d’un espace de rangement pratique ainsi que d’une agréable terrasse offrant un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux visiteurs.Le bureau est équipé de double vitrage et d’un éclairage LED écoénergétique, contribuant à un environnement de travail confortable et professionnel. En outre, le bâtiment offre une flexibilité supplémentaire grâce à la possibilité de louer des salles de réunion additionnelles ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol supplémentaire.Le site dispose également de nombreuses places de parking pour les collaborateurs et les visiteurs. Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail représentatif, professionnel et prêt à l’emploi. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, des plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier industriel à louer se situe à Pelt, au numéro 12 de l’Industrielaan. Construit en 2014, ce bâtiment moderne offre une surface totale de 373 m², comprenant un bureau intérieur d’une superficie de 36 m² ainsi qu’un sanitaire, tous deux aménagés au rez-de-chaussée. L’ensemble bénéficie d’une bonne isolation grâce à des fenêtres à double vitrage et est parfaitement adapté à des activités B to B, au stockage de marchandises, ou à des opérations artisanales et industrielles. Le bâtiment est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 769 €, soumis au régime de la TVA obligatoire, soit un montant total de 2 140,49 € TTC (TVA 21 %). Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 5 307 €, est requis. L’occupant prendra également en charge une taxe foncière annuelle de 1 277,04 € (soit environ 106,42 € par mois), indexée chaque année. Le bureau intérieur fait actuellement l’objet d’une remise à neuf avec une nouvelle peinture, la réparation d’une fenêtre et un revêtement de sol rénové. En outre, trois places de parking sont incluses à l’avant du bâtiment pour plus de commodité. Situé dans une zone industrielle bien desservie à Pelt, cet espace professionnel propose toutes les connexions nécessaires, telles que l’alimentation en électricité et en eau. Le bien est équipé d’un système d’alarme ainsi que d’un portillon sectionnel soumis à une inspection annuelle. Des frais mensuels pour l’assurance « abandon de recours » (61,66 €), l’entretien du portillon (12,50 €) et le système d’alarme (13,75 €) doivent être pris en compte. Ce local industriel représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel et entretenu dans la région de Pelt. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer, situé au numéro 10 de la Industrielaan à Pelt, offre une surface totale de 543 m², répartie de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins professionnels. Édifié en 2014, ce bien immobilier moderne comprend un bureau intégré de 36 m² et une cantine de 55 m², tous deux situés au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace polyvalent supplémentaire de 55 m² à l’étage. Ces espaces sont complétés par des installations sanitaires adaptées, ainsi qu’un système de chauffage efficace garantissant un confort optimal durant les périodes froides. Parfaitement adapté à une activité B to B, ce bâtiment se prête idéalement au stockage de marchandises, aux activités artisanales ou industrielles. Deux emplacements de parking, situés en façade, sont inclus dans la location, facilitant l’accès et la logistique. Le bien est équipé de double vitrage et bénéficie des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. La sécurité est renforcée par un système d’alarme JWL et un entretien régulier de la porte sectionnelle assure une utilisation sans souci. La location s’élève à 2 499 € par mois, hors TVA, avec une caution de 7 497 €. Les charges supplémentaires comprennent notamment la taxe foncière à hauteur de 1 724,40 € annuels (à charge du locataire), ainsi que les frais de brandverzekering et d’entretien des installations. Implanté dans la commune dynamique de Pelt, ce bien se distingue par son excellent état général et sa construction récente. Il offre un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir les atouts spécifiques de ce bâtiment industriel disponible à la location. Ne laissez pas passer cette opportunité d’implanter votre activité dans un espace moderne et parfaitement équipé. En savoir plus ?

Bâtiment industriel de 876 m² à louer à moins de 3 km du Ring de Hasselt.L'entrepôt (classe de feu C) bénéficie d'une hauteur libre de 6,90 m et est équipé d'une porte sectionnelle automatique, d'une porte d'entrée séparée avec surfaces vitrées, de lanterneaux ainsi que d'un sol en béton poli. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment (40 emplacements de parking). L'entrepôt fait partie d'un vaste site industriel, anciennement occupé par Coca-Cola. Disponible immédiatement.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Cet immeuble industriel disponible à la location à Hasselt, situé au 2 Sasstraat, se présente comme une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 1 140 m², ce bâtiment moderne, construit en 2025, offre un espace fonctionnel adapté aux besoins d’une activité industrielle ou logistique. Son architecture récente garantit des installations contemporaines et conformes aux exigences actuelles, notamment en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Le hall industriel bénéficie d’une hauteur libre de 6,90 mètres, facilitant les opérations de stockage et de manutention. Il est équipé de deux portes sectionnelles automatiques assurant une circulation fluide des véhicules et marchandises, ainsi que d’une entrée séparée avec une large baie vitrée qui apporte une luminosité naturelle agréable. Le sol en polybéton, robuste et facile d’entretien, complète cet ensemble pratique. Des équipements modernes tels que la climatisation et un système d’alarme sont intégrés pour un confort et une sécurité accrus. Par ailleurs, le site dispose d’une quarantaine de places de parking, un atout considérable pour le personnel ou les visiteurs. Le bâtiment fait partie d’un complexe industriel plus vaste, anciennement occupé par Coca-Cola, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises recherchant un environnement industriel structuré. Implanté à moins de 3 kilomètres du ring de Hasselt, cet emplacement stratégique facilite l’accès aux grands axes routiers et optimise la logistique. Doté de connexions aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, ce bien immobilier répond aux besoins essentiels d’une activité productive. Proposée au prix mensuel de 6 175 €, cette location constitue une solution clé en main alliant espace, fonctionnalité et modernité. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre entreprise dans un cadre industriel performant et accessible à Hasselt. En savoir plus ?

Espace de bureaux prêt à l’emploi de 171 m² à louer dans un excellent emplacement à Geel. Grâce à sa situation stratégique à proximité d’importants axes routiers tels que l’E313 et le ring de Geel, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité vers Anvers, Hasselt et les régions environnantes. Le site se trouve également dans un environnement professionnel dynamique offrant une excellente mobilité.L’espace de bureaux est situé au premier étage et a été aménagé avec des finitions de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Les élégantes cloisons vitrées garantissent une luminosité maximale et créent une sensation d’espace agréable, ouverte et lumineuse. L’espace dispose également de plusieurs salles de réunion, de bureaux séparés, d’un espace repas avec kitchenette entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, d’un espace de rangement pratique ainsi que d’une agréable terrasse offrant un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux visiteurs.Le bureau est équipé de double vitrage et d’un éclairage LED écoénergétique, contribuant à un environnement de travail confortable et professionnel. En outre, le bâtiment offre une flexibilité supplémentaire grâce à la possibilité de louer des salles de réunion additionnelles ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol supplémentaire.Le site dispose également de nombreuses places de parking pour les collaborateurs et les visiteurs. Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail représentatif, professionnel et prêt à l’emploi. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, des plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Espace de bureaux prêt à l’emploi de 120 m² à louer dans un excellent emplacement à Geel. Grâce à sa situation stratégique à proximité d’importants axes routiers tels que l’E313 et le ring de Geel, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité vers Anvers, Hasselt et les régions environnantes. Le site se trouve également dans un environnement professionnel dynamique offrant une excellente mobilité.L’espace de bureaux est situé au premier étage et a été aménagé avec des finitions de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Les élégantes cloisons vitrées garantissent une luminosité maximale et créent une sensation d’espace agréable, ouverte et lumineuse. L’espace dispose également de plusieurs salles de réunion, de bureaux séparés, d’un espace repas avec kitchenette entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, d’un espace de rangement pratique ainsi que d’une agréable terrasse offrant un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux visiteurs.Le bureau est équipé de double vitrage et d’un éclairage LED écoénergétique, contribuant à un environnement de travail confortable et professionnel. En outre, le bâtiment offre une flexibilité supplémentaire grâce à la possibilité de louer des salles de réunion additionnelles ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol supplémentaire.Le site dispose également de nombreuses places de parking pour les collaborateurs et les visiteurs. Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail représentatif, professionnel et prêt à l’emploi. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, des plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Espace de bureaux prêt à l’emploi de 146 m² à louer dans un excellent emplacement à Geel. Grâce à sa situation stratégique à proximité d’importants axes routiers tels que l’E313 et le ring de Geel, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité vers Anvers, Hasselt et les régions environnantes. Le site se trouve également dans un environnement professionnel dynamique offrant une excellente mobilité.L’espace de bureaux est situé au deuxième étage et a été aménagé avec des finitions de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Les élégantes cloisons vitrées garantissent une luminosité maximale et créent une sensation d’espace agréable, ouverte et lumineuse. L’espace dispose également de plusieurs salles de réunion, de bureaux séparés, d’un espace repas avec kitchenette entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, d’un espace de rangement pratique ainsi que d’une agréable terrasse offrant un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux visiteurs.Le bureau est équipé de double vitrage et d’un éclairage LED écoénergétique, contribuant à un environnement de travail confortable et professionnel. En outre, le bâtiment offre une flexibilité supplémentaire grâce à la possibilité de louer des salles de réunion additionnelles ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol supplémentaire.Le site dispose également de nombreuses places de parking pour les collaborateurs et les visiteurs. Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail représentatif, professionnel et prêt à l’emploi. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, des plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Cette unité commerciale neuve, située dans le complexe "Unit 7" à Hasselt, offre une surface idéale de 284 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Située au Bedrijfsstraat 7 A, cette propriété bénéficie d'une conception moderne, respectant les dernières techniques de construction, avec une excellente isolation pour garantir un confort optimal. La distribution de l'espace est pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées, tout en étant facilement accessible via une porte sectionnelle et une porte piétonne. La possibilité d'aménager un bureau avec coin cuisine et sanitaires est envisageable, moyennant un coût supplémentaire ou en accord avec le propriétaire. Un environnement verdoyant entoure le bâtiment, avec suffisamment de places de parking ainsi qu'une stationnement vélo commune, offrant un cadre pratique et agréable pour les employés et visiteurs. Le site est stratégiquement situé dans un parc d'activités dynamique, avec une excellente connectivité via la N74 (Hasselt-Eindhoven), ainsi que par les autoroutes E313 et E314, facilitant l'accès vers Lummen, Leuven, Anvers, Genk et Aken. La proximité des grands axes routiers assure une logistique efficace, essentielle pour tout type d’activité commerciale ou industrielle. La propriété est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique, renforçant ainsi la qualité du lieu de travail. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique témoigne de la conformité des équipements, permettant une mise en service rapide et conforme aux normes en vigueur. Le loyer mensuel s’élève à 1 420 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 4 260 €. La location se fait sous régime TVA (+21%), la TVA étant déductible par le locataire, rendant la transaction fiscalement neutre. La taxe foncière sera à la charge du locataire, mais le montant reste à déterminer, car le bâtiment doit encore être éligible à une nouvelle cotisation foncière. Ce bien immobilier en parfait état, non encore loué et récent, constitue une opportunité de premier ordre pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités à Hasselt dans un environnement moderne et bien aménagé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette unité commerciale exceptionnelle. En savoir plus ?