SURFACE DE 40 M2 IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE -- PLUSIEURS STRUCTURES LIBERALES ACTIVITES DANS LE BATIMENT (KINE, LOGOPEDE, INFIRMIER,...) -- PARTIE PRIVATIVE: SURFACE DE 40 M2 ( AVEC UN POINT D'EAU ET UNE ENTREE PRIVATIVE) PARTIE COMMUNE: ENTREE, CUISINE, ESPACES SANITAIRES, ZONE DE STOCKAGE LOYER: 850 EUROS COMPRENANT CONNEXION INTERNET EAU -- DEUX MOIS DE CAUTION -- -- LIBRE D'OCCUPATION -- En savoir plus ?
Surface commerciale à louer - Jumet
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Charmante petite surface commerciale idéalement située proche des points d'affluence. Elle est composée comme suit: Une première partie de +- 35m² avec étagères modulables selon vos besoins. (Peuvent aussi être enlevées au besoin) - Une petite salle de douche - Un coin cuisine - WC individuel - Passage latéral + petite cour - Une cave saine et sèche pour vos stocks - Châssis PVC DV - pompes à chaleur - compteurs individuels PI: +- 700€ - Libre de suite - Bail de droit commun la première année - Visites et renseignements au ### En savoir plus ?
Rez commercial ou dépôt CASCO ±250 m² à louer – Place du Ballon (Jumet) Vous recherchez un espace spacieux, parfaitement situé et offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité ? Découvrez ce rez commercial ou dépôt en CASCO de ±250 m² idéalement situé sur la plus grande place de la plus grande commune de Charleroi, un emplacement stratégique bénéficiant d’un passage important et d’un parking gratuit sur la Place du Ballon. (CASCO = livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels) Ce bien se compose de : Une surface commerciale de ±220 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement Un bureau en mezzanine de ±30 m² avec plancher neuf (double couche d’OSB) Une kitchinette de ±13 m² Des toilettes Une cave privative de ±10 m² Un accès arrière pratique équipé d’un volet électrique Atouts techniques : L’installation électrique est entièrement neuve et déjà tirée Les raccordements au gaz et à l’eau sont également neufs et prévus 13 sorties radiateurs installées Faux plafonds en double plaque rose RF (résistance au feu 30 minutes) Plafonnage entièrement neuf 4 nouvelles coupoles, 2 nouveaux Velux, nouveaux châssis arrière avec volet Prises caméras déjà prévues Tableau électrique principal triphasé, compteurs de gaz et d’eau séparés Grâce à ses volumes, sa visibilité et sa localisation stratégique, cet espace est idéal pour un commerce, un showroom, un dépôt professionnel ou un bureau avec entrepôt. Conditions : Loyer mensuel : 2.200 € Précompte immobilier : 300 € / mois Parking gratuit sur la Place du Ballon Disponible immédiatement Une opportunité rare d’implanter votre activité dans un emplacement dynamique, visible et prêt à être adapté à vos besoins. Intéressé ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Référence Agence : L6031-402 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Cet espace lumineux et polyvalent se prête parfaitement à l’accueil d’une boutique, d’un bureau, kiné, dentiste, asssurance, banque, etc...ou de toute autre activité professionnelle. Les activités de sandwicherie et boulangerie ne sont pas autorisé. Le bien se compose d'un rez-commercial de +/-200 m² comprenant grand pièce avec visibilité, salle de réunion, 1 wc, un box, PARKING DE +/- 15 véhicules. Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif. Vous serez accueilli par une grande zone commerciale disposant d'un accueil, d'une zone de stockage, de wc et d'un bureau séparé Chauffage : central gaz Le commerce dispose d'un grand parking à l'arrière du bâtiment Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Loyer et charges 2200€/mois + 85 €/mois pour le précompte immobilier = 2285 € cadastre compris Charges privative : Eau Électricité Gaz Charges fixe mensuel : Cadastre : 85 € Disponible immédiatement. Conditions de location : - 2 mois de garantie locative - Frais d’état des lieux à prévoir - 3 dernières fiches de salaire - Copie de la pièce d’identité recto/verso - Preuve des 3 derniers paiements de loyer - Composition de ménage Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?
350
m²
1
Place(s) de parking
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Rez de chaussée commercial (80 m²) à usage de bureaux entièrement équipé (bureaux, placards) salle de réunion, 3 bureaux séparés, coin kitchenette, wc individuel. Confort : Climatisation, chauffage central gaz avec calorimètres, porte blindée. Idéal pour profession libérale (kiné, médecin, dentiste, avocat,...) Charges : 75,00 €/mois Loyer : 600,00 € + PI (+/- 150,00 €) LIBRE D'OCCUPATION Visites : Sur rendez-vous via l'agence En savoir plus ?
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Jumet (6040).
CHARLEROI - Rue de la Régence 18 : surface commerciale située à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : espace commercial de 56m² en devanture, espace cuisine, bureau/réserve de 12,5m² et WC. Aspects Techniques : Chauffage central gaz de ville, châssis simple vitrage bois, double vitrage en PVC, volets électriques à l'avant. Précompte à charge du preneur. Loyer : 750€/mois. Deux mois de caution. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?
Surface commerciale à usage de salon de coiffure sur la nouvelle place de Dampremy, entièrement rénovée et idéalement située. Le local comprend un séjour, une cuisine spacieuse, un wc ainsi qu’une salle de bain et un hall commun. Cette surface lumineuse et polyvalente offre une belle visibilité et convient parfaitement pour accueillir votre activité dans un quartier en plein renouveau. LOYER : 1000 EUROS PAR MOIS + 35 EUROS CHARGES. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?
MAISON DE COMMERCE COMPRENANT PARTIE COMMERCIALE ET PRIVATIVE SOUS-SOL: COMPARTIMENT CAVE RDC: SALLE DE RESTAURATION ( 50 M2); ESPACE SANITAIRE (HOMME/FEMME), CUISINE, SALLE DE BAIN AVEC POINT D'EAU, BAIGNOIRE ET WC, DEUX PIECES EN ENFILADE (ARRIERE CUISINE) 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES 2EME: GRENIER CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE (REVU EN 2023), INSTALLATION CONFORME ( REVUE EN 2023), COMPTEUR D'EAU, 100 EUROS/MOIS PRECOMPTE IMMOBILIER -- LIBRE 1ER MAI 2026 -- DEUX MOIS DE CAUTION -- BAIL COMMERCIAL OU DROIT COMMUN -- En savoir plus ?
Charleroi - à louer commerce de 95 m2 situé en plein centre ville, cette surface commerciale comprend, un bureau de 23 m2, un open space de 40 m2, un bureau de 16 m2 avec accès à l'espace extérieur (12m2), un wc et un espace de rangement. Double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz. libre de suite. Loyer : 750 euro + 125 euro de charges pour le gaz et l'eau BUREAU SAVINI : ### ### En savoir plus ?
Magnifique surface commerciale dans un immeuble récent et idéalement située en plein coeur du centre-ville comprenant : Une pièce principale de restauration avec coin espace repas et espace comptoir. Une pièce arrière cuisine/stockage avec grand évier deux cuves en inox et plan de travail en inox. Une pièce WC avec lave main. Ce commerce offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Divers : Libre d’occupation, chauffage central au gaz (chaudière Bulex), compteur électrique individuel, système de vidéosurveillance avec 5 caméras. Loyer : 990 euros HTVA/mois + charges 285€/ mois comprenant provision pour consommation eau, charges copropriété et précompte immobilier. Loyer normal étant fixé à 1200euros /mois et diminué à 990 euros/mois pendant la 1ère et potentiellement 2ème année de location afin de permettre au futur exploitant de lancer son activité commerciale. Actuellement affecté à usage de snack/restaurant. En savoir plus ?
VISITES ET INFORMATIONS AU ### Idéalement situé dans la 2ème partie de la rue de la Montagne, ce beau rez-de-chaussée commercial de +/- 105m² n'attend que vous ! Ancien magasin de vêtements, il dispose de 2 vitrines d'exposition avec volets de sécurité intérieurs, grande salle avec comptoir/caisse, 4 cabines d'essayages (lumière naturelle), 2ème petite salle en fond de magasin et un local fermé avec évier. Au sous-sol, plusieurs caves de stockage et un WC. Multiples possibilités d'aménagement. Divers : Libre d'occupation, CC gaz, climatisation, alarme et volet de sécurité extérieur. Compteur électrique individuel. Loyer : 850 euros/mois + précompte immobilier (400 euros/mois) + charges provisionnelles de 50 euros/mois pour le chauffage et l'eau. Loyer normal étant fixé à 1250 euros/mois et diminué à 850 euros/mois pendant la 1ère année de location afin de permettre au futur exploitant de lancer son activité commerciale. VISITES ET INFORMATIONS AU ### En savoir plus ?
VISITES ET INFORMATIONS AU ### Idéalement situé à deux pas de la place du manège, du Palais des Beaux-Arts et de la gare des bus, ce grand rez-de-chaussée commercial de +/- 115m² comprend : un sas d'entrée, une première salle de +/- 48 m² avec un grand bar, une salle arrière de +/- 67m². Au sous-sol : toilettes dames, toilettes hommes et une réserve. Sol et murs remis à neuf, châssis double-vitrage en PVC et volet sécurisé. Multiples possibilités d'aménagement. Loyer 1.700 euros/mois (réduit à 1.550 euros pendant la durée des travaux dans la rue) + précompte immobilier 170 euros/mois. Libre d'occupation. VISITES ET INFORMATIONS AU ### En savoir plus ?
L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer à la location une surface commerciale, répartie sur trois niveaux mesurant 113m² idéalement située dans le centre ville de Charleroi. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 24m² Rez : 34m² 1er : 11m² 2e: 12m² + deux chambres Elec : ok Chauffage : Gaz Loyer : 1500euros/mois hors charges Personne de contact : ### En savoir plus ?
LOYER : 800€. AD HOME vous présente ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +- 50 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Charleroi, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier animé. Cet espace est parfait pour diverses activités, notamment pour un usage commercial ou du coworking. Vous profiterez également d'un arrière commerce, d'un coin WC et de caves spacieuses idéales pour le stockage. Eléments techniques : Châssis DV PVC avec volet électrique, compteur de passage pour l'eau et possibilité d'en installer un pour le gaz de ville. Précompte immobilier de 490€/an. Sa proximité avec le centre de Charleroi en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?
70
m²
Le service immobilier vous présente un spacieux rez commercial de +/- 380m² avec une belle visibilité et une facilité de parking. Précompte immobilier à charge du locataire: 290€/mois. Composition: Bureau, Showroom de 300m², réserve avec accès voiture et cuisine. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?
Vous rêvez de lancer votre activité ? Ce local est fait pour vous ! Situé sur un axe très fréquenté et commerçant, il bénéficie d'une excellente visibilité et d’un fort passage. Parfait pour une boulangerie, sandwicherie ou tout projet horeca, il est déjà équipé de matériel professionnel mis gratuitement à disposition du locataire. Tout ce qui est présent sur place est inclus dans la location : une belle opportunité pour démarrer sans investissement lourd. Fonctionnel, bien situé et prêt à l’emploi, ce commerce n’attend que votre savoir-faire pour reprendre vie ! ___ Loyer: 1800€/mois Provisions charges/précompte immobilier: 120€/mois Etat des lieux: 200€ HTVA Contact: ### Descriptif à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?
Ville-Haute - Très belle surface commerciale de +/ 120 m² située en plein centre-ville comprenant: Belle surface principale ouverte - coin cuisine arrière - Sanitaires H/F - Caves communicantes sous toute la surface - CC Gaz - Châssis DV - PI à charge de l'occupant à hauteur de 50% - Loyer 1200€/mois négociale la première année pour faciliter le lancement - Libre de suite En savoir plus ?
Informations et visites au ### Magnifique surface commerciale en excellent état et idéalement située en plein centre-ville, à proximité de Rive-Gauche. Elle comprend : Une grande surface carrelée aux multiples possibilités avec 2 cabines d'essayage, une grande pièce de stockage avec meuble évier et chaudière individuelle, une 2ème pièce de stockage avec placard et WC individuel. Ce commerce, d'une superficie totale de 156m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Divers : Libre le 01/11/2025, chauffage central au gaz (chaudière murale), compteur électrique individuel, grande vitrine avec volet électrique en façade avant. Loyer : 1.950 euros/mois + charges 360 euros/mois à titre de provision pour le précompte immobilier. Actuellement affecté à usage de commerce de vêtements. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle En savoir plus ?
REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial avec sanitaire. Entresol : 1 bureau + 1 kitchenette + 1 salle de douche avec wc. Prix : 1100,00 € + 400,00 € (entresol) + 150,00 € quote part du précompte Visites sur rendez-vous En savoir plus ?
- À LOUER - Charleroi Envie de redynamiser le centre-ville ? Ce rez-de-chaussée de 350 m², prêt à accueillir toute activité (commerce, horeca, bureaux, etc.), est une opportunité à ne pas manquer en plein cœur de Charleroi. Caractéristiques du bien : • Superficie totale : 350 m² • Possibilité de division selon votre projet • Cour à l’arrière pouvant servir de terrasse ou de parking • Caves et espaces de réserve • Zone de déchargement disponible • Eau, gaz et électricité : compteurs individuels • Exploitation libre : aucune activité imposée Loyer : 2.500 €/mois (Négociation possible en fonction des travaux réalisés par le locataire.) Bureau Savini ### ### En savoir plus ?
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