Surface commerciale à louer - Visé

A côté des accès autoroutiers (N680, sortie 33), ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité. Le bien se compose de 2 espaces commerciaux distincts, permettant une exploitation séparée ou complémentaire selon le projet. Un premier espace de 300 m² et un second espace de 215 m² et d’un bureau de 48 m². Surface exploitable totale de 560 m². Chauffage à air pulsé mazout, électricité triphasée. Possibilité précompte à charges des locataires. PEB : Non applicable. Endroit idéalement situé. Partie de gauche normalement louée. En savoir plus ?

Espace professionnel de +/- 140 m², idéalement situé dans le centre de Hermée et à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Cet immeuble polyvalent peut accueillir de nombreuses professions libérales. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salle d’attente, toilette indépendante, débarras, salle polyvalente de +/- 27 m², deux bureaux (9 et 9 m²) dont un avec toilette indépendante. 1er étage : Bloc cusine ouvert sur la grande salle de +/- 50 m² aménageable selon vos besoins comprenant une toilette indépendante, deux bureaux (8 et 9 m²) avec douche commune. Possibilité de 6 bureaux, 10 emplacements de parking, châssis double vitrage ALU, chaudière gaz, espace sécurisé. Loyer demandé : 2.500 €/mois + 200 €/mois de charges communes (entretien des communs, éclairage des communs, assurances,) En savoir plus ?

Joli rez de bureaux idéalement situés dans la belle vallée du Geer (superficie +/- 90 m²), installés au centre de Bassenge et d’un immeuble composé d’appartements et de bureaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Lumineux espace commercial, cuisine, salle de douches, toilette indépendante, réserve indépendante, possibilité de parking dans la copropriété. Châssis double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur. Loyer demandé pour l’ensemble : 1000€/mois +provisions de charge +/- 100€/mois (eaux, entretien des communs,..) parking 50€/mois par emplacement. Disponible directement. Bonne situation ! En savoir plus ?

Bel espace de bureaux neuf (+/- 170 m² bruts) parfaitement situé au centre de Barchon, au cœur d’un complexe immobilier récent comprenant plusieurs commerces locaux (boulangerie/pâtisserie, magasin de vêtements, poissonnerie, cabinet médical…) et à proximité immédiate des axes routiers. L’espace situé au 1er étage comprend un pallier avec une spacieuse pièce ouverte (+/- 47m²), 4 bureaux (+/- 14, 16, 17 et 20 m²), un local technique, des sanitaires et une spacieuse terrasse (+/- 48m²). Le bien est accessible via le hall d’entrée au rez-de-chaussée avec ascenseur. 4 emplacements de parking extérieurs sont compris dans la location. Le bien est actuellement à l'état de gros oeuvre mais il sera loué achevé. Loyer demandé : 2.750€/mois + TVA + participation au précompte immobilier (Charges communes à définir). Disponible courant du mois d’octobre. Localisation stratégique ! Belle visibilité ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

A côté des accès autoroutiers (N680, sortie 33), cet espace commercial situé au premier étage et d’une superficie totale de 395 m² bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité. Chauffage à air pulsé mazout, électricité triphasée. Possibilité précompte à charges des locataires. PEB : Non applicable. Endroit idéalement situé. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial disponible à la location est situé au cœur de Herstal, à l'adresse Laixheau 21 R1, dans le code postal 4040. Avec une surface commerciale de 55 m², cet espace offre un cadre idéal pour établir votre activité dans une zone dynamique. La ville de Herstal est reconnue pour son accessibilité et sa proximité avec les principales artères routières, facilitant ainsi l'accès à vos clients et partenaires. Le loyer mensuel de cette propriété s'élève à 750 €, avec une garantie locative de 1 500 €. Les charges d'entretien sont réduites à 1 €, permettant un budget maîtrisé pour les entrepreneurs cherchant à optimiser leurs coûts. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'une pompe à chaleur ou d'air conditionné, il constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent de personnaliser leur espace selon leurs besoins spécifiques. Cette construction ne propose pas de borne de recharge électrique, soulignant ainsi la nécessité d'envisager d'autres solutions pour les entreprises souhaitant intégrer des éléments durables dans leur fonctionnement. Dans l'ensemble, ce bâtiment commercial à Herstal représente un bon choix pour les entrepreneurs et les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique local commercial offrant une opportunité unique ! Anciennement exploité en restaurant à très fort succès, ce bien bénéficie d’une situation stratégique incomparable : implanté à la sortie immédiate de l’autoroute, il est visible de très loin et profite d’un flux constant de véhicules, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. D’une très grande surface, ce local est lumineux et parfaitement agencé pour accueillir tout type d’activité. Vous y trouverez une vaste véranda idéale pour l’accueil ou l’exposition, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau permettant d’installer une gestion administrative sur place. Le volume généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins. Le local sera divisé en 3 zones distinctes, permettant de louer des surfaces adaptées à différents projets, mais il est également possible de louer l’intégralité pour bénéficier d’un espace rare, spacieux et modulable. Qu’il s’agisse de poursuivre une activité de restauration, d’y implanter un commerce de grande envergure ou de développer un concept innovant, ce bien représente une occasion exceptionnelle de s’installer sur un emplacement premium, alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un lieu qui a déjà fait ses preuves. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

📍 Commerce à louer – Place du Martyrs 2 à Verviers – 110 m² Idéalement situé en plein centre de Verviers, sur la Place du Martyr, ce charmant local commercial de ± 110 m² est disponible immédiatement. Caractéristiques du bien : Superficie totale : ± 110 m² Belle vitrine offrant une excellente visibilité Espace principal entièrement carrelé Cachet brut avec briques apparentes, ambiance moderne et chaleureuse Pièce arrière avec chaufferie / espace techniques Espace toilette séparé Compteurs individuels gaz et électricité Idéal pour : Bureau professionnel Boutique de vêtements Fleuriste / concept store .... Conditions financières : Loyer : 900 € / mois Participation au précompte immobilier : 200 € / mois Provision pour l’eau : 50 € / mois Compteurs gaz et électricté individuels Frais pour l’état des lieux d’entrée (EDL) : 200 € Libre immédiatement En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’une élégante maison de maître, ce rez commercial allie charme et visibilité. À deux pas du centre-ville de Verviers et à proximité immédiate d’un parking public, il bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale ou de services. L’espace se compose d’une zone d’accueil / espace clientèle (hall de l’immeuble), de deux grandes pièces communicantes par une double porte (pouvant être aménagées en surface de vente, showroom ou espace soins), d’un WC indépendant, de deux pièces polyvalentes donnant accès à une cour privée (stock, atelier, cabine, réserve), ainsi que de caves de rangement. Compteurs séparés. Provision mensuelle de 40 € pour l’électricité et l’entretien des communs. Disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez l’agence MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

A louer Rez-de-chaussée commercial / bureaux – 90 m² – Emplacement stratégique à Liège Idéalement situé au pied de la Tour des Finances, à proximité immédiate de la Gare de Liège-Guillemins, ce spacieux rez-de-chaussée à usage commercial ou de bureaux bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. D’une superficie d’environ 90 m², le bien se compose d’un espace ouvert lumineux facilement aménageable selon votre activité, d’un espace bureau ou stockage à l’arrière, d’un coin cuisine et d’un WC indépendant. (Viste virtuelle disponible) Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de bureaux, profession libérale, cabinet, showroom ou commerce de services. ⚠️ À noter : toute activité Horeca est interdite par la copropriété. Équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, raccordements téléphone et Internet, compteurs individuels. Loyer : 1.150 € / mois + Provision pour charges : 100 € / mois (communs de l’immeuble) Précompte immobilier à charge du preneur Disponible à partir d’avril 2026 📞 Intéressé(e) par une implantation stratégique au cœur d’un quartier dynamique et en pleine évolution ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien : ### ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 55 m2 situé à VERVIERS. La surface est composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Surface commercial (55) 🚀 OPPORTUNITÉ À SAISIR – LOCAL COMMERCIAL À VERVIERS Vous souhaitez lancer votre activité ou réaliser un investissement stratégique ? Ce local commercial de 55 m², situé à Rivières, offre un fort potentiel de développement dans un secteur attractif. Avec sa superficie fonctionnelle et modulable, il s’adapte parfaitement à de nombreux projets : commerce de proximité, bureau, profession libérale, showroom ou activité de service. Son agencement permet une exploitation optimale de l’espace, avec de belles possibilités d’aménagement selon votre concept et votre identité professionnelle. 💡 Idéal pour entrepreneurs ambitieux ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Chauffage : Chauffage gaz Revêtement au sol : Carrelage Châssis : PVC Double vitrage Si vous souhaitez un bon endroit pour développer votre commerce, ce bien est fait pour vous ! Une belle opportunité pour démarrer, développer ou diversifier votre activité dans un environnement propice à la réussite. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et contactez-nous ! - ### - ### - ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial de 80 m² à louer idéalement situé à Alleur, à proximité immédiate de toutes les commodités, axes principaux et zones de passage. Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique ! Ce commerce de 80 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, avec parking à proximité. L’espace est fonctionnel, lumineux et parfaitement aménagé pour accueillir votre projet professionnel. 💡 Idéal pour un glacier ! Possibilité d’acheter le matériel professionnel actuellement sur place, celui-ci étant neuf ou très peu utilisé. Une réelle opportunité pour démarrer rapidement votre activité avec un investissement maîtrisé. Grâce à sa situation centrale et son fort potentiel de passage, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale. ✅ Superficie de 80 m² ✅ Emplacement stratégique ✅ Possibilité de reprise du matériel ✅ Idéal pour un lancement rapide Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre commerce dans un secteur attractif. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique commerce, offrant une surface commerciale 70m² située à Seraing, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale (50) - Stockage (9) - WC indépendant Local commercial à louer à Seraing, situé dans une rue très passante offrant énormément de visibilité pour votre activité. Cet emplacement stratégique est idéal pour développer votre commerce et profiter d’un passage régulier en centre-ville. Le bien est proposé au loyer de 700 € par mois hors charges, une opportunité intéressante pour installer ou développer une activité commerciale dans un secteur dynamique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?