Espace professionnel à vendre - Begijnendijk

Située dans la charmante localité de Baal, cette opportunité commerciale représente un bien immobilier d’exception pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. Offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale, cette surface commerciale lumineuse de 55 m² constitue un espace polyvalent et pratique, idéal pour diverses activités professionnelles. La configuration en rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne, construit en 2009, assure un accès facile ainsi qu’une présence dans un environnement résidentiel et commercial dynamique. La proximité de commerces, écoles et transports en commun renforce encore l’attrait de cette localisation stratégique, qui promet une visibilité accrue et une fréquentation régulière pour toute activité commerciale ou professionnelle. L’intérieur de cette propriété dispose d’une salle de bains élégante, équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant confort et praticité à votre quotidien professionnel. La qualité de l’isolation du bâtiment garantit une performance énergétique satisfaisante, avec un certificat spécifique indiquant une consommation énergétique annuelle de 181 kWh/m². La facilité de stationnement est un autre atout majeur, avec une bonne disponibilité de places pour les visiteurs, facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre activité. La présence d’un système de chauffage à gaz avec condensation et radiateurs assure un environnement agréable durant toute l’année. L’ensemble de ces caractéristiques souligne la valeur de ce bien comme point de départ solide pour y développer ou étendre votre activité commerciale, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Positionnée dans un contexte de zone résidentielle non soumise à des contraintes particulières, cette propriété bénéficie également d’une situation calme mais très accessible. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée offre une flexibilité appréciable pour démarrer rapidement votre projet professionnel. La vente, avec un prix fixé à 169 000 euros hors taxes et coûts notariaux, constitue une occasion rare pour établir votre commerce dans une région en pleine croissance. Pour toute demande d’informations complémentaires, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale et vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d’Aarschot, ce bâtiment commercial représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans une zone à forte fréquentation. La propriété, accessible au 8 Statieplein, propose un espace de commerce d’environ 158 m², actuellement aménagé et exploité en tant que pizzeria. Sa conception comprend un rez-de-chaussée doté d’une entrée indépendante, d’une vaste salle de réception conviviale, d’une cuisine équipée avec espace de refroidissement, ainsi que des sanitaires et divers espaces de stockage. Un atout notable est la présence d’un garage avec porte et installation, offrant une flexibilité supplémentaire pour l’exploitation ou le stationnement privé. En dessous, la cave se compose de trois chambres séparées avec couloirs et escaliers, idéal pour le stockage de marchandises ou autres usages liés à l’activité commerciale. La configuration actuelle, combinée à la localisation privilégiée, garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, notamment grâce à sa proximité immédiate de la gare et des transports en commun, renforçant ainsi le potentiel commercial du site. Ce bâtiment bénéficie d’un statut de location en cours sous un contrat de bail commercial, assurant un rendement locatif immédiat et stable pour l’investisseur. La propriété étant déjà louée, cela offre une tranquillité d’esprit tout en permettant de profiter rapidement des revenus générés. La structure datant de 1949 témoigne d’une construction durable, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir conformément à la réglementation EPC (certificat de performance énergétique). Le bâtiment est parfaitement adapté pour un usage commercial dans un environnement résidentiel, avec une superficie totale de 210 m² comprenant également la cave. Sa situation stratégique dans une zone non inondable et sans restrictions particulières en matière de protection patrimoniale en fait une opportunité sûre et pérenne pour un investisseur souhaitant capitaliser sur l’emplacement de premier ordre. Le prix demandé pour cette propriété commerciale est de 249 000 euros, hors frais d’enregistrement et notariaux, ce qui reflète la qualité et la localisation exceptionnelles du bien. Avec un accès facile à toutes les commodités urbaines, une visibilité maximale et un potentiel de valorisation futur, cette opportunité constitue un investissement solide dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette acquisition dans l’une des zones les plus prisées d’Aarschot. En savoir plus ?

Située à Tremelo, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne cherchant à réaliser leur projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. La ferme en pierre, construite en 1947, se trouve sur un vaste terrain d’environ 7.300 m², offrant une intimité remarquable grâce à sa position reculée derrière la voie publique, entourée de champs et de nature préservée. La bâtisse, actuellement à rénover, possède une architecture authentique avec des plafonds en bois dans la pièce principale et une atmosphère chaleureuse qui invite à la transformation selon vos goûts et besoins. La propriété comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un espace séjour lumineux, le tout formant une base solide pour une rénovation complète ou une modernisation à votre image. Les différents bâtiments annexes, tels qu’un garage et des espaces de stockage, offrent un potentiel supplémentaire pour développer un habitat personnalisé ou exploiter cet espace pour des activités liées à la nature ou aux animaux. L’environnement immédiat de cette ferme est caractérisé par ses champs ouverts, sa tranquillité et son cadre naturel, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en disposant d’un grand espace extérieur pour diverses activités. La localisation à Tremelo permet également un accès pratique aux infrastructures locales, tout en conservant un esprit rural. La propriété est non occupée actuellement et n’est pas soumise à la réglementation sur l’urbanisme en zone inondable, ce qui offre une grande flexibilité pour réaliser vos projets. Son prix fixé à 479 000 € en fait un investissement à la fois réaliste et prometteur pour ceux qui souhaitent bâtir leur demeure idéale ou développer un projet agricole ou résidentiel unique. La présence d’un chauffage au mazout et un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035 ajoutent à son attrait. N’attendez pas pour concrétiser votre rêve de posséder un bien d’exception dans un environnement naturel préservé. Que vous soyez un investisseur en quête d’un terrain à rénover ou un particulier désireux d’aménager une ferme selon vos préférences, cette propriété à Tremelo représente une occasion à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette ferme rare, et laissez-vous séduire par le potentiel qu’elle recèle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent au cœur de Hulshout, situé précisément à l'adresse de Grote Baan 375. Ce bien immobilier, proposé au prix de 445 000 €, offre une combinaison intéressante de commerce et de résidentiel, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale tout en profitant d'un espace d'habitation confortable. La propriété se caractérise par une structure complète comprenant un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial, avec une vitrine importante assurant une grande visibilité grâce à son emplacement central. La présence d'une grande vitrine permet non seulement d'attirer la clientèle mais aussi de maximiser la visibilité de votre activité dans un environnement stratégique. Le rez-de-chaussée donne accès à la boutique, ainsi qu'à un atelier de travail situé à l'arrière, proposant un espace fonctionnel adapté à diverses utilisations professionnelles. Ce bâtiment dispose également d'une cave sous toute la surface, avec des espaces de stockage et des cellules frigorifiques, ce qui renforce ses capacités logistiques et industrielles. Au premier étage se trouve un appartement comprenant trois chambres, offrant un espace privé pour résider ou accueillir des collaborateurs ou clients. La propriété est en bon état structurel, bien qu’elle nécessite certains travaux de rénovation, permettant à l’acheteur de personnaliser le lieu selon ses besoins et ses goûts. Avec une superficie totale de 1036 m², cette propriété bénéficie également d’un garage, d’un terrassé et des raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant une exploitation immédiate après aménagement. La maison est située dans un quartier résidentiel, dans une zone dédiée au logement, sans risque d’inondation et sans contraintes particulières quant à la réglementation urbanistique, ce qui offre une grande flexibilité pour les projets futurs. En termes de détails techniques, il est à noter que le bâtiment est actuellement en état de rénovation, offrant une opportunité pour réaliser des travaux adaptés aux standards modernes tout en conservant son potentiel. La propriété est vendue sans TVA, avec un certificat de conformité électrique non applicable mais dispose d’un certificat de consommation énergétique principal de 302 kWh/m²/an, ce qui peut intéresser ceux soucieux de leur impact énergétique. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte authentique, et il est libre de toute occupation. Si vous recherchez un bien immobilier combinant espace commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique à Hulshout, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Heist-op-den-Berg, une localité stratégique dans la région flamande. Ce bâtiment neuf, idéal pour les entreprises cherchant à développer ou à optimiser leur activité, offre une surface de 300 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage, de production ou toute autre utilisation professionnelle. Son prix de 480 000 € TTC en fait une proposition attractive dans le secteur industriel, avec toutes les garanties et avantages liés à un achat neuf. La propriété est située dans le parc industriel "HEIDELO-PARK", un emplacement privilégié à seulement 1 km de la N10 (Liersesteenweg) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, bénéficiant ainsi d’un accès facile aux axes principaux et aux infrastructures de transport locales. Ce bâtiment se distingue par sa conception robuste en acier, combinée à des panneaux sandwich isolants et des panneaux en béton préfabriqué isolés, garantissant durabilité et performance énergétique. La hauteur libre d'environ 6 mètres permet une utilisation flexible de l'espace, notamment pour l'installation de mezzanines ou pour faciliter le stockage volumineux. Il est équipé d’une porte sectionnelle automatique de 4 m de large sur 4,20 m de hauteur, facilitant l’entrée et la sortie des véhicules lourds ou de grande taille. La surface intérieure bénéficie d’une finition soignée avec un sol en polybéton solide, une baie vitrée apportant lumière naturelle et un système de lucarne avec volet roulant pour assurer la sécurité incendie (classe C). L’espace comprend également des parkings privatifs, un atout non négligeable pour accueillir personnel et visiteurs. L’emplacement dans un parc d’activités récent est un avantage stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien connecté. La zone est parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, alliant flexibilité et sécurité. La proximité immédiate des axes routiers facilite la logistique et la mobilité, essentielles pour toute activité industrielle ou commerciale. Par ailleurs, cette unité est livrée prête à l’emploi, avec une connexion électrique et d’eau en place, sans certificat électrique spécifique requis pour l’instant, ce qui simplifie le processus d’acquisition. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion rare d’investir dans un immobilier industriel neuf, parfaitement adapté aux besoins modernes d’une activité professionnelle dans la région flamande. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre situé à Heist-op-den-Berg, une localisation stratégique dans la région flamande. Avec un prix fixé à 820 500 €, cette unité de haute qualité offre une surface habitable de 547 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage ou de production. La construction récente de cette unité s’inscrit dans le cadre du développement de la nouvelle zone industrielle "HEIDELO-PARK", qui regroupe sept unités modulables allant de 300 à 1 400 m², pouvant être combinées pour former des surfaces plus importantes jusqu’à 3 569 m². La structure est conçue en acier avec des panneaux sandwich isolés et des panneaux préfabriqués en béton, garantissant durabilité et efficacité énergétique. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite la manipulation de matériaux volumineux, et la porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut assure un accès pratique pour les véhicules. Les installations intérieures sont pensées pour le confort et la fonctionnalité : une dalle en polybeton robuste, une mezzanine accessible via une porte séparée, ainsi qu’une baie vitrée équipée d’un puits de lumière et d’un hayon coupe-feu de classe C. La présence d'une station de lumière naturelle et d’un système d’aération assure un environnement de travail agréable. En complément, chaque unité dispose d'une ou plusieurs places de parking privées, facilitant l’accès pour employés et visiteurs. La zone bénéficie d’infrastructures électriques et hydrauliques complètes, ce qui permet une mise en service immédiate. La situation géographique privilégiée, à seulement 1 km de la N10 (Liersesteenweg) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, offre une excellente connectivité pour le transport et la logistique. Ce type de bien est idéal pour des entrepreneurs cherchant à s’installer dans un environnement moderne, flexible, et parfaitement adapté aux besoins industriels. La proximité des axes routiers principaux permet de bénéficier d’un accès facile à Bruxelles, Antwerp, et au reste du réseau régional. La zone est non inondable, assurant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Ce bâtiment nouveau, non loué actuellement, représente une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans un espace moderne et sécurisé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Heist-op-den-Berg, une localité stratégique au sein d’un secteur en pleine expansion. Proposée au prix de 1 600 000 €, cette unité commerciale moderne offre une surface totale de 1 000 m², idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et adaptable. La construction repose sur une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés ainsi que des panneaux en béton préfabriqué isolés, assurant à la fois solidité, durabilité et efficacité énergétique. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite l’aménagement intérieur pour diverses activités professionnelles. Elle est équipée de trois portes sectionnelles automatiques de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, permettant un accès facilité pour les véhicules de livraison et de transport. Ce bâtiment bénéficie d’un aménagement soigné, comprenant une dalle en polybéton robuste, une baie vitrée pour mezzanine offrant une luminosité naturelle accrue, et un système d’éclairage naturel avec une lucarne anti-incendie conformes aux normes de sécurité en classe C. La présence d’un accès privé par une porte séparée, ainsi que des places de stationnement privées, accentue le confort et la praticité pour les employés et visiteurs. La configuration permet une utilisation flexible, adaptée aussi bien à un stockage qu’à des activités de production, dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté à des projets industriels ou commerciaux. La proximité avec l’axe principal Liersesteenweg (N10), à seulement 1 km, ainsi que la facilité d’accès depuis la Paul Van Roosbroecklaan, située à 1,5 km, renforcent la attractivité de cette localisation stratégique. Intégrée dans le nouveau développement « HEIDELO-PARK », cette unité fait partie d’un ensemble de sept unités modulables allant de 300 m² à 1 400 m², pouvant être regroupées pour former des surfaces plus importantes jusqu’à 3 569 m². La zone industrielle offre également un environnement professionnel dynamique, avec des infrastructures modernes, des possibilités de stationnement suffisantes et un contexte idéal pour développer votre activité. La construction est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du projet. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez dès maintenant PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations sur ce bien de qualité, parfaitement adapté aux ambitions industrielles ou commerciales de votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située à Heist-op-den-Berg, un bien immobilier conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes en quête d'espaces fonctionnels et modulables. Avec un prix de 600 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion. La bâtisse, d'une superficie totale de 375 m², est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolants et des panneaux en béton préfabriqué, assurant robustesse, durabilité et isolation thermique optimale. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite l'agencement intérieur, permettant une utilisation flexible pour la stockage ou la production. La présence d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut assure un accès pratique et sécurisé pour les véhicules et équipements lourds, tandis que le sol en polybéton offre une surface résistante et facile d’entretien. L’unité est également équipée d’une baie vitrée supplémentaire permettant la création d’une mezzanine, accessible via une porte indépendante, augmentant ainsi la capacité de stockage ou aménageant un espace de bureau ou d’autres fonctions professionnelles. La lumière naturelle est abondamment introduite grâce à une lucarne (lightstraal) équipée d’un détecteur de fumée (classe C). Par ailleurs, chaque unité dispose de stationnements privatifs, un avantage non négligeable pour les employés et visiteurs. Située dans le nouveau développement KMO « HEIDELO-PARK », cette zone industrielle dynamique se trouve à seulement 1 km de la N10 (Liersesteenweg) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, ce qui facilite la logistique et les déplacements. Ce projet comprend sept unités allant de 300 à 1 400 m², combinables pour créer des espaces plus grands jusqu'à 3 569 m², offrant toute la flexibilité nécessaire pour faire évoluer votre activité. L'emplacement bénéficie par ailleurs d’un environnement favorable à l’entrepreneuriat, avec des infrastructures modernes pour l’industrie et la possibilité d’accès à des parkings privatifs. Les bâtiments sont adaptés aussi bien pour le stockage que pour la production, dans un secteur qui n’est pas exposé aux risques d’inondation. La vente étant soumise à la TVA, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un espace neuf, conforme aux normes en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’intégrer un site industriel moderne au cœur d’un secteur stratégique de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Surface commerciale à vendre - Aarschot Cette propriété très centrale, située au cœur d'Aarschot, se compose de deux appartements bien entretenus et d'un espace commercial spacieux. Le rez-de-chaussée offre une vaste surface commerciale avec deux grandes vitrines et un atelier supplémentaire accessible de l'extérieur, permettant la livraison de matériel par une sortie donnant sur la rue arrière. Une entrée commune soignée avec escalier mène aux étages. Au premier et deuxième étage se trouvent deux appartements finis de manière impeccable. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse. La troisième étage abrite un grenier aménagé. Les nouvelles chaudières individuelles à condensation ainsi que les compteurs pour l'eau, le gaz et l'électricité sont situés dans une cave bien entretenue. D'une superficie totale de 600 m², cette propriété comprend également une surface constructible de 344 m² et une façade de 8 mètres de large. Les contrats de location en cours seront respectés et transférés au nouveau propriétaire. Le bien est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Évalué à 179 kWh/m²/an pour la performance énergétique primaire spécifique, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement au centre d'Aarschot. En savoir plus ?

Local commercial immédiatement disponible avec surface habitable au-dessus dans un emplacement TOP à proximité de la Grote Markt et du parking Demervallei. Local commercial d'environ 100m² avec 2 vitrines. Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Rez-de-chaussée: 2 vitrines avec hall d'entrée couvert, local commercial. L'espace à l'arrière du magasin peut être utilisé comme bureau et/ou cabine(s) d'essayage. Palier, WC avec salle de bain avec deuxième WC et une buanderie/débarras. Premier étage: Au premier étage, vous accédez aux 2 chambres et au séjour par le hall de nuit. A l'arrière se trouve une autre cuisine au premier étage. Deuxième étage: chambre mansardée Avantages supplémentaires: À distance de marche du parking Demervallei Emplacement privilégié au centre d'Aarschot Belle alternative à la place de. à louer. EPC B favorable 2 vitrines avec partie couverte. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Martelarenstraat 25, en plein cœur de la ville d'Aarschot, est idéalement positionné pour profiter d'une visibilité maximale et d'une accessibilité optimale. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété propose une surface commerciale au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités et adaptée à divers usages commerciaux. Un toilette est également présent à ce niveau pour plus de commodité. De plus, une cave facilement accessible est disponible pour le stockage. L'espace résidentiel commence au premier étage, où vous trouverez un appartement en triplex comprenant une cuisine ouverte équipée des principaux appareils, une salle de bains avec lavabo et douche, un toilette séparé, ainsi qu'une première chambre. La seconde étage dispose d'un vaste séjour lumineux, où vous pouvez aménager un coin salon confortable et une salle à manger accueillante. Deux autres chambres se trouvent au troisième étage, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Construit en 1977, le bâtiment a besoin d'une rénovation énergétique dans les cinq ans suivant son achat pour atteindre au minimum le label EPC D. Avec une consommation énergétique spécifique de 729 kWh/m²/an, des certificats de conformité sont requis pour l'installation électrique. Cela représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier bien situé à Aarschot. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au ### ou visiter notre site web à ### En savoir plus ?

Ce bien offre 1.060 m² d'espace utilisable, réparti sur trois étages complets. Construit de manière traditionnelle et doté de bureaux spacieux bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et agréable. Le bâtiment est équipé de toutes les commodités modernes, y compris un ascenseur desservant tous les étages, y compris le grenier. Ce grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé selon vos besoins. La cave est multifonctionnelle : elle peut servir d'espace de stockage ou de parking souterrain pour plus de confort. Grâce à sa disposition spacieuse et flexible, le bâtiment est parfait pour une grande variété d'activités professionnelles. En outre, ce bien offre également la possibilité d'être reconverti en deux entités résidentielles, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. La combinaison d'une abondante lumière naturelle, de bureaux spacieux et de l'emplacement stratégique à Aarschot fait de ce bâtiment un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un bureau spacieux et bien équipé. Curieux de découvrir les possibilités ? Planifiez dès aujourd'hui une visite et découvrez comment ce bâtiment peut parfaitement correspondre à vos projets professionnels ou résidentiels En savoir plus ?

Kmo-units in het bedrijvenpark PALLET gelegen op een zichtlocatie aan de Ter Heidelaan (R25) te Aarschot. Hiermee geniet het park naast een uitstekende ligging ook van een goede bereikbaarheid. Het park ligt op 2 km van Aarschot en in de directe nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E314 Leuven- Lummen en maakt deel uit van het bedrijvenpark Nieuwland-Meetshoven. Een groot deel van de units genieten van een zichtlocatie langsheen de Ter Heidelaan. Door de kwalitatieve architectuur vormt het project een representatief geheel, een ware blikvanger. Rond het project is er een ruime groenbuffer voorzien die niet alleen het groene karakter versterkt maar waar er ook verschillende wadi’s voorzien zijn. Hierdoor wordt er een aangename werkomgeving gecreëerd. Elke unit beschikt over 1 of meerdere parkeerplaatsen verdeeld over het park. Er zijn voldoende fietsenstallingen voorzien. Het bedrijvenpark PALLET telt 18 eigentijdse KMO-units met bijhorende parkeerplaatsen. De units zijn verdeeld over 2 bouwvolumes, met een oppervlakte variërend tussen 144m en 344m, welke samenvoegbaar zijn. Elke unit wordt casco aangeboden, inclusief de aanleg van de wegenis, parkings en groenvoorzieningen. De buitenste gevel van het project, met name de gevels gelegen langs de Ter Heidelaan en de Betekomsesteenweg, worden uitgevoerd in witte kleur en afgewerkt met lamellenstructuur. De gevels in het binnengebied worden uitgevoerd in een frisse, witte kleur. De kopers van de bedrijfsunits hebben in uitvoeringsfase de mogelijkheid om hun gevel aan te passen aan de hand van een aantal vooropgestelde typegevels waardoor we een specifiek antwoord kunnen bieden voor elke gebruiker. Een aantal units (A1 t.e.m. A10 alsook B1) worden voorzien met een mezzanine en aangepaste gevel waardoor deze makkelijk kan ingericht worden als kantoor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Heist-op-den-Berg, une ville dynamique et en plein essor. Proposé au prix de 350 000 €, cet ensemble immobilier comprend une vaste surface commerciale ainsi qu’un appartement à rénover, offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans un emplacement stratégique. La propriété se trouve à l'adresse Pastoor Mellaertsstraat 46, dans le centre de Heist-Goor, bénéficiant d'une visibilité remarquable dans un quartier animé, idéalement positionné entre Lier et Aarschot, facilitant l'accès et la circulation. L'espace commercial occupe environ 330 m² de surface, répartis intelligemment pour répondre à divers besoins professionnels ou commerciaux. La boutique offre une grande luminosité, grâce à une configuration adaptée pour accueillir une activité commerciale variée, que ce soit une boutique, un showroom ou tout autre projet lié au commerce de détail. La cuisine, la bakkerij (boulangerie), et la salle de bain complètent cette zone. Au premier étage, un appartement à rénover propose une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de stockage et un terrasse couverte, offrant un espace résidentiel indépendant ou locatif avec un fort potentiel de valorisation. Les caractéristiques techniques de la propriété renforcent son attrait : chauffage central au gaz, climatisation, raccordements complets en eau, électricité et gaz. La superficie totale du terrain s’étend sur 927 m², permettant diverses possibilités d’agencement ou d’extension. La propriété est en état de rénovation, prête à être transformée selon vos projets, tout en étant non occupée actuellement. La localité bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des axes principaux. Avec sa configuration adaptable et ses nombreux atouts, cet immeuble représente une opportunité rare pour investir dans un bien polyvalent en plein centre de Heist-op-den-Berg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Vendre, bâtiment commercial à Heist-op-den-Berg : une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique. Situé au 46 Pastoor Mellaertsstraat, ce bâtiment offre un ensemble immobilier comprenant une vaste surface commerciale de près de 330 m², actuellement configurée en tant que magasin, avec un espace de cuisine, une boulangerie et une salle de bains. La propriété comprend également un appartement à rénover situé au premier étage, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La surface totale de terrain s’étend sur 927 m², ce qui offre un espace extérieur supplémentaire pour diverses possibilités d’aménagement. L’ensemble est équipé du chauffage central au gaz, de la climatisation et dispose d’une alimentation électrique, d’eau et de gaz conformes aux normes. L’emplacement de ce bien immobilier est idéal : en plein centre du village de Heist-Goor, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale dans un quartier dynamique. La proximité immédiate des voies de communication reliant Lier à Aarschot confère une accessibilité optimale, à la fois pour les clients et pour d’éventuels employés ou résidents. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une activité commerciale tout en ayant la possibilité de transformer ou d’aménager la partie résidentielle selon ses besoins. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences, tout en profitant d’un emplacement reconnu et prisé. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est de 350 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 504 euros. L’absence de TVA simplifie les démarches d’acquisition. La disponibilité du bien est immédiate, accessible dès la signature de l’acte chez le notaire. Si vous recherchez une opportunité unique d’investir dans un local commercial avec une possibilité résidentielle dans un secteur en pleine croissance, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment représente une occasion rare sur le marché local, combinant potentiel de développement et emplacement privilégié. En savoir plus ?

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Située dans la région de Hulshout, cette unité industrielle exceptionnelle constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs et les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Proposée au prix de 1 180 000 €, cette propriété offre une surface totale de 977 m², comprenant une zone de vente ou de présentation de 160 m² en façade, ainsi qu'une large salle de production ou d’assemblage à l’arrière. La construction réalisée en 2019 bénéficie d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un double vitrage assurant une isolation optimale. Avec une configuration adaptée aux activités de production, de commerce de gros ou d’assemblage, cette unité répond parfaitement aux exigences d’une PME dynamique, tout en étant située dans un environnement industriel soigneusement maintenu et écologique, puisque le bâtiment a été conçu dans une démarche CO2 neutre. L’emplacement à Corbeillestraat 113 R9, dans le site "La Corbeille", favorise la synergie entre différentes activités commerciales telles que la restauration, le commerce de gros, la fabrication ou l’artisanat. Le site bénéficie d’un accès pratique avec une grande porte sectionnelle permettant un chargement et déchargement fluides, complété par des parkings communs pour les employés et visiteurs. La présence de toutes les connexions essentielles — gaz, électricité, eau — garantit un fonctionnement sans souci pour les activités industrielles ou artisanales. La proximité de Hulshout offre un environnement dynamique où la croissance et le développement sont facilités par la qualité des infrastructures et le cadre industriel bien entretenu. La propriété n’étant pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions majeures, elle constitue un choix stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’établir ou étendre ses activités dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier industriel écologique, prêt à accueillir une variété d’activités professionnelles. La possibilité d’intégrer une entreprise dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement est une valeur ajoutée considérable, renforcée par la stabilité et la sécurité offertes par la localisation dans une zone dédiée à l’industrie. Si vous êtes intéressé par cette propriété d’exception, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cette unité représente une solution clé en main pour développer vos projets dans un environnement dynamique et bien connecté, offrant toutes les commodités nécessaires pour assurer le succès de votre activité. En savoir plus ?