Espace professionnel à vendre - Berlaar

LIER : Immobilier commercial avec entrepôt + bureaux/logement (#1X+6_MIVH_ANT) • Superficie totale du terrain : +/- 2.200m² • Superficie bâtie : +/- 1.100m² • Entrepôt : +/- 800 m² répartis en 3 parties • Bâtiment principal – surface habitable totale 600m² – non loué : - Rez-de-chaussée : +/- 300m² de bureaux - 1er étage : +/- 300m² de logement type « kangourou », composé de 2 unités indépendantes, chacune avec 3 chambres (à rénover) • Localisation : facilement accessible dans une zone industrielle calme, à proximité du canal de la Nete • Revenus locatifs actuels des entrepôts : 36.600 €/an • Prix : 1.190.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial à vendre situé à Putte, au 1 Aarschotbaan, proposé au prix de 445 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1962 et nécessitant une rénovation, offre un vaste potentiel pour combiner activité commerciale et habitation privée. D’une surface habitable comprenant au rez-de-chaussée un espace commercial spacieux, un toilette séparé ainsi qu’une entrée privée desservant un séjour et une cuisine, cette propriété s’adapte parfaitement à de multiples usages professionnels et résidentiels. L’étage comporte une salle de bain, trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires attenantes à l’une des chambres. Un grenier accessible via une trappe complète cet ensemble fonctionnel. Implanté sur un terrain de 734 m², ce bâtiment dispose d’une cour, d’un garage et d’un grand nombre d’emplacements de stationnement, offrant ainsi un confort optimal aux usagers et visiteurs. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tandis que les raccordements en eau, électricité et gaz sont disponibles sur place. L’implantation de la maison commerciale bénéficie d’une excellente visibilité, située sur la voie de liaison entre Lier et Aarschot, avec un accès facile aux transports en commun (train et bus) à une distance piétonne. Cette localisation stratégique permet d’envisager aisément une activité commerciale dynamique tout en profitant d’un cadre résidentiel. Ce bien est proposé libre à la vente, sans droit de préemption et sans TVA. Il représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement polyvalent entre habitation et commerce dans la commune de Putte. Idéal pour porteurs de projets mêlant vie professionnelle et personnelle, ce bâtiment à rénover vous invite à concrétiser votre vision immobilière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence. En savoir plus ?

Maison avec 3 chambres et un grand espace commercial arrière de 429m² qui peut parfaitement servir comme espace de bureau, atelier, stockage, showroom,.... Bref, de nombreuses possibilités ! Idéalement situé à Grasheide, à la frontière avec Putte et Heist-op-den-Berg et avec un accès facile à Malines et Anvers. L'atelier de 429 m² est actuellement divisé comme suit : entrée, espace bureau, salle de réunion, atelier, entrepôt, cuisine. Il y a également un espace sanitaire et un espace de stationnement suffisant. La maison et l'atelier sont tous deux équipés de chauffage au gaz naturel, d'air conditionné,... La maison est située côté rue et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes, un espace de vie avec cuisine ouverte et une véranda. Le premier étage offre un hall de nuit, 2 chambres et un espace pour une salle de bain. Le sous-sol est divisé en un garage, ainsi qu'une buanderie/rangement et une salle de douche avec toilettes. En savoir plus ?

A Pastoor Mellaertsstraat 46 à Heist-op-den-Berg, vous trouverez une propriété commerciale spacieuse avec une forte visibilité sur la rue et un agencement commercial existant. La large façade, les grandes fenêtres et la structure profonde du bâtiment rendent cette propriété intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs de rénovation à la recherche de volume, de visibilité et de potentiel de redéveloppement. Le rez-de-chaussée comprend un ancien espace commercial avec comptoir, cuisine, stockage, salle de bains, atelier et divers espaces de soutien. Par conséquent, la propriété offre une base solide pour divers concepts commerciaux, l'exploitation d'un studio, l'alimentation, la vente au détail, les services ou une combinaison de travail et de vie, toujours sous réserve des permis nécessaires. Une propriété avec de l'envergure, de la visibilité et de l'espace pour le développement dans un endroit accessible à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Espace de bureaux de 94 m² avec places de stationnement privatives au cœur de Lier Situé dans un emplacement central et facilement accessible, dans la Kruisbogenhofstraat à Lier, cet espace de bureaux fonctionnel d'environ 94 m² est à vendre. Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre-ville et offrant un accès facile aux axes routiers, ce bien est idéal pour les professions libérales ou comme investissement. L'espace de bureau est agencé comme suit : 3 bureaux, une cuisine et des toilettes séparées. Les places de parking associées constituent un atout majeur. Selon l'acte de base, deux places de stationnement privatives sont rattachées à l'immeuble. Dans la pratique, ce sont toutefois trois places qui sont utilisées. Vous souhaitez plus d'informations ? Consultez notre site web ou appelez-nous au ### PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement à Lier avec ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 54-56 Sterrenstraat. Proposé au prix de 201 300 €, ce local commercial s’inscrit dans le cadre moderne de la résidence Kwarts, un ensemble récent datant de 2023 comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs. La surface commerciale disponible, idéalement située au rez-de-chaussée (A0.1), offre un espace brut à aménager selon vos besoins, particulièrement adapté pour des bureaux ou l’exercice de professions libérales. La livraison est prévue en état « casco », avec une possibilité d’aménagement selon vos souhaits, garantissant ainsi une personnalisation complète du lieu. Ce local commercial bénéficie d’équipements contemporains incluant un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que les raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, assurant une fonctionnalité immédiate. Son orientation plein sud permet de profiter d’une luminosité naturelle optimale, agrémentée d’une terrasse extérieure de 13 m², un atout rare pour ce type de bien. La conformité des installations électriques est certifiée, gage de sécurité et de qualité. Il est important de noter que le bien n’est actuellement pas loué et que sa disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos projets professionnels dans un cadre neuf. Situé à Lier, ce local commercial jouit d’un emplacement stratégique dans une zone non soumise aux risques d’inondation, contribuant à la tranquillité d’exploitation. Le prix affiché inclut la TVA applicable (21 % sur la partie construction) et les droits d’enregistrement (12 % sur la valeur du terrain), conformes à la législation fiscale en vigueur. Pour toute information complémentaire, notamment plans, cahier des charges ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Saisissez cette chance unique d’implanter votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel à Lier. En savoir plus ?

Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne situé à Beerzel, une localité prisée pour sa proximité avec des axes stratégiques et ses infrastructures de qualité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 295 000 €, offre une rare combinaison de fonctionnalité, d'esthétique et de praticité, idéal pour toute activité professionnelle recherchant un emplacement stratégique à proximité de Bruxelles. La propriété, construite en 2020, se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées, notamment une jolie dalle en béton ciré avec chauffage par le sol, apportant luminosité et confort à ses occupants. Le bien est situé dans un environnement très accessible, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation sur la Mechelbaan 665 C101, à proximité immédiate des grands axes comme l’E19 et la R6. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour vos collaborateurs ou pour vos clients. La surface habitable est conçue pour offrir une grande polyvalence d’usage, avec une configuration qui inclut deux sanitaires, une douche séparée pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace extérieur accessible via un ascenseur. Le vaste terrasse en bois dur permet d'organiser des réunions informelles ou simplement de profiter du calme en extérieur, tandis que la présence de trois panneaux solaires et d’un système de ventilation Type D souligne également l’engagement en faveur de la durabilité environnementale. La possibilité d’acquérir trois places de parking à proximité pour 10 000 € chacune constitue un atout supplémentaire pour optimiser la commodité de votre environnement professionnel. En plus de ses qualités intrinsèques, cet espace bénéficie d’un cadre résidentiel dans une zone principalement dédiée à l'habitat, avec une forte orientation vers le confort et la qualité de vie. La proximité des commerces, écoles et transports en commun renforce son attrait pour les entrepreneurs cherchant une localisation stratégique sans compromis sur la qualité de vie. Conçu pour répondre à une variété d’usages grâce à ses multiples possibilités d’aménagement, ce bureau offre un excellent rapport investissement-prix dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Beerzel—une adresse qui allie professionnalisme, praticité et avenir prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beerzel, une ville privilégiée au sein de la région flamande. Ce bâtiment commercial à vendre représente un investissement polyvalent idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à allier activité commerciale et habitation. Avec une surface totale de 325 m², cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale. La propriété a été construite en 1971 et nécessite quelques rénovations, notamment en matière d'efficacité énergétique, conformément à la réglementation en vigueur pour ce type d'acquisition. Ce bien immobilier se divise en deux niveaux, avec un commerce en activité au rez-de-chaussée qui fonctionnait auparavant comme café. La salle principale dispose d'une large terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse couverte pour accueillir les clients toute l’année. La configuration intérieure comprend une grande pièce centrale avec une barre ronde comme point focal, accompagnée d’un espace DJ, parfait pour créer une ambiance conviviale. Une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu’une arrière-cuisine offrent toutes les commodités pour exploiter le lieu dans le cadre d’une activité de restauration ou de divertissement. Une salle de sanitaires complète cet espace commercial, offrant confort et praticité aux visiteurs. À l’étage, accessible via une entrée indépendante, se trouve un appartement spacieux comprenant deux chambres, une salle de bain avec double lavabo et douche, ainsi qu’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger. La cuisine équipée facilite la vie quotidienne de ses occupants, qui bénéficient également d’un espace de stockage important dans une grande réserve. La propriété dispose aussi d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs places de parking à proximité, notamment sur le parking communal tout proche. Située dans un quartier dynamique, cette bâtisse bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs, ce qui renforce son attrait pour une activité commerciale durable ou comme résidence principale avec un potentiel d’exploitation commerciale. Le prix de cette propriété est fixé à 380 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral annuel de 2 932 €. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier à Beerzel pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel. La propriété doit être rénovée dans un délai de six ans afin de répondre aux normes énergétiques en vigueur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site internet ### Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet dans une zone privilégiée où commerce et habitation peuvent parfaitement cohabiter. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante ville de Beerzel pour la somme de 550 000 € (sans TVA). Ce bien immobilier se distingue par sa position stratégique et ses caractéristiques remarquables, offrant une surface totale de 580 m² adaptée à de multiples usages professionnels. La configuration comprend un vaste espace principal, complété par un entrepôt ou espace de stockage situé à l'arrière, ainsi qu'une cuisine séparée. Un espace technique doté de sanitaires indépendants (toilettes) vient également enrichir cette propriété. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct au magasin via une entrée indépendante, permettant également le chargement et déchargement de véhicules en toute facilité. La présence d'une place de parking privée en zone réservée constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou clients. L'emplacement du bâtiment dans le centre de Beerzel confère une visibilité commerciale idéale, entourée de retailers renommés tels que Kruidvat, Carrefour, Zeeman et Blue Pacific, tout en étant proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. La proximité immédiate avec les axes routiers majeurs, notamment la R6 connectée à l’E19 menant vers Anvers, Bruxelles et d’autres grandes villes, garantit une excellente accessibilité pour les employés et les clients. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur à vocation résidentielle ou mixte, exempt de risques d'inondation ou de vulnérabilité à ce sujet. La propriété bénéficie également d'une chaudière à pompe à chaleur, témoignant d'une gestion efficace de l'énergie et d'une performance énergétique remarquable. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour les professionnels souhaitant développer ou établir leur activité dans un environnement dynamique et bien situé. Que vous envisagiez d’y ouvrir un commerce, un entrepôt ou tout autre projet professionnel, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un secteur en plein développement. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel ; contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Beerzel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 505 Mechelbaan à Beerzel, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'une propriété bien située. Construit en 1983, il dispose d'une surface totale de 148 m² et est actuellement exploité comme espace de services, ce qui pourrait répondre à diverses activités commerciales. La propriété est équipée d'une cuisine aménagée, d'un sanitaire avec un toilette, et possède un certificat conforme pour l'installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L'aménagement intérieur comprend une grande zone commerciale en façade, idéale pour accueillir la clientèle, ainsi qu'une salle de réunion, offrant des espaces fonctionnels pour diverses utilisations professionnelles. À l'extérieur, le bâtiment bénéficie d’un vaste terrasse orientée au sud-est, idéale pour des pauses ou des activités en extérieur, dans un espace privé et calme. La propriété est connectée à l’eau, au gaz et à l’électricité, facilitant la gestion quotidienne de l’activité. Situé dans une zone résidentielle du centre de Putte, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale et à la facilité d’accès aux principales voies de communication. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Avec un prix de 195 000 €, cette offre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Cette surface commerciale est située au cœur de Beerzel, précisément au 6 Jan De Cordesstraat. Elle bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait une localisation très pratique pour attirer une clientèle locale. La zone est principalement résidentielle, avec une forte fréquentation dans le centre-ville, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel commercial. Le local dispose d'une superficie intérieure de plus de 150 m², offrant un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La configuration est en état de livraison en casco, permettant ainsi une personnalisation complète selon les besoins futurs de l’occupant ou de l’activité commerciale envisagée. En extérieur, le commerce pourra bénéficier d’un espace terrasse, idéal pour accueillir les clients dans un cadre agréable. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate et la possibilité d’acheter une place de parking souterraine supplémentaire. Concernant les infrastructures, le bien est raccordé à l'électricité et au gaz, avec un seul toilette pour le moment. La propriété n'inclut pas de cave, de veranda ou d'autres pièces annexes, mais bénéficie d’un emplacement dans une zone non inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du site. La vente est proposée au prix de 226 000 €, sous réserve de TVA. Ce local représente une opportunité intéressante pour un projet commercial dans un secteur résidentiel actif. En savoir plus ?