Surface commerciale à vendre - Brecht

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent au cœur de Wuustwezel, situé précisément au Kerkplaats 6. Ce bâtiment commercial couplé à un logement résidentiel offre un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie privée dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration flexible et ses nombreuses caractéristiques qui en font une véritable pépite dans le marché immobilier local. La partie commerciale, d’environ 80 m², bénéficie d’un sol en parquet et d’un agencement modulable, permettant diverses utilisations selon vos besoins. À l’arrière, vous trouverez deux toilettes, deux espaces de stockage d'environ 24 m², ainsi qu'une cuisine de 22 m² dotée d’une porte extérieure facilitant l’accès pour les fournisseurs. Au-dessus de cette surface commerciale, un appartement cosy de près de 30 m² vous propose un espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes, et de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. La configuration conjugue parfaitement espace professionnel et privé, offrant ainsi une harmonie idéale pour une vie quotidienne pratique ou pour un investissement locatif. L’emplacement est idéal, stratégiquement positionné dans le centre de Wuustwezel-Gooreind avec un accès facile et une disponibilité de stationnement abondante. La propriété dispose également d’un charmant terrasse à l’avant et sur le côté du bâtiment, parfaits pour accueillir des clients ou profiter d’un espace extérieur privé. La présence d’une cave sèche d’environ 10 m² constitue un atout supplémentaire pour le stockage. Construite en 1933, cette bâtisse présente une excellente base à moderniser selon vos goûts et besoins, avec toutes les connexions essentielles en eau, électricité et gaz déjà en place. La région étant classée en zone résidentielle, elle n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité à long terme pour votre investissement. Qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou résidentiel, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Oostmalle, offre une surface polyvalente de 124 m², idéale pour diverses activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, tout en offrant de nombreuses possibilités pour valoriser votre activité. À l'arrière du local commercial, vous trouverez deux espaces multifonctionnels qui peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces de stockage. Ces espaces sont accessibles à la fois depuis la surface commerciale et par une entrée latérale, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. La propriété comprend également une vaste garage, portant la surface totale de l'immeuble à environ 200 m². C'est un véritable atout pour les entreprises nécessitant un espace de stockage supplémentaire ou pour celles qui souhaitent proposer un parking sécurisé pour les employés. Les commodités incluent une douche et un WC, et le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, la validité du certificat de performance énergétique est garantie jusqu'en 2033. Situé au 12 Hoogstraatsebaan, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade orientée vers l'est. Sa localisation centrale à Oostmalle offre un accès facile à des parkings à proximité pour vos clients et employés. Construit en 1984, l'immeuble est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets commerciaux dans un cadre dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Hoogstraten avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 850 000 €. Situé au 210 Vrijheid, ce bien immobilier d'une superficie d'environ 370 m² offre une flexibilité remarquable, pouvant être utilisé comme espace commercial, bureau ou centre de service. La propriété, construite en 2021, dispose de toutes les techniques modernes nécessaires pour un usage professionnel, notamment un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, un alarmes de sécurité, ainsi qu’une toiture en epoxy et des carreaux de sol durables. La configuration comprend une zone accessible à la fois pour le personnel et en cas d’urgence, avec une sortie de secours et une terrasse commune qui renforce son caractère pratique. La présence de cinq places de parking, avec possibilité d’achat supplémentaire, facilite la logistique et l’accueil des clients ou du personnel. La zone est équipée d’un réseau électrique conforme, d’un raccordement à l’eau, au gaz, et à l’électricité, assurant pleinement la fonctionnalité du bâtiment. La possibilité d’acquérir la propriété avec ou sans les cellules de refroidissement, qui seront transférées à Ekeren, offre une flexibilité supplémentaire pour l’acheteur. La superficie généreuse, combinée à la localisation stratégique dans un secteur résidentiel ou urbain, en fait un bien immobilier de grande valeur pour toute activité commerciale ou administrative. Ce bâtiment bénéficie d’un cadre réglementaire favorable, étant situé dans une zone résidentielle non inondable, avec une classification claire pour un usage résidentiel ou commercial. La certification électrique en règle et le certificat EPC valable jusqu’en 2034 garantissent une conformité optimale aux normes en vigueur. Avec deux toilettes, une orientation sud-ouest permettant une belle luminosité naturelle, ainsi qu’un accès facilité via la rue Burg. J. Van Aperen et la parking attenant, cette propriété est idéale pour une entreprise souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et accessible. Son année de construction récente et ses équipements modernes assurent une durabilité à long terme, faisant de cette offre un choix judicieux pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. N'attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial exceptionnel à Hoogstraten. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle vous propose un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Zoersel, offrant un espace polyvalent parfaitement adapté à une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 179 000 €, constitue une rareté dans la région, combinant fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement. Construit en 1995, cet immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui en fait une option attractive pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans cette localité dynamique. Le bâtiment dispose d'une superficie totale de 45 m², comprenant une salle principale facilement aménageable selon vos besoins professionnels. À cela s'ajoute une pièce supplémentaire de 25 m² qui peut servir de stockage ou de cuisine, avec un accès pratique et un sanitaire pour garantir un confort optimal. La grande vitrine donnant sur la rue est un atout majeur pour attirer la clientèle et assurer une visibilité maximale à votre activité. La présence d’un garage avec une porte automatique est un avantage supplémentaire, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules liés à votre activité commerciale. La propriété n'est pas louée actuellement, ce qui permet une acquisition immédiate avec toutes les options d'aménagement selon votre projet. Situé stratégiquement dans le centre de Zoersel, ce bien bénéficie d’un environnement favorable à l’économie locale et à la visibilité commerciale. La proximité des axes principaux facilite l’accès pour vos clients et partenaires, tout en profitant d’un cadre agréable et pratique. La construction date de 1995, mais l’état général reste conforme aux normes, sans certificats spécifiques relatifs à l’installation électrique ou autres. La propriété comprend également une installation électrique raccordée ainsi qu’un accès à l’eau, garantissant toutes les fonctionnalités nécessaires pour démarrer rapidement votre activité. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment peut offrir à votre projet entrepreneurial. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoogstraten, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La vente concerne un bâtiment commercial sis au 7-9 de la Vrijheid, l’une des principales artères commerçantes de la ville, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, y compris commerces, restaurants et services, tout en étant parfaitement relié aux réseaux de transport en commun. La proximité de l’autoroute E19 vers Anvers et Breda facilite également les déplacements en voiture, renforçant le potentiel d’accessibilité de cette propriété. Son prix de 625 000 € se révèle compétitif dans cette zone dynamique, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de développement pour une activité commerciale ou résidentielle. La propriété se compose en réalité de deux bâtiments distincts mais complémentaires. Le premier est une ancienne boutique avec un espace de vente en façade, un espace de vie à l’étage et un entrepôt derrière, d’environ 210 m², qui nécessitent une rénovation. La façade commerciale, précédemment utilisée comme boulangerie, dispose d’un potentiel considérable pour une reconversion ou une modernisation. Le second bâtiment est une maison individuelle construite en 2004, offrant confort et modernité avec deux niveaux habitables. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle de bain avec douche, ainsi que des espaces de stockage et une cuisine équipée à l’étage supérieur. Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec baignoire complètent la résidence, qui bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une isolation conforme et d’une climatisation dans certains espaces. Avec une surface habitable totale d’environ 150 m² et un terrain de 790 m², cette propriété combine potentiel commercial et résidentiel dans un environnement urbain privilégié. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle à Hoogstraten, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et des axes majeurs de communication. La propriété est vendue non louée, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 146 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’au 30/01/2035. Bien que l’installation électrique ne soit pas encore certifiée conforme, cette caractéristique peut être facilement mise à jour lors des travaux de rénovation prévus. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son emplacement stratégique, cette propriété représente un investissement particulièrement attrayant pour toute personne souhaitant investir dans le tissu commercial et résidentiel de Hoogstraten. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé en plein cœur de Hoogstraten, à l'adresse Vrijheid 7. Ce bien immobilier est idéalement placé dans la principale rue commerçante et commerciale de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec une multitude de commodités. La localisation garantit une excellente accessibilité, que ce soit par les transports en commun ou via les axes routiers majeurs, notamment l'E19 reliant Anvers et Breda. La zone environnante regorge de restaurants, boutiques, écoles et autres services essentiels, faisant de cet emplacement un lieu stratégique pour toute activité commerciale ou projet de rénovation résidentielle. Le bâtiment couvre une surface totale de 322 m² sur un terrain de 150 m² environ, comprenant un rez-de-chaussée avec une grande surface commerciale en façade, idéale pour accueillir un commerce ou un cabinet professionnel. À l'arrière, une pièce de vie avec plusieurs chambres et une salle de bain offrent la possibilité d'aménager un espace résidentiel ou d'utiliser le tout comme un loft ou un espace hybride. La structure nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de réaliser des travaux selon ses souhaits ou même de démolir pour reconstruire un bâtiment neuf. La propriété dispose également d’un entrepôt adjacent d’environ 210 m², accessible depuis l’arrière, idéal pour stocker ou développer une activité logistique. Ce bien présente un potentiel considérable dans une zone en pleine évolution. Son certificat énergétique classé F indique la nécessité de travaux pour améliorer sa performance énergétique, notamment la mise à jour du système de chauffage au mazout, ainsi que de l’électricité, qui n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La propriété est actuellement non louée et en état de rénovation, offrant à son futur propriétaire une opportunité rare dans cette localité fortement demandée. Si vous recherchez un projet immobilier avec une localisation stratégique et un fort potentiel de transformation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un secteur dynamique avec des perspectives intéressantes pour le futur. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 17h à 18h Rez-de-chaussée commercial récent avec cave dans le centre de Herentals Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les facilités sont accessibles à pied. Toutes les facilités sont accessibles à pied. Un parking est disponible à proximité. Aménagement : rez-de-chaussée : espace commercial, cuisine, patio, terrasse de stockage, hall, 4 salles sanitaires et sous-sol En option : 1er étage : espace commercial, bureau avec terrasse et espace sanitaire Description : Ce rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi est idéal pour diverses activités commerciales. L'espace dispose de beaucoup de lumière naturelle et d'un plan ouvert. A l'arrière se trouve la cuisine avec une salle de stockage. En outre, un total de 4 salles d'eau sont fournies, y compris une douche. Au milieu se trouve une cour extérieure. Enfin, la propriété dispose d'un ascenseur. Au sous-sol, une cave spacieuse a été classée comme salle de stockage et entrepôt. Il s'agit d'un excellent espace pour l'entreposage de votre entreprise. En option, vous pouvez acheter le premier étage (espace de bureau avec toilettes). Cet espace vous offre une combinaison parfaite d'activités de travail, de réunion et d'administration. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial intéressant et stratégiquement situé dans un endroit de choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse ! Prenez rapidement rendez-vous pour visiter le bien ! Extra : - EPC : label B - Surface : 237m² cfr. EPC - Chauffage au gaz par chaudière à condensation - Ascenseur En savoir plus ?

Situé au cœur de Wommelgem, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. Proposant une surface commerciale flexible, ce bâtiment répond aux besoins variés grâce à sa configuration adaptable. Construit en 2002, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente finition avec notamment un chauffage par le sol et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre la possibilité d'acquérir un local prêt à accueillir une nouvelle activité ou à réaménager selon vos préférences. La superficie totale permet d’organiser l’espace selon diverses configurations, avec une disposition initiale comprenant cinq unités de bureaux distincts, mais cette configuration peut aisément être modifiée pour mieux répondre à vos besoins spécifiques. L’un des atouts majeurs de ce bâtiment est la présence d’un espace extérieur, notamment un terrasse à l’arrière du bâtiment, idéal pour les pauses ou pour accueillir des rencontres informelles dans un cadre agréable. À l’intérieur, la propriété dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de salles de bains, des commodités essentielles pour un usage professionnel ou commercial. Le bâtiment est également équipé d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. Son emplacement dans la zone de Wommelgem permet de bénéficier d’un environnement accessible et bien desservi, tout en étant hors des zones inondables ou protégées, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Le prix demandé pour cette propriété est de 299 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 1er juin 2026, ce qui donne à l’acheteur le temps nécessaire pour organiser la transition ou effectuer des éventuels aménagements. En somme, cette opportunité commerciale dans le centre de Wommelgem constitue une valeur sûre pour quiconque souhaite investir dans un espace polyvalent, bien équipé et parfaitement situé. N’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Guy De Witte au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien offre un potentiel remarquable pour diverses activités professionnelles ou commerciales dans une localité stratégique de la région. En savoir plus ?

Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété se distingue par sa grande vitrine qui permet une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface comprend un rez-de-chaussée lumineux, parfaitement adapté pour accueillir un magasin, un bureau ou un centre de services, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins professionnels. La proximité immédiate du nouveau Palais de Justice et la facilité d’accès aux transports en commun ainsi qu’aux autoroutes font de ce bien immobilier un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce bâtiment est actuellement non loué, prêt à accueillir votre projet ou à être exploité immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte authentique. L’absence de charges comprises ou de spécificités techniques telles que ascenseur, alarmes ou accessibilité pour personnes à mobilité réduite ne limite pas ses possibilités, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La certification énergétique indique un indice de consommation exceptionnel, avec un primaire énergétique de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une performance écologique et économique avantageuse. La configuration extérieure ne comporte pas de balcon mais garantit un environnement sécurisé, sans zones inondables ni protections particulières, dans une zone urbaine en pleine croissance. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement stable favorable au développement d’une activité commerciale prospère. La localisation à proximité des axes majeurs et des institutions importantes assure une visibilité constante et un flux constant de passage. Que vous cherchiez à ouvrir un commerce, installer votre bureau ou diversifier votre portefeuille immobilier, ce bien représente une opportunité rare dans cette région prisée d’Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Deurne : un immeuble commercial exceptionnellement bien situé, idéal pour les professionnels du secteur de la beauté ou du commerce. Érigé en 1978, ce bâtiment d'une superficie commerciale de 107 m² se distingue par sa rénovation soignée, offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à accueillir une activité commerciale ou professionnelle. Son emplacement stratégique sur la Ruggeveldlaan 588, dans le code postal 2100, lui confère une visibilité optimale, renforcée par la présence de deux places de parking privatives à l'arrière du bâtiment, un atout considérable pour accueillir clients et visiteurs avec facilité. Ce bien immobilier dispose d'une configuration intérieure très pratique. La zone en façade est une vaste pièce lumineuse, équipée de deux fauteuils de coiffure, de deux lavabos et d'une réception élégante, le tout sur un sol en carreaux résistants. La qualité des rénovations est attestée par la présence de double vitrage, d'une climatisation performante et d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. À l'arrière, deux salles de soins entièrement équipées permettent la pratique de traitements esthétiques ou dermatologiques. Un espace cuisine de 4 m², une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cave de 3 m² complètent l'ensemble pour une gestion optimale de l'activité commerciale. La disposition permet une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour tout professionnel souhaitant s'établir ou étendre ses activités dans un environnement moderne et fonctionnel. Situé dans une zone accessible, ce local bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux. La proximité de stationnements supplémentaires et la facilité d’accès sont des critères déterminants pour attirer une clientèle fidèle. La situation géographique de Deurne, reconnue pour son dynamisme commercial, offre un cadre idéal pour développer une activité en toute sérénité. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui laisse une grande liberté d’exploitation ou de reprise pour un futur propriétaire. Avec un prix attractif de 249 000 € et une situation prête à démarrer immédiatement, cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un commerce clé en main dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Deurne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Merksem avec ce bâtiment commercial à vendre, situé au 413 Bredabaan, dans une zone centrale et stratégiquement placée. Ce bien immobilier, référencé sous RBV27936, est proposé au prix attractif de 519 000 € et représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et potentiel résidentiel. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, offrant une surface totale de 275 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), avec une disposition qui permet d’envisager diverses utilisations en fonction des besoins. La structure comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux, idéal pour accueillir un magasin ou un espace d’accueil, ainsi qu’un vaste espace de stockage en arrière, parfait pour un entrepôt ou un atelier. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres, une salle de bains et trois cuisines, offrant la possibilité de transformer le bâtiment en habitation ou en espace mixte pour une utilisation professionnelle et résidentielle. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses principaux atouts. Situé sur la célèbre Bredabaan à Merksem, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’une accessibilité exceptionnelle. La proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants, installations sportives et transports en commun facilite la vie quotidienne des occupants ou des clients potentiels. La connectivité vers les autres communes de la région est également aisée, grâce à des liaisons routières efficaces. La propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires, avec des raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage supplémentaire. La configuration intérieure inclut une salle de bain moderne et un total de deux chambres, tandis que l’extérieur présente une surface de terrain de 173 m² avec une profondeur de 30 mètres, offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension selon les projets. Ce bâtiment bénéficie aussi d’un excellent potentiel de rendement, soutenu par sa localisation stratégique dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. La construction est conforme aux normes en vigueur et possède un certificat de conformité électrique valable jusqu’en 2035. L’absence de charges comprises et la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié font de cette offre une option très intéressante pour tout investisseur cherchant à maximiser son retour sur investissement ou à développer son activité dans un environnement en plein essor. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Merksem : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Vous recherchez un espace commercial idéalement situé au cœur de Hove ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un emplacement stratégique pour développer votre activité. Situé au 89 Kapelstraat, ce bâtiment commercial, vendu au prix de 199 000 €, constitue une base solide pour divers projets commerciaux, grâce à sa configuration flexible et sa visibilité optimale. La surface totale de cette propriété s’étend à environ 96 m², répartis entre une superficie en rez-de-chaussée de 110 m² et un espace dédié au bureau de 11 m², avec une pièce cuisine de 8 m² et une salle de bain de 6 m². La grande vitrine en façade assure une visibilité maximale aux passants, renforcée par une large baie vitrée et une entrée indépendante, qui contribuent à attirer la clientèle dans ce quartier dynamique. L'intérieur, conçu pour offrir un espace lumineux et moderne, est doté de murs blancs épurés et d’un sol en bois chaleureux, agréables à l’œil et faciles à personnaliser selon votre concept. L’espace ouvert permet d’aménager la salle principale selon vos besoins, que ce soit pour du retail, un showroom, ou un espace de services. La présence d’une cuisine équipée avec four et fourneau, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire, ajoute à la fonctionnalité du lieu, complétée par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’espace de stockage. La propriété bénéficie également d’un petit jardin privé de 8 m², offrant une touche agréable en extérieur et un espace supplémentaire pour accueillir vos clients ou organiser des événements. La ventilation par radiateurs au gaz, le double vitrage ainsi que le certificat électrique conforme garantissent un confort optimal et la sécurité de l’installation. Située dans une rue commerçante très fréquentée de Hove, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun. La facilité de stationnement dans le quartier facilite l’accès pour votre clientèle. La zone est bien connectée avec les autres quartiers via des transports en commun performants, ce qui constitue un véritable atout stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une mise en route rapide pour votre activité. En somme, cette opportunité représente une base idéale pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’établir dans la région de Hove avec un bien adaptable, visible et prêt à accueillir divers concepts commerciaux. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de la dynamique ville d’Anvers, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. Avec un prix de 329 000 euros, cette propriété se distingue par sa flexibilité d’utilisation et ses possibilités d’aménagement, ce qui en fait un bien à fort potentiel pour diverses activités commerciales telles qu’un commerce de détail, un bureau, une pratique médicale ou encore un établissement de restauration. Son emplacement sur la célèbre Mechelsesteenweg garantit une visibilité optimale ainsi qu’un flux constant de passage, renforçant ainsi l’attractivité de votre futur projet professionnel. La proximité de parkings et la facilité d’accès en transports en commun complètent parfaitement cette situation privilégiée, offrant à la fois commodité et accessibilité pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Le bâtiment en lui-même est déjà doté d’infrastructures adaptées à une exploitation immédiate. Actuellement exploité comme établissement horeca, il dispose d’équipements pratiques tels qu’une hotte d’aspiration, une cave réfrigérée et des sanitaires. La configuration de cette propriété permet également une utilisation discrète et privée à l’arrière, idéale pour un bureau ou une pratique privée, tout en bénéficiant d’une vitrine attrayante pour attirer le regard sur la façade. La surface offre une grande liberté d’aménagement selon vos besoins, avec la possibilité d’installer une vitrine remarquable pour maximiser la visibilité commerciale. En termes de performance énergétique, le bien affiche un certificat EPC favorable, assurant une consommation maîtrisée et des coûts d’exploitation contenus. Située dans un quartier résidentiel ou urbain non inondable, cette bâtisse est prête à accueillir votre projet sans délai. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, combinée à l’absence de TVA et à une absence de charges supplémentaires obligatoires, facilite une transaction claire et sans souci. La propriété n’étant pas soumis à des restrictions spécifiques telles que le droit de préemption ou des zones protégées, vous bénéficiez d’une totale liberté pour aménager et exploiter cette surface selon vos ambitions. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter nos experts qui se feront un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet professionnel à Anvers. En savoir plus ?

Situé dans la dynamique ville d’Anvers, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique d’investissement ou d’exploitation pour les entrepreneurs soucieux de s’établir dans une zone en pleine croissance. Au cœur du quartier de Lange Lobroekstraat 65, cette propriété est stratégiquement positionnée à proximité de nombreux points d’intérêt tels que Park Spoor Noord, le Sportpaleis, et l’AP Hogeschool, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants. Avec une valeur demandée de 599 000 €, cette propriété constitue une acquisition judicieuse pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, combinant commerce et résidentiel dans une localisation prisée. Le bien immobilier se compose d’une surface commerciale de près de 150 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales telles que retail, bureau ou restauration. La grande vitrine assure une excellente visibilité, attirant ainsi la clientèle locale et passant par là. La partie résidentielle, située à l’étage, a été récemment rénovée avec soin pour offrir un confort moderne et une séparation claire entre vie privée et professionnelle. La résidence comporte quatre chambres spacieuses, réparties sur plusieurs étages, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, deux salles de bains et un espace de vie lumineux. La rénovation récente de cette partie du bâtiment augmente la valeur de la propriété tout en offrant un environnement agréable pour ses occupants. La présence d’un sous-sol de 45 m² ajoute encore à la fonctionnalité du lieu, permettant un rangement pratique ou un espace supplémentaire selon les besoins. L’emplacement de cette propriété constitue également un avantage considérable. Située dans un quartier résidentiel en expansion, cette zone bénéficie d’un développement urbain soutenu et d’un environnement dynamique. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures publiques facilite la vie quotidienne tout en assurant une forte fréquentation commerciale. La facilité d’accès à la propriété, combinée à sa localisation stratégique à Anvers, en fait une opportunité rare pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant exploiter un bien multifonctionnel dans un secteur en plein essor. Pour découvrir tout le potentiel de cette offre exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région emblématique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, une zone dynamique et stratégiquement positionnée pour toute activité commerciale. La propriété, référencée RBV48362, est proposée au prix de 139 000 €, offrant une surface commerciale de 90 m² dans un état impeccable, prête à accueillir votre projet professionnel. Situé au Bisschoppenhoflaan 445-447, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts. La surface commerciale comprend une grande zone d’accueil ou de vente, accessible via une entrée séparée, ainsi que deux espaces supplémentaires situés à l’arrière, parfaits pour des bureaux ou des zones de stockage. Un sanitaire pour les clients et une kitchenette équipée ajoutent à la fonctionnalité du lieu. En outre, une vaste réserve équipée d’une chaudière à gaz individuelle garantit une gestion efficace du chauffage. Le bien est entièrement prêt à l’emploi, avec une rénovation récente du toit en 2024, une isolation améliorée et une conformité électrique assurée. La présence de trois places de parking devant le bâtiment ajoute une valeur considérable, facilitant l’accès pour les clients et les employés. L’environnement immédiat de la propriété est également un point fort majeur. Entouré de rues comme la Santvoortbeeklaan et la Keesinglaan, le site bénéficie d’un cadre urbain agréable et pratique. La proximité des axes majeurs permet une mobilité aisée, tandis que la zone est connue pour son dynamisme commercial et résidentiel. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour un futur propriétaire souhaitant exploiter ou louer cet espace. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant une base solide pour votre activité, cette opportunité à Deurne mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact via le ### ou sur ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier commercial belge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Deurne, ce bâtiment commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité. La propriété, sise au 293 de la Bisschoppenhoflaan, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principales voies d’accès, ce qui assure un flux constant de passages et une excellente accessibilité pour la clientèle. Avec une surface de 79 m² selon l’EPC, cette espace commercial en rez-de-chaussée présente un potentiel typique pour diverses activités professionnelles, notamment grâce à son agencement fonctionnel comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un toilette. La propriété est actuellement louée à un montant mensuel de 800 euros, hors charges, ce qui constitue une valeur ajoutée pour tout investisseur recherchant un revenu locatif stable. L’emplacement central de cette surface commerciale confère un avantage indéniable : la proximité immédiate des grands axes routiers et des arrêts de bus facilite la fréquentation, tandis que sa position dans une zone résidentielle en fait un lieu stratégique pour diverses activités commerciales ou services. La construction datant de 1967 témoigne d’une certaine stabilité, et ses caractéristiques techniques, notamment la disponibilité des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, simplifient toute éventuelle rénovation ou adaptation aux besoins futurs. La propriété se trouve dans une zone classée comme « Woongebied » (zone résidentielle), sans risques d’inondation connus, et possède un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, garantissant son efficacité énergétique et sa conformité réglementaire. Ce bien immobilier est disponible immédiatement pour une acquisition au prix de 138 000 euros, avec un revenu locatif actuel assurant une rentabilité attractive. Sa situation privilégiée en plein centre de Deurne en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif locatif fiable ou un professionnel souhaitant établir une présence commerciale dans une localisation stratégique, cette propriété répond à toutes ces exigences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans un quartier en plein développement. En savoir plus ?