Surface commerciale à vendre - Brecht

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Wuustwezel, une localité dynamique où la visibilité et l’accessibilité sont des atouts majeurs. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété de 239 m² offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet moderne ou d’une pratique médicale. La configuration intelligente comprend une zone commerciale principale, un sas, un espace de stockage, une salle de bain ainsi qu’un garage intégré, rendant la gestion quotidienne pratique et efficace. L'ampleur de cette surface est accentuée par de larges fenêtres à l’avant de l’immeuble, qui permettent une luminosité naturelle abondante tout en offrant une excellente visibilité aux passants et aux clients potentiels. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des établissements horeca, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité. La présence de quatorze places de parking privées constitue un avantage considérable pour accueillir clients, employés ou partenaires commerciaux. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer une sécurité optimale. Construite en 1993, cette bâtisse est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. La localisation avantageuse dans le centre de Wuustwezel garantit une forte fréquentation, ce qui constitue un atout considérable pour le développement ou la croissance de votre activité. Ce bien immobilier n’attend plus que vous pour réaliser vos ambitions professionnelles. Que vous envisagiez d’y installer une boutique tendance, un bureau moderne ou une salle d’expertise, cette propriété offre la flexibilité et le potentiel pour concrétiser vos projets. La proximité des infrastructures essentielles et la grande visibilité en font une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier commercial belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’investissement ou d’installation dans cette localisation stratégique de Wuustwezel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique en plein cœur de Wuustwezel, une ville dynamique et bien desservie, idéalement située pour maximiser la visibilité de votre activité. Offrant une surface totale d'environ 239 m², ce bâtiment allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour accueillir un magasin tendance, un bureau moderne ou encore un espace de pratique spacieux. La localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et lieux de restauration, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale, faisant de cette propriété un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est conçu pour offrir une grande flexibilité et un confort optimal. La grande façade dotée de nombreuses fenêtres assure une luminosité naturelle abondante, tout en assurant une excellente visibilité pour vos produits ou services. L'espace comprend une zone commerciale ou de réception, une sas d'entrée pratique, une salle de stockage, ainsi qu'une entrée par garage intérieur, facilitant la logistique quotidienne. La présence de 14 places de parking privées constitue un avantage significatif pour la clientèle ou les employés, renforçant l'attractivité du site. Équipé d’une alarme et chauffé à l’électricité, ce bâtiment respecte toutes les normes modernes tout en étant prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à Wuustwezel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers principaux, facilitant la connexion avec le reste de la région. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement à fort potentiel. Que vous cherchiez à établir un commerce florissant ou à élargir votre portefeuille immobilier, cette bâtisse répondra à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette propriété votre prochain succès entrepreneurial. En savoir plus ?

Située au cœur de Wuustwezel-Gooreind, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation intégrée. La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 80 m², aménagée sur un plancher en parquet, offrant une grande flexibilité pour diverses activités commerciales. À l’arrière, vous trouverez deux toilettes, deux espaces de stockage d’environ 24 m², ainsi qu’une cuisine d’environ 22 m², équipée d’une porte donnant accès à l’extérieur, ce qui facilite l’accès pour les fournisseurs. Au-dessus de la zone commerciale se trouve un appartement lumineux et chaleureux, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d’un mobilier intégré, deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo, WC et espace pour lave-linge et sèche-linge. La disposition permet de bénéficier d’un parfait équilibre entre espace professionnel et vie privée. La propriété bénéficie également de places pour un terrasse à l’avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour un espace extérieur convivial. Construite en 1933, cette bâtisse est située sur un terrain de 160 m² avec une excellente accessibilité grâce à une grande disponibilité de stationnement à proximité. Elle est équipée du chauffage au gaz et dispose des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. La propriété est en bon état général, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, mais nécessite un contrôle électrique pour assurer sa conformité. Elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Oostmalle, offre une surface polyvalente de 124 m², idéale pour diverses activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, tout en offrant de nombreuses possibilités pour valoriser votre activité. À l'arrière du local commercial, vous trouverez deux espaces multifonctionnels qui peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces de stockage. Ces espaces sont accessibles à la fois depuis la surface commerciale et par une entrée latérale, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. La propriété comprend également une vaste garage, portant la surface totale de l'immeuble à environ 200 m². C'est un véritable atout pour les entreprises nécessitant un espace de stockage supplémentaire ou pour celles qui souhaitent proposer un parking sécurisé pour les employés. Les commodités incluent une douche et un WC, et le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, la validité du certificat de performance énergétique est garantie jusqu'en 2033. Situé au 12 Hoogstraatsebaan, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade orientée vers l'est. Sa localisation centrale à Oostmalle offre un accès facile à des parkings à proximité pour vos clients et employés. Construit en 1984, l'immeuble est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets commerciaux dans un cadre dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hoogstraten, précisément à l'adresse Vrijheid 7. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 255 000 €, représente une véritable toile blanche à exploiter ou à rénover selon vos projets. Son emplacement privilégié dans la rue principale, la Vrijheid, en fait un bien stratégique pour toute activité commerciale ou investissement immobilier. La localisation centrale offre une visibilité optimale et une accessibilité aisée, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. La desserte en transports en commun facilite également les déplacements vers les localités voisines, notamment via l'autoroute E19 menant à Antwerpen ou Breda, ce qui ajoute à son attrait pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un emplacement idéal. Ce bâtiment dispose d’une superficie totale de 322 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial à l’avant, idéal pour une boutique ou un point de service, ainsi qu'une zone de vie à l’arrière. À l’étage supérieur, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain, indiquant que le bien pourrait aussi convenir pour une conversion résidentielle ou pour des activités mêlant habitation et commerce. Un espace supplémentaire connecté au bâtiment principal comprend un grand entrepôt d'environ 210 m², parfait pour le stockage ou une extension de l’activité commerciale. La propriété est en état de rénovation complète, ce qui permet à l’acquéreur de réaliser ses aménagements selon ses préférences. Elle présente toutefois certains défis : sa classification énergétique en EPC F implique des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique, notamment en ce qui concerne le chauffage au mazout et la conformité électrique. Ce bâtiment, actuellement non loué et destiné à être entièrement rénové, possède un fort potentiel dans un quartier dynamique. La présence d’un permis de construire ou la possibilité de démolir pour ériger un nouveau projet offre diverses perspectives pour investisseurs ou entrepreneurs. La configuration du bâtiment et sa situation géographique en font une opportunité rare sur le marché local. Si vous êtes intéressé par cette propriété au potentiel élevé et souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région stratégique de Hoogstraten. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 210 Vrijheid, à Hoogstraten, offre une surface d'environ 370 m², idéalement conçu pour une utilisation en tant que bureau ou centre de services. La construction, datant de 2021, est en parfait état et bénéficie de techniques modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et la refroidissement. L'espace intérieur est aménagé avec un sol en carreaux et epoxy, et dispose de deux toilettes, ainsi que d’un accès personnel et de secours à l’arrière. La propriété se distingue par ses équipements pratiques, tels qu’un système d’alarme, des haut-parleurs intégrés, et une connectivité électrique et de plomberie complète. Elle possède également un espace extérieur avec un terrasse commun partageable avec une autre unité. La façade orientée sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle, renforcée par la présence d’un parking privé comprenant cinq places de stationnement, qui peuvent être achetées séparément si souhaité. La propriété est située dans une zone résidentielle, non inondable, à proximité des axes principaux. L’accès au bâtiment se fait via la rue Burg. J. Van Aperenstraat, avec une entrée séparée pour le personnel et un espace de stockage ou de refroidissement éventuellement disponible dans une cellule de congélation à discuter. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une mise en service rapide. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2034. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoogstraten, cet immeuble commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement. Localisé sur la rue principale Vrijheid, il bénéficie d'une visibilité optimale dans la principale artère commerçante de la ville. Les deux bâtiments, qui composent ce bien, se trouvent à proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, services et établissements de restauration. Grâce à son emplacement central, l'accès aux transports en commun est facile et les connexions rapides vers Anvers et Breda via l'E19 sont un atout supplémentaire. Le premier bâtiment est une maison commerciale comprenant une boulangerie au rez-de-chaussée, avec un espace de vie à l'arrière. Les premier et deuxième étages abritent plusieurs chambres. Un entrepôt de 210 m², anciennement utilisé pour la production de pain et de pâtisseries, se situe à l'arrière. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour respecter les normes énergétiques, car il dispose d'un certificat EPC de classe F. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et l'installation électrique doit être mise en conformité. Le second bâtiment est une maison unifamiliale construite en 2004. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un espace de rangement, et une salle de bain avec douche. La première étage dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre froide, et de deux chambres. La deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec double lavabo et baignoire. Ce bâtiment bénéficie d'un certificat EPC de classe B et est équipé d'une chaudière à gaz à condensation conforme aux normes actuelles, ainsi que d'une climatisation. L'ensemble du terrain s'étend sur 790 m² et offre une infrastructure moderne avec des raccordements en gaz, électricité, et eau. En savoir plus ?

Situé au 77 Halle-Dorp à Zoersel, cet immeuble commercial offre une surface polyvalente de 45 m², idéale pour accueillir un commerce ou un bureau. La vitrine située en façade permet une bonne visibilité pour attirer la clientèle, tandis que l’espace intérieur peut être aménagé selon vos besoins professionnels. En complément, une pièce attenante de 25 m² comprenant une kitchenette et un espace de rangement ou de stockage est également incluse dans la propriété, ainsi qu’un wc. L’immeuble, construit en 1995, ne dispose pas de système de chauffage spécifique mentionné dans l’annonce. Il n’est pas équipé d’un ascenseur et ne possède pas de certifications particulières concernant l’électricité. La propriété est vendue sans VAT et n’est actuellement pas louée, ce qui permet une utilisation immédiate ou une personnalisation selon votre projet. En ce qui concerne les équipements externes, la propriété possède un garage individuel avec une porte automatique, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. La connexion aux services essentiels tels que l’électricité et l’eau est en place. Située dans un quartier accessible et en proximité du centre de Zoersel, cette propriété présente une opportunité pour ceux qui cherchent à développer leur activité dans un emplacement pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment commercial situé au cœur de Brasschaat, une localité prisée pour son dynamisme et sa visibilité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 190 000 €, représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s'implanter dans un secteur à fort passage. La propriété, inscrite sous la référence RBU86295, se trouve au 312 Kapelsesteenweg, une adresse stratégique bénéficiant d’un excellent accès et d’une grande visibilité, garantissant une forte fréquentation piétonne et automobile. La localisation en fait un lieu idéal pour toute activité commerciale, notamment pour ceux qui recherchent un espace déjà aménagé ou prêt à l’emploi. Le bâtiment en rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour une activité de restauration ou tout autre commerce nécessitant un espace accessible et fonctionnel. La surface habitable approximative de 100 m² offre un espace intérieur lumineux et accueillant, avec une grande salle pouvant recevoir confortablement un nombre important de clients. La cuisine professionnelle équipée permet une exploitation immédiate, tandis qu’un WC séparé assure le confort des utilisateurs. À l’arrière, un charmant petit patio de 19 m² ajoute une touche conviviale et pratique pour des pauses ou pour accueillir des clients dans un cadre plus intime. La structure a été conçue pour allier praticité et esthétique, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, attestée par une certification EPC B, témoignant d’un bâtiment à la fois moderne et économique en énergie. La façade orientée au nord-est et la superficie totale du terrain de 111 m² complètent ce tableau d’un bien immobilier d’exception. Le contexte urbain de Brasschaat offre de nombreux avantages pour tout commerçant ou investisseur. La zone bénéficie d’un environnement dynamique, avec une forte densité commerciale et résidentielle alentour, propice au développement d’activités commerciales prospères. La propriété est également située dans un secteur résidentiel attractif, offrant un potentiel important pour attirer une clientèle locale ou passerelle. Son année de construction datant de 1918 confère au bâtiment un cachet particulier, tout en ayant été modernisé pour répondre aux standards actuels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une prise en main rapide et facile pour le futur propriétaire ou locataire. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier commercial à Brasschaat. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Brasschaat avec ce bâtiment commercial neuf, construit en 2022 et idéalement situé dans une zone facilement accessible. La propriété, référencée sous le numéro RBU81235, est proposée au prix de 699 000 € hors TVA, offrant un espace polyvalent parfaitement adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. La localisation stratégique, à seulement 200 mètres de la Bredabaan, permet un accès pratique aux nombreux commerces et restaurants environnants, renforçant ainsi le potentiel de cette propriété pour des entrepreneurs ou des investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre. Ce bâtiment lumineux, entièrement équipé, se distingue par ses surfaces généreuses et ses aménagements modernes. Avec une superficie habitable de 195 m², il se compose principalement d’un espace ouvert accueillant une cuisine entièrement équipée, pensée pour fonctionner dans un cadre professionnel où confort et praticité sont essentiels. La présence d’une porte-fenêtre permet d’accéder à un environnement naturellement éclairé, idéal pour créer un espace de travail dynamique et inspirant. La configuration offre également une pièce séparée, accessible via une porte coulissante, aménagée comme bureau ou espace privé selon les besoins. La salle de bain pratique, équipée d’une douche, ajoute au confort de cet espace destiné à accueillir divers types d’activités commerciales. La propriété bénéficie également d’un stationnement sécurisé avec deux places de parking en sous-sol et une box garage, un atout considérable pour les clients ou employés. Situé dans un secteur résidentiel à Brasschaat, ce bâtiment profite d’un environnement calme tout en restant proche des axes majeurs. La parcelle couvre une superficie totale de 1795 m² avec une surface bâtie de 1281 m², permettant d’envisager d’éventuels développements ou extensions. La zone est classée en zone résidentielle (urbanisme) et n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du site. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une flexibilité appréciable pour les futurs occupants ou investisseurs souhaitant concrétiser rapidement leur projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située au cœur de Brasschaat. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 100 Mechelsesteenweg à Mortsel offre un espace de 145 m², idéal pour diverses activités professionnelles. La construction datant de 1930 présente un bâtiment spacieux avec une configuration adaptée à une exploitation commerciale. L'espace intérieur comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un espace pour restaurant ou commerce, ainsi qu’un sanitaire et un grand terrassement à l’avant, parfait pour accueillir des clients en extérieur ou pour une utilisation horeca. Le bien dispose également d’une cour ou terrasse avec un jardin attenant, offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi qu’une cave séparée pour le stockage. La façade est équipée de double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Le chauffage est au gaz, ce qui permet un confort appréciable dans le cadre des activités commerciales ou professionnelles. La superficie totale du terrain est de 362 m², avec une surface commerciale de 145 m² à l’intérieur. Situé dans un secteur central à Mortsel, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. La localisation stratégique permet de relier rapidement les communes environnantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou pour une reconversion résidentielle dans un quartier en développement. La propriété est disponible à la signature et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie in Borgerhout presenteert dit commerciële gebouw een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de drukbezochte Turnhoutsebaan, bevindt dit onroerend goed zich op korte afstand van het stadscentrum, het centraal station en diverse openbare vervoersmogelijkheden zoals bus, tram en metro. De strategische ligging zorgt voor een constante stroom van passanten en biedt dankzij de snelle verbindingen naar diverse invalswegen een hoog potentieel voor zakelijke activiteiten of verhuur. Dit vastgoed beschikt over een gelijkvloerse handelsruimte met grote ramen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid in de straat. De ruimte is volledig instapklaar en zeer flexibel in te richten, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële doeleinden en gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, open ruimte die de mogelijkheid biedt voor verschillende indelingen en toepassingen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De bouw van dit gebouw dateert uit 1971, en het is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om direct te investeren of het pand zelf te gebruiken. De energiecertificaten bevestigen dat het gebouw een P-score A heeft, met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties en lage operationele kosten. Het EPC-classificatie D geeft echter nog ruimte voor optimalisatie, afhankelijk van de toekomstplannen. Het gebouw maakt deel uit van een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of beschermd terrein. Het onroerend goed wordt verkocht zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders of zakelijke kopers die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel. Met een prijs van 229.000 euro biedt deze locatie een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte in Borgerhout. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kan men contact opnemen via de website ### of telefonisch via ### Dit pand vertegenwoordigt een solide investering met ruimte voor groei en ontwikkeling, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de dynamische omgeving van Borgerhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur d’Anvers : un bâtiment commercial à vendre pour la somme de 550 000 €. Situé au Madrasstraat 70, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier dynamique de l’Eilandje, réputé pour ses vues sur le port, son ambiance trendy et sa proximité avec de nombreux restaurants et cafés. La proximité des transports en commun ainsi que l’accès routier facilité en font un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment récent allie modernité et fonctionnalité, offrant une apparence professionnelle qui saura répondre aux attentes des entreprises recherchant un espace à la fois pratique et esthétique. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un investissement sécurisé pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans un secteur en pleine expansion. Ce bien immobilier commercial présente plusieurs caractéristiques attrayantes. Son espace intérieur, doté d’une disposition en open space avec une salle de réunion dédiée, favorise la convivialité et la productivité. La présence d’une climatisation assure un confort optimal, tandis que les raccordements pour l’électricité, la data et la téléphonie garantissent toutes les fonctionnalités nécessaires pour une activité professionnelle efficace. La sécurité n’est pas en reste grâce à une alarme intégrée, ajoutant à la tranquillité d’esprit des occupants. La cuisine entièrement équipée et les sanitaires complètent cet ensemble, rendant l’espace immédiatement opérationnel. Deux places de parking souterraines sont également disponibles à 45 000 € chacune, offrant une solution pratique pour les usagers et visiteurs. La certification énergétique avec un E-peil de 48 témoigne de la faible consommation énergétique du bâtiment, renforçant son attrait pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique et de leurs coûts énergétiques. L’environnement immédiat autour du bâtiment offre de nombreuses possibilités, avec des places de stationnement accessibles aux visiteurs et une forte convivialité dans le quartier. L’immeuble est conforme aux réglementations urbaines, étant situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. La disponibilité du bien est immédiate, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié. Pour ceux qui cherchent à investir dans un local commercial performant dans un emplacement de choix à Anvers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Vremde, une commune réputée pour son environnement rural paisible et ses vastes espaces agricoles. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU89122, représente une occasion unique pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant développer ou étendre leur activité dans une région en pleine croissance. La propriété se trouve au 29B, Pietingbaan, avec un code postal 2531, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la nature et bénéficiant d’un accès facile depuis la voie publique. Son prix est à négocier; n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier ne possède pas de pachtoir ou d’opérations en cours, ce qui facilite une prise en main immédiate. La superficie totale de la parcelle est d’environ 92 000 m², soit près de 9,2 hectares, entièrement situés en zone agricole. La configuration de l’ensemble offre une largeur de façade d’environ 200 mètres, permettant une exploitation aisée et flexible. La propriété est principalement composée de terrains nus, sans bâtiments ou structures fixes, ce qui laisse une liberté totale pour y développer divers projets agricoles : élevage, culture maraîchère ou encore horticulture biologique. Le terrain est en grande partie clôturé, assurant la sécurité et la confidentialité. La propriété a été récemment utilisée pour des activités horticoles, notamment la culture de maïs lors des saisons passées, et pourrait être éventuellement subdivisée si nécessaire. Le site est accessible directement depuis la rue, ce qui facilite le transport et la logistique. Située dans un secteur agronomique non soumis à des risques d’inondation et exempt de toute réglementation de protection spécifique, cette propriété constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un terrain agricole de grande capacité en dehors des zones urbaines densément peuplées. La région offre un environnement naturel privilégié, avec un potentiel de développement important pour des activités agricoles variées ou pour une exploitation à long terme. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, ce qui permet aux acheteurs de concrétiser rapidement leur projet. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette parcelle exceptionnelle à Vremde, contactez-nous dès aujourd’hui afin que nous puissions vous accompagner dans votre démarche. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur d'Anvers, plus précisément dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Avec un prix fixé à 209 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans une zone à forte fréquentation et en pleine expansion. Le bâtiment, stratégiquement positionné au 47 Belegstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine d'environ 5 mètres de large, offrant une vitrine remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité de nombreux commerces, cafés et lieux de rassemblement confère à cet emplacement un attrait indéniable, renforcé par la facilité d’accès via différents modes de transport, y compris un stationnement vélo à seulement 20 mètres. La configuration du commerce sur un seul niveau permet une utilisation flexible, avec une superficie totale de 68 m², comprenant un espace principal spacieux, des sanitaires fonctionnels, ainsi qu’une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients. Ce bâtiment combiné à ses qualités techniques constitue une base solide pour toute activité commerciale ou boutique. La construction récente et bien entretenue inclut un toit neuf datant de 2020, doté d’une lumière naturelle précieuse grâce à une lumière zenithale via une coupole. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l'électricité, et possède une conformité électrique attestée. La performance énergétique favorable (EPC B) garantit des charges maîtrisées et une gestion durable de l'énergie, renforçant ainsi l'aspect économique de cet investissement. La disposition intérieure privilégie la liberté d’agencement, avec une grande pièce ouverte permettant diverses configurations selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée. En outre, le bâtiment bénéficie d’un excellent score MOBISCORE de 9,5/10, attestant de ses qualités en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Situé dans un quartier réputé pour son ambiance chaleureuse et vivante, cet immobilier offre un environnement propice à la croissance commerciale tout en étant accessible aisément en voiture ou en transports en commun. La zone résidentielle environnante est en pleine mutation, attirant un flux constant de clients potentiels. De plus, la présence d’un accès pratique aux services et infrastructures urbaines facilite la gestion quotidienne du commerce. En résumé, cet immeuble combine un emplacement privilégié, des caractéristiques techniques avantageuses et une flexibilité d’utilisation qui séduira toute personne désireuse d’établir ou de développer son activité dans un secteur porteur d’Anvers. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’évaluer tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet entrepreneurial ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Deurne, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur désireux d'établir sa présence dans un lieu stratégique. Avec un prix de 309 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation en angle visible, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passage piétonnier et automobile. La disposition du bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, apportant un espace ouvert et accueillant pour diverses activités commerciales. En dessous, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique et facilement accessible. La propriété affiche également une excellente performance énergétique, avec une fiche EPC classée B, ce qui témoigne de son efficacité en termes de consommation d’énergie. La disponibilité de ce bien est immédiate, étant donné qu'il est vendu à la signature de l'acte, et il n'est pas actuellement loué, permettant à l’acheteur de s’installer rapidement ou de procéder à des aménagements selon ses besoins. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses atouts majeurs. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des facilités de stationnement, il bénéficie d’un environnement central et bien desservi. La zone où il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières au niveau urbanistique, ce qui facilite toute future extension ou modification de l’usage. Avec un seul sanitaire et sans équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien reste simple mais pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction datant de 1969, il offre une stabilité et une solidité reconnues, tout en étant parfaitement adapté aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique. Deurne est une commune dynamique, où commerce et vie locale se conjuguent harmonieusement pour offrir un environnement attrayant aux entreprises. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité pour tout commerce souhaitant attirer une clientèle diversifiée. Que vous envisagiez d’ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d’activité commerciale, cet immeuble constitue une base solide pour démarrer ou étendre vos opérations. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts qui sauront vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Deurne, située dans une rue stratégique et tranquille. Ce bâtiment commercial au prix de 259 000 € combine habilement un espace résidentiel avec un local commercial, ce qui en fait une propriété polyvalente. La structure, datant de 1970, occupe une parcelle de 434 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 70 m². La propriété comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche, et une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieure est pratique, avec une entrée menant à toutes les pièces, dont un salon lumineux avec une orientation favorable permettant une luminosité maximale grâce à sa configuration en angle. La présence d’un espace de stockage individuel en sous-sol ajoute au confort, tandis que la possibilité d’ajouter une garage box (en option à 25 000 €) offre des solutions de stationnement supplémentaires. Au-delà de l’espace résidentiel, cette propriété se distingue par son local commercial attenant de 37 m², actuellement aménagé en salon de coiffure. La présence d'une entrée séparée offre une grande flexibilité quant à l’utilisation : il peut servir de bureau, de pratique professionnelle, d’atelier ou même d’extension résidentielle. Le bâtiment bénéficie d’une excellente localisation, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements vers les principales voies d’accès. La configuration en rez-de-chaussée assure un accès facile pour tous types de projets. En termes d’infrastructures, le chauffage au gaz garantit une chaleur agréable, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas encore à jour. La propriété n’est pas encore occupée, elle est donc prête pour une nouvelle exploitation ou une rénovation selon vos envies. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace flexible dans un quartier en plein développement. L’emplacement, la superficie généreuse et la possibilité d’adapter l’usage du local commercial rendent cette propriété particulièrement attrayante. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Deurne, en Belgique. En savoir plus ?