Espace professionnel à vendre - Couillet

Surface industrielle à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Infos, visites, plans et vidéos : ### Revenus locatifs : 3.245/mois hors charges. Aucune infraction urbanistique liée à la configuration du bâtiment, conformité pompiers : OK. Situé le long d'un axe important au sud de Charleroi (Belgique), proche du périphérique R3, commerces et transports. Les 4 baux en cours sont résiliables anticipativement pour occupation personnelle (c'est-à-dire dans le cas où le prochain propriétaire voulait exploiter ou résider dans les lieux). Composition : 3 logements (surfaces chauffées d'après PEB : 83, 89 et 86m²) chacun avec 1 chambre et leur propre entrée privative (aucune charge commune) : total 1.645/mois. 1 commerce 70 m² + garage/entrepôt 100 m² : 1.600/mois. Pas de parties communes entre les 4 entités, si ce n'est le parking. Potentiel intéressant : Terrain arrière (±4,5 ares sur les 13 que compte la propriété) : possibilité ±10 garages (sous réserve de permis) Grenier aménageable au 2è étage (±94 m² au sol) : création possible d'un appartement supplémentaire ou d'agrandissement vers le haut de 2 logements du 1er étage. Bâtiment sain (toiture correcte, éléments techniques récents en partie). Les meubles de 2 des 3 cuisines de 1998 semblent être les prochains frais à prévoir dans les années à venir. Les 4 installations électriques sont aux normes ! Disponibles sur demande : plus de photos, rapport d'expertise de 2023, PEB, CE,... Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs.

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Bureaux à vendre

6001 Marcinelle

Bel immeuble commercial à vendre à MARCINELLE, libre d'occupation avec grand parking et terrain à bâtir idéal pour pharmacie - bureaux - tout commerce - cabinet dentaire - cabinet comptable etc.. etc... Tel ### ou ###

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Surface commerciale à vendre

6001 Marcinelle

Bel immeuble commercial à vendre à MARCINELLE, libre d'occupation avec grand parking et terrain à bâtir idéal pour pharmacie - bureaux - tout commerce - cabinet dentaire - cabinet comptable etc.. etc... Tel ### ou ###

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Surface industrielle à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Entrepôt de 435 m² implanté sur une parcelle de 835 m² à Marcinelle ! Ce bien bénéficie d'un accès sécurisé, l'ensemble du site étant fermé par un portail motorisé avec accès par badge, offrant une sécurité appréciable en soirée et durant les week-ends. Deux accès distincts sont possibles : par la porte d'entrée ou par l'arrière via le portail sécurisé donnant accès à une vaste cour pouvant servir de parking privé ou d'espace de stockage. Cette cour mène à une porte de garage de 2,57 m de largeur sur 2,47 m de hauteur, permettant un accès direct à l'entrepôt. Le bâtiment développe 435 m², comprenant 43 m² d'espace de rangement aménagé à l'étage. Il dispose de son propre compteur électrique, est alimenté en gaz et offre la possibilité de réactiver le raccordement à l'eau. Des sanitaires sont également présents. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 180 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier

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Surface commerciale à vendre

6001 Marcinelle

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation , composé d'un rez commercial anciennement à usage de restaurant et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez : hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage : appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage : hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). TERRAIN : terrasse carrelée (klinkers) et emmurée (40m²). Commodités : CC gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; le rez commercial est entièrement vide et peut être réaménagé selon les besoins et le type de commerce désiré Situation: sur l'Avenue Paul Pastur (axe de grand passage), , à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles. RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 229.000 €

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Bureaux à vendre

6000 Charleroi

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une spacieuse maison bourgeoise actuellement occupée à usage de bureaux idéalement située au centre ville dans une rue calme. Au rez: Hall d'entrée, wc, salle de réunion/grand bureau, 2 bureaux et salle d'attente. Au 1er étage: Hall de nuit, wc, kitchinette, 2 grands bureaux. Au 2 ème étage: 2 bureaux. Au 3 ème étage: grenier aménageable. Chauffage central gaz, double vitrage Alu, alarme, caves, cour/terrasse. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien de qualité offrant de très beaux volumes avec beaucoup de cachet à visiter sans tarder ! PEB E 412 kwh/m² 20261104011878. Faire offre à partir de 298.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### 071/5.1.2.3.4.5 - ###

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Surface industrielle à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

L’Essentiel Immobilier vous présente à la vente ce superbe entrepôt offrant un important potentiel d’exploitation, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Charleroi. Implanté dans un quartier dynamique et bénéficiant d’une situation stratégique, le bien profite d’un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu’à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux. L’entrepôt développe une superficie totale d’environ 440 m², comprenant 170 m² au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume particulièrement intéressant pour diverses activités professionnelles, ainsi qu’un sous-sol de 270 m². Cet ensemble offre de multiples possibilités d’exploitation et d’aménagement : activité professionnelle, entreposage, stockage, espaces de loisirs, création d’emplacements de parking couverts ou encore projet d’aménagement d’un appartement supplémentaire, sous réserve de l’accord préalable des autorités compétentes et de l’obtention des autorisations nécessaires. Côté confort et équipements, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage récemment remplacés, d’une porte sectionnelle motorisée, de compteurs individuels, ainsi que d’un jardin accessible également aux véhicules. Sa structure en béton constitue un atout supplémentaire en termes de solidité et de durabilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Dans le ceentre ville basse, à proximité de Rive Gauche et de son nouveau quartier administratif, hôtelier, ... beau rez-de-chaussée aménagé en bar pour pouvant convenir à d'autres usages, supercifie d'environ 115 m²

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

Référence agence: V6031-1665 Vous souhaitez investir en plein centre de CHARLEROI ? Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre restaurant/brasserie ? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose un fonds de commerce situé au meilleur endroit du centre-ville. Le fonds de commerce contient tout le matériel HORECA y compris une fidèle clientèle. Il dispose actuellement de nombreuses places assises et offre aussi une possibilité d'installer une terrasse. Il sera parfait pour votre activité professionnelle. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30 mai 2031 et le montant actuel du loyer est de 2762,75€. Faire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ###

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Avenue de L'Europe, 66 - Commerce de +/- 100 m², en très bon état général, situé face au nouveau Palais des Beaux Arts!!!!. Actuellement loué 451€, à un locataire depuis plus de 7 ans, en ordre de paiement, à usage de restaurant/bar. Immeuble au rez, d'une copropriété simplifiée (un seul copropriétaire pour les appartements de l'étage). Aucune charges communes. Compteurs séparés. RC: 823. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 69 000€. IDEAL POUR INVESTISSEUR. TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX DE PART SA SITUATION ET SON ETAT.

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