Te koop aangeboden: commercieel gebouw in het centrum van Couillet, met een vraagprijs van 59.000 euro. Dit pand is gelegen aan een drukbezochte straat, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een interessant potentieel voor diverse handelsactiviteiten. Het gebouw omvat een handelsruimte, een magazijnruimte en één toilet. De verkoop omvat tevens een toonbank die bij het pand wordt meegeleverd. Verder is er de mogelijkheid om het overige handelsmateriaal aan te kopen tegen een nader overeen te komen prijs. Met een totale grondoppervlakte van 76 m² beschikt dit commercieel pand over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat essentieel is voor het vlot uitoefenen van een handelszaak. Het kadastraal inkomen bedraagt 343 euro en er geldt geen BTW. Het pand is momenteel vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor snelle overname mogelijk is. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen specifieke certificaten voor de elektrische installatie van toepassing. Gelegen in Couillet, postcode 6010, biedt deze commerciële eigendom een praktische ligging in een stedelijke omgeving binnen de provincie Henegouwen. De combinatie van de strategische locatie en de functionele indeling maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een handelspand met directe exploitatiemogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE36782. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Couillet
Ontdek deze aantrekkelijke bedrijfsopportuniteit in Couillet, een kapsalon van 44 m² die perfect is ingericht en klaar is voor gebruik. Als je een kapper bent en huurder in de regio Charleroi, dan is deze opportuniteit iets voor jou. Deze volledig uitgeruste kapsalon tegen een lage prijs garandeert je een zeer lage maandelijkse betaling en de mogelijkheid om je eigen salon te bezitten. De salon zelf meet 22 m² en bestaat uit: - een kassieruimte, - 3 knipstations, - 2 wastanks, - een droogruimte, - Verschillende opslagruimtes. De achterkamer heeft: - Een ruime keuken van 21m², - een apart toilet. Deze woning onderscheidt zich door de strategische ligging op de begane grond met een aantrekkelijke etalage en voldoende parkeergelegenheid op Place Basile Parent de Couillet. Het is mogelijk om het pand te betrekken zodra de koopakte is getekend en het meteen te gebruiken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Biedingen beginnen bij €75.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Couillet (6010)
Referentie agentschap: V6031-1810 Virtuele tour: ### L'Étude des Propriétaires biedt u deze commerciële begane grond aan in de stad Marcinelle. U ontdekt een grote commerciële ruimte met een grote kamer, die veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor een prachtig commercieel project, evenals een keuken en een toilet, perfect voor het comfort van het werk. Comfort: locatie, grote ruimte, parkeerplaats buiten. Om zonder uitstel te bezoeken! Alle documenten met betrekking tot deze accommodatie kunnen worden gedownload op onze website: ### Doe een bod van €159.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De aangekondigde bewoonbare oppervlakken komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van wijziging. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, hoeft hij niet het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, handtekeningdeadline, enz.). Meer weten?
Dit industriële gebouw te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke kans om een professioneel ruimteconcept te realiseren aan een zeer scherpe prijs van 75.000 euro. Het pand bestaat uit een ensemble van vier garages met een totaaloppervlakte van ongeveer 130 m², verspreid over een perceel van 140 m². De garages zijn onderling verbonden en bieden mogelijkheden voor het creëren van een ruime, multifunctionele opslagplaats of werkplaats, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Twee van de garages zijn momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor directe inkomsten, terwijl de overige ruimtes vrij zijn voor eigen gebruik of verdere verhuur. De indeling omvat een mix van garageboxen met verschillende afmetingen en functies, waaronder een grote garage met toegang tot een opslagruimte van circa 27 m² en een achterliggende garage uitgerust met een put en een elektrische poort. Het geheel is voorzien van water, elektriciteit en aansluiting op het rioleringsnet, wat een goede basis vormt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De aanwezige faciliteiten en ruime volumes bieden veel flexibiliteit voor gebruikers zoals ambachtslieden, monteurs, ondernemers, opslagbedrijven of verzamelaars van voertuigen die behoefte hebben aan een veilige en toegankelijke locatie. Gelegen aan de Rue du Résolu in Montignies-sur-Sambre, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging vlakbij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor lokale bedrijven maar ook voor zij die snel willen schakelen binnen de regio. Met een vraagprijs van 75.000 euro is dit vastgoed een haalbare optie voor wie op zoek is naar een betaalbare professionele ruimte met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze industriële site biedt. Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation , composé d'un rez commercial anciennement à usage de restaurant et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez : hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage : appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage : hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). TERRAIN : terrasse carrelée (klinkers) et emmurée (40m²). Commodités : CC gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; le rez commercial est entièrement vide et peut être réaménagé selon les besoins et le type de commerce désiré Situation: sur l'Avenue Paul Pastur (axe de grand passage), , à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles. RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 229.000 € Meer weten?
IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure. Infos et visite: Mr Coulon ### Meer weten?
IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon ### Meer weten?
Dit commercieel gebouw te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue Vital Françoisse 250, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele bedrijfsruimte. Met een vraagprijs van 490.000 euro, exclusief btw, beschikt dit pand over een totale grondoppervlakte van ongeveer 1031 m². Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen met specifieke functies die een breed scala aan activiteiten mogelijk maken. Op het gelijkvloers is er een opslagruimte van ongeveer 530 m² met een automatische poort, aangevuld met een inkomhal, een werkplaats, een berging en een klein lokaal. De bovenverdieping, met een oppervlakte van circa 150 m², omvat een hal, twee ruime kantoren, een keuken, een sanitaire ruimte en een archieflokaal. Daarnaast is er nog een laatste niveau van ongeveer 630 m² met een oude feestzaal, twee toiletten en een bijkomende keuken. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het gebouw is deels voorzien van pvc-raamkozijnen met dubbele beglazing uit 2008. Het dak is plat en er is een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 3.816 euro. Hoewel er geen lift geïnstalleerd is, biedt het gebouw voldoende ruimte en mogelijkheden om diverse bedrijfsactiviteiten te huisvesten, mede dankzij de buitenruimte die geschikt is voor opslag of parkeren. Deze combinatie van praktische indeling en ligging maakt het interessant voor investeerders of bedrijven die een strategische locatie zoeken in Marcinelle. Marcinelle staat bekend om zijn centrale ligging in de provincie Henegouwen en deze commerciële site profiteert van een goede bereikbaarheid via de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt het ideaal voor ondernemingen die vlot vervoer van goederen en personeel wensen te combineren met voldoende ruimte voor opslag en administratieve activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via ### De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te weigeren, waarbij het makelaarskantoor geen beslissingsbevoegdheid heeft over de ontvangen voorstellen. Dit pand vertegenwoordigt een solide investering voor wie op zoek is naar veelzijdige commerciële ruimtes in Marcinelle tegen een prijs van 490.000 euro. Meer weten?
TE KOOP Commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd voor 1400 euro/maand, met een oppervlakte van 170 m², vlakbij het centrum van Charleroi. Jaarlijks rendement van ± 9%, ideaal voor een investering op lange termijn. Ga voor meer informatie naar ### en maak een virtuele rondleiding Bieden vanaf 140.000 euro, vraagprijs 165.000 euro Meer weten?
L’Essentiel Immobilier vous propose à la vente un bel espace commercial idéalement situé à Marcinelle à deux minutes du centre-ville de Charleroi, dans une rue très fréquentée offrant une excellente visibilité. Cette surface commerciale d’environ 70 m² a été entièrement remise en état, l’installation d’une nouvelle cuisine, l’aménagement des sanitaires ainsi qu’une remise en peinture complète. Le bien dispose de deux entrées séparées, l’une destinée à la clientèle et l’autre au personnel, d’une cave et de la jouissance de quatre emplacements de parking durant les heures d’ouverture du commerce. Le bien est actuellement loué au prix de 750€ + 150€ de charges Faire offre à partir de 95.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?
OPTIE: CHARLEROI (Marcinelle): Magazijn van 2.500m² + bouwgrond (#7X+3_LUSL_HAI) • Perceel van +/- 4.000m² in een gemengde stedelijke zone • Hangar van +/- 2.500m² verdeeld in drie delen + woning van +/- 160m² gebouwd op 2 niveaus • Mogelijkheid tot overname van het bedrijf dat momenteel in het pand is gevestigd • Prijs van het actief (vrij bij verkoop): 1.400.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Bâtiment en bon état général, comprennant une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'entresol ... avec terrain Repris au plan de secteur à usage public ou assimilé Meer weten?
Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject met volop potentieel? Deze opmerkelijke eigendom gelegen aan de Rue Petite Aise 79 B in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Met een totale oppervlakte van 1.534 m² beschikt dit perceel over meer dan 15 are volledig bebouwbaar grondgebied, ideaal voor een breed scala aan bouw- of renovatieprojecten. Het bestaat uit acht bestaande loodsen die momenteel in gebruik zijn en een maandelijks inkomen genereren van ongeveer 3.500 euro, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Of u nu op zoek bent naar een knelpunt voor verdere ontwikkeling of een rendabele huurwoning, deze locatie combineert praktische mogelijkheden met een strategische ligging nabij de belangrijkste toegangswegen in de regio. De huidige staat van de eigendom biedt een solide basis voor verdere plannen, terwijl de aanwezige infrastructuur en de gunstige ligging de haalbaarheid en het groeipotentieel versterken. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie net buiten het centrum van Montignies-sur-Sambre, waardoor het makkelijk bereikbaar is en goed aansluit bij de hoofdwegen in de omgeving. De eigendom wordt niet momenteel verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren die hun project willen starten zonder langdurige verplichtingen. De afwezigheid van verwarming, lift en specifieke energiecertificaten onderstreept dat het hier om een basisperceel gaat dat zich uitstekend leent voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van 250.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een strategische ligging met solide huurinkomsten en uitbreidingsmogelijkheden. De beschikbaarheid is vastgesteld op bij akte, waardoor kopers snel kunnen handelen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met toekomstgericht potentieel, biedt deze locatie in Montignies-sur-Sambre de ideale basis. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond met bestaande inkomsten te verwerven en uw bouw- of investeringsplannen te realiseren in een groeiende regio. Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?
Dit commerciële gebouw te koop in Loverval, gelegen aan de Chaussée de Philippeville 62, biedt een unieke kans om uw professionele activiteit uit te bouwen op een zeer zichtbare en goed bereikbare locatie langs de drukke N5/E420, het belangrijkste verkeersas van het zuiden van Charleroi. Het pand wordt aangeboden voor 700.000 euro en heeft een totale grondoppervlakte van 1.078 m². De situering garandeert een maximale zichtbaarheid dankzij de grote vitrine aan de voorzijde, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals kantoren, dienstenberoepen of horecazaken. Het gebouw is ruim en functioneel ingedeeld over verschillende niveaus met in totaal ongeveer 381 m² bruikbare oppervlakte verdeeld over de begane grond, een entresol, twee verdiepingen en kelderruimtes. Op de begane grond bevindt zich een lichte ontvangstruimte met een imposante trap, een ruime open zone, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met één toilet. De entresol fungeert als showroom, terwijl de eerste en tweede verdieping plaats bieden aan flexibele kantoorruimtes die naar wens kunnen worden aangepast. Daarnaast zijn er droge kelders beschikbaar voor opslag. Het perceel beschikt over twee parkeergelegenheden, zowel aan de voor- als achterzijde, wat het gemakkelijk maakt voor klanten om te parkeren. Wat betreft infrastructuur is het pand uitgerust met gasverwarming en heeft het aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.856 euro en er wordt geen btw gerekend op de verkoop. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctioneel commercieel vastgoed in Loverval met ruime mogelijkheden voor uitbreiding en professionele inrichting, is dit een zeldzame gelegenheid die niet mag worden gemist. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze winkelruimte is ideaal gelegen in het centrum van Charleroi en biedt een uitstekende zichtbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Het pand is gevestigd in een recent gebouw en is uitermate geschikt voor een horecagelegenheid, een buurtwinkel of een andere commerciële activiteit. Het pand bestaat uit een ruime hoofdruimte die bestemd is voor het ontvangen van klanten, met een eetgedeelte en een toonbank. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruimte die kan worden ingericht als keuken, werkplaats of opslagruimte, voorzien van een grote roestvrijstalen spoelbak met twee kuipen en een roestvrijstalen werkblad. Een toiletruimte met wastafel maakt het geheel compleet. Technische voorzieningen: centrale verwarming op gas via een Buderus-ketel, een eigen elektriciteitsmeter en een videobewakingssysteem met vijf camera’s. Het pand is momenteel verhuurd. Het huurcontract voorziet in een basishuurprijs van 1.200 €/maand (exclusief kosten). Om de start van de activiteiten van de huurder te vergemakkelijken, heeft de eigenaar een commerciële tegemoetkoming gedaan door tot 31-12-2026 een verlaagde huurprijs van 990 €/maand toe te kennen. Vanaf 1 januari 2027 wordt de huurprijs automatisch weer aangepast naar het contractuele bedrag van 1.200 € per maand, exclusief bijkomende kosten, waarbij 285 € per maand aan provisies voor bijkomende kosten wordt toegevoegd. Dankzij de strategische ligging in het hart van de stad biedt dit pand een mooie kans voor zowel een exploitant als een belegger. Biedingen vanaf … € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Meer weten?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien située, comprenant mezzanine, entresol et caves de rangement, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, tout en offrant un rendement intéressant pour un investisseur. Composition en devanture : surface commerciale (+/- 78m2) avec mezzanine (12m2) et petite réserve (9m2). A l’entresol : pièces « cabines » (24m2) et dégagement. Comprend également caves privatives en sous-sol à usage de rangement ainsi que 2 WC. RC 996 EUR. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Chassis BOIS SV et porte en PVC DV, cc gaz (Vaillant récente) + climatiseur, système d'ouverture de porte à distance via gâche électrique, compteurs individuels. Charge copropriété +/- 340 EUR par mois. Actuellement loué +/- 850 EUR par mois, précompte immobilier compris. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé ou pour les indépendants souhaitant s’implanter dans un secteur bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une excellente accessibilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Agentschapsreferentie: V6031-1778 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires biedt u deze garage gelegen in Charleroi aan. Het pand is zeer gemakkelijk bereikbaar via het autosnelwegennet en ligt dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De garage is 3 m breed en 6 m lang, met een totale oppervlakte van ongeveer 18 m². Bieden vanaf €9.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Alle documenten met betrekking tot dit pand en de erfdienstbaarheden kunnen worden gedownload op onze website: ### Beschrijving louter informatief en niet contractueel; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons op ### Meer weten?
Dit uitzonderlijke commerciële vastgoedcomplex in Charleroi wordt aangeboden voor €1.200.000 en omvat een totaaloppervlakte van 960 m². Het geheel bestaat uit diverse hoogwaardige woonunits, waaronder een duplex en luxueuze appartementen met energielabels variërend van D tot C. Daarnaast zijn er grote commerciële ruimtes beschikbaar, geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals horeca, kantoren of medische praktijken. De verkoop gebeurt via de overdracht van alle aandelen van de vennootschap, die vrij is van schulden. Momenteel is het pand verhuurd en voorzien van moderne voorzieningen zoals gasverwarming, airconditioning en een alarmsysteem. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met individuele tellers voor elektriciteit, water en gas, wat een transparante opvolging van energieverbruik mogelijk maakt. Het pand beschikt over een kelder, een tuin en een terras, alsook alle noodzakelijke aansluitingen voor riolering, gas, elektriciteit en water. De elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen, en er is geen brandstoftank aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 175 kWh/m² per jaar, wat duidt op een degelijke energieprestatie binnen het commerciële segment. Gelegen in het postcodegebied 6000 van Charleroi, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zoeken naar een multifunctioneel gebouw met zowel residentiële als commerciële mogelijkheden. De professionele inrichting en de diverse gebruiksmogelijkheden maken dit complex bijzonder aantrekkelijk voor wie wil inzetten op een dynamische locatie met een solide infrastructuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers tussen 14u en 20u, ook in het weekend. Meer weten?
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial 55 m² en angle sur la rue de Dampremy. Sous-sol : réserve 36 m². Commodités : châssis alu double vitrage + volets électriques avec télécommande, air conditionné chaud - froid, système d'alarme, wc individuel, coin cuisine, coffre-fort. LIBRE D'OCCUPATION - charges syndic : 314,00 € / mois (fonds de réserve compris). Revenu cadastral : 1.767,00 € Prix : offre à partir de 130.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous. Meer weten?
Open Immovlan