Ferme à vendre - Desselgem

Cette ferme à vendre, située à Oostrozebeke au 8, Berkstraat, représente une opportunité rare dans un cadre rural préservé. Proposée au prix de 465 000 €, cette propriété s’étend sur un vaste terrain de 4 310 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou de reconstruction. La ferme principale à rénover dispose d’une surface habitable pouvant être étendue jusqu’à 1 000 m², tandis que l’annexe authentique couvre une superficie de 230 m². À l’arrière, un pâturage d’environ 1 100 m² complète ce bien agricole, offrant un environnement naturel et dégagé avec une vue remarquable sur les champs environnants. Le bien comprend une habitation comportant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. La ferme est équipée d’une connexion électrique et possède un jardin, ce qui renforce son attrait pour une vie paisible à la campagne. L’état actuel nécessite des travaux de rénovation ou de reconstruction, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et envies du futur acquéreur. Il est important de noter que la propriété est située en zone agricole, ce qui limite certaines possibilités d’usage mais garantit également un environnement calme et non urbanisé. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique élevée (582 kWh/m²/an) avec une classification D pour l’énergie et la performance du bâtiment. Localisée à Oostrozebeke, cette ferme jouit d’un emplacement central entre Dentergem et Oostrozebeke, au cœur d’une région rurale tranquille. Ce secteur n’est pas concerné par un risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité du site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Ce bien représente un projet ambitieux idéal pour un investisseur ou un particulier désireux de créer une habitation personnalisée dans un cadre champêtre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une ferme au fort potentiel dans la région d’Oostrozebeke. En savoir plus ?

Prachtig gelegen eigendom op een uitzonderlijke locatie met adembenemende verzichten (mogelijkheid overname aandelen). Verscholen in alle rust en bereikbaar via een statige, lange toegangsdreef bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst 5.721 m². Een zeldzame locatie waar privacy, natuur en ruimte naadloos samenkomen. De unieke ligging biedt panoramische verzichten over het omliggende landschap en creëert een oase van rust, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid. Dit is een eigendom met karakter en vooral met een enorm toekomstpotentieel. Ideaal als B&B/wellness. Dankzij de royale perceeloppervlakte en de veelzijdige mogelijkheden leent deze eigendom zich perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonst, een combinatie van wonen en werken, natuur of een project waarbij ruimte en ligging centraal staan. Charmante fermette - gelijkvloers wonen, extra B&B-gedeelte, wellness met sauna, en zwembad (overkapping mogelijk); extra charmant bijgebouw (voorzien van zonnepanelen) met zwemvijver, carport en tuinhuis, prachtige tuin en toegangsweg. Bent u op zoek naar een unieke locatie waar u uw eigen visie kunt realiseren? Dan is dit zonder twijfel een buitenkans. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Au cœur du village pittoresque de Moregem, à proximité de l'église, vous trouverez cette ferme unique et authentique, un lieu où le temps semble s'être arrêté et où vous pourrez vous imprégner de l'histoire. Nichée dans une oasis de calme, avec une vue imprenable sur l'église du village, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aiment les bâtiments de caractère dans un endroit idyllique. La ferme est à rénover, mais peut tout aussi bien être divisée en deux lots de construction à part entière (sous réserve d'un permis de construire), idéal pour ceux qui rêvent d'un projet résidentiel de charme ou d'un (re)développement rural. Laissez-vous inspirer par son emplacement, son caractère et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Exclusief gelegen landhuis + bijgebouw, met zwembad en absolute privacy op 5.329 m². Verscholen in het groen, te bereiken via een lange toegangsweg, op een prachtig perceel van 5.329 m², geniet u hier van een unieke woonbeleving waar elke dag aanvoelt als vakantie. Deze stijlvolle landelijke woning biedt ca. 425 m² bewoonbare oppervlakte en combineert karakter, comfort en hedendaagse technieken. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste leefkeuken, 4 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, sauna en verschillende praktische bergruimtes. Buiten wacht een prachtig aangelegde omheinde tuin met zwembad, omringd door groen en landelijke verzichten, waardoor u in alle rust en volledige privacy kunt genieten. Extra comfort wordt verzekerd door onder meer domotica, zonnepanelen, camerabewaking, centrale branddetectie, een boorput en een regenwaterput van 20.000 liter. Daarnaast biedt het ruime polyvalente bijgebouw, momenteel in cascofase, tal van mogelijkheden als gastenverblijf, praktijkruimte, kantoor, wellness of vakantiewoning. Centraal gelegen op de grens van Oost- en West-Vlaanderen, met Deinze op 10 minuten, Aalter en Tielt op slechts 15 minuten rijden. Een unieke plek voor wie op zoek is naar rust, privacy en ruimte, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

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Ferme unique avec établissement de restauration, située dans un cadre idyllique à Mont-de-L’Enclus. Vous rêvez de calme, d’espace et d’une vue imprenable sur la verdure ? Alors cette ferme à l’emplacement exceptionnel est exactement ce que vous recherchez. Nichée en pleine nature et accessible par une charmante allée, vous y vivrez chaque jour le sentiment ultime de rentrer chez soi. Charmante ferme comprenant un grand parking, un agréable espace restaurant avec cuisine et cellier + une cour intérieure charmante avec terrasse, une maison rénovée prête à emménager donnant sur le magnifique jardin avec vue dégagée, ainsi qu’une dépendance supplémentaire offrant un réel potentiel (colocation/maison de vacances/possibilité de B&B). Agencement de la maison : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine spacieuse et lumineuse avec coin petit-déjeuner et une vue magnifique sur le jardin, salle à manger et un salon confortable. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de douche attenante – idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Un grenier de pas moins de 240 m², qui peut être aménagé entièrement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou même un studio font partie des possibilités. 2e aile du bâtiment : = 2e logement (sous réserve de rénovation) – parfait pour une cohabitation, un cabinet professionnel ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un vaste parking privé et d'un charmant étang qui s'intègre parfaitement au caractère rural de l'ensemble. Un cadre verdoyant avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables : une opportunité rare dans un cadre unique. En résumé, cette propriété allie charme, espace et possibilités infinies dans un lieu où vous pourrez vous détendre au quotidien. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### En savoir plus ?

Dans la région rurale de Kluisbergen, cette ferme à rénover est située sur un vaste terrain vert offrant de nombreuses possibilités. La propriété jouit d'une situation exceptionnellement calme et verdoyante au milieu du magnifique environnement des Ardennes flamandes et à une courte distance du bien-aimé Kluisbos. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la nature, le calme et la vie en plein air, sans sacrifier l'accessibilité ou les facilités. La propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation entièrement personnalisable. Grâce au terrain spacieux et à la disposition favorable, les possibilités sont extrêmement variées. L'orientation favorable du jardin, qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée, est un atout absolu. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement authentique et verdoyant avec du caractère et du potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter En savoir plus ?

Cette charmante exploitation agricole située à Hansbeke, au 11 Dalestraat, propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique dans un cadre verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 408 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud pour son jardin, offrant ainsi un cadre extérieur lumineux et agréable. Le bien est actuellement en état à rénover, ce qui permettra à son futur acquéreur de façonner cette ferme selon ses envies tout en conservant son caractère authentique. L’ensemble comprend une maison d’habitation avec quatre chambres, une salle de bain équipée d’un meuble, d’une douche et de toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante avec coin petit déjeuner. Par ailleurs, la présence d’un salon chaleureux avec poutres apparentes ajoute un charme certain à l’habitation. Le rez-de-chaussée se compose également d’un espace de rangement, d’une pièce voutée et de deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing ou bureau, tandis qu’à l’étage, une chambre spacieuse et une grande cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs dépendances à rafraîchir sont disponibles, offrant un potentiel considérable pour des espaces de stockage supplémentaires ou un garage. Le terrain comprend également un espace agricole pouvant convenir à l’élevage de petits animaux tels que moutons, chèvres ou poneys. L’accès à l’électricité et à l’eau est assuré. Ce bien bénéficie d’un certificat énergétique de classe A pour la performance et la qualité environnementale. Situé dans une zone agricole, ce bien immobilier jouit d’une situation calme tout en restant facilement accessible grâce notamment à la proximité de l’autoroute E40. Cette ferme à rénover est proposée au prix de 415 000 €, sans TVA. Elle représente une occasion idéale pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets agricoles désirant s’installer dans un environnement privilégié en Flandre orientale. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce site exceptionnel à Hansbeke. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une ancienne ferme située à Tielt, une propriété unique qui allie authenticité, potentiel de développement et cadre naturel préservé. Sur le marché au prix de 496 000 €, cette exploitation agricole, référencée sous le numéro RBW03335, se trouve au Kleine Ruiseledestraat 9, dans un environnement rural privilégié offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Avec une superficie totale de 1 hectare 47 ares 78 centiares, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel à la frontière entre Tielt et Ruiselede, dans un secteur où la tranquillité et la nature prédominent. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de concevoir un projet de rénovation ou de reconstruction selon ses souhaits, en respectant le cadre réglementaire en vigueur. L’ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments datant du début du XIXe siècle, dont une résidence principale de 151 m² habitables et un espace de stockage de 178 m², ainsi que divers autres bâtiments annexes. La maison se présente dans un état nécessitant rénovation ou démolition, offrant une grande liberté pour envisager un aménagement personnalisé. Elle dispose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine reliée à une cave, ainsi que deux chambres à l’étage, complétées par une salle de bain équipée. La partie ancienne utilisée comme étable est aujourd’hui aménagée en espace de stockage. La propriété bénéficie d’un vaste terrain offrant une multitude de possibilités : garde d’animaux, activités de loisirs ou développement résidentiel, grâce à une capacité d’extension jusqu’à un volume maximal de 1 000 m³. La localisation en zone agricole permet également d’envisager divers projets dans un environnement calme, entouré par la nature, tout en restant accessible. Ce bien immobilier représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine nature, avec la flexibilité d’adapter le projet à leurs aspirations. La propriété est orientée sud à l’avant, ce qui favorise une excellente luminosité. Son environnement pourrait convenir aussi bien à des amateurs de vie rurale qu’à des investisseurs ou entrepreneurs désireux de créer un projet résidentiel ou agricole dans un secteur sécurisé. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nele au ### Cette offre exclusive vous invite à concrétiser votre projet dans un lieu chargé d’histoire et de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété agricole située au 125 Moorseelsesteenweg, dans le pittoresque village de Rumbeke. Offrant un potentiel exceptionnel, cette ferme est à rénover entièrement et comprend une maison d'habitation ainsi qu'une grange séparée et quelques dépendances plus petites. S'étendant sur une vaste superficie de 2 hectares 83 ares 80 centiares, elle est idéale pour les amateurs de chevaux ou les agriculteurs amateurs. Le site bénéficie d'un emplacement rural tout en étant à proximité des commodités modernes. Sa situation permet un accès facile à l'autoroute E403, rendant le centre animé de Roeselare accessible en seulement dix minutes. Vous pourrez y profiter d'une multitude de magasins et de restaurants. Orientée plein sud, la propriété dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Avec un prix de vente de 845 000 €, cette ferme offre une opportunité unique de créer un espace qui répondra à vos besoins spécifiques. L'indice de performance énergétique (EPC) de la propriété est de 1455 kWh/m²/an, valable jusqu'en mars 2035. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arne à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Située à Aalter, cette propriété agricole représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un vaste terrain avec un potentiel de développement intéressant. Au prix de 425 000 euros, cette ferme, actuellement en état de nécessiter une reconstruction ou une rénovation complète, s’étend sur une superficie totale de 16 205 m², offrant un espace considérable pour diverses utilisations. La propriété comprend une zone de cour (2 429 m²), plusieurs pâturages (au total 13 776 m² répartis en différentes sections) ainsi qu’un grand jardin de 15 000 m² qui encadre l’ensemble. La situation géographique de cette ferme est idéale, située à seulement deux minutes en voiture d'Aalter, avec un accès facile aux axes routiers principaux menant vers Gand et Bruges, accessibles en moins de 20 minutes. La proximité du centre-ville d’Aalter offre également une commodité appréciable pour les activités quotidiennes et facilite le stationnement ou la mise en place d’un projet résidentiel ou agricole. Ce bien immobilier bénéficie d’un contexte rural privilégié, tout en restant parfaitement accessible. La zone est classée en secteur agricole, ce qui impose toutefois une demande de changement de destination si le projet envisagé ne concerne pas l’agriculture. La région est favorable à d’éventuelles reconversions ou constructions : un avis favorable a été délivré par le département Agriculture et Pêche, soulignant la compatibilité du site avec des projets hors zone agricole, notamment en raison de l’absence de fermes professionnelles dans la proximité immédiate et du taux d’utilisation agricole de 64 %. La constructibilité est également évoquée avec un potentiel de bâtir une maison d’environ 1 000 m³, accompagnée d’un bâtiment annexe également de 1 000 m³, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités selon les projets futurs. La propriété est vendue en l’état, nécessitant une démolition ou rénovation, offrant ainsi à l’acheteur la liberté de concevoir son futur projet selon ses propres besoins et aspirations. Pour les investisseurs ou personnes désireuses d’acquérir un grand terrain avec un fort potentiel de développement, cette ferme à Aalter représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses vastes espaces agricoles, sa localisation stratégique proche des grandes villes et son environnement paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une reconversion résidentielle ou agricole. La surface totale, combinée au potentiel de construction, permet d’envisager divers projets tant résidentiels qu’agricoles ou commerciaux, en conformité avec la réglementation locale. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec une grande surface et un potentiel élevé dans la région d’Aalter, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ou de développement dans cette région dynamique et attractive. En savoir plus ?

Vous êtes en quête d'un lieu offrant espaces et nombreuses possibilités ? Cette ferme au carré nichée sur un terrain de 8995 m2 est certainement fait pour vous !! L'habitation, développant une superficie habitable de 320 m2, se compose d'un superbe salon de 60 m2 avec cheminée, d'une confortable cuisine toute neuve de 40 m2 ouverte sur le jardin, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, bureau et salle de jeux. Loft de 60 m2 avec cuisine, salle de bain et toilette, idéal pour un adolescent ou accueillir de la famille en court séjour ! Coup de coeur assuré sur les extérieurs se composant d'une cour intimiste, de belles terrasses, de différentes parties de jardin pour y jouer et/ou cultiver, poulailler, arbres fruitiers, grange de 255 m2, hangar de 350 m2 (très facile pour y mettre des boxes) Chauffage central gaz, double vitrage, 36 panneaux photovoltaïques A découvrir sans tarder En savoir plus ?