Espace professionnel à vendre - Dudzele

Cette propriété unique, datant de 1573, est l'une des fermes les plus anciennes de notre pays. Située à Koolkerke, à l'adresse Arendstraat 21, elle s'étend sur un vaste domaine de 8476 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants tout en étant proche du centre-ville. Le site inclut le bâtiment principal, plusieurs dépendances, ainsi qu'une grange. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais est situé dans une zone résidentielle, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un cadre paisible et historique. Son emplacement est particulièrement attrayant, permettant un accès facile à Bruges, à seulement 5 minutes en voiture, ce qui allie tranquillité rurale et proximité urbaine. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà en place, facilitant les futurs travaux de rénovation. Il est important de noter que la propriété est classée avec un certificat énergétique de 1553 kWh/m²/an, indiquant un besoin significatif d'amélioration énergétique. Avec un prix de vente fixé à 695 000 €, cette ferme représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de restaurer un patrimoine ancien tout en bénéficiant d'une localisation idéale. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter le vendeur au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

ZEEBRUGGE : Bel immeuble d'hôtel, loué à un exploitant (#3X+4_BEBE_FOC) • 15 chambres + restaurant • Construction prévue d'un centre fitness & wellness en sous-sol (à charge de l'exploitant, permis obtenu) • Bail commercial (récemment renouvelé) • Extension possible (non demandée) • Loyer actuel (net) : +/- 109.000€ par an • Prix : 1.965.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ZEEBRUGGE : Bel immeuble d'hôtel, loué à un exploitant (#3X+4_BEBE_FOC) • 15 chambres + restaurant • Construction prévue d'un centre fitness & wellness en sous-sol (à charge de l'exploitant, permis obtenu) • Bail commercial (récemment renouvelé) • Extension possible (non demandée) • Loyer actuel (net) : +/- 109.000€ par an • Prix : 1.965.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé au Pathoekeweg 11 à Brugge, offre une surface totale de 360 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou pour une utilisation en tant que KMO-unit. La structure a été construite en 2024 dans le cadre du développement "PORTIS", qui comprend 49 unités modulables entre 164 m² et 1 183 m², avec la possibilité de les assembler pour créer des espaces plus grands. La construction allie des éléments en acier ou en béton avec des façades en béton et panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et efficacité énergétique. L’intérieur de l’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’un sol en polybéton robuste de 18 cm, ainsi que d’un éclairage LED et de connexions électriques complètes. Un WC avec lavabo est également aménagé pour plus de confort. Les portes d’accès automatiques (sectionnelles de 4,50 m de large sur 4,80 m de haut) facilitent le mouvement des véhicules et des équipements, certains modules étant équipés de fenêtres pour davantage de lumière naturelle. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, permettant une production d’énergie renouvelable, tandis que la gestion de l’eau pluviale est assurée par un système de récupération individuel. Situé dans le cœur de l’IZ Pathoekeweg, ce site bénéficie d’une excellente situation géographique à seulement 4 km du centre-ville de Brugge, avec un accès facile à la N31 reliant l’A11, l’E40, l’E403 et la N371. La zone dispose d’un espace de stationnement spacieux avec au moins deux places par unité, facilitant le stationnement et la manoeuvre. La proximité des axes routiers majeurs assure une connectivité optimale pour les activités commerciales ou industrielles. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre de 2025, offrant une opportunité flexible pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement moderne et bien situé. En savoir plus ?

Située au Pathoekeweg 11, à Brugge, cette unité industrielle neuve offre une surface totale de 412 m². Conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises, cette unité fait partie du développement 'PORTIS', qui comprend 49 unités modulables. La construction utilise une structure en acier ou en béton, avec des façades en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant durabilité et isolation thermique. L’espace intérieur bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’un sol en polybéton de 18 cm, ainsi que d’un éclairage LED et d’un système électrique intégré. Certaines unités disposent de fenêtres à l’avant pour plus de luminosité, et une partie est équipée de puits de lumière. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, permettant une optimisation énergétique, tandis que le système de récupération des eaux pluviales est intégré avec une cuve individuelle de 10 000 litres. L’emplacement profite d’une excellente accessibilité, à seulement 4 km du centre de Brugge et à proximité de l’autoroute N31 reliant la A11, E40, E403 et N371. La zone offre un parking spacieux avec au minimum deux places par unité, facilitant le stationnement et la manœuvre. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, avec toutes les infrastructures nécessaires telles que l’électricité et l’eau en place. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 11 Pathoekeweg à Brugge offre une surface totale de 210 m², idéale pour une PME ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un zone stratégique. Construit en 2024, ce local bénéficie d’une structure en acier ou en béton, avec une façade combinant une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’espace dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, avec un sol en polybéton de 18 cm renforcé pour supporter des activités industrielles ou de stockage. L’unité comporte une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres ainsi qu’une porte piétonne pour un accès pratique. Les fenêtres placées à l’avant apportent une lumière naturelle supplémentaire dans l’espace de travail. La propriété est équipée d’électricité, d’une connexion d’eau, ainsi que d’un éclairage LED, avec un WC et un lavabo. Situé au cœur du développement industriel 'PORTIS', ce bien se trouve à seulement 4 km du centre de Brugge et à proximité de l’autoroute N31, facilitant ainsi la connectivité avec les grands axes routiers comme l’A11, l’E40 et l’E403. La zone dispose également d’un parking spacieux avec au moins deux places par unité, offrant des possibilités de manoeuvre aisées. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, avec un potentiel de personnalisation selon les besoins. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé au Pathoekeweg 11, dans la ville de Brugge, en plein cœur du secteur industriel. La propriété, construite en 2024, occupe une surface totale de 455 m², offrant un espace adapté à diverses activités commerciales ou industrielles. La construction est récente et respectueuse des normes modernes, avec une structure en acier ou en béton, complétée par des panneaux sandwich isolés et un parement en béton. L’unité dispose d’un accès pratique via une porte sectionnelle automatique (4,50 x 4,80 m) et d’une porte piétonne séparée. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres permet une grande flexibilité d’utilisation. L’intérieur est équipé d’une dalle en polybéton de 18 cm, d’une installation électrique et de LED pour un éclairage efficace, ainsi que d’un sanitaire avec lavabo. Certaines unités disposent de puits de lumière pour maximiser l’éclairage naturel. Le toit est prévu pour accueillir des panneaux solaires, et un système de récupération d’eau de pluie est intégré. Le site bénéficie d’un espace de stationnement conséquent avec au moins deux places par unité. La localisation stratégique à proximité de la N31, qui connecte les autoroutes A11, E40, E403 et N371, facilite l’accès aux grands axes routiers, tout en étant à seulement 4 km du centre de Brugge. La propriété fait partie du développement « PORTIS », un projet regroupant 49 unités modulables allant de 164 à 1 183 m², idéal pour les entreprises cherchant un espace neuf dans une zone en plein développement industriel. En savoir plus ?

Goed onderhouden handelswoning OP MOOIE LIGGINGOp zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken in het bruisende centrum van Brugge? Deze volledig gerenoveerde handelswoning op een commerciële hoekligging biedt het allemaal: zichtbaarheid, charme en comfort!Gelegen in het hart van de stad, geniet deze eigendom van een uitstekende visibiliteit én een ideale ligging voor wie op zoek is naar een winkelpand met woonst, een atelier, praktijk of kantoor aan huis.Indeling:Op het gelijkvloers vindt u een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als winkel. Dankzij de grote raampartijen en hoekligging is dit een uiterst aantrekkelijke plek voor commerciële doeleinden. Verder is er nog een handige berging onder de trap en een aparte toiletruimte.De eerste verdieping is volledig ingericht als woonruimte en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een tijdloze, ingerichte keuken, een sas, en een eerste slaapkamer of bureauruimte met ingemaakte kasten – ideaal voor wie van thuis uit werkt.Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een ruime slaapkamer, een extra kamer die dienst kan doen als bureau, kinderkamer of dressing, een moderne badkamer met douche, hangtoilet en lavabomeubel, én een extra berging.Troeven: Commerciële topligging in hartje Brugge Volledige renovatie in 2009 (nieuwe leidingen, elektriciteit, dak, vloeren, hoogrendementsbeglazing, ...) Instapklaar en perfect onderhouden Ideaal voor combinatie wonen en werken Een unieke opportuniteit voor wie zichtbaarheid en comfort wil combineren op een toplocatie.Mis deze kans niet en ontdek zelf het potentieel van dit karaktervol pand!- Stedenbouwkundige inl. in aanvraag.Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?

Goed onderhouden handelswoning OP MOOIE LIGGINGOp zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken in het bruisende centrum van Brugge? Deze volledig gerenoveerde handelswoning op een commerciële hoekligging biedt het allemaal: zichtbaarheid, charme en comfort!Gelegen in het hart van de stad, geniet deze eigendom van een uitstekende visibiliteit én een ideale ligging voor wie op zoek is naar een winkelpand met woonst, een atelier, praktijk of kantoor aan huis.Indeling:Op het gelijkvloers vindt u een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als winkel. Dankzij de grote raampartijen en hoekligging is dit een uiterst aantrekkelijke plek voor commerciële doeleinden. Verder is er nog een handige berging onder de trap en een aparte toiletruimte.De eerste verdieping is volledig ingericht als woonruimte en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een tijdloze, ingerichte keuken, een sas, en een eerste slaapkamer of bureauruimte met ingemaakte kasten – ideaal voor wie van thuis uit werkt.Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een ruime slaapkamer, een extra kamer die dienst kan doen als bureau, kinderkamer of dressing, een moderne badkamer met douche, hangtoilet en lavabomeubel, én een extra berging.Troeven: Commerciële topligging in hartje Brugge Volledige renovatie in 2009 (nieuwe leidingen, elektriciteit, dak, vloeren, hoogrendementsbeglazing, ...) Instapklaar en perfect onderhouden Ideaal voor combinatie wonen en werken Een unieke opportuniteit voor wie zichtbaarheid en comfort wil combineren op een toplocatie.Mis deze kans niet en ontdek zelf het potentieel van dit karaktervol pand!Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?

Deze trendy lounge- en tapasbar met ruim TERRAS en loft heeft een commerciele en toeristische topligging in het centrum van Brugge, vlakbij 't Zand. Troeven: Instapklare zaak + Bewezen omzet + Vast clienteel + Ruim verwarmd terras + Reeds jarenlang dezelfde uitbaters + Totale capaciteit 100 personen! De plaats om gezellig te relaxen na een bezoek aan de wekelijkse zaterdagmarkt of na een vermoeiende shoppingdag in de Brugse binnenstad. Omvat een gelagzaal + open bar met een capaciteit van 50 personen, kelder en toiletten. Terras vooraan de zaak met een capaciteit van 50 personen (verwarmd in de winter). Op de eerste verdieping is er een loft aanwezig met badkamer, dressing en berging. De tweede verdieping omvat een zolderruimte. #slimondernemen En savoir plus ?

Cette surface commerciale prête à l'emploi est un fonduehuis et restaurant situé au cœur de Brugge, à proximité de l'Astridpark. La propriété bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix, attirant un flux constant de clientèle fidèle et offrant encore des possibilités d'expansion, notamment en termes d'heures d'ouverture. Le restaurant dispose d'une salle de réception avec bar ayant une capacité de 34 personnes, d'une cuisine chaude et froide, ainsi que d'une zone de plonge et de trois espaces de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin avec une terrasse partiellement couverte pouvant accueillir 25 personnes et une section non couverte pour 10 personnes supplémentaires, parfait pour les journées ensoleillées. Cet espace extérieur constitue un atout majeur pour les clients souhaitant profiter de leur repas en plein air. La propriété inclut également des installations sanitaires bien aménagées pour le confort des clients. Au premier étage, un bureau et trois espaces de rangement sont disponibles, offrant des solutions pratiques pour la gestion des affaires quotidiennes. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs dynamiques cherchant à investir dans une opportunité unique au centre de Brugge. Profitez de ce cadre exceptionnel pour développer votre activité dans un environnement commercial vibrant et bien établi. En savoir plus ?

Instapklare Broodjeszaak met banketproducten op een uitstekende commerciele & TOERISTISCHE ligging in één van de belangrijkste winkelstraten in de Brugse binnenstad. Een TOPLOCATIE in de GOUDEN DRIEHOEK, vlakbij parking 't Zand en parking Zilverpand ! Broodjeszaak met aanverwante artikelen zoals patisserie, desserts en diverse banketproducten. Een instapklare zaak met een mooie en functionele inrichting en afwerking. Overname door vertrek naar het buitenland. Omvat een winkelruimte van ca. 35 m², keuken, opslagruimte en toilet. Op de eerste verdieping is er een extra kamer / ruimte aanwezig. De tweede verdieping omvat een zolderruimte. . #slimondernemen Contacteer De Brugse Databank Vastgoed op het nummer ### voor meer info en/of een bezoek ! immokantoor vastgoedmakelaar in Brugge - real estate agent realtor in Bruges Belgium - agence immobilière a Bruges Belgique tags - handelsfonds te koop - verkoop handelsfonds - handel over te nemen - overname handel En savoir plus ?

Cette surface commerciale est située dans la renommée rue Vissersstraat à Blankenberge, à proximité immédiate de la promenade en bord de mer, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales. La propriété bénéficie d'une façade attrayante avec une grande vitrine en aluminium, idéale pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre offre. La configuration intérieure se divise en deux espaces : un premier espace accessible depuis la rue, offrant une luminosité naturelle optimale, et un second espace plus intime avec parquet, parfait pour des réunions ou un espace de stockage complémentaire. L’espace dispose également d’une cave avec deux toilettes séparées, apportant confort et praticité pour une utilisation commerciale ou associée à une activité spécifique. La construction récente inclut un système de chauffage au gaz naturel, ainsi qu’un nouveau menuiserie en aluminium, assurant une bonne isolation et une efficacité énergétique. La superficie totale de 110 m² offre une surface polyvalente, adaptable à plusieurs types de projets commerciaux ou professionnels. Située dans une zone résidentielle, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur non inondable, ce qui garantit une sécurité pour votre activité. Elle est actuellement à rénover, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins. La propriété est vendue non louée, prête à accueillir un nouveau commerce ou à être aménagée pour répondre à différents objectifs professionnels. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un bâtiment industriel de type casco, situé au 87 de la Brugse Steenweg à Blankenberge, avec une superficie totale de 304 m². La structure est principalement en acier, complétée par un piédestal en béton, et équipée de panneaux sandwich isolés ainsi que d’un steeldeck également isolé. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, ce qui facilite le stockage et la circulation dans l’espace. L’accès au bâtiment se fait via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, complétée par une porte d’entrée indépendante avec une fenêtre au-dessus pour plus de luminosité. L’intérieur de la unit offre des installations modernes telles que des éclairages LED, une lumière naturelle grâce à une lucarne avec volet roulant coupe-feu (classe C), ainsi que des connexions pour l’eau, l’électricité (63A 3x400V) et l’internet. Le bâtiment possède également une sortie de ventilation pour la sécurité incendie. La propriété bénéficie de trois places de parking privatifs, incluses dans le prix, facilitant l’accès pour les employés ou les visiteurs. La livraison est prévue à partir de mars 2025, permettant une certaine flexibilité pour les acquéreurs souhaitant planifier leur installation. Située dans un parc d’activités appelé "TINTERSWEGE", cette unité fait partie d’un ensemble de 14 modules KMO d’une surface variant entre 219 et 440 m², pouvant éventuellement être combinés pour former des espaces plus grands. La localisation bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A11 via la N371, permettant une liaison efficace vers la région de Bruges et la côte. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, et la proximité avec les axes principaux constitue un atout pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant s’établir dans cette région. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 87 Brugse Steenweg à Blankenberge offre une surface de 304 m², idéalement conçu pour des activités commerciales ou de stockage. La structure en acier avec des panneaux sandwich isolés et un steeldeck garantissent une bonne isolation et une solidité adaptée à diverses utilisations. La hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace intérieur, facilitant le stockage ou l'installation d’équipements industriels. L’accès à la propriété se fait via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, ainsi qu’une porte d’entrée indépendante avec fenêtre au-dessus. Le local est équipé d’un système d’éclairage LED, de prises électriques (63A 3x400V), d’un raccordement pour l’eau, l’électricité, internet et les évacuations. En outre, une lumière naturelle est assurée par une verrière avec un volet roulant anti-incendie de classe C. La propriété comprend également trois places de parking privées, offrant un accès pratique pour les employés ou clients. Situé dans le parc d’activité "TINTERSWEGE" à Blankenberge, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique proche de la N371 (Brugse Steenweg), avec un accès rapide à l’autoroute A11. La région permet de couvrir facilement la zone de Brugge ainsi que la côte belge, ce qui constitue un avantage certain pour une activité commerciale ou logistique. La livraison du local est prévue pour début 2025, ce qui offre une opportunité d’acquisition dans un environnement en développement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé au 2 Zeedijk, dans la ville dynamique de Zeebrugge, à proximité immédiate de la mer. Il fait partie du prestigieux immeuble "Residentie Palace" et bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de mer, offrant une grande visibilité et un accès facile pour les clients. La propriété se trouve dans une zone adaptée aux activités commerciales, avec un environnement agréable et facilement accessible. L’espace de vente ou de restauration s’étend sur une superficie intérieure d’environ 120 m², comprenant une salle commerciale équipée d’un bar aménagé, des sanitaires propres, une cuisine équipée et une réserve. Une grande cave de 25 m² permet de stocker du matériel ou des produits, tandis qu’un espace extérieur avec terrasse ajoute une valeur supplémentaire pour accueillir les clients en extérieur. La surface totale du terrain est de 238 m², avec une largeur de façade de 20 mètres, ce qui facilite l’aménagement et la visibilité. Le bâtiment dispose des raccordements nécessaires à l’électricité, au gaz et à l’eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Il est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement. La propriété pourrait également offrir la possibilité d’acquérir une studio supplémentaire pour compléter l’espace ou accueillir du personnel. En somme, c’est une opportunité intéressante pour un projet commercial dans un secteur en pleine croissance, sans obligation de passer par une agence immobilière, directement auprès du propriétaire. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété commerciale, située dans la digue de Zeebrugge.Ce bien commercial exceptionnel bénéficie d'un emplacement de choix : un immeuble d'angle sur la digue de Zeebrugge avec une vue imprenable sur la plage et la mer. Grâce à son emplacement en angle, vous bénéficiez d'un maximum de lumière et des belles vues.Grande surface et équipement professionnelAvec une superficie totale de 240 m², cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un restaurant prospère. L'espace intérieur peut accueillir 55 persones, tandis que les clients peuvent profiter de pas moins de deux terrasses à l'extérieur : une terrasse sur la plage et une seconde terrasse sur la digue.La propriété a été entièrement rénovée en 2018 ( l'installation de nouveaux vitrages doubles et menuiseries en aluminium, des stores électriques, éclairages LED,...).Installations de haute qualitéCuisine industrielle : entièrement équipée avec des appareils modernes, séparateur de graisse, chambre froide, ... idéale pour l'exploitation d'une brasserie, d'un restaurant et/ou d'un tearoom.Deuxième cuisine chaude : capacité supplémentaire pour une meilleure efficacité en période de pointe.Bar fini : équipé d'éviers et de réfrigérateurs en acier inoxydable.Cave de 140 m² : beaucoup d'espace de stockage pour les stocks et/ou le mobilier de terrasse.Entrée séparée pour les fournisseurs : facilite la logistique.Avantages supplémentaires pour les clients et les entrepreneursGrand parking accessible à pied.Directement en face d'une aire de jeux aménagée sur la plage, idéale pour les familles.Inspection électrique conforme et entièrement sécurisé contre l'amiante.L'opportunité parfaite pour les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie et de la restaurationCette entreprise de restauration clé en main vous offre toutes les possibilités de gérer un restaurant ou une brasserie prospère. Son emplacement sur la digue attire à la fois les clients locaux et les touristes, ce qui se traduit par un flux important de passants.Informations importantes sur la venteLe prix de vente ne comprend pas l'acquisition du fonds de commerce.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite. C'est l'occasion de réaliser votre rêve d'hospitalité à un emplacement unique et de premier choix sur la côte Belge ! En savoir plus ?

Goed draaiende horecazaak met bijhorende woonst op een toplocatie nabij de jachthaven van Zeebrugge.INDELING:Gelijkvloers:Gelagzaal met aansluitende bar - trapzaal - volledig ingerichte professionele keuken - bijkeuken bestaande uit afwasgedeelte, inloopfrigo en voorraad - afzonderlijke dames- en herentoiletten - Ruime berging - zonneterras.Eerste verdieping:Hal met trap naar bovenverdieping - ruime living met zithoek en eetplaats - volledig ingerichte keuken - badkamer (o.a. met lavabo, toilet, inloopdouche en ligbad) - Ruime slaapkamer ingericht als dressing - wasplaats en apart toilet.Tweede verdieping:3 ruime slaapkamers - op de nachthal een bureelVolledig onderkelderd* PRIJS INCLUSIEF HANDELSFONDS* VOLLEDIG UP TO DATE* COMMERCIËLE TOPLIGGING En savoir plus ?

À vendre à Blankenberge, ce bâtiment commercial situé au 44 Vissersstraat bénéficie d'une position stratégique au cœur de la ville, à quelques pas de la digue et du marché. Cet espace est idéal pour un usage commercial ou une profession libérale. Il offre une surface commerciale de 90 m² comprenant une grande vitrine de 3,20 mètres entièrement ouvrable, une kitchenette et des toilettes. Une cave de 30 m² est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, le duplex propose un espace de vie généreux avec une cuisine équipée semi-ouverte et un balcon, parfait pour profiter de moments en plein air. La première partie de l'appartement comprend un salon spacieux, deux débarras, un WC séparé et une salle à manger. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, un dressing ou espace de rangement, un autre WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Ce bien est en conformité avec les normes électriques et bénéficie d'un certificat énergétique avec l'étiquette B, indiquant une consommation primaire spécifique de 164 kWh/m²/an. De plus, il est équipé de systèmes de ventilation modernes, D pour le magasin et C pour le duplex. Avec une Mobiscore de 8,8 sur 10, cet emplacement offre une excellente accessibilité. Veuillez noter que ce bien pourrait être sujet à des obligations de rénovation selon la législation flamande relative aux biens non résidentiels. En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre à Sint-Kruis pour 187 000 €, référence Immovlan: RWC36249. Situé au Maalse Steenweg 77, dans la commune de Sint-Kruis, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur une artère fréquentée avec une grande visibilité et un passage constant. La proximité avec le Ring et le centre de Bruges assure une excellente accessibilité. Ce local commercial dispose d'une surface utile de 73 m², incluant un espace de vente, un toilette et une pièce pouvant servir de rangement ou de cabine d'essayage. Le bien pourrait être soumis à des obligations de rénovation pour les bâtiments non résidentiels, conformément aux règlements de la région flamande. Il possède un label énergétique F avec un score énergétique spécifique de 856 kWh/m²/an, valide jusqu'au 19/04/2031. Le revenu cadastral du bien s'élève à 544 €, et il n'y a pas d'application de TVA. Actuellement, le bâtiment est loué, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs acquéreurs. Avec une classification P-score et G-score de B, ce commerce présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique. En savoir plus ?