Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Grammont

Langs de Stationsstraat in Herzele zijn de werkzaamheden volop aan de gang van een nieuw KMO-park, bestaande uit 8 moderne casco-units. Zoekt u als zelfstandige een efficiënte en professioneel ingerichte uitvalsbasis voor opslag of werkzaamheden? Dan zou deze unit perfect kunnen passen bij uw activiteiten. De ligging is een uitgesproken troef: op wandelafstand van het station van Herzele en in de onmiddellijke buurt van de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat elkaar kruisen. Hierdoor beschikt het project over een optimale bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting naar de E40 en een centrale positie tussen Zottegem en Aalst. Elke unit wordt afgewerkt met een sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur en een stevige polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Daarnaast kunt u bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site bijkopen. Op onze website immolierman.be kunt u de projectfiche in pdf downloaden om zo de indeling en afmetingen te bekijken. De constructie werd reeds neergepoot, waardoor een bezoek aan de site zeker mogelijk is. De oplevering is eind september 2026 voorzien. Houd er rekening mee dat de geadverteerde prijs exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw is. Wilt u meer weten of een gesprek inplannen? Pieter helpt u graag verder via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre à Herzele, une opportunité rare au sein du nouveau parc d’activités KMO Dereadt. Proposée au prix de 861 330 €, cette unité spacieuse de 526 m² bénéficie d’une construction moderne alliant structure en acier, soubassement en béton et panneaux sandwich isolés. Conçu selon les normes actuelles, le bâtiment offre une classe de résistance au feu C ainsi que des installations pratiques telles que des lanterneaux lumineux équipés de trappes à fumée, un sol en polybéton et une porte sectionnelle avec accès sécurisé par une porte piétonne distincte. Ce bien est livré en état casco, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser totalement ses finitions selon ses besoins professionnels. Implanté sur un terrain de 265 m², ce bâtiment s’inscrit dans un cadre urbanistique résidentiel à haute performance environnementale, avec des scores énergétiques A pour la consommation et la performance environnementale. La localisation stratégique proche de la N46 assure une connexion rapide à l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers des pôles économiques majeurs comme Gand, Bruxelles, Zottegem ou Aalst. De plus, deux places de parking complètent cette offre, garantissant un stationnement aisé pour le personnel ou les visiteurs. La disponibilité prévue pour septembre 2026 répond aux attentes des entreprises cherchant un espace fonctionnel et moderne dans un parc d’activités dynamique. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter ou se développer dans la région de Herzele. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans détaillés ou le cahier des charges, nous vous invitons à contacter Gill au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf dans un environnement performant et idéalement situé. En savoir plus ?

Situé à Herzele, ce bâtiment industriel neuf constitue une opportunité exceptionnelle au sein d’un parc KMO moderne composé de sept unités d’une superficie variant entre 170 m² et 272 m². Cette unité spécifique offre une surface bâtie de 265 m² et bénéficie d’une conception robuste associant une structure acier, un soubassement en béton ainsi que des panneaux sandwich isolés. Livrée en état casco, elle vous permet d’aménager l’intérieur selon vos besoins professionnels avec une liberté totale quant aux finitions. La présence d’une porte sectionnelle complétée par une porte d’accès indépendante garantit un accès pratique à l’espace de travail. De plus, la lumière naturelle est optimisée grâce à des lanterneaux équipés de volets anti-fumée, tandis que le sol en polybéton assure une résistance durable. L’emplacement stratégique de cette construction dans le Bedrijvenpark Dereadt profite d’une liaison rapide à la N46, facilitant ainsi l’accès direct à l’autoroute E40. Cette situation géographique privilégiée offre une connexion fluide avec les grandes villes telles que Gand et Bruxelles, ainsi qu’avec les communes avoisinantes comme Zottegem et Aalst. Le parc KMO est conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, attesté par une excellente classification environnementale avec un score G et P de catégorie A, garantissant un bâtiment respectueux des normes durables. Le terrain total attribué à cette unité est conforme à la superficie construite de 265 m², et les raccordements à l’électricité ainsi qu’à l’eau sont installés, prêts à l’emploi. Ce bien immobilier est proposé au prix de 433 940 € TTC, avec une taxe sur la valeur ajoutée applicable. Non encore loué, il est disponible pour une livraison prévue en septembre 2026. Situé dans une zone urbaine destinée à un usage résidentiel ou commercial, ce bâtiment ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité de votre activité. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter notre conseiller spécialisé Gill au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre entreprise dans un environnement moderne et dynamique à Herzele. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel neuf implanté à Herzele, au 225 de la Stationsstraat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 290 438 €, fait partie d’un parc KMO moderne comprenant sept unités dont les surfaces oscillent entre 166 m² et 272 m². La surface de cette unité spécifique est de 185 m². Conçu selon des normes contemporaines, ce bâtiment bénéficie d’une structure en acier associée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés. La livraison est prévue pour septembre 2026, offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon leurs besoins professionnels. Le bâtiment est doté des caractéristiques techniques essentielles : un plancher en polybéton, une porte sectionnelle accompagnée d’une porte d’accès indépendante, ainsi que des lanterneaux équipés de trappes à fumée conformes à la classe de résistance au feu C. Tous les raccordements indispensables – électricité et eau – sont opérationnels, assurant une mise en service fluide dès la prise de possession. Cette configuration en état "casco" permet une flexibilité optimale pour l’adaptation des espaces à diverses activités industrielles ou commerciales. Il est important de noter que le bien n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une situation favorable, sans risque d’inondation, dans un secteur résidentiel. Située stratégiquement à proximité immédiate de la N46, cette unité industrielle offre une excellente accessibilité vers l’autoroute E40, facilitant ainsi les connexions rapides vers des villes majeures comme Gand, Bruxelles, ainsi que les communes environnantes telles que Zottegem et Aalst. Cette localisation assure un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et modernité. Le prix affiché de 290 438 € inclut la TVA applicable. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou cahier des charges, nous vous invitons à prendre contact avec Gill au numéro ### afin d’envisager ensemble la meilleure exploitation de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele. Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen. Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data. Oplevering: Q1 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m) • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €3500 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW • extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW • laadpaal: €3500 excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Unités PME à vendre, idéalement situées sur la N42 à Herzele, au centre entre Wetteren & Geraardsbergen. Les unités, qui sont modulaires, commencent à 160 m² et sont équipées d'une porte sectionnelle automatique de 4 m x 4 m, d'une hauteur libre de 6 m, d'une capacité de charge de 1,5 T/m², d'un sol en polybéton durable, de fenêtres et de portes en aluminium et d'un toit en acier isolé avec un puits de lumière. Les autres installations comprennent une fosse septique, une citerne d'eau de pluie, un système de drainage pour la plomberie, un tube d'attente pour une station de recharge et un branchement de 40A. Une place de parking est prévue par unité. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2025. Si vous êtes intéressé, contactez Structura.biz pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een nieuwe opslag- of werkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is deze vlot bereikbare KMO-unit langs de Stationsstraat in Herzele misschien wel iets voor u. Het nieuwe KMO-park, bestaande uit 8 casco-units en diverse parkeerplaatsen, is bijzonder gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen”, het kruispunt waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Er is een vlotte verbinding met de E40 en het park is ideaal gelegen tussen Zottegem en Aalst. De units worden voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Bij aankoop van deze entiteit heeft u de mogelijkheid om een extra externe parkeerplaats op de site aan te kopen. Een overzichtsfiche in pdf is te downloaden op onze website immolierman.be. De werken zijn momenteel volop bezig, de oplevering is eind september 2026 voorzien. De geadverteerde prijs is exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met Pieter op ### of via ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Zoekt u een goed gelegen en functionele ruimte voor opslag of voor uw zelfstandige activiteiten? Dan kan deze nieuwe KMO-unit aan de Stationsstraat in Herzele precies zijn wat u nodig hebt. Het project bestaat uit een modern KMO-park met 7 casco-units en verschillende parkeerplaatsen. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Hierdoor bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid, zowel richting de E40 als naar Zottegem en Aalst. De units worden opgeleverd met een sectionale poort, aparte toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Een interne parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs. Op onze website immolierman.be kunt u een overzichtsfiche in pdf downloaden. Geplande oplevering: eind september 2026. De vermelde prijs is exclusief kosten en btw. Voor meer informatie of een verkennend gesprek kunt u contact opnemen met Pieter via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

la recherche d’une unité PME existante dans un emplacement stratégique ? Cette surface professionnelle prête à l’emploi à Halle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ! Avec une superficie de 186 m² et deux emplacements de parking privatifs, qui doivent obligatoirement être acquis avec l’unité, ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant combiner espace et durabilité. L’unité est prête à l’emploi et dispose d’une grande porte sectionnelle de 4,20 m x 4,00 m, de plusieurs gaines d’attente ainsi que d’une grande verrière et d’une fenêtre permettant de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle. Grâce à son excellente situation à proximité des principaux axes routiers, cette unité PME constitue une excellente opportunité d’acquisition, tant pour une entreprise souhaitant se développer que pour un investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location. Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite : contactez Structura.biz au ### En savoir plus ?

la recherche d’une unité PME existante dans un emplacement stratégique ? Cette surface professionnelle prête à l’emploi à Halle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ! Avec une superficie de 186 m² et deux emplacements de parking privatifs, qui doivent obligatoirement être acquis avec l’unité, ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant combiner espace et durabilité. L’unité est prête à l’emploi et dispose d’une grande porte sectionnelle de 4,20 m x 4,00 m, de plusieurs gaines d’attente ainsi que d’une grande verrière et d’une fenêtre permettant de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle. Grâce à son excellente situation à proximité des principaux axes routiers, cette unité PME constitue une excellente opportunité d’acquisition, tant pour une entreprise souhaitant se développer que pour un investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location. Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite : contactez Structura.biz au ### En savoir plus ?

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues. Déjà 25 % vendus ! Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre à Sint-Lievens-Houtem, situé précisément au Wettersesteenweg 104, dans la zone industrielle de cette commune. Ce bien immobilier d’exception, proposé au prix de 2 240 150 €, offre une surface habitable de 1 128 m² exclusivement dédiée à des activités industrielles. Construit en 2027, ce local à l’état neuf présente une structure en acier robuste avec une enveloppe extérieure composée de panneaux isolants en béton et sandwich, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. La configuration de ce bâtiment industriel comprend une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour diverses utilisations telles que le stockage, la production ou l’implantation d’ateliers. Le sol en polybéton assure une résistance optimale, tandis que les nombreux portails sectionnels facilitent les opérations logistiques. Des équipements modernes complètent l’ensemble : une lanterne de toit dotée d’un volet de fumée, un système de détection incendie ainsi que des raccordements individuels en eau, électricité (32 A) et données. L’ensemble bénéficie également d’un double vitrage. Un atout majeur réside dans le terrain extérieur durci de 1 775 m², offrant des espaces de manœuvre spacieux et des possibilités de stationnement sur site. La flexibilité est également prévue avec la possibilité d’aménager des ouvertures vitrées pour des bureaux selon les besoins spécifiques. Implanté dans un environnement industriel stratégique, ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs E40 et N42. Cela facilite les liaisons rapides vers Aalst, Gand, Bruxelles et les communes voisines. Le site ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour vos activités. La livraison est prévue en 2027, faisant de cet investissement une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et performant. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro ### et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment industriel a à offrir. En savoir plus ?

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues. Déjà 25 % vendus ! Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Entreprendre avec vision au Parc des Collines* Bienvenue au parc d’activités Parc des Collines, un nouveau projet de cellules PME réfléchi et contemporain situé à Frasnes-lez-Anvaing, où espace, fonctionnalité et image professionnelle se rencontrent. Le parc comprend 14 unités PME modernes, parfaitement adaptées aux entreprises ambitieuses et en pleine croissance : * 7 unités de 144 m² * 7 unités de 216 m² Chaque unité a été conçue dans un souci d’efficacité, de flexibilité et de qualité, idéale pour les entrepreneurs souhaitant faire évoluer leur activité dans un environnement agréable et facilement accessible. Parc des Collines, c’est : - un emplacement stratégique - une conception qualitative et durable - un cadre professionnel inspirant confiance auprès de vos clients et partenaires Vous recherchez une base d’implantation tournée vers l’avenir pour votre entreprise ? Le Parc des Collines mérite toute votre attention. 📩 Plus d’informations ou consultation des plans ? Contactez-nous via ### – nous vous accompagnons avec plaisir et professionnalisme. En savoir plus ?

Entreprendre avec vision au Parc des Collines* Bienvenue au parc d’activités Parc des Collines, un nouveau projet de cellules PME réfléchi et contemporain situé à Frasnes-lez-Anvaing, où espace, fonctionnalité et image professionnelle se rencontrent. Le parc comprend 14 unités PME modernes, parfaitement adaptées aux entreprises ambitieuses et en pleine croissance : * 7 unités de 144 m² * 7 unités de 216 m² Chaque unité a été conçue dans un souci d’efficacité, de flexibilité et de qualité, idéale pour les entrepreneurs souhaitant faire évoluer leur activité dans un environnement agréable et facilement accessible. Parc des Collines, c’est : - un emplacement stratégique - une conception qualitative et durable - un cadre professionnel inspirant confiance auprès de vos clients et partenaires Vous recherchez une base d’implantation tournée vers l’avenir pour votre entreprise ? Le Parc des Collines mérite toute votre attention. 📩 Plus d’informations ou consultation des plans ? Contactez-nous via ### – nous vous accompagnons avec plaisir et professionnalisme. En savoir plus ?