Ferme à vendre - Grandmetz

Ferme à restaurer avec jardin sis Place de Willemeau, numéro 25, d’une contenance selon mesurage ci-après relaté de 24 ares 74 centiares (2.474 m²), à prendre dans les parcelles connues au cadastre selon extrait cadastral récent section B numéros 0137KP0000 et 0137LP0000 d’une contenance totale de 28 ares 31 centiares (2.831 m²). PLAN : Tel que le bien est repris sous teinte verte, LOT A, au plan de mesurage dressé le trente septembre deux mille vingt, par la SRL DUROT, à Tournai. En savoir plus ?

Authentique ferme a rénover offrant de superbes volumes et un fort potentiel. Le corps de logis propose de beaux espaces de vie comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine de 25 m² ainsi qu’un vaste salon de plus de 40 m². Un jardin agréable et un garage pouvant accueillir deux voitures. La partie ferme se compose d’une grange de 160 m², d’une étable de 425 m² et d’environ 250 m² de hangars et préaux couverts, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un bien rare offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d’avenir. PEB : G – n°20230817018679 Prix : 315.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### ou ### En savoir plus ?

---SOUS COMPROMIS--- Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception se situe dans un cadre unique et paisible, au cœur d’un hameau rural de la région de Flobecq/Lessines/Grammont (Pays des Collines). Fondé en 2017, le domaine s’est rapidement imposé comme un acteur incontournable de la viticulture belge. Fidèle à ses valeurs de tradition, d’authenticité et de qualité, il y élabore des vins raffinés. Idéalement exposé plein sud, le vignoble s’étend sur 6 150 ceps adultes et assure une production annuelle de plusieurs milliers de bouteilles de vins blancs, rouges et effervescents. Six cépages y sont cultivés, exclusivement issus de variétés nobles – à l’exclusion des hybrides modernes – parmi lesquels : Pinot Gris, Muscat Ottonel 59, Chardonnay, Pinot Noir, Albariño et Pinot Meunier. Ces cépages garantissent une expérience œnologique riche et nuancée. L’ensemble du domaine couvre environ 2,2 hectares et comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une villa de charme au style fermette, récemment rénovée avec goût et prête à être habitée, comprenant également une élégante orangerie baignée de lumière – un espace raffiné pour la détente, les repas ou la contemplation du vignoble • Un atelier de vinification professionnel, équipé d’installations modernes • Un hangar neuf avec cave de stockage souterraine et monte-palettes, idéal pour les machines agricoles et la conservation des vins La maison accueille ses hôtes par un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes. Elle offre ensuite un chaleureux espace de dégustation et un salon lumineux avec vue panoramique sur les vignes. De grandes baies vitrées et une terrasse couverte permettent de profiter toute l’année du calme absolu et d’un panorama splendide – la sensation de plein air alliée au confort intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également : • Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec entrée séparée, vestiaire et toilettes supplémentaires • Un cellier et un local technique pratiques L’atelier viticole dispose des équipements les plus récents pour la vinification et le stockage. À l’étage : • Deux vastes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une troisième pièce, facilement aménageable en salle de bain supplémentaire, chambre ou bureau En résumé : ce magnifique domaine viticole du Pays des Collines constitue une opportunité unique pour les amateurs de vin, les entrepreneurs ou les familles en quête d’une propriété d’exception, alliant caractère, espace et potentiel. Avec un soin particulier, il peut devenir aussi bien une chaleureuse demeure qu’un projet professionnel florissant. Une extension résidentielle est en outre envisageable (permis et plans disponibles). Enfin, il est également possible d’acquérir uniquement l’ensemble immobilier – bâtiments et terrains – sans les installations viticoles, équipements et machines agricoles, à un prix inférieur. En savoir plus ?

---SOUS COMPROMIS--- Au cœur du pittoresque Pays des Collines (région Flobecq – Grammont – Lessines), ce domaine unique de 2,2 ha comprend une villa-ferme clé-en-main (2019), un jardin méditerranéen et un vignoble professionnel de 1,7 ha avec env. 6.150 ceps. La villa allie charme authentique et confort moderne, avec de vastes espaces de vie, une élégante orangerie, une suite parentale avec salle de bain privative et des dépendances polyvalentes (atelier viticole, stockage, atelier), pouvant également servir d’écuries ou de remise pour matériel agricole. Le vignoble productif – planté de Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir et autres cépages – rend cette propriété idéale pour les amateurs de viticulture, de vie de prestige et d’usage professionnel. Atouts • Situation calme en zone naturelle protégée • Villa clé-en-main avec finitions haut de gamme • Vignoble professionnel et productif • Dépendances multifonctionnelles • Possibilités d’extension (permis et plans disponibles). Un bien d’exception qui combine nature, sérénité et exclusivité avec un potentiel infini. L’infrastructure viticole, les équipements et le matériel agricole peuvent éventuellement être acquis moyennant un supplément (€75.000). En savoir plus ?

Authentique et pleine de charme, en campagne mais non isolée, cette superbe ferme au carré intégralement rénovée s'offre à vous. Cachet préservé et belles prestations sont au rendez vous pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie agréable. Dotées de beaux espaces et très lumineuse en son intérieur, celle ci se compose de 4 chambres, 2 sdbs, une superbe cuisine à vivre ouvert sur terrasse, salle à manger, living, bureau, espace télé, buanderie, cellier, rien ne manque. En sus, garage double, carport 4v, et une superbe cour intérieure plein sud avec piscine à l'abri de tous regards. Dernière aménité: un appartement avec accès indépendant comprenant 3 chambres, séjour, salle de bain. En savoir plus ?