Ferme à vendre - Flobecq RBU43460

7880 Flobecq

1 090 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU43460

  • 2 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 2 Garage
  • 15 Place(s) de parking
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Ferme à vendre - Flobecq ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au cœur du pittoresque Pays des Collines (région Flobecq – Grammont – Lessines), ce domaine unique de 2,2 ha comprend une villa-ferme clé-en-main (2019), un jardin méditerranéen et un vignoble professionnel de 1,7 ha avec env. 6.150 ceps. La villa allie charme authentique et confort moderne, avec de vastes espaces de vie, une élégante orangerie, une suite parentale avec salle de bain privative et des dépendances polyvalentes (atelier viticole, stockage, atelier), pouvant également servir d’écuries ou de remise pour matériel agricole. Le vignoble productif – planté de Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir et autres cépages – rend cette propriété idéale pour les amateurs de viticulture, de vie de prestige et d’usage professionnel. Atouts • Situation calme en zone naturelle protégée • Villa clé-en-main avec finitions haut de gamme • Vignoble professionnel et productif • Dépendances multifonctionnelles • Possibilités d’extension (permis et plans disponibles). Un bien d’exception qui combine nature, sérénité et exclusivité avec un potentiel infini. L’infrastructure viticole, les équipements et le matériel agricole peuvent éventuellement être acquis moyennant un supplément (€75.000). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • Revenu cadastral: 1 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

22520 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43460 Réf. vendeur: 2706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calinou

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

7,1 km 24' 7,1 km 7' 6,9 km 32' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

193 m 2' 19''

Gares

Lessen / Lessines

7,6 km 27' 7,6 km 8' 7,4 km 34' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

34 m 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flobecq

803 m 2' 58'' 803 m 1' 1'' 763 m 10' 803 m 10'

Colruyt Ellezelles

4,2 km 14' 4,2 km 4' 4 km 38' 4,2 km 50'

Aldi Brakel

8,2 km 42' 8,3 km 9' 6,8 km 1º 19' 8,1 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,2 km 14'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,2 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 7'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,3 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

27,7 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,3 km 24'

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 24 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 7 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place De Flobecq") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Lessen / Lessines") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Flobecq" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ellezelles" (4 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq", à seulement 5 minutes à vélo."Athenee Royal Rene Magritte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Calinou" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler