Boerderij - hoeve te koop - Vloesberg RBU43460

7880 Vloesberg

1 090 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU43460

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Vloesberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

---COMPROMIS--- Te midden van het idyllische Pays des Collines (regio Flobecq- Geraardsbergen- Lessen) ligt dit uniek domein van 2,2 hectare, met een instapklare hoevevilla (2019), mediterrane tuin en professionele wijngaard van 1,7 ha met ca. 6.150 wijnstokken. De villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt o.a. ruime leefruimtes, een stijlvolle orangerie, master suite met ensuite badkamer en multifunctionele bijgebouwen (wijnatelier, opslag, atelier). De productieve wijngaard – aangeplant met Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir en meer – maakt dit eigendom ideaal voor liefhebbers van wijnbouw, wonen in luxe en professioneel gebruik. Eventueel kunnen de bijgebouwen gebruikt als paardenstallen, opslag voor tuinbouwmachines, etc… Troeven • Rustige ligging in natuurgebied • Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt • Professionele, productieve wijngaard • Multifunctionele bijgebouwen • Uitbreidingsmogelijkheden ( plannen voor een extra aanbouw aanwezig). Een uitzonderlijk eigendom dat rust, natuur en exclusiviteit combineert met eindeloze opportuniteiten. Eventueel kan de wijnbouwinfrastructuur, - toestellen en landbouwmachines tegen een meerpijs (€75.000) mee overgenomen worden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

22520 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43460 Ref. verkoper: 2706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Calinou

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7,1 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

193 m 2' 19''

Treinstations

Lessines / Lessen

7,6 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Place De Flobecq

34 m 5''

Winkels

Proxy Delhaize Flobecq

803 m 2' 58'' 803 m 1' 1'' 0 m 0'' 803 m 10'

Colruyt Ellezelles

4,2 km 14' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aldi Brakel

8,2 km 42' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Pretparken

Maison Des Géants

16,2 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,2 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 7'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,3 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,3 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Flobecq (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ellezelles (4 minuten rijden), Aldi Brakel (9 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Calinou" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Rene Magritte", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place De Flobecq") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lessines / Lessen") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Doornik bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 14 minuten."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 7 minuten te bereiken."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 27 minuten rijden.In 29 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen