Boerderij - hoeve te koop - Vloesberg RBU43460 Verkocht

7880 Vloesberg

1 090 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU43460

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Vloesberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te midden van het idyllische Pays des Collines (regio Flobecq- Geraardsbergen- Lessen) ligt dit uniek domein van 2,2 hectare, met een instapklare hoevevilla (2019), mediterrane tuin en professionele wijngaard van 1,7 ha met ca. 6.150 wijnstokken. De villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt o.a. ruime leefruimtes, een stijlvolle orangerie, master suite met ensuite badkamer en multifunctionele bijgebouwen (wijnatelier, opslag, atelier). De productieve wijngaard – aangeplant met Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir en meer – maakt dit eigendom ideaal voor liefhebbers van wijnbouw, wonen in luxe en professioneel gebruik. Eventueel kunnen de bijgebouwen gebruikt als paardenstallen, opslag voor tuinbouwmachines, etc… Troeven • Rustige ligging in natuurgebied • Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt • Professionele, productieve wijngaard • Multifunctionele bijgebouwen • Uitbreidingsmogelijkheden ( plannen voor een extra aanbouw aanwezig). Een uitzonderlijk eigendom dat rust, natuur en exclusiviteit combineert met eindeloze opportuniteiten. Eventueel kan de wijnbouwinfrastructuur, - toestellen en landbouwmachines tegen een meerpijs (€75.000) mee overgenomen worden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

22520 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43460 Ref. verkoper: 2706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Calinou

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7,1 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

193 m 2' 19''

Treinstations

Lessines / Lessen

7,6 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Place De Flobecq

34 m 5''

Winkels

Proxy Delhaize Flobecq

803 m 2' 58'' 803 m 1' 1'' 0 m 0'' 803 m 10'

Colruyt Ellezelles

4,2 km 14' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aldi Brakel

8,2 km 42' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Pretparken

Maison Des Géants

16,2 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,2 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 7'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,3 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,3 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand in Flobecq profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Flobecq (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ellezelles (4 minuten rijden), Aldi Brakel (9 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Rene Magritte" is bereikbaar in 7 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Calinou" ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 24 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 29 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen