Boerderij - hoeve te koop - Vloesberg RBU43460

7880 Vloesberg

1 090 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU43460

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Vloesberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te midden van het idyllische Pays des Collines (regio Flobecq- Geraardsbergen- Lessen) ligt dit uniek domein van 2,2 hectare, met een instapklare hoevevilla (2019), mediterrane tuin en professionele wijngaard van 1,7 ha met ca. 6.150 wijnstokken. De villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt o.a. ruime leefruimtes, een stijlvolle orangerie, master suite met ensuite badkamer en multifunctionele bijgebouwen (wijnatelier, opslag, atelier). De productieve wijngaard – aangeplant met Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir en meer – maakt dit eigendom ideaal voor liefhebbers van wijnbouw, wonen in luxe en professioneel gebruik. Eventueel kunnen de bijgebouwen gebruikt als paardenstallen, opslag voor tuinbouwmachines, etc… Troeven • Rustige ligging in natuurgebied • Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt • Professionele, productieve wijngaard • Multifunctionele bijgebouwen • Uitbreidingsmogelijkheden (vergunning en plannen voor een extra aanbouw aanwezig). Een uitzonderlijk eigendom dat rust, natuur en exclusiviteit combineert met eindeloze opportuniteiten. Eventueel kan de wijnbouwinfrastructuur, - toestellen en landbouwmachines tegen een meerpijs (€75.000) mee overgenomen worden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

22520 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43460 Ref. verkoper: 2706 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 7 minuten afstand met de auto.In 29 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 24 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Flobecq (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ellezelles (4 minuten rijden), Aldi Brakel (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place De Flobecq") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lessen / Lessines": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Calinou", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Rene Magritte is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen