Surface industrielle à vendre - Haaltert

Découvrez cette propriété industrielle exceptionnelle située à Aalst, une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises en quête d’un espace polyvalent et stratégique. Ce bâtiment industriel, référencé RBV29380, est proposé au prix de 1 900 000 € et se trouve au 9 Lindeveld, dans la région d’Aalst. Avec une superficie totale de 5 023 m², cette propriété se distingue par ses multiples usages possibles, combinant un espace de 2 660 m² destiné à la vente, au showroom, à l’atelier, aux bureaux ou à l’entreposage, ainsi qu’un terrain non aménagé de 991 m² offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement complémentaire. La propriété bénéficie également d’une vaste zone de stationnement comprenant 58 places, facilitant l’accès pour employés, clients ou partenaires. Ce bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques pratiques qui renforcent son attractivité. Il est doté de plusieurs grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et efficace. Trois portails sectionnels permettent un accès facilité pour le chargement et le déchargement des marchandises. L’intérieur comprend un éclairage suffisant, des puits de lumière, des sols en carrelage ou en moquette, ainsi qu’un chauffage au gaz naturel, assurant confort et fonctionnalité. La structure est également équipée d’un plafond suspendu dans la zone commerciale ou de vente. La localisation est particulièrement avantageuse, étant facilement accessible via l’autoroute E40, à seulement 8 km d’Aalst, tout en étant située le long d’une voie cyclable populaire, ce qui favorise la mobilité douce et la proximité avec des axes principaux. La propriété est également proche d’infrastructures et zones industrielles majeures, ce qui en fait une localisation stratégique pour toute activité commerciale ou logistique. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour investir dans un espace modulable et bien situé. La possibilité de louer un revenu mensuel conséquent, estimé à 125 000 €, renforce encore la valeur stratégique de cette acquisition. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux importants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Profitez de cette opportunité unique de posséder un actif immobilier de premier ordre dans une région dynamique d’Aalst, parfaitement adapté pour répondre aux besoins modernes des entreprises industrielles ou commerciales. En savoir plus ?

Spacieux hangar/entrepôt divisé en 11 garages et 6 hangars. La surface totale est de 1507 m². Les différentes entités sont largement louées à l'exception de 2 hangars qui sont devenus vacants récemment. Le revenu locatif annuel est de +- 40.000 EUR. Cet entrepôt peut être utilisé pour une exploitation propre ou comme investissement (rendement net +- 5,5%). Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel situé au 100, Kwadelapstraat, à Erembodegem. Cette propriété offre des espaces de production et/ou logistique avec des bureaux à votre convenance, s'étendant de 3.000 m² à 4.000 m², sur un terrain de 8.000 m². L'immeuble à construire sera conçu sur mesure en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise, permettant ainsi une flexibilité maximale quant aux surfaces et aménagements. Le bâtiment est équipé de la climatisation, assurant ainsi un environnement de travail confortable pour vos employés tout au long de l'année. De plus, il dispose de toutes les connexions nécessaires avec l'électricité et l'eau déjà disponibles sur le site. Situé dans un emplacement stratégique à Erembodegem, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi le transport et la logistique. Pour plus d'informations ou pour discuter des options disponibles, n'hésitez pas à nous contacter au ### Référence Immovlan: RBL43656, Référence vendeur: 3744493. En savoir plus ?

Bâtiment PME de 404 m² à vendre le long le Brusselbaan à Hekelgem (Affligem). L'unité dispose d’une grande porte sectionelle (facile d’accès pour camions et semi-remorques) et a une hauteur libre de 6 m. Le magasin est situé dans le parc PME 'ID PARK', au total il y a 18 unités à partir de 178 m² jusqu'à 404 m² (pour obtenir de plus grands espaces, il est possible de joindre plusieurs unités). Situé magnifique auprès le E40. ID-Park peut accueillir toutes sortes de sociétés grâce à son infrastructure pratique, l’emplacement idéale pour développer votre business d’une façon durable. Pour plus d’infos ### En savoir plus ?

Dans un endroit calme au bout d'une rue à Smetlede, nous proposons un entrepôt spacieux d'une superficie totale de 484 m². L'entrepôt dispose de deux portes d'entrée: Porte 1: 4,09 m (l) x 4,22 m (h) Porte 2: 4,43 m (l) x 3,70 m (h) L'entrepôt a une hauteur de faîtage de 6,17 m et des parois latérales de 3,70 m de haut, offrant ainsi un espace de stockage spacieux et fonctionnel.De plus, il y a un pré environnant de 3.700 m², idéal pour diverses utilisations.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! ### En savoir plus ?

Deze unieke loftwoning is gelegen op wandelafstand van het centrum en treinstation van Ninove, doch uiterst rustig in een gezellige straat. De eigendom heeft enorm veel ruimte en geniet verschillende gebruiksmogelijkheden. Er is een garage voor 2+ wagens alsook een grote berging. Palend aan de woning is een atelier van meer dan 100m² alsook een bijhorend bureau. Ideaal voor een professionele activiteit/kantoor/praktijk/sport (dansschool, fitness, …)/stockage/… of simpelweg een hobby die veel plaats vraagt. Deze oppervlakte kan eventueel gecombineerd worden met de woonfunctie, ideaal als kangoeroewoning. De woongelegenheid zelf werd volledig gerenoveerd in het jaar 2000 en geeft een enorm ruimtelijk gevoel dankzij de open volumes. De mooie binnentuin waar alle woonruimtes op uit geven geniet 100% privacy en brengt veel licht binnen. Deze verborgen parel in de stad leren kennen? Neem dan contact op via ### of ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier qui combine parfaitement vie et travail dans un même lieu ? Découvrez cette offre exceptionnelle, située dans une zone PME bien desservie, idéale pour les entrepreneurs qui apprécient l'espace, la fonctionnalité et le confort. Le bâtiment industriel est actuellement aménagé en usine de transformation de viande, mais l'infrastructure se prête parfaitement à tout type d'activité, de production ou de stockage. Avec son agencement spacieux, ses chambres froides et ses zones de travail, ses facilités de chargement et de déchargement et sa facilité d'accès, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent. À côté se trouve une villa entièrement prête à l'emploi avec une allée et un jardin séparés, une maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée en un seul endroit. La propriété a été soigneusement entretenue et offre tout le confort contemporain, y compris un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres et un garage. Les avantages : -Situé dans une zone PME reconnue et bénéficiant d'une excellente accessibilité -Halle industrielle à usage multiple -Villa attenante prête à l'emploi incluse dans le prix -Idéal pour la production, l'artisanat, le stockage ou la logistique -Nombreuses possibilités de parking sur place Une opportunité unique pour les indépendants, les PME ou les investisseurs à la recherche d'une combinaison d'espace de travail et de confort de vie à une seule adresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à Ninove, le long d'une importante route de liaison, se trouve cette villa intemporelle qui répond parfaitement à la combinaison de la vie et du travail. La propriété dispose d'un espace de bureau situé à l'avant et d'un hangar supplémentaire à l'arrière de la parcelle, accessible aux camions et au matériel professionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale ou une activité indépendante. Cette villa à rafraîchir est chaleureuse et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve pas moins de 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. De plus, la villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. L'espace extérieur et l'abri de jardin sont une véritable valeur ajoutée. Le jardin soigné a été aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain, une autre zone de loisirs et un hangar de stockage (partiellement couvert et fermé). Cette propriété combine la vie et le travail d'une manière pratique, où les deux fonctions peuvent être parfaitement séparées. Idéale pour ceux qui cherchent une propriété qui offre des possibilités, de l'espace et de la fonctionnalité. Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne – ### 50- email ### En savoir plus ?

Immeuble solide comprenant un rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) avec un atelier adjacent (+/- 390m²), et 2 appartements au sommet. L'atelier est étanche au vent et à l'eau, a une dalle en béton poli et est accessible par la rue située derrière, l'Oudebaan. Les appartements ont une surface habitable de +/-65m², disposent de 2 chambres et d'une petite terrasse de +/- 7m². Ils sont tous deux loués mais ont besoin d'être rénovés. Vous cherchez un atelier, un espace de travail, un espace de stockage .... avec éventuellement un showroom/bureau ? En outre, 2 biens à revenus pour vous aider à amortir votre investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### . En savoir plus ?

Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele. Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen. Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data. Oplevering: Q1 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m) • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €3500 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW • extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW • laadpaal: €3500 excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Vivez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel de qualité situé à Sint-Lievens-Houtem, au cœur d’un secteur industriel stratégique. Proposée au prix de 1 338 400 €, cette propriété nouvelle génération offre une surface totale de 817 m², comprenant un espace de stockage spacieux en structure métallique, doté d’une façade en panneaux isolés et sandwichs, garantissant robustesse et efficacité énergétique. La construction en cours, prévue pour 2026, est conçue pour répondre aux normes modernes avec des caractéristiques telles qu’un système de chauffage par double vitrage, une alarme intégrée et une certification électrique encore à établir. La superficie de la zone extérieure pavée peut varier selon les besoins, allant de 915 m² jusqu’à 2 745 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour le stockage ou la logistique extérieure. La hauteur libre de la halle est d’environ 6 mètres, facilitant l’utilisation de véhicules de grande taille, avec une ouverture automatique sectionnelle pour un accès facilité, accompagnée d’une porte d’entrée supplémentaire. La dalle en polybéton et la présence d’une lucarne avec détecteur de fumée assurent un environnement fonctionnel et sécurisé pour votre activité industrielle. L’emplacement de cette propriété est un atout majeur : idéalement située le long de la Wettersesteenweg, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une connectivité rapide vers l’E40 et la N42. Cette localisation stratégique permet des déplacements aisés vers des villes majeures telles qu’Aalst, Gand et Bruxelles, ainsi que vers d’autres communes environnantes. La proximité des grands axes routiers facilite le transport de marchandises et optimise la gestion logistique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement performant et connecté. La propriété est également équipée d’un réseau électrique et d’un raccordement à l’eau, répondant aux exigences techniques nécessaires pour l’exploitation industrielle. La zone est classée en secteur industriel, non exposée aux risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité du site. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique, nous invitons à contacter Gill au ### C’est une occasion rare d’investir dans un bien immobilier industriel moderne, parfaitement adapté pour le développement d’activités industrielles ou logistiques dans un environnement bénéficiant d’une excellente connectivité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel en profitant de cette propriété clé en main, prête à répondre à toutes vos attentes en matière de stockage, production ou distribution. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région de Sint-Lievens-Houtem avec ce bâtiment industriel à vendre, offrant une surface intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un secteur en plein développement. Situé au Wettersesteenweg 104, cette propriété propose un bâtiment neuf, prévu pour être achevé en 2026, répondant aux normes modernes de construction et de sécurité. Son prix attractif de 375 700 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier industriel belge, d’autant plus que la vente inclut la possibilité d’appliquer la TVA, optimisant ainsi la fiscalité pour l’acheteur. La fiche technique précise que cet espace est situé dans une zone à vocation industrielle, non sujette aux risques d’inondation, garantissant une stabilité et une sécurité pour vos opérations commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses possibilités d’aménagement sur mesure. La surface totale, allant de 221 m² à 2 293 m² selon la configuration choisie, peut être adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un entrepôt, un atelier ou un espace logistique. La structure en acier, combinée à une enveloppe isolée en panneaux de béton et sandwich, assure une robustesse et une efficacité énergétique optimale. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite la manipulation de marchandises volumineuses, tandis que l’accès se fait aisément via une porte-section automatique équipée d’un système d’ouverture rapide, complétée par une porte d’accès séparée. La présence d’une toiture avec verrière et de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme renforce la valeur de cette propriété. La plateforme extérieure pavée offre également un espace de manœuvre supplémentaire, avec une superficie allant jusqu’à 2 745 m², parfaitement adapté pour le stationnement ou le chargement/déchargement. L’emplacement constitue un atout majeur pour cette propriété industrielle. Situé stratégiquement le long de la Wettersesteenweg, il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute E40 ainsi qu’à la N42. Cette connectivité facilite ainsi les déplacements vers les principales villes comme Aalst, Gent ou Bruxelles, ainsi que vers d’autres localités environnantes. La proximité des grands axes routiers assure une fluidité optimale pour le transport de marchandises, ce qui est essentiel pour toute activité logistique ou industrielle. En outre, la zone est facilement accessible, bien desservie par les infrastructures locales et adaptée à une utilisation commerciale ou industrielle. Si cette opportunité suscite votre intérêt ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les possibilités d’aménagement ou d’acquisition, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bâtiment représente une excellente occasion d’investir dans un secteur porteur avec un potentiel de croissance certain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région de Sint-Lievens-Houtem : un bâtiment industriel neuf, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à étendre leur activité. Situé au Wettersesteenweg 104, ce bâtiment est offert au prix de 531 200 € et bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. La propriété se distingue par une superficie de 332 m², comprenant une structure en acier avec une enveloppe composée de panneaux de béton isolés et sandwich, assurant ainsi une excellente isolation et une durabilité optimale. La construction, prévue pour 2026, possède une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant le stockage ou l’installation de machines volumineuses. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d'entrée séparée, et la zone est équipée d’une dalle en polybéton ainsi que d’une lucarne avec sas anti-fumée, garantissant sécurité et fonctionnalité. Au-delà de l’intérieur spacieux, cette propriété offre un extérieur pavé modulable, avec une surface de terrain durci pouvant varier entre 915 m² et 2 745 m² selon les besoins spécifiques de l’acheteur. La localisation stratégique le long de la Wettersesteenweg permet une connectivité optimale avec l’autoroute E40 et la N42, assurant des liaisons rapides vers des villes majeures telles qu’Aalst, Gent et Bruxelles, tout en restant proche des communes environnantes. La zone est classée en secteur industriel, non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité à long terme pour votre projet. Equipé d’un système d’alarme et bénéficiant du double vitrage, ce bâtiment est prêt à accueillir votre activité dans des conditions modernes et sécurisées. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus de détails sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro ### Ce bâtiment neuf, avec ses caractéristiques techniques avancées et sa localisation stratégique, représente une occasion rare sur le marché immobilier industriel belge. Envisagez dès aujourd’hui de faire de cet espace votre prochain investissement ou lieu d’activité. Avec un prix clair et une conception adaptée à vos besoins industriels, cette propriété constitue un choix judicieux pour assurer la croissance de votre entreprise dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekend investering of een strategisch industrieel vastgoed in Sint-Lievens-Houtem? Deze unieke, nieuwbouw industriële site combineert functionaliteit en bereikbaarheid, en biedt een indrukwekkend scala aan mogelijkheden. Gelegen langs de Wettersesteenweg, met een vlotte verbinding naar de E40 en N42, vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor logistieke bedrijven, distributiecentra of productieactiviteiten die behoefte hebben aan ruimte en optimale mobiliteit. De locatie profiteert van een goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Aalst, Gent en Brussel, waardoor de logistieke connectiviteit een duidelijk pluspunt is. De aangeboden eigendom bestaat uit een casco magazijnruimte van 235 m², opgebouwd uit een stevig staalconstructiesysteem met een buitenmantel van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De vrije hoogte van ongeveer 6 meter maakt het mogelijk om grote opslag of logistieke installaties te realiseren. Het gebouw is voorzien van een automatische sectionale poort, een aparte toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik, wat zorgt voor natuurlijke verlichting en veiligheid binnen het pand. Daarnaast beschikt de site over een verhard buitenterrein dat kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de koper, met oppervlakteverschillen tussen 915 m² en 2.745 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 235 m², die volledig bebouwbaar is volgens de industriële bestemming. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de flexibiliteit van de buitenruimte, maar ook de uitstekende infrastructuur en moderne voorzieningen die klaar zijn voor gebruik. Het pand is uitgerust met elektrische installaties en wateraansluiting, evenals een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het bouwjaar wordt verwacht in 2026, wat betekent dat het vastgoed volgens de nieuwste normen en voorwaarden wordt opgeleverd. Bovendien is er geen certificaat voor de elektrische installatie vereist, en het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 399.500 euro, inclusief btw, vormt deze eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de groei van het industriële landschap in Sint-Lievens-Houtem. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke industriële vastgoed of wilt u meer details bespreken over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact op te nemen met Gill via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een kans om te investeren in een moderne, flexibele en goed bereikbare bedrijfsruimte die perfect aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten of investeringsplannen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, précisément à Wettersesteenweg 104. Offrant une surface totale de 156 m², cette unité de type KMO en casco constitue une solution idéale pour diverses activités telles que stockage, production ou atelier. Construite selon une structure en acier avec une enveloppe extérieure combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich, cette construction répond aux normes modernes et offre une solidité optimale. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite les opérations industrielles ou logistiques, tandis que l'accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique et une porte d'entrée séparée. La présence d'un sol en polybéton, d'une baie lumineuse avec système de ventilation par hotte aspirante, ainsi que des installations électriques, d'eau et de données individuelles témoignent du soin apporté à la conception de cet espace. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, après une période de construction adaptée aux exigences du client. Situé dans une zone dédiée à l'industrie, ce bien bénéficie d'une situation stratégique à Sint-Lievens-Houtem, offrant une excellente accessibilité avec de vastes espaces de manœuvre et un parking spacieux sur le site. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre activité. Le prix demandé s’élève à 280 800 euros, TVA applicable, et inclut toutes les infrastructures nécessaires pour démarrer rapidement votre projet professionnel. La présence d’un système d’alarme et de double vitrage renforce la sécurité et l’efficacité énergétique de l’unité. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique. Que vous cherchiez à agrandir votre infrastructure ou à démarrer une nouvelle activité, cette unité modulable peut être adaptée selon vos besoins spécifiques, notamment par la combinaison de plusieurs unités pour atteindre des surfaces plus importantes allant jusqu’à 341 m² ou plus. N’hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance, et sa flexibilité ainsi que ses caractéristiques techniques en font un investissement judicieux pour l’avenir. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, précisément à Wettersesteenweg 104. Offrant une surface habitable de 242 m², cette unité commerciale est idéale pour diverses activités telles que stockage, production ou atelier. Avec un prix de 411 400 €, cette propriété bénéficie d'une construction moderne en acier avec une enveloppe composée de panneaux isolés en béton et sandwich, garantissant une excellente durabilité et un espace fonctionnel adapté à vos besoins professionnels. La hauteur libre de la halle, d'environ six mètres, permet une utilisation optimale de l'espace, tandis que l’accès se fait via une porte sectionnelle automatique complétée par une porte d’entrée indépendante. La construction est équipée de nombreux éléments de confort et de sécurité, notamment un système de détection incendie, un éclairage naturel à travers une lucarne avec un volet coupe-feu, ainsi qu’un réseau de conduites individuelles pour l’eau, l’électricité (32 A) et la data. Situé dans une zone industrielle bien équipée, ce bâtiment jouit d’une excellente accessibilité avec une grande aire de manœuvre et un parking spacieux pour accueillir véhicules et engins. La structure robuste, de classe incendie C, offre une flexibilité pour des surfaces combinées allant jusqu’à plus de 341 m² en regroupant plusieurs unités, selon vos nécessités. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, permettant aux futurs acquéreurs d’organiser leur aménagement dans les meilleures conditions. La localisation dans un secteur industriel stratégique garantit un environnement professionnel dynamique, parfait pour développer ou étendre votre activité commerciale ou artisanale. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, comme les plans ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bien représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne en pleine croissance dans la région de Sint-Lievens-Houtem. En savoir plus ?

Situatie in Sint-Lievens-Houtem, biedt een uitstekend investeringskans met deze nieuwbouw KMO-unit gelegen aan de Wettersesteenweg 104. Geprijsd op €270.000, is deze commerciële ruimte ideaal voor diverse activiteiten zoals opslag, productie of atelier. Het pand bevindt zich in een industrieterrein en is ontworpen om aan moderne zakelijke eisen te voldoen, met een totale oppervlakte van 150 m². De casco-loods, opgebouwd uit een stevige staalconstructie met een buitenschil van geïsoleerde beton- en sandwichpanelen, biedt een vrije hoogte van ongeveer 6 meter. Dit maakt het mogelijk om de ruimte volledig naar wens in te richten en aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Voorzien van een automatische sectionale poort en een aparte toegangsdeur, garandeert deze unit zowel praktische toegankelijkheid als beveiliging. De loods beschikt verder over een polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsvoorzieningen (water, elektriciteit met 32 ampère, data). De bouw is gepland voor oplevering in het tweede kwartaal van 2026, waardoor u de gelegenheid krijgt om uw bedrijfsactiviteiten in een modern en functioneel pand te vestigen. De locatie in Sint-Lievens-Houtem biedt diverse voordelen voor ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gunstige locatie binnen een industrieel gebied. De ruime manoeuvreerruimte op het terrein en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid maken het logistiek zeer flexibel en praktisch. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft bij investeringen in langdurige bedrijfsontwikkeling. De unit beschikt over dubbele beglazing voor een goede isolatie en is uitgerust met een alarmsysteem, wat de veiligheid verhoogt. Bovendien zijn er geen certificaten vereist voor de elektrische installatie, wat het proces van definitieve overdracht vereenvoudigt. Deze frisse en moderne bedrijfsruimte vormt een uitstekende basis voor groei en ontwikkeling op een toplocatie in Sint-Lievens-Houtem. Interesse gewekt? Neem contact op met Gill via het nummer ### voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezoekafspraak. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdige en toekomstgerichte bedrijfsruimte. En savoir plus ?

Découvrez cet entrepôt ou atelier idéalement situé au 21, avenue du Docteur Lemoiné à Anderlecht, dans un emplacement privilégié à proximité des principales voies d'accès et du Ring de Bruxelles (R0). Grâce à son excellente accessibilité, c'est l'endroit parfait pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail ou de stockage fonctionnel et facilement accessible. La superficie totale est de 280 m², avec une grande porte sectionnelle qui permet un accès facile aux véhicules et aux marchandises. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs compartiments, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En outre, l'espace est équipé de diverses installations sanitaires, notamment des toilettes et une douche. Principaux atouts : Surface totale de 280 m² Situation stratégique à proximité de la R0 et de Bruxelles Grande porte sectionnelle automatique Plusieurs compartiments offrant un grand potentiel Équipements sanitaires disponibles (douche, toilettes) À finir entièrement selon vos préférences L'entrepôt est dans un état qui permet de le finir entièrement selon vos goûts et vos besoins, ce qui est idéal pour donner forme à votre propre projet. Intéressé ? Contactez ### ou appelez le ### ! Le contrôle électrique et le PEB ne s'appliquent pas à ce type de bien immobilier. En savoir plus ?

Projet exclusif dans un endroit de premier choix. Des unités de PME nouvellement construites avec une surface au sol comprise entre 132m² et 243m² et des salles d'exposition comprises entre 653m² et 938m², pouvant être combinées jusqu'à 2 370m². Chaque unité est équipée d'une porte sectionnelle (4X4) et d'une porte d'accès, d'une hauteur libre de 6 m, d'un lanterneau ou d'un dôme, d'un sol en béton poli d'une capacité de charge de 2 tonnes/m² et d'au moins 1 place de parking. Les showrooms sont situés au rez-de-chaussée et offrent une vue sur l'Alfons Gossetlaan. Les unités PME sont situées au premier étage et sont accessibles aux camionnettes par une allée en pente. Les grandes remorques peuvent être chargées et déchargées au rez-de-chaussée par le monte-charge. Situation privilégiée à 1 minute de l'autoroute R0. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : ### En savoir plus ?