Espace professionnel à vendre - Hombeek

Vendre ou louer un bien immobilier dans la région de Mechelen n’a jamais été aussi simple avec cette opportunité exceptionnelle. Situé au 11 Stationsstraat, ce bâtiment commercial constitue une véritable aubaine pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des bureaux et du centre-ville. Cette propriété, parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, offre une superficie totale de 100,87 m² répartie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un espace commercial de 66,20 m², entièrement prêt à l’emploi. La présence d’une pièce en sous-sol de 34,17 m², accessible via un escalier intérieur, propose une zone de stockage pratique ou un espace supplémentaire pour développer votre activité. La finitions modernes, la structure robuste datant de 2003 et l’état général conforme à la norme garantissent une mise en service immédiate. Ce bâtiment bénéficie d’un environnement en pleine valorisation, dans un quartier dynamique avec beaucoup de passage, ce qui accentue son potentiel commercial. La configuration aménagée inclut deux toilettes, une gestion efficace du chauffage au gaz, ainsi qu’une zone extérieure verte de 30 m² offrant un espace agréable pour les clients ou employés. La propriété est également équipée d’un certificat EPC valide jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Avec une mensualité locative de 1 400 € et un revenu cadastral de 1 296 €, cette opportunité présente non seulement une excellente base commerciale mais également un investissement rentable dans une zone à fort potentiel de croissance. L’emplacement de cette propriété dans un secteur résidentiel en pleine expansion offre de multiples avantages. Le centre-ville de Mechelen, connu pour sa richesse culturelle et son dynamisme économique, est facilement accessible depuis cette adresse stratégique. La proximité immédiate des infrastructures publiques, comme la gare, facilite également l’accès pour vos futurs clients ou collaborateurs. Que vous souhaitiez exploiter ce local en tant que commerce, bureau ou autre type d’activité commerciale, cette propriété constitue une option idéale pour démarrer rapidement sans travaux supplémentaires. N’attendez pas pour concrétiser votre projet d’affaires dans cette zone prometteuse : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een prachtige opportuniteit om een multifunctioneel pand in bezit te hebben in het centrum van Mechelen? Een pand waar u uw creatief brein los op kan laten gaan? Dan is dit pand in de Geitestraat perfect voor jou! De ideale locatie om jouw bedrijf te vestigen. Pal in het centrum van Mechelen, omringd door het bruisende leven in de binnenstad. De perfecte locatie om werk en ontspanning te combineren. Indeling Dit pand met karakter is opgebouwd uit 3 verdiepingen met 2 terrassen. De gelijkvloers beschikt over een aparte inkom, polyvalente ruimte en een eigen bergruimte. Verder heeft deze een sanitaire en technische ruimte. Overige verdiepente bereiken via van de gezamenlijke trappenhal. Op de eerste verdieping is er 1 bureau, een grote vergaderzaal en een ruime keuken. Vanuit de keuken kan je het 1ste terras betreden. Dit terras verleent panoramisch zicht over de Geitestraat. Hier vindt u ook een sanitaire ruimte met 2 wc's (m/v). Via zowel de gezamenlijke trappenhal als een tweede trap kan u het 2de en het 3de niveau betreden. Op het 2de verdieping is er een polyvalente ruimte en 2 kleinere bureauruimtes. Via de trappenhal bereikt u op alle verdiepen aparte bureauruimtes die uitkijken op de Geitestraat. Vanop de 2de verdieping kan u het 2de (grote) terras betreden. Hier heb je de mogelijkheid om je in het zonnetje te zetten en gezellig te bekomen van een harde werkdag. De 3de verdieping beschikt over 4 bureau's. 2 hiervan bereikt u via de trap achteraan. De 2 andere via de centrale trappenhal. De ideale ruimte voor een creatieve onderneming die zich graag centraal in Mechelen wil settelen in een gezellig en multifunctioneel pand. Ben jij het creatieve masterbrein dat dit pand nodig heeft? Bel ### of mail ### . En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Mechelen? Deze commerciële gevelwoning, gelegen aan de Liersesteenweg 96, biedt een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een toplocatie. Met een vraagprijs van 225.000 euro biedt dit instapklaar pand een breed scala aan mogelijkheden voor diverse handelsactiviteit. De locatie, vlak bij het stadscentrum en nabij winkels en openbaar vervoer, garandeert een hoge zichtbaarheid en een aanzienlijke passage, waardoor uw bedrijf gegarandeerd de aandacht krijgt die het verdient. Het gebouw dateert uit 1976 en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn om te starten. Het pand beschikt over een open ruimte, een aparte berging, sanitaire voorzieningen en een vitrine die de etalagemogelijkheden ten volle benut. Dankzij de gunstige energieclassificatie EPC D en de goede staat van het vastgoed, kunnen ondernemers meteen aan de slag. Bovendien is het gebouw geschikt voor verschillende doeleinden zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte, wat de veelzijdigheid onderstreept. De totale grondoppervlakte bedraagt 196 m² met een bebouwbare oppervlakte van 179 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uw onderneming. Het pand beschikt over alle nodige aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, en wordt verwarmd op gas. De indeling omvat onder andere één slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De locatie in een woongebied met residentiële of stedelijke bestemming biedt bovendien voordelen voor clientèle die de commerciële activiteit wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. De aanwezigheid van openbaar vervoer in de buurt verhoogt de aantrekkingskracht voor zowel klanten als werknemers. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een ideale ligging en is meteen klaar voor gebruik, waardoor het bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een commercieel pand met veel potentieel in Mechelen. Wilt u deze bijzondere kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit commercieel pand aan de Liersesteenweg 96 vertegenwoordigt een waardevolle investering in een dynamische stad en kan uw bedrijfsvoering naar een hoger niveau tillen. Profiteer van de gunstige ligging en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden—een unieke gelegenheid die u niet mag laten liggen! En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une bâtisse industrielle à Mechelen, située au 35 Winketkaai, dans une zone stratégique et facilement accessible. Offrant un prix attractif de 177 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un environnement en pleine mutation. Avec une référence Immovlan RBV23902, cette bâtisse est proposée sans TVA, ce qui simplifie grandement la transaction pour l'acheteur. Son emplacement au centre de Mechelen, à proximité immédiate du cœur urbain, garantit une excellente connectivité avec toutes les commodités essentielles, que ce soit à pied ou en vélo. Son potentiel résidentiel ou commercial en fait une propriété versatile, en parfait accord avec la tendance actuelle de reconversion des anciens locaux industriels en espaces innovants. Ce bâtiment industriel, construit en 1960, nécessite actuellement des travaux de rénovation mais offre un vaste espace habitable d'environ 150 m² qui reste à aménager selon vos goûts et besoins. La structure comporte trois chambres, ce qui permet d'envisager un usage résidentiel ou un loft aménageable pour des activités professionnelles ou de loisirs. Le volume généreux et la configuration ouverte offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, en tirant profit de la hauteur sous plafond ou d'une réorganisation intérieure. La présence d'une machine room intacte et d'une salle de séjour ajoute encore à son potentiel créatif, tandis que l'installation électrique et la connexion à l'eau sont présentes, facilitant la mise en conformité et l'utilisation future. La propriété est située dans un environnement résidentiel et urbain, en zone non inondable, avec un accès facile à l'alimentation en énergie via une connexion à la fois électrique et au réseau d'eau. Ce bien représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un espace industriel à rénover, parfaitement situé dans le centre dynamique de Mechelen. La superficie totale et la possibilité de personnaliser l'espace en font une option idéale pour un projet résidentiel, artistique ou entrepreneurial. La disponibilité du bien est à convenir selon les modalités avec le propriétaire, ce qui permet une flexibilité pour planifier votre projet. Pour toute personne intéressée par cette offre exceptionnelle, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de visiter cette propriété et d’en discuter les possibilités de transformation. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un espace industriel à fort potentiel dans l’une des villes les plus attrayantes de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mechelen : un bâtiment commercial à vendre, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement. Situé au 5 Blauwhondstraat, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique dans la ville, offrant un potentiel important pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un local commercial dans un secteur dynamique. Le prix demandé est de 189 000 €, ce qui constitue une occasion intéressante pour acquérir un bien polyvalent dans cette région prisée de Flandre. Ce bien immobilier présente une surface totale de 83 m², comprenant notamment une cave de 11 m², une zone dédiée à une salle de lavage, et plusieurs caractéristiques techniques appréciables. La façade a été récemment rafraîchie, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. L'entrée du bâtiment sera entièrement rénovée selon des normes modernes, incluant une nouvelle porte d'entrée, ce qui confère à la propriété un look contemporain et professionnel. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement, offrant ainsi une flexibilité optimale pour le futur propriétaire. Son chauffage au gaz, combiné avec du double vitrage, assure un confort thermique efficace, tandis que l’absence de certification spécifique ou d’attestations particulières simplifie la transaction. La propriété est adaptée pour une utilisation professionnelle, sans chambres à l’intérieur, mais avec un espace suffisant pour accueillir diverses activités commerciales ou administratives. La localisation dans la ville de Mechelen offre plusieurs avantages : proximité des axes principaux, accessibilité aisée et environnement propice à différents usages professionnels. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou d’autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. La disponibilité immédiate vous permet de planifier rapidement l’installation ou le démarrage de votre activité. Que vous soyez un professionnel souhaitant établir votre siège ou un investisseur désireux d’optimiser son portefeuille immobilier, ce bâtiment représente une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour discuter des possibles aménagements adaptés à vos besoins spécifiques. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous offrir toute l’assistance nécessaire afin de concrétiser votre projet immobilier dans la charmante ville de Mechelen. En savoir plus ?

Dans le centre animé de Malines, au Leermarkt 50, vous trouverez cet espace commercial compact avec une excellente visibilité. Grâce à sa situation centrale et à ses grandes fenêtres, cette propriété est une enseigne idéale pour ceux qui cherchent à établir leur activité dans le centre de la ville. L'espace commercial est facilement adaptable à différentes activités commerciales ou de services. La grande vitrine assure une visibilité maximale et beaucoup de lumière naturelle. Avantages : - Situé dans le centre historique de Malines. - Bonne visibilité grâce à une large vitrine côté rue. - Idéal pour les petits indépendants, les starters ou les professions libérales. - Aménagement flexible en fonction de l'activité. - Beaucoup de passage et de dynamisme commercial dans les environs immédiats. Ce bien commercial est parfait pour ceux qui recherchent un espace commercial de petite taille dans un emplacement absolument privilégié. Une excellente occasion de rendre votre entreprise visible à Malines. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de premier ordre situé à Zemst, une localité stratégique entre Anvers et Bruxelles, à proximité immédiate de Malines. Ce bien immobilier, référencé sous RBV24085, offre une surface érigée en 2025, entièrement neuve, prête à accueillir une variété d'activités professionnelles. Avec un prix de 686 400 € TTC, cette propriété se démarque par ses caractéristiques modernes et sa flexibilité d'utilisation, répondant parfaitement aux besoins de groupes professionnels, cabinets libéraux, showrooms ou bureaux. Son emplacement idéal profite d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la présence d'un ascenseur et d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Un espace extérieur de 60 m² de terrasse complète ce bien, offrant un lieu privilégié pour la détente ou les rencontres professionnelles en plein air. L'édifice fait partie d'un projet résidentiel prestigieux, dans un environnement élégant et recherché, où la qualité de vie et la praticité se conjuguent harmonieusement. La localisation bénéficie d'une infrastructure routière efficace, facilitant la connexion entre les grands axes et permettant un accès rapide à Bruxelles et à Anvers. La propriété est équipée de toutes les installations essentielles, avec un certificat conforme pour l'installation électrique, des raccordements pour l'eau et une gestion optimale des charges comprises dans le prix. La construction a été conçue pour répondre aux normes en vigueur, garantissant durabilité et sécurité, avec une disponibilité immédiate pour le futur propriétaire. Ce bâtiment présente une opportunité unique pour investors ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique en pleine croissance. La possibilité d'exploiter cet espace dans un cadre résidentiel ou commercial offre une flexibilité appréciable. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans un lieu à la fois pratique et prestigieux, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et de vous accompagner dans cette démarche d'acquisition. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un immobilier d'exception à Zemst, où la qualité et la localisation se conjuguent pour créer un cadre professionnel idéal. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Mechelen, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’établir dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 845 000 €, cette propriété bénéficie d’une position de choix au 3, IJzerenleen, offrant une visibilité remarquable dans le centre-ville, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer une clientèle diversifiée et assurer une activité commerciale prospère. La localisation centrale garantit une accessibilité optimale, facilitant la fréquentation par les passants et les clients potentiels, ce qui renforce la valeur commerciale de cet espace. Ce bien immobilier se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses différentes surfaces réparties sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée offre une grande espace de vente ou d’accueil, parfaitement adapté à une variété d’activités commerciales, avec une pièce pratique pouvant servir de stockage ou d’atelier, et la présence d’un sanitaire pour plus de confort. La configuration du premier étage laisse la place à des extensions possibles, que ce soit pour agrandir l’espace commercial ou transformer l’étage en espace résidentiel, avec une salle de séjour, une salle à manger et une cuisine potentielle. Les deux niveaux supérieurs comportent chacun des chambres à coucher, permettant une adaptation flexible selon les besoins de l’acquéreur. La présence d’un double vitrage, d’une climatisation et d’un système de chauffage électrique assure un confort moderne, tandis que l’isolation et la certification électrique garantissent la conformité aux normes en vigueur. Profiter de cette opportunité dans le centre de Mechelen implique également de considérer les avantages liés à l’environnement urbain dynamique de la ville. La proximité des commerces, des services et des transports en commun offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou envisager une reconversion avec une partie résidentielle. La superficie totale de 55 m² de terrain combinée à un état nécessitant quelques rénovations permet à l’acheteur de façonner le bien selon ses aspirations tout en bénéficiant d’un emplacement d’exception. Si vous recherchez un local commercial polyvalent, bien situé et offrant un fort potentiel de développement, cette surface commerciale est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette adresse unique pourrait devenir votre prochain projet immobilier dans un centre-ville animé et stratégique. En savoir plus ?

Het Hof van Cortenbach, of door vele Mechelaars gekend als Den Breckpot - naar de wijn-en likeurhandel die er 5 generaties lang gevestigd was - is een zeer bekend & monumentaal handelspand op de Korenmarkt met een rijke geschiedenis. Het ligt tussen Brusselpoort en Ijzerenleen, aan de belangrijkste handelsdriehoek in het midden van de stad, vlakbij parking en congrescentrum Lamot en de pittoreske Vismarkt. De laatste 20 jaar was het pand vooral gekend door de kwaliteitszaken Gybels, Cent pur Cent en The Cacao Project die er hun thuis vonden. Nu is het opnieuw klaar om een nieuwe bezieler te ontvangen die met een sterke visie hier een nieuw concept lanceert, of een bestaand concept uitbreidt naar deze unieke plaats in Mechelen. Het is een magnfiek pand met grote ruimtes, authentieke hoge plafonds, oude houten balken en prachtige stenen (wentel)trappen, gecombineerd met uiterst praktische zaken zoals aparte zij-ingangen om de 3 verdiepingen en de kelder te bereiken, industriële keukens, knappe toiletinrichtingen, een lift en een dakterras met een adembenemend zicht op andere historische parels in de binnenstad. Het pand kan zowel in zijn geheel voor een ambitieus totaalproject gebruikt worden, als door aparte ondernemers met creatieve ideeën die een of meerdere verdiepingen een specifieke bestemming geven. Den Breckpot heeft door zijn grote etalages potentieel voor zowel retail als horeca als andere innoverende concepten. INDELING: Gelijkvloers: knappe, karaktervolle handelsruimte van +/-156m² met kamerhoge ramen en 2 enorme glazen schuifdeuren als in- en uitgang. Hoog authentiek plafond, brute muren, mooie natuurstenen vloer. Achteraan bevindt zich een professionele keuken, koelcel, berging, bureau en apart toilet (samen +/-50m²). 1e verdieping: industriële open keuken en sanitair +/-52m², sfeervolle feestzaal van +/-122m² met 6 dubbele ramen, parket, bar, klimatisatie en akoestische panelen. De zaal combineert authentieke 18de eeuwse elementen met moderne materialen en kan dienst doen als receptieruimte, vergader- of feestzaal met een capaciteit van 60 à 120 personen, maar het kan uiteraard ook anders ingevuld worden in de toekomst. 2e verdieping: professionele meeting room/conferentieruimte van +/-114m², met ingemaakte kasten, projector, akoestisch plafond, knappe design wc’s, heerlijk zuidgericht dakterras van +/-37m² achteraan, en een klein terras (+/-7m²) met technieken. 3e verdieping: loungebar (+/-61m²) met panoramisch uitzicht op de elegante O.L.V.-kerk en een groot deel van de stad. Kelder: bijzonder knappe èn ruime wijnkelder in tongewelf, met een professionele rijpingsruimte voor kazen. Hier kunnen tastings of andere zaken georganiseerd worden. Verder is er nog een achterhuis op het Cortenbachplein dat via het gelijkvloers achteraan verbonden is. Het heeft een originele stenen wenteltrap die leidt naar de verdiepingen. De 1e en 2 e verdieping hiervan wordt momenteel als stockageruimte gebruikt (telkens +/-25m²). Het pand wordt zowel te koop als te huur aangeboden – indien iemand met een sterk businessplan komt die graag het pand wil huren ipv kopen, dan wordt dit door de huidige eigenaars met de nodige aandacht bestudeerd en geanalyseerd en zijn ze bereid een nieuwe handelshuur aan te gaan. Heeft dit pand je hart gestolen en wil je graag een kijkje komen nemen? Neem dan graag contact op met Tinne via ### of ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement au cœur de Mechelen avec cette surface commerciale à vendre pour 729 000 €. Situé au Schoenmarkt 4, cet immeuble offre un potentiel remarquable, alliant espace commercial et possibilités residencielles, idéalement placé dans un secteur stratégique très fréquenté. La localisation privilégiée, à quelques mètres de la célèbre Grote Markt et de l’IJzerenleen, garantit une visibilité optimale et une forte fréquentation piétonne, ce qui en fait un bien immobilier de premier ordre pour quiconque souhaite capitaliser sur le dynamisme du centre-ville. La proximité immédiate du Schepenhuis ajoute encore de la valeur à cette propriété, renforçant son attrait pour les investisseurs et entrepreneurs désireux de s’implanter dans un environnement de prestige. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques polyvalentes. Le rez-de-chaussée, d’environ 180 m², se prête parfaitement à une activité commerciale – que ce soit une boutique, un bureau ou un établissement de restauration – grâce à son agencement lumineux et flexible. La présence d’une vitrine donnant sur la rue assure une excellente visibilité, tandis que l’aménagement intérieur comprenant de grandes fenêtres au fond offre un espace ouvert et convivial, propice à diverses configurations professionnelles ou commerciales. De plus, des installations modernes telles que la climatisation et un système d’alarme apportent confort et sécurité, essentiels pour une activité commerciale ou une résidence haut de gamme. Les étages supérieurs, totalisant environ 200 m² habitables, sont accessibles via une entrée séparée et offrent un espace à réinventer selon vos projets. Actuellement utilisés comme bureaux supplémentaires, ils bénéficient d’un magnifique point de vue sur la Romboutstoren, point culminant du patrimoine architectural de la ville. La possibilité de transformer ces espaces en habitation ou en bureaux indépendants fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement pour des projets variés, notamment la reconversion ou la subdivision. Cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement riche en histoire et en culture au sein d’un secteur classé en zone à forte valeur patrimoniale. La superficie totale de 396 m² donne un cadre spacieux, avec une façade de 5 mètres en largeur et une cour intérieure privative, offrant ainsi une intimité appréciable dans le centre-ville animé. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de concrétiser rapidement leurs projets. Avec ses caractéristiques techniques modernes, notamment le double vitrage, et ses commodités telles que l’eau, le gaz et l’électricité connectés, cette surface commerciale constitue une opportunité rare à Mechelen. Si vous cherchez à investir dans un emplacement de choix ou à développer un projet immobilier dans un cadre historique exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel commercial dans un emplacement de choix. Située dans le centre historique de Malines, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre de nombreuses options pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. La combinaison unique d'espace de vie et de travail rend cette propriété particulièrement polyvalente. DESCRIPTION Rez-de-chaussée : -Espace professionnel : ancien salon de coiffure avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un magasin ou un atelier. Avec un changement d'affectation, cet espace pourrait devenir une très grande pièce à vivre avec cuisine -Stockage et local technique : situé sur le mur latéral du bâtiment, il pourrait servir de seconde entrée A l'étage : -Salon : espace de vie agréable et très lumineux -Cuisine : cuisine ouverte -Salle de bains : rénovation nécessaire Deuxième étage : -Deux chambres à coucher : chambres spacieuses avec lumière naturelle toit-terrasse : grande terrasse avec vue exceptionnelle sur la tour St Rombouts, atout unique au centre ville Grenier : -Grenier : encore à aménager, possibilité de chambre supplémentaire ou hobby room TROEVEN -Situation centrale -Espace commercial -Terrasse sur le toit avec vue -Entièrement à rénover -Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle surface commerciale à vendre située au cœur de Mechelen, une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville riche d’histoire et de dynamisme. Avec un prix attractif de 555 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel d’aménagement. La surface totale, d’environ 270 m², répartie sur plusieurs niveaux, offre une flexibilité optimale pour une activité commerciale, un espace de pratique ou des bureaux, tout en conservant une partie résidentielle pour un usage privé ou locatif. La configuration actuelle comprend un rez-de-chaussée spacieux d’environ 65 m², précédemment utilisé comme salon de coiffure, avec une entrée accueillante, une grande pièce lumineuse pouvant servir de salle d’accueil ou de show-room, une cuisine fonctionnelle, des sanitaires et un espace extérieur comprenant une terrasse et un petit jardin clôturé. Cette disposition favorise la visibilité et l’attractivité pour accueillir clients ou collaborateurs dans un environnement calme et facilement accessible. L’immeuble est situé dans la charmante et historique ville de Mechelen, à proximité immédiate des principales voies de communication, notamment l’E19 reliant Bruxelles à Anvers. La localisation offre un accès privilégié aux commerces, écoles, transports en commun et gare, facilitant la mobilité quotidienne pour employés ou visiteurs. La rue dispose également de stationnements en voirie, avec la possibilité de louer une place ou un garage à proximité, renforçant ainsi la praticité pour les usagers. La bâtisse possède de nombreux éléments authentiques tels que plafonds hauts, moulures et parquets en bois, témoignant du charme du XIXe siècle. Construite entre 1850 et 1874, elle a subi plusieurs rénovations, notamment l’isolation du toit, la modernisation des descentes pluviales et la mise aux normes de l’électricité. Le bâtiment doit encore être rénové pour exploiter pleinement son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité pour aménager un espace à la fois pratique et esthétique. Pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à se lancer dans un projet dans une ville dynamique tout en conservant une forte valeur patrimoniale, cette surface commerciale présente un excellent rapport qualité-prix. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques offrent un potentiel de développement notable dans un quartier en pleine évolution. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Mechelen. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet professionnel ou immobilier dans un cadre historique et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de combinaison résidentielle et commerciale située au cœur de Mechelen, dans la prestigieuse Onze-Lieve-Vrouwestraat. Ce bâtiment commercial à vendre offre un potentiel remarquable avec ses caractéristiques diversifiées, alliant espace professionnel et habitat confortable. La propriété est proposée au prix de 515 000 €, une valeur attractive pour un bien immobilier stratégiquement placé dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles. La configuration de ce bien en fait une option idéale pour des entrepreneurs cherchant à optimiser leur activité ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un immobilier polyvalent dans une localisation privilégiée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial, parfaitement adapté à une multitude d’activités commerciales ou de services, avec une visibilité optimale dans une rue très fréquentée et appréciée pour sa vitalité. À l'étage, accessible via une entrée séparée, se trouve un duplex comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un charmant terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double lavabo, douche et toilette. La disposition continue avec trois chambres spacieuses, offrant un confort résidentiel appréciable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de bureau. La configuration de cette partie de la propriété, combinant espace de vie et espace professionnel, en fait une offre unique dans cette région en plein développement. Avec un diagnostic de performance énergétique (PEB) classé F pour le local commercial et D pour l’appartement duplex, cette propriété possède une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2031. Située dans le quartier culturellement riche de Mechelen, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les infrastructures urbaines essentielles : transports en commun, commerces, restaurants et services publics. La zone est désignée comme zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, renforçant le caractère unique et privilégié de cet investissement. La proximité des axes principaux facilite également la mobilité vers d’autres destinations dans la région de Flandre et au-delà. Avec une superficie totale de 126 m² sur un terrain de 126 m², cette propriété offre un espace intérieur généreux dans un environnement urbain dynamique. Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation exceptionnelle à Mechelen. En savoir plus ?

Dans une rue agréable au cœur de Malines, à quelques pas de la Grand-Place, vous trouverez cet immeuble commercial polyvalent avec une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée - idéal pour un traiteur, un plat à emporter ou un concept de restauration. Grâce aux installations existantes, vous pouvez commencer tout de suite. L'étage supérieur offre un espace supplémentaire qui peut être converti en un appartement compact, une salle pour le personnel ou un espace de stockage. Avec un peu de créativité, vous pouvez y créer une charmante unité d'habitation ou un espace de travail, tandis que le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cette propriété allie la commodité pratique à une ambiance chaleureuse et à un emplacement pratique dans un quartier animé avec beaucoup de passage. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit dans le centre animé de Malines ! En savoir plus ?

A vendre : Fonds de commerce restaurant renommé - emplacement de choix Malines Depuis 1980, ce restaurant de caractère est bien implanté à Malines. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville animé, ce commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un bon passage. - 140m² intérieur + 32m² extérieur - entièrement prêt à l'emploi, décoré avec goût pour environ 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Espace extérieur pouvant accueillir 12 couverts Extra : possibilité de créer une petite maison La vente peut se faire soit par cession du fonds de commerce, soit par parts sociales. Prix de location €2500 Vous êtes à la recherche d'une acquisition réussie dans un emplacement de premier ordre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?