Espace professionnel à vendre - Koningshooikt

Contactez Tim pour une visite: ### Ce hangar d'environ 80 m² est situé sur un terrain de 150 m² et est idéal pour le stockage ou comme investissement. L'avantage principal est la possibilité de reconstruction : le hangar peut être reconstruit, à condition que le volume soit conservé. Ceci offre une flexibilité pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle avec un potentiel de développement.Caractéristiques principales : Surface du hangar : environ 80 m². Surface totale du terrain : 150 m². Reconstruction autorisée à condition de conserver le volume existant Convient pour l'entreposage ou d'autres utilisations autorisées Situé dans un quartier calme de Lier, facile d'accès En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé dans la ville de Lier, au 54-56 Sterrenstraat. Construit en 2023, il s’inscrit dans un ensemble résidentiel comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs, dont le bâtiment à vendre fait partie. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les usagers. La façade tournée vers le sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à un espace de terrasse de 13 m². La surface commerciale disponible se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone désignée pour les activités professionnelles ou les bureaux. L’espace est livré en état brut (casco), avec la possibilité d’opter pour une finition selon les besoins du futur acquéreur. La pièce bénéficie d’un raccordement électrique et d’une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration intérieure ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger, ce qui permet une flexibilité dans l’aménagement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un emplacement pratique et facilement accessible. La vente est réalisée sous le régime de droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la part de construction. La disponibilité de la propriété sera convenue avec le vendeur, offrant ainsi une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la réaffectation des locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Situé au 294 Aarschotsebaan à Berlaar, cet espace commercial offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. D'une superficie totale de 183 m², le bâtiment dispose de plusieurs pièces fonctionnelles, notamment une grande salle principale, une kitchenette équipée, un espace de bureau spacieux ainsi qu’un sanitaire avec un seul toilette. Deux portes de garage donnent accès à une pièce de stockage ou atelier pratique, idéale pour diverses activités professionnelles. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa localisation stratégique, tout en étant niché dans un environnement verdoyant. La propriété est installée sur un terrain de 4 079 m², avec une large zone de stationnement permettant d’accueillir confortablement clients et employés. La parcelle est en partie louée sous un droit d’occupation pour un service de station-service, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à l’emplacement. En termes de commodités, le bâtiment est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, de l’air conditionné et d’un système d’alarme pour assurer la sécurité et le confort. La construction date de 1981 et est raccordée à toutes les infrastructures essentielles : eau, électricité, gaz. La proximité des commerces, écoles et transports en commun renforce encore l’intérêt de cette propriété, qui présente un bon potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au cœur de Berlaar, au 30 Markt, offre une superficie utile impressionnante de 386 m², idéale pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L'espace comprend une entrée lumineuse menant à une réception ou un bureau, ainsi qu'à une première pièce polyvalente pouvant servir de salon ou espace de pratique. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant un environnement agréable pour travailler ou recevoir des clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une zone sanitaire équipée de deux toilettes, une buanderie et un espace de stockage. La propriété bénéficie en outre d’un accès direct à un joli jardin situé à l’arrière, accessible par une voie privée et une porte automatique, ce qui ajoute un atout supplémentaire pour des activités extérieures ou pour la détente. L’intérieur est structuré pour offrir plusieurs espaces de vie ou de travail, avec la possibilité d’aménager selon vos besoins spécifiques. À l’étage, le logement privé se compose d’un spacieux séjour avec cuisine attenante, deux chambres, une salle de bain, ainsi que deux autres chambres dont une avec dressing et salle de bain en suite. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec une batterie domestique, d’un chauffage au gaz, d’un système d’alarme et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. De plus, la maison possède une cave, une chaudière à chaleur et est conforme aux normes électriques en vigueur. La localisation dans un secteur résidentiel tranquille, avec accès à toutes commodités, fait de cette propriété un choix pratique et flexible. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 38 Stationsstraat à Berlaar offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter une activité commerciale tout en bénéficiant d’un espace résidentiel. La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée, aménagé en une frituur avec une zone de vente, une cuisine équipée, un sanitaire, un espace de dégustation, ainsi qu’un espace de stockage et une cave. La terrasse attenante permet d’accueillir les clients en extérieur, avec un accès séparé facilitant la gestion des livraisons et des déchets. L’habitation est intégrée dans le même bâtiment, accessible via une entrée privée. Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un premier étage comprenant un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche, WC et espace pour lave-linge. Le deuxième étage dispose de deux chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des collaborateurs ou des locataires. La propriété est chauffée au gaz et dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les commerces et les écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La surface totale du terrain est de 190 m², avec une profondeur de 30 mètres. La localisation dans un secteur non inondable et résidentiel en fait une option pratique et attrayante pour une utilisation mixte commerciale et résidentielle. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Cette propriété de bureau est située au 24a Heiststeenweg, dans la commune de Putte, à proximité du centre de Beerzel. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à distance de marche de diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi l’accès et la mobilité. La localisation en zone résidentielle offre un environnement calme tout en étant bien connecté aux communes environnantes. L’espace de 100 m² est réparti entre une pièce polyvalente dotée d’une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers (cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), deux bureaux, deux espaces de rangement, et une salle de bain. La configuration en première étage permet une utilisation pratique pour des activités professionnelles ou commerciales. La propriété ne dispose pas d’ascenseur et est chauffée au gaz, avec une connexion à l’électricité, au gaz et à l’eau. Le bâtiment possède la possibilité d’acquérir ou de louer jusqu’à huit places de stationnement, ce qui peut représenter un avantage pour les employés ou les clients. La propriété est vendue sans TVA et est disponible immédiatement après signature de l’acte d’achat. Elle présente un potentiel pour une activité professionnelle dans un cadre accessible et fonctionnel, dans un environnement résidentiel en zone urbaine. En savoir plus ?

Situé au cœur du centre commercial de Lier, ce bâtiment commercial authentique offre une opportunité intéressante pour divers projets professionnels. La propriété dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 240 m², complété par une extension extérieure de 20 m², idéale pour accueillir une activité commerciale ou de services. Le bâtiment comprend également trois étages supplémentaires, permettant une utilisation polyvalente ou la création de bureaux ou d'espaces d'accueil. L'ensemble est entièrement équipé pour répondre aux besoins courants, avec une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que certains certificats spécifiques ne soient pas disponibles, l'infrastructure de base est en place pour assurer un fonctionnement optimal. La localisation dans une zone commerçante dynamique garantit une visibilité importante et un flux constant de passants, ce qui constitue un atout précieux pour toute activité commerciale. Le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à Lier, une ville en pleine croissance, facilement accessible depuis les axes principaux. Son prix de 595 000 € reflète ses caractéristiques et son emplacement, offrant un potentiel intéressant pour des investisseurs ou des professionnels souhaitant s'établir dans une zone commerciale prisée. En savoir plus ?

Située au 201 Mechelsesteenweg à Lier, cette surface commerciale s'étend sur un terrain de 766 m², offrant une visibilité exceptionnelle dans un emplacement stratégique. La propriété comprend un bâtiment commercial actuellement exploité en tant que friture, avec une façade accueillante dotée d'un grand terrasse pour accueillir les clients. À l'arrière, une cuisine équipée avec espace de refroidissement ainsi qu'une salle de stockage permettent une exploitation efficace du commerce. En complément du local commercial, cette propriété dispose d'un duplex résidentiel accessible via une entrée séparée. L'espace de vie lumineux comprend un salon spacieux avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée située au premier étage, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire, lavabo double et toilettes, réparties sur deux niveaux. La résidence offre également une grande parking avec une garage indépendante, facilitant le stationnement pour les employés et les visiteurs. Localisée dans un secteur résidentiel et commercial à la fois, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée et à la périphérie de Lier. La zone est non sujette aux risques d’inondation et présente un potentiel d'extension substantiel pour augmenter la surface bâtie si désiré. C’est une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel cherchant à combiner commerce et habitation dans un emplacement de choix. En savoir plus ?

Contactez Tim pour plus d'infos : ### Entrepôt de 386 m2 situé au centre de la ville, à seulement 1 minute en voiture du Ring de Lier. Il est actuellement aménagé en menuiserie. Les toilettes et la douche sont fournies. Chauffage central au gaz naturel. L'eau et l'électricité sont disponibles. Il y a beaucoup de places de parking dans le quartier. Offres à partir de 399.000 euros. En savoir plus ?

Située à Lier, cette charmante ferme de 1984 se trouve sur un vaste terrain de plus de 8 000 m². Construite avec des matériaux durables, elle dégage une allure authentique et rustique. La propriété inclut un entrepôt d'environ 650 m², actuellement loué, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Un élégant hall d'entrée mène à un salon accueillant avec cheminée et sol en terre cuite, se prolongeant sur une salle à manger en parquet massif qui donne accès à une cuisine entièrement équipée. Cette dernière est adjacente à une buanderie pratique. La maison dispose de quatre chambres spacieuses. La chambre principale est dotée d'une salle de bain en marbre attenante avec baignoire, tandis que les deux chambres d'enfants partagent une salle de bain commune avec douche. La quatrième chambre sert actuellement de bureau. Un escalier fixe permet d'accéder à un vaste grenier de 290 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la propriété possède un double garage intégré. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager orienté ouest, offrant un espace de détente tranquille avec une mare naturelle pour nager ainsi qu'un grand étang de 1 000 m². Cette zone est parfaite pour se ressourcer en toute intimité. Avec une façade donnant sur la rue Hagenbroeksesteenweg, la propriété est facilement accessible et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Lier. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Op de meest centrale locatie van het bruisende centrum van Lier, tussen de iconische Sint-Gummaruskerk en de Grote Markt, bevindt zich dit adembenemende handelspand, momenteel in gebruik als modezaak. Het pand onderging in 2013 een volledige renovatie, waarbij luxe en stijl centraal stonden. De ruime etalageramen zorgen niet alleen voor maximale zichtbaarheid, maar geven de winkel een verfijnde uitstraling die elke voorbijganger aantrekt. De winkel is uitgerust met een elegante gegoten betonvloer, prachtig geïntegreerde kasten en airconditioning, wat bijdraagt aan de moderne en verfijnde sfeer die het pand uitstraalt. Een ware eyecatcher in het hart van Lier! Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand om een stijlvolle zaak uit te baten op een toplocatie, dan is dit pand zeker een bezoekje waard! Het pand is asbestveilig en de elektriciteit is conform. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

LIER - Grote Markt, dans un magnifique immeuble de la fin du 19e siècle, un commerce de ±120m² loué comme Horeca avec un bail commercial de 9 ans ayant pris cours le 01/10/2020. Loyer ±45.000€/an. Locataire de qualité ! Bon investissement de ±7,5% brut, magnifique situation sur la Grote Markt de Lier. Exploitation d'une terrasse devant l'immeuble. Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants en alu - HORECA possible - Stores Dossier sur demande ! ------------------------------------- En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 72 Markt à Berlaar constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace à la fois résidentiel et professionnel. La maison a été construite en 1989 et bénéficie d’un bon état général, conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat récent. Elle dispose d’un chauffage au gaz et d’une consommation énergétique estimée à 141 kWh/m² par an, ce qui en fait une habitation relativement économe en énergie. L’aménagement intérieur offre un espace de vie fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’attente ou de stockage, un bureau ou atelier, ainsi qu'une salle d’eau. La cuisine ouverte, équipée et moderne, donne accès à un petit terrasse idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau attenante complètent l’ensemble, offrant un espace privé et pratique. La propriété est également dotée d’un double sanitaire avec deux toilettes et une seule salle de bain. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un petit terrain de 71 m² orienté au nord, avec un terrasse pour les moments de détente. Située en plein centre de Berlaar, la propriété est proche de nombreux commerces, écoles, installations sportives et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme. La propriété est vendue libre de locataire et disponible immédiatement après signature. En savoir plus ?

Situé au sein du parc industriel Berkenhoek à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bâtiment industriel de 711 m² offre une excellente visibilité et une accessibilité aisée. La propriété se trouve sur un terrain de 2.433 m², bénéficiant d’un vaste espace de stationnement en façade, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou visiteurs. Son emplacement en zone industrielle assure une utilisation flexible, adaptée aussi bien à des activités professionnelles qu’à d’éventuelles transformations. Le bâtiment se compose de deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d’accueil spacieux, plusieurs salles de réunion, des bureaux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des sanitaires, dont deux toilettes et une salle de bain. La terrasse extérieure donne accès à une agréable jardin orienté plein sud, offrant un cadre paisible pour les pauses ou les évènements professionnels. La première étage dispose d’espaces supplémentaires, notamment des bureaux, une salle de réunion, des espaces polyvalents pour stockage ou autres usages, ainsi qu’un serveur local. La climatisation est installée pour assurer le confort intérieur. Ce bâtiment a été construit en 1989 et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins. Il est équipé de raccordements complets en électricité, eau et gaz. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas à jour, le site bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Son prix est fixé à 1.350.000 €, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace de travail ou d’activité dans une région dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial unique est situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, juste à l'extérieur du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, tout en maintenant une excellente accessibilité. Le bien est divisé en deux unités résidentielles distinctes et deux spacieux espaces commerciaux avec parking privé. Les espaces commerciaux mesurent respectivement 255 m² et 180 m² et disposent chacun de sanitaires, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse et d'un espace extérieur. Chaque espace commercial possède son propre numéro de maison, offrant de nombreuses possibilités pour des professions libérales ou des activités indépendantes. La propriété inclut plus de 2000 m² de terrain industriel à l'arrière, ce qui ajoute une valeur significative pour diverses activités professionnelles. Un espace commun sépare les appartements des espaces commerciaux, assurant une organisation optimale. Actuellement, un des espaces commerciaux et un des appartements sont loués, ce qui peut représenter un investissement intéressant avec un rendement favorable. Construit en 1992, ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La superficie totale du terrain est de 3086 m², avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. La propriété se situe dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, renforçant sa valeur en tant qu'emplacement sécurisé et pratique pour le commerce et l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

De Schranshoeve - une perle historique aux multiples possibilités Cette ferme rurale unique au riche passé est située à Sint-Katelijne-Waver. La ferme se compose d'un bâtiment principal et d'une grange convertie, tous deux conservant leur précieux héritage. Le bâtiment principal a un caractère défensif avec des murs extérieurs fermés et une architecture riche datant de la seconde moitié du XVIe siècle. Les impressionnantes structures en briques sont entourées d'une belle cour en terre. La grange aménagée, rénovée en 2010, offre un agencement polyvalent: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cage d'escalier, toilettes, salle de chauffage central (mazout), garage, deux salles de stockage, deux salles de classe spacieuses et une cuisine. Premier étage: cage d'escalier avec palier et trois salles de classe spacieuses. Le site se prête particulièrement bien au développement d'installations résidentielles, avec la possibilité de construire jusqu'à six unités résidentielles (logements familiaux et/ou cohabitation). Pour la fonction horeca, la grange adjacente se prête parfaitement à l'établissement d'un B&B, d'un restaurant ou d'un hébergement de groupe. La conservation du précieux patrimoine et des environs immédiats est une priorité. Toute adaptation du SIP applicable est possible par le biais d'une procédure abrégée. La commune de Sint-Katelijne-Waver a récemment pris des mesures pour rénover le Schranshoeve. À la suite d'une décision de l'Agence du patrimoine immobilier, certaines adaptations nécessaires ont déjà été effectuées, telles que la réparation du toit et d'autres travaux de suspension. Avec une approche et une vision adéquates, les possibilités sont infinies pour ce site historique.ëC'est votre chance de posséder un morceau d'histoire tout en créant un nouvel avenir ren Planifiez votre visite dès aujourd'hui! ### - ### domoXim. Là où les rêves se réalisent! Vous voulez connaître la valeur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. Cette ferme est mise en vente par l'intermédiaire de COVAST.La procédure d'enchère officielle débutera bientôt. Le prix de départ est de €375.000. Vous pouvez faire votre offre par l'intermédiaire de notre bureau! PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?