Espace professionnel à vendre - Kortemark

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Surface industrielle à vendre

8840 Staden

Ce bâtiment industriel à vendre situé au 1? Jagersstraat 8 à Staden représente une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace polyvalent combinant habitation et activité économique. Construit en 1996, ce bien immobilier offre une surface habitable totale de 284 m² implantée sur un terrain de 1 430 m², avec une possibilité d’extension d’environ 200 m². Il se compose d’une maison comprenant trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et tous les appareils électroménagers intégrés, ainsi que diverses pièces techniques telles qu’une buanderie et un local technique. À cela s’ajoute un vaste magasin ou atelier de 105 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, doté d’une porte manuelle de grande dimension et d’un sol en époxy, idéal pour des activités artisanales ou commerciales. Le bâtiment est doté de nombreuses installations modernes et respectueuses de l’environnement. L’isolation est soignée avec double vitrage quasi généralisé, toit et murs creux isolés. Une installation photovoltaïque de 5 550 Wp est en place, complétée par une pompe à chaleur air/air assurant la climatisation du séjour. Les systèmes de sécurité comprennent un extincteur CO2 certifié, un enrouleur fixe, un détecteur de fumée ainsi qu’un système d’évacuation des eaux. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau potable et d’eau de pluie avec un réservoir de 15 000 litres, dispose d’une fosse septique, d’une distribution électrique triphasée adaptée aux besoins professionnels, ainsi que de conduits prévus pour l’arrivée future du gaz et l’automatisation d’un portail d’accès. Son classement énergétique D et son absence d’obligation de rénovation témoignent d’une structure saine et fonctionnelle adaptée aux exigences contemporaines. Situé dans une zone d’expansion résidentielle à usage mixte, ce bien bénéficie d’une position stratégique entre Roeselare, Staden et Hooglede, avec un accès rapide à la N36 facilitant la liaison vers l’autoroute E403 reliant Bruges, Roeselare et Courtrai. Cette localisation centrale confère un avantage certain pour des activités artisanales diverses telles que menuiserie, plomberie ou électricité, ainsi que pour des services commerciaux ou logistiques. Le prix demandé n’est pas précisé dans les données disponibles ; cependant, les professionnels intéressés sont invités à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La société possède une expertise de plus de 25 ans dans la médiation immobilière commerciale en Flandre occidentale et orientale, assurant ainsi un accompagnement fiable et professionnel dans votre projet d’acquisition.

1430 m² 284 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre

8840 Staden

Ce bâtiment industriel à vendre à Staden représente une opportunité rare sur un terrain d’une superficie généreuse de 5 657 m², situé au 120, Diksmuidestraat. Offrant une excellente visibilité et accessibilité, ce bien immobilier est idéal pour des projets commerciaux ou industriels, grâce à son emplacement stratégique en bordure de cette artère très fréquentée proche du centre-ville. Le site bénéficie d’une connexion aisée aux infrastructures majeures : la Staatsbaan se trouve à environ 3 km, tandis que la Brugsesteenweg et le ring de Roeselare sont accessibles à environ 8 km, facilitant ainsi la logistique et les échanges. Ce terrain constructible de 5 657 m² offre un potentiel important pour un usage multifonctionnel, conformément au plan d’aménagement communal, bien que la destination urbanistique précise ne soit pas renseignée. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité complète à l’acquéreur. Les raccordements essentiels sont en place, comprenant l’électricité et l’eau, avec un système de chauffage au mazout. Il convient toutefois de noter l’absence de certificat pour l’installation électrique, ce qui devra être pris en compte dans le cadre de la transaction ou des travaux futurs. Le bien bénéficie également d’une classification énergétique avec un score B tant pour la consommation que pour les performances environnementales, et il n’est pas situé en zone inondable, gage de sécurité supplémentaire. Proposé à la vente sans TVA, cet immeuble industriel est un investissement à fort potentiel dans la commune dynamique de Staden. Son emplacement privilégié et sa surface importante permettent une grande souplesse d’exploitation selon les besoins spécifiques des acquéreurs. Pour toute information complémentaire sur les prescriptions urbanistiques ou pour organiser une visite des lieux, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre constitue une occasion à ne pas manquer pour les acteurs économiques souhaitant s’implanter ou étendre leurs activités dans cette région.

5657 m² 5657 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre

8830 Hooglede

Cet exceptionnel bâtiment industriel à vendre, situé à Hogestraat 98+ à Hooglede (8830), représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial et résidentiel. Avec une surface totale construite de près de 984 m², répartie entre une habitation de 313 m², des bureaux/commerces de 241 m² et des espaces de stockage et garages atteignant 430 m², ce bien polyvalent offre un vaste potentiel d’utilisation. Implanté sur un terrain généreux de 1 998 m², il dispose également d’une capacité de stationnement supérieure à 15 places, un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. Proposé au prix non communiqué dans les métadonnées mais référencé sous RBW72546, ce bien est dans un état excellent, construit en 1963, et ne fait actuellement l’objet d’aucune location. La partie habitation se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels que le four Viking et le steamer Gaggenau. Une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un garage complètent cet espace. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses avec placards intégrés et climatisation, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un espace fitness et une grande penderie. Le dernier niveau se dédie à une quatrième chambre avec sanitaires et une surface mansardée isolée et équipée de velux. Le volet professionnel inclut un espace polyvalent ouvert avec vitrine, des bureaux modernes aux cloisons vitrées, ainsi qu’un double entrepôt réparti en ateliers, garages avec bornes de recharge, bureaux et espaces techniques équipés (dont une cabine de peinture avec isolation ignifuge). Concernant les performances énergétiques, le bâtiment bénéficie d’un EPC de catégorie B pour la partie résidentielle avec une consommation spécifique de 218 kWh/m²/an, associée à une chaudière à condensation gaz, une pompe à chaleur air/air et un parc photovoltaïque de 52 panneaux totalisant 20 800 Wc. La sécurité est assurée par un système d’alarme complet et une vidéosurveillance. Implanté dans la commune d’Hooglede, ce bâtiment jouit d’une localisation en zone résidentielle selon le plan d’aménagement régional Roeselare-Tielt. Ce positionnement ouvre diverses possibilités d’utilisation tout en offrant un environnement stable et structuré. Ce bien est doté de toutes les connexions nécessaires : eau de ville, gaz, électricité triphasée (3x230V), internet haut débit et raccordement à l’égouttage public. De nombreux aménagements qualitatifs confèrent un confort optimal tels que la domotique pour le chauffage et l’éclairage LED, des matériaux nobles (parquets, pierre naturelle), des volets roulants électriques et un système de badges pour sécuriser les accès. En raison de ces nombreux atouts et possibilités d’extension (environ 100 m² supplémentaires), ce bâtiment industriel s’adresse tant aux investisseurs qu’aux entreprises recherchant un site complet et fonctionnel dans la région flamande. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### Spécialiste reconnu du secteur depuis plus de 25 ans, CENTRO se tient à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre propre bien immobilier professionnel.

1998 m² 15 Place(s) de parking 890 m² Surface constructible

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799 000 €

Bureaux à vendre

8830 Hooglede

Ce bien immobilier d’exception, situé à Hooglede au 98 Hogestraat, se présente comme un vaste espace de bureaux à vendre au prix de 849 000 €. Cette propriété comprend une habitation et un espace commercial distincts, s’étendant sur une surface totale habitable impressionnante. La maison offre environ 313 m² tandis que l’espace à usage de bureau ou commercial couvre une superficie de 241 m², le tout implanté sur un terrain d’environ 1 000 m². Construite en 1963 et en excellent état, cette propriété polyvalente est idéale pour une multitude d’usages professionnels grâce à ses finitions soignées et son aménagement optimisé. L’habitation, agencée sur plusieurs niveaux, se distingue par une entrée accueillante donnant accès à une salle à manger et un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, dont un fourneau à gaz Viking, un lave-vaisselle intégré et plusieurs équipements de marque Gaggenau, témoignant de la qualité des matériaux utilisés. L’espace comprend également deux salles de bains modernes, plusieurs chambres spacieuses avec rangements intégrés et climatisation, ainsi qu’un dressing totalement aménagé. Le confort est renforcé par la présence d’une buanderie fonctionnelle, d’un garage intérieur et d’un jardin parfaitement aménagé avec terrasse et abri en bois. L’espace professionnel propose, quant à lui, une grande salle polyvalente avec vitrine, des bureaux modernes séparés par des cloisons vitrées et des installations sanitaires adaptées. La propriété est équipée de systèmes de domotique avancés, d’une alarme avec vidéosurveillance, de stores électriques ainsi que de panneaux photovoltaïques garantissant une excellente performance énergétique (EPC B pour la partie non résidentielle). Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires telles que les raccordements eau, gaz, électricité triphasée, internet haut débit et système de chauffage combinant pompe à chaleur air/air et chaudière à condensation. La parcelle n’est pas située en zone inondable, ce qui ajoute un élément de sécurité supplémentaire. Avec un revenu cadastral fixé à 1 096 € et sans TVA applicable, ce bien conviendra parfaitement tant pour une activité professionnelle que pour une résidence combinée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### spécialiste reconnu depuis plus de 25 ans dans la vente et la gestion de biens commerciaux en Flandre-Occidentale. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bâtiment aux nombreux atouts fonctionnels et esthétiques dans la charmante commune de Hooglede.

1000 m² 440 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre

8830 Hooglede

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au numéro 98+ de la Hogestraat à Hooglede (8830), représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un environnement résidentiel. Construit en 1963, ce bien immobilier bénéficie d’une surface bâtie de 430 m², implantée sur un terrain d’environ 1 000 m². Proposé au prix exact non précisé ici, ce bâtiment se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d’aménagement variées, adaptées aux activités industrielles ou commerciales. L’intérieur se compose de deux grandes zones de stockage ou d’atelier, avec un espace avant de 210 m² pouvant être ouvert en une seule grande pièce, grâce à des cloisons amovibles. Cet espace comprend un couloir, quatre garages équipés d’une borne de recharge et un atelier de 85 m², complété par un bureau de 35 m² doté de meubles intégrés. Le sol en résine synthétique et les murs en Ytong et brique assurent une robustesse optimale, tandis que la toiture est isolée avec une membrane EPDM. La hauteur libre varie entre 2,50 m et 2,77 m, avec cinq portes sectionnelles dont trois électriques permettant un accès aisé. À l’arrière, un second espace de 220 m² accueille un atelier avec cabine de peinture isolée coupe-feu, une autre salle de bureau avec rangements intégrés, des installations sanitaires ainsi qu’une porte sectionnelle manuelle. Le chauffage au gaz et diverses commodités telles que l’évacuation des eaux, un réservoir hors-sol avec pistolet de remplissage et une installation photovoltaïque de 14,4 kW (36 panneaux) témoignent d’un bâtiment bien équipé pour une exploitation durable. L’ensemble du site offre plus de quinze places de stationnement sécurisées sur terrain clos, y compris des garages indépendants qui peuvent être loués séparément. Implanté dans une zone résidentielle selon le plan régional Roeselare-Tielt, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique avec des raccordements complets aux réseaux d’électricité triphasée (3x230V), gaz naturel, internet et égouts. Le terrain n’est pas soumis à un risque d’inondation et affiche une excellente performance énergétique (scores G et P classés A). Ce bien n’est actuellement pas loué et dispose d’un revenu cadastral de 1 009 €. Il représente une valeur sûre pour toute entreprise désirant s’installer ou s’agrandir dans la région de Hooglede. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu du secteur depuis plus de 25 ans. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bâtiment industriel complet et parfaitement équipé au cœur de Hooglede.

1000 m² 15 Place(s) de parking 430 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre

8830 Hooglede

Cet immeuble commercial d’exception à vendre à Hooglede, situé au 9 rue Lepelstraat, offre une opportunité rare dans un cadre champêtre remarquable. Construit en 1987, ce bâtiment d’une surface habitable de 436 m², implanté sur un terrain spacieux de 3 399 m², allie à la fois fonctionnalité et charme rustique. Il comprend un restaurant au rez-de-chaussée d’une superficie de 306 m², pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes et bénéficiant de deux vérandas ainsi que de vastes terrasses extérieures pour 80 convives. La cuisine professionnelle entièrement équipée en inox répond aux exigences strictes du secteur horeca et inclut notamment des fours, un fourneau à gaz, des plaques de cuisson, des hottes, une zone de lavage, une chambre froide ainsi qu’un bar avec zone grill. L’ensemble est complété par un appartement privé à l’étage premier, d’une surface de 103 m², comprenant une entrée indépendante, un salon, une cuisine campagnarde aménagée avec des équipements modernes tels qu’un four ATAG, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une grande gamme d’appareils électroménagers. Deux salles de bains et deux chambres complètent cet espace de vie confortable, tandis que le grenier de 62 m² accessible par trappe offre un espace de rangement technique supplémentaire. Le sous-sol propose une cave sèche de 34 m² avec accès direct extérieur, facilitant la logistique. Côté énergie et confort, ce bien est équipé d’une isolation performante, d’un double vitrage en bois de qualité, d’une pompe à chaleur air/air, de 41 panneaux photovoltaïques (12 300 Wp) et d’une climatisation dans plusieurs espaces. L’emplacement dans une zone agricole paysagère valorisée confère à cette propriété une atmosphère sereine tout en restant fonctionnelle grâce à ses infrastructures modernes et son vaste parking de 50 places desservi par trois accès séparés. Non soumis à la TVA et avec un revenu cadastral de 1 782 €, cet ensemble immobilier bénéficie d’un certificat PEB D sans obligation de rénovation immédiate. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant exploiter ou investir dans un restaurant clé en main incluant tout le matériel professionnel – liste sur demande –, ce bien présente également un potentiel locatif intéressant grâce à l’appartement indépendant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial depuis plus de 25 ans. Le prix est disponible sur demande.

3399 m² 50 Place(s) de parking 306 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre

8830 Hooglede

À vendre à Hooglede, ce remarquable bâtiment commercial implanté au numéro 9 de la Lepelstraat constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de référence indiqué, ce bien offre une surface habitable totale de 436 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une parcelle de terrain généreuse de 3 399 m². Construit en 1987 et doté d’une architecture solide, il allie fonctionnalité et confort, idéal pour une exploitation commerciale conjuguée à un appartement privé. Le rez-de-chaussée du bâtiment, d’une superficie de 306 m², est conçu pour accueillir un commerce d’envergure, notamment un restaurant pouvant recevoir jusqu’à 150 personnes dans une salle principale agrémentée de deux vérandas. La cuisine professionnelle est entièrement équipée selon les normes en inox, avec des installations haut de gamme : fours, plaques de cuisson au gaz, hottes d’extraction, zones de préparation et de lavage, ainsi que des cellules de froid positives et négatives. Un bar et une zone grill complètent cet espace, tandis que des sanitaires adaptés assurent le confort des usagers. Les terrasses extérieures, pouvant accueillir 80 personnes, ainsi que le vaste parking aménagé pour 50 véhicules avec plusieurs accès indépendants, renforcent le potentiel commercial du lieu. Au sous-sol, une cave sèche de 34 m² avec une hauteur libre de 2 mètres facilite la livraison depuis l’extérieur et la liaison directe avec le bar via un plancher amovible. À l’étage, un appartement indépendant de 103 m² offre un cadre de vie agréable avec une entrée séparée. Il comprend un hall d’accueil, un séjour lumineux, une cuisine campagnarde équipée avec des appareils modernes (four ATAG, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante, machine à café et réfrigérateur américain), deux salles de bains fonctionnelles et deux chambres confortables. Une mezzanine de 62 m² accessible par trappe constitue un espace de stockage ou une pièce technique supplémentaire. Le bâtiment bénéficie d’une isolation performante (murs et toiture), d’un vitrage double ainsi que d’un système de chauffage hybride combinant une pompe à chaleur air/air et une chaudière au gaz. Une installation photovoltaïque de 41 panneaux (12 300 Wp) complète l’efficacité énergétique remarquable attestée par un certificat EPC classé D, sans obligation de rénovation. Érigé dans un cadre paisible à vocation agricole mais doté d’un accès stratégique aux voies cyclables et piétonnes, ce bien vous propose une expérience commerciale clé en main dans un environnement à haute qualité paysagère. Les équipements techniques complets tels que l’air conditionné, les installations électriques certifiées et les infrastructures d’eau en font un ensemble prêt à l’usage. Ce bâtiment polyvalent et spacieux est particulièrement adapté aux entrepreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle sur un même site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence CENTRO spécialisée depuis plus de 25 ans dans le secteur du commerce et de l’immobilier d’entreprise en Flandre occidentale. Cette offre exclusive est référencée RBW73578. Saisissez cette occasion unique d’investissement à Hooglede.

3399 m² 50 Place(s) de parking 306 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre

8830 Hooglede

Ce bâtiment commercial exceptionnel est proposé à la vente à Hooglede, au prix de 1 096 € de revenu cadastral, offrant un potentiel remarquable tant pour un usage professionnel que résidentiel. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², ce bien immobilier de qualité se distingue par sa superficie habitable totale de 554 m², comprenant une maison et des espaces dédiés au commerce ou bureau. Construit en 1963 et maintenu en excellent état, ce bâtiment polyvalent réunit des prestations haut de gamme telles qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques prestigieuses, deux salles de bain modernes, une buanderie, cinq chambres spacieuses avec rangements intégrés et climatisation, ainsi qu’un garage intérieur avec espace de lavage. Le confort est assuré par une chaudière à condensation au gaz, une pompe à chaleur air/air et un système de panneaux solaires modernes pour une puissance totale de 6 400 Wp, garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC résidentiel noté à 218 kWh. La configuration intérieure se veut fonctionnelle et élégante, avec un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une grande salle multifonctionnelle destinée à l’accueil d’activités commerciales ou professionnelles. La partie bureaux bénéficie d’espaces modulables dotés de cloisons en verre, d’un sanitaire dédié et de nombreuses installations techniques telles que l’air conditionné et la domotique pour le chauffage et l’éclairage LED. La sécurité est renforcée par un système d’alarme sophistiqué incluant vidéosurveillance et détecteurs de fumée. À l’extérieur, le jardin entièrement aménagé avec terrasse et abri en bois équipé d’une bio-cheminée offre un cadre agréable et fonctionnel, complété par des chemins pavés et un abri de jardin. Ce bien est conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans le périmètre résidentiel du plan communal Roeselare-Tielt, sans risque d’inondation. Situé à Hogestraat 98+ dans la commune de Hooglede (8830), ce bien immobilier conjugue la proximité des commodités locales avec la tranquillité d’un environnement résidentiel. Son prix de mise en vente reste à consulter directement auprès du vendeur via la référence Immovlan RBW72545 ou le numéro du vendeur 4430757. Cette propriété offre une opportunité rare pour les entrepreneurs ou particuliers souhaitant un emplacement flexible, destiné à accueillir showroom, bureaux, commerce ou habitation combinée. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec les experts de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialisés depuis plus de 25 ans dans le secteur du commerce et immobilier d’entreprise en Flandre occidentale. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel unique de ce bien d’exception.

1000 m² 440 m² Surface constructible

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530 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

8830 Hooglede

Situé à Hooglede, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureaux neuf, offrant une surface habitable de 325 m² au premier étage d’un bâtiment moderne. Conçu dans le cadre de la phase II du développement KMO « HERMES », ce bureau en état de gros œuvre bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées. Le bâtiment est également doté d’un toit vert extensif, apportant une touche écologique et contribuant à l’isolation naturelle des locaux. En outre, ce bureau peut être étendu en intégrant un espace adjacent de 359 m², ce qui porterait la superficie totale à 684 m², offrant ainsi une flexibilité intéressante pour des entreprises en croissance. L’ensemble du site comprend également deux bureaux et quatre unités KMO d’une superficie allant de 148 m² à 183 m², pouvant être regroupées jusqu’à 643 m² avec une option showroom, renforçant ainsi l’attractivité du lieu pour diverses activités professionnelles. Sept places de parking privatives complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé pour les collaborateurs et visiteurs. L’électricité et l’eau sont raccordées, assurant une mise en service rapide et efficace. Ce bureau est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation rapide sans contraintes locatives. Implanté sur la Bruggesteenweg 235-237 à Hooglede, cet espace bénéficie d’une situation stratégique en bordure d’une route très fréquentée, principale entrée vers Roulers (Roeselare). La proximité immédiate du ring de Roulers, accessible en seulement deux minutes, facilite les liaisons autoroutières via la sortie 8 de l’E403 vers Roulers-Beveren. Cette localisation assure un accès optimal aux axes majeurs de la région. Proposé au prix de 530 000 € avec TVA applicable, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information complémentaire, plans ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

325 m² 7 Place(s) de parking 325 m² Surface constructible

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590 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

8830 Hooglede

Ce bien immobilier d’exception propose une surface de bureaux neuve de 359 m² idéalement située à Hooglede, sur la Bruggesteenweg 235-237. Ce local commercial, disponible à la vente pour un prix de 590 000 €, se distingue par son architecture moderne et lumineuse grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Implanté au premier étage, ce bureau en état brut (casco) offre un espace de travail flexible, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le bâtiment, construit en 2024, dispose d’un toit végétalisé extensif qui garantit une performance énergétique optimale tout en s’inscrivant dans une démarche durable. L’espace bénéficie de sept places de parking privatives, un atout considérable pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bureau fait partie de la phase II du nouveau développement KMO « HERMES », comprenant également deux autres bureaux et quatre unités KMO modulables entre 148 m² et 183 m², avec une possibilité de regroupement jusqu’à 643 m², offrant ainsi une opportunité d’extension ou d’agencement sur mesure. La disponibilité immédiate de ce bien facilite une entrée rapide dans les lieux, dans un cadre professionnel dynamique et contemporain. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont assurés, facilitant l’installation de vos équipements. La situation géographique est particulièrement stratégique : situé sur la Bruggesteenweg, l’axe principal d’accès à Roulers (Roeselare), ce local jouit d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. À seulement deux minutes du ring de Roulers, avec une connexion directe à l’autoroute E403 via la sortie 8 Roulers-Beveren, ce bureau favorise les déplacements efficaces vers les grandes agglomérations environnantes. Ce bien représente une opportunité rare dans un projet neuf alliant modernité, fonctionnalité et environnement de qualité. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au ###

359 m² 7 Place(s) de parking 359 m² Surface constructible

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1 125 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

8830 Hooglede

Découvrez cet espace de bureau neuf exceptionnel à Hooglede, proposé à la vente pour un montant de 1 125 000 €. Situé au 1er étage du bâtiment récent implanté au 235-237 Bruggesteenweg, ce bien immobilier offre une surface habitable de 684 m². L’aménagement en blanc (casco) permet une personnalisation totale selon vos besoins professionnels, avec un agencement lumineux bénéficiant de nombreuses fenêtres. Ce site fait partie intégrante de la phase II du développement KMO « HERMES », comprenant également d’autres bureaux et unités KMO modulables, ce qui en fait une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou s’étendre dans cette région. La configuration de ce bien comprend non seulement une généreuse surface de travail mais aussi 14 emplacements de parking privatifs, un avantage considérable pour le confort des utilisateurs et visiteurs. La toiture du bâtiment est équipée d’un toit vert extensif, soulignant un engagement vers des solutions durables et écoresponsables. Ce bureau est prêt à être occupé immédiatement, garantissant ainsi une prise de possession rapide. Le raccordement à l’électricité et à l’eau est assuré, offrant toutes les commodités indispensables à une activité professionnelle moderne. Notez que ce bien est neuf, construit en 2024, et propose une certification énergétique A pour les deux indicateurs G-score et P-score, gage d’une excellente performance environnementale. Implanté sur la Bruggesteenweg, l’axe principal menant à Roulers (Roeselare), ce bureau bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide aux infrastructures majeures. À seulement deux minutes du ring périphérique autour de Roulers, il offre une liaison immédiate avec l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren. Ce positionnement facilite les déplacements et la logistique, atout essentiel pour toute entreprise dynamique. Pour toute demande complémentaire, consultation de plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un espace professionnel fonctionnel et moderne dans un environnement en plein développement.

684 m² 14 Place(s) de parking 684 m² Surface constructible

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1 961 083 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8830 Hooglede

Het nieuwe bedrijvencentrum Steenpoort is strategisch gelegen in Hooglede (West-Vlaanderen), met een uitstekende zichtlocatie langs de N32 en vlotte verbinding naar de R32, in de bedrijvenzone “Stoomtuig Gits”. Het project omvat 24 kwalitatieve KMO-units met oppervlaktes van 324 m² tot 705 m², geschikt voor productie, opslag of combinatie met kantoor. Een bijkomende troef is de optimale bereikbaarheid: de site is toegankelijk via twee verschillende straten, waardoor u langs de ene zijde kan oprijden en langs de andere zijde opnieuw kan verlaten. De units worden casco aangeboden (te koop of te huur), met mogelijkheid tot afwerking op maat. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter, een sectionaalpoort (4,00 m x 4,50 m), een glazen inkomgedeelte en bijhorende parkeerplaatsen. De robuuste constructie en duurzame materialen, waaronder geïsoleerde sandwichpanelen en een groendak, garanderen comfort en kwaliteit. Belangrijk: bijkomende kosten (niet limitatief) zijn o.a. onderhoudskosten via de VME, notariskosten en 21% btw op het aandeel grond en constructie. Prijzen zijn exclusief: • Parking: € 5.000/plaats • Laadpaal: € 7.925/stuk • Basisakte & opmeting: € 2.000 • Water & elektriciteit (incl. verlichting): € 3.800 • Brandtechnische voorzieningen: € 3.000 Contacteer ons voor een bezoek! Tel: ### Mail: ###

705 m²

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