Ferme à vendre - Kortessem

Situé au cœur de Hasselt, cette ferme à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et d’authenticité. Avec un prix attractif de 115 000 €, cette propriété construite en 1918 se dresse sur un terrain spacieux de 807 m², offrant un potentiel considérable pour redonner vie à un bien immobilier chargé d’histoire. La localisation stratégique, à proximité des axes routiers principaux, des transports en commun, ainsi que des commodités telles que écoles, commerces et services, confère à cette propriété une accessibilité optimale. Sa configuration actuelle comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un espace de vie au rez-de-chaussée, tous nécessitant une mise à jour pour atteindre le confort moderne. La toiture orientée à l’ouest, qui inonde la cour de lumière en fin d’après-midi, ouvre de nombreuses possibilités pour aménager un extérieur convivial ou une terrasse ensoleillée. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel calme et attractif, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation avec un fort potentiel. La façade de 21 mètres de large et la profondeur du terrain de 40 mètres donnent une grande liberté d’aménagement. La zone est classée en secteur résidentiel, sans restrictions particulières quant à la nature des travaux envisagés, à l’exception des obligations liées à la rénovation énergétique imposée par la réglementation flamande. En effet, il est important de noter que cette propriété doit respecter la réglementation en vigueur sur la rénovation des bâtiments résidentiels, notamment en matière d’efficacité énergétique. Cela constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Hasselt. En somme, cette ferme offre un cadre idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser une résidence sur mesure dans une ville dynamique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de planifier sereinement votre projet de transformation. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe expérimentée est prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Hasselt. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Linter, ce site agricole à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de campagne ou pour ceux souhaitant investir dans un terrain polyvalent. Avec un prix attractif de 360 000 €, cette propriété offre une surface totale de 3 726 m², comprenant à la fois une ferme en bon état et un vaste pâturage. La ferme, construite entre 1875 et 1899, affiche une superficie habitable de 174 m², prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. La structure dispose d’un rez-de-chaussée spacieux comprenant une pièce de vie de 32,17 m², connectée à une salle à manger de 17 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. La cuisine de 13,02 m² donne une vue agréable sur le paysage environnant, renforçant le charme bucolique de la propriété. La maison possède également une salle de bain fonctionnelle, un espace buanderie de 12 m², ainsi qu’une cave de 27,42 m² offrant des espaces de rangement ou d’atelier. À l’étage, quatre chambres spacieuses permettent diverses configurations d’habitation ou d’usage selon les projets du futur propriétaire. Ce bien comprend également deux garages et un grand terrain attenant, comprenant un pâturage en bon état, parfait pour l’élevage ou pour développer un projet agricole ou résidentiel. La propriété est orientée sud-est, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation bénéficie d’un parfait équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité : elle est proche de toutes commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et commerces. La propriété est sous le régime de la réglementation locale en matière d’urbanisme, classée en zone résidentielle, ce qui garantit sa conformité pour diverses extensions ou modifications futures. La configuration du terrain permet également une liberté d’aménagement pour répondre aux attentes diverses, que ce soit pour une exploitation agricole ou un projet résidentiel. Le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté aux conditions belges. Ce site à Linter représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace à la fois fonctionnel et authentique. Son prix compétitif et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une option idéale pour un investissement à long terme ou pour réaliser un projet personnalisé. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire facilite la concrétisation de votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est le moment idéal pour envisager l’achat d’un bien rare dans cette région verdoyante et paisible, offrant un potentiel important dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Proche du centre du village, cette ancienne ferme se prête à une foultitude d'aménagements possibles. Grandes familles, profession libérale, gîte, etc. Les granges et le grenier sont aménageables. Actuellement, elle présente un gabarit de 4 chambres avec chauffage par convecteurs. Cuisine et salle de bains sommaires. Parking. Jardin. Superficie terrain : 554 m². PEB N° 20250322006338 - Indice F - E spec 486 kWh/m².an - E totale 70.225 kWh/an. En savoir plus ?