Espace professionnel à vendre - Lens

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256 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

7810 Maffle

Nouveaux entrepôts à vendre de 256m² dans un parc d’activités à Ath Ces unités PME sont idéalement situées le long de la Chaussée de Mons à Ath, un emplacement facilement accessible tant pour les entrepreneurs locaux que pour les entreprises actives dans la région élargie. Le site se trouve à proximité du centre d'Ath. Les entrepôts sont construits comme suit : une hauteur libre de 6 mètres, une structure en acier solide, des murs en béton et des panneaux sandwich isolés. Ils disposent d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m) avec porte d’accès séparée et châssis vitré au-dessus de la porte. Les halls sont également équipés d’un sol industriel en polybéton durable, d’un système de détection incendie ainsi que de raccordements individuels pour l’eau, l’électricité et l’internet. Livraison : T2 2026 Idéal pour le stockage et la production – une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel de qualité et stratégiquement situé. Prix de vente hors TVA. OBLIGATOIRE • 1 Emplacement de parking : 2.500 € HTVA • Détection incendie : 3.000 € HTVA OPTIONNEL • Installation électrique de base : 2.500 € HTVA • Panneaux solaires : – 3 kW : 4.500 € HTVA – 5 kW : 6.500 € HTVA • Batterie 5 kW : 3.500 € HTVA Plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : GSM : ### Mail : ###

256 m²

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171 750 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

7810 Maffle

Nouveaux entrepôts à vendre de 150m² dans un parc d’activités à Ath Ces unités PME sont idéalement situées le long de la Chaussée de Mons à Ath, un emplacement facilement accessible tant pour les entrepreneurs locaux que pour les entreprises actives dans la région élargie. Le site se trouve à proximité du centre d'Ath. Les entrepôts sont construits comme suit : une hauteur libre de 6 mètres, une structure en acier solide, des murs en béton et des panneaux sandwich isolés. Ils disposent d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m) avec porte d’accès séparée et châssis vitré au-dessus de la porte. Les halls sont également équipés d’un sol industriel en polybéton durable, d’un système de détection incendie ainsi que de raccordements individuels pour l’eau, l’électricité et l’internet. Livraison : T2 2026 Idéal pour le stockage et la production – une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel de qualité et stratégiquement situé. Prix de vente hors TVA. OBLIGATOIRE • 1 emplacement de parking : 2.500 € HTVA • Détection incendie : 3.000 € HTVA OPTIONNEL • Installation électrique de base : 2.500 € HTVA • Panneaux solaires : – 3 kW : 4.500 € HTVA – 5 kW : 6.500 € HTVA • Batterie 5 kW : 3.500 € HTVA Plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : GSM : ### Mail : ###

150 m²

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158 625 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

7810 Maffle

Nouveaux entrepôts à vendre de 135m² dans un parc d’activités à Ath Ces unités PME sont idéalement situées le long de la Chaussée de Mons à Ath, un emplacement facilement accessible tant pour les entrepreneurs locaux que pour les entreprises actives dans la région élargie. Le site se trouve à proximité du centre d'Ath. Les entrepôts sont construits comme suit : une hauteur libre de 6 mètres, une structure en acier solide, des murs en béton et des panneaux sandwich isolés. Ils disposent d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m) avec porte d’accès séparée et châssis vitré au-dessus de la porte. Les halls sont également équipés d’un sol industriel en polybéton durable, d’un système de détection incendie ainsi que de raccordements individuels pour l’eau, l’électricité et l’internet. Livraison : T2 2026 Idéal pour le stockage et la production – une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel de qualité et stratégiquement situé. Prix de vente hors TVA. OBLIGATOIRE • 1 emplacement de parking : 2.500 € HTVA • Détection incendie : 3.000 € HTVA OPTIONNEL • Installation électrique de base : 2.500 € HTVA • Panneaux solaires : – 3 kW : 4.500 € HTVA – 5 kW : 6.500 € HTVA • Batterie 5 kW : 3.500 € HTVA Plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : GSM : ### Mail : ###

135 m²

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àpd 695 000 €

Bureaux à vendre

7020 Nimy

Cet imposant immeuble mixte, idéalement situé sur la Place de Nimy, séduira les amateurs de volumes généreux et de biens à fort potentiel de développement. Il bénéficie en outre d’un stationnement aisé, de la proximité immédiate des commodités, des transports et des grands axes. Érigée en 1988, cette propriété développe une superficie bâtie d’environ 950 m² et offre une configuration particulièrement polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale de +/- 41 m² comprenant un espace comptoir, une réserve ainsi qu’une zone de transition menant à un second espace commercial en gros œuvre fermé de +/- 165 m², offrant un potentiel d’extension significatif selon les besoins de l’activité. Une entrée indépendante mène également vers la partie résidentielle, composée d’un vaste hall desservant un WC invités, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, anciennement dédié à un usage privatif, un hall de nuit distribue quatre chambres de belles dimensions (+/- 14, 12, 17 et 10 m²), dont une suite avec salle de bains privative (WC, double vasque, baignoire), ainsi qu’une seconde salle de bains complète (double vasque, baignoire, douche) et un WC séparé. Un grenier non aménagé d’environ 66 m², accessible via un dressing, complète ce niveau. Au deuxième étage, les combles aménageables sur +/- 90 m², offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. À l’arrière, accessible via un passage latéral, la propriété dispose d’un double garage, d’une terrasse et d’un jardin idéalement orienté plein sud. Le bâtiment principal est entièrement excavé et bénéficie de deux accès distincts. Les caves développent une superficie d’environ 230 m² et se composent d’un dégagement desservant 7 espaces distincts. Sur le plan technique : construction traditionnelle, chauffage central au gaz, électricité conforme, système d’alarme, châssis en aluminium double vitrage. PEB : C – 189 kWh/m².an. La polyvalence de ce bien (commerce, profession libérale, horeca, bureaux, habitation), ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité rare sur le marché. Un bien idéal pour un projet professionnel, mixte ou un investissement offrant un excellent potentiel locatif. > 695.000 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

1095 m²

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Best of

àpd 350 000 €

Surface commerciale à vendre

7800 Ath

Maison de commerce située au cœur du centre historique d'Ath avec un emplacement privilégié dans l'une des principales rues commerçantes de la ville, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. Les étages sont à rénover et disposent d'un très beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Largeur de façade de 6m. L'immeuble se compose : • d'un commerce de ± 63 m² de surface exploitable + 12m² de vitrines à l'avant ; • d'un espace bureau, d'une cuisine et d'un wc séparé à l'arrière ; • d'un agréable jardin avec terrasse, particulièrement rare en centre-ville ; • de deux étages supérieurs pouvant être aménagés en deux appartements (+- 95m² par niveau) ; • d'un grenier aménageable ; • d'une cave voûtée. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage, électricité conforme pour la partie commerciale mais à revoir pour le reste de l'immeuble. PEB de classe D : code 20260817014877 - 260 kwh/m²/an - 64937 kwH/an Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ###

231 m²

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375 000 €

Surface industrielle à vendre

7060 Soignies

Situé sur la Chaussée de Bruxelles à Casteau, cet ensemble industriel polyvalent développe une superficie totale de 924 m² sur une parcelle de 2.920 m². Idéal pour une PME, une activité artisanale, logistique, commerciale ou mixte, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé aux principaux axes routiers. Le bâtiment se compose d'un espace commercial d'environ 102 m² en façade, de trois bureaux, de deux ateliers de respectivement 359 m² et 347 m², d'une mezzanine de 42 m² ainsi que des locaux techniques et sanitaires nécessaires à une exploitation professionnelle. Les deux halls disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4,75 mètres, de portes sectionnelles, de puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle et d'un chauffage par air pulsé. Les bureaux sont aménagés et permettent une occupation immédiate. À l'extérieur, la propriété offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules ainsi que des zones de manœuvre et de stockage extérieures. Caractéristiques principales : • Superficie bâtie totale : 924 m² • Parcelle : 2.920 m² • Espace commercial : 102 m² • 3 bureaux aménagés • 2 ateliers de 359 m² et 347 m² • Mezzanine de 42 m² • Hauteur sous plafond jusqu'à 4,75 m • 3 portes sectionnelles • Chauffage central et air pulsé • Alarme • Parking privé ± 50 véhicules Renseignements et visites : Flavien Rouneau ### ###

1057 m² 50 Place(s) de parking

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220 000 €

Surface commerciale à vendre

7060 Soignies

We Invest vous propose cet immeuble mixte à vendre, bien connu des Sonégiens, en plein centre ville! Le restaurant "La Table de Marylou" cherche son nouveau gérant, sa nouvelle histoire! L'immeuble est composé d'une partie professionnelle et d'une partie privée divisées comme suit ; - Rez de chaussée comprenant restaurant, la cuisine, le bar, les WC et une réserve. - Des caves comprenant le stock de boissons. - Premier étage comprenant un hall, une salle de bain, une buanderie et un séjour. - Deuxième étage comprenant 2 chambres. - Troisième étage comprenant 4 petites chambres. - Un grenier. L'immeuble est en bon état pour la partie professionnelle, mais nécessite des rénovations au niveau de l'habitation. Immeuble à vendre au prix de 220.000 €. Fond de commerce à vendre au prix de 35.000 € Informations et visites ; contactez Clément au ### ou via ###

142 m²

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àpd 199 000 €

Surface commerciale à vendre

7060 Soignies

Référence agence : v7170-306 *** Visite virtuelle : ### *** Nous sommes ravis de vous présenter la vente cet espace de bureau situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, logé dans un bâtiment parfaitement équipé à deux pas du centre de SOIGNIES Ce bâtiment unique, offre bien plus qu'un simple espace de travail. Le hall d'entrée mène à plusieurs bureaux spacieux, des vestiaires, WC séparé et une cuisine semi équipée Au sous-sol, vous trouverez une grande cave, parfait pour y stocker vos archives La société loué actuellement 3 emplacements de parkings à côté de l'immeuble L'emplacement stratégique de ce bien est un atout majeur. Niché dans un quartier dynamique, il offre une visibilité optimale et une accessibilité facile. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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295 000 €

Surface commerciale à vendre

7830 Graty

IMMO CHL a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison de commerce avec habitation idéalement située au cœur du village de Graty, sur une parcelle de +/- 2 ares 29 ca. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou à une profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial de +/- 63 m² en façade, complété par une avant-cuisine de +/- 11 m² et une arrière-cuisine de +/- 18 m². Une toilette indépendante est également présente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace permettant de recevoir votre clientèle ou de partager des moments conviviaux en famille. L’habitation se développe sur les étages. Le premier niveau offre un débarras de +/- 8 m², un lumineux séjour de +/- 44 m² ainsi qu’une cuisine équipée de +/- 17 m². Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une salle de douche de +/- 6 m² et trois belles chambres de +/-15 m², +/- 20 m² et +/- 15 m². Un vaste grenier de +/- 90 m², accessible par un escalier fixe. Le sous-sol comprend des caves pour une superficie totale de +/- 74 m². Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (hors rdc), compteur électrique bi-horaire. RC : +/- 1.000€. Certificat électrique conforme ! Certificat Peb C 248kWh/m².an.20260416003658. Possibilité de reprise du fonds de commerce en supplément. Libre à l’acte. Renseignements et visites : ###

229 m²

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495 000 €

Surface industrielle à vendre

7822 Ghislenghien

Ghislenghien | Entrepôt totalisant 550 m² sur une parcelle de 991 m² ! | Il se compose d'un espace de stockage de +- 395 m² (hauteur 6m) avec béton lissé au sol et 160 m² de bureaux réparti sur deux étage de 80 m². Lumineux grâce au châssis en façade | WC | Kitchenette | Eclairage, détection incendie, système électrique | Grande porte sectionnelle manuelle de 4m x 4,5m | Parking en suffisance | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage | Acodrain | Luminaires | Alarme | Fibre Optique | Bâtiment isolé (mur et toiture) | 3x400 V - Puissance de 63 A | Chambre froide comprise | Rack compris | Compteurs privatifs (eau, gaz; élec) | DISPONIBLE DIRECTEMENT - A l'acte | Pour plus d'info ou une visite, contactez notre équipe corporate au ###

991 m² 8 Place(s) de parking

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770 000 €

Surface commerciale à vendre

7802 Ormeignies

Vaste surface commerciale ENSEIGNE SPAR + bureaux, réserve, stockage, atelier, chambres froides.

9 Place(s) de parking

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320 000 €

Surface commerciale à vendre

7802 Ormeignies

Fonds de commerce d'une surface commerciale ENSEIGNE SPAR + bureaux, réserve, stockage, atelier, chambres froides - loyer mensuel 3.000€ (possibilité achat)

9 Place(s) de parking

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538 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

7060 Soignies

À proximité directe du centre de Soignies et de sa gare, découvrez le nouveau quartier "Arborescence". Le projet se compose de plusieurs immeubles comportant au total près de 160 appartements de standings. Il offre à ses habitants un lieu de vie connecté à toutes les facilités dans un cadre verdoyant. La nouvelle phase, la résidence "Delta" est désormais en vente ! Elle est composée d'appartements mais également de 4 rez commerciaux de 59m², 84m², 99m² et 165m². Vente sous régime TVA.

1 m² 1 Place(s) de parking 1 m² Surface constructible

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336 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

7060 Soignies

À proximité directe du centre de Soignies et de sa gare, découvrez le nouveau quartier "Arborescence". Le projet se compose de plusieurs immeubles comportant au total près de 160 appartements de standings. Il offre à ses habitants un lieu de vie connecté à toutes les facilités dans un cadre verdoyant. La nouvelle phase, la résidence "Delta" est désormais en vente ! Elle est composée d'appartements mais également de 4 rez commerciaux de 59m², 84m², 99m² et 165m². Les surfaces sont vendues sans aménagement intérieur mais avec chape et isolant sol.

1 m² 1 Place(s) de parking 1 m² Surface constructible

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186 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

7060 Soignies

À proximité directe du centre de Soignies et de sa gare, découvrez le nouveau quartier "Arborescence". Le projet se compose de plusieurs immeubles comportant au total près de 160 appartements de standings. Il offre à ses habitants un lieu de vie connecté à toutes les facilités dans un cadre verdoyant. La nouvelle phase, la résidence "Delta" est désormais en vente ! Elle est composée d'appartements mais également de 4 rez commerciaux de 59m², 84m², 99m² et 165m². Les surfaces sont vendues sans aménagement intérieur mais avec chape et isolant sol.

1 m² 1 Place(s) de parking 1 m² Surface constructible

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àpd 209 000 €

Surface commerciale à vendre

7060 Soignies

Référence agence : v7170-306 *** Visite virtuelle : ### *** Nous sommes ravis de vous présenter la vente de la société "SRL Centre de Radiologie Basecle", logé dans un bâtiment parfaitement équipé à deux pas du centre de SOIGNIES Ce bâtiment unique, offre bien plus qu'un simple espace de travail. C'est une invitation à façonner l'avenir de la santé dans la région. Le hall d'entrée accueillant mène à plusieurs bureaux spacieux, des vestiaires, WC séparé et une cuisine semi équipée Au sous-sol, vous trouverez une grande cave, parfait pour y stocker vos archives La société loué actuellement 3 emplacements de parkings à côté de l'immeuble Equipements : Tables de bureau et chaises de bureau x2, 2 Tables d'examens, 1 échographe, 1 table de radiologie télécommandée de marque "APOLO", 1 mammographe de marque "APOLO", matériels de salle d'attentes (chaises, etc...), matériels de développement des radios digitales AGFA CRX85, cassettes de phosphores L'emplacement stratégique de ce centre est un atout majeur. Niché dans un quartier dynamique, il offre une visibilité optimale et une accessibilité facile. Si vous êtes un professionnel de la santé à la recherche d'un espace moderne pour établir votre pratique, ne cherchez pas plus loin. Acquérir ce centre, c'est investir dans l'avenir de la santé locale. Soignies a besoin de professionnels passionnés, et ce bâtiment offre l'environnement idéal pour prospérer dans le domaine médical. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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475 000 €

Surface commerciale à vendre

7060 Soignies

Vous rêvez d'investir dans un lieu emblématique de la région, au potentiel infini ? Vous envisagiez de créer un espace résidentiel, commercial ou mixte ? Ne cherchez plus, ERA WELCHOME a l'opportunité parfaite pour vous ! Une superficie +/- 621 m² fraîchement rénovée et répondant à toutes les normes exigées. Imaginez les possibilités infinies offertes par cette vaste surface, prête à être réinventée selon vos désirs. À +/- 10 minutes du centre-ville, +/- 15 minutes d'Enghien, à +/- 25 minutes de Mons et Hall et à moins d'1h de BXL ! Idéalement nichée au cœur de la région du centre, elle offre un accès facile aux commodités locales, aux différents axes autoroutiers et aux principales attractions, assurant ainsi un investissement sûr et rentable. Profitez de moments inoubliables sur la vaste terrasse offrant une vue panoramique. En plus de son espace commercial ou événementiel, cette propriété offre également la possibilité de créer un/plusieurs logements distincts (sous réserve d'acceptation du service d'urbanisme). Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets les plus ambitieux ! Contactez nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

857 m²

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320 000 €

Surface industrielle à vendre

7060 Horrues

Idéalement situé, le long d'une chaussée et près des axes principaux, un bel hangar de 350 m² offrant de nombreuses possibilités d'espace de stockage et d'aménagement. Il est équipé de deux grandes portes motorisées, d'un espace wc et d'un espace bureau de 38 m². En plus, vous disposez d'un large espace de parking et de stockage extérieur de 1200 m². Accès possible pour camions - semi-remorques. Disponible 02/2027. Faire offre à partir 320.000€. Infos et visites au ###

1500 m² 30 Place(s) de parking

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