Espace professionnel à vendre - Lippelo

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Un rêve qui devient réalité ? Cette maison est un magnifique exemple de la façon dont une ferme avec grange peut être transformée en une maison moderne, tout en respectant le caractère du bâtiment. L'ancienne grange est maintenant la maison, entièrement réaménagée et rénovée, de sorte qu'elle peut être considérée comme une construction neuve. La porte d'entrée authentique est un avant-goût du caractère, et la grande baie vitrée en fer forgé est un modèle de la façon dont le moderne peut être combiné avec le caractère. La combinaison de la grande baie vitrée avec la mezzanine permet une magnifique luminosité dans la maison et une vue dégagée depuis chaque pièce sur le jardin et les champs environnants. Le superbe espace de vie (90 m² !) est logiquement agencé avec une cuisine ouverte, équipée de tout le confort, un espace repas spacieux et un coin salon. De plus, il y a deux chambres, une salle de douche avec WC et un WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 volumes de 50 m² chacun, où vous pouvez encore faire beaucoup de choses. Une aile est la chambre principale, avec une salle de bain entièrement équipée et une vue magnifique. L'autre aile est un espace polyvalent, qui peut être divisé en salles de bains et chambres, mais qui peut également servir de bureau, d'atelier, etc. La maison d'origine et une grange séparée offrent l'espace de rangement nécessaire, mais offrent également un potentiel pour être aménagées selon vos besoins. Le chemin de fer ? Nous vous invitons à venir découvrir que cela ne vous dérange pas. En savoir plus ?

Cette commerciële propriété située au 7 Hoogstraat à Puurs offre une superficie totale de 193 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le bâtiment a été entièrement rénové et dispose d’une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue Hoogstraat, ce qui facilite l’attraction de la clientèle. La configuration intérieure comprend un espace d’accueil ou de vente, un ou plusieurs bureaux ou salles de pratique, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs salles de réunion ou cabines pour accueillir différentes activités professionnelles. L’espace intérieur est lumineux, bénéficiant d’une orientation sud qui favorise l’entrée de la lumière naturelle. Il est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique efficace. La propriété dispose également de trois toilettes, d’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz, ainsi que d’un espace de stockage spacieux. La disponibilité est immédiate, avec une mise à disposition lors de la signature de l’acte de vente. Située en plein centre de Puurs, cette propriété est proche de la gare, des commerces et des écoles, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les collaborateurs. Le bâtiment n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé dans une zone inondable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un espace polyvalent pour diverses utilisations professionnelles. En savoir plus ?

Nouveau bâtiment d'unités PME avec excellente visibilité sur l'A12 à Puurs. Situé stratégiquement à moins de 30 minutes de deux autoroutes. En plus des unités PME de différentes surfaces, un showroom B2B d'environ 350 m² sera également construit, afin que vous puissiez commencer à travailler immédiatement dans un bâtiment élégant et fonctionnel. Toutes les unités seront finies selon les normes modernes les plus élevées. La livraison des premières unités est prévue pour mi-2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez les possibilités ! En savoir plus ?

Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée de la résidence "Hof de Vliet" offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent dans le quartier animé de Puurs. Grâce à la taille de ses pièces et à son agencement flexible, cette propriété est parfaite pour une variété d'usages, y compris résidentiel, commercial, bureau ou comme espace de pratique. Caractéristiques : disponible à partir de l'acte sous le régime de la TVA EPC B - 140 kWh/m² chauffage : gaz 5 pièces séparées cuisine salle de bains terrasse jardin commun Construit en 2008 possibilité d'acheter une place de parking et de stockage en sous-sol dans le garage souterrain En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 99 Breendonk-Dorp offre un mélange intéressant de commerce et d’habitation. Construite en 1936, cette bâtisse iconique et charmante a récemment été nécessitée d'une rénovation en profondeur. Elle se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une surface de 36 m² destinée à des activités de café ou autre commerce, avec une zone de bar, une cuisine, un sanitaire pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de stockage ou passage. À l’étage, vous trouverez un logement avec deux chambres, une salle de séjour, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un bain, ainsi qu’une entrée indépendante. Le bâtiment dispose également d’une cave et d’un grenier aménageable de 23 m² qui offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété est bâtie sur un terrain de 2a10ca avec une terrasse de 20 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La façade donne directement sur la rue principale, facilitant l’accès et la visibilité, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, facilement accessible via les axes routiers A12, N17 et N16. Les installations électriques et la plomberie sont présentes mais nécessitent une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : eau, gaz, électricité. La superficie habitable principale est modérée, avec environ 20 m² pour la partie résidentielle, ce qui en fait un lieu idéal pour un petit commerce avec logement ou un projet mixte. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature d’acte. En savoir plus ?

Moderne handelsruimte in het centrum van Buggenhout, pal naast het station! Dit eigentijdse pand uit 2012 verwelkomt je met een strakke, moderne inrichting en een positief EPC klasse A. Met verwarming op gas en conforme elektriciteit is het meteen operationeel. Er zit geen huurcontract op het pand dus is meteen beschikbaar voor uw commerciële doeleinden! De ideale ligging maakt het perfect voor een bloeiende zaak. Momenteel zijn er flexibele kantoorwanden die je naar wens kunt verplaatsen of verwijderen, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het pand biedt ook een uitgeruste keuken. Of je nu een boetiek, kantoor of showroom wilt starten, deze locatie biedt het allemaal. Geniet van de voordelen van een centrale ligging, waar klanten je gemakkelijk kunnen vinden en medewerkers moeiteloos kunnen pendelen dankzij de nabijheid van het station. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Dit pand wacht op een ondernemende geest die de moderne inrichting en de strategische ligging weet te benutten. Het is niet verhuurd waardoor het meteen in gebruik genomen kan worden. Maak nu je afspraak met uw makelaar Melanie, ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial clé en main situé au cœur de Londerzeel, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment, inscrit au prix de 199 000 €, représente une excellente occasion pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone à fort passage. Situé au 44, Dorpsstraat, cet immeuble construit en 1972 offre une surface totale d'environ 110 m², soigneusement aménagée pour répondre à diverses activités commerciales. Son emplacement stratégique, dans une rue passante et facilement accessible, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle locale et touristique. La façade large garantit une visibilité optimale, tandis que la configuration intérieure, avec une grande vitrine et une disposition flexible, permet d'adapter l’espace à différents types d’activités. Ce local dispose d’une distribution pratique intégrant une pièce principale lumineuse avec de grandes fenêtres à l’avant, idéale pour mettre en valeur votre offre commerciale. En arrière de la boutique, vous trouverez deux cabines d’essayage, parfaites pour un secteur de vente ou de services nécessitant un espace privé. La partie stockage est équipée d’une kitchenette fonctionnelle, facilitant la gestion quotidienne et le confort des employés ou des visiteurs. Un sanitaire est également présent, avec une installation électrique conforme aux normes en vigueur, certifiée par un certificat électrique récent. La chaudière de chauffage par air pulsé assure une gestion thermique efficace, tandis que l’absence d’ascenseur n’affecte pas la fonctionnalité du bâtiment, étant donné sa configuration essentiellement de plain-pied. L’emplacement dans le centre de Londerzeel confère à ce immeuble un avantage indéniable, notamment par la proximité avec divers commerces et services locaux. La zone résidentielle environnante assure une clientèle potentielle régulière. La ville offre une stabilité économique appréciée pour tout projet commercial ou professionnel. La disponibilité immédiate à la signature rende cette opportunité encore plus attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à établir rapidement leur activité dans un lieu reconnu. Pour toute visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou via email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un secteur en plein essor avec un local parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?

Immeuble multifonctionnel à vendre à Londerzeel. Le bâtiment à rénover dispose d'une salle d'exposition de +/- 400m² avec un espace de bureau de 250m². La destination actuelle ne permet qu'une utilisation en tant que bureau ou étude. Il y a également un espace de stockage de 650m² au total avec 3 portes sectionnelles. Cet ancien showroom de piscines/jacuzzis dispose d'un vaste parking sur le site de 6 000 m². L'emplacement bénéficie d'une visibilité depuis l'A12 entre Anvers et Bruxelles ! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Baasrode, adresse Scheepswerfstraat 88, est idéalement positionné à proximité du centre-ville et à distance de marche de la gare. Anciennement utilisé comme banque, il offre un espace polyvalent de 48 m² qui peut être transformé en magasin, salon de beauté, atelier ou bureau commercial. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante, assurant ainsi un environnement lumineux et accueillant. En plus de l'espace principal, vous trouverez une deuxième pièce de bureau de 15 m² et une cuisine équipée de 7 m² avec évier. Construit en 1969, le bâtiment est en bon état et dispose d'une installation électrique avec double vitrage, assurant une bonne isolation. L'air conditionné est également présent pour votre confort. Actuellement loué comme salon de coiffure avec un contrat de bail commercial de 9 ans, le bâtiment génère un revenu locatif mensuel de 550 €, offrant un rendement attractif de 7 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bien s'étend sur une superficie totale de 210 m² avec une façade orientée sud-ouest, ce qui lui confère une excellente visibilité et passage. Il n'est soumis à aucune protection particulière en matière d'environnement ou de patrimoine. Avec un prix compétitif de 96 950 €, ce local constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer leur activité professionnelle ou investir dans l'immobilier commercial à Baasrode. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cet espace de stockage spacieux et pratique est idéalement situé près du centre de Willebroek et offre de nombreuses possibilités. Une porte de garage pratique permet d'y accéder facilement, ce qui rend l'espace idéal pour garer une ou plusieurs voitures, motos ou vélos. C'est également une excellente solution pour tous ceux qui souhaitent stocker des marchandises, du matériel de travail ou de loisir au sec et en toute sécurité. Grâce à sa position centrale, vous êtes assuré d'un accès facile et d'une utilisation simple. En bref : l'endroit idéal pour ranger proprement et en toute sécurité tout ce qui n'a plus sa place à la maison. En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace multifonctionnel situé à Willebroek, au cœur d’un ancien bâtiment scolaire chargé d’histoire, récemment rénové avec soin en 2013 pour préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. La surface commerciale proposée, à savoir une surface de bureau ou un local professionnel, est idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement calme mais bien connecté. Son emplacement stratégique le long de la Dendermondsesteenweg 129 A, dans un quartier paisible, garantit une accessibilité optimale avec des liaisons routières rapides vers la A12 et une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La zone environnante est riche en services, comprenant des écoles, des commerces, des supermarchés, ainsi que des installations sportives et récréatives, offrant une qualité de vie pratique et agréable pour tous ceux qui souhaitent s’établir dans cet environnement dynamique. Le bien immobilier se compose de deux duplex qui ont été aménagés en bureaux modernes, offrant une surface totale de 258 m² répartie intelligemment entre deux espaces lumineux et fonctionnels. La première unité de 158 m² dispose d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres généreuses, créant une atmosphère de travail agréable avec une vue dégagée sur le jardin intérieur. Elle est équipée d’une cuisine, de deux toilettes séparées, et d’une zone de stockage pratique, avec un accès discret via une entrée de service partagée avec l’appartement situé au-dessus. La seconde unité de 100 m² est conçue en open space avec mezzanine, laissant une grande liberté pour personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de l’activité. Elle bénéficie également d’un éclairage naturel abondant et d’une vue apaisante sur le jardin orienté au sud-est. Les deux unités disposent de leur propre système de chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme en plus d’un système d’alarme et d’un air conditionné, garantissant sécurité et confort pour une utilisation professionnelle ou résidentielle. Cette propriété offre également plusieurs atouts supplémentaires, notamment un jardin privé aménagé pour favoriser la détente ou accueillir des événements d’entreprise, ainsi qu’un parking privé inclus dans le prix, ce qui représente un avantage considérable dans cette localisation centrale. La possibilité de transformer ces espaces en appartements ou en bureaux aménagés selon votre projet offre une flexibilité remarquable pour une utilisation résidentielle, commerciale ou mixte. La façade rénovée et le certificat énergétique de classe C pour la seconde unité témoignent de la qualité du bâtiment et de son efficacité énergétique. Avec ses caractéristiques techniques solides et sa configuration adaptable, ce bien immobilier constitue une opportunité rare à Willebroek pour investisseurs ou entrepreneurs désireux d’établir leur activité dans un environnement à la fois paisible et dynamique. N’attendez pas pour nous contacter au ### ou visiter notre site ### afin d’organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Prix : 425 000 € (hors TVA), une excellente valeur pour cet immeuble polyvalent, parfaitement adapté à diverses utilisations professionnelles ou résidentielles. Cette offre unique mérite toute votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Willebroek, au cœur d’un environnement à la fois paisible et dynamique. La surface commerciale proposée à la vente, située au 129A Dendermondsesteenweg, constitue un bien immobilier d’exception, alliant charme, potentiel et adaptabilité. Avec un prix fixé à 230 000 €, cette unité non résidentielle offre une plateforme idéale pour diverses activités professionnelles ou pour une reconversion en espace résidentiel, grâce à la permission de transformation en appartement. La configuration et l’état général de cette propriété en font un choix judicieux pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une localité bien connectée, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et de nombreux services à proximité. Le bâtiment, datant de la rénovation complète effectuée en 2013, conserve un précieux cachet historique tout en proposant des aménagements modernes. La superficie de 158 m² est répartie dans un espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour favoriser la productivité et le confort. De grandes fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable. Les installations comprennent une cuisine indépendante, deux toilettes et une salle de stockage pratique, tout cela dans un cadre soigné et fonctionnel. La présence d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme renforce la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété bénéficie également d’un parking pour le personnel et les visiteurs, ce qui facilite considérablement l’accès et la logistique quotidienne. L’emplacement de ce bien à Willebroek est stratégique, avec une proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’A12, garantissant une facilité de déplacement vers Bruxelles, Anvers ou d’autres régions importantes de Flandre. La zone environnante offre un large éventail de commodités : écoles, crèches, commerces, supermarchés ainsi que des installations sportives et récréatives, permettant de répondre à tous les besoins du quotidien dans un rayon accessible à pied ou en voiture. La configuration du terrain inclut une charmante jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du calme et de la verdure en dehors des heures de travail. En somme, cette propriété constitue une valeur sûre pour qui recherche un espace flexible dans un environnement agréable et bien desservi. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin d’en découvrir tout le potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Boom, une ville dynamique et en pleine expansion. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété représente une véritable occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un emplacement stratégique, bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. La situation géographique privilégiée de cet immeuble permet non seulement une visibilité optimale, grâce à ses grandes vitrines de 10 mètres de façade, mais aussi un flux constant de passages piétons et de clientèle potentielle, renforçant ainsi son attractivité commerciale. L’immeuble, construit en 1962, dispose d’une surface habitable de 275 m² répartis sur plusieurs espaces flexibles et fonctionnels. Actuellement exploité comme un commerce de jeux, il offre une configuration idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce ouverte pouvant accueillir divers aménagements selon vos besoins. La présence d’un comptoir avec kitchenette et de plusieurs autres pièces, y compris une seconde vaste salle donnant sur une terrasse et un jardin privé, confère à cet espace une grande polyvalence. La propriété comprend également une cave de 15 m², ainsi qu’une parcelle extérieure de 94 m² de jardin et un espace de 21 m² en terrasse, parfaits pour agrémenter l’établissement ou organiser des événements en plein air. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété jouit d’une excellente réputation en termes d’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La zone est également appréciée pour sa stabilité urbanistique, sans risque d’inondation ni contraintes particulières. La présence d’un espace de stockage supplémentaire à l’arrière, ainsi qu’un droit de passage vers une petite zone de parking, ajoute à la praticité et à la flexibilité qu’offre ce bien. Si vous souhaitez explorer davantage les possibilités offertes par cet immeuble ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans cette transaction prometteuse. En savoir plus ?

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial à Willebroek, idéalement situé dans une zone à fort passage et grande visibilité. Ce bien immobilier, inscrit au prix de 284 000 €, offre une surface totale de 198 m² comprenant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, ainsi qu’un vaste terrasse de 80 m² orientée à l’est et au sud. La propriété est située au Mechelsesteenweg 351, dans un secteur facilement accessible via l'A12, l'E19, la N16 et la N17, ce qui facilite grandement la circulation et le développement de votre activité ou de votre projet résidentiel. Son emplacement stratégique, autrefois occupé par le café "De Plezanten Hoek", constitue une base solide pour toute reprise ou transformation commerciale, avec un potentiel de rénovation pour répondre aux exigences modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de consommation de 43 m² avec bar, un salon de 24 m² donnant accès à un grand terrasse extérieur de 80 m², parfait pour accueillir des clients ou organiser des événements en plein air. La cuisine, d'une superficie de 4 x 3 mètres, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains équipée de deux urinoirs et d’un WC, complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage résidentiel, une entrée avec escalier mène à un séjour lumineux de 23 m² doté d’un revêtement en lambris clair, une chambre spacieuse de 4,2 x 3,4 mètres, et un WC séparé. La dernière étage propose une mezzanine aménageable d'environ 23 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer un espace privé ou de loisirs selon vos besoins. Le bâtiment a été construit en 1940, mais bénéficie aujourd'hui d'une certification électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en juillet 2035, témoignant de sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Ce bâtiment bénéficie également d’un terrain plat de 254 m², avec une possibilité d’extension bâtie jusqu’à 140 m². La propriété est raccordée à toutes les installations essentielles telles que le gaz, l’eau et l’électricité. La localisation dans un zone résidentielle permet d’envisager diverses utilisations, allant du commerce à la rénovation pour habitation. Son environnement calme mais accessible constitue un atout supplémentaire pour ceux qui cherchent à investir dans une zone dynamique et prometteuse. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour les acheteurs sérieux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Willebroek, idéalement situé sur la Dendermondsesteenweg 190, 2830 Willebroek. Avec un prix attractif de 397 000 €, cette propriété offre une combinaison parfaite d'espaces commerciaux et de stockage pour répondre aux besoins des entrepreneurs ambitieux en quête d’un emplacement stratégique. Ce bien immobilier se distingue par ses surfaces multiples, comprenant une surface commerciale ou de bureau de 98 m², ainsi qu'une vaste cave de stockage de 210 m², ce qui en fait une solution polyvalente pour diverses activités professionnelles. La présence d’un ascenseur pour marchandises facilite le transport de matériel lourd, tandis que le sanitaire avec deux toilettes, une kitchenette et une salle de rangement apportent tout le confort nécessaire à une utilisation quotidienne. De plus, cinq places de stationnement devant le bâtiment offrent une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel, renforçant l’attractivité de cette propriété. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une grande variété de projets commerciaux ou institutionnels. Sa localisation à l’entrée de Willebroek confère un avantage stratégique pour toute activité nécessitant une visibilité accrue ou un accès facile pour les clients et partenaires. La proximité des axes principaux de la région permet un déplacement fluide, renforçant ainsi le potentiel économique du site. La possibilité d’accession immédiate à la propriété, en fonction de la signature de l’acte notarié, constitue un atout supplémentaire pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant démarrer ou développer rapidement son activité. La conformité énergétique avec un certificat énergétique B délivré en novembre 2022 garantit une performance énergétique satisfaisante, offrant également des perspectives d’économies sur les coûts d’exploitation. En choisissant ce bien, vous investissez dans un espace commercial doté d’un fort potentiel, dans un secteur en pleine croissance. Sa configuration et ses équipements modernes en font une option idéale pour divers types d’entreprises, qu’il s’agisse de commerce, de services ou de stockage. La possibilité d’acquérir cet immeuble sans TVA ajoute à l’intérêt financier de cet investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à prendre directement contact avec le propriétaire. Ce bâtiment représente une véritable opportunité pour dynamiser votre activité dans un cadre accessible et bien situé, alors ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle à Willebroek. En savoir plus ?