Ferme à vendre - Lot

Ferme à vendre

1850 Grimbergen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Grimbergen, une propriété agricole à rénover offrant un vaste terrain de 1 537 m² et plusieurs espaces aux possibilités d’aménagement. Situé à l’adresse Spaanse Lindebaan 50, ce bien est proposé au prix de 580 000 €. Construit en 1918, il se trouve en zone résidentielle et n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est à convenir. La propriété comprend quatre chambres, une toilette et un garage. Le revenu cadastral s’élève à 804 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La description fait état d’une ancienne ferme comprenant une partie rénovée, actuellement aménagée en studio de beauté, ainsi qu’une partie agricole authentique avec une ancienne pièce de vie, une cuisine, un espace de rangement pratique et des espaces autrefois destinés aux animaux. Au-dessus de la partie habitable se trouve un grenier d’environ 80 m², accessible par un escalier fixe ; un grenier à foin d’environ 120 m² surplombe les espaces des animaux. Le bien dispose également d’une cave de stockage et d’un hangar indépendant d’environ 320 m². Le terrain couvre 15 ares et 37 centiares. La possibilité de diviser la parcelle en plusieurs terrains à bâtir doit être vérifiée auprès du service de l’Urbanisme de Grimbergen et reste soumise aux autorisations nécessaires. La description mentionne également la possibilité d’acquérir le terrain à bâtir adjacent. L’orientation de la façade avant est nord-ouest ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Le type de chauffage n’est pas précisé. Cette propriété à rénover peut être envisagée dans le cadre d’un projet de rénovation ou d’une nouvelle affectation, sous réserve des permis requis et des vérifications urbanistiques applicables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Ferme à vendre

1570 Gammerages

Ce site agricole à vendre situé à Galmaarden, au prix de 487 000 €, constitue une opportunité rare sur un terrain étendu de 3 275 m² dans une zone à vocation essentiellement agricole. Cette propriété se distingue par son style hoevestijl typique, offrant une superficie habitable généreuse comprenant trois chambres spacieuses de 16, 19 et 23 m², ainsi qu’un séjour de 26 m². La maison se compose également d’une cuisine indépendante avec coin repas, d’une salle de bain complète de 12 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un WC séparé. Un espace buanderie et diverses zones de rangement complètent la disposition intérieure, qui bénéficie du double vitrage et d’un chauffage au mazout. Le bien comprend une garage unique accessible depuis une large allée privée, répondant aux besoins pratiques de stationnement. À l’extérieur, un jardin spacieux entoure la maison offrant un cadre naturel propice aux activités extérieures avec un grand gazon, plusieurs arbres fruitiers, une petite pièce d’eau, une serre et un abri de jardin. Un terrasse partiellement couverte fait le lien entre l’intérieur et cet espace extérieur paisible. Le toit arrière est équipé de panneaux solaires, ce qui illustre un souci d’optimisation énergétique malgré un indice de consommation primaire énergétique relativement élevé (466 kWh/m²/an). La propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’une classification énergétique G-score A et P-score C. Située dans la commune calme et rurale de Galmaarden (1570), cette ferme offre une qualité de vie sereine tout en étant fonctionnelle pour un usage privé ou mixte. Le kadastraal inkomen est fixé à 862 €, sans TVA applicable. Ce bien n’est actuellement pas loué, permettant une prise de possession rapide. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un cadre champêtre préservé.

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Ferme à vendre

1570 Gammerages

Située dans la charmante commune de Galmaarden, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rural et paisible, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux axes routiers principaux. Proposée au prix de 850 000 €, cette ferme à usage agricole constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier aux multiples possibilités. La surface du terrain s’étend sur 28 ares 14 centiares, offrant un vaste espace de 2814 m² qui peut convenir à diverses utilisations, que ce soit pour une exploitation agricole, une résidence privée ou un projet de développement. La propriété se distingue par ses éléments authentiques, notamment ses poutres apparentes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l’intérieur rénové avec soin dans des matériaux neutres et durables. La ferme a été récemment restaurée dans un état excellent, sans travaux majeurs à prévoir, et présente une configuration fonctionnelle adaptée à divers projets. Ce bien immobilier comporte une habitation spacieuse avec de nombreux atouts : une belle cour intérieure, une grande extension extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un certain nombre de dépendances qui élargissent les possibilités d’aménagement ou d’usage. La propriété est équipée de connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant un confort moderne dans un environnement rural. Son emplacement stratégique en zone agricole garantit calme, intimité et respect de l’environnement, tout en étant à proximité des principales voies d’accès vers Edingen, Geraardsbergen et l’autoroute A8/E429 reliant Bruxelles à Tournai. La localisation privilégiée permet de profiter du cadre naturel tout en restant connecté aux centres urbains voisins, idéal pour une résidence principale ou une activité professionnelle liée à l’agriculture ou à l’accueil touristique. Cette ferme constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien doté d’un fort potentiel. La certification énergétique de classe A atteste d’une excellente performance énergétique, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation. La propriété est vendue sans TVA, prête à accueillir de nouveaux projets ou usages selon votre vision. Pour découvrir tout le potentiel de cette ferme unique ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. N’hésitez pas à nous appeler ou à nous écrire pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de saisir cette occasion rare dans la région de Galmaarden.

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1547 Biévène

Cette belle maison de campagne rénovée se situe dans la commune champêtre de Biévène, dans le fin fond du Pajottenland. Le raccordement avec l’A8 est toutefois à proximité directe afin que Halle, Bruxelles et Lille soient facilement accessibles. Ce bien jouit d’une situation extrêmement rurale et se compose de 3 bâtiments en forme -U, sur une parcelle d’environ 60ares et est entouré par les prés avoisinants, les champs et les forêts. Les bâtiments sont accessibles par une longue allée magnifiquement bordée d’érables adultes. Cette maison de campagne a été complètement reconstruite en utilisant que des matériaux de qualité (parquet massif, pierre naturelle, granit et marbre) et dispose de tout confort moderne et convivialité ambiante. C'est absolument un chef-d’œuvre sur le plan de rénovation de ferme ancienne. Lors de la rénovation, on a consacré l'attention indispensable pour la conservation du style campagnard et son irradiation. Il y a une piscine extérieure ainsi qu’un court de tennis. La maison d’amis, séparée du reste de l'habitation, peut facilement faire office de logis de gardiennage ou séjour d'hôtes. En outre une grange avoisinante peut être construite à proximité comme habitation complémentaire ou bureaux. Il y a également une chapelle 2-chambres présente sur le domaine. La maison de campagne elle-même dispose d’un grand séjour ouvert, 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains, un double garage, de même que d’une cuisine entièrement aménagée. C'est une propriété exceptionnelle de style, possédant une situation unique pour les personnes aimant habiter à la campagne. Les haies et les arbustes adultes vous procurent en outre une vie privée optimale.

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