Espace professionnel à vendre - Neerpelt

Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Cette unité commerciale neuve, située au 12 Lodewijk De Raetlaan à Pelt, offre une surface totale de 421 m², comprenant un espace d’exposition intérieur de 158 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une kitchenette de 105 m² à l’étage. La construction, prévue pour 2025, sera livrée selon les spécifications du locataire, avec la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction de ses besoins. L’accès au bâtiment est possible par l’avant et l’arrière, facilitant la circulation et la livraison. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des climatisations et des panneaux solaires. Il est équipé d’un système d’alarme et d’une connexion internet. Côté commodités, sept places de stationnement sont disponibles (quatre à l’avant et trois à l’arrière), avec une borne de recharge électrique équipée de deux points de charge. La propriété bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Cette unité est particulièrement adaptée à des activités B to B, telles que le stockage de marchandises ou des activités industrielles ou artisanales. La location est proposée à 2 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La possibilité de louer également le bâtiment adjacent de 316 m², appartenant au même propriétaire, à un tarif mensuel de 2 500 €, est envisageable pour répondre à des besoins plus importants. En savoir plus ?

Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel. En savoir plus ?

Bedrijfspand met kantoren en sociale ruimtes En savoir plus ?

Immeuble commercial avec logement situé dans un emplacement de choix à Lommel Cet immeuble commercial est situé dans la Stationsstraat à Lommel, au cœur d'un quartier regorgeant de commerces et de boutiques. Grâce à cet emplacement commercial, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’une grande accessibilité et de bonnes liaisons. Le rez-de-chaussée est actuellement entièrement aménagé en espace commercial et était auparavant exploité comme restaurant. Le bien se prête donc parfaitement à diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent la partie habitable. L'agencement peut être adapté à vos propres souhaits et besoins. Dans sa configuration actuelle, le logement comprend un salon, une cuisine, un débarras, une salle de bains et 3 chambres. La propriété dispose également de quelques espaces extérieurs et d’un garage situé à l’arrière de la parcelle. Le bien est soumis à une obligation de rénovation, car il est classé « F » sur l’attestation de performance énergétique (EPC). Cela vous offre l’opportunité de le rénover et de le moderniser entièrement selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle dans un emplacement central à Lommel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé à Lommel, une ville reconnue pour son dynamisme industriel. Proposant une superficie commerciale de 475 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier offre un environnement idéal pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel avec potentiel. La propriété, construite en 2010, a été soigneusement conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et une disposition moderne. L’ensemble se distingue par ses volumes généreux, notamment une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres dans la zone de la workshop, équipée d’une dalle en béton poli, de deux portes sectionnelles automatiques, et d’un éclairage naturel abondant grâce à des lanterneaux intégrés dans la toiture. La présence d’un chauffage à air pulsé au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison. Le site se compose également d’un espace destiné aux bureaux ou showrooms, réparti sur trois étages, offrant une façade avec de grandes fenêtres qui baignent l’intérieur de lumière naturelle. La finition intérieure haut de gamme en fait un lieu à la fois fonctionnel et sophistiqué, parfait pour accueillir une variété d’activités professionnelles ou commerciales. Un point fort de cette propriété est la possibilité de transformer les deux derniers étages en habitation, conformément à la permis délivré, permettant ainsi aux investisseurs ou entrepreneurs d’en faire une résidence spacieuse ou une extension de leur activité. L’environnement immédiat bénéficie d’un terrain entièrement clôturé, avec 14 places de stationnement accessibles via des portes coulissantes automatiques, assurant une facilité d’accès et une sécurité optimale. Situé dans un secteur industriel pour artisans ou PME, ce bâtiment bénéficie d’une excellente localisation à Lommel, offrant un accès logistique et une visibilité appréciables. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité certifiée conforme, raccordements à l’eau et au gaz, ainsi qu’un certificat de conformité électrique. La disponibilité est à convenir, et cette opportunité est proposée à un prix attractif de 895 000 €, sans TVA. Si vous recherchez un bien polyvalent, flexible et parfaitement adapté à vos projets d’expansion ou de diversification, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Lommel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lommel, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à combiner activité professionnelle et résidence. Avec un prix attractif de 1 295 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1281 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. La structure comprend des locaux commerciaux et administratifs, notamment 254 m² dédiés aux bureaux et espaces sociaux, dont 71 m² de bureaux récents parfaitement adaptés aux besoins contemporains. Ces espaces sont complétés par un vaste entrepôt de 71 m², idéal pour la logistique ou le stockage, en plus d’une maison d’habitation attenante de 326 m², idéale pour une famille ou la résidence de direction, ainsi qu’un garage attenant de 44 m². Le tout repose sur un terrain d’environ 33,13 ares, offrant une grande flexibilité pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. L’état général du bâtiment est solide, datant de 1995 et muni de double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique. L’installation électrique est présente, tout comme l’alarmes de sécurité pour assurer une protection optimale des locaux. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’envisager une location ou une activité commerciale immédiate. Sur le plan énergétique, le bâtiment dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035 avec un indice de consommation primaire de 247 kWh/m² par an. La présence d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, ainsi que des certificats en conformité pour la plupart des installations, renforce la valeur pratique et la fiabilité de cette propriété. L’emplacement à Lommel offre un environnement stratégique pour une activité industrielle ou artisanale. La zone bénéficie d’un classement favorable, avec un G-score A et un P-score B, ce qui témoigne d’un urbanisme réfléchi et d’un potentiel de développement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui élimine toute inquiétude liée aux risques naturels. Son emplacement bien desservi est idéal pour une famille entrepreneuriale souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidence dans un cadre sécurisé et pratique. Ce bien immobilier constitue une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un espace professionnel polyvalent, facilement adaptable, en Belgique, avec des possibilités de développement futures. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom te koop Betreft een opbrengsteigendom verhuurd aan een degelijke huurder. Gebouw bestaat uit een verhuurd commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca 555m2. Meer info inzake huuropbrengsten op kantoor. ### of ### En savoir plus ?

Hall industriel avec bureaux à Bree Lieu d'implantation : Cette unité PME est située dans la zone industrielle Kanaal-Nord à Bree, avec un accès facile aux autoroutes E314 et E313. Généralités : Le hall d'affaires fonctionnel, construit en 1993, a une surface utile de 261 m² et convient à diverses activités professionnelles. Les bureaux sont équipés de double vitrage et chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière à gaz à condensation. L'immeuble ne contient pas d'amiante et possède un label EPC C. Cette unité offre une excellente opportunité d'établir vos activités professionnelles dans un endroit stratégique et facilement accessible où la fonctionnalité et le professionnalisme sont essentiels. Aménagement : - Hall d'entrée - 5 bureaux - 2 cuisines - Espace de stockage - 2 salles de bains - Entrepôt/atelier Pour plus d'informations ou une visite de site, n'hésitez pas à nous contacter. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

BÉRINGUE (Sale and Lease-Back) : Entrepôt / Showroom / Bureaux (#1X+6_BRBA_LIM) • Superficie : 16.625m² • Dépôts industriels : 4.831m² • Espace retail : 716m² • Espace bureaux 1ère étage : 910m² • Logement de concierge : 195m² • Parking et espaces extérieurs : 8.162m² • Valeur immeuble : +/- 6.800.000€ • Yield : 6 % – Loyer : 346.000€ par an • Durée : 15 ans • Prix (en Sale and Lease-Back) : 5.150.000€ En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre situé au 193, Koolmijnlaan à Heusden-Zolder représente une opportunité unique d’allier espace professionnel et habitation privée. Affichant un prix de 465 000 €, ce bien immobilier propose une surface totale de 262 m², entièrement rénovée en 2019, garantissant un état impeccable et prêt à l’emploi. La structure regroupe une surface commerciale de 117 m² au rez-de-chaussée, adaptée pour accueillir une boutique ou un établissement horeca, tandis que les étages supérieurs offrent un espace de vie confortable comprenant une cuisine moderne, un séjour spacieux, deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée. Le bâtiment dispose également d’une cave de 12 m², d’une terrasse généreuse et d’un dispositif de 42 panneaux photovoltaïques, témoignant d’une attention particulière portée à la performance énergétique. Chauffé au gaz et doté de double vitrage, l’ensemble garantit un confort optimal avec la présence d’une climatisation. Construit en 1949, ce bien ne bénéficie pas d’ascenseur ni d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, toutefois, il ne fait l’objet d’aucune servitude ni droit de préemption. Situé dans une zone résidentielle urbaine non soumise à risque d’inondation, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, et à environ 2 kilomètres des axes autoroutiers. Cette situation facilite l’accès aussi bien pour les clients que pour les résidents, rendant ce bien particulièrement attractif pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un cadre pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### En savoir plus ?

À VENDRE : En savoir plus ?

Située à Houthalen-Helchteren, cette fermette charmante et spacieuse se présente comme une opportunité rare sur le marché au prix de 367 000 €. Édifiée en 1986, cette habitation individuelle offre une surface habitable généreuse de 159 m², parfaitement adaptée à une famille désireuse d’allier confort et potentiel de rénovation. Sur un terrain de 677 m² orienté sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. À l’intérieur, le bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une vaste pièce de vie lumineuse jouxtant une cuisine spacieuse avec coin repas. Un espace polyvalent, actuellement aménagé en chambre, peut aussi servir de bureau ou de salle de loisirs. Le niveau inférieur comprend également une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie et un garage intégré, répondant aux exigences pratiques du quotidien. À l’étage, deux grandes chambres dont une de 20 m², un toilette indépendant, un espace de rangement ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble. La présence d’une cave exceptionnelle de 88,63 m² représente un atout précieux pour le stockage ou des projets personnels variés. Ce bien est équipé d’un chauffage au mazout, d’un double vitrage, d’une climatisation et d’un système d’alarme assurant confort et sécurité. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux commodités essentielles : transports en commun à 300 mètres, écoles à 800 mètres, commerces à 1 100 mètres et restaurants à moins d’un kilomètre. L’autoroute se trouve également à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce bien immobilier, non soumis à la TVA et disponible immédiatement après acte, constitue une base idéale pour les acquéreurs souhaiter personnaliser leur futur cadre de vie tout en profitant d’un emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le numéro ### En savoir plus ?

Situé à Heusden-Zolder, au 143 de la Meylandtlaan, ce bien immobilier à usage de bureaux est proposé à la vente au prix de 479 000 €. Implanté sur un terrain d’une superficie de 860 m² orienté sud-ouest, cet ensemble construit en 1981 offre une surface habitable totale de 264 m². Il se compose d’un espace commercial non loué avec un appartement spacieux à rénover, ce qui représente une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif ou pour les entrepreneurs désirant combiner vie professionnelle et habitation. Le bâtiment dispose d’un grand sous-sol de 70 m², idéal pour le stockage, ainsi que d’un garage intérieur d’environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, l’appartement comprend un séjour de 17 m², une cuisine de 12 m², quatre chambres aux dimensions généreuses (18 m², 17 m² et deux fois 15,2 m²), ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé d’une climatisation et d’un système d’alarme, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Le double vitrage contribue à une meilleure isolation, tandis que l’absence de location actuelle laisse la possibilité d’une occupation immédiate dès la signature de l’acte. La localisation est un atout majeur : cet emplacement commercial bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve à proximité des commerces, restaurants et espaces de loisirs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les transports publics sont situés à seulement 230 mètres, les écoles à 750 mètres et l’accès autoroutier est rapide. Le cadre environnant, notamment le Domaine Meylandt à proximité, propose un environnement verdoyant agréable. Ce bien représente une exceptionnelle opportunité pour tout acquéreur souhaitant investir dans un immeuble polyvalent ou établir son activité professionnelle dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Mol, ce bien immobilier commercial à vendre présente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Implanté au numéro 1 de la Lakenmakersstraat, ce commerce bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa position centrale et à la forte fréquentation piétonne du secteur. Ce bâtiment se distingue par son agencement fonctionnel et sa surface totale de 95 m², répartie entre une espace commercial principal, une salle de stockage attenante et une cave spacieuse, offrant ainsi un cadre optimal pour diverses activités commerciales. L’intérieur comprend une superficie principale de 50 m² dédiée à la zone commerciale, complétée par une annexe de 15 m² servant de réserve ainsi qu’un sous-sol de 30 m². Un WC indépendant est également aménagé dans le bâtiment, garantissant un confort utile pour une exploitation professionnelle. Le chauffage est assuré par un système électrique, tandis que toutes les connexions aux réseaux essentiels — gaz, eau et électricité — sont disponibles. L’état général est qualifié de normal, avec un certificat énergétique classé F indiquant une consommation énergétique spécifique de 677 kWh/m² par an. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, et il est important de souligner que le bien est proposé sans TVA sur le prix affiché de 285 000 €. Cette propriété est localisée dans une zone urbaine résidentielle de Mol, où l’environnement favorise tant l’activité commerciale que la vie locale. Bien que le bâtiment soit situé dans une zone potentiellement sujette aux risques d’inondation, aucun droit de préemption n’est à signaler, ce qui simplifie les démarches d’acquisition. La disponibilité immédiate du bien permet une prise de possession rapide. Pour tout projet d’installation commerciale ou investissement immobilier dans la ville dynamique de Mol, ce bien représente une opportunité rare qui mérite une attention particulière. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce commerce idéalement situé. En savoir plus ?

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