Situé dans la charmante ville de Neerpelt, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans un environnement calme, tout en restant facilement accessible. La structure datant de 1933 offre une surface totale de 963 m², comprenant un espace intérieur polyvalent et une superficie extérieure généreuse, idéale pour développer divers projets résidentiels ou commerciaux. La propriété est prête à être rénovée, ce qui laisse la possibilité de la moderniser selon vos préférences et besoins. Le bâtiment se distingue par sa configuration adaptée à une multitude d'usages, avec plusieurs salles au rez-de-chaussée, notamment une cuisine, plusieurs salons, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, sans compter une vaste pièce dédiée à l'activité ou au commerce. La présence d’un espace pratique pour une activité professionnelle ou un atelier fait de cet immeuble une option idéale pour des indépendants ou des créatifs souhaitant travailler à domicile tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. L’intérieur comprend également trois chambres confortables à l’étage, accessibles via une circulation bien agencée menant à une mezzanine spacieuse et à une grande surface sous toiture, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le bâtiment possède tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, ainsi qu’un chauffage central au gaz. La propriété affiche un certificat énergétique de classe D avec une consommation annuelle de 336 kWh/m², et est conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique non requis pour cette construction. La superficie du terrain, s’étendant sur 963 m², offre une belle cour extérieure ou espace vert supplémentaire, renforçant son attrait pour les familles ou les entrepreneurs souhaitant exploiter l’espace selon leurs besoins. Sa situation dans un secteur résidentiel, non soumis à un risque d’inondation, garantit également tranquillité et sécurité pour ses futurs occupants ou utilisateurs. Ce bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun et activités récréatives. Son origine datant de 1933 confère un cachet particulier, tout en offrant un potentiel de rénovation pour créer un lieu moderne et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide, idéal pour ceux qui cherchent à concrétiser rapidement leur projet immobilier. Avec une configuration flexible et un cadre paisible mais pratique, cette propriété à vendre à Neerpelt représente un investissement judicieux pour ceux qui veulent allier confort résidentiel et possibilité commerciale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Neerpelt
Cette unieke eigendom te Neerpelt vertegenwoordigt een uitzonderlijke opportuniteit voor zowel gezinnen als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 1704 m², biedt deze volledig gerenoveerde commerciële woning tal van mogelijkheden voor wonen en werken in één. Het pand, gebouwd in 1963 en voorzien van moderne voorzieningen, combineert functionaliteit met comfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers, vormt deze woning een ruime en comfortabele verblijfplaats, terwijl de aansluitende bedrijfsruimte een praktische en flexibele werkplek biedt. De bedrijfsruimte is uitgerust met een aparte bureauruimte, een ontvangstruimte of winkelruimte, en een ruim magazijn of werkplaats met automatische sectionaalpoort, waardoor het een ideale locatie is voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met woonst. Het onroerend goed beschikt over talrijke troeven die het bijzonder maken. Het EPC-label C betekent dat er geen renovatieverplichtingen zijn, terwijl de 37 zonnepanelen met een capaciteit van 10.925 Wp uitstekende energieprestaties garanderen. De zeer praktische 80A stroomvoorziening in de bedrijfsruimte maakt het mogelijk om grote apparatuur en machines aan te sluiten, wat vooral handig is voor professionele activiteiten. Buiten vindt u een gezellig terras met overkapping en ingebouwde sproeiers in het gazon, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De hoge carport biedt ruimte voor mobilhomes of grotere voertuigen, en er is voldoende parkeergelegenheid zowel voor de woning als via de inrit, wat het gemak van bewoners en klanten maximaliseert. De ligging in Neerpelt is ideaal voor wie behoefte heeft aan een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied, en de eigendom wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en uitgebreide faciliteiten. De aanwezigheid van zonnepanelen, alarm en de goede bereikbaarheid maken deze eigendom niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die ruime woonruimte zoeken, maar ook voor ondernemers die behoefte hebben aan een kwalitatieve werkplek met veel potentieel. Voor wie de perfecte balans zoekt tussen wonen en werken in een groene omgeving met alle nodige comfortfaciliteiten, biedt deze fantastische commerciële woning in Neerpelt een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet wilt missen. En savoir plus ?
Charmant en goed gelegen handelsgebouw te koop in het hart van Neerpelt, een bruisende stad met een levendige marktplein. Dit volledig gerenoveerde commercieel pand uit 1975 biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede faciliteiten. De totale vraagprijs bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering gezien de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de centrale ligging. Gelegen aan de Broesveldstraat 1A, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 260 m², inclusief een ruime kelder van 120 m² die ideaal is voor opslag of voorraadbeheer. Het pand is recentelijk in 2013 gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw bestaat uit een grote handelsruimte, een kantoor, een bereidingsruimte, sanitaire voorzieningen, koelcellen, en opslagruimtes met koel- en vriesfaciliteiten. Het is ontworpen met het oog op functionaliteit en efficiëntie, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de voedingssector zoals de vorige uitbating als slagerij. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast is airconditioning aanwezig, wat extra werkcomfort biedt tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er parking direct voor de deur, wat voor klanten en medewerkers zeer praktisch is. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat toe dat het gebouw gedurende de dag natuurlijk wordt verlicht, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Neerpelt zorgt voor een constante stroom passanten. De locatie biedt talrijke voordelen: het centrum van Neerpelt is goed bereikbaar, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het vastgoed is niet beschermd, waardoor er geen beperkingen bestaan voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het kleinschalige maar levendige karakter van Neerpelt maakt dit commerciële pand uiterst geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de lokale dynamiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met een maandelijks huurrendement dat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers, vormt dit pand een interessante opportuniteit in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd om deze veelzijdige commerciële ruimte te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw investering in deze strategische locatie te realiseren. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?
Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?
Nous n'avons trouvé que peu de résultats correspondant à vos critères.
Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Neerpelt (3910).
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?
Cette unité industrielle située au Industrielaan 12 à Pelt offre une superficie totale de 415 m², comprenant un espace de bureau intérieur de 36 m² et des toilettes situés au rez-de-chaussée. Construite en 2014, la propriété bénéficie d'une conception moderne et pratique, adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace de travail est équipé de systèmes de climatisation dans la halle, ce qui assure un confort optimal toute l’année. Le bâtiment dispose de quatre places de parking à l’avant, facilitant l’accès pour les employés et les visiteurs. La toiture est équipée d’environ 48 panneaux solaires, contribuant à une gestion plus efficace de l’énergie. La puissance électrique disponible est de 55,4 KVA grâce à une alimentation renforcée, ce qui permet d’accueillir des équipements industriels ou de stockage exigeants. Le bâtiment est également sécurisé par un système d’alarme, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Située dans une zone industrielle à Pelt, cette propriété est idéale pour des activités B2B, de stockage ou industrielles. La zone bénéficie d’un statut d’usage industriel, sans risque d’inondation, et n’est pas soumise à des restrictions de survol ou d’autres contraintes urbanistiques particulières. La propriété n’est pas actuellement louée et se trouve en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?
À vendre : un immeuble commercial bien établi à Achel, idéalement situé au Sint Odilialaan 1, à deux pas de la frontière néerlandaise. Ce bâtiment combine une brasserie et une friterie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur un axe passant. La propriété inclut un appartement indépendant et entièrement équipé, qui peut également être loué séparément. La surface totale du terrain est de 1276 m², offrant un vaste espace de stationnement. La partie commerciale se compose d'une entrée principale, de sanitaires pour dames et messieurs, d'une friterie avec service à emporter, d'une salle de brasserie avec bar équipé, et d'une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide et d'un atelier. Une grande cave de stockage vient compléter les installations. Le bâtiment est en excellent état grâce à une rénovation complète, datant de sa construction originale en 1972. Le logement situé à l'étage comprend un hall d'entrée avec escalier, deux chambres à coucher, une salle de bain, un salon, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage au gaz et comprend un système d'alarme performant. Il est à noter que la propriété ne dispose pas d'accès pour personnes à mobilité réduite ni d'ascenseur. Le revenu cadastral s'élève à 2 210 €, et le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 309 kWh/m²/an, valable jusqu'au 20 janvier 2035. En savoir plus ?
Située à Hamont-Achel, cette propriété agricole offre un cadre idéal pour une exploitation ou un projet équestre. La ferme se compose de deux maisons spacieuses, récemment rénovées en 2008 et 2012, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les bâtiments agricoles comprennent plusieurs étables destinées à l’élevage de porcs, avec des installations modernes et adaptées, ainsi qu’un hangar de stockage. L’ensemble de la ferme est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement selon vos besoins. Les terrains attenants permettent d’envisager une extension de l’exploitation avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires pour atteindre une superficie totale de plus de 14 hectares. La propriété dispose d’accès aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, facilitant les éventuelles modifications ou rénovations. La localisation dans un secteur paysager et agricole valorisé garantit un environnement calme tout en étant suffisamment accessible pour des activités professionnelles ou récréatives. Cette ferme présente un potentiel notable pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité agricole existante ou développer un nouveau projet, notamment dans le domaine équestre ou hippique. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une exploitation durable. Le site est également adapté à diverses reconversions ou extensions, grâce à ses vastes terrains et ses infrastructures robustes. En savoir plus ?
Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lommel, une ville dynamique où il fait bon vivre et travailler. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Luikersteenweg 314, offre une surface totale de 179 m² bâtie sur un terrain de 1500 m², parfaitement adapté aux entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien polyvalent. Prisé pour sa localisation centrale, cet immeuble bénéficie d’un accès facile et d’un stationnement abondant dans un environnement à la fois accessible et convivial. Avec un prix de 499 000 €, cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Lommel, alliant potentiel commercial et cadre résidentiel de qualité. Le bâtiment, construit en 1988, est en excellent état et dispose de deux salles de bains, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’espaces adaptés à diverses activités professionnelles ou commerciales. La présence d’une grande veranda et d’un jardin ajouté à la possibilité de profiter d'une double garage pour deux véhicules constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou exploitants. Son certificat EPC de classe C témoigne d’une excellente performance énergétique, permettant ainsi de réduire les coûts liés au chauffage et à la consommation d’énergie. Le bâtiment est également conforme aux normes urbanistiques, avec une permis de lotissement en règle et un certificat électrique sans anomalie, ce qui facilite sa mise en service immédiate. Située dans une commune où il fait bon vivre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des axes routiers majeurs. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et ne se trouve pas dans un secteur protégé, ce qui offre une grande liberté de développement. Que vous soyez à la recherche d’un local pour votre activité ou d’un investissement immobilier solide, cette propriété à Lommel représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial stratégiquement situé à Lommel, offrant un potentiel remarquable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant renforcer leur portefeuille immobilier. Situé au 11 Einderpad, ce bien immobilier à vendre pour la somme de 165 000 € se distingue par ses caractéristiques polyvalentes et ses possibilités de rénovation, permettant une personnalisation en fonction de vos projets spécifiques. Avec une superficie commerciale de 140 m², cette propriété dispose d’une vitrine imposante de 15 mètres qui offre une visibilité optimale depuis la rue, un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant attirer la clientèle locale ou passante. Ce local bénéficie d’un accès direct à une cave de 60 m², idéal pour le stockage ou diverses utilisations selon la nature de votre activité. La présence d’une place de parking à l’arrière du bâtiment facilite également l’accès pour vous et vos clients, renforçant son attractivité dans un environnement urbain pratique. La structure du bâtiment, construite en 2010, est proposée en état coulé brut, ce qui vous laisse la liberté de l’aménager selon vos préférences et besoins spécifiques. La double isolation thermique avec du double vitrage assure une meilleure efficacité énergétique, un critère essentiel pour réduire les coûts de fonctionnement. Localisé dans une zone bénéficiant d’un certificat urbanistique favorable, ce bien est non seulement adapté à diverses utilisations commerciales mais aussi situé dans un secteur qui n’est pas sujet aux risques d’inondation, conformément aux normes en vigueur. La propriété ne dispose pas encore de charges comprises, mais ses nombreuses qualités en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant investir dans un immobilier à Lommel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Lommel, une ville stratégique de la région flamande. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU39247, offre une surface commerciale impressionnante et une configuration optimale pour diverses activités industrielles ou commerciales. L'adresse précise est Balendijk 154, 3920 Lommel, un emplacement qui bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Le bâtiment, construit en 2010, se distingue par ses caractéristiques techniques et ses espaces fonctionnels. La zone de l'atelier couvre environ 435 m², équipée d'une dalle en béton polie, de deux portes sectionnelles automatiques permettant un accès aisé, ainsi que de nombreux points d'alimentation électrique. La hauteur libre de cette zone est d'environ 6 mètres, avec un plafond éclairé par des sheds en verre équipés de lucarnes RWA, favorisant ainsi un éclairage naturel optimal. La chaufferie fonctionne au gaz, assurant un confort thermique efficace dans toute la zone de travail. En complément, le bâtiment dispose d'un espace de showroom et de bureaux répartis sur trois étages pour une superficie totale d'environ 475 m². Ces espaces bénéficient de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, parfaits pour la mise en valeur de produits ou pour des bureaux modernes. La finition intérieure haut de gamme utilise des matériaux de qualité, renforçant l'aspect esthétique et professionnel du site. Ce bâtiment offre également des atouts considérables en termes d'aménagements et de potentiel futur. Le permis de construire autorise la transformation des deux étages supérieurs en espace résidentiel, offrant ainsi une possibilité unique de créer une habitation spacieuse et luxueuse dans un emplacement industriel stratégique. Alternativement, ces niveaux peuvent continuer à servir des activités professionnelles selon les besoins. Le terrain, entièrement clôturé, comprend 14 places de stationnement sécurisées accessibles via des portails coulissants automatiques à l'avant du bâtiment. La superficie totale du terrain est de 1627 m², ce qui garantit espace et flexibilité pour l'extension ou d'autres aménagements. Enfin, la propriété est équipée de toutes les connexions indispensables : électricité certifiée conforme, alimentation en eau et connexion au réseau de gaz. Le certificat électrique garantit la conformité aux normes en vigueur, renforçant la sécurité et la fiabilité du site. Sans taxe supplémentaire pour la TVA, cette opportunité représente un investissement idéal pour toute entreprise ou investisseur cherchant à établir ou développer ses activités dans un cadre moderne, fonctionnel et adaptable à Lommel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. Ce bâtiment industriel offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéal pour ceux souhaitant investir dans un espace dynamique au cœur d'une région industrielle en pleine croissance. En savoir plus ?
Situé à Lommel, cet immeuble commercial unique en son genre offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et logement privé. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette propriété située au 61, Driehoek, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, assurant visibilité et accessibilité optimale. La superficie totale du terrain s’étend sur 4a86ca (486 m²), offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales, tout en permettant la création ou la rénovation d’un espace résidentiel confortable. L’immeuble se compose d’un grand espace au rez-de-chaussée, actuellement configuré en une zone ouverte pouvant servir de salle d’exposition, espace de travail ou de stockage. La disposition intérieure inclut également une cuisine, des zones de refroidissement et une salle à manger, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé qui offre un espace supplémentaire de stockage ou de travail. Le bâtiment est construit en 1979 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses besoins spécifiques. La propriété est équipée d’un système électrique et de raccordements à l’eau et au gaz, conforme aux normes, avec un certificat de performance énergétique daté du 27 février 2033, affichant une consommation annuelle de 332 kWh/m² (label D). La présence d’un grand parking extérieur favorise la facilité d’accès pour les clients et le personnel. À l’étage supérieur, accessible via une entrée indépendante, se trouve un appartement doté d’une entrée séparée. Il comprend une entrée spacieuse, une salle de séjour lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La zone comblera parfaitement ceux qui recherchent un logement privé ou une location à court ou long terme. La mezzanine au-dessus propose un potentiel supplémentaire pour aménager deux chambres supplémentaires, offrant ainsi davantage de possibilités pour optimiser l’espace. Actuellement loué, cet appartement bénéficie d’un revenu locatif stable, renforçant l’intérêt pour un investisseur. La propriété présente également des avantages tels que la possibilité d’adapter l’espace selon ses besoins, une excellente visibilité commerciale en raison de sa position centrale, ainsi qu’un accès immédiat aux infrastructures urbaines. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour concrétiser un projet professionnel tout en bénéficiant d’un espace résidentiel dans un environnement résidentiel calme et pratique. La proximité des commodités et la facilité d’accès rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier à fort potentiel. N’attendez plus pour découvrir cette perle rare à Lommel et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel. En savoir plus ?
Découvrez cette nouvelle unité industrielle exceptionnelle située dans la zone d'activités "Balendijk" à Lommel, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Avec une superficie brute de 412 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 637 m², offrant un espace généreux et adaptable à diverses activités professionnelles. Conçue à partir de matériaux durables et isolants, cette unité est totalement fossile-free, témoignant d’un souci pour l’environnement et la performance énergétique. La construction, datant de 2025, est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une mise en service immédiate, ce qui permet une installation rapide et sans délai. La configuration intérieure comprend déjà des panneaux muraux et un petit bloc cuisine à monter, facilitant l’aménagement d’un bureau interne de 5 mètres par 5 mètres pour répondre aux besoins administratifs ou commerciaux. Ce bâtiment se distingue par sa conception pratique et ses équipements modernes : deux portes sectionnelles pour faciliter la circulation des véhicules et du matériel, deux portes piétonnes, ainsi que quatre places de parking réservées, assurant confort et accessibilité. La propriété est vendue en régime de TVA, avec un prix de 540 000 €, TVA applicable, ce qui permet à l’acheteur de déduire la TVA payée. Les raccordements aux services publics sont individuels et inclus dans la vente, comprenant électricité et eau. La propriété ne fait pas partie d’une copropriété, chaque lot étant individuel, offrant ainsi une totale autonomie à l’acquéreur. La localisation stratégique dans l’industrie zone "Balendijk" garantit une excellente connectivité avec les principales routes nationales N74 et N71, ainsi qu’avec les axes vers Anvers, Bruxelles et le pays voisin des Pays-Bas, facilitant ainsi les opérations logistiques et commerciales. L’environnement immédiat de Lommel est idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone bien desservie avec une grande facilité d’accès pour les camions et véhicules lourds. La région bénéficie d’une infrastructure routière optimale, permettant des déplacements rapides vers les grands centres urbains et économiques belges ou étrangers. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels. Si vous recherchez un espace industriel clé en main, parfaitement adapté à vos projets professionnels avec toutes les garanties techniques et environnementales en place, cette unité représente une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir cette propriété ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?