Espace professionnel à vendre - Overpelt

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé à Neerpelt, une localité prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Offrant un prix attractif de 323 000 €, ce bâtiment, construit en 1933, présente un potentiel considérable pour les investisseurs ou professionnels souhaitant créer un espace à leur image. La propriété, nécessitant une rénovation, dispose d’une surface totale de 963 m² sur un terrain généreux, idéal pour une mise en valeur selon vos besoins et aspirations. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel en fait une base solide pour développer un projet résidentiel ou commercial, tout en bénéficiant des infrastructures locales et des commodités environnantes. Ce bâtiment se distingue par ses vastes espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à différentes pièces fonctionnelles : une cuisine, plusieurs salons adaptables à divers usages, une salle de bains équipée d’une douche et un WC séparé. Un atout majeur réside également dans la présence d’une grande pièce dédiée à l’activité professionnelle ou artistique, telle qu’un atelier ou un espace de pratique pour libéraux ou créatifs. La configuration intérieure permet d’envisager une transformation flexible en fonction des projets. À l’étage, la disposition comprend trois chambres confortables, parfaites pour une habitation ou une extension des espaces professionnels. La propriété bénéficie aussi d’une grande zolder offrant une marge supplémentaire pour aménager selon vos souhaits. La toiture, les installations électriques et la plomberie étant en état, cette bâtisse constitue une excellente opportunité pour une personnalisation complète. Située dans un environnement calme et résidentiel à Neerpelt, cette propriété jouit d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent à conjuguer vie professionnelle et familiale. La zone est agréablement desservie par des infrastructures routières et proximité de commerces, écoles et services essentiels. La parcelle de 963 m² comprend également un accès facilité et des possibilités pour créer un espace extérieur attrayant ou un parking supplémentaire. La proximité à la nature et la proximité des axes principaux renforcent le caractère pratique de cette localisation, offrant ainsi un véritable potentiel de développement. Pour toute personne intéressée par cette offre unique, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et explorer toutes les possibilités que ce bien peut offrir. En savoir plus ?

Cette unité commerciale neuve, située au 12 Lodewijk De Raetlaan à Pelt, offre une surface totale de 421 m², comprenant un espace d’exposition intérieur de 158 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une kitchenette de 105 m² à l’étage. La construction, prévue pour 2025, sera livrée selon les spécifications du locataire, avec la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction de ses besoins. L’accès au bâtiment est possible par l’avant et l’arrière, facilitant la circulation et la livraison. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des climatisations et des panneaux solaires. Il est équipé d’un système d’alarme et d’une connexion internet. Côté commodités, sept places de stationnement sont disponibles (quatre à l’avant et trois à l’arrière), avec une borne de recharge électrique équipée de deux points de charge. La propriété bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Cette unité est particulièrement adaptée à des activités B to B, telles que le stockage de marchandises ou des activités industrielles ou artisanales. La location est proposée à 2 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La possibilité de louer également le bâtiment adjacent de 316 m², appartenant au même propriétaire, à un tarif mensuel de 2 500 €, est envisageable pour répondre à des besoins plus importants. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Pelt, offre une superficie totale de 316 m², comprenant une zone d’exposition intérieure de 158 m² et des toilettes au rez-de-chaussée. La propriété est encore en cours de finition, permettant à l’occupant de personnaliser l’aménagement en fonction de ses besoins spécifiques. L’accès au bâtiment se fait par l’avant et l’arrière, avec un parking privé comprenant sept places (quatre à l’avant et trois à l’arrière), ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques équipée de deux points de charge. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur, complété par la climatisation et des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace. La hauteur sous plafond de 8 mètres offre une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. Le bâtiment dispose également d’un système d’alarme, d’une connexion Internet, ainsi que d’une double-vitrage pour une meilleure isolation. La connectivité électrique et l’approvisionnement en eau sont également présents, conformément aux normes en vigueur. Ce local est particulièrement adapté pour des activités BtoB, telles que le stockage de marchandises ou des activités artisanales ou industrielles. La location est proposée à 2 500 € par mois, avec un dépôt de garantie de 7 500 €. Il est possible de louer également le bâtiment adjacent, d’une superficie de 421 m², moyennant un supplément mensuel. La propriété, construite en 2025, est prête à accueillir une entreprise souhaitant s’implanter dans la région avec des infrastructures modernes et modulables. En savoir plus ?

Cette unité industrielle située au Industrielaan 12 à Pelt offre une superficie totale de 415 m², comprenant un espace de bureau intérieur de 36 m² et des toilettes situés au rez-de-chaussée. Construite en 2014, la propriété bénéficie d'une conception moderne et pratique, adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace de travail est équipé de systèmes de climatisation dans la halle, ce qui assure un confort optimal toute l’année. Le bâtiment dispose de quatre places de parking à l’avant, facilitant l’accès pour les employés et les visiteurs. La toiture est équipée d’environ 48 panneaux solaires, contribuant à une gestion plus efficace de l’énergie. La puissance électrique disponible est de 55,4 KVA grâce à une alimentation renforcée, ce qui permet d’accueillir des équipements industriels ou de stockage exigeants. Le bâtiment est également sécurisé par un système d’alarme, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Située dans une zone industrielle à Pelt, cette propriété est idéale pour des activités B2B, de stockage ou industrielles. La zone bénéficie d’un statut d’usage industriel, sans risque d’inondation, et n’est pas soumise à des restrictions de survol ou d’autres contraintes urbanistiques particulières. La propriété n’est pas actuellement louée et se trouve en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

Située au cœur d’Eksel, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent combinant habitation, espace commercial et appartement indépendant. À un prix de 549 000 €, cette surface commerciale et résidentielle, référencée sous le numéro RBU97368, représente un investissement de grande envergure dans un emplacement stratégique. La propriété s’étend sur 590 m² de terrain, avec une surface habitable qui comprend une maison familiale, une espace de commerce ou bureaux, et un appartement séparé, offrant ainsi une diversité d’utilisations potentielles pour les acheteurs visionnaires ou les investisseurs. L’habitation principale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un hall d’entrée accueillant donnant sur un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, une buanderie pratique avec armoire encastrée, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et douche, complétée par un WC séparé. À l’étage, on trouve trois chambres confortables et une salle de bain supplémentaire, répondant aux besoins d’une famille moderne. La partie commerciale ou bureaux bénéficie de sa propre entrée indépendante, comprenant une hall d’accueil, une salle d’attente avec WC, ainsi que quatre pièces distinctes pouvant servir de cabinet, espace de travail ou point de vente. La capacité de cette zone à accueillir diverses activités professionnelles est renforcée par sa visibilité centrale, idéale pour une boutique, un cabinet médical ou un bureau. L’appartement de 90 m² au premier étage offre un espace autonome avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, parfait pour la location, une cohabitation ou des membres de la famille souhaitant leur indépendance. Les extérieurs apportent une valeur ajoutée indéniable à cette propriété : un jardin entièrement clôturé offrant intimité et sécurité, un vaste terrasse couverte idéal pour recevoir ou se détendre, un abri de jardin fonctionnel et une grande carport. La localisation en plein centre d’Eksel permet de profiter pleinement des commodités locales telles que commerces, écoles et restaurants. La proximité des voies d’accès facilite également le déplacement vers d’autres zones et régions environnantes. La propriété bénéficie en outre d’un certificat énergétique classé en catégorie D avec une validité jusqu’en 2035 pour l’EPC principal, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Avec des charges comprises faibles et une configuration versatile, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre tout en exploitant leur propre commerce ou investir dans un bien à multiples facettes. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Eksel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. Que vous soyez intéressé par la résidence principale, le potentiel commercial ou l’investissement locatif, cette offre répond à toutes vos attentes dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lommel, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à combiner activité professionnelle et résidence. Avec un prix attractif de 1 295 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1281 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. La structure comprend des locaux commerciaux et administratifs, notamment 254 m² dédiés aux bureaux et espaces sociaux, dont 71 m² de bureaux récents parfaitement adaptés aux besoins contemporains. Ces espaces sont complétés par un vaste entrepôt de 71 m², idéal pour la logistique ou le stockage, en plus d’une maison d’habitation attenante de 326 m², idéale pour une famille ou la résidence de direction, ainsi qu’un garage attenant de 44 m². Le tout repose sur un terrain d’environ 33,13 ares, offrant une grande flexibilité pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. L’état général du bâtiment est solide, datant de 1995 et muni de double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique. L’installation électrique est présente, tout comme l’alarmes de sécurité pour assurer une protection optimale des locaux. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’envisager une location ou une activité commerciale immédiate. Sur le plan énergétique, le bâtiment dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035 avec un indice de consommation primaire de 247 kWh/m² par an. La présence d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, ainsi que des certificats en conformité pour la plupart des installations, renforce la valeur pratique et la fiabilité de cette propriété. L’emplacement à Lommel offre un environnement stratégique pour une activité industrielle ou artisanale. La zone bénéficie d’un classement favorable, avec un G-score A et un P-score B, ce qui témoigne d’un urbanisme réfléchi et d’un potentiel de développement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui élimine toute inquiétude liée aux risques naturels. Son emplacement bien desservi est idéal pour une famille entrepreneuriale souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidence dans un cadre sécurisé et pratique. Ce bien immobilier constitue une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un espace professionnel polyvalent, facilement adaptable, en Belgique, avec des possibilités de développement futures. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante opportunité d’investissement avec cette propriété industrielle située à Lommel, au cœur d’un secteur dynamique. Proposée au prix de 895 000 €, cette bâtisse constitue une base idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent et modulable. Situé précisément au 154 Balendijk, dans le code postal 3920, ce vaste complexe profite d’une conception moderne datant de 2010, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou commerciales. L’ensemble immobilier offre une surface habitable totale d’environ 910 m² répartie judicieusement entre plusieurs espaces fonctionnels. La partie principale, la zone de travail ou atelier, s’étend sur près de 435 m² avec une dalle en béton poli, une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour accueillir des machines de grande taille ou des équipements volumineux. Elle est équipée de deux portes sectionnelles automatisées permettant une circulation fluide des véhicules, notamment pour le chargement et le déchargement. La zone bénéficie également d’une ventilation naturelle grâce à des lanterneaux sur le toit, complétés par un système de chauffage à air chaud au gaz, assurant un confort optimal. Un espace vestiaire, des toilettes et une kitchenette complètent cet espace de travail fonctionnel. En complément, la propriété comprend un bâtiment sur trois niveaux destiné à la fois à la commercialisation et à l’administration, totalisant environ 475 m². Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. La finition intérieure est de haute qualité, avec des matériaux durables qui garantissent une esthétique soignée et une durabilité accrue. La particularité notable de cette propriété réside dans la possibilité accordée par une autorisation en vigueur de transformer les deux étages supérieurs en logement résidentiel, offrant ainsi un potentiel résidentiel ou de bureaux haut de gamme. Le terrain, d’une superficie totale de 1 627 m², est entièrement clôturé et sécurisé par des portes coulissantes automatiques à l’avant, avec une capacité de stationnement pour 14 véhicules. Cette enseigne est facilement accessible, idéale pour des activités exigeant un grand espace de stockage ou de production. Située dans un environnement industriel stratégique, cette propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement complet aux réseaux essentiels : eau, électricité et gaz. La zone n’est pas située dans une région inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Son potentiel tant pour des activités industrielles que pour des projets résidentiels en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Lommel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien d’exception saura séduire ceux qui recherchent une propriété flexible, prête à répondre à divers besoins professionnels ou résidentiels dans une localité en plein essor. En savoir plus ?

Mooie handelszaak met veel potentieel gelegen naast een gewestweg, veel parking zowel vooraan als achteraan. Het handelsgedeelte kan nog makkelijk uitgebreid worden, er is een keuken achteraan beschikbaar en een badkamer met slaapkamer. Het pand is tevens volledig onderkelderd. Hier kan geen verblijfsadres gezet worden. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom te koop Betreft een opbrengsteigendom verhuurd aan een degelijke huurder. Gebouw bestaat uit een verhuurd commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca 555m2. Meer info inzake huuropbrengsten op kantoor. ### of ### En savoir plus ?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel. En savoir plus ?

Bedrijfspand met kantoren en sociale ruimtes En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Dit karaktervolle renovatieproject op Hoogstraat 27 in Beringen biedt een ideale kans voor ondernemers die willen wonen en werken op één plek. Het pand, gebouwd in 1956 en deels gerenoveerd in 2006, combineert authenticiteit met moderne functionaliteit. Op een perceel van 353,25m² is er veel ruimte voor een flexibele indeling. De voorgevel trekt meteen de aandacht dankzij de grote etalage, perfect voor een handelszaak of kantoorruimte. Binnen biedt de begane grond een handelsruimte met bergruimte, deze sluit achteraan aan op de naastgelegen Botermijnstraat zodat je kan uitbreiden naargelang de behoeften en kan je er eventueel een studio bouwen. In de winkelruimte leidt een industriële trap naar de eerste verdieping van 8m². Dankzij de centrale ligging in het bruisende stadscentrum, uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid is dit een droomplek voor ondernemers. Parkeergelegenheid voor de deur maakt het pand extra aantrekkelijk voor klanten en bezoekers. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

BÉRINGUE (Sale and Lease-Back) : Entrepôt / Showroom / Bureaux (#1X+6_BRBA_LIM) • Superficie : 16.625m² • Dépôts industriels : 4.831m² • Espace retail : 716m² • Espace bureaux 1ère étage : 910m² • Logement de concierge : 195m² • Parking et espaces extérieurs : 8.162m² • Valeur immeuble : +/- 6.800.000€ • Yield : 6 % – Loyer : 309.000€ par an • Durée : 15 ans • Prix (en Sale and Lease-Back) : 5.150.000€ En savoir plus ?