Espace professionnel à vendre - Rumst

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . Momenteel ingericht als een sfeervolle evenementenlocatie, beschikt dit pand over een geldige vergunning voor horecagebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met een statige marmeren trap. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige polyvalente ruimte van ca. X m², een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat een ruime vergaderruimte, momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, aangevuld met een bijkeuken/bar. Verder vindt u hier twee aparte toiletten en extra bergruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en biedt tal van exploitatiesmogelijkheden: ideaal als horecazaak, evenementenlocatie of voor andere commerciële invullingen. Gelegen in de stadskern van Boom, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en vlotte bereikbaarheid via de A12 bent u bovendien snel verbonden met Antwerpen, Brussel en de ruime regio. Deze locatie is perfect voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en karakter willen combineren. Parkeren kan op de Grote Markt in Boom. TROEVEN + Gunstige commerciële ligging in het centrum van Boom. + Vergunning voor horeca-uitbating aanwezig. + Flexibele indeling met polyvalente ruimtes. + Ideaal voor horeca, evenementen of creatieve invullingen. En savoir plus ?

Située à Leest, cette propriété est une ferme authentique datant du XVIIIe siècle, offrant une surface habitable de 332 m² sur un terrain de 3609 m². La bâtisse possède un style traditionnel avec une architecture remarquable, protégée en tant que monument, ce qui ajoute un cachet historique unique. La maison dispose de sept chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. L’intérieur bénéficie d’un grand salon lumineux avec de larges fenêtres donnant sur un jardin bien entretenu, ainsi qu’une cuisine équipée avec des appareils de qualité. La propriété dispose également d'une buanderie, d’un garage pour deux véhicules, et d’un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la ferme est entourée d’un vaste terrain agricole de 7264 m² comprenant une magnifique jardin, une orchard, une mare et un bâtiment annexe comprenant une longue grange, un hangar à voitures et des écuries. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique offre un accès facile tout en assurant une tranquillité appréciable dans un cadre rural. Le bâtiment a été construit en 1723 et n'exige pas de travaux de rénovation obligatoires. Cependant, il est actuellement classé comme étant à rénover, ce qui laisse la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts. La propriété est raccordée aux réseaux électriques et d’eau, avec un certificat énergétique de classe F (618 kWh/m²/an). Elle présente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant un bien historique avec beaucoup de potentiel dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Dit winkel- en kantoorgebouw, gelegen op een ideale locatie bij het binnenrijden van Willebroek, biedt tal van mogelijkheden voor jouw onderneming. Met een oppervlakte van 98 m² voor winkel- en kantoorruimte en een ruime opslagkelder van 210 m², is dit pand perfect voor zowel commerciële als opslagdoeleinden. Het gebouw is uitgerust met een goederenlift voor eenvoudig transport van materialen, evenals een sanitaire blok met 2 toiletten, een kitchenette en een berging. Daarnaast beschikt het pand over 5 staanplaatsen voor de deur, wat extra gemak biedt voor klanten en personeel. Het pand is mogelijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. Een uitstekende kans voor ondernemers die zoeken naar een strategische ligging met veel potentieel. EPC attest 20241128-0003456923-KNR-1 met energielabel B opgemaakt op 25/10/2022. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren via ### of neem rechtstreeks contact op met de eigenaar en vraag je persoonlijk bezoekmoment aan op het nummer ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 1974 est idéalement situé au Dendermondsesteenweg 309, à Willebroek, offrant une visibilité et un accès excellents grâce à sa position sur une voie de liaison clé. Le bien est une opportunité rare d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie via l'acquisition d'une société patrimoniale. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 1370 m², avec une façade de 65 m et une profondeur de 33 m. Ce site n’est pas situé dans une zone inondable, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs. Le bâtiment est équipé de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort des locataires. Bien qu'il n'y ait pas d'air conditionné, d'alarme, ni d'ascenseur, le bâtiment reste une opportunité solide pour générer des revenus locatifs immédiats grâce à un contrat de location en cours depuis 2020. La location actuelle assure un rendement immédiat pour les investisseurs. En plus de sa solidité structurelle, la vente inclut les actions de la société patrimoniale propriétaire du bien, ce qui permet potentiellement d'optimiser fiscalement l'investissement. Les acheteurs intéressés sont invités à consulter leur expert fiscal pour explorer ces avantages potentiels. Pour plus d'informations sur les détails financiers, la visite extérieure du bâtiment, et les termes du contrat de location actuel, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

In het hart van Klein-Willebroek, op een zichtbare hoekligging, bevindt zich dit kleurrijke handelsgedeelte, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het pand werd gerenoveerd in 2008 en beschikt over een uitstekende EPC-score (label B). Momenteel is hier een kapsalon gevestigd, maar de ruimte biedt tal van mogelijkheden. De indeling omvat een inkomhal, bureelruimte (nu kapsalon), keuken met toilet, extra bureelruimte (bergruimte) en een garage. Dankzij de centrale ligging, nabij de jachthaven en gezellige horecazaken, is dit een uitstekende commerciële opportuniteit. Bovendien wordt het momenteel verhuurd aan €780/maand, wat het ook een sterke investeringskans maakt. EPC attest 20241017-0003409758-KNR-1 met label B Elektrische keuring aanwezig en conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019. Vg / Wche / Gmo / VKr / Gvv P-score: A, G-score: A Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer ### of ### En savoir plus ?

LAATSTE COMMERCIELE RUIMTE, gelegen op het gelijkvloers in residentieel project "De Schalk", uitzonderlijk gunstig gelegen nabij kruising A12 Brussel-Antwerpen en N16 Mechelen-Dendermonde/st niklaas. Gelijkvloers nieuwbouw kantoor of commerciële ruimte van 368 m². zeer goede locatie voor vrij beroep, zoals Kine, dierenarts, boekhoudkantoor, fitness, .......of winkel en toonzaalruimte. Ideale uitvalsbasis, zeer vlotte verbindingen. Lichtinval aan voorzijde en tevens aan achterzijde van gebouw met zicht op aangelegde tuin. Verdiepingshoge raampartijen, 4,4 m breed, met veel lichtinval voor een aantrekkelijke vitrine of aangename werksfeer. Deze commerciële ruimte wordt casco aangeboden maar kan mits meerprijs afgewerkt worden op maat van uw zaak. Inspraak in afwerking en indeling mogelijk. Ruime parkeermogelijkheden rond het gebouw. Kopen van ondergrondse parkings is nog mogelijk. Onmiddellijk na inrichting beschikbaar. Aarzel niet en neem contact op voor een bezoek ter plaatse ### En savoir plus ?

Mondo Vastgoed propose à la vente un café situé dans la rue Nouvelle 3, 2830 Willebroek. Disposition : Salle de bar confortable avec comptoir Salle de fête adjacente Toilettes Cuisine Ce bien horeca bénéficie d'un emplacement central au cœur de Willebroek, idéal pour une exploitation horeca animée. De plus, le bien est libre de brasseur. Découvrez les possibilités de ce bien polyvalent ! En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom? Dan is dit uw kans, dit handelspand is verhuurd aan 1800€ per maand. Het handelspand heeft een oppervlakte van 260 m². Ook aan energie is gedacht, zo voldoet het handelspand aan alle normen, ramen met dubbel glas, zonnepanelen, verwarming op aardgas, airco en de elektriciteit is conform. Het handelspand is gelegen op het volledig gelijkvloers van dit gebouw. Er zijn twee commerciële ruimtes, kantoren en opslagruimte. Interesse? Contacteer ons voor een afspraak op ### of ### : 5017 En savoir plus ?

Welkom bij Kanaelzicht: het nieuwe commerciële project in Willebroek! Ontdek de commerciële ruimtes in het trendy nieuwbouwproject "Kanaelzicht" gelegen aan de Vredesbrug, ook bekend als de Brug der Zuchten, in Willebroek. Deze unieke locatie biedt de ideale mogelijkheden voor kantoorruimte, handelszaken of horecagelegenheden. De commerciële ruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping en zijn voorzien van grote glaspartijen, waardoor ze een uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval bieden. De ruimtes worden casco opgeleverd, waardoor u ze naar eigen wens kunt inrichten. Of u nu geïnteresseerd bent in huur of koop, wij bieden diverse opties aan. De beschikbare handelsruimtes/kantoren variëren in oppervlakte. Daarnaast zijn er zowel interne als externe parkeerplaatsen. Het nieuwbouwproject "Kanaelzicht" bevindt zich op de voormalige De Naeyer-site in Willebroek. Deze bruisende buurt combineert modern comfort met respect voor de rijke geschiedenis van de omgeving. Het project bestaat uit drie nieuwe gebouwen met in totaal ongeveer 140 units. De architectuur, ontworpen door Inarco en ELD, creëert een perfect evenwicht tussen esthetiek en de natuurlijke omgeving. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Binnen een halfuur bereikt u Antwerpen, Brussel en Mechelen. Ook de luchthaven van Zaventem is gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op slechts acht minuten fietsafstand en er is een regelmatige busverbinding door het dorp. Kanaelzicht biedt u de ideale mix van een rustige omgeving aan het water en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Basisscholen, supermarkten, banken en het postkantoor bevinden zich op loopafstand. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een sociale en bruisende gemeenschap te midden van het prachtige landschap van de Belgische Rupelstreek. Grijp deze unieke kans om deel uit te maken van de geschiedenis van Willebroek. Louis De Naeyer, de oprichter van de papierfabriek langs de Willebroekse Vaart in 1860, was zijn tijd ver vooruit. Hij bouwde niet alleen huizen voor zijn arbeiders, maar richtte ook scholen en een crèche op voor hun kinderen. Met het Kanaelzicht-project wordt deze erfenis nieuw leven ingeblazen. De gemeenschap blijft ook vandaag de dag centraal staan in ons wonen en werken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare commerciële ruimtes En savoir plus ?

Bureau ou espace commercial à vendre dans une zone commerciale à Willebroek sur le nouveau projet de construction "Résidence De Schalk". Situé à l'entrée et à la sortie de l'A12 Bruxelles - Anvers et également facilement accessible en transports en commun. Convient également très bien aux professions libérales, un fitness, un centre de bien-être ou, par exemple, un cabinet vétérinaire. Ce local commercial de plus de 360 ​​m² comprend quatre places de parking en sous-sol. Valeur du terrain hors frais d'enregistrement de 10% Valeur de construction hors TVA 21% Pour plus d'informations vous pouvez toujours nous joindre au ### ou ### . En savoir plus ?

Propriété commerciale Casco unique avec 217m² de surface, 50m² de terrasse et 15m² de jardin dans le charmant village de Heffen. Située au centre du village avec une communauté prospère, cette propriété offre des opportunités infinies pour les entrepreneurs et les investisseurs. Locatie : La propriété est située au centre du village de Heffen, avec un parking et une bonne accessibilité par l'E19 ou l'A12 pour les clients potentiels. Casco condition : L'espace est un gros œuvre, ce qui vous donne la liberté de l'adapter et de le meubler selon vos souhaits et vos besoins. Veelzijdigheid : Que vous rêviez d'un cabinet, d'un espace de bureau, d'un magasin ou de tout autre type d'entreprise, voici l'endroit idéal pour réaliser votre vision. Saisissez cette opportunité et faites de vos rêves d'entreprise une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

"Heffena" est un tout nouveau projet résidentiel à Heffen, une sous-commune de Malines. Le projet Heffena bénéficie d'un véritable emplacement de choix au centre du village de Heffen, au coin de la belle Dorpsplein et de la Kazernestraat, et à proximité de la Sint-Amanduskerk et de la Zenne, où il fait bon se détendre. La ville animée de Malines est à deux pas et Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles. L'architecture contemporaine et intemporelle et une finition de haute qualité avec, entre autres, une grande importance accordée aux normes BEN visant à construire des entités économes en énergie et durables. Bienvenue dans votre nouveau lieu de travail ! Excellent emplacement Travailler au centre du village de Heffen est amusant. L'accès à l'E19 et à l'A12 et la distance cyclable jusqu'à Malines est un atout tant pour vos clients que pour vos collaborateurs. Expertise en normes énergétiques Grâce au fort engagement envers la durabilité, le projet Heffena répond aux normes BEN. Afin d'atteindre ce niveau d'E20 d'un bâtiment économe en énergie, les mesures suivantes ont été prises, entre autres : une conception du bâtiment bien pensée, une isolation très forte, rendant l'ensemble le plus étanche possible, une ventilation individuelle équilibrée (type D) pour l'apport d'air neuf et l'évacuation de l'air pollué, limitation de la consommation électrique grâce à l'utilisation d'appareils économes en énergie, installation de panneaux solaires, vitrages à hautes performances isolantes... Bref, les unités répondent aux normes les plus strictes, ce qui signifie qu'ils conserveront également leur valeur à l'avenir. Boutique et bureau adaptés au village Pour ce projet unique, le maître d'ouvrage a collaboré avec différents architectes pour concevoir un lieu adapté à l'usager et au village. Designer Reginald Schellen : « Heffena a été conçu à l'échelle du village et des bâtiments historiques adjacents. Dans la Kazernestraat, il y a une connexion harmonieuse avec les maisons mitoyennes caractéristiques du village. La brique de parement rouge-brun typique, les fenêtres verticales, le socle et la corniche sont interprétés de façon contemporaine. Avec sa couche de construction supplémentaire, le bâtiment d'angle plutôt massif apporte un accent architectural sans vouloir concurrencer les bâtiments adjacents à valeur historique. Les détails et la brique de parement blanche correspondent à la maison du brasseur, à gauche de l'ancienne brasserie. En concertation avec Monumentenzorg, les éléments historiques précieux sont préservés et accentués. Les espaces commerciaux contribuent à une place de village animée et la zone verte du jardin est également une plus-value visuelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Katelijne-Waver, ce bâtiment commercial d'une surface utile de 121,86 m² offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La propriété est actuellement louée à un montant mensuel de 1 600 euros, ce qui en fait une source de revenus stable. L’espace principal, destiné à la clientèle, est accessible via une porte coulissante électrique permettant une entrée et sortie aisée, tandis que la zone de cuisine se trouve en arrière, accompagnée d’un espace administratif et de deux sanitaires, dont l’un équipé d’une douche. L’emplacement de ce bien est un de ses atouts majeurs. Situé dans une zone très fréquentée, il bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux constant de passants. Sa proximité avec le centre-ville facilite l’accès pour les clients et les employés, renforçant ainsi son potentiel commercial. La configuration intérieure comprend une surface commerciale de 58 m², adaptée à diverses activités du secteur horeca ou autres commerces de service. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz et est alimentée en eau, électricité et gaz, répondant aux normes en vigueur. En termes d’environnement urbain, le bâtiment est situé dans un secteur résidentiel et commercial, offrant un cadre à la fois pratique et attractif. Son orientation ouest de la façade assure une bonne luminosité naturelle. La propriété ne présente pas de contraintes particulières en termes de zones inondables ou de certificats spécifiques liés à la construction, ce qui facilite les démarches administratives pour toute rénovation ou extension éventuelle. Avec une valeur EPC favorable suite à des améliorations récentes, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investissement sécurisé et rentable. En savoir plus ?

Zeer ruim en perfect gelegen handelsgelijkvloers in het hartje van het landelijke Sint-Katelijne-Waver. Dit handelspand heeft enorm veel mogelijkheden, oa. groepspraktijk, kantoorruimte, winkel/handelsruimte, diverse vrije beroepen, ... . De oorspronkelijke bestemming was een bankfiliaal, met een grote inkomhal dat kan afgesloten worden van het onthaal met verschillende aparte bureau ruimten. Deze openschuifbare wand blijft aanwezig en kan gebruikt worden naar believen. De handelsruimte en de 3 ruime aparte kantoren zijn voorzien van klimaatregeling en kwalitatieve inbouwkasten. Buiten deze ruimten biedt dit vastgoed een grote ingebouwde keuken, een sanitair blok met een mannen - en een vrouwen toilet, verschillende bergingen en een droge kelderberging. Dit handelsgelijkvloers werd voorzien van een nood-uitgang. De 8 auto staanplaatsen moeten extra mee aangekocht worden. EPC label C - opgegeven oppervlakte in indicatief En savoir plus ?

Beschrijving van het pand Bent u op zoek naar een handelspand als investering of opbrengsteigendom op een toplocatie ? Zoek niet langer en lees gerust verder! Met zijn gunstige ligging, vlak bij het openbaar vervoer, de nabije invalswegen en het centrum van Boom is dit handelsgelijkvloers de uitstekende opportuniteit voor elke ondernemer / investeerder. Deze eigendom heeft momenteel een brutorendement van 5% ! Handelspand: Op heden uitgebaat als spellenwinkel. Met de grote ramen is dit handelspand direct zichtbaar vanaf de straatkant . Bij het binnen gaan, komt u terecht in een aangenaam ingerichte, grote, flexibele ruimte Verderop, aan uw rechterzijde kan u een toog met kitchenette en opbergruimte vinden Loopt u iets verder door, dan komt u terecht in een tweede grote ruimte, met toegang en zicht op de volledig afgebakende tuin, met zicht op de kerk. Maar dat is niet alles! Aangrenzend kan u nog een extra kamer vinden, 2 wc's, een opbergruimte en een grote polyvalente ruimte. Dit alles: een netto bewoonbare oppervlakte van weliswaar 275 vierkante meter groot! Achterin de tuin bevindt zich ook nog een grote opbergplaats met toegang naar een kleine parking, die niet bij dit pand hoort, maar waar wel recht van doorgang van toepassing is. Op deze manier kan het handelspand betreden worden via de kerkstraat en via de achterweg/tuin. Wilt u de mogelijkheden verder bespreken of dit eigendom bezichtigen? Wees er snel bij en neem nu contact op met uw makelaar ! En savoir plus ?

Verhuurd commercieel gelijkvloers op centrale ligging in Boom. Het pand geniet een indeling met winkelruimte, sanitair en 2 bergingen. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial situé au centre-ville dynamique de Boom, offrant une opportunité unique pour établir votre entreprise prospère. Avec une superficie totale de 486 m², ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence à petite échelle. Anciennement utilisé comme cabinet dentaire, il est idéal pour diverses activités commerciales ou pratiques. L'intérieur comprend une entrée avec espace accueil/bureau, une salle d'attente, un couloir, une salle d'eau, une cuisine, une salle technique et un espace de stockage, ainsi qu'une grande salle de pratique. Construit en 1997, le bâtiment bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Bien que l'immeuble n'ait pas de certificat pour l'installation électrique, l'EPC est valide jusqu'en avril 2033, garantissant la conformité avec les normes énergétiques actuelles. La façade orientée à l'est permet un éclairage naturel dès le matin, créant une atmosphère accueillante pour les clients et le personnel. La localisation est un atout majeur, située dans le centre de Boom, entre Bruxelles et Anvers, facilitant l'accès et la connectivité. Boom est une commune en plein développement, avec des projets de rénovation urbaine qui renforcent son attrait pour les entrepreneurs ambitieux. Ce bien est proposé à un prix compétitif de 95 000 €, offrant un potentiel de rendement intéressant dans un marché en croissance. En savoir plus ?