Espace professionnel à vendre - Rumst

DOSSIER CONFIDENTIEL Terrain industriel de +/- 6.500 m² à vendre à Willebroek. Pour plus d'informations, contactez Structura.biz au ### ! Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente. En savoir plus ?

Local commercial prêt à l'emploi offrant un fort potentiel Situé au cœur animé de Boom, cet espace commercial entièrement rénové offre une excellente opportunité aux entrepreneurs à la recherche d’un emplacement moderne et polyvalent. Grâce à un environnement dynamique, à une bonne accessibilité et à une fréquentation constante, votre entreprise bénéficiera ici d’une forte visibilité commerciale. D'une superficie de [XX m²], cet espace prêt à l'emploi présente un style contemporain et des finitions haut de gamme. Le bâtiment a été entièrement rénové sous la supervision d’un architecte, qui a veillé au confort, à la fonctionnalité et à un aménagement moderne. Le nouveau propriétaire pourra ainsi démarrer son activité immédiatement, sans investissements supplémentaires. Les grandes baies vitrées constituent un atout indéniable. Elles apportent non seulement une lumière naturelle abondante et une agréable sensation d’espace, mais offrent également une excellente visibilité à votre marque, vos produits ou vos services. L'aspect commercial visible depuis la rue attire davantage l'attention et élargit votre audience auprès des passants et des clients potentiels. Actuellement, le local est aménagé en salon de coiffure, mais les possibilités vont bien au-delà. Grâce à son agencement modulable, cet espace se prête à de nombreuses activités telles qu’un institut de beauté, un bureau, un cabinet professionnel, une boutique, un showroom ou tout autre service commercial. De plus, le local dispose d’une cuisine fonctionnelle et d’un débarras en sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Si vous recherchez un local commercial prêt à l’emploi, baigné de lumière, aux finitions modernes et bénéficiant d’un excellent emplacement commercial, vous trouverez ici une opportunité unique. Un emplacement polyvalent où votre entreprise aura toute la place nécessaire pour se développer et se présenter de manière professionnelle. Découvrez par vous-même le potentiel de cette opportunité commerciale attrayante. m² cf. PEB PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre se situe à Willebroek, précisément au Dendermondsesteenweg 129 A, dans un cadre empreint de charme et d’histoire. Proposé au prix de 425 000 €, ce local commercial comprend deux espaces de bureaux en duplex, nichés dans l’ancien bâtiment de l’école « Don Bosco », entièrement rénové en 2013. Le terrain dispose d’un jardin commun orienté sud-est, agrémenté d’un étang apaisant, offrant ainsi une atmosphère sereine et verdoyante. L’ensemble bénéficie d’un certificat conforme pour les installations électriques et d’un système d’alarme commun, garantissant sécurité et confort. La propriété inclut également une connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une installation de chauffage au gaz pour un fonctionnement optimal. Le premier bureau, d’une surface habitable de 158 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, est agencé pour accueillir une activité professionnelle avec une cuisine équipée, deux toilettes séparées et une pièce de rangement. Une entrée de service partagée avec l’appartement supérieur permet un usage discret sans passer par l’entrée principale. Le second bureau duplex, d’une superficie de 100 m², propose une configuration ouverte avec mezzanine offrant une liberté totale d’aménagement. Ce dernier espace est déjà équipé pour une conversion aisée en logement, avec électricité, chauffage, sanitaires et cuisine installés, bien qu’il ne dispose pas encore de salle de bains, laissant la possibilité d’une personnalisation complète. Une place de parking privée est incluse pour chaque unité, assurant ainsi un accès confortable au personnel et visiteurs. Ces unités non résidentielles affichent respectivement des certifications énergétiques EPC en classe E et C. Implanté dans une zone urbaine résidentielle à Willebroek, ce bien jouit d’une localisation calme tout en restant proche des infrastructures essentielles telles que les écoles, commerces et services divers. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, renforçant l’attrait pratique du site. Bien qu’étant situé dans une zone sujette à un risque d’inondation délimité, le bâtiment reste une opportunité rare sur le marché, particulièrement pour les investisseurs cherchant un bien polyvalent avec permis de transformation en appartement. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception à Willebroek au ### ou via le site ### En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre, située au 129 A Dendermondsesteenweg à Willebroek, représente une opportunité rare sur le marché local pour un investissement professionnel. Proposée au prix de 230 000 €, cette propriété se distingue par son caractère unique et sa situation dans un ancien bâtiment scolaire « Don Bosco », entièrement rénové en 2013. La surface commerciale s’étend sur 158 m² en duplex, offrant un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres. Le bien bénéficie d’une grande polyvalence puisqu’une autorisation de transformation en appartement a été obtenue, permettant ainsi une adaptation facile selon vos besoins futurs. L’agencement de ce duplex inclut une cuisine indépendante, deux toilettes distinctes et un espace de rangement pratique, idéal pour un usage professionnel. L’installation d’air conditionné, un système d’alarme commun ainsi qu’un certificat de conformité électrique garantissent un cadre sûr et confortable. Le gaz, l’électricité et l’eau sont raccordés, et la propriété dispose d’une orientation sud-est pour son jardin, aménagé en espace vert commun avec une agréable fontaine, créant un environnement calme et propice au travail ou à la détente. Des places de stationnement complètent l’ensemble, facilitant l’accessibilité pour les travailleurs et visiteurs. Implanté dans une zone résidentielle à Willebroek, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès aisé aux axes routiers principaux comme l’autoroute A12 et des transports en commun à proximité. La région offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, installations sportives et services divers. Ce bien immobilier non résidentiel présente également une performance énergétique notée E et se situe dans une zone soumise à un risque d’inondation délimité, information importante à prendre en compte. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou à consulter notre site web ### afin de découvrir ce bien aux multiples possibilités. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 252 m² avec deux emplacements de parking privatifs à vendre. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique. L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m². Cette unité fait partie du parc d’activités moderne « THEMIS », un nouveau projet PME composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom. Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs. Livraison prévue au premier trimestre 2027. En savoir plus ?

Découvrez cette unité fonctionnelle pour PME de 2016, située dans un emplacement stratégique à Willebroek, idéale pour le stockage, les activités logistiques, les entreprises artisanales ou une combinaison d'entrepôt et d'atelier. La propriété est entièrement clôturée à l'avant avec une solide clôture et un portail d'accès de 5 mètres de large, ce qui garantit une sécurité supplémentaire et un accès facile pour les camionnettes et les poids lourds. Devant l'entrepôt se trouve une allée privative spacieuse d'environ 153 m² (environ 9 mètres de large et 17 mètres de profondeur), idéale pour les manœuvres, le chargement et le déchargement ou des places de parking supplémentaires. L'espace d'entrepôt lui-même a une superficie d'environ 195 m² (21 mètres de profondeur x 9 mètres de large) et est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large et 4,50 mètres de haut, ce qui permet également aux gros véhicules et aux livraisons d'accéder sans problème. Emplacement logistique stratégique Cette unité pour PME bénéficie d'une excellente accessibilité au cœur de l'axe logistique Anvers - Bruxelles. Grâce à la proximité de l'A12 et de l'E19, Anvers, Bruxelles et Malines sont rapidement accessibles. L'emplacement à Willebroek est particulièrement intéressant pour les entreprises actives dans la distribution, le stockage ou les activités de service, grâce à sa situation centrale entre des points économiques importants et aux liaisons faciles vers le port d'Anvers. Atouts Unité pour PME à vendre dans un emplacement stratégique Propriété entièrement clôturée avec clôture Portail d'accès de 5 mètres de large Allée spacieuse d'environ 153 m² Entrepôt d'environ 195 m² Porte sectionnelle de 4 mètres de large x 4,50 mètres de haut Accessibilité excellente via l'A12 et l'E19 Idéal pour le stockage, la logistique ou les activités artisanales Intéressé par cette unité polyvalente pour PME à Willebroek ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

A la recherche d'un immeuble polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles ? Cet intéressant bien immobilier offre une combinaison unique de logement et de travail dans un emplacement de choix. Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un environnement animé avec des commerces, des restaurants et des commodités à proximité. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attractif pour les travailleurs indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique. Le bien se compose de trois entités distinctes : 1. Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité, idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients. 2. Appartement Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec entrée séparée) composé d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse. Le propriétaire terminera cet appartement, à l'exception de la cuisine, qui pourra être aménagée selon les goûts et le budget de l'acheteur. 3. Studio De plus, le bien dispose d'un studio séparé avec un espace de vie et une salle de bains. La salle de bains sera terminée par le propriétaire. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel. En résumé, un bien immobilier offrant de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Kantoorruimte/bureel met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein. Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten. Indeling: Via de inkomdeur kom je in een open en aangename kantoorruimte met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepte van het pand biedt tal van mogelijkheden: een onthaalruimte, meerdere bureelzones, vergaderruimte of werkplekken op maat van jouw activiteit. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra kantoor, archiefruimte of berging, met mogelijkheid tot het plaatsen van een kitchenette. Concreet: Centrale ligging in het hart van Willebroek. Gelegen aan een plein met ruime parkeermogelijkheden. Grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht. Diepe, flexibel in te delen ruimte. EPC B - energiezuinig. Op zoek naar een aangename kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via ### of telefonisch op ### Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail ### of telefonisch ### En savoir plus ?

Rêvez-vous de la combinaison parfaite entre vivre et travailler? Alors saisissez dès maintenant cette opportunité avec cette propriété unique au cœur animé de Willebroek! Il ne s'agit pas d'une propriété ordinaire, mais d'une propriété polyvalente qui vous offre la possibilité de réaliser vos ambitions professionnelles tout en profitant d'un logement luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom impressionnant et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. Il y a également un espace commercial séparé de 420 m² (10m x 42m) et un entrepôt de 114,42 m² (9,34m x 12,25m) qui offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. C'est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise, grâce à sa situation centrale avec une excellente visibilité. Au-dessus de cet espace commercial, vous découvrirez un havre de paix et de confort. L'appartement est fini avec soin et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. La cuisine hyper-équipée, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est le cœur de la maison. Vous pourrez y préparer les plats les plus raffinés en toute facilité. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur, quel que soit le temps. L'appartement compte deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en grande salle de fitness. Cela offre la flexibilité d'adapter les pièces à vos besoins spécifiques. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna privé, un véritable atout pour votre confort de vie. Cette propriété est une trouvaille rare. Elle combine le meilleur des deux mondes : un emplacement commercial prospère et un logement de luxe prêt à emménager. Idéal pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier travail et vie privée en parfaite harmonie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Espace de stockage de 720 m² à vendre, situé à un emplacement de premier choix à Willebroek. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une grande porte sectionnelle, d’un large lanterneau apportant beaucoup de lumière naturelle, etc. Un bureau avec cuisine et toilettes est également présent. À l’avant, il y a 4 emplacements de parking. Excellente situation entre Anvers et Bruxelles, avec une visibilité directe depuis l’A12 ! En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein. Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte deed voorheen dienst als kapperszaak en leent zich perfect voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten. Indeling: Via de inkomdeur betreed je het handelsgelijkvloers dat onmiddellijk opvalt door zijn open gevoel en mooie lichtinval aan de voorzijde. De grote etalage zorgt niet alleen voor een aangename werkomgeving, maar ook voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf het Louis De Naeyerplein, waar bovendien enorm veel parkeermogelijkheid is voor klanten. Het pand is diep, waardoor je naast een ruime handels- of werkruimte ook plaats hebt voor een onthaal, werkzones of extra inrichting op maat van jouw activiteit. Achteraan bevindt zich ook nog een aparte ruimte met berging en kitchenette en apart toilet. Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met drie appartementen. Concreet: Handelspand in het centrum van Willebroek. Veel parkeergelegenheid. Veel natuurlijke lichtinval en een diepe, veelzijdige ruimte. Gelegen in een kleinschalig gebouw op een centrale en goed zichtbare locatie. EPC B. Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail ### of telefonisch ### En savoir plus ?

Cet espace de stockage spacieux et pratique est idéalement situé près du centre de Willebroek et offre de nombreuses possibilités. Une porte de garage pratique permet d'y accéder facilement, ce qui rend l'espace idéal pour garer une ou plusieurs voitures, motos ou vélos. C'est également une excellente solution pour tous ceux qui souhaitent stocker des marchandises, du matériel de travail ou de loisir au sec et en toute sécurité. Grâce à sa position centrale, vous êtes assuré d'un accès facile et d'une utilisation simple. En bref : l'endroit idéal pour ranger proprement et en toute sécurité tout ce qui n'a plus sa place à la maison. En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Situé dans un emplacement idéal à l'entrée de Willebroek, cet immeuble de commerces et de bureaux offre de nombreuses opportunités pour votre entreprise. Avec 98 m² d'espace commercial et de bureaux et un spacieux sous-sol de stockage de 210 m², cette propriété est parfaite à la fois pour le commerce et le stockage. Le bâtiment est équipé d'un monte-charge pour faciliter le transport des matériaux, ainsi que d'un bloc sanitaire avec 2 toilettes, une kitchenette et une salle de stockage. En outre, la propriété dispose de 5 places de parking à la porte, offrant une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. La propriété peut être disponible à l'achèvement de l'acte. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un grand potentiel. Attestation EPC 20241128-0003456923-KNR-1 avec étiquette énergétique B délivrée le 25/10/2022. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv Registre des mesures : non Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau à ### ou contactez directement le propriétaire et demandez votre visite personnelle au ### En savoir plus ?