Espace professionnel à vendre - Sombreffe

Situé au rez-de-chaussée, ce commerce bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale, libérale ou un bureau. Le bien se compose d’un espace principal lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. Atout majeur : possibilité de transformer le commerce en appartement avec une ou deux chambres, sous réserve de l’obtention du permis requis. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure dans un emplacement recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété unique située à Saint-Martin, offrant un potentiel inégalé pour vos projets professionnels. Cet espace polyvalent, bien agencé et lumineux, propose de vastes salles adaptées à divers usages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, idéal pour recevoir vos visiteurs. Cet espace est complété par des zones de rangement pratiques et une disposition fonctionnelle des pièces, facilitant l'organisation de votre activité. Les salles de réunion, baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres, sont parfaites pour accueillir vos équipes et organiser des sessions de travail collaboratif. Une kitchenette bien équipée est également à votre disposition pour vos pauses déjeuner. Modernes et bien entretenues, les finitions de cette propriété garantissent un cadre agréable et professionnel. Que ce soit pour une activité éducative, un espace de co-working, ou toute autre initiative, cet endroit saura répondre à vos attentes avec style et efficacité. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre projet dans un environnement exceptionnel à Saint-Martin.Côté confort : Double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation.Faire offre à partir de 199.000euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

L'Essentiel Immobilier vous propose cet entrepôt, idéalement implanté à Wanfercée-Baulet, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : aéroport, commerces, écoles, axes routiers, transports en commun.D’une superficie exploitable de 310 m², ce bâtiment séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond généreuse et son fort potentiel d’aménagement. Il est implanté sur un terrain de 905 m², offrant ainsi des possibilités d’extension, de stockage extérieur ou encore de reconversion partielle en projet résidentiel avec son jardin à l'arrière (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires).L’entrepôt est déjà équipé en eau et dispose d’une façade de 7,17 mètres et d’une entrée de 2,40 mètres de hauteur. À l’arrière du bâtiment, plusieurs emplacements de parking et une zone de manœuvre facilitent l’accès aux véhicules utilitaires.Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent dans une région dynamique.Faire offre à partir de 125.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).Descriptif à titre informatif et non contractuelPour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

Wagnelée : Avis aux entrepreneurs. A proximité des axes, vaste hangar de près de 250m² au sol, avec une hauteur sous toiture de 6m20. Celui-ci se situe sur une parcelle de 09 ares et 20 centiares et bénéficie d’une large entrée carrossable et de nombreux espaces pour le stockage de machines. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur. En savoir plus ?

OPTION! WANFERCEE-BAULET - Route de Namur 264: Sur axe fréquenté, très bel espace commercial et/ou bureaux sur une superficie totale de +/- 250m². Entièrement remis à neuf en 2016 dans esprit "LOFT". Les 250m² sont aménagés en différents bureaux, pièce d'archives, sanitaires hommes et dames, cuisine équipée pour le personnel et local technique. Les espaces peuvent tout à fait être ouverts en retirant les cloisons. Commodités: Rénovation complète en 2016, châssis DV en Aluminium, chauffage central au gaz (chauffage sol), système de ventilation double flux, installation électrique conforme, éclairage LED, cuisine équipée, façades et toiture isolées, parking privatifs pour 12 voitures. Prix: Faire offre à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

Bien à usage mixte située en zone résidentiel Wanfercée-Baulet - OPPORTUNITÉ UNIQUE Découvrez ce bien pouvant être adapté en maison ou appartement, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme, de 385 m² à Wanfercee-Baulet, offrant un potentiel exceptionnel pour divers usages résidentiels, professions libérales, commerciaux, événementiels ou institutionnels. Construit sur un terrain de 557 m², ce bâtiment allie espace généreux et infrastructure complète. Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste espace ouvert d'environ 200 m², complètement aménageable selon vos besoins privés ou professionnels. ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Le bien dispose de : - une grande salle de réception de de 150m² - un bureau - une salle de classe de 16 m² - une cuisine 15 m² - une grande pièce de stockage 80m² - Deux WC séparés - Parking et allée privée avec portail LOCALISATION Situé en cœur de Wanfercée-Baulet, ce lieu peut accueillir une maison ou plusieurs appartements (sous réserve d'acceptation de permis), espace de bureaux, une école privée, école de musique, conservatoire artistique, un commerce de détail .. Cette propriété constitue une occasion rare pour une famille, une profession libérale où investisseurs cherchant un bien de qualité avec forte capacité d'accueil. Faire offre à partir de 230 000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Rue des Trois Frères Servais 40 - Jemeppe sur Sambre - Magnifique ensemble immobilier, entrepôts de +/- 1000m² + entrepôt de +/- 70m² loué 450€/mois. Appartement une chambre loué 675€/mois. Espace stockage, bureau, parking, multi-usage, proche gare et commodités. Entrepôt principal de +/- 480m². Entrepôts arrière de +/- 150m² + 70m² + 90m². Entrepôt latéral de +/- 100m². Wc séparé de +/- 2m². Bureau de +/- 15m². Stock et wc de +/- 25m². Entrée de +/- 20m². Entrepôt de +/- 70m² loué 450€/mois. Appartement une chambre loué 675€/mois + jardinet. Une porte sectionnelle électrique. Chauffage central mazout. Cuve de +/- 1000L. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

Le bureau Yakimmo met à la vente cet ensemble commercial sis sur un terrain 4.754m2. Constitué d'une annexe de 98m2 qui fut exploité par une agence bancaire ING, d'un immeuble de commerce anciennement supermarché MATCH, le tout entouré d'un parking d'environ 80 places. L'immeuble commercial est équipé d'une surface de vente de plus de 1.000m2 avec une hauteur sous plafond de 5m (4,40 m exploitable), d'une cabine Haute tension, d'un atelier de boucherie, de 2 salles frigorifique, d'une entrée de chargement et deux locaux techniques. Une annexe contigue de 292m2 sur deux niveaux, reprend quant a elle un second sas de chargement ainsi que deux chambres froide, deux bureaux, deux pièces sanitaires, et une salle de repos. Rc non indéxé total de 17.111€. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 360 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- En savoir plus ?

Cap Sud vous propose à Auvelais, à deux pas de toutes les commodités et à seulement deux minutes de l’hôpital, un immeuble mixte unique sur le marché. Le rez-de-chaussée de plus de 400m² est actuellement aménagé en polyclinique avec pas moins de dix cabinets destinés à recevoir des patients, une salle de réunion ou de formation, plusieurs bureaux, un accueil avec salle d’attente, deux salles à manger, deux WC, ainsi qu’une terrasse, un jardin et deux garages motorisés. L’ensemble est entièrement carrelé et bénéficie d’une cave qui s’étend sur toute la superficie de la polyclinique, offrant de vastes espaces de stockage. À l’étage, un appartement indépendant avec entrée privative vous accueille avec trois chambres, deux salles de bain ou douche équipées chacune d’un WC, une cuisine et un séjour lumineux. Ce bien exceptionnel, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou toute profession libérale combinée à un logement confortable, allie volumes généreux, fonctionnalité et situation stratégique au cœur de Sambreville. PEB C - Electricité conforme - 40 panneaux photovoltaïques- bien libre d'occupation. Prix fixe : 789.000 €. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

Structura.biz vous présente une propriété professionnelle récente située dans un emplacement stratégique à Gembloux, à proximité directe des grands axes routiers (E411 – N4). Un bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise souhaitant réunir activités logistiques et administratives. 🛠 Partie entrepôts : Deux surfaces de stockage de ± 500 m² chacune, avec une hauteur libre de 7 mètres Une mezzanine de ± 250 m² dans l’un des entrepôts, idéale pour du stockage complémentaire ou un espace technique Grandes portes sectionnelles facilitant l’accès aux véhicules utilitaires et poids lourds Surface utile totale : ± 1.225 m² En extérieur : zone de stockage ou de manœuvre d’environ 1.000 m² 🏢 Espaces bureaux : ± 400 m² de bureaux modernes, lumineux et entièrement aménagés Espaces pensés pour offrir confort, efficacité et image professionnelle Finitions de qualité et excellente performance énergétique 💡 Atouts supplémentaires : Bâtiment construit en 2020 – état irréprochable Vente sous forme de cession de parts → optimisation fiscale, pas de droits d’enregistrement Possibilité d’obtenir un financement à conditions attractives 📌 Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez l’équipe Structura.biz. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment combinant bureaux et entrepôt, idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Adresse : Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux Surface : bureaux + entrepôt (détails sur demande) Prix de vente : 1.250.000 € Atouts de l’emplacement : Situé à l’entrée de Gembloux, ce bâtiment bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers vers Namur, Bruxelles et Charleroi. La Chaussée de Tirlemont est une artère fréquentée offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Proximité immédiate des commerces, services et zones résidentielles. La gare de Gembloux, avec de nombreuses liaisons, se trouve à quelques minutes seulement. Idéal pour : sociétés de logistique, distribution, ateliers avec bureaux, ou investisseurs recherchant un bien polyvalent et stratégiquement situé. En savoir plus ?

Superbe opportunité d’acquisition à Gembloux : bâtiment industriel récent (2015, structure béton) développant ± 4.900 m² bâtis sur un terrain privatif de 99 ares, idéalement situé au sein d’un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la E411, de la N4 et de la N29. Le bien comprend deux entrepôts de pleine hauteur (8 m) totalisant ± 2.270 m², des espaces de production et d’ateliers parfaitement aménagés (± 1.250 m²), de 700 m² de laboratoire et stockage bas hauteur (4 m) ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux de +/- 600m² comprenant accueil, multiple bureaux, salles de réunion, réfectoires, cuisine, sanitaires. L’ensemble, en excellent état, bénéficie de finitions soignées, d'une grande puissance électrique avec cabine HT, de nombreux panneaux photovoltaïques, de 2 chaudières à condensation, d'un système d'accès + alarme, d’un chauffage par aérothermes dans les halls, de 25 emplacements de parking et d’une aire de manœuvre privative. Possibilité d'extension du bâtiment sur +/- 30 ares. Prix : 6.000.000 € – libre d’occupation à l’acte. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée de 4 x 4,5 m avec un quai. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Prix : 1.250.000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### En savoir plus ?