Bedrijfsvastgoed te koop - Sombreffe

Bericht aan aannemers. Op 5' van Villers-la-Ville en vlakbij de hoofdwegen, grote hangar van bijna 250m² op de grond, met een hoogte onder het dak van 6m20. Het is gelegen op een perceel van 09 are en 20 centiares en beschikt over een grote oprit en veel ruimte voor machineopslag. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende huis en bijgebouw. (Cfr links : ) Bieden vanaf 265.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Meer weten?

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ### Meer weten?

A la limite de la province du Hainaut et celle de Namur, bâtiment à l'architectutre emblématique (ancien pavillon du Vénézuela de l'Expo 58 de Bruxelles), offrant plusieurs possibilités d'occupation.... Meer weten?

Dit prachtige commerciële gebouw, gelegen aan de Route de Namur 264 in Wanfercée-Baulet, biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers. Met een totale commerciële oppervlakte van 252 m², is het pand volledig gerenoveerd in 2016 met een moderne "LOFT"-stijl. Het interieur omvat verschillende kantoorruimtes, een archiefruimte, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een volledig uitgeruste keuken voor het personeel. De ruimtes zijn flexibel in te richten door de verplaatsbare scheidingswanden. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals aluminium raampartijen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met vloerverwarming. Daarnaast beschikt het over een geavanceerd dubbel ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie en energiezuinig LED-verlichting. De geïsoleerde gevels en dak dragen bij aan de energiezuinigheid van het pand. Buiten biedt het pand tevens een ruime privéparkeerplaats met plaats voor 12 auto's. Gelegen op een drukke locatie biedt dit pand de zichtbaarheid die nodig is voor commerciële succes. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 373 €, wat gunstig is voor investeerders. De vraagprijs begint vanaf 350.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar, wat dit een aantrekkelijke propositie maakt voor geïnteresseerden in de regio Wanfercée-Baulet. Meer weten?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée, une de 4 x 4,5 m avec un quai et une de 3x3.5m comprenant un pont levant. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Prix : 1.250.000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### Meer weten?

A la limite de la province du Hainaut et celle de Namur, bâtiment à l'architectutre emblématique (ancien pavillon du Vénézuela de l'Expo 58 de Bruxelles), offrant plusieurs possibilités d'occupation... Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen in de Rue du Gazomètre 21, Fleurus, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte met potentieel. Het pand bestaat uit een magazijn verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping biedt een opslagruimte van ongeveer 100m², terwijl de tweede verdieping beschikt over een oppervlakte van ongeveer 140m². Deze indeling maakt het pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen of opslagdoeleinden. Aan de buitenkant vindt u twee semi-overdekte magazijnen, met afmetingen van respectievelijk 30m² en 40m². Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime buitenplaats van 96m², wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of andere activiteiten in de open lucht. Het totale perceeloppervlak bedraagt 292m² met een bebouwbare oppervlakte van 165m², wat ruimte laat voor verdere ontwikkeling of aanpassingen op de site. Het pand komt te koop voor de prijs van 150.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Er zijn architectenplannen beschikbaar voor een project om twee appartementen te realiseren op deze locatie, beschikbaar bij het kantoor in Fleurus. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor commerciële doeleinden, maar biedt ook mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 360 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 360 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 360 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service. Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande. Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence. Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service. Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande. Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence. Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze zeldzame opportuniteit: een modern en volledig uitgerust atelier, perfect geschikt voor een professionele activiteit in de horeca, catering, bakkerij of andere voedingssector. Gelegen in Rhisnes, langs de N904, geniet deze ruimte van een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Namen en 5 minuten van Gembloux, met een gemakkelijke toegang voor leveringen en klanten. De belangrijkste troeven van het pand - Recente bouw: een modern gebouw dat comfort, functionaliteit en conformiteit combineert. - Volledig in overeenstemming met de AFSCA-normen: klaar om je zaak zonder werk op te starten of uit te breiden. - Professionele uitrusting: topfaciliteiten voor veeleisende professionals. - Dubbele toegang (gelijkvloers + lager niveau toegankelijk met een voertuig): perfect voor logistiek, leveringen of het beheer van productiestromen. Indeling: Op de begane grond, 1 hal, 1 grote professionele keuken, 1 functionele bijkeuken, 1 ruime voorbereidingsruimte, 1 koelruimte, 1 kantoor. Op de benedenverdieping (toegankelijk per voertuig): 1 kantoor of opslagruimte, 3 extra koelruimtes, 2 loodsen, 1 technische ruimte en 1 complete sanitaire ruimte (garderobe, wc, douche). Contacteer uw Immo By Julie agentschap op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze zeldzame opportuniteit: een modern en volledig uitgerust atelier, perfect geschikt voor een professionele activiteit in de horeca, catering, bakkerij of andere voedingssector. Gelegen in Rhisnes, langs de N904, geniet deze ruimte van een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Namen en 5 minuten van Gembloux, met een gemakkelijke toegang voor leveringen en klanten. De belangrijkste troeven van het pand - Recente bouw: een modern gebouw dat comfort, functionaliteit en conformiteit combineert. - Volledig in overeenstemming met de AFSCA-normen: klaar om je zaak zonder werk op te starten of uit te breiden. - Professionele uitrusting: topfaciliteiten voor veeleisende professionals. - Dubbele toegang (gelijkvloers + lager niveau toegankelijk met een voertuig): perfect voor logistiek, leveringen of het beheer van productiestromen. Indeling: Op de begane grond, 1 hal, 1 grote professionele keuken, 1 functionele bijkeuken, 1 ruime voorbereidingsruimte, 1 koelruimte, 1 kantoor. Op de benedenverdieping (toegankelijk per voertuig): 1 kantoor of opslagruimte, 3 extra koelruimtes, 2 loodsen, 1 technische ruimte en 1 complete sanitaire ruimte (garderobe, wc, douche). Contacteer uw Immo By Julie agentschap op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment indépendant de 995 m² construit en 2011 offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend 550 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, composés d’un espace accueil, de plusieurs bureaux privatifs, d’open spaces, de salles de réunion et d’une grande cuisine/salle à manger. L’entrepôt de 300 m² est accessible via une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m, et bénéficie d’une mezzanine de 150 m² avec une hauteur libre minimale de 2 m. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz, de sanitaires à chaque étage, d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires, d’une alarme incendie, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x400 V – 63 A. Le terrain de 30 ares permet un vaste stationnement extérieur et offre une possibilité d’agrandissement. Vente en parts de société possible (société immobilière uniquement). Prix : 1.200.000 € HTVA. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Gembloux, een strategisch gelegen stad die bekend staat om haar bruisende centrum en goede bereikbaarheid. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 100 m² en biedt een veelzijdige indeling die geschikt is voor verschillende zakelijke activiteiten, zoals retail, dienstverlening of administratie. De locatie garandeert een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en bezoekers. Het gebouw was voorheen in gebruik als winkel en heeft daardoor grote volumes en een functioneel ontwerp. De ruimte is voorzien van een grote keuken, wat handig kan zijn voor horecazaken of catering. Daarnaast beschikt het over twee aparte toiletten, een kelder en een zolder voor opslag. Voorzieningen zoals verwarming en energievoorzieningen zijn niet nader gespecificeerd, maar de ruimte is klaar voor verdere renovatie en aanpassingen. De eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Dit biedt potentiële kopers een interessante kans om een pand in het hart van Gembloux te kopen met veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Situé à l’entrée de Gembloux, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux (E411, N4, N29), cet espace polyvalent de 740 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 30 ares offre une visibilité optimale et un accès facile. Le bâtiment comprend un espace d’accueil, vestiaires et sanitaires H/F, bureaux, kitchenette, locaux techniques et plusieurs zones dédiées à l’activité sportive (fitness, spinning, cours collectifs, etc.) ainsi qu’un espace pour profession libérale. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un vaste parking extérieur (20 ares non bâtis) et de deux places en façade. Chaudière gaz récente, système d’alarme, badge d’accès et sonorisation intégrée. Idéal pour profession libérale, activité paramédicale, cabinet ou projet d’exploitation mixte. A visiter sans tarder ! Info et visite : ### - ### Meer weten?

VENDU - Gembloux centre - A quelques pas de la place de l'Orneau, surface commerciale de 46m² libre d'occupation entièrement rénovée en 2023. Vitrine triple vitrage avec volet électrique, compteurs individuels eau et électricité. Disponible également à la location. Plus d'infos et visites ### ou ### Meer weten?

OPTION!!!! A vendre: Local commercial de 225m² avec étage aménagé de 45m². Fort potentiel de transformation et belle rentabilité. Nous vous proposons à la vente une surface commerciale située dans un environnement dynamique. Le rez-de-chaussée offre un bel espace exploitable pour toute activité professionnelle ou commerciale pouvant être repensé en espace de co-working, bureau indépendant ou salle de soins. A l'étage, un studio d'environ 45m², lumineux et fonctionnel pouvant servir de logement. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale (kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, avocat…), à un cabinet pluridisciplinaire ou a toute activité nécessitant un espace de travail distinct et adaptable. Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et flexibilité d'aménagement dans un lieu stratégique. Cette surface commerciale est facilement divisible en deux appartements distincts pour un projet locatif à forte rentabilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 170.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette surface commerciale votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce bien au ### ou via Isabelle au ### Meer weten?