1 espace professionnel à vendre - Stave dès 185 000 euros

129 000 €

Bureaux à vendre

5620 Florennes

Idéalement situé en plein centre de Florennes, cet espace commercial, actuellement aménagé en bureaux, bénéficie d’une excellente situation et d’une belle visibilité, au cœur de l’activité commerciale. En parfait état et directement exploitable, le bien offre un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil avec salle d’attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, des espaces de rangement et d’archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’accès au bâtiment est facilité par une rampe PMR, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, le bien se prête à de nombreuses activités : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, activité de services ou commerce, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : situation centrale, excellente visibilité, accès PMR, nombreux espaces de travail, salle de réunion, kitchenette, caves et surtout aucuns travaux importants à prévoir : vous pouvez y installer votre activité immédiatement. Faire offre à partir de 129.000 € Une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace professionnel soigné, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Florennes.

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àpd 450 000 €

Surface commerciale à vendre

5620 Rosée

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bien d’exception étant un Ancien DANCING. Idéalement situé sur un axe de passage très fréquenté, Philippeville – Dinant. Un rond point est prévu entre la Base militaire et le Bunker. Ce bien offre d'innombrables possibilités pour organiser des événements divers et variés? Peut servir de salle de stockage ou salle de réception. Parking spacieux, en face de l'établissement environ 80m L/50m P 1 Hall d'ent, 1 grde salle environ 440m², 1 salle de stockage, 1 bureau. 1 Chauff mazout, cuve enterrée de 3.000L à double paroi. Elect à vérifier. Porte d'entrée et fenêtres résistantes aux balles. Distribution d'eau de ville et d'une station dépuration. Groupe électrogène de secours de 42KVA diesel. Situés en zone de services publics et d'équipements communautaires, dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale, dans un périmètre d'intérêt paysager, zone forestière dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale et en zone agricole au plan de secteur de Philippeville-Couvin adopté par A.R. du 24/04/1980 . Permis n° 2003/2 délivré le 25/07/2003 (93063A0306/00B000) visant à l’aménagement et l’exploitation d’un dancing (Périmé) >Un nouveau permis d'exploitation sera à demander auprès de la Commune de Florennes. Superficie salle + terrain de : 43a 77ca - Superficie parking : 42a 43ca Un rond point est prévu prochainement. Une bande sur le parking est exproprié au bord de la chaussée.

86 m²

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339 000 €

Ferme à vendre

5600 Vodecée

Corps de ferme comprenant une habitation et 2 granges, situé dans le joli village de Vodecée, au calme. Celui-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie, vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une pièce avec entrée indépendante pouvant servir de bureau, chambre, etc avec une pièce d’eau à parachever. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Cette propriété dispose également de 2 granges vous offrant un superbe potentiel, d’une cave et d’un joli jardin. Niveau confort : châssis // en PVC, CCM (chaudière de 2021), poêle au bois, façades isolées récemment, orientation SUD, habitation entièrement rénovée (quelques finitions restent à prévoir). A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€

3146 m²

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Surface commerciale à vendre Gerpinnes (VBE68327)

Best of

88 000 €

Surface commerciale à vendre

6280 Gerpinnes

Wellness & SPA à remettre - 2 suites privées - Activité existante à Gerpinnes ! Voici une opportunité rare de reprendre un commerce Wellness & Spa entièrement aménagé et opérationnel, bénéficiant déjà d’une clientèle et d’une activité bien établie. Adresse : Route de Philippeville 158 – 6280 Gerpinnes Le commerce dispose de deux espaces Spa privatifs, chacun avec son propre univers : Suite Spa Jacuzzi & Sauna (60 m²): Un espace chaleureux et intimiste équipé d’un jacuzzi et d’un sauna. Suite Spa Zen & Jacuzzi (35 m²): Une seconde suite au style zen et apaisant, équipée d’un jacuzzi. La cession comprend notamment : les 2 suites spa privées les équipements Wellness les jaccuzis et le sauna l'ensemble du mobilier la décoration et les aménagements la clientèle existante la site internet professionnel, développé spécifiquement pour l'activité les outils nécessaires à la continuité de l'exploitation des réservations déjà planifiées à long terme potentiel locatif de 1.200€/mois Le repreneur bénéficie donc d’une activité existante et directement exploitable, avec une clientèle déjà présente et un carnet de réservations permettant d’assurer une continuité d’activité. Le commerce bénéficie d’un chiffre d’affaires important. Les informations financières détaillées, notamment le chiffre d’affaires, ainsi que les informations relatives au précompte immobilier, sont communiquées sur demande. Prix de cession : 88.000 € Une belle opportunité pour un entrepreneur ! Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez directement l'agent au ### ou au ### !

1 Place(s) de parking

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àpd 400 000 €

Surface commerciale à vendre

6280 Gerpinnes

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Adresse : Avenue Albert 1er n°20, 6280 Gerpinnes Voici une opportunité rare pour l’investisseur en quête de rendement immédiat : un immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé à Gerpinnes, avec deux sources de revenus locatifs déjà en place. Au rez-de-chaussée, un restaurant agrémenté d’une grande terrasse couverte et d’un parking privatif (sous bail commercial); à l’étage, un appartement confortable de 113 m² avec 2 chambres, une belle salle de bains rénovée récemment et un séjour spacieux ouvert sur la cuisine. À découvrir sans tarder ! Composition : Rez-de-chaussée (partie commerciale – restaurant, ± 130 m² net) : accueil de 21,13 m², bar et restaurant 43,51 m², toilettes femmes et hommes 9,51 m², espace cuisine/préparation 26,87 m², chaufferie de 3,41 m², réserve de 17,10 m² et chambre froide de 6,65 m² 1er étage (appartement, ± 113 m² net) : pièce escalier de 11,93 m², hall de 4,93 m², séjour/salon de 45,54 m², chambre de 24,16 m², chambre à coucher de 15,05 m², salle de bains de 11,08 m² À l’extérieur : grande terrasse couverte (restaurant), parking privatif Équipements : Chauffage : chaudière au gaz avec radiateurs Production d’eau chaude : en direct de la chaudière Châssis : bois – double vitrage Toiture : tuiles – isolée (Unidek 14 cm) Raccordé aux égouts Alimentation en eau potable par puits (système de filtration pour eau potable) Électricité : non conforme R.C. : 795 € PEB E n°20260521022060 – 395 kWh/m².an – 38 709 kWh/an (PEB établi pour la partie appartement uniquement) Conditions : Faire offre à partir de : 400 000 € Disponible selon les baux en cours

518 m²

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185 000 €

Surface commerciale à vendre

6280 Gerpinnes

GERPINNES - Rue Albert Ier, 21. Commerce de +/- 130 m2 en gros oeuvre fermé en plein coeur de Gerpinnes, donnant sur la place, près des commerces. Celui-ci est en demi niveau inférieur avec accès PMR. Vu son état brut, toutes les opportunités s'offrent à de nombreux commerces et différentes professions.

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àpd 240 000 €

Ferme à vendre

5537 Bioul

Situé dans un environnement rural, ce bâtiment de ferme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. 🔹 Composition : - Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains (douche et baignoire), buanderie, WC indépendant et plusieurs remises dédiées à l’exploitation agricole. - 1er étage : Hall de nuit desservant 4 chambres. 🔹 Dépendances et espaces complémentaires : - 2 greniers aménageables - Fenils - Espaces de rangement au-dessus des garages - Caves 🔹 Extérieurs : - Jardin 🔹 Informations techniques : - 2 garages - Chauffage via poêle au mazout (pas de chauffage central) - Châssis double vitrage (partiel) - Pas de panneaux photovoltaïques - Absence de panneau publicitaire - Libre d’occupation Cet immeuble offre un excellent potentiel de transformation en plusieurs logements, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs souhaitant valoriser le bien selon leurs projets. Lien WALLONMAP : ### #SHARE=59276F954C48465EA8BAF31E7E7989C5 Renseignements complémentaires et demande de visite : société GIL SERVICE NOTARIAL (071/38.84.49)

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1 549 000 €

Surface commerciale à vendre

6280 Gerpinnes

NOUVEAU LOYER !!! Bien rare ! Pompe essence extrêmement bien située et connue sur la région de GERPINNES. Ce site, sur la N5, est aménagé sur un terrain de 18 ares 25 ca, entièrement en zone constructible . Un terrain voisin de 11 ares 52 ca fait également partie de la vente. Contrat de location par la station ESSO à respecter. Loyer de 4.043€/mois, soit 48.516 €/an + variable sur le volume vendu Ancien shop à aménager (possibilité de revenus supplémentaires) + Second commerce avec entrée distincte. Possibilité d’une seconde activité commerciale. Faire offre à partir de 1.549.000€

2977 m²

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àpd 230 000 €

Ferme à vendre

5600 Jamagne

Située dans le charmant village de Jamagne, Rue du Pouly, numéro 75 (LOT1 - plan WalonMap), découvrez cette authentique ferme au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation. Implantée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses éléments authentiques et son cachet unique. Les dépendances, granges et espaces extérieurs permettent d'envisager de multiples configurations selon vos envies. Les atouts : Situation privilégiée dans un village de charme Bâtisse authentique avec beaucoup de caractère Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendances et espaces annexes Cadre calme et verdoyant Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Contenance totale (selon cadastre) : 1ha 09a 40ca Possibilité d'acquérir le LOT 2 (plan WalonMap) : Hangar agricole sur et avec terrain d'une contenance totale de 27a 78ca Visite sur rendez-vous au ###

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Surface commerciale à vendre Mont-sur-Marchienne (VBE75508)

Nouveau

2 500 000 €

Surface commerciale à vendre

6032 Mont-sur-Marchienne

IACI vous propose à la vente cet ancien home d'environ 2000m² situé a la rue du Gallois 2 à Mont sur Marchienne. Equipements: cuisine collective, cuisine de ménage et espace de plonge. Sanitaires: deux salles de bain italiennes, 22 chambres équipées d’une salle de bain, 11 chambres disposent d’un point d’eau, toutes les chambres sont pourvues d’un WC. Pour toute information et visite, merci de contacter Ludovic Coulon au ###

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Surface industrielle à vendre Jumet (VBE75500)

Nouveau

àpd 29 999 €

Surface industrielle à vendre

6040 Jumet

Référence Agence : V6031-1861 *** VISITE VIRTUELLE : ### À la recherche d'un espace fonctionnel pour développer votre entreprise ou pour le stockage de vos biens ? Découvrez cet entrepôt idéalement situé à JUMET. Ce spacieux entrepôt de +/- 64 m² avec une fosse pour voiture propose une configuration adaptable à différents besoins commerciaux ou de stockage. À l'arrière, vous trouverez un grand espace de jardin, parfait pour pouvoir l'aménager selon vos besoins. Idéal pour un jeune entrepreneur à la recherche d'un espace adapté pour démarrer ou développer son activité, cet emplacement offre une grande polyvalence pour divers secteurs commerciaux ou de stockage. Il est situé dans un quartier dynamique avec un accès facile aux principales voies de circulation. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 29.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ###

1 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE75413)

Nouveau

àpd 150 000 €

Surface industrielle à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

L’Essentiel Immobilier vous présente à la vente ce superbe entrepôt offrant un important potentiel d’exploitation, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Charleroi. Implanté dans un quartier dynamique et bénéficiant d’une situation stratégique, le bien profite d’un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu’à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux. L’entrepôt développe une superficie totale d’environ 440 m², comprenant 170 m² au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume particulièrement intéressant pour diverses activités professionnelles, ainsi qu’un sous-sol de 270 m². Cet ensemble offre de multiples possibilités d’exploitation et d’aménagement : activité professionnelle, entreposage, stockage, espaces de loisirs, création d’emplacements de parking couverts ou encore projet d’aménagement d’un appartement supplémentaire, sous réserve de l’accord préalable des autorités compétentes et de l’obtention des autorisations nécessaires. Côté confort et équipements, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage récemment remplacés, d’une porte sectionnelle motorisée, de compteurs individuels, ainsi que d’un jardin accessible également aux véhicules. Sa structure en béton constitue un atout supplémentaire en termes de solidité et de durabilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.

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àpd 260 000 € (+153 € )

Bureaux à vendre

6060 Gilly

PLATEAU DE BUREAUX DE ± 200 M² (brut) et 3 PARKINGS En retrait de la chaussée, au cœur d’une résidence entourée d’espaces verts, ce lumineux plateau de bureaux offre un environnement de travail calme tout en bénéficiant d’un accès rapide au Ring de Charleroi, aux principaux axes routiers et à l’aéroport. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée privative et comprend un vaste espace d’accueil, un bureau collectif, trois bureaux individuels (possibilité minimum 10 postes de travail), une salle de réunion, un espace détente-repas, une cuisine, deux espaces de stockage, un local réseau et des sanitaires séparés. SES + : Lumineux et modulable, le plateau profite de vues dégagées sur les jardins. Il est équipé d’un réseau informatique câblé avec local technique dédié ainsi que d’une alarme + 2 caves. Une configuration idéale pour une profession libérale, une association, un centre administratif ou une entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un cadre verdoyant et facilement accessible. Loyer actuel, provisions pour charges incluses : 3000€/mois Charges copropriété (bilan 2025) : propriétaire : ± 126 € / mois // locataire : ± 116 € / mois - hors consommation privée chauffage/eau. Faire offre à partir de 260000 €* Informations et visites : ### Informations, surfaces, plans et photographies communiqués à titre informatif et non contractuel. Certaines photographies peuvent présenter un rangement virtuel. *Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il(s) décide(nt) de vendre, il(s) n’est/ne sont nullement tenu(s) de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit/choisissent celle qui lui/leur convient le mieux au regard de ses/leurs propres critères : montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.

3 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Jambes (VBE74702)

Nouveau

195 000 €

Surface commerciale à vendre

5100 Jambes

JAMBES, dans un immeuble d’architecte à deux pas du bord de Meuse, bel espace de BUREAUX réparti sur plus de 130 m². Idéalement situé, proche du centre de Jambes et de la place Saint-Calixte (offrant du parking), l’ensemble compte un premier bureau côté rue, un espace sanitaire suivi d’un second bureau. Ce dernier donne sur une grande salle polyvalente de plus de 50 m² pouvant être utilisée comme salle de gym/sport, ou divisée en plusieurs espaces de travail. Immeuble de 5 unités, actuellement sans syndic – Compteur individuel pour l’eau, le gaz et électricité. Chaudière individuelle au gaz de ville. À découvrir chez L&P au ### !

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Surface commerciale à vendre Lodelinsart (VBE74269)

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200 000 €

Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ###

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389 000 €

Bureaux à vendre

6001 Marcinelle

Superbe espace de bureaux de 100 m², idéalement situé et implanté au rez-de-chaussée dans une petite copropriété. Celui-ci comprend une salle d’attente, un bureau central d’accueil, 6 cabinets indépendants (de 10 à 12 m2), un coin cuisine, WC privé + WC patients. Tous disposent de : meubles de rangement, lavabo, chauffage indépendant (pompe à chaleur) air chaud/air froid, vidéophone, ventilation double flux, prise RJ45. L’ensemble est sécurisé (alarme). Le plateau complet est à disposition. Idéal pour bureaux, profession libérale, kiné, autres,… Le bien dispose également d’une cave privative au niveau -1. Revenu locatif actuel 1.704,48 €/mois hors charges -> 20.453,76€/an. Bail à respecter jusqu'au 31/05/2028. Charges environ 110€/mois. Faire offre à partir de 389.000,00€

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Surface industrielle à vendre Charleroi (VBE74084)

Nouveau

1 950 000 €

Surface industrielle à vendre

6000 Charleroi

Situé au cœur du zoning industriel de Jumet, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes (E42, E420), ensemble industriel de ± 3.805 m² implanté sur un terrain de 7.723 m² offrant une accessibilité optimale pour poids lourds et une excellente visibilité. Le site se compose de plusieurs halls (structures mixtes métallique et béton) totalisant plus de 3.400 m² d’espaces de production et stockage, complétés par ± 380 m² de bureaux aménagés avec espaces sociaux. L’ensemble dispose de 4 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement, de nombreuses possibilités de circulation interne et d’un parking en façade. Les volumes permettent une occupation immédiate pour une activité industrielle ou logistique, tout en offrant un réel potentiel de reconfiguration et de division en plusieurs unités indépendantes. Présence d’une cabine haute tension (à réhabiliter), constituant un atout pour des activités énergivores ou un point d’optimisation technique selon le projet. Ensemble sain, fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Une opportunité rare combinant surface, localisation stratégique et flexibilité d’exploitation ou d’investissement. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ###

7723 m² 25 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Jumet (VBE74083)

Nouveau

1 950 000 €

Surface industrielle à vendre

6040 Jumet

Situé au cœur du zoning industriel de Jumet, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes (E42, E420), ensemble industriel de ± 3.805 m² implanté sur un terrain de 7.723 m² offrant une accessibilité optimale pour poids lourds et une excellente visibilité. Le site se compose de plusieurs halls (structures mixtes métallique et béton) totalisant plus de 3.400 m² d’espaces de production et stockage, complétés par ± 380 m² de bureaux aménagés avec espaces sociaux. L’ensemble dispose de 4 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement, de nombreuses possibilités de circulation interne et d’un parking en façade. Les volumes permettent une occupation immédiate pour une activité industrielle ou logistique, tout en offrant un réel potentiel de reconfiguration et de division en plusieurs unités indépendantes. Présence d’une cabine haute tension (à réhabiliter), constituant un atout pour des activités énergivores ou un point d’optimisation technique selon le projet. Ensemble sain, fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Une opportunité rare combinant surface, localisation stratégique et flexibilité d’exploitation ou d’investissement. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ###

7723 m² 25 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Gilly (VBE73890)

Nouveau

àpd 115 000 €

Surface industrielle à vendre

6060 Gilly

✨ Situé à Gilly, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d’une habitation 1 chambre et d’un vaste entrepôt de 174 m². Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment pour un indépendant, un artisan ou un entrepreneur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. 📍 La configuration du bien permet de disposer de différents espaces tout en bénéficiant d’un important volume destiné au stockage ou à une activité professionnelle. 🏠 Composition : Rez-de-chaussée : 🔹 Séjour de 28 m² 🔹 Bureau de 12 m² 🔹 Salle à manger de 9 m² 🔹 Cuisine de 9 m² 🔹 Salle de bain de 7 m² 🔹 Pièce 1 de 42 m² 🔹 Pièce 2 de 33 m² 🔹 Entrepôt de 174 m² 1er étage : 🔹 Chambre de 13 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ La combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle ✔️ Un bien particulièrement adapté aux indépendants, artisans ou entrepreneurs ✔️ La possibilité de travailler et de stocker directement sur place ✔️ De nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement ✔️ Des espaces permettant de séparer la partie privée de la partie professionnelle ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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Espace professionnel à vendre - Stave

Ferme à vendre

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