Espace professionnel à vendre - Vleteren

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Un bien commercial à vendre à Vleteren (8640) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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875 000 €

Surface commerciale à vendre

8640 Vleteren

Unieke kans: wonen, ondernemen én ruimte in overvloed op een perceel van maar liefst ± 26.787 m²! Gelegen in een rustige, landelijke omgeving (met een deel landschappelijk waardevolle zone) vind je deze veelzijdige privéwoning met geïntegreerde winkel en uitgebreide bedrijfsruimtes. Perfect voor wie een combinatie zoekt van thuisbasis en professionele activiteit – denk aan handel in voeding, dierenbenodigdheden, dranken of aanverwante sectoren. De winkel (ca. 485 m²) Momenteel ingericht voor retail (voeding / dieren / dranken) Uitgerust met warmtepompen voor energiezuinig comfort Elektrische keuring conform Zonnepanelen geïnstalleerd (op erfpachtbasis – lage energiekost!) Nieuw magazijn (ca. 695 m²) Hedendaags en functioneel: polybetonvloer (hoge draagkracht) Elektrische sectionaalpoort voor vlot laden/lossen Geïsoleerd dak voor beperkte stookkosten Rondom verharde parking – ideaal voor vrachtwagens en klantenverkeer Extra opslag & bijgebouwen Nog eens ± 1.128 m² aan verspreide, bruikbare ruimtes (loodsen, opslagplaatsen, garages …) – perfect voor voorraad, machines, hobby of uitbreiding De woning zelf – voorop, écht privé en rustig Een klassieke, solide woning die smeekt om een persoonlijke touch-up. Gelijkvloers: ruime inkomhal, volledig ingerichte keuken, gezellige leefruimte met aparte zithoek en eetplaats, multifunctionele kamer (bureau / logeerkamer / praktijk?), één slaapkamer + badkamer met toilet Verdieping: vier ruime slaapkamers + extra badkamer Buitenruimte & extra troeven Volop terrein voor hobby-landbouw: reeds voorzien voor eenden- en kippenhouderij Zeer goede watervoorziening (regenwater, put, aansluiting …) Veel privacy dankzij de ligging vooraan op het perceel, weg van de straat Kortom: een zeldzame opportuniteit om te wonen én te ondernemen op één adres, met gigantisch veel buitenruimte, moderne bedrijfsfaciliteiten én een woning die met weinig moeite weer helemaal “thuis” kan voelen. Ideaal voor zelfstandigen, familiebedrijven, paarden- of pluimvee-liefhebbers, of wie gewoonweg rust en ruimte zoekt zonder ver van de wereld te zitten. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui

26787 m² Surface constructible

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Également près de Vleteren (8640) + Localités

990 000 €

Ferme à vendre

8904 Boezinge

Ce domaine fermier, situé à Boezinge, est un actif agricole spécialisé dans la viticulture. La propriété couvre un terrain total de 28 156 m², comprenant une maison d'habitation construite entre 1919 et 1930, d'une superficie de 125 m². Outre l'habitation principale, le domaine dispose de deux dépendances avec des superficies respectives de 260 m² et 230 m². Un espace de stockage/entrepôt, construit en 2015, offre une superficie supplémentaire de 850 m² avec un étage de 170 m². La propriété inclut également un vignoble couvrant une superficie de 2 hectares 44 ares et 52 centiares, avec une surface modifiable selon les besoins de l'acheteur potentiel. Ce domaine présente un potentiel certain pour les amateurs de vin ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'industrie viticole. La connexion facile à Ypres renforce l'attractivité de cet emplacement pour ceux qui désirent vivre à proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'une exploitation agricole. La propriété est désignée comme une zone agricole et bénéficie d'une bonne évaluation P-score A / G-score A pour les bâtiments et P-score D / G-score A pour la partie vignoble. Il n'est pas obligatoire de reprendre le fonds de commerce actuel, ce qui laisse libre cours à l'acquéreur pour personnaliser son projet. Avec son cadre idyllique et son potentiel agricole, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet viticole d'envergure.

28156 m²

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580 000 €

Surface commerciale à vendre

8970 Poperinge

Voor alle contact graag uw naam, voornaam en telefoon te verzenden naar info@vastgoedbrunet, bij voorbaat dank. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui

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184 000 €

Surface commerciale à vendre

8908 Vlamertinge

Situé à Vlamertinge, ce bien immobilier commercial au prix de 184 000 € représente une opportunité rare pour les professionnels du secteur horeca cherchant à conjuguer activité et habitation. Implanté au numéro 1 de la Krommenelststraat, ce bâtiment abrite le Café De Hazewind, un établissement au charme authentique bénéficiant d’un vaste terrain de 920 m², offrant une luminosité naturelle et un environnement dégagé. La surface du terrain, avec une largeur de façade de 25 mètres et une profondeur de 35 mètres, confère à cette propriété un potentiel considérable pour divers projets d’aménagement ou d’extension, sous réserve des autorisations urbaines nécessaires. Ce café se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant une grande zone intérieure propice à une rénovation selon les souhaits du futur acquéreur, ainsi qu’un espace résidentiel spacieux permettant une parfaite combinaison entre vie professionnelle et privée. L’absence d’air conditionné, d’alarme et de dispositif d’accès pour personnes à mobilité réduite souligne la nécessité d’adaptations éventuelles, tandis que le chauffage au gaz et les fenêtres à simple vitrage sont des éléments à prendre en compte dans la réflexion sur la modernisation énergétique du lieu. Une aire de stationnement généreuse facilite l’accueil des clients, renforçant ainsi l’attrait commercial du bien. De plus, des espaces de stockage conséquents sont disponibles, répondant aux exigences logistiques d’une exploitation horeca ou commerciale similaire. Implanté dans une zone résidentielle de Vlamertinge, ce bâtiment n’est pas soumis à un préachat ni à des restrictions liées aux risques d’inondation, ce qui sécurise l’investissement sur le long terme. L’environnement paisible et l’ampleur du terrain permettent au futur propriétaire d’envisager diverses options telles que la création de terrasses, jardins ou zones de loisirs extérieures, renforçant l’attractivité pour la clientèle. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans TVA applicable, offrant ainsi une flexibilité financière appréciable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel que présente ce café atypique avec habitation, idéalement situé dans la commune dynamique de Vlamertinge.

920 m²

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Nouveau

595 000 €

Ferme à vendre

8433 Mannekensvere

Cette ferme de caractère allie espace, calme et nombreuses possibilités. La maison dispose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie, une cave et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur offre également beaucoup d'espace. La cour comprend une grande grange avec plusieurs places de garage et espaces de rangement, ainsi qu’un grenier supplémentaire. À l’arrière se trouve un hangar indépendant d’environ 120 m² doté d’un grand portail d’entrée. La grande cour offre en outre des places de stationnement pour plusieurs voitures. L’ensemble est situé sur un terrain exceptionnellement vaste de 25 204 m², composé notamment de prairies et de terres arables. Une grande partie du terrain se trouve dans une zone résidentielle au caractère rural, tandis que la partie arrière est située dans une zone agricole présentant un grand intérêt paysager. Les terrains sont à vendre séparément et en exclusivité ; leur prix est à négocier. Une propriété offrant beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle que pour ceux qui recherchent un cadre champêtre avec toute l’intimité nécessaire.

3372 m² 10 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Kortemark (RBW98745)

Nouveau

369 798 €

Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

Ce bien immobilier industriel à vendre situé à Kortemark, précisément au Vlas 5, constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace neuf et fonctionnel dans un cadre industriel stratégique. Proposé au prix de 369 798 €, cet ensemble fait partie du développement récent « VLASCO 2 », comprenant huit unités KMO rénovées et conçues avec une surface allant de 375 m² à 385 m², pouvant être réunies pour former des entités plus grandes selon les besoins. Construite en 2025, cette unité de 379 m² bénéficie d’une structure moderne alliant acier et panneaux sandwich pour optimiser la durabilité et l’isolation, tout en offrant une excellente fonctionnalité pour des usages industriels variés. Les caractéristiques techniques de cet espace sont particulièrement adaptées aux activités d’entreposage ou de production. La hauteur libre sous plafond varie entre 4,84 m et 8,32 m, offrant une flexibilité appréciable pour l’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur) ainsi qu’une porte piétonne distincte, garantissant une circulation aisée et sécurisée. Le sol en béton assure une résistance optimale, tandis que les installations essentielles telles que l’électricité et l’eau sont déjà raccordées. De plus, la présence d’au moins trois places de stationnement par unité ainsi qu’une zone de manœuvre spacieuse sur le site facilitent les opérations logistiques et la réception des marchandises. Implanté dans un parc industriel calme mais stratégiquement situé sur l’ancienne zone de transformation du lin à Kortemark, ce bâtiment bénéficie d’une position centrale entre Diksmuide, Torhout et Roeselare. Sa proximité avec l’autoroute E403 permet des liaisons rapides vers l’ensemble de la province de Flandre-Occidentale et au-delà. Classé en zone industrielle avec un certificat énergétique optimal (G-score A, P-score A) et hors zone inondable, ce site garantit une sécurité et une conformité maximales aux normes en vigueur. Immédiatement disponible, ce bien conviendra parfaitement aux entrepreneurs souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement professionnel moderne et bien équipé. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

379 m² 3 Place(s) de parking 379 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Kortemark (RBW98744)

Nouveau

374 225 €

Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel fraîchement rénové, situé au cœur de Kortemark, à l’adresse précise de Vlas 5. Ce bien immobilier, proposé au prix de 374 225 €, offre une surface habitable et exploitable de 384 m². Construit en 2025, cet édifice fait partie intégrante du nouveau développement KMO « VLASCO 2 », qui comprend huit unités industrielles indépendantes, offrant la possibilité de les fusionner pour obtenir des espaces plus vastes selon les besoins. Ce bâtiment moderne est conçu pour répondre aussi bien aux besoins de stockage qu’aux activités de production, bénéficiant d’une structure en acier solide avec une façade combinant un soubassement en béton et des panneaux sandwich, assurant durabilité et performance énergétique. La configuration des espaces intérieurs se caractérise par une hauteur libre sous plafond variant entre environ 4,84 mètres et 8,32 mètres, permettant une flexibilité optimale pour différentes utilisations industrielles. Chaque unité est dotée d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur), complétée par une porte piétonne distincte. Les sols en béton garantissent une robustesse adaptée aux usages intensifs. Par ailleurs, les infrastructures sont équipées des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, assurant un fonctionnement immédiat et autonome des installations. À noter que chaque unité bénéficie d’au moins trois places de stationnement aménagées sur site, ainsi que d’espaces dédiés à la manœuvre des véhicules, éléments essentiels pour la logistique au quotidien. Implanté sur un terrain industriel classé dans une zone à vocation industrielle, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare. Il se trouve à courte distance de l’autoroute E403, favorisant une connexion rapide et aisée avec le reste de la région flamande et au-delà. Cette situation géographique assure un cadre calme tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers, un atout majeur pour toute activité professionnelle. Avec une certification énergétique G-score et P-score notées A, ce bien s’inscrit dans une démarche de performance environnementale remarquable. Ne tardez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations supplémentaires, des plans détaillés ou organiser une visite sur site sans engagement.

384 m² 3 Place(s) de parking 384 m² Surface constructible

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Nouveau

199 000 €

Bureaux à vendre

8890 Moorslede

- Emplacement idéal au centre de Moorslede: rue de l'église 2B - 80 m² - Espace d'accueil - Grand espace de bureau/magasin au rez-de-chaussée - Beaucoup d'armoires encastrées - Installations sanitaires - Étiquette énergétique B - Sans amiante - Électricité conforme - Prix indicatif: 199 000 €

787 m²

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Surface industrielle à vendre Ieper (RBW94434)

Nouveau

2 100 000 €

Surface industrielle à vendre

8900 Ieper

Situé dans la zone industrielle d’Ieperleekanaal à Ieper, cet immeuble industriel exceptionnel est proposé à la vente pour un montant de 2 100 000 €. Implanté sur un terrain entièrement bétonné d’environ 4 588 m², ce bien immobilier se distingue par sa superficie bâtie totale de 2 532 m², offrant des espaces polyvalents adaptés à diverses activités professionnelles. L’ensemble comprend un bâtiment administratif indépendant d’environ 528 m² répartis sur deux niveaux, équipés de toutes les commodités nécessaires pour un usage de bureau, ainsi qu’une vaste surface d’atelier et de production de 2 268 m² avec une hauteur sous plafond libre de 10 mètres. Les infrastructures techniques sont particulièrement développées afin de répondre aux exigences industrielles modernes. La salle d’atelier est dotée de plusieurs équipements spécifiques tels que des ponts roulants, un compresseur avec circuit d’air comprimé, ainsi qu’un réservoir de 1 000 litres. L’alimentation électrique est assurée par un transformateur de 600 kVA, sécurisé à 450 kVA. Le chauffage est assuré par trois chaudières au mazout, dont une chaudière de 40 kW dédiée aux bureaux et deux chaudières de 60 kW pour le hall de production. Un réseau complet d’éclairage et toutes les installations nécessaires sont également en place. Un système de stockage souterrain pour émulsion de refroidissement et deux citernes à eau de pluie de 20 000 litres chacune complètent les équipements extérieurs. La société bénéficiera en outre d’une aire de stationnement goudronnée ainsi que d’une cour spacieuse facilitant la manœuvre et le chargement des véhicules. Ce site industriel jouit d’une accessibilité optimale via les axes routiers N369 et N313, ainsi que la proximité immédiate de l’autoroute A19 reliant Kortrijk et Ieper. Ce bien est proposé sans TVA et en excellent état général. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au numéro ### Cette offre représente une opportunité rare sur le marché industriel d’Ieper, dans un cadre conforme aux exigences environnementales avec des certifications énergétiques notables.

4588 m² 1 Place(s) de parking 2532 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Ieper (RBW93933)

Nouveau

2 100 000 €

Surface industrielle à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur de la zone industrielle d’Ypres, ce bâtiment industriel exceptionnel se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Implanté au 46 de la Paddevijverstraat, il offre une surface totale remarquable, combinant 2 268 m² d’espaces de stockage ou de production avec environ 528 m² dédiés aux bureaux. Cette configuration permet de rassembler sur un même site les fonctions administratives, logistiques et opérationnelles, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’entreprises en quête d’une base opérationnelle complète et fonctionnelle. Le bâtiment est proposé au prix de 2 100 000 €, un investissement conséquent qui reflète la qualité, la dimension et l’infrastructure déjà en place. L’intérieur de ce bien immobilier est doté d’infrastructures industrielles avancées, notamment plusieurs portails facilitant l’accès aux vastes espaces de stockage, ainsi que plusieurs ponts roulants adaptés à la manipulation de matériel lourd ou volumineux. L’installation comprend également des systèmes d’air comprimé et d’énergie mécanique, ce qui le rend particulièrement adapté à des activités telles que la production, la métallurgie, l’assemblage ou encore la logistique. Sur le plan énergétique, une importante installation photovoltaïque composée de 380 panneaux solaires a été montée sur le toit, lequel a fait l’objet d’une rénovation majeure en 2024, garantissant une performance durable et économique. Les bureaux spacieux offrent un environnement optimal pour les tâches administratives, les réunions et la gestion quotidienne d’une entreprise de taille significative. Implanté sur un terrain de 4 588 m², avec une profondeur de parcelle de 90 mètres et une largeur en façade de 29 mètres, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique en zone industrielle, parfaitement adapté aux activités commerciales et industrielles. La zone d’implantation ne présente pas de risque d’inondation et son usage est exclusivement industriel, offrant ainsi un cadre sécurisé et conforme à l’activité envisagée. Bien que soumis à un droit de préemption, ce bien immobilier se distingue par sa rareté et sa polyvalence. Non occupé actuellement et disponible immédiatement à l’acte, il constitue un choix idéal pour les entreprises cherchant à implanter ou développer leur activité dans la région d’Ypres. Pour découvrir l’ensemble du potentiel qu’offre ce bâtiment industriel complet, nous vous invitons à contacter Home Hunters afin d’organiser une visite professionnelle.

4588 m²

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

8840 Staden

Ce bâtiment industriel à vendre situé au 1? Jagersstraat 8 à Staden représente une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace polyvalent combinant habitation et activité économique. Construit en 1996, ce bien immobilier offre une surface habitable totale de 284 m² implantée sur un terrain de 1 430 m², avec une possibilité d’extension d’environ 200 m². Il se compose d’une maison comprenant trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et tous les appareils électroménagers intégrés, ainsi que diverses pièces techniques telles qu’une buanderie et un local technique. À cela s’ajoute un vaste magasin ou atelier de 105 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, doté d’une porte manuelle de grande dimension et d’un sol en époxy, idéal pour des activités artisanales ou commerciales. Le bâtiment est doté de nombreuses installations modernes et respectueuses de l’environnement. L’isolation est soignée avec double vitrage quasi généralisé, toit et murs creux isolés. Une installation photovoltaïque de 5 550 Wp est en place, complétée par une pompe à chaleur air/air assurant la climatisation du séjour. Les systèmes de sécurité comprennent un extincteur CO2 certifié, un enrouleur fixe, un détecteur de fumée ainsi qu’un système d’évacuation des eaux. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau potable et d’eau de pluie avec un réservoir de 15 000 litres, dispose d’une fosse septique, d’une distribution électrique triphasée adaptée aux besoins professionnels, ainsi que de conduits prévus pour l’arrivée future du gaz et l’automatisation d’un portail d’accès. Son classement énergétique D et son absence d’obligation de rénovation témoignent d’une structure saine et fonctionnelle adaptée aux exigences contemporaines. Situé dans une zone d’expansion résidentielle à usage mixte, ce bien bénéficie d’une position stratégique entre Roeselare, Staden et Hooglede, avec un accès rapide à la N36 facilitant la liaison vers l’autoroute E403 reliant Bruges, Roeselare et Courtrai. Cette localisation centrale confère un avantage certain pour des activités artisanales diverses telles que menuiserie, plomberie ou électricité, ainsi que pour des services commerciaux ou logistiques. Le prix demandé n’est pas précisé dans les données disponibles ; cependant, les professionnels intéressés sont invités à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La société possède une expertise de plus de 25 ans dans la médiation immobilière commerciale en Flandre occidentale et orientale, assurant ainsi un accompagnement fiable et professionnel dans votre projet d’acquisition.

1430 m² 284 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

8840 Oostnieuwkerke

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 1? Jagersstraat 8 à Oostnieuwkerke, constitue une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace polyvalent et bien équipé. Érigé en 1996, ce bien immobilier s’étend sur une surface bâtie de 284 m², implantée sur un terrain de 1 430 m², offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités artisanales, commerciales ou de services. Proposé au prix indiqué dans la référence Immovlan RBW93622, ce bâtiment n’est actuellement pas loué et représente une acquisition stratégique grâce à son excellent état général et ses aménagements fonctionnels. L’intérieur se compose notamment d’un espace bureau de 179 m² incluant un hall d’entrée, quatre bureaux séparés ainsi qu’un vaste open space avec une cuisine entièrement équipée (avec plaque vitrocéramique, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, hotte aspirante, four et micro-ondes), le tout agrémenté d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’une véranda donnant sur un jardin orienté sud-ouest. Un atelier et un entrepôt de 105 m² complètent ce bien, avec une hauteur sous plafond généreuse, une porte manuelle adaptée pour le passage de matériel, ainsi qu’une finition de sol en époxy facilitant l’entretien. Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation, de double vitrage sur la quasi-totalité des surfaces, d’un système photovoltaïque performant de 5 550 Wp et bénéficie d’une bonne isolation des murs et du toit. Côté sécurité, divers dispositifs anti-incendie sont installés afin de garantir la protection des occupants et des biens. Implanté dans une zone d’expansion résidentielle et artisanale, ce bâtiment jouit d’une localisation stratégique entre Roeselare, Staden et Hooglede. Sa proximité avec la N36 facilite un accès rapide à l’autoroute E403 reliant Bruges, Roulers et Courtrai, ce qui optimise les conditions logistiques pour les entreprises souhaitant développer leurs activités dans cette région dynamique. La commune d’Oostnieuwkerke offre également un cadre pratique avec ses commodités à proximité immédiate. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un bâtiment fonctionnel avec des possibilités d’extension d’environ 200 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert reconnu en immobilier commercial depuis plus de 25 ans. Cette acquisition représente une excellente opportunité d’investissement pour les professionnels exigeants souhaitant s’implanter dans la région.

1430 m² 284 m² Surface constructible

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Best of

149 000 €

Bureaux à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur d’Ieper, cet espace de bureau à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles. Érigé en 2009, ce local commercial présente une surface totale de 144 m², comprenant une pièce principale lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui favorisent un environnement de travail agréable. Le bâtiment bénéficie également d’une installation électrique conforme à ses besoins actuels et inclut des sanitaires avec un toilette unique, garantissant ainsi un confort pratique pour les utilisateurs. Ce bureau n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une occupation ou une exploitation directe. Ce bien immobilier est proposé au prix de 160 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 218 €, sans TVA applicable, ce qui représente un investissement transparent et accessible. Sa localisation stratégique dans la rue Arsenaalstraat 32 assure une proximité avec le centre-ville d’Ieper, facilitant l’accès aux infrastructures urbaines tout en s’intégrant dans un environnement résidentiel et urbain. La destination urbanistique du terrain est classée en zone d’habitat, garantissant un cadre réglementaire stable et propice au développement d’activités professionnelles compatibles. De plus, le certificat de performance énergétique (EPC) daté du 3 mai 2034 révèle une consommation énergétique maîtrisée avec un score « A » tant pour la performance énergétique que pour la performance environnementale. L’emplacement au sein de cette ville dynamique du Westhoek confère à ce bureau une visibilité et un accès privilégiés qui renforceront votre image de marque professionnelle. L’environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation, favorise la sérénité nécessaire au travail. Ce bien conviendra parfaitement aux entrepreneurs ou sociétés cherchant un espace flexible, spacieux et modulable afin d’adapter l’agencement aux besoins spécifiques de leur activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d’Ieper.

144 m²

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699 000 €

Surface commerciale à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur du centre historique d’Ypres, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité d’investissement rare et polyvalente. Proposé au prix de 750 000 €, ce bien immobilier se compose de sept unités locatives distinctes, dont deux appartements sont actuellement loués à long terme, assurant ainsi des revenus stables. Les cinq autres unités fonctionnent comme des appartements de vacances entièrement équipés, offrant un cadre confortable avec chambre, salle de bain et espace de vie indépendants, idéaux pour une clientèle touristique. Cette combinaison judicieuse entre location permanente et touristique renforce l’attractivité et le potentiel de rendement immédiat de ce bien. Le bâtiment s’implante sur une parcelle de 136 m², avec une profondeur de 13 mètres et une largeur de façade de 22 mètres, dans un quartier résidentiel urbain. Il ne bénéficie pas d’équipements tels que l’ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ni d’un système d’alarme. L’absence de balcon et la non-présence dans une zone inondable sont également des caractéristiques à noter. Par ailleurs, le certificat énergétique indique une consommation spécifique nulle, ce qui peut constituer un atout pour optimiser les charges. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni classé comme site protégé, offrant ainsi une certaine simplicité administrative pour l’acquéreur. L’emplacement au centre-ville d’Ypres constitue un avantage majeur. Cette ville, reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, attire chaque année un grand nombre de visiteurs nationaux et internationaux. Les commerces, restaurants, transports en commun ainsi que les sites incontournables sont accessibles à pied depuis le bâtiment. Cette situation stratégique offre donc une visibilité optimale ainsi qu’un fort potentiel d’occupation touristique tout en garantissant des revenus locatifs réguliers. Ce bien immobilier s’adresse particulièrement aux investisseurs cherchant à acquérir un actif avec un rendement immédiat et des perspectives de développement dans une ville dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou dossier de rentabilité, n’hésitez pas à contacter notre agence.

136 m²

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Surface commerciale à vendre Coxyde (RBW90542)

Best of

420 000 €

Surface commerciale à vendre

8670 Coxyde

Dans un emplacement commercial particulièrement attractif à Koksijde-Bad, se trouve ce charmant local commercial avec une excellente visibilité. Grâce à son emplacement central sur la Zeelaan, le bâtiment bénéficie d'un passage constant et constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs. 127 m² de surface commerciale lumineuse avec de grandes vitrines pour une visibilité maximale. À l'intérieur, l'aménagement ouvert offre une grande flexibilité et des possibilités pour diverses activités commerciales. Une cave pratique de 38 m² offre un espace de stockage supplémentaire et améliore considérablement la fonctionnalité de l'ensemble. Points forts : * Emplacement de premier choix sur la Zeelaan à Koksijde-Bad * Certificat énergétique B * Surface commerciale de 127 m² * Grande cave de 38 m² * Grandes vitrines et excellente visibilité * Accès large et possibilités d'aménagement flexibles * Opportunité d'investissement et commerciale intéressante Un bâtiment avec du cachet, de la visibilité et un emplacement qui fait la différence. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété commerciale dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte. Disponible à partir du 1er février 2027. De plus, il est également possible de louer ce local commercial.

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660 000 €

Surface commerciale à vendre

8670 Coxyde

Ce bâtiment commercial à vendre, situé à Koksijde au 486 Zeedijk, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique en bord de mer. Proposé au prix de 660 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface commerciale de 195 m² répartie au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale grâce à sa position en angle sur la digue. La boutique est dotée d’une kitchenette, d’une belle surface ouverte avec un parquet de qualité, ainsi que de grandes vitrines qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante. L’ensemble est équipé d’un système d’air conditionné et d’un éclairage LED moderne, garantissant un cadre agréable pour toute activité professionnelle. Une cave de 25 m² complète le bien, comprenant un sanitaire réservé aux dames et messieurs. Construit en 1979 et en excellent état d’entretien, ce bâtiment commercial est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Il dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment un raccordement en eau et en électricité avec une haute tension disponible (3 x 400V, 40A), un boiler pour l’eau chaude ainsi qu’un accès internet via Wi-Fi et distribution téléphonique. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, renforçant la protection du lieu. Sur le plan énergétique, la propriété affiche un excellent score EPC de niveau B, avec une double vitrage complète et une pompe à chaleur, attestant d’une bonne performance thermique conforme aux standards actuels. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce commerce jouit d’un emplacement central à proximité immédiate des infrastructures locales : commerces, écoles, boulangeries et boucheries sont accessibles à pied. La proximité de la N34 et du réseau de tram côtier facilite grandement l’accès et la desserte du site, idéal pour attirer une clientèle touristique ou locale. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale quant à son exploitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bâtiment commercial exceptionnel à Koksijde, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### Forts de 24 ans d’expertise dans le secteur immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale, nous sommes à votre disposition pour une évaluation précise et personnalisée de votre futur investissement.

195 m²

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1 099 000 €

Surface industrielle à vendre

8630 Furnes

Bedrijfsgebouw met kantoren en magazijnen te koop in Avekapelle Op een strategische locatie in het centrum van Avekapelle, vlakbij de op- en afritten van de E40, bevindt zich dit veelzijdige en instapklare bedrijfsgebouw op een perceel van 2.841 m². Indeling Bedrijfsgebouw: Moderne kantoren (± 200 m²) met strak en hedendaags design Ruim magazijn (± 1.220 m²) Opslagruimte vooraan met grote overspanning (± 350 m²) Diepvriesmagazijn (± 255 m²) Gekoeld magazijn (± 67 m²) Logistieke laadkade voor efficiënte goederenbehandeling Afwerking Staalconstructie met isolerende sandwichpanelen Gepolierde betonvloer 3 x 380 V elektriciteitsaansluiting Algemene staat: instapklaar Bestemmingsmogelijkheden Gelegen volgens het gewestplan in woonzone met landelijk karakter Mobiliteit Vlotte verbinding met de E40 Nabij de N35 (Veurne – Diksmuide) Zeer ruime parkeermogelijkheden Modaliteiten Aankoop via aandelenoverdracht mogelijk, met de bijhorende voordelen. Wettelijke documenten op aanvraag. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### ALBERT | BEDRIJFSVASTGOED is thuis in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw bedrijfspand. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

2831 m² 30 Place(s) de parking

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

8900 Dikkebus

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier commercial exceptionnel à Dikkebus : un bâtiment hébergeant actuellement la célèbre enseigne « De Tommies », idéalement situé le long de la Dikkebusseweg, une voie stratégique de passage fréquenté. Ce bâtiment commercial est proposé au prix de 299 000 €, sans TVA, et offre un potentiel remarquable pour différents concepts horeca. Son emplacement privilégié bénéficie d’un flux constant de passants, qu’ils soient automobilistes, piétons ou cyclistes se dirigeant notamment vers la très prisée Dikkebusvijver, garantissant ainsi une visibilité optimale et une clientèle naturelle et régulière. Cette situation représente un atout considérable pour tout entrepreneur désireux de développer une activité commerciale dynamique dans une zone résidentielle aux alentours attractifs. L’agencement intérieur du bâtiment se compose d’un espace café convivial situé à l’avant, complété par une salle de restaurant spacieuse à l’arrière, reliée harmonieusement par une cuisine centrale fonctionnelle, véritable cœur de l’établissement. La surface intérieure généreuse permet d’envisager une large palette d’aménagements et de concepts horeca, que ce soit un café-restaurant classique, une friterie, une sandwicherie ou toute autre idée innovante dans le secteur. Ce bien jouit également d’un vaste terrasse extérieure, offrant de multiples possibilités d’accueil confortable pour les clients, en tirant pleinement parti du passage et du cadre environnant. Un parking spacieux complète l’ensemble et constitue un avantage rare dans cette configuration, renforçant l’accessibilité et le potentiel commercial du site. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains sont aménagées, permettant une configuration mixte habitation-travail qui séduira les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace privé directement sur place. Ce bâtiment n’est pas soumis à des contraintes urbanistiques particulières telles que droit de préemption ou protection patrimoniale, et ne se trouve pas en zone inondable. La disponibilité immédiate est envisageable dès signature de l’acte. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Home Hunters par courriel à ### ou par téléphone au ### Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans un établissement horeca visible, spacieux et doté d’un fort potentiel d’expansion au cœur de Dikkebus.

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175 000 € (+125 € )

Fonds de commerce à vendre

8660 La Panne

Situé au cœur de De Panne, vous trouverez ce spacieux local commercial de 80 m², idéal pour diverses fins commerciales. Le local est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. L'emplacement sur la Markt offre non seulement une atmosphère vivante, mais également un accès facile aux commodités voisines et aux rues animées. Le local est agencé comme suit : un espace principal avec deux bureaux pour l'accueil des clients, un bureau séparé à l'arrière, un WC séparé, une grande réserve et un accès à une cour.De plus, le bureau est équipé de protections solaires, de climatisation et de placards encastrés pratiques, assurant un confort et une facilité d'utilisation supplémentaires.Sous le local commercial se trouve une cave inutilisée qui peut être remise en service. Une occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement commercial de premier choix au centre de De Panne!

80 m² 80 m² Surface constructible

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225 000 €

Fonds de commerce à vendre

8670 Sint-Idesbald

Local commercial situé dans le centre de Sint-Idesbald, à quelques pas de la plage. Le local est aménagé en friterie/restaurant et comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle, deux toilettes, un espace de stockage et une terrasse. Actuellement loué à 1.175 € par mois, ce qui représente un rendement brut d'environ 6,27 %. Un investissement intéressant dans un emplacement commercial de premier choix sur la côte. Rés. Royale Mathilde GV01

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