Espace professionnel à vendre - Vleteren

Ce domaine fermier, situé à Boezinge, est un actif agricole spécialisé dans la viticulture. La propriété couvre un terrain total de 28 156 m², comprenant une maison d'habitation construite entre 1919 et 1930, d'une superficie de 125 m². Outre l'habitation principale, le domaine dispose de deux dépendances avec des superficies respectives de 260 m² et 230 m². Un espace de stockage/entrepôt, construit en 2015, offre une superficie supplémentaire de 850 m² avec un étage de 170 m². La propriété inclut également un vignoble couvrant une superficie de 2 hectares 44 ares et 52 centiares, avec une surface modifiable selon les besoins de l'acheteur potentiel. Ce domaine présente un potentiel certain pour les amateurs de vin ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'industrie viticole. La connexion facile à Ypres renforce l'attractivité de cet emplacement pour ceux qui désirent vivre à proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'une exploitation agricole. La propriété est désignée comme une zone agricole et bénéficie d'une bonne évaluation P-score A / G-score A pour les bâtiments et P-score D / G-score A pour la partie vignoble. Il n'est pas obligatoire de reprendre le fonds de commerce actuel, ce qui laisse libre cours à l'acquéreur pour personnaliser son projet. Avec son cadre idyllique et son potentiel agricole, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet viticole d'envergure. En savoir plus ?

Voor alle contact graag uw naam, voornaam en telefoon te verzenden naar info@vastgoedbrunet, bij voorbaat dank. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Vlamertinge : un bâtiment commercial à vendre au prix de 210 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBV35499, offre un potentiel remarquable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone résidentielle dynamique. Érigé sur une parcelle généreuse de 920 m², ce bâtiment se distingue par ses vastes dimensions et son emplacement stratégique. La propriété, accessible facilement grâce à une grande surface de stationnement, comprend un espace intérieur authentique qui, avec quelques rénovations, peut être transformé en une salle de commerce moderne tout en conservant son charme d’origine. La configuration actuelle propose également un espace résidentiel spacieux, permettant de concilier activité professionnelle et vie privée sans compromis. La présence de plusieurs toilettes, un chauffage au gaz, ainsi qu’un système d’isolation en simple vitrage, complètent l’ensemble pour offrir une base solide à tout projet commercial ou d’hébergement. Cet immeuble se trouve dans un environnement résidentiel calme, en zone à vocation principalement résidentielle, et n’est pas soumis à des restrictions particulières liées aux inondations ni à des zones protégées. La surface totale du terrain permet d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs, tels qu’un terrassement, une installation d’un jardin ou même une aire de jeux ou de détente, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La proximité de Vlamertinge garantit un flux constant de visiteurs et résidents, renforçant le potentiel commercial du site. Que vous envisagiez d’y ouvrir un restaurant, un café, ou d’y aménager un espace de coworking ou un autre concept innovant, ce bien offre une plateforme idéale pour concrétiser vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier doté d’un potentiel précieux dans une commune attrayante. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente vous permet d’envisager rapidement votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bâtiment constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance tout en bénéficiant d’un environnement de qualité. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé à Kortemark, au 118-120 Hoogledestraat, proposé au prix de 207 000 €. Cette unité KMO moderne offre une surface bâtie de 138 m², conçue pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants dans un environnement industriel. Édifiée en 2024, cette construction récente bénéficie d’une structure en acier combinée à un soubassement en béton ainsi qu’à des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente durabilité et une isolation optimale. La hauteur libre sous plafond avoisine les 5,50 mètres, offrant un espace volumineux idéal pour le stockage ou diverses activités. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,2 mètres de hauteur, complétée par une porte piétonne indépendante. Cette unité est également équipée d’un puits de lumière permettant une luminosité naturelle appréciable à l’intérieur. Cette surface industrielle s’intègre dans un nouveau développement comprenant sept unités KMO avec des surfaces variant entre 138 m² et 487 m², pouvant être regroupées jusqu’à atteindre une superficie totale de 842 m². Chaque unité dispose d’au moins une place de parking privative, un avantage non négligeable dans cette zone. Par ailleurs, la toiture a été conçue pour accueillir des panneaux photovoltaïques, avec une capacité portante de 15 kg par mètre carré, ce qui ouvre la possibilité d’investir dans des solutions énergétiques durables. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, répondant ainsi aux exigences techniques nécessaires au fonctionnement d’une activité professionnelle. Situé dans une zone industrielle avec une destination urbanistique adaptée, ce bien jouit d’un emplacement stratégique à seulement 1,3 km de la N35 (Staatsbaan), facilitant l’accès rapide à la N32 (Roeselarebaan) à environ 5 km ainsi qu’à l’autoroute E403 via la sortie Lichtervelde, située à environ 10 km. Ce positionnement garantit une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels et logistiques. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire, plan ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### C’est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise en quête d’un nouvel espace fonctionnel et performant à Kortemark. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé au 118-120 Hoogledestraat à Kortemark, une opportunité rare dans la région. Ce bien immobilier de grande qualité, construit en 2024, offre une surface habitable et utile de 487 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel dans un environnement industriel. Le bâtiment est conçu avec une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente robustesse et une isolation thermique optimale. Cette unité KMO en état brut comprend un espace de stockage spacieux avec une hauteur libre d’environ 5,50 mètres. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,2 mètres de hauteur, complétée par une porte d’entrée individuelle. Le bâtiment bénéficie également d’une verrière pour un apport lumineux naturel ainsi que d’une toiture conçue pour supporter l’installation de panneaux solaires (charge admissible de 15 kg/m²). Cette unité fait partie d’un ensemble neuf constitué de sept unités KMO, avec des superficies allant de 138 à 487 m², modulables jusqu’à 842 m² en cas de regroupement, chacune disposant d’au moins une place de parking privative. Implanté dans une zone industrielle de Kortemark, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 1,3 km de la N35 (Staatsbaan), assurant un accès direct et rapide vers les axes routiers majeurs tels que la N32 (Roeselarebaan) à environ 5 km, et l’autoroute E403 via la sortie Lichtervelde à environ 10 km. Ce bâtiment est proposé au prix de 730 500 € hors TVA, disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite sur site sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace industriel moderne et modulable dans un cadre optimal. En savoir plus ?

Situé à Kortemark, cet immeuble industriel neuf représente une opportunité exceptionnelle à un prix de 369 632 €. D’une surface bâtie de 379 m², cette unité fait partie intégrante du projet récent « VLASCO 2 », qui comprend huit unités KMO similaires, avec des surfaces variant entre 375 m² et 385 m². Chaque unité peut être éventuellement regroupée pour former des entités plus vastes, offrant ainsi une grande flexibilité selon les besoins professionnels. Construit en 2025, ce bâtiment moderne se distingue par sa structure en acier et sa façade combinant plinthes en béton et panneaux sandwich, assurant robustesse et isolation performante. La toiture est également réalisée en panneaux sandwich profilés, garantissant une excellente protection contre les intempéries. L’unité comprend un accès via une porte sectionnelle automatique de 4,50 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, complétée par une porte piétonne indépendante. Les espaces de stockage bénéficient d’une hauteur libre sous plafond variant entre environ 4,84 mètres et 8,32 mètres, offrant un volume optimal pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. Le sol est en béton, parfaitement adapté aux activités lourdes et au trafic de chariots élévateurs. Toutes les infrastructures nécessaires sont présentes sur place, notamment les raccordements à l’électricité et à l’eau. La zone industrielle dans laquelle se situe cette unité est calme tout en étant stratégiquement accessible. L’environnement comprend également des espaces de stationnement généreux avec au moins trois places réservées par unité, ainsi que des zones de manœuvre facilitant la circulation des véhicules utilitaires. La localisation géographique de ce bien immobilier est idéale pour les entreprises cherchant une implantation au cœur de l’ouest flamand. Installé sur l’ancien site de traitement du lin de Kortemark, ce bâtiment profite d’une position centrale entre Diksmuide, Torhout et Roulers, avec un accès rapide à l’autoroute E403. Cette situation garantit une excellente desserte pour le transport et la distribution dans la région ainsi qu’au-delà. Non soumis à la TVA et non occupé actuellement, ce bien est immédiatement disponible pour tout projet industriel ou logistique. Pour obtenir plus d’informations, recevoir les plans ou organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment offre une opportunité rare d’établir ou d’étendre votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel à Kortemark. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 5 Vlas à Kortemark, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. D’une surface totale de 379 m², cette unité KMO a été entièrement rénovée en 2025 et fait partie du complexe « VLASCO 2 », composé de huit unités similaires dont les superficies varient entre 375 m² et 385 m², avec la possibilité de les regrouper pour former des entités plus vastes. Conçu pour répondre aux besoins spécifiques des activités industrielles, ce bien immobilier offre une structure en acier avec une façade combinant une plinthe en béton et des panneaux sandwich, tandis que la toiture est également réalisée en panneaux sandwich profilés. L’aménagement intérieur comprend un espace de stockage ou de production bénéficiant d’une hauteur libre sous plafond variant entre environ 4,84 mètres et 8,32 mètres, garantissant une grande flexibilité selon les usages envisagés. Chaque unité est accessible via une porte sectionnelle automatique de dimensions 4,50 mètres sur 4,50 mètres ainsi qu’une porte d’entrée distincte. Le sol est en béton robuste, adapté à un usage industriel intensif. Toutes les commodités nécessaires sont présentes, notamment les raccordements à l’électricité et à l’eau. En outre, le site dispose d’un vaste espace de manœuvre et de stationnement, avec au minimum trois places de parking attribuées par unité. Implanté dans une zone industrielle calme mais stratégiquement bien située le long de la Vladslostraat, ce projet profite d’un emplacement central dans le triangle Diksmuide-Torhout-Roeselare, à proximité immédiate de l’autoroute E403, facilitant ainsi les déplacements vers l’ensemble de la région flamande et au-delà. Classé avec des scores énergétiques A pour la consommation (G-score) et la performance (P-score), sans risque d’inondation, cet immeuble répond aux critères actuels de durabilité et de sécurité. Proposé au prix de 369 798 €, hors TVA et disponible immédiatement, il constitue un choix judicieux pour toute activité industrielle ou logistique. Pour plus d’informations, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel flambant neuf à Kortemark, proposé au prix de 374 225 €. Ce bien immobilier fait partie intégrante du projet KMO ‘VLASCO 2’, une nouvelle réalisation comprenant huit unités industrielles dont les surfaces varient entre 375 m² et 385 m², offrant la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer des entités plus vastes selon les besoins. D’une surface bâtie de 384 m², cette unité se distingue par sa rénovation complète en 2025, intégrant des matériaux modernes et une conception optimisée pour répondre aux exigences actuelles des activités industrielles et logistiques. Cette unité industrielle est édifiée sur une structure en acier avec une façade combinant plinthes en béton et panneaux sandwich, garantissant robustesse et isolation. Le toit est également composé de panneaux sandwich profilés, assurant une excellente étanchéité. Les espaces de stockage bénéficient d’une hauteur sous plafond variant entre environ 4,84 mètres et 8,32 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par un portail sectionnel automatique de 4,50 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, complété par une porte d’entrée indépendante. Toutes les commodités essentielles sont présentes, notamment les raccordements à l’eau et à l’électricité. De plus, chaque unité dispose d’au moins trois places de stationnement sur site, avec un espace suffisant pour les manœuvres de véhicules professionnels. Situé dans une zone industrielle calme et stratégiquement positionnée à Kortemark, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’ancienne site de transformation du lin, le long de la Vladslostraat. Il se trouve au cœur du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare et jouit d’une proximité immédiate avec l’autoroute E403, garantissant un accès fluide vers l’ensemble de la région de la Flandre occidentale et au-delà. Le terrain n’est pas soumis à un risque d’inondation, tandis que le bâtiment affiche d’excellentes performances énergétiques avec un score G et P classé A. Ce bien n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire, demander les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Une occasion rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et fonctionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel flambant neuf situé à Kortemark, au 5 Vlas. Cette unité KMO, récemment rénovée et intégrée dans le projet moderne « VLASCO 2 », offre une surface bâtie de 376 m². Ce bien immobilier s’inscrit dans un ensemble de huit unités KMO, avec des superficies variant entre 375 et 385 m², pouvant être regroupées pour constituer des espaces plus vastes selon les besoins professionnels. Construit en 2025, ce bâtiment allie fonctionnalité et robustesse grâce à une structure en acier complétée par des façades en béton et panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation et une durabilité optimale. L’aménagement intérieur est conçu pour répondre aux exigences du secteur industriel avec une hauteur libre sous toiture variant entre environ 4,84 m et 8,32 m, facilitant les activités de stockage ou de production. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique de dimensions 4,50 m sur 4,50 m ainsi qu’une porte piétonne séparée. Le sol est en béton, adapté pour supporter une activité intensive. Le bâtiment est également équipé des raccordements essentiels à l’électricité et à l’eau. La vaste aire de manœuvre et les places de parking prévues sur le site – au minimum trois par unité – offrent un confort logistique appréciable pour les utilisateurs. Implanté dans une zone industrielle stratégique, cet immeuble bénéficie d’une localisation idéale au cœur du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare. Sa proximité immédiate avec l’autoroute E403 assure une excellente accessibilité vers l’ensemble de la région flamande et au-delà. Cette situation calme mais parfaitement desservie facilite le développement d’activités commerciales ou industrielles variées. Proposé au prix de 366 532 €, sans TVA, ce bien s’adresse aux investisseurs comme aux entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’intégrer un bâtiment neuf aux prestations soignées dans une zone industrielle attractive. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre, située au 14 Werkenstraat à Diksmuide, représente une opportunité rare d’investissement dans une zone résidentielle urbaine. Proposée au prix de 235 000 €, cette propriété se distingue par son ancien espace commercial polyvalent, parfaitement adaptable à diverses activités telles qu’un salon de coiffure, un cabinet professionnel, un bureau ou un commerce alimentaire. Cette surface offre un potentiel considérable notamment grâce à la possibilité d’intégrer cet espace à la partie habitation, sous réserve des aménagements nécessaires, permettant ainsi d’augmenter la surface habitable selon vos besoins. Le bien comprend une habitation avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine fonctionnelle qui dessert diverses dépendances pratiques telles qu’une buanderie, un cellier ainsi qu’un grenier de rangement accessible. L’espace commercial dispose également d’un accès direct à une cave pratique et à un garage intégré, apportant un confort supplémentaire dans la gestion quotidienne. À l’étage, une vaste mezzanine offre un volume remarquable pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le terrain de 448 m² orienté au sud bénéficie d’une cour accueillante agrémentée de plusieurs annexes idéales pour du stockage ou des activités annexes. La maison est équipée de double vitrage et raccordée aux principaux réseaux d’eau, gaz et électricité. Implantée dans le centre de Vladslo, cette propriété bénéficie ainsi d’une localisation centrale appréciable dans la commune de Diksmuide. Avec un revenu cadastral de 567 € et un certificat énergétique en cours de validité jusqu’en 2035 (classe D), elle répond aux normes standard du marché sans TVA applicable. Ce bien s’adresse particulièrement à des acquéreurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et cadre de vie dans un environnement aux multiples possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

La Panne: Local commercial idéalement situé au cœur de De Panne: Découvrez ce local commercial très bien situé au cœur animé de De Panne. Situé à proximité de la Zeelaan, à seulement quelques pas de la mer et des transports en commun, ce bien offre un emplacement excellent pour votre nouvelle entreprise. Récemment entièrement rénové, le local est prêt à accueillir votre nouveau projet ou votre commerce. Le local commercial se compose d'un espace commercial mais dispose également d'un WC séparé et d'une cave privative. Atouts : Situation centrale : Situé dans le centre dynamique de De Panne, avec toutes les commodités à portée de main. Proximité de la Zeelaan : Idéal pour la visibilité et l'accessibilité aux clients. Prêt à l'emploi : Grâce à la rénovation récente, le local est immédiatement prêt pour le lancement de votre nouveau projet ou commerce. Contactez ERA SERVIMO De Panne pour planifier une visite et ne manquez pas cette opportunité unique. ERA SERVIMO De Panne ### - ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Kortemark, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité rare alliant espace professionnel et habitation confortable. Implanté au 71, Handzamestraat, cet immeuble commercial jouit d’une visibilité remarquable et d’un accès aisé, idéalement placé pour développer une activité commerciale diversifiée. Offert au prix de 249 000 €, ce bâtiment, construit en 1960, s’étend sur une surface habitable totale de 223 m², offrant un cadre exceptionnel pour combiner vie professionnelle et privée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface commerciale qui a précédemment fonctionné comme friture, comprenant notamment une zone d’accueil avec comptoir, des places assises, une pièce de préparation équipée ainsi qu’un espace pour la vaisselle. Cette configuration fonctionnelle peut parfaitement s’adapter à différentes activités commerciales grâce à son organisation pratique. L’habitation attenante comprend quatre chambres spacieuses dont les superficies varient de 9 à 21 m², un séjour lumineux de 22 m², une salle à manger indépendante de 17 m², ainsi qu’une cuisine et une salle de bain de 6 m². Le sous-sol de 13 m² et une grande mezzanine de 48 m² complètent cet espace intérieur généreux. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté au sud, accessible par un passage arrière, un atout logistique important notamment pour les livraisons, tout en offrant un agréable espace extérieur. Cette propriété est implantée sur un terrain total de 563 m² avec une zone constructible de 136 m², raccordée aux réseaux d’eau, gaz et électricité. Classée en zone résidentielle urbaine selon le plan d’urbanisme local, elle offre un potentiel certain pour un usage mixte habitation et commerce. Sans TVA applicable et non louée actuellement, elle représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’établir dans un environnement central à Kortemark. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement M. Ward au ### Ce bien polyvalent mérite une attention particulière pour ceux qui recherchent une implantation stratégique dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Local commercial loué dans la Résidence Trapegeer. Emplacement de choix au cœur de De Panne! Dans le tout nouveau projet Résidence Trapegeer, situé dans la rue commerçante animée (Zeelaan) de De Panne, se trouve ce local commercial. C'est l'opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d'un emplacement commercial de premier choix sur la côte. Le local commercial est actuellement loué selon un concept de shop automatisé (automatenshop). Celui-ci n'est actuellement utilisé qu'à 50 %, ce qui signifie que les revenus pourraient encore doubler ! Revenus totaux sur demande. Atouts du local commercial : Emplacement stratégique dans la Zeelaan, LA rue commerçante de De Panne À distance de marche de la plage, du marché et des transports en commun Idéal comme magasin, bureau, cabinet ou en tant qu'investissement Vous recherchez un bien commercial dans un emplacement de choix au bord de mer ? Ce local commercial mérite assurément une visite. Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Situé sur la magnifique digue à Koksijde, ce bien commercial offre une opportunité unique aux entrepreneurs souhaitant établir leur entreprise dans un emplacement prisé. La localisation en bord de mer attire à la fois les résidents locaux et les touristes, garantissant un flux constant de clients potentiels. Cet environnement offre non seulement de la visibilité, mais également une atmosphère animée idéale pour une large gamme d'activités commerciales. Le bien à rénover est à vendre et propose une toile vierge pour vos projets d'entreprise. Grâce à son emplacement central, vous êtes assuré d'un accès facile aux principales commodités et aux voies de communication. Cette opportunité est parfaite pour les entrepreneurs en démarrage ainsi que pour ceux déjà établis qui souhaitent profiter d'un marché dynamique. Faites le pas pour réaliser votre vision dans ce séduisant bien commercial sur la digue.Le bien commercial de 158 m² est agencé comme suit : entrée/vitrine, espace commercial, toilettes séparées, cuisine, espace de stockage à l'arrière, vaste cave accessible par un escalier intérieur. Parmi les photos, certaines images sont des visuels 3D illustrant des activités commerciales possibles.Entreprendre sur la digue de Koksijde ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous sur place ! En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle située à Diksmuide, plus précisément à Hillestraat 23, représente une opportunité rare sur le marché immobilier flamand. Il s’agit d’un site de ferme à vendre, offrant une surface totale de terrain de 10 106 m², dans un cadre entièrement rural et paisible. Proposée au prix de 499 000 €, cette exploitation agricole bénéficie d’une isolation remarquable et d’un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espaces ouverts. Ce bien, référencé RBW48153, comprend une maison principale, deux vastes dépendances ainsi qu’un étang naturel entouré de verdure, accentuant le charme bucolique du lieu. La bâtisse principale, construite entre 1919 et 1930, présente une surface bâtie d’environ 135 m², sans compter les caves et combles. Cette maison, actuellement adaptée à usage agricole et chauffée au bois, dispose de quatre chambres, d’une salle de bain avec un toilette indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un espace terrasse et jardin. L’ensemble est raccordé aux réseaux électriques et hydrauliques. Les dépendances offrent une surface significative de près de 630 m² (300 m² pour un bâtiment annexe et 330 m² pour une grange indépendante), offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou de transformation. La propriété est assortie d’un certificat énergétique avec une consommation spécifique élevée (1476 kWh/m²/an) et reste soumise à une obligation de rénovation. Un projet de reconstruction avec un volume jusqu’à 1000 m³ est envisageable sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Il est important de noter que la fonction actuelle est agricole et que toute reconversion en résidence nécessite une modification de destination. Située dans le zoning agricole hors zone inondable, cette exploitation bénéficie d’un cadre totalement isolé au sein des vastes étendues champêtres typiques de la région flamande. La localisation garantit ainsi une intimité maximale et un panorama dégagé sur la campagne environnante. Ce site, avec son potentiel unique pour la rénovation ou la démolition-reconstruction, s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois champêtre et exclusif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Cette propriété constitue une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un environnement naturel calme et préservé. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre situé au 8, Jagersstraat, Oostnieuwkerke, représente une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace polyvalent et fonctionnel. Édifié en 1996 sur une parcelle de 1 430 m², ce bien immobilier offre une surface habitable totale de 284 m², répartie entre une habitation confortable de 179 m² et un atelier/magasin de 105 m². La configuration comprend un hall d’entrée, un bureau, trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Un espace buanderie, un local technique, une véranda lumineuse et une cave de jardin complètent cette partie résidentielle. L’atelier adjacent dispose d’une hauteur libre de 3,30 mètres, d’un sol en époxy et d’un accès manuel via une porte adaptée aux véhicules industriels. Deux toilettes sont disponibles dans l’ensemble, assurant un confort optimal pour une activité professionnelle mixte. L’efficacité énergétique a été particulièrement soignée avec un score EPC classé D et un ensemble d’équipements modernes incluant une pompe à chaleur air/air pour la climatisation, des panneaux solaires d’une puissance totale de 5 550 Wp ainsi que des vitrages doubles. L’isolation du toit et des murs creux garantit une consommation énergétique maîtrisée, estimée à environ 125 € par mois. Le bâtiment est également sécurisé grâce à un dispositif complet de prévention incendie comprenant extincteur CO2, tuyau d’arrosage fixe et détecteurs de fumée. Côté infrastructures, le site est raccordé aux réseaux d’eau potable et pluviale, dispose d’une fosse septique, et bénéficie d’une installation électrique triphasée 3 x 400 V – 40 A. Des conduits en attente pour le gaz naturel et l’automatisation d’une porte d’accès facilitent toute future adaptation. Idéalement implanté dans un zone artisanale à Oostnieuwkerke, ce bien offre une accessibilité remarquable entre Roeselare, Staden et Hooglede. La proximité immédiate de la N36 assure des liaisons rapides vers l’autoroute E403 desservant Bruges, Roeselare et Courtrai. Cette position stratégique fait de la propriété un excellent point de départ pour des activités artisanales, commerciales ou de services nécessitant un espace de stockage et une logistique performante. Avec un prix attractif et un cadre fonctionnel complet, cette offre représente une occasion unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel intégré. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous, n’hésitez pas à contacter les experts CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forts de 25 ans d’expérience dans le secteur du immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale. Le prix de vente est disponible sur demande auprès de l’agence. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel exceptionnel à vendre à Oostnieuwkerke représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans une zone idéale. Implanté au 1? Jagersstraat 8, ce bien repose sur une parcelle généreuse de 1 430 m², avec une surface bâtie de 284 m², construite en 1996. Son prix n’est pas mentionné ici, mais le dossier complet est disponible sur demande auprès de l’agence spécialisée. Ce bâtiment offre une configuration parfaitement adaptée aux activités artisanales, commerciales ou de services, telle que précisée dans le plan de zone d’aménagement communal. L’intérieur du bâtiment comprend un espace bureau de 179 m² composé d’un hall d’entrée avec toilettes, quatre bureaux indépendants, un open space avec coin repas équipé d’une cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée avec un îlot central intégrant tous les appareils électroménagers nécessaires : plaques céramiques, double évier, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, hotte aspirante, four et micro-ondes. Une buanderie, un local technique, une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire complètent ce niveau. La véranda et un abri de jardin donnent sur un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. L’entrepôt ou atelier de 105 m² comporte une hauteur libre de 3,30 mètres, une porte manuelle adaptée pour l’accès matériel ainsi qu’un sol en époxy avec système d’évacuation. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air/air pour la climatisation, 15 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 5.550 Wc, double vitrage sur presque toutes les surfaces, isolation toiture et murs creux garantissant une performance énergétique solide (EPC D). Situé stratégiquement entre Roeselare, Staden et Hooglede, ce bâtiment jouit d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N36 reliant Roeselare à Zarren et l’autoroute E403 (Bruges – Roeselare – Courtrai). Cette localisation centrale facilite les déplacements professionnels, que ce soit pour la réception de clients, fournisseurs ou le personnel. En outre, le centre-ville d’Oostnieuwkerke et ses commodités sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité du site pour diverses activités économiques. Ce bien ne fait pas l’objet d’une location actuelle et présente un potentiel d’extension d’environ 200 m² pour répondre à vos besoins futurs. Ne manquez pas cette occasion unique dans un secteur en plein développement : contactez CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété industrielle d’exception. En savoir plus ?

Op een zeer goede ligging nabij de Zeelaan bieden wij deze ruime en kwalitatieve praktijkruimte te koop aan, gelegen in een mooie en verzorgde residentie. De eigendom beschikt over een grote oppervlakte en is voorzien van twee toiletten en twee doucheruimtes. De afwerking gebeurde met hoogwaardige materialen. Momenteel is het pand ingericht met een jacuzzi, hamam, sauna met vernevelaar en een infraroodcabine met kwaliteitsvolle lampen, wat het ook uitermate geschikt maakt voor gebruik als wellnesscentrum. Dankzij de ligging en de indeling biedt deze eigendom veel mogelijkheden. Ideaal voor een groepspraktijk, kantoor of andere professionele activiteit. Na verdere studie kan ook de omvorming naar appartement(en) worden overwogen. Voor meer informatie of een bezoek: ### En savoir plus ?