Espace professionnel à vendre - Wervik

Ce bien immobilier d’exception situé à Roeselare, au 340 A Hoogleedsesteenweg, se présente comme un espace de bureaux à vendre affiché au prix de 520 000 €. Implanté sur un terrain spacieux de 1 196 m², il offre une surface habitable totale d’environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construit en 1992 et en excellent état, ce bâtiment bénéficie d’une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant notamment un vaste espace de bureau paysager, plusieurs bureaux indépendants, ainsi qu’un double garage de 65 m². Le tout est agrémenté d’un jardin privé, garantissant calme et intimité, idéal pour des activités professionnelles nécessitant un cadre serein. L’agencement intérieur se distingue par son organisation pensée pour une activité professionnelle exigeante. Le rez-de-chaussée d’environ 240 m² comprend une entrée indépendante vitrée avec hall d’accueil, un espace secrétariat équipé d’une réception, ainsi qu’un open space d’environ 70 m² complété par trois bureaux fermés aux surfaces variées (12 m², 16 m² et 24 m²). Une cuisine avec salle de repos donne accès à la terrasse et au jardin ensoleillé. La zone garage offre deux portes sectionnelles, un espace de rangement avec adoucisseur d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec douche. Au premier étage, une grande pièce paysagère de 80 m², trois bureaux supplémentaires et une salle polyvalente de 50 m² sous plafond cathédrale complètent l’offre. Par ailleurs, les installations techniques sont modernes avec une chaudière Buderus à haut rendement datant de 2019, une triple gestion thermique, et un système complet de câblage pour réseau informatique et téléphonique. La localisation de ce bien constitue un atout majeur : il s’agit d’un emplacement en angle bénéficiant d’une excellente visibilité sur une voie passante menant directement à Roeselare. Proche de la R32 et accessible rapidement via l’autoroute E403, ce site jouit également d’une bonne mobilité avec une note Mobiscore de 7,7/10. Les commodités locales ne sont pas en reste, avec commerces, écoles, services médicaux et arrêts de bus à proximité immédiate. Ce bâtiment se prête à de multiples usages conformes aux prescriptions urbanistiques en vigueur depuis 2004 : bureau, commerce, horeca, professions libérales ou même habitation (dont maison kangoeroe). Avec un certificat PEB de classe B (174 kWh/m²/an) et un contrôle électrique conforme jusqu’en 2045, ce bien représente une opportunité rare sur le marché du siège professionnel. Nous vous invitons à contacter nos experts pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel bien immobilier à vendre situé à Roeselare, sur la Hoogleedsesteenweg 340 A, proposé au prix de 520 000 €. Cette propriété polyvalente, construite en 1992 et en excellent état, offre une surface habitable totale d’environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur un terrain généreux de 1 196 m². L’espace comprend un vaste bureau principal de 175 m² au rez-de-chaussée avec une entrée vitrée indépendante, une cuisine/refectoire donnant sur un jardin privatifs ensoleillé, ainsi qu’une double garage de 65 m² équipée de deux portes sectionnelles et complétée par une salle de bains fonctionnelle. Le premier étage propose des bureaux lumineux en open space, plusieurs pièces individuelles ainsi qu’une grande salle polyvalente sous toiture, le tout complété par des installations techniques performantes telles qu’une chaudière à haut rendement Buderus récente et un système de chauffage central au gaz. Le bien bénéficie d’une implantation en coin, offrant une excellente visibilité le long d’une voirie passante proche des axes majeurs R32 et E403, facilitant ainsi l’accès et la circulation. Ce bâtiment est doté de multiples fonctionnalités qui conviennent à diverses activités professionnelles telles que bureaux, commerces, horeca ou encore habitat mixte, conformément aux prescriptions urbanistiques locales. Parmi ses nombreux atouts figurent un espace de stationnement privé avec 12 places extérieures, une isolation de qualité avec double vitrage et un certificat énergétique favorable (EPC B, 174 kWh/m²/an) garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’électricité est certifiée conforme jusqu’en 2045, assurant la sécurité et la sérénité des futurs propriétaires. Cette offre rare sur le marché de Roeselare est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et stratégique alliant qualité des infrastructures et accessibilité optimale. La proximité immédiate des services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun renforce l’attractivité de ce site professionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous, nous vous invitons à contacter l’agence Centro, spécialiste reconnu du secteur commercial et industriel depuis plus de 25 ans. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien aux multiples possibilités d’usage dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Cet espace de bureaux exceptionnel situé à Roeselare, au 340A Hoogleedsesteenweg, est proposé à la vente au prix de 520 000 €. Édifié en 1992 et en excellent état, ce bien immobilier offre une surface habitable d’environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur un terrain spacieux de 1 196 m². Il comprend notamment un rez-de-chaussée d’environ 240 m² avec un vaste bureau paysager ouvert de 175 m², une cuisine/refectoire donnant sur un jardin privatif très lumineux, ainsi qu’une double garage de 65 m² équipée de deux portes sectionnelles et offrant un accès direct au jardin. L’agencement intérieur inclut également trois bureaux séparés et plusieurs espaces fonctionnels tels que des toilettes et une salle de bain avec douche, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le premier étage s’étend sur environ 190 m² et propose une grande pièce à aire ouverte lumineuse, trois bureaux individuels ainsi qu’un local polyvalent sous charpente d’une surface de 50 m². Ce niveau comprend aussi des installations techniques modernes, dont une chaudière à haut rendement Buderus installée en 2019 ainsi qu’un système de chauffage central au gaz performant. Les équipements électriques sont certifiés conformes jusqu’en 2045, avec un câblage adapté pour les réseaux informatique et téléphonique. Afin d’assurer un confort optimal, le bâtiment dispose d’une double vitrage intégral et d’une excellente isolation thermique, attestée par un certificat PEB affichant une consommation énergétique spécifique de 174 kWh/m²/an (classe B). Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique en bordure de Roeselare, sur une voie d’accès principale offrant une visibilité remarquable. La proximité immédiate du R32 et de l’autoroute E403 garantit une accessibilité aisée vers les grands axes menant à Bruges et Courtrai. Par ailleurs, les commodités telles que commerces, écoles et services médicaux sont accessibles à pied, tandis qu’une halte de bus se trouve à seulement 100 mètres. Ce bien polyvalent autorise plusieurs usages conformes aux prescriptions urbanistiques en vigueur, incluant l’habitation, le commerce, les professions libérales ou encore l’horeca. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre bureau spécialisé Centro | Bedrijfsvastgoed au ### Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel proposé à la vente est un espace de bureaux neuf situé à Roeselare, plus précisément au 3.3 de la Kwadestraat 155. Offrant une surface habitable de 238 m², cette propriété moderne et fonctionnelle est mise sur le marché au prix de 500 000 €, hors TVA. Construit en 2024, ce bureau bénéficie d’une conception contemporaine avec toutes les infrastructures essentielles, telles que l’air conditionné et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. L’espace est livré en état prêt à peindre, avec une finition soignée, incluant notamment une infrastructure prête à accueillir des cloisons modulables permettant une adaptation aisée selon les besoins professionnels. Au sein de ce bâtiment innovant, les espaces communs comprennent une hall d’entrée accueillante avec lounge, escalier et ascenseur, tandis que la configuration intérieure de l’étage offre une grande flexibilité pour aménager des bureaux privatifs ou open space. Les installations prévues incluent des connexions électriques renforcées, des réseaux pour kitchenette et serveur, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes et femmes. Le bâtiment jouit également d’un certificat BREEAM Excellent, attestant de ses normes élevées en matière de performance énergétique et environnementale. Le site dispose d’un excellent raccordement aux réseaux électriques et d’eau, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la fiabilité des infrastructures techniques. Situé dans une zone agricole, ce bureau à Roeselare bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la province, avec un accès facile aux axes routiers principaux reliant Kortrijk et Brugge via l’E403-A17. Cette situation centrale permet une connexion fluide en voiture, vélo ou bus. La propriété comprend également la possibilité d’acquérir des emplacements de parking, tant souterrains qu’en surface, certains équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces nombreux avantages font de cet espace de travail un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes spécialisées afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Roeselare. En savoir plus ?

Nous vous présentons un espace de bureau exceptionnel à vendre, situé au 6a Stationsdreef à Roeselare, offrant une surface totale de 183 m². Ce bien immobilier, construit en 2005 et en excellent état, bénéficie d’une configuration fonctionnelle pensée pour répondre aux besoins modernes des professionnels. L’espace se compose d’une réception accueillante, d’une salle d’attente, d’une salle de réunion munie d’une porte en verre, ainsi que d’un open space pouvant accueillir jusqu’à dix postes de travail. Une kitchenette équipée avec évier, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur complète l’ensemble, ainsi que des sanitaires (deux toilettes). Un local serveur et une cave de rangement au sous-sol ajoutent à la praticité du site. Les finitions sont soignées avec une structure maçonnée, un sol carrelé en céramique, murs peints, faux plafond avec dalles, double vitrage haute performance dans des châssis aluminium, éclairage intégré, haut-parleurs au plafond et stores vénitiens. Ce bureau est chauffé et climatisé par des pompes à chaleur air/air offrant une excellente efficacité énergétique, conformément à un certificat PEB de catégorie B valable jusqu’en octobre 2034. Un système de ventilation assure un environnement sain et confortable. Les réseaux nécessaires sont disponibles sur place : eau de ville, électricité, gaz, téléphone/internet avec wifi, câblage réseau encastré et tout ce qu’il faut pour une installation professionnelle performante. Ce bâtiment libre d’occupation constitue une opportunité rare grâce à sa large façade de 16 mètres qui garantit une luminosité naturelle abondante. Sa destination commerciale autorise l’exercice d’un métier libéral ou d’une activité de bureau. Idéalement implanté à proximité immédiate de la gare de Roeselare et de la zone commerciale “Roelevard”, ce bien bénéficie d’un environnement en pleine valorisation où se regroupent plusieurs bureaux et commerces. Avec un score de mobilité de 8,9/10, la localisation facilite les déplacements en transports en commun ainsi que l’accès aux services et commerces locaux. Ce bien est proposé au prix exact indiqué sur la référence immobilière RBW72852, sans TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans la transaction de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace de bureau fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre stratégique. En savoir plus ?

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Ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 49 de la Meensesteenweg à Roeselare, représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 389 000 €, ce bien immobilier polyvalent offre une surface sur un terrain de 275 m² avec une façade de 6 mètres sur une profondeur de 35 mètres. Actuellement non loué, il présente une organisation intérieure pensée initialement pour une activité de bien-être, comprenant notamment deux espaces de massage, un bain à remous, un hammam et un sauna. Il dispose également d’un bureau indépendant ainsi que d’un espace de rangement technique, ce qui souligne la flexibilité fonctionnelle de ce bien, prêt à accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé pour une activité commerciale liée au wellness, mais son potentiel ne s’y limite pas. Il peut aisément être transformé en fonction des besoins, que ce soit pour un usage professionnel tel qu’un cabinet, un bureau, un salon de beauté ou encore une salle d’exposition. De plus, la partie privée située à l’étage offre une cuisine conviviale et une chambre agréable, tandis qu’une vaste mezzanine accessible par un escalier fixe permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires. Ces espaces adaptables permettent aussi bien la combinaison harmonieuse d’un lieu de travail et d’habitation sous un même toit que la transformation complète en une confortable maison familiale, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine à Roeselare, ce bien bénéficie d’une situation avantageuse sans être soumis à un droit de préemption ni à une protection particulière. Bien que la zone puisse présenter un risque d’inondation potentiel, aucune classification spécifique ne s’applique directement au terrain. L’installation de chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort énergétique conforme aux standards actuels. Un atout non négligeable est également la présence d'un parking privé pouvant accueillir de quatre à cinq véhicules, facilitant ainsi l’accueil des clients ou du personnel. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété commerciale à fort potentiel dans la ville dynamique de Roeselare. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel propose une surface de bureau clé en main de 319 m² dans un cadre moderne et fonctionnel à Roeselare, plus précisément au Kwadestraat 153, dans le dynamique Westwing Park. Offert au prix de 638 000 €, ce local professionnel, construit en 2011, est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Il bénéficie d’un excellent état général et d’équipements contemporains qui garantissent un environnement de travail confortable et efficace. Le bien comprend également trois places de parking privatives, un véritable atout dans cette zone d’activité. L’aménagement intérieur a été pensé pour optimiser la luminosité et la praticité. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés, dont des salles de réunion, un open space, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle ainsi que des sanitaires. Les installations techniques sont modernes : climatisation, ventilation et stores extérieurs assurent un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une dalle technique permet une grande flexibilité dans l’agencement des bureaux et la gestion des câblages, répondant aisément aux besoins évolutifs d’une entreprise. Un système d’interphone complète les dispositifs de sécurité et de communication. L’ensemble est raccordé aux réseaux électriques et d’eau, prêt pour une mise en exploitation immédiate. La localisation stratégique du Westwing Park, positionné à proximité directe de l’autoroute E403 et de la sortie Roeselare-Rumbeke, offre une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce parc d’activités reconnu comprend également des infrastructures complémentaires telles qu’un hôtel, des restaurants et des bornes de recharge électrique, créant un cadre professionnel agréable et dynamique. Le bâtiment bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques avec un certificat EPC affichant une consommation primaire de 424 kWh/m²/an et des scores environnementaux G et P excellents (A). Ce bureau à la vente à Roeselare est une opportunité idéale pour implanter votre société dans un environnement professionnel moderne et performant. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour toute information technique ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

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Cette surface commerciale à vendre est idéalement située au 51, Hendrik Consciencestraat à Roeselare, au cœur d’un environnement urbain dynamique. Proposée au prix de 109 000 €, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant un emplacement stratégique en centre-ville. Avec une surface totale de 55 m², ce bien immobilier présente un espace commercial ou de bureau à aménager selon vos besoins, doté d’une visibilité remarquable grâce à sa situation en angle et à ses grandes vitrines. Le local comprend également un sanitaire séparé ainsi qu’un espace de rangement équipé d’un lavabo et d’une ventilation. Le bâtiment, construit en 1971, est en excellent état et bénéficie d’un chauffage central au mazout avec radiateurs, alimenté par une chaudière collective pour l’ensemble de l’immeuble. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel, garantissant ainsi la sécurité et la fiabilité des infrastructures techniques. Dotée d’un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’au 7 mars 2032 avec un label D, cette surface commerciale assure une gestion énergétique maîtrisée tout en répondant aux exigences actuelles. Le bien n’est actuellement pas loué et offre une flexibilité totale pour une occupation immédiate ou une mise en location future. Située en zone résidentielle, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement central au sein de Roeselare, à proximité directe de la gare et à distance de marche de la Grand-Place, offrant une excellente accessibilité et un flux important de passants. Ce local s’adapte particulièrement bien à diverses activités professionnelles telles que bureaux, cabinets de services ou commerces de petite taille. Le bien est soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre bureau. Cette opportunité d’acquérir un espace commercial fonctionnel et bien situé à Roeselare mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Imposant bâtiment industriel à vendre à Roeselare, situé au 126 de la Wijnendaelestraat, offrant une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un site polyvalent et immédiatement opérationnel. Implanté sur un terrain vaste de 9 035 m², ce complexe se distingue par ses infrastructures spacieuses comprenant des bureaux et un espace de stockage ou de production adapté à diverses activités professionnelles. Proposé au prix de 2 835 000 €, ce bien immobilier remarquable, construit en 1976 et en excellent état, combine fonctionnalité, robustesse et modernité pour répondre aux exigences des utilisateurs les plus exigeants. Les installations comprennent environ 800 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec des espaces ouverts, plusieurs salles de réunion, des bureaux individuels ou des salles pédagogiques ainsi que des sanitaires. Le dépôt adjacent s’étend sur environ 2 300 m², construit en béton solide avec une structure traditionnelle en maçonnerie, offrant une surface adaptée aux activités logistiques, de production ou de stockage. Ce bâtiment comprend également une réfectoire équipée d’une cuisine, des sanitaires, ainsi qu’une chaufferie indépendante avec chaudière à gaz. Le sol en béton et carrelage assure une grande durabilité. Le chauffage central fonctionne au gaz et le toit est équipé de panneaux photovoltaïques via un droit de superficie, soulignant l’aspect durable et économique du site. La parcelle quasiment entièrement revêtue, clôturée et dotée de deux accès garantit une gestion optimale du trafic et une aire de chargement-déchargement fonctionnelle. Le site bénéficie aussi d’un poste haute tension ainsi que d’un grand nombre de places de parking pour le personnel et les visiteurs. Idéalement situé dans une zone industrielle dynamique à proximité du centre de Roeselare, ce complexe jouit d’un accès facile à la N32 et aux sorties d’autoroute E403, assurant une liaison rapide vers Bruges, Courtrai et les autres grandes villes de Flandre occidentale. La localisation stratégique contribue à la valeur ajoutée de ce bien immobilier d’entreprise qui répond à des besoins diversifiés dans un environnement propice au développement économique. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### C’est une occasion rare d’acquérir un site industriel complet où performance et praticité cohabitent avec excellence. En savoir plus ?

Situé au cœur de Roeselare, ce spacieux immeuble de bureaux est proposé à la vente au prix de 2 370 000 €. Implanté sur un terrain de 1 344 m², il offre une surface bâtie de près de 2 700 m², répartie sur plusieurs niveaux fonctionnels. Édifié en 1997 et en excellent état, ce bien immobilier bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la présence d’un ascenseur et d’installations modernes. Le bâtiment se distingue par son organisation pratique : le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée soigné avec espace d’accueil, une cage d’escalier desservie par un ascenseur, des sanitaires ainsi que plusieurs salles de réunion, offrant ainsi un cadre professionnel et convivial. À l’étage, vous trouverez de nombreux bureaux individuels, des sanitaires hommes et femmes, ainsi que diverses salles de réunion et de grandes salles de formation adaptées à de multiples activités professionnelles. Le bien intègre également des espaces d’archivage et une remise pour vélos, répondant aux besoins logistiques d’une entreprise moderne. Pour compléter l’offre, une vaste parking souterrain de 36 places assure un stationnement sécurisé et pratique aux collaborateurs et visiteurs. Les infrastructures techniques sont complètes avec les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, garantissant un fonctionnement fluide de l’ensemble. L’emplacement stratégique le long de la Guido Gezellelaan constitue un atout majeur. Proche du centre-ville et de la gare de Roeselare, cette adresse bénéficie d’une excellente connectivité via la R32 et la N32, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Les accès rapides à l’autoroute E403 permettent également de rejoindre aisément Bruges ou Courtrai, ce qui renforce l’attractivité du site pour les entreprises soucieuses d’un accès facile pour leurs équipes, clients et partenaires. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations, recevoir les plans détaillés ou organiser une visite sur place sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel d’exception à vendre situé au 8, Guido Gezellelaan, à Roeselare, proposé au prix de 875 000 €. Implanté sur un terrain entièrement bâti de 1 302 m², ce complexe polyvalent offre une surface totale de 3 900 m² répartie sur trois niveaux d’environ 1 300 m² chacun. Construit en béton robuste, il garantit une solidité durable et une grande fonctionnalité. Chaque étage est accessible par une vaste cage d’escalier ainsi qu’un large ascenseur pour marchandises, facilitant ainsi les opérations logistiques et le déplacement entre les différents espaces. Par ailleurs, chaque niveau dispose de sanitaires et d’un système de chauffage performant par soufflerie à gaz, assurant le confort nécessaire à toute activité professionnelle. Ce bien immobilier se distingue également par une infrastructure unique incluant une rolbrug au troisième étage, renforçant sa capacité fonctionnelle pour diverses utilisations industrielles. Cette combinaison de vastes surfaces de stockage, d’ateliers de travail pratiques et d’une construction robuste en fait un choix idéal pour la production, le stockage, la logistique ou tout autre usage industriel. La présence des raccordements essentiels que sont le gaz, l’électricité et l’eau sur le site garantit l’autonomie et la flexibilité indispensables pour répondre à vos besoins d’exploitation. Le bâtiment n’est pas actuellement loué, ce qui offre une pleine disponibilité immédiate à l’acquéreur. Situé à Roeselare, ce complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct aux axes routiers majeurs tels que la R32, la N32 ainsi que les sorties et entrées de l’E403. La proximité du centre-ville et de la gare facilite les déplacements professionnels et l’attractivité du site pour vos collaborateurs ou partenaires. Le cadre urbain est classé en zone à destination résidentielle, urbaine ou rurale, avec un certificat énergétique EPC daté du 26 avril 2029 attestant d’une performance énergétique notée D. Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché industriel de la région. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble industriel parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Situé à Roeselare, sur la prestigieuse Guido Gezellelaan 9, ce vaste bâtiment industriel est une opportunité rare sur le marché pour toute entreprise recherchant une implantation fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Proposé au prix de 1 750 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une superficie totale bâtie de 4 456 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé et totalement aménagé de 4 232 m². Construit en 1934 et en excellent état, il offre une combinaison idéale entre espaces de stockage, zones de production, bureaux modernes et espaces sociaux, répondant ainsi aux exigences variées des activités industrielles ou commerciales. Le bâtiment principal comprend un entrepôt spacieux de 2 556 m², réalisé en béton solide avec murs en maçonnerie et toiture plate en roofing, assorti d’un bureau pour les magasiniers, de plusieurs ateliers, sanitaires fonctionnels, et d’un sol en polybéton qui garantit robustesse et facilité d’entretien. La lumière naturelle traverse abondamment les espaces grâce à la présence de fenêtres latérales. À l’étage se trouve un atelier ou entrepôt supplémentaire d’environ 1 100 m², équipé d’un système de chauffage au gaz à air chaud, d’installations électriques performantes et d’une structure favorisant la luminosité. La partie bureaux occupe environ 800 m² répartis sur deux niveaux, comprenant une zone d’accueil, plusieurs bureaux individuels, diverses salles de réunion, une salle de formation ainsi qu’un réfectoire avec cuisine, assurant un cadre professionnel complet pour le personnel et les visiteurs. Localisé dans un environnement stratégique à Roeselare, ce bien se distingue par son excellent accès aux infrastructures routières majeures. À courte distance du centre-ville et de la gare, il bénéficie d’une connexion directe à la R32 et à la N32, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. De plus, les accès rapides à l’autoroute E403 rendent les villes de Bruges et Courtrai aisément accessibles. Ce site est idéal pour les entreprises attachant une grande importance à la mobilité de leurs collaborateurs ainsi qu’à l’accueil de leur clientèle. Pour toute demande d’information complémentaire, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité dans un bâtiment industriel alliant espace, fonctionnalité et accessibilité. En savoir plus ?

Situé au cœur du dynamique Westwing Park à Roeselare, ce bien immobilier neuf propose un espace de bureau moderne de 238 m², disponible à la vente pour un prix de 622 000 €. Construit en 2025, ce local professionnel allie fonctionnalité et confort avec une conception pensée pour répondre aux exigences contemporaines. La surface habitable se compose d’une zone lumineuse pouvant être aménagée en six bureaux ou salles de réunion distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Ce bien est doté d’un double accès facilitant la circulation, d’un sanitaire intégré, ainsi que d’une infrastructure technique comprenant un plancher technique surélevé et un plafond acoustique suspendu avec éclairage intégré, ventilation ainsi que chauffage et climatisation, garantissant un environnement de travail optimal. L’espace bénéficie également de deux emplacements de parking souterrains équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, complétés par quatre places supplémentaires en surface dans la tour de stationnement. Ces commodités sont incluses dans le prix affiché. L’immeuble jouit d’une situation stratégique le long de l’E403, à proximité immédiate de l’hôpital AZ Delta et du C-Hôtel Westwing, assurant une excellente accessibilité et visibilité pour les activités professionnelles. Westwing Tower se distingue par son engagement en faveur du développement durable et de l’innovation, ayant obtenu le prestigieux certificat BREEAM Outstanding, première reconnaissance de ce type en Flandre occidentale. Ce bureau neuf est proposé sans locataire actuel et s’accompagne d’attestations techniques conformes, notamment un certificat électrique valide et un certificat de performance énergétique (EPC) avec une classification A, témoignant de son efficacité énergétique élevée. La zone est désignée comme résidentielle et urbaine, non soumise aux risques d’inondation. Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un local moderne et performant dans un cadre professionnel dynamique. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à Roeselare avec ce bien immobilier unique en son genre, proposé au prix attractif de 440 148,00 €. Situé sur un vaste terrain de 2 711 m², ce bâtiment commercial bénéficie d’une visibilité remarquable le long d’une des principales voies d’accès commerciales de la ville. Cette propriété polyvalente allie le charme d’une ancienne maison de médecin rénovée en espace commercial à un bâtiment neuf comprenant une surface commerciale moderne et un appartement spacieux à l’étage supérieur. Ce cadre idéal permet une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour des activités commerciales, des professions libérales, un showroom, ou encore une combinaison harmonieuse entre habitation et espace professionnel. Le bâtiment principal s’organise sur plusieurs niveaux pour une surface bâtie totale de 538 m². Le rez-de-chaussée de 478 m² se compose d’un large hall d’entrée, d’espaces bureaux ou salles de consultation, d’un séjour confortable, d’une cuisine, ainsi que de plusieurs espaces commerciaux dont une nouvelle surface de 281 m² adaptée à un commerce ou showroom. Un local commercial actuellement non loué est également proposé, offrant une surface d’environ 60 m². La cave entièrement aménagée est accessible aux véhicules utilitaires et dispose d’un sol en polybéton. À l’étage, environ 189 m² accueillent cinq bureaux ou espaces de travail, qui peuvent aisément être réaménagés en chambres et salle de bains. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement moderne de 151 m² desservi par un ascenseur, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle de bain et trois chambres. Plusieurs installations modernes complètent ce bien : jardin orienté à l’ouest, dix places de parking privées extensibles, raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Implantée dans une zone résidentielle avec un certificat énergétique performant (G-score A), cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité commerciale. Sa situation dans une zone non inondable ajoute à sa sécurité et à sa valeur patrimoniale. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier espace professionnel et habitation, pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel, ou pour toute activité commerciale désirant s’implanter dans un lieu stratégique et attractif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Roeselare. En savoir plus ?

À Roeselare, découvrez ce bâtiment commercial à vendre au prix de 399 000 €, situé au Heirweg 10, dans un cadre résidentiel. Construit en 1940 et présenté en excellent état, ce bien immobilier offre une surface habitable polyvalente qui a précédemment accueilli une garderie. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce polyvalente d’environ 144 m², idéale pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. On y trouve également un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine équipée de 10 m² ainsi que des espaces pratiques tels qu’un local de rangement et une buanderie. La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l’étage, respectivement de 14 m², 15 m² et 17 m², offrant un confort optimal. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain de 14 m² avec toilette séparée. La présence d’un grenier entièrement isolé et aménagé de 54 m² accessible par un escalier fixe permet d’envisager l’aménagement de chambres supplémentaires ou d’un espace de loisir. Le système de chauffage au gaz ainsi que le double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, corroborée par un certificat PEB de classe A avec une consommation spécifique de 233 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2036. L’installation est équipée de la climatisation pour un confort accru. Sur une parcelle totale de 700 m² orientée sud-est, un agréable jardin clos avec terrasse soigneusement aménagée complète cette offre. Cette propriété à vocation mixte bénéficie d’un emplacement dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre sécurisé et paisible. Le bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, assurant toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel ou privé. Ce bien rare sur le marché à Roeselare représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant flexibilité et fonctionnalité sans travaux de rénovation à prévoir. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière spécialiste du secteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement dynamique. En savoir plus ?