Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Brabant Wallon (Province) (page 2)

*** IMMEUBLE NEUF *** ESPACE BUREAU CASCO +/-300M2 *** A deux pas du centre, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf faisant partie du complexe de l'Ilot Saint-Roch, ce très bel espace à destination de bureaux offre une surface utile de près de 300m2 ainsi qu'un espace extérieur (jardin). Le bien est vendu CASCO et est disponible de suite. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité immédiate (Avenue de la Galvanisation et Place du Canestia), ainsi que dans le parking du Mont-Saint-Roch (+/-450 places) et également un autre parking public (accès par le Bvd des Arbalétriers). Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%. Possibilité d'acheter des parkings en sous-sol. Plus d'infos/visite : contacter Jean-Yves au ### En savoir plus ?

*** IMMEUBLE NEUF - CASCO *** EXCELLENTE VISIBILITE *** NOMBREUX PARKINGS A PROXIMITE *** Idéalement situé à quelques pas de la Grand-Place et le long d’un axe pénétrant (rue des Combattants – N28), cet très beau local commercial livré CASCO dispose d’une surface de +/-508m2 auxquels s’ajoutent un local technique de +/-24m2 en mezzanine. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie de la phase 1 du complexe « Ilot-Saint-Roch » (phase 1 terminée ; phase 2 et 3 en cours d'achèvement) qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parkings publics à proximité immédiate (parking du Mont-Saint-Roch +/-450 places à 250m et nouveau parking couvert +/-100 places (bvd des Arbalétriers) + nombreuses places le long des voiries et des placettes faisant partie du complexe) Hauteur sous plafond 7,20m (sous technique 6,20m). Façade à rue : +/-36m pour +/-75m de vitrine (3 façades) Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%. Infos : contacter Jean-Yves au ### ou ### . Dossier sur demande En savoir plus ?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### En savoir plus ?

Emplacement de choix ! Située dans la Résidence Bellecour, en plein cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de la gare, cette surface commerciale CASCO de 168 m² est une opportunité unique pour votre activité ou un investissement. Superficie : 168 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. État CASCO : Un espace brut à aménager selon vos besoins et votre projet. Accessibilité optimale : Proximité immédiate des transports en commun (gare, bus) et des axes routiers principaux. Quartier dynamique : Visibilité idéale, au sein d’un environnement résidentiel et commerçant. Idéal pour : Commerce, bureau, showroom ou profession libérale. Pour plus d'info, contactez nous au ### ou par mail à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), la 3e phase du projet "TERRA NOSTRA" vous propose un bel espace casco COMMERCE de 375,70 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Ce projet à l'esthétique contemporaine est constitué de deux immeubles se faisant face et bordant une petite place joliment aménagée. Il est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?