Espace professionnel à vendre - Région de la Lys (Région) (page 10)

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Ledegem, au 56 de la Rollegem-Kapelsestraat. Proposé au prix de 300 000 €, cet espace fait partie du projet « LUNA », un ensemble moderne de 13 unités multifonctionnelles conçues pour répondre aux besoins variés des entreprises. La surface habitable de ce bien immobilier est de 208 m², offrant un cadre idéal pour des activités telles que la production, le stockage ou la distribution. Ce bâtiment, construit en 2025, bénéficie d’une structure en acier durable, avec des panneaux isolants en béton et sandwich, garantissant une excellente performance thermique et une robustesse optimale. Cette unité dispose d’une hauteur libre sous plafond de 6 mètres, permettant un aménagement flexible et performant de l’espace intérieur. Chaque local est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur), d’un puits lumineux avec coupole RWA intégrée, ainsi que d’un sol en polybéton résistant capable de supporter jusqu’à 1 tonne par mètre carré. Deux places de parking privatifs accompagnent ce bâtiment, facilitant ainsi l’accès aux collaborateurs et visiteurs. Parmi les équipements communs, on note la présence de citernes à eau de pluie, des abris pour vélos, une cabine haute tension et une signalisation claire, contribuant à la fonctionnalité et au confort quotidien du site. Implanté à proximité immédiate de l’autoroute E403/A17 reliant Courtrai et Bruges, cet emplacement représente un atout majeur pour toute entreprise attachée à une excellente accessibilité dans une région économique dynamique. Ce bâtiment n’est pas encore loué et sera livré au quatrième trimestre 2026, ouvrant la voie à une installation rapide et sereine. La TVA est applicable sur ce bien. Pour toute demande d’informations techniques, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez dès aujourd’hui cette occasion d’investir dans un local professionnel moderne à Ledegem, idéalement positionné pour accompagner le développement de votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Ledegem, au 56, Rollegem-Kapelsestraat, proposé au prix de 312 500 €. Ce bien immobilier fait partie du projet KMO « Luna », un ensemble moderne de 13 unités multifonctionnelles conçues pour répondre aux besoins variés des entreprises. Cette unité spécifique offre une surface de 218 m², parfaitement adaptée pour des activités telles que l’atelier, le stockage ou la distribution, et comprend deux places de parking privatives. La construction sera achevée en 2025, garantissant un état neuf et conforme aux dernières normes techniques, avec notamment une structure en acier durable et des panneaux isolants en béton et sandwich. Les installations de cette unité industrielle ont été pensées pour optimiser la fonctionnalité et la sécurité. La hauteur libre sous plafond de 6 mètres permet une exploitation optimale de l’espace intérieur. Chaque module est équipé d’une porte sectionnelle automatique de dimensions 4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur, facilitant ainsi l’accès pour les véhicules et le chargement. Un puits de lumière avec coupole RWA intégrée apporte une luminosité naturelle tandis que le sol en polybéton résistant (1 T/m²) assure une durabilité face aux charges importantes. Des équipements communs comme les réservoirs d’eau pluviale, un local vélos, une cabine haute tension ainsi qu’une signalisation claire complètent ce cadre professionnel idéal. Cette offre répond ainsi parfaitement aux attentes des entrepreneurs recherchant un environnement de travail neuf, fonctionnel et sécurisé. Implanté à Ledegem, ce bien bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E403/A17, qui relie Kortrijk à Bruges, offrant un accès aisé dans une région dynamique sur le plan économique. Ce positionnement géographique est un atout majeur pour les entreprises qui souhaitent allier visibilité et accessibilité dans un secteur en pleine expansion. L’investissement dans cette unité industrielle neuve vous garantit une infrastructure moderne prête à accueillir vos activités, avec les avantages d’un emplacement optimal. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, contactez dès maintenant PANORAMA B2B au ### afin de saisir cette opportunité prometteuse au cœur de la Flandre. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre à Ingelmunster, une opportunité rare sur le marché à 270 000 €. Ce bien polyvalent en état casco offre une surface totale de 168 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. L’absence de location en cours permet une flexibilité immédiate pour un usage personnel ou pour un nouveau projet d’investissement. Ce bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, ce qui est à prendre en compte selon l’activité envisagée. Situé dans la commune d’Ingelmunster, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de cette localité dynamique du Westhoek. Aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est applicable, et le bâtiment ne se trouve pas dans une zone inondable délimitée, garantissant ainsi une sécurité accrue pour les activités commerciales futures. Le prix proposé s’élève strictement à 270 000 €, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour un acquéreur professionnel ou privé. Ce local commercial d’une surface généreuse représente une excellente opportunité pour toute personne cherchant à implanter ou développer son activité à Ingelmunster. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de saisir cette opportunité unique sur le marché local. En savoir plus ?

Découvrez un bâtiment industriel neuf d’exception à vendre à Anzegem, situé au 134 de la Grote Leiestraat, au cœur d’une zone industrielle dynamique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 208 000 €, offre une surface utile totale de 498 m² dédiée à des activités KMO, complétée par 260 m² d’espaces de bureaux modernes implantés au premier étage. Conçu dans le cadre du projet « Apollo », cet ensemble novateur comprend plusieurs unités multifonctionnelles modulables, allant de 175 m² à 720 m², parfaitement adaptées aux besoins variés des entreprises en quête d’un environnement professionnel performant et évolutif. Construite en 2025, cette unité de nouvelle construction se distingue par sa structure en acier durable et ses panneaux sandwich isolés offrant une excellente performance énergétique, classée en catégorie incendie C. La hauteur libre sous plafond de six mètres optimise l’usage des espaces de stockage ou de production, tandis que la façade est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres sur 4,2 mètres avec porte piétonne et châssis supérieur vitré, renforçant à la fois l’accessibilité et la luminosité naturelle. La polybéton au sol, résistante à une charge d’une tonne par mètre carré, assure une robustesse indispensable pour les activités industrielles. À noter également la présence d’une citerne individuelle de récupération d’eau pluviale d’une capacité de 15 000 litres, répondant aux exigences environnementales actuelles. Les bureaux bénéficient d’un accès sécurisé via une cage d’escaliers commune avec ascenseur et profitent de larges baies vitrées pour un confort optimal. Huit places de parking privatives viennent compléter ce bien, offrant une logistique facilitée. Situé à moins de deux kilomètres de l’accès à l’autoroute E17 à Waregem, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique idéal pour les entreprises soucieuses d’une excellente accessibilité dans une région économiquement active. L’environnement industriel garantit un cadre fonctionnel avec toutes les infrastructures nécessaires. La livraison de ce bloc est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant aux investisseurs et futurs occupants une opportunité unique d’acquérir un immobilier professionnel neuf, conforme aux standards modernes. Le bien est soumis à la TVA et bénéficie d’un certificat environnemental favorable avec un score A tant pour l’énergie que pour la performance environnementale. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette chance d’investir dans un projet novateur et durable au cœur d’Anzegem. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment industriel neuf situé à Vichte, au 2 A1 Reynaertstraat, au prix de 495 564 €. Ce bien immobilier de 360 m² de surface bâtie se trouve dans une zone industrielle et offre une configuration idéale pour diverses activités professionnelles telles que production, atelier ou stockage. Construit en 2024, ce bâtiment moderne bénéficie d’une structure conforme aux normes actuelles, incluant une hauteur libre de 6 mètres et une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée et une fenêtre. La dalle en polybéton et la présence d’une verrière garantissent un espace lumineux et fonctionnel. La propriété, située sur un terrain de 399 m², dispose également de deux emplacements de parking privatifs, facilitant l’accueil des collaborateurs ou clients. L’édifice fait partie du nouveau projet "Reynaertsite", un ensemble de 15 unités KMO allant de 215 à 430 m², ce qui témoigne d’un environnement dynamique et professionnel. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont déjà opérationnels. Ce bâtiment industriel est proposé hors TVA et est immédiatement disponible. Il est à noter que le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale quant à son occupation. L’emplacement de cette unité industrielle est particulièrement stratégique : à seulement 900 mètres de la Vichtsesteenweg et avec un accès rapide vers l’autoroute E17 via la sortie Deerlijk, facilitant les déplacements et la logistique. Cette adresse à Vichte bénéficie d’une situation optimale dans une zone à vocation industrielle reconnue. Pour obtenir davantage d’informations techniques, les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur ou société cherchant un espace neuf parfaitement équipé dans une région accessible et active. En savoir plus ?

Situé à Waregem, ce bâtiment industriel neuf est proposé à la vente au prix de 669 500 €. Implanté au 361 4 Kortrijkseweg, il bénéficie d’une surface bâtie de 450 m² conçue spécialement pour des activités professionnelles. Édifié en 2023, ce bien immobilier moderne allie fonctionnalité et robustesse grâce à sa structure en acier, ses panneaux en béton, ainsi qu’un sol en polybéton, garantissant une durabilité et une résistance optimales. La hauteur libre de 6 mètres dans le magasin offre une grande flexibilité d’usage. Deux portes sectionnelles de dimensions 4 m sur 4,5 m, situées à l’avant et à l’arrière, facilitent l’accès des marchandises, complétées par des portes piétonnes indépendantes. La présence de lanterneaux et de baies vitrées assure un éclairage naturel appréciable dans l’ensemble du bâtiment. Ce bâtiment s’inscrit dans le cadre du parc d’activités « Goossens site Waregem » et bénéficie de quatre emplacements de parking privatifs, un atout non négligeable pour les collaborateurs et visiteurs. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà opérationnels, répondant ainsi pleinement aux exigences des entreprises modernes. La présence d’une citerne de récupération d’eau de pluie d’une capacité totale de 10 000 litres (2 x 5 000 L) contribue à une gestion écologique des ressources. De plus, le bien est conforme aux normes environnementales avec des scores énergétiques A tant pour la consommation que pour les performances énergétiques. La situation géographique est stratégique puisque Kortrijkseweg (N43) est un axe dynamique, offrant un accès rapide à la E17 à seulement 5 km, facilitant les déplacements professionnels. Ce bien, disponible immédiatement à la signature de l’acte, représente une opportunité rare pour les sociétés à la recherche d’un espace industriel neuf dans une zone en plein développement. Que vous souhaitiez implanter votre activité ou étendre vos infrastructures existantes, cette unité KMO offre un cadre parfaitement adapté. Pour toute information complémentaire, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le service commercial PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien industriel de qualité supérieure à Waregem. En savoir plus ?

À Kortrijk, découvrez un espace de bureaux exceptionnel à vendre, idéalement situé au sein du dynamique site Pottelberg, à proximité immédiate du ring et du centre-ville. Ce bien immobilier propose une surface totale de 725 m², offrant une flexibilité remarquable avec quatre bureaux individuels, dont deux actuellement loués, ainsi qu’une entrée commune. Pensé pour répondre aux besoins variés des entreprises, ce bureau est aménagé avec un espace paysager, deux salles de réunion ou bureaux privés, et bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette et un éclairage LED. La présence d’une zone sociale partagée ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation efficace utilisant une pompe à chaleur air-air garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien en excellent état n’est pas seulement fonctionnel mais également économe en énergie avec un certificat EPC valable jusqu’en février 2030 et une consommation spécifique nulle en kWh/m²/an. Il offre aussi les raccordements indispensables en gaz, électricité et eau. La localisation dans une zone industrielle confère au bâtiment une vocation professionnelle affirmée, renforcée par la disponibilité d’un parking commun sur le site, facilitant l’accès aux utilisateurs. La situation stratégique à seulement un kilomètre du ring R8 assure une accessibilité remarquable tant en voiture qu’en transports en commun, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou administrative. Proposé au prix de 1 675 000 €, ce bureau à Kortrijk constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace bien entretenu, flexible et bénéficiant d’une excellente visibilité. Pour toute demande d’informations techniques ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un environnement professionnel performant alliant confort, praticité et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Dit gelijkvloers pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met professionele uitstraling. De inkom met onthaalbalie creëert meteen een verzorgd en klantvriendelijk ontvangst, terwijl de leuke etalage zorgt voor maximale visibiliteit. Het pand is momenteel ingedeeld in twee ruime delen, perfect voor een combinatie van onthaal, werkruimte, showroom of praktijk. Overal zijn praktische inbouwkasten voorzien, wat zorgt voor een nette, georganiseerde werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een aparte sanitaire ruimte met toilet en lavabo. Achteraan bevindt zich een klein terrasje dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin, een aangename extra voor personeel of korte pauzes. Een veelzijdig handelspand met sterke commerciële troeven, ideaal voor kantoor, praktijk, dienstverlening of kleinschalige retail. Een slimme opportuniteit op een bereikbare locatie. energiezuinig (EPC C) rustig gelegen veel potentieel privatieve kelderberging van 11 m2 gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling nabij belangrijke invalswegen nabij centrum van Deerlijk Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent exceptionnel situé à Hooglede, une ville dynamique au sein de la région de Flandre. Avec une superficie totale de près de 1 000 m², dont une partie habitable de 313 m² et un espace commercial ou professionnel de 241 m², cette propriété représente un investissement stratégique tant pour un usage résidentiel que commercial. Construite en 1963, cette propriété a été entièrement modernisée et offre des matériaux de grande qualité, tels que du parquet, des éléments en mortex, des escaliers massifs, des plans de travail en pierre naturelle dans la cuisine, ainsi que des équipements domotiques et une isolation optimale. L’intérieur du bâtiment se distingue par une disposition généreuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée accueillant menant à une salle à manger lumineuse et à un séjour lumineux doté d’une cheminée en bois. La cuisine entièrement équipée possède des appareils haut de gamme, notamment une cuisinière Viking à gaz, un lave-vaisselle intégré, un micro-ondes et un steamer Gaggenau. La propriété comprend également une buanderie pratique, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un garage intérieur avec espace dédié à la laverie. À l’étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés et climatisées, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec double lavabo, toilette suspendue et douche à l’italienne. La toiture isolée accueille également une quatrième chambre avec lavabo et climatisation, ainsi qu’un espace de stockage aménagé avec Velux. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces résidentiels : la partie commerciale ou professionnelle offre une vaste pièce polyvalente avec vitrine, des bureaux modernes avec parois en verre, ainsi que des sanitaires. La propriété est équipée d’un système d’alarme, de caméras de surveillance et d’un chauffage air/loupe alimenté par une pompe à chaleur, complété par 16 panneaux solaires d’une puissance totale de 6.400 Wp. Elle bénéficie aussi d’un système d’extinction et de sécurité sophistiqué pour assurer la tranquillité de ses occupants. Son emplacement dans un zonage résidentiel permet diverses possibilités d’usage selon le plan régional, offrant flexibilité et potentiel pour une activité commerciale ou une résidence principale haut de gamme. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie de nombreux équipements modernes : climatisation dans plusieurs pièces, volets roulants électriques dans la zone résidentielle, systèmes domotiques pour la gestion du chauffage et de l’éclairage, ainsi qu’une sécurité renforcée grâce à une alarme avancée et une vidéosurveillance. La grande surface extérieure comprend un jardin aménagé avec terrasse et pergola en bois équipée d’un bio-feu, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La propriété est également dotée d’un accès pratique aux services publics comme l’eau municipale, le raccordement au réseau de gaz naturel, l’électricité triphasée, Internet haut débit et un système d’évacuation des eaux usées efficace. Son certificat EPC de classe B atteste sa performance énergétique remarquable. Cette opportunité s’adresse à ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent alliant confort résidentiel et potentiel commercial dans un cadre calme et accessible. La surface habitable, la qualité des matériaux utilisés et les équipements modernes en font une propriété rare sur le marché. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel à Hooglede. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive – un investissement qui saura répondre à toutes vos attentes en matière d’immobilier professionnel ou résidentiel haut de gamme. En savoir plus ?

Authentiek multifunctioneel gebouw op een centrale locatie in een commerciële omgeving, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het pand combineert wonen en werken en biedt uiteenlopende mogelijkheden. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte met leefgedeelte, keuken, eethoek en afzonderlijk toilet. Achteraan bevindt zich een ruime opslagruimte van 108 m² met bijhorende kelder en ruime tuinberging. Op de bovenverdiepingen vindt u het ruime woongedeelte met open keuken, praktische bijkeuken, gezellige leefruimte en acht volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en nog afzonderlijke badkamer. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden. Dankzij de aanwezige lift zijn zowel de eerste als tweede verdieping vlot toegankelijk. Buiten geniet u van een prachtige tuin met zwembad en een royaal terras van 125 m², waar rust en privacy centraal staan. Troeven: Centrale commerciële ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ideaal pand voor vrij beroep, praktijkruimte of handelsactiviteit Ruime atelier-/opslagruimte van 108 m² ideaal voor zelfstandigen 8 volwaardige slaapkamers Lift aanwezig voor extra comfort en toegankelijkheid Rustige, groene tuin met zwembad en ruim zonneterras van 125 m² Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Espace commercial gros oeuvre fermé En savoir plus ?

Gemengd gebouw met sterk potentieel Ideaal gelegen op een dynamische commerciële invalsweg van Kortrijk, in de onmiddellijke nabijheid van het kanaal en met uitstekende zichtbaarheid, biedt dit gemengde gebouw een mooi potentieel voor een zelfstandige, investeerder of iedereen die wonen en professioneel gebruik wil combineren. Het gebouw beschikt over twee afzonderlijke ingangen, wat een perfecte scheiding mogelijk maakt tussen het commerciële gedeelte en de woonst. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte van ongeveer 65 m², met een uitstekende zichtbaarheid langs een drukke doorgangsweg. Achteraan bevinden zich een apart toilet, een keuken en toegang tot een grote, droge kelder, ideaal voor opslag. Het woongedeelte is ingericht als duplex. De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot een badkamer en een tweede slaapkamer. Een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in een levendige en gegeerde buurt van de stad. Een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen. Immeuble mixte à fort potentiel Idéalement situé sur un axe commerçant dynamique de Courtrai, à proximité immédiate du canal et bénéficiant dune excellente visibilité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes, permettant une parfaite séparation entre la partie commerciale et le logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial d'environ 65 m² profitant dune belle visibilité sur un axe passant. À l'arrière, le bien propose un WC séparé, une cuisine ainsi qu'un accès à une grande cave saine, idéale pour le stockage. La partie habitation se développe en duplex. Le premier étage accueille un agréable living ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre. Un bien aux multiples possibilités, idéalement implanté dans un secteur vivant et recherché de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé à Bavikhove, une zone alliant dynamisme et accessibilité optimale. Situé au 17 Bavikhovedorp, ce vaste bien immobilier offre une superficie totale de 2.471 m², dont une surface bâtie de 782 m², parfaitement adaptée à une large gamme d'activités commerciales ou industrielles. En plus de ses dimensions généreuses, le bâtiment bénéficie d'une conception robuste en béton, avec des murs bardés, des panneaux architecturaux gris nuancés et une isolation thermique de qualité (5 cm d'isolation dans les murs et 6 cm sur le toit), garantissant une efficacité énergétique remarquable. La structure est équipée d’un toit plat avec isolation renforcée (6 cm de laine minérale et 7 cm de PUR), ainsi que de portes automatiques sectionnelles à la façade principale et d’une porte sectionnelle à l’arrière, facilitant l’accès pour le chargement et le déchargement. L’intérieur du bâtiment dévoile un agencement polyvalent, idéal pour diverses utilisations professionnelles : un espace ouvert d’environ 570 m² pouvant accueillir des activités variées, un bureau, un serveur, une salle de vestiaire, une cuisine, des sanitaires (comportant six toilettes), ainsi qu’une zone de travail comprenant une ancienne section de carrosserie équipée de deux congélateurs et une cellule frigorifique. La hauteur sous plafond s’élève à 2,90 mètres jusqu’au plafond en carrelage, avec des voûtes atteignant 4,40 mètres, offrant un espace lumineux et aéré. La finition est soignée avec un sol en béton poli renforcé et des plafonds suspendus, tandis que l’ensemble est équipé d’un système électrique moderne avec une cabine haute tension propre de 160 kVA. La présence de panneaux solaires performants (172 panneaux pour une puissance totale de 70.520 Wp) constitue un atout écologique et économique significatif, permettant une production d’énergie renouvelable annuelle estimée à 50 MWh. Située dans une zone à urbanisme mixte qui autorise diverses fonctions telles que la vente en gros ou au détail, la production, ou encore des activités de services, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans le centre de Bavikhove. Sa proximité avec les principales routes permet un accès rapide vers Harelbeke, Kortrijk et Waregem, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour une entreprise cherchant à optimiser sa logistique ou sa visibilité commerciale. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à fermeture automatique, avec 10 places de parking à l’avant et 30 à l’arrière, accessibles via un système de barrières automatiques. Avec toutes ces qualités, ce bâtiment constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace industriel moderne, flexible et doté d’un potentiel important. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui conjugue fonctionnalité, innovation et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Bavikhove, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable. Construit en 2013, ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques techniques avancées, répondant aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique et de flexibilité d'utilisation. Avec une surface habitable de 782 m² nichée sur un terrain total de 2 471 m², cet espace polyvalent peut parfaitement accueillir diverses activités commerciales telles que supermarché, centre de loisirs indoor avec restauration, showroom, bureaux ou encore espace de stockage et production. L’intérieur de ce bâtiment a été pensé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle intensive ou multifonctionnelle. La structure en béton, combinée à des murs isolés et un toit plat doté de 6 cm d'isolation en laine minérale couplée à 7 cm de PUR, garantit une excellente performance thermique tout en offrant une atmosphère confortable. La grande baie vitrée en aluminium gris, avec un coefficient U=1,1, assure une luminosité naturelle abondante dans l'ensemble des locaux. La configuration intérieure comprend une large open space d’environ 570 m², idéal pour aménager un espace de vente ou un espace de travail modulable, complété par des bureaux, une zone serveur, une kitchenette, plusieurs sanitaires (incluant 3 dames, 2 hommes et un urinoir) et un atelier entièrement alimenté pour des activités industrielles ou logistiques. Situé dans un environnement propice à la croissance commerciale, ce site bénéficie d’une localisation stratégique au centre de Bavikhove, avec une excellente visibilité depuis les axes routiers principaux. La zone est en pleine évolution dans le cadre du plan d’exécution spatial "Bavikhove Dorp-West", qui favorise la réaffectation de zones résidentielles en espaces à usage mixte comprenant des activités artisanales et commerciales. La propriété offre également une capacité de stationnement remarquable avec 10 places devant et 30 autres derrière, contrôlées par une barrière automatique, facilitant ainsi la gestion des flux de clients ou de collaborateurs. La présence d’une grande cabine haute tension propre (160 kVA) et l’installation de panneaux solaires totalisant 70 520 Wp accentuent l’aspect écologique et économique du bâtiment. Ce bien immobilier se présente comme une solution complète, prête à accueillir une variété d’activités professionnelles dans un contexte urbain dynamique. Son excellente construction, ses équipements modernes (air conditionné, pompe à chaleur), ainsi que ses infrastructures techniques avancées font de cette propriété un investissement sûr et rentable. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au centre de Bavikhove. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier commercial ou industriel. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle située à Waregem combine le meilleur des deux mondes : un bâtiment industriel récent, énergétiquement efficace, avec une habitation de qualité, le tout implanté sur un terrain de 1.122 m². Le bâtiment industriel, d'une superficie de 262 m² avec une hauteur sous plafond de 5,8 mètres, est idéal pour diverses activités professionnelles ou pour un usage entrepreneurial. Il est doté d'une dalle en polybéton robuste, d'une lumière naturelle abondante grâce à une lumière zénithale et à plusieurs fenêtres, ainsi que d'une porte sectionnelle automatisée facilitant l'accès. La possibilité de créer un étage intermédiaire offre une flexibilité supplémentaire pour organiser cet espace selon vos besoins professionnels ou personnels. L'habitation attenante, d'une surface de 278 m², est conçue pour offrir un confort moderne et une vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, une buanderie, des sanitaires et un bureau indépendant, parfait pour travailler à domicile ou recevoir des visites. La propriété bénéficie également d'un jardin entièrement clôturé, orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing complètent le confort de cette maison soignée. Les équipements modernes tels que la climatisation, la pompe à chaleur, les panneaux solaires, la ventilation à haute efficacité, ainsi que les finitions de qualité comme le double vitrage et le chauffage par plancher renforcent son aspect éco-responsable et économique. Située dans un quartier résidentiel calme de Waregem, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant pratique pour les affaires. La proximité d'infrastructures et la facilité d'accès en font un choix judicieux pour les entrepreneurs souhaitant combiner résidence et activité professionnelle. La construction datant de 2020 garantit une qualité récente, sans travaux à prévoir, et l'ensemble jouit d'un certificat électrique conforme ainsi qu'un certificat PEB valable jusqu'en 2033. Avec un prix fixé à 789 000 € hors TVA, cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété multifonctionnelle dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B, votre partenaire privilégié dans cette transaction immobilière exceptionnelle. En savoir plus ?

In het centrum van Harelbeke, op een uitzonderlijk groen domein van ruim 4.000 m², bevindt zich deze exclusieve villa met wellness, die blijft verrassen door haar omvang, privacy en veelzijdigheid. De centrale ligging nabij Kortrijk garandeert een vlotte bereikbaarheid en directe aansluiting op de belangrijkste toegangswegen. De villa en de wellness hebben een afzonderlijke toegangsweg, dus ideaal om privé en werk op elkaar af te stemmen en toch maximaal je eigen privacy te behouden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 500 m², aangevuld met een ruime garage voor vier wagens en een bureelruimte van 120 m2 met privatieve toegang. Binnen overheerst een gevoel van ruimte en rust, met royale leefvolumes waar parket en natuurvloeren de toon bepalen, zes slaapkamers 2 prachtig marmeren badkamers en ruim ontworpen met absolute discretie in gedachten. Een verborgen parel aan de achterzijde van de tuin en toegangelijk via een aparte toegangsweg, is de wellnessruimte van 225 m2 met groot binnenzwembad (11 x 5,5m), familiesauna, infraroodsauna en hammam, die via grote glaspartijen naadloos overgaat in de tuin. Dankzij de aparte toegangsweg biedt dit gedeelte bovendien een zeldzame combinatie van privégebruik en mogelijke opbrengst. Een eigendom waar privacy, comfort en herbronning harmonieus samensmelten. Verder beschikt de eigendom over een goed doordacht energieconcept met 30 zonnepanelen op batterij en laadpaal, aangevuld met klimaatregeling in de wijnkelder en de bureau- en slaapgedeeltes. Discrete verkoop, adres enkel op aanvraag Bel voor meer info : ### ### ### En savoir plus ?

Vendu à Kortrijk, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement ou d'expansion pour votre activité. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment professionnel d'une surface de 610 m², idéal pour accueillir une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et adaptable. En complément, une habitation ou bureau de 145 m² est également inclus dans cette propriété, offrant ainsi un espace de vie ou de travail supplémentaire. Sur un terrain total de 1 623 m², cette propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur, permettant diverses possibilités d’aménagement ou de stationnement. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 745 000 euros, un investissement avantageux compte tenu de la superficie et de la localisation. Située dans la charmante ville de Kortrijk, cette propriété profite d’un environnement dynamique tout en étant suffisamment stratégique pour faciliter l’accès aux infrastructures locales. La zone en question n’est pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. La propriété est actuellement non louée, offrant une grande flexibilité pour le futur propriétaire, que ce soit pour une utilisation personnelle ou commerciale. Son absence de certificat électrique spécifique n’indique aucune restriction particulière, bien qu’une vérification complémentaire puisse être envisagée lors de l’acquisition. Ce bâtiment, sans ascenseur ni caractéristiques superflues, a été conçu dans un souci de fonctionnalité. La superficie totale du terrain permet divers usages et assure une certaine tranquillité dans un environnement bien desservi. Si vous recherchez un espace à la fois professionnel et résidentiel dans la région de Kortrijk, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Flandre. En savoir plus ?

À Lauwe, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de grande envergure, idéal pour des projets commerciaux ou logistiques. Situé dans la région de Lauwe, ce bâtiment se distingue par sa vaste superficie totale de 2 060 m², dont 1 994 m² sont bâtissables, offrant ainsi un espace considérable pour répondre à diverses exigences professionnelles. Avec un prix fixé à 780 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux, surtout en l'absence de TVA, ce qui peut optimiser la fiscalité pour les acquéreurs. Ce bâtiment n'est actuellement pas loué, ce qui permet à l'acheteur de prendre possession rapidement ou d'envisager des aménagements selon ses besoins spécifiques. La structure ne dispose pas de lift ni de certificats relatifs à l'installation électrique, mais son grand espace et sa localisation stratégique en font un bien immobilier d'une grande flexibilité. La parcelle couvre un total de 2 060 m², offrant également un potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur selon les projets futurs. La zone n'est pas soumise à des risques d'inondation ni à des zones sensibles, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour l'investissement. Lauwe bénéficie d'une position géographique avantageuse, facilitant l'accès aux réseaux routiers majeurs tout en étant suffisamment éloignée du tumulte urbain pour garantir un environnement calme et propice au développement d'activités industrielles ou commerciales. Que vous soyez un investisseur cherchant à étoffer votre portefeuille ou une entreprise souhaitant disposer d'une grande surface pour ses opérations, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique dans la région de Lauwe. En savoir plus ?

Het nieuwe bedrijvencentrum Steenpoort is strategisch gelegen in Hooglede (West-Vlaanderen), met een uitstekende zichtlocatie langs de N32 en vlotte verbinding naar de R32, in de bedrijvenzone “Stoomtuig Gits”. Het project omvat 24 kwalitatieve KMO-units met oppervlaktes van 324 m² tot 705 m², geschikt voor productie, opslag of combinatie met kantoor. Een bijkomende troef is de optimale bereikbaarheid: de site is toegankelijk via twee verschillende straten, waardoor u langs de ene zijde kan oprijden en langs de andere zijde opnieuw kan verlaten. De units worden casco aangeboden (te koop of te huur), met mogelijkheid tot afwerking op maat. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter, een sectionaalpoort (4,00 m x 4,50 m), een glazen inkomgedeelte en bijhorende parkeerplaatsen. De robuuste constructie en duurzame materialen, waaronder geïsoleerde sandwichpanelen en een groendak, garanderen comfort en kwaliteit. Belangrijk: bijkomende kosten (niet limitatief) zijn o.a. onderhoudskosten via de VME, notariskosten en 21% btw op het aandeel grond en constructie. Prijzen zijn exclusief: • Parking: € 5.000/plaats • Laadpaal: € 7.925/stuk • Basisakte & opmeting: € 2.000 • Water & elektriciteit (incl. verlichting): € 3.800 • Brandtechnische voorzieningen: € 3.000 Contacteer ons voor een bezoek! Tel: ### Mail: ### En savoir plus ?

Unieke eigendom met kantoor, atelier en multifunctionele ruimte in het hart van Heule! Achter deze authentieke gevel schuilt een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Deze eigendom omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, atelier, multifunctionele ruimte én een parking. Indeling: We komen binnen via een ruime, overdekte parking met plaats voor 7 wagens. Vanuit de parking betreden we de langgerekte inkomhal die leidt naar het volledig gerenoveerde kantoor (2017), ingedeeld met een vergaderruimte met zicht op de binnentuin, burelen, keuken en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een groot atelier met eigen sanitair en een buitenruimte. Boven de atelier vinden we een polyvalente ruimte van 174 m², kan ingericht worden als extra kantoorruimte of als bijkomende wooneenheid. Meer info of een bezoek? Contacteer Saar op ### of via ### . En savoir plus ?