Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de commerce à Boechout, avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au 14 Jan Frans Willemsstraat. Proposant une surface totale de 242 m² dédiée à l’activité commerciale, ce bien immobilier offre une grande flexibilité pour développer ou établir votre entreprise dans une zone stratégique. Le bâtiment bénéficie d’une conception moderne, avec une entrée séparée pour le commerce, deux toilettes, une espace de bureaux et une salle technique, ainsi qu’une cave de 20 m², idéale pour le stockage ou les archives. La rénovation du toit, effectuée en 2013, garantit une excellente isolation et une durabilité accrue. La configuration actuelle permet aussi de bénéficier d’un espace résidentiel attenant, comprenant un duplex spacieux doté de quatre chambres, une salle de bain avec connexions pour lave-linge, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur un charmant terrasse privé de 203 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privé. Ce bien immobilier à Boechout se distingue par sa localisation privilégiée dans une commune en plein essor, offrant un accès facile aux axes principaux et une proximité avec les services locaux. L’aspect pratique est renforcé par la présence de compteurs séparés, facilitant la gestion des charges et des consommations énergétiques. La surface habitable du logement de 150 m² présente un confort optimal, avec une disposition fonctionnelle comprenant quatre chambres spacieuses et un espace de vie convivial. Le chauffage au gaz et l’installation de double vitrage contribuent à une performance énergétique satisfaisante, attestée par un certificat EPC en vigueur jusqu’en février 2035. Avec un prix fixé à 499 000 € et un revenu cadastral de 3 193 €, cette propriété constitue une valeur sûre pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à conjuguer espace commercial et résidentiel dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien polyvalent à Boechout, combinant espace professionnel et habitation dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en Belgique, en apportant toute l’expertise nécessaire pour concrétiser votre investissement dans ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 2)
Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété, située au 106 de la Merodelei, bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique et commerçant. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette offre attrayante s'adresse à ceux qui recherchent une bâtisse polyvalente, prête à accueillir différents usages, tout en profitant d'un environnement urbain animé, facilement accessible par divers moyens de transport et proche de toutes commodités. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un bureau ou toute autre activité commerciale. L’intérieur comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que deux toilettes, ce qui permet d'envisager également une résidence confortable sur deux niveaux. La superficie totale, qui est indiquée avec une superficie habitable et un volume adapté aux besoins d’une petite entreprise ou d’un usage résidentiel, est complétée par des équipements modernes garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La présence d’une cave spacieuse, d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique certifiée confèrent à cette propriété un confort pratique supplémentaire. La construction datant de 1956, cette bâtisse a été maintenue en bon état, notamment avec une installation électrique conforme et un certificat pour le système électrique en vigueur. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat de consommation énergétique attestant d’une performance raisonnable. En termes d’emplacement, la Merodelei est une rue très fréquentée du centre-ville de Turnhout, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces confère à cette adresse un avantage considérable. Le bâtiment est situé dans un environnement résidentiel et commercial, avec une orientation de façade vers le nord, et bénéficie par ailleurs d’une surface extérieure de 73 m². La possibilité de multiples usages étant envisagée, ce bien offre une flexibilité appréciable pour répondre à diverses stratégies professionnelles ou résidentielles. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l'acquéreur de planifier rapidement son projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Turnhout. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine expansion. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à différents projets commerciaux ou professionnels. La propriété, située au 26 Merode-Center, bénéficie d’une localisation privilégiée en plein centre-ville, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, un facteur essentiel pour toute activité commerciale florissante. Avec un prix attractif de 95 000 €, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone à forte fréquentation. Ce bâtiment a été utilisé dans le passé comme espace pour une activité de massage, totalisant environ 73 m² selon l’indication EPC. Sa configuration flexible permet diverses utilisations, et son agencement peut facilement être adapté aux besoins spécifiques de l’acquéreur. La structure comprend notamment une salle de douche et deux toilettes, ce qui peut convenir à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. La construction date de 1974, et il est disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que l’absence de lift ne limite pas forcément l’accès dans le cadre d’un usage commercial ou de bureau. Situé dans un secteur résidentiel et commercial en pleine vitalité, cet immeuble commercial jouit d’une orientation ouest à la façade principale, offrant un éclairage naturel appréciable. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous quelconque restriction urbanistique particulière, ce qui facilite sa transformation ou son exploitation selon les projets envisagés. La disponibilité immédiate, associée à la non-application de TVA sur le prix, en fait une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans un immobilier commercial à Turnhout. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans cette ville attrayante. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Turnhout, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique. Le bâtiment, situé au 62 Graatakker, bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position sur une voie très fréquentée menant directement vers le centre-ville, à proximité immédiate des facilités urbaines et des parkings accessibles en quelques mètres. Avec une superficie totale d’environ 108 m², cette propriété a été principalement utilisée comme point de vente pour une activité de restauration rapide, notamment une boulangerie ou une sandwicherie, ce qui témoigne de sa configuration adaptée à un commerce de proximité. La conception intérieure comprend une zone commerciale en façade, facilement accessible et visible, ainsi qu’un espace privé spacieux à l’arrière doté d’un sanitaire séparé. La configuration de ces locaux offre une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, permettant à l’acquéreur de réinventer ou d’adapter l’espace selon ses besoins spécifiques. Ce bâtiment, datant de 1982, est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation afin d’être entièrement adapté aux exigences modernes. La structure est conforme à la législation en vigueur, avec une certification énergétique valable jusqu’en juillet 2033, bien qu’il soit important de noter que le certificat électrique n’est pas encore à jour. La propriété est alimentée par le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite toute mise à niveau ou modernisation nécessaire. En ce qui concerne la localisation, la zone est classée en secteur résidentiel, ce qui pourrait ouvrir des perspectives d’aménagement futures en fonction des règlements urbanistiques. Pour ceux qui souhaitent disposer d’un parking supplémentaire, une option d’achat d’une place de stationnement en surface est offerte au prix de 12 500 €, apportant un confort supplémentaire pour les clients ou employés. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour un nouvel utilisateur. Enfin, cette opportunité commerciale à Turnhout séduit par son potentiel d’adaptation et sa situation privilégiée au cœur d’un environnement dynamique. Son prix attractif de 89 000 € en fait une option intéressante sur le marché immobilier commercial local. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un professionnel souhaitant établir une activité dans un emplacement stratégique, cette bâtisse offre un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans l’une des villes les plus dynamiques de la région. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique avec une richesse historique et une forte attractivité économique. Ce bâtiment, proposé au prix de 345 000 €, offre une surface commerciale de 205 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au Nieuwe Kaai, l’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale, en face de la marina, offrant ainsi un environnement privilégié pour attirer clients et visiteurs. La proximité immédiate de commodités telles que supermarchés, restaurants et infrastructures publiques constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant s’implanter dans une zone vivante et accessible. Ce bien immobilier, construit en 1999, se compose d’un espace commercial qui a été utilisé autrefois comme institut de beauté. Il comprend une pièce principale spacieuse, une cuisine en arrière-plan, ainsi qu’un sanitaire séparé, rendant la propriété immédiatement opérationnelle pour une nouvelle activité. La configuration et l’aménagement existants offrent une flexibilité d’usage, permettant une adaptation selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. Parmi les caractéristiques techniques, on note une installation de chauffage central au gaz, un certificat énergétique de classe B valable jusqu’en 2033, et la présence d’une antenne électrique conforme, bien que le certificat électrique soit non conforme actuellement. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 2 395 m², ce qui permet d’envisager des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les projets. L’environnement urbain de cette propriété constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale en milieu résidentiel ou touristique. La zone est clairement désignée comme zone à vocation résidentielle, ce qui assure une stabilité et une compatibilité avec divers types de commerces ou services. La présence d’un parking public à proximité facilite l’accès pour vos clients ou partenaires commerciaux. Le bâtiment dispose d’un accès facile, sans ascenseur, correspondant aux normes en vigueur, même si un certificat électrique devra être renouvelé pour assurer la conformité complète. La disponibilité se fera d’un commun accord, permettant une transition fluide pour l’acquéreur. Si vous souhaitez bénéficier d’un local commercial fonctionnel dans un emplacement stratégique à Turnhout, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?
Op zoek naar een commerciële ruimte in Beerse met uitstekende bereikbaarheid en diverse gebruiksmogelijkheden? Deze moderne handelsruimte, gelegen aan de Lindenlaan 33, biedt u alles wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming. Met een totale oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over een goed ingedeeld interieur, vormt deze eigendom een ideale locatie voor zowel winkelactiviteiten als kantoorruimte. De ruimte is recent gebouwd in 2011 en beschikt over alle moderne voorzieningen die vandaag de dag vereist zijn, waaronder een energiezuinig systeem met warmtepomp en energielabel A. De nabijheid van eigen parkeerplaatsen, inclusief een ruime parking achter het gebouw en een overkapte zone die eventueel dienst kan doen als overdekte fietsenstalling, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en personeel. De binnenindeling is functioneel en handig uitgevoerd, met een inkomportaal uitgerust met ingebouwde kasten voor presentatie of opslag, evenals aanvullende opbergmogelijkheden in de bibliotheekkasten en bureauruimte. Een aparte werkruimte met opbergschappen en een kitchenette zorgen voor comfort en efficiëntie tijdens de werkuren. Het gebouw beschikt bovendien over sanitaire voorzieningen, een alarminstallatie, ventilatiesysteem, airconditioning, een kluis en zonnepanelen. De aluminium ramen met dubbele beglazing dragen bij aan de isolatie en energie-efficiëntie van het pand. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor gebruik, met alle nodige certificaten zoals het elektrische keuringsattest. Gelegen in een residentieel gebied dat bestemd is voor woon- en commerciële activiteiten, biedt deze eigendom grote voordelen qua ligging en toegankelijkheid. De zuidelijk georiënteerde gevel zorgt voor volop natuurlijk lichtinval, terwijl het terrein van 378 m² een ruime buitenruimte biedt voor verdere uitbreidingen of klantenterrassen. De strategische locatie en de moderne faciliteiten maken deze vastgoedkans bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in Beerse. Met een vraagprijs van 185.000 euro zonder BTW is dit een unieke gelegenheid die snel moet worden aangegrepen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij uw volgende zakelijke stap. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville d'Herentals, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement de choix pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier polyvalent au sein d’un secteur industriel en pleine croissance. La propriété, affichant un prix de 1 750 000 €, se distingue par sa surface commerciale de 676 m² combinée à une résidence de caractère située sur un vaste terrain de 4 301 m². La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires, ajoute à l’attractivité de ce bien. La facilité d’accès à l’autoroute E313 reliant Anvers à Luik favorise une excellente connectivité avec les principales régions environnantes, renforçant ainsi son potentiel pour des activités professionnelles ou industrielles. L’espace dédié aux activités professionnelles offre un vaste volume modulable, avec la possibilité d’extensions futures à l’arrière du bâtiment. La grande zone de travail est accessible via une réception et deux bureaux adjacents, permettant une configuration flexible pour divers usages. La hauteur sous plafond et la présence de nombreux équipements, tels que le chauffage par le sol au gaz et une ventilation adaptée, garantissent un cadre fonctionnel pour diverses activités industrielles ou artisanales. La propriété ne se limite pas à ses espaces commerciaux : la maison, située en façade, possède une entrée indépendante menant à un hall d’entrée avec WC invité, ouvrant sur un séjour spacieux. La pièce à vivre, suffisamment grande pour accueillir un coin repas et un salon, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin privé, agrémenté d’une terrasse couverte, d’une piscine chauffée et d’un jardin profond de 65 mètres. La résidence comprend également quatre chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et une garage intérieur, offrant ainsi confort et fonctionnalité pour une utilisation résidentielle ou comme espace résidentiel pour le personnel. Ce bien immobilier exceptionnel combine facilité d’accès, espaces polyvalents et possibilités d’extension dans un environnement dynamique. La certification énergétique indique une consommation de 268 kWh/m² par an, tandis que l’ensemble est raccordé à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région d’Herentals pour ceux qui souhaitent conjuguer activité professionnelle et cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce site unique. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique à Grobbendonk, une ville appréciée pour sa proximité aux axes principaux et son environnement dynamique. Situé au Leopoldstraat 17 A, cet immeuble commercial de 179 m² offre une flexibilité remarquable pour divers types d’activités professionnelles ou commerciales. Proposée à un prix attractif de 249 000 €, cette propriété se distingue par sa conception pratique et ses nombreux atouts. Construite en 1953, elle a été entretenue dans un état conforme aux standards normaux, et elle n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet d’en prendre possession aisément ou de la louer selon votre projet. Ce bâtiment se présente sur un seul niveau, avec une surface à usage polyvalent dès le rez-de-chaussée. La grande pièce ouverte, idéalement conçue pour un commerce, un bureau ou une activité de restauration ou d’accueil, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges fenêtres donnant sur la façade orientée au sud. La présence de deux toilettes séparées et d’un espace dédié à un bureau ou une réserve renforce la fonctionnalité de l’ensemble. À l’arrière, une zone de stockage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour gérer efficacement votre stock ou assurer la logistique de votre activité. La première étage dispose également d’un espace supplémentaire pour le stockage ou les bureaux, augmentant ainsi la capacité opérationnelle de cette propriété. Son excellente localisation garantit une visibilité accrue et une facilité d’accès en voiture ou à pied, renforçant l’intérêt pour entrepreneurs, commerçants ou investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans une zone résidentielle et commerciale en plein essor. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’infrastructures modernes essentielles telles que la connexion au gaz, à l’eau et à l’électricité. La proximité immédiate des axes routiers facilite le déplacement vers les autres localités et Bruxelles en quelques minutes, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La zone étant classée en zone résidentielle, cette bâtisse est adaptée à diverses utilisations tout en respectant le cadre urbanistique local. La possibilité d’acheter ce bien sans TVA et avec un kadastraal inkomen modeste en fait une solution financièrement avantageuse pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leurs projets dans un environnement accessible et attractif. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans cette région prometteuse : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?
Situé au cœur de Mechelen, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant transformer un espace atypique en un projet résidentiel ou commercial. Proposée à 177 000 euros, cette propriété se distingue par son potentiel de rénovation, offrant une surface brute d'environ 150 m² qui laisse une grande liberté de personnalisation. La localisation centrale, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou à vélo, constitue un atout majeur pour profiter pleinement des commodités et activités urbaines de Mechelen, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et authentique. L’immeuble, construit en 1960, est actuellement en état de rénovation. Son état général nécessite des travaux pour exploiter pleinement ses possibilités. La structure accueille trois pièces, une salle de séjour, ainsi qu’une machine-room, avec la possibilité d’aménager l’intérieur selon vos besoins. La configuration présente une longueur approximative de 38,70 mètres pour une largeur de 5,06 mètres, ce qui permet un aménagement flexible. La propriété bénéficie également d’alimentations électriques et hydrauliques en bon état, facilitant les travaux de remise en état ou d’adaptation future du bâtiment. La présence d’un système de chauffage au mazout contribue à assurer un confort thermique optimal une fois modernisé. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et aucun droit de préemption ne limite sa vente, ce qui simplifie davantage le processus d’achat. Enfin, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à rénover dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité des infrastructures urbaines essentielles. La possibilité de domicilier ce bien ajoute une flexibilité supplémentaire pour les futurs propriétaires ou locataires. Avec ses caractéristiques distinctives et son emplacement privilégié, cet immeuble industriel à Mechelen constitue une proposition attrayante à ne pas manquer. Pour toute personne intéressée par cette propriété aux multiples possibilités, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager concrètement la transformation de cet espace unique. En savoir plus ?
Située au 29 Lierse Steenweg à Bouwel, cette propriété commerciale offre une surface totale de 951 m², comprenant un bâtiment d'environ 354 m² bâtis. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé et prêt à l’usage, dispose d’un espace d'accueil avec salle d’attente, deux vestiaires, une zone de fitness, deux salles de traitement, une cuisine et une garage ou espace de stockage. Cet espace est idéal pour une activité commerciale ou paramédicale en raison de ses aménagements fonctionnels et de sa grande visibilité dans un secteur accessible. À l’étage, la propriété propose une salle polyvalente pouvant servir de studio ou de salle de formation, ainsi qu’un appartement de 2 chambres d’environ 130 m². Cet appartement comprend une entrée avec séjour spacieux et cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un espace buanderie, et un terrasse orientée sud. La configuration flexible permet également d’adapter cet espace selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. L’extérieur se distingue par une terrasse de 40 m² et une jardin orienté plein sud d’environ 250 m², agrémentés d’un piscine de 50 m² pour la détente. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la zone commerciale 'Lindekens' et de l’autoroute E313, assurant une grande accessibilité et visibilité. Le bâtiment est doté de connexions essentielles telles que le gaz, l’eau et l’électricité et est disponible immédiatement. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 16C Marnixstraat à Anvers offre une superficie de plain-pied d'environ 250 m², idéal pour diverses activités commerciales. La façade principale est équipée de grandes fenêtres, permettant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. À l'arrière, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant servir à différentes utilisations, ainsi qu'une cour intérieure d’environ 20 m², offrant un espace extérieur privé. Le local se trouve dans un secteur privilégié, à proximité de l'Eilandje et du parc Spoor Noord, avec un accès facilité aux transports en commun et aux principales voies d’entrée de la ville. La localisation stratégique permet une excellente visibilité et une accessibilité aisée pour les clients et collaborateurs. Le bâtiment est raccordé aux services essentiels : gaz, électricité et eau, assurant un fonctionnement sans souci pour une activité commerciale ou autre usage professionnel. Concernant la construction, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé C, valable jusqu’en mars 2030. La propriété est située sur un terrain de 2250 m², avec une zone d’usage résidentiel conformément au plan local d’urbanisme. La vente se fait sans TVA et la propriété n’est pas actuellement louée, avec une disponibilité à convenir selon l’accord avec l’acheteur. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 210 Vrijheid, à Hoogstraten, offre une surface d'environ 370 m², idéalement conçu pour une utilisation en tant que bureau ou centre de services. La construction, datant de 2021, est en parfait état et bénéficie de techniques modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et la refroidissement. L'espace intérieur est aménagé avec un sol en carreaux et epoxy, et dispose de deux toilettes, ainsi que d’un accès personnel et de secours à l’arrière. La propriété se distingue par ses équipements pratiques, tels qu’un système d’alarme, des haut-parleurs intégrés, et une connectivité électrique et de plomberie complète. Elle possède également un espace extérieur avec un terrasse commun partageable avec une autre unité. La façade orientée sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle, renforcée par la présence d’un parking privé comprenant cinq places de stationnement, qui peuvent être achetées séparément si souhaité. La propriété est située dans une zone résidentielle, non inondable, à proximité des axes principaux. L’accès au bâtiment se fait via la rue Burg. J. Van Aperenstraat, avec une entrée séparée pour le personnel et un espace de stockage ou de refroidissement éventuellement disponible dans une cellule de congélation à discuter. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une mise en service rapide. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2034. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial est situé dans la ville de Lier, au 54-56 Sterrenstraat. Construit en 2023, il s’inscrit dans un ensemble résidentiel comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs, dont le bâtiment à vendre fait partie. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les usagers. La façade tournée vers le sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à un espace de terrasse de 13 m². La surface commerciale disponible se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone désignée pour les activités professionnelles ou les bureaux. L’espace est livré en état brut (casco), avec la possibilité d’opter pour une finition selon les besoins du futur acquéreur. La pièce bénéficie d’un raccordement électrique et d’une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration intérieure ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger, ce qui permet une flexibilité dans l’aménagement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un emplacement pratique et facilement accessible. La vente est réalisée sous le régime de droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la part de construction. La disponibilité de la propriété sera convenue avec le vendeur, offrant ainsi une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la réaffectation des locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Oostmalle, offre une surface polyvalente de 124 m², idéale pour diverses activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, tout en offrant de nombreuses possibilités pour valoriser votre activité. À l'arrière du local commercial, vous trouverez deux espaces multifonctionnels qui peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces de stockage. Ces espaces sont accessibles à la fois depuis la surface commerciale et par une entrée latérale, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. La propriété comprend également une vaste garage, portant la surface totale de l'immeuble à environ 200 m². C'est un véritable atout pour les entreprises nécessitant un espace de stockage supplémentaire ou pour celles qui souhaitent proposer un parking sécurisé pour les employés. Les commodités incluent une douche et un WC, et le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, la validité du certificat de performance énergétique est garantie jusqu'en 2033. Situé au 12 Hoogstraatsebaan, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade orientée vers l'est. Sa localisation centrale à Oostmalle offre un accès facile à des parkings à proximité pour vos clients et employés. Construit en 1984, l'immeuble est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets commerciaux dans un cadre dynamique et accueillant. En savoir plus ?
Op een uitstekende locatie in Borgerhout presenteert dit commerciële gebouw een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de drukbezochte Turnhoutsebaan, bevindt dit onroerend goed zich op korte afstand van het stadscentrum, het centraal station en diverse openbare vervoersmogelijkheden zoals bus, tram en metro. De strategische ligging zorgt voor een constante stroom van passanten en biedt dankzij de snelle verbindingen naar diverse invalswegen een hoog potentieel voor zakelijke activiteiten of verhuur. Dit vastgoed beschikt over een gelijkvloerse handelsruimte met grote ramen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid in de straat. De ruimte is volledig instapklaar en zeer flexibel in te richten, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële doeleinden en gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, open ruimte die de mogelijkheid biedt voor verschillende indelingen en toepassingen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De bouw van dit gebouw dateert uit 1971, en het is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om direct te investeren of het pand zelf te gebruiken. De energiecertificaten bevestigen dat het gebouw een P-score A heeft, met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties en lage operationele kosten. Het EPC-classificatie D geeft echter nog ruimte voor optimalisatie, afhankelijk van de toekomstplannen. Het gebouw maakt deel uit van een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of beschermd terrein. Het onroerend goed wordt verkocht zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders of zakelijke kopers die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel. Met een prijs van 229.000 euro biedt deze locatie een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte in Borgerhout. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kan men contact opnemen via de website ### of telefonisch via ### Dit pand vertegenwoordigt een solide investering met ruimte voor groei en ontwikkeling, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de dynamische omgeving van Borgerhout. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur d’Anvers : un bâtiment commercial à vendre pour la somme de 550 000 €. Situé au Madrasstraat 70, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier dynamique de l’Eilandje, réputé pour ses vues sur le port, son ambiance trendy et sa proximité avec de nombreux restaurants et cafés. La proximité des transports en commun ainsi que l’accès routier facilité en font un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment récent allie modernité et fonctionnalité, offrant une apparence professionnelle qui saura répondre aux attentes des entreprises recherchant un espace à la fois pratique et esthétique. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un investissement sécurisé pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans un secteur en pleine expansion. Ce bien immobilier commercial présente plusieurs caractéristiques attrayantes. Son espace intérieur, doté d’une disposition en open space avec une salle de réunion dédiée, favorise la convivialité et la productivité. La présence d’une climatisation assure un confort optimal, tandis que les raccordements pour l’électricité, la data et la téléphonie garantissent toutes les fonctionnalités nécessaires pour une activité professionnelle efficace. La sécurité n’est pas en reste grâce à une alarme intégrée, ajoutant à la tranquillité d’esprit des occupants. La cuisine entièrement équipée et les sanitaires complètent cet ensemble, rendant l’espace immédiatement opérationnel. Deux places de parking souterraines sont également disponibles à 45 000 € chacune, offrant une solution pratique pour les usagers et visiteurs. La certification énergétique avec un E-peil de 48 témoigne de la faible consommation énergétique du bâtiment, renforçant son attrait pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique et de leurs coûts énergétiques. L’environnement immédiat autour du bâtiment offre de nombreuses possibilités, avec des places de stationnement accessibles aux visiteurs et une forte convivialité dans le quartier. L’immeuble est conforme aux réglementations urbaines, étant situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. La disponibilité du bien est immédiate, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié. Pour ceux qui cherchent à investir dans un local commercial performant dans un emplacement de choix à Anvers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'occupation professionnelle à Anvers, avec cette magnifique espace de bureaux à vendre pour la somme de 550 000 €. Située au 70 rue Madras, dans le quartier dynamique de l’Eilandje, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d’un secteur en pleine expansion, réputé pour ses vues portuaires et son ambiance tendance. La zone est facilement accessible grâce à ses connexions optimales avec les transports en commun et la voirie, ce qui facilite la fréquentation des employés, clients et partenaires. La localisation en centre-ville offre également un accès pratique aux services et infrastructures de la ville, renforçant l’attractivité de cet espace professionnel. L’espace se trouve dans un bâtiment récent qui déploie une esthétique professionnelle et moderne, parfaitement adaptée aux exigences des entreprises contemporaines. La propriété comprend une entrée privée, assurant une séparation claire entre l’espace professionnel et d’éventuelles autres utilisations. À l’intérieur, le bureau dispose d’une série d’équipements modernes, notamment la climatisation pour assurer le confort durant toutes les saisons, ainsi que des connexions pour l’électricité, la data et la téléphonie. La présence d’un système d’alarme garantit une sécurité optimale. L’aménagement intérieur privilégie un plan ouvert avec un espace collaboratif, complété par une salle de réunion séparée. Une cuisine entièrement équipée et des sanitaires sont à disposition, complétant ainsi le confort des utilisateurs. Deux places de stationnement souterrain, proposées à 45 000 € chacune, assurent une facilité de stationnement pour les employés ou visiteurs, tandis que les nombreux autres espaces de stationnement en surface dans les environs facilitent encore davantage l’accès à cette propriété. Ce bien immobilier est également conforme aux normes énergétiques actuelles avec un indice E48, témoignant d’une excellente performance énergétique. La propriété ne bénéficie pas de permis ou de certifications particulières telles que lift ou accès pour personnes à mobilité réduite, mais son classement dans un secteur résidentiel avec une destination urbanistique adaptée garantit un usage flexible conformément à la réglementation. La vente étant immédiate et sans TVA applicable, cette opportunité s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux entreprises souhaitant établir leur siège dans un environnement de premier choix. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel exceptionnel à Anvers. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Vremde, une commune réputée pour son environnement rural paisible et ses vastes espaces agricoles. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU89122, représente une occasion unique pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant développer ou étendre leur activité dans une région en pleine croissance. La propriété se trouve au 29B, Pietingbaan, avec un code postal 2531, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la nature et bénéficiant d’un accès facile depuis la voie publique. Son prix est à négocier; n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier ne possède pas de pachtoir ou d’opérations en cours, ce qui facilite une prise en main immédiate. La superficie totale de la parcelle est d’environ 92 000 m², soit près de 9,2 hectares, entièrement situés en zone agricole. La configuration de l’ensemble offre une largeur de façade d’environ 200 mètres, permettant une exploitation aisée et flexible. La propriété est principalement composée de terrains nus, sans bâtiments ou structures fixes, ce qui laisse une liberté totale pour y développer divers projets agricoles : élevage, culture maraîchère ou encore horticulture biologique. Le terrain est en grande partie clôturé, assurant la sécurité et la confidentialité. La propriété a été récemment utilisée pour des activités horticoles, notamment la culture de maïs lors des saisons passées, et pourrait être éventuellement subdivisée si nécessaire. Le site est accessible directement depuis la rue, ce qui facilite le transport et la logistique. Située dans un secteur agronomique non soumis à des risques d’inondation et exempt de toute réglementation de protection spécifique, cette propriété constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un terrain agricole de grande capacité en dehors des zones urbaines densément peuplées. La région offre un environnement naturel privilégié, avec un potentiel de développement important pour des activités agricoles variées ou pour une exploitation à long terme. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, ce qui permet aux acheteurs de concrétiser rapidement leur projet. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette parcelle exceptionnelle à Vremde, contactez-nous dès aujourd’hui afin que nous puissions vous accompagner dans votre démarche. En savoir plus ?
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