Surface commerciale à vendre
2018 Anvers
- Arrêt de tram · 2 min à pied
- École · < 1 min à pied
- Supermarché · 2 min à pied
À vendre à Anvers, ce bâtiment commercial situé Belegstraat 47 GLV représente une possibilité d’installation pour une activité professionnelle ou commerciale. Proposé au prix de 205 000 €, il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Le bien se trouve dans le code postal 2018, à l’adresse indiquée, et son orientation de façade est nord-est. Son agencement comprend principalement un vaste espace ouvert, auquel s’ajoutent des sanitaires, une kitchenette pratique et une cave spacieuse. La surface annoncée pour l’activité de bureau ou de commerce est d’environ 68 m² ; la superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux de 146 m², avec une profondeur de parcelle de 15 mètres. La façade bénéficie d’une vitrine d’environ cinq mètres de largeur et d’une porte d’entrée en aluminium. L’intérieur est décrit comme rénové et prêt à l’emploi, avec un parquet à chevrons et des spots apparents. Le toit a été renouvelé en 2020 et comporte une coupole apportant de la lumière. Le chauffage est au gaz, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le descriptif mentionne des compteurs privatifs pour ces trois réseaux, ainsi qu’un score énergétique EPC B et un score de mobilité de 9,5/10. La date de validité de l’EPC indiquée est le 12/06/2030 ; le certificat de conformité de l’installation électrique est renseigné comme non applicable. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. La TVA n’est pas applicable au prix annoncé. Situé à Anvers, le bien est présenté dans le descriptif comme se trouvant dans le quartier de Brederode, décrit comme animé et doté d’établissements horeca. Celui-ci indique également un accès aisé en voiture et en transports en commun, ainsi qu’une station Velo à 20 mètres. La parcelle est située en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas répertoriée comme étant dans une zone inondable. Le droit de préemption est indiqué comme absent. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial ou organiser une prise de contact au sujet de sa disponibilité à l’acte, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur.
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