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Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 2)

403 résultats (21 - 40)

Un bien commercial à vendre à Anvers (Province), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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1 849 000 €

Fonds de commerce à vendre

2880 Bornem

Complexe immobilier récent offrant de nombreuses possibilités Ce complexe récemment construit est situé à Bornem, dans un endroit facilement accessible, et bénéficie d'une bonne desserte vers le centre-ville et les communes environnantes. Un ensemble intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial avec un coin bureau. À l'arrière se trouve un logement entièrement aménagé et très lumineux, doté d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC, baignoire, douche à l'italienne et meuble-lavabo. On y trouve également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une véranda. Deux entrées distinctes permettent d’accéder à la partie initiale d’un appartement en duplex qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment. Le deuxième étage doit encore être aménagé. La structure existante a déjà été rendue étanche à l’air et à l’eau, ce qui offre encore diverses possibilités. À l’arrière de la parcelle se trouve un vaste entrepôt, complété par quelques boxes de garage et des conteneurs. Tout au fond, il y a encore un jardin. L'ensemble de la construction a été réalisé avec des matériaux de qualité et des technologies modernes. Ces atouts peuvent également être mis à profit lors des travaux de finition. La combinaison de matériaux de construction solides, de techniques modernes et des différents espaces fait de ce complexe immobilier un ensemble polyvalent. Ce complexe spacieux et polyvalent vous intéresse ? Venez découvrir ses possibilités sur place ! m² selon le CPE

1699 m²
177 000 €

Surface industrielle à vendre

2800 Malines

Ce bien industriel à vendre situé au Winketkaai 35, à Mechelen, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace à aménager selon leurs besoins. Proposé au prix de 177 000 €, ce bâtiment datant de 1960 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un vaste potentiel d’adaptation. La surface totale du bâtiment n’est pas explicitement mentionnée, mais il comprend trois chambres, ce qui permet d’envisager une multitude d’usages résidentiels ou professionnels dans un cadre urbain. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, et bénéficie d’un système de chauffage au mazout, bien que l’état actuel requière une mise à niveau pour correspondre aux normes contemporaines. Il ne dispose pas d’ascenseur et n’est pas soumis à un certificat électrique, ce qui indique la nécessité d’une expertise préalable avant toute intervention. Classé en zone résidentielle (urbaine ou rurale), le bien n’est pas situé dans une zone inondable ni soumis à un droit de préemption, ce qui facilite la gestion administrative de l’acquisition. Implanté à Mechelen, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une ville dynamique du Brabant flamand. L’environnement résidentiel garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La disponibilité reste à convenir, ouvrant la porte à une négociation flexible. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bâtiment industriel à rénover, une occasion rare sur le marché local.

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

125 723 €

Surface commerciale à vendre

2440 Geel

Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial moderne situé à Geel, au numéro 1 de la Eindhoutseweg, affiché au prix de 125 723 €. Il s'agit d'un espace commercial neuf de 96,71 m² livré en état « casco », offrant ainsi une liberté totale pour aménager et personnaliser l’intérieur selon vos besoins professionnels. Cette opportunité s’inscrit dans la résidence Aleidis, un ensemble immobilier contemporain construit en 2023, implanté dans une zone résidentielle urbaine. Le bâtiment commercial est disponible immédiatement à la signature de l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation rapide. Malgré son état brut, il offre un potentiel exceptionnel pour toute activité commerciale ou entrepreneuriale souhaitant bénéficier d’une implantation visible et stratégique. La structure ne dispose pas d’ascenseur, et aucun certificat de conformité concernant l’installation électrique ou le certificat « As-Built » n’est joint à ce bien. La réglementation locale ne prévoit pas de droit de préemption, et le site n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour l’acquéreur. Localisé à Geel, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position sur une voie d’accès importante vers le centre-ville et l’autoroute E313. Plusieurs parkings publics se trouvent à proximité immédiate, et il est possible d’acquérir huit emplacements de parking privés à l’arrière du bâtiment moyennant un coût additionnel. Ce bâtiment représente une opportunité rare tant pour les entrepreneurs désireux d’établir leur commerce dans un environnement dynamique que pour les investisseurs. En effet, une autorisation existe pour transformer ces espaces commerciaux en quatre appartements de surfaces variant entre 85 et 100 m², complétés par une surface commerciale de 96,71 m², offrant ainsi un potentiel de développement et diversification intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Geel.

240 000 €

Surface commerciale à vendre

2440 Geel

Immeuble commercial à un emplacement de choix dans le centre de Geel Situation : Excellente situation dans le centre de Geel, avec toutes les facilités (magasins, écoles, train et bus, ...) à proximité immédiate. Aménagement : magasin, cuisine séparée, toilettes séparées, espace de rangement, garage. Description : L'immeuble comprend un magasin spacieux, une cuisine séparée, un espace de consommation et des toilettes séparées. Il y a également un grand entrepôt/garage. Toute personne à la recherche d'une propriété stratégiquement bien située pour démarrer une activité indépendante a frappé à la bonne porte ! L'espace commercial est actuellement loué, le contrat de location doit être respecté. Détails : - Situation centrale - Situation en haut de l'immeuble - Garage - Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

569 000 €

Surface industrielle à vendre

2390 Malle

Situé à Malle, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité rare avec une superficie totale de 2 000 m², dont environ 500 m² bâtis. Ce vaste atelier/magasin offre un potentiel important pour divers projets, notamment grâce à sa localisation en zone résidentielle accessible via l’Oude Baan 54. Construit en 1974, le bâtiment bénéficie notamment d’une rénovation récente des toitures effectuée en 2018, assurant ainsi une bonne qualité structurelle. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et n’est actuellement pas louée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Le bien immobilier est proposé au prix de 569 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 1 302 €. Il offre aussi un stationnement suffisant sur place, élément essentiel pour une activité professionnelle ou industrielle. Les plans sont disponibles pour consultation, facilitant toute étude de projet ou rénovation future. Sur le plan urbanistique, le bâtiment se situe en zone d’habitat et n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques d’inondation. Les certificats classiques tels que ceux relatifs à l’installation électrique ne sont pas applicables dans ce cas précis. Implanté dans la commune dynamique de Malle, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sans être exposé à des zones inondables, garantissant ainsi sécurité et fonctionnalité. Sa situation en zone résidentielle offre une flexibilité intéressante pour des usages mixtes. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel cherchant à développer une activité dans un cadre adapté. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à nous contacter afin d’explorer ensemble le potentiel de ce site industriel à Malle.

2000 m² 500 m² Surface constructible
895 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Découvrez ce local commercial avec logement. Actuellement exploité comme restaurant doté d'espaces bien-être, il offre toutefois des possibilités pour diverses activités commerciales. Logement : partiellement rénové en 2020, ce logement dispose d'un accès, d'un jardin et d'une entrée indépendants. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes pour invités, un vaste espace de vie avec coin repas, une cuisine, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Établissement hôtelier/restaurant : Construit en 2014, cet espace peut accueillir 56 personnes et dispose d’un grand comptoir et d’un salon. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes, un vestiaire, une buanderie, un espace de stockage et une grande terrasse avec un pool house. On y trouve par ailleurs un sauna, une piscine extérieure, des douches et 40 transats. Cet espace peut facilement être adapté à différents concepts de restauration ou à d’autres fins commerciales. Espace multifonctionnel : Doté d’un accès séparé, cet espace offre de nombreuses installations, telles qu’une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna sec, un sauna à l’eucalyptus, un hammam turc, des bancs infrarouges, deux salles de douche, un bain de pieds, un espace lounge avec des fauteuils et environ 15 chaises longues. Cette partie du bâtiment peut également servir de salle de sport, de spa, de centre de conférences ou accueillir d’autres activités professionnelles. Cliquez sur le lien suivant pour voir toutes les photos : ###

2481 m² 1101 m² Surface constructible
238 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Situé au cœur de Grobbendonk, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Érigé en 1997, ce bien immobilier bénéficie d’une surface bâtie de 186 m² sur un terrain total de 265 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour diverses activités commerciales ou de services. Le bâtiment se compose d’un espace principal lumineux, complété par une kitchenette, une pièce de stockage ainsi qu’un sanitaire séparé, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité indispensables pour un usage professionnel. Ce bâtiment commercial est proposé au prix de 238 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 385 €. Il ne fait pas l’objet de TVA, ce qui peut constituer un avantage financier selon votre projet. L’ensemble des raccordements essentiels est présent : gaz, électricité et eau assurent une installation complète et opérationnelle. La configuration du bien permet un accès arrière, facilitant les livraisons ou l’entrée du personnel, un atout non négligeable dans la gestion quotidienne d’une activité commerciale. De plus, aucun droit de préemption n’est attaché à ce bien et il ne se trouve pas en zone inondable, garantissant une sécurité juridique et physique appréciable. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement situé au sein de Grobbendonk. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une prise de possession rapide pour démarrer votre activité sans délai. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact directement avec notre agence. Ce bien représente un excellent potentiel pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique.

265 m² 186 m² Surface constructible
998 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Cette villa impeccablement entretenue évoquera de bons souvenirs à certains, nous ne le dirons pas tout à l'heure. Ce qui importe essentiellement, c'est que cette villa majestueuse dégage un charme énorme. Le hall d'entrée est déjà un bon présage de ce que l'on peut attendre de cette propriété, de l'espace, des éléments de caractère et un entretien parfait. L'espace de vie spacieux, avec ses grandes poutres en chêne et son sol classique, présente tous les éléments chaleureux d'une ferme classique. Derrière l'espace de vie se trouve un bureau avec des armoires encastrées. Deux salons spacieux mènent à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve également une piscine intérieure, la première chambre à coucher et des toilettes pour les invités. La grande cave entièrement aménagée offre encore de nombreuses possibilités, actuellement les 3 grandes pièces sont aménagées en chambres. Il y a également une salle de douche et un local technique. Le premier étage est joliment décoré et ici aussi, les différentes grandes pièces offrent un éventail de possibilités. Il est actuellement divisé en 3 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. L'entrepôt derrière (290m²) et la maison sont actuellement loués. Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-C Exigence de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ###

3213 m² 15 Place(s) de parking 359 m² Surface constructible
12 500 000 €

Surface commerciale à vendre

2240 Zandhoven

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

12 500 000 €

Bureaux à vendre

2240 Zandhoven

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

349 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Situé au cœur de la charmante ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et moderne au sein de la très fréquentée Zandstraat. Avec une superficie généreuse de 319 m², ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de près de 7,15 mètres, idéale pour attirer une clientèle variée. Construit en 2009, le bâtiment répond aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat PEB classé B, garantissant ainsi un bon rendement énergétique et un confort optimal. L’agencement intérieur comprend une vaste entrée ouverte avec de grandes vitrines sur deux côtés, donnant sur un espace commercial polyvalent, un espace de stockage pratique, une kitchenette équipée et un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par la présence d’une climatisation pour un confort toute l’année. Ce local, qui est actuellement exploité comme magasin d’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’utilisation grâce à sa disposition fonctionnelle et sa situation centrale. La surface totale du terrain est de 317 m², apportant un potentiel supplémentaire selon les projets envisagés. Ce bien est proposé au prix de 349 000 €, avec un revenu cadastral de 2 515 €. Il se trouve dans un quartier résidentiel urbain favorable, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès aisé aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tous situés à proximité immédiate. L’accès rapide aux routes principales, notamment l’autoroute E313, facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bâtiment commercial représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Herentals. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception.

317 m²
218 000 €

Surface commerciale à vendre

2270 Herenthout

Local commercial avec logement dans le centre de Herenthout Ce local commercial bénéficie d'un emplacement extrêmement commercial et stratégique au cœur du centre animé de Herenthout. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et les transports en commun sont accessibles à pied. De plus, les communes environnantes et les entrées et sorties de l’E313 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les collaborateurs. Ce bien constitue ainsi un point de départ idéal pour diverses activités commerciales. La disposition actuelle est la suivante : Sous-sol : accessible par un escalier fixe et idéal comme espace de stockage. Rez-de-chaussée : actuellement aménagé en ancien café avec un vaste espace commercial ouvert, un comptoir, une cuisine et des sanitaires. Grâce à son agencement ouvert, cet étage peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et besoins. Premier étage : cet étage offre la possibilité de créer un logement à part entière au-dessus de l’espace commercial. Il dispose déjà d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains, ce qui constitue la base d’un logement confortable. Un escalier fixe vous permet d’accéder aux combles, où se trouvent encore des pièces de grenier. Celles-ci peuvent, moyennant les travaux de rénovation nécessaires, être aménagées selon vos propres besoins. Bien que le bien nécessite une rénovation en profondeur, cela offre justement l’opportunité de combiner vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu, et d’adapter l’ensemble entièrement à vos projets personnels ou professionnels. Atouts supplémentaires : - Label PEB E - Chauffage par chaudière à gaz et poêle à granulés.

115 m²
220 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UN EMPLACEMENT D'ANGLE EXCEPTIONNEL Au coin de la Kerkstraat et de la Turnhoutsebaan, nous vous proposons ce local commercial de plain-pied d'environ 76 m². Grâce à son emplacement stratégique en angle, le bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de transports en commun. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain animé, avec une offre variée de commerces, de services et d'équipements de proximité. La proximité de la gare centrale, de la Rooseveltplaats et de diverses lignes de tram et de bus garantit une excellente accessibilité. La Kerkstraat et la Turnhoutsebaan sont réputées pour être des axes commerciaux très fréquentés, fortement ancrés dans la vie locale. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et offrent un excellent impact visuel. Atouts : Rez-de-chaussée commercial d'environ 76 m² Emplacement d'angle remarquable Excellente visibilité Beaucoup de lumière naturelle Situation centrale à proximité des transports en commun Label PEB D La destination et l'utilisation possible du bien doivent toujours être évaluées conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur et à l'état autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

390 000 €

Surface commerciale à vendre

2360 Oud-Turnhout

Ce bien commercial à vendre à Oud-Turnhout, au prix de 390 000 €, représente une opportunité intéressante alliant espace professionnel et habitation privée. Il s’agit d’un bâtiment construit en 1986, actuellement disponible immédiatement, offrant une surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’au 19 novembre 2035. Cet ensemble se compose d’une partie commerciale au rez-de-chaussée comprenant un espace dédié à l’activité, un toilette séparé et une réserve qui sert actuellement de stockage. À l’arrière, un appartement complet s’étend avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un four. L’appartement comprend également un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche dans la baignoire, un lavabo simple et les raccordements nécessaires pour une machine à laver, ainsi qu’un deuxième toilette indépendant. Le confort est assuré par le chauffage au gaz. Cet immeuble bénéficie également d’un agréable terrasse orientée sud, accessible depuis le séjour, qui donne directement sur la zone de stationnement. Une garage est proposé en option obligatoire à l’achat pour un montant supplémentaire de 20 000 €, ce qui constitue un atout certain dans ce type d’environnement résidentiel et commercial. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et son installation électrique est conforme aux normes en vigueur avec certification à l’appui. Il est important de noter que ce bâtiment pourrait être soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les immeubles non résidentiels, ce qui incite à consulter les informations officielles auprès du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Situé au numéro 37, 5 de la Steenweg op Turnhout à Oud-Turnhout, ce local commercial avec appartement intégré se trouve dans une zone urbaine résidentielle sans droit de préemption et non exposée aux risques d’inondation. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 1 725 € et le prix demandé demeure sans TVA. Cette configuration offre une excellente combinaison entre usage professionnel et habitation privative, idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant optimiser ses coûts immobiliers tout en bénéficiant d’une localisation pratique et bien desservie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché.

349 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Situé au cœur de la ville d’Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Offrant une surface non résidentielle de 102 m², ce bien immobilier se distingue par son état casco, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. La propriété comprend également une cave privative spacieuse, idéale pour le stockage supplémentaire, apportant un réel avantage fonctionnel à ce local commercial. Construit en 1963, ce bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée sur la Mechelsesteenweg, une artère très fréquentée qui garantit une excellente visibilité et un passage important. Son orientation nord-est maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre agréable pour vos clients ou collaborateurs. La présence d’un sanitaire ainsi que les raccordements en eau et électricité sont assurés, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide. Ce local n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est à convenir, ce qui offre une flexibilité appréciable pour organiser votre projet commercial. Offert au prix de 349 000 €, ce bâtiment commercial à Anvers présente un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 3 220 €, sans application de TVA. Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue une note A, témoignant d’une bonne efficacité énergétique du bien. En dépit de son classement en zone résidentielle, ce bien est idéalement destiné à une activité commerciale grâce à sa configuration et son emplacement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette excellente opportunité d’investissement sur le marché anversois.

121 m² 121 m² Surface constructible
390 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Magnifique local commercial/de restauration avec logement, situé dans un emplacement de choix à Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grote Markt, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : ·Rez-de-chaussée : local commercial, toilettes, arrière-cuisine ·1er étage : espace de stockage, cuisine, toilettes ·2e étage : deux espaces polyvalents ·Sous-sol et terrasse Description : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l'espace commercial avec un coin restauration, d'une superficie d'environ 55 m². Cet espace est très agréable et est en partie équipé d'un parquet. À l'arrière se trouvent les toilettes, une buanderie pratique et l'accès à la terrasse agréable. Sous l'escalier, vous trouverez également une cave de rangement pratique d'environ 16,55 m². Au premier étage, le bâtiment dispose d'un espace de rangement, d'une cuisine et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux pièces distinctes, dont l'une donne accès à un grenier supplémentaire sous le faîte du toit, accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse partiellement couverte, vous permettant de profiter de l'air frais toute l'année. La terrasse est aménagée de manière à faciliter l'entretien, avec une combinaison de revêtement dur et de verdure, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. À l'arrière se trouve également un débarras pratique. Vous recherchez un local commercial intéressant avec un logement dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette propriété offre exactement ce que vous recherchez ! Extras : ·Chauffage central au gaz ·Conforme à la norme EK ·Disponible dès la signature de l'acte

148 m²
391 680 €

Bureaux à vendre

2460 Lichtaart

Espace de bureau/cabinet Casco de 219m² Le projet Bayot Business Park, récemment achevé, se trouve le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart. Les bretelles d'accès aux autoroutes E34 et E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. L'espace de bureau ou d'exercice a une superficie de 219 m² et peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à un droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Avec son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions.

4 Place(s) de parking
799 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Restaurant avec hébergement de vacances bénéficiant d'un emplacement unique au bord du canal Albert Ce restaurant avec hébergement de vacances bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du canal Albert, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Ce site unique allie une accessibilité aisée à un cadre naturel et paisible, ce qui constitue un atout majeur pour cet établissement de restauration. La brasserie dispose d’une terrasse spacieuse et agréable offrant une vue magnifique sur le canal, où les clients peuvent profiter en toute tranquillité du cadre et du va-et-vient des bateaux. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement attire un large public, notamment des cyclistes de loisir, des randonneurs, des touristes et des habitués, ce qui contribue à l’attrait commercial de l’ensemble. Avec une surface utile d’environ 160 m² et une capacité d’accueil d’environ 160 convives, le restaurant offre d’excellentes possibilités d’exploitation dans le secteur de la restauration. L’établissement était encore en activité jusqu’à récemment, ce qui signifie que l’infrastructure est opérationnelle et permet une reprise rapide de l’activité. L'étage supérieur est actuellement aménagé en 4 appartements (autorisés comme résidences de week-end). Ces logements constituent une plus-value intéressante pour l'exploitation du restaurant et offrent de nombreuses possibilités d'hébergement touristique. Par ailleurs, l’étage supérieur peut également, selon les souhaits de l’acquéreur, être aménagé en un seul logement spacieux. En résumé, il s’agit d’une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un établissement de restauration prêt à l’emploi avec hébergement, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la combinaison entre restauration et location touristique dans un emplacement exceptionnel. La propriété peut être acquise soit par le biais d’une transaction immobilière classique, soit par le biais d’une cession d’actions. Pour plus d’informations, notamment sur les revenus locatifs actuels, veuillez nous contacter à l’adresse ### . Informations complémentaires : - CPE (non résidentiel) : classe D - Chauffage central au fioul

27655 m²

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.