Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace commercial au cœur de Willebroek, situé précisément au 129A Dendermondsesteenweg, une adresse stratégique pour votre développement professionnel ou votre investissement immobilier. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU38289 par Immovlan, est proposé à la vente pour la somme de 230 000 euros, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement de choix dans cette ville dynamique de la région flamande. Ce local d'une surface de 158 m², conçu initialement comme un duplex bureau, offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation future selon vos besoins. La configuration intérieure comprend une cuisine séparée, deux sanitaires et une pièce de stockage pratique, le tout dans un espace bien agencé qui favorise la productivité et le bien-être. La présence de grandes fenêtres garantit un flux de lumière naturel abondant, créant ainsi une atmosphère agréable et stimulante pour les employés ou visiteurs. La propriété dispose également d’un système de climatisation, d’un dispositif d’alarme et d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur, offrant sécurité et tranquillité d’esprit pour un investissement pérenne. La possibilité d’aménager cette unité en résidence ou de la rénover en fonction de vos projets renforce encore son attrait, notamment grâce à sa récente rénovation en 2013 où les éléments authentiques ont été soigneusement préservés. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies routières comme l’A12, facilitant la mobilité des employés ou des clients. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces, les espaces sportifs et de loisirs sont à proximité immédiate, assurant un cadre pratique et agréable pour une activité professionnelle ou pour accueillir une clientèle variée. La présence d’un jardin orienté au sud-est ajoute une touche de verdure et de sérénité à cet ensemble immobilier. Avec ses parkings disponibles et ses équipements modernes, cette unité représente une option idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone résidentielle en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Willebroek. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 2)
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Rijmenam avec cette unité industrielle neuve, située dans un parc moderne dédié aux PME. Avec un prix fixé à 593 000 €, cette propriété représente une option attractive pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans un environnement dynamique. La bâtisse, d’une surface totale de 304 m², est divisée intelligemment entre un espace de stockage de 248 m² et une zone d’exposition ou de réception de 73 m², offrant ainsi une flexibilité d’usage optimale. La hauteur libre de 6 mètres, associée à une section de toiture équipée d’une lumière naturelle grâce à une lightwell, permet une utilisation variée tout en bénéficiant d’un environnement lumineux et agréable. La présence de 16 panneaux solaires avec un onduleur, ainsi que des installations pour l’eau, l’électricité (63A) et la connectivité Internet (data), confère à cette unité des qualités modernes et respectueuses de l’environnement. La structure comprend également une mezzanine de 85 m² qui augmente la capacité d’espace utilisable, idéale pour aménager des bureaux ou des zones de stockage supplémentaires. La prise en charge de l’énergie renouvelable, la présence d’une citerne d’eau de pluie et la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques font de cette propriété un choix tourné vers le futur. Située dans un secteur industriel propice aux activités artisanales ou aux PME, cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un parc offrant visibilité et facilité d’accès. La zone est spécifiquement désignée pour des activités industrielles légères ou artisanales, ce qui garantit une compatibilité parfaite avec vos projets professionnels. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026, offrant ainsi l’opportunité de planifier votre développement avec une structure neuve et prête à l’emploi. Pour compléter votre acquisition, vous devrez prévoir l’achat de six places de stationnement en face de l’unité, au prix unitaire de 6 000 €, ce qui facilite grandement la logistique pour votre personnel et vos clients. La vente étant soumise au régime de la TVA (21%), il convient d’étudier les modalités fiscales en fonction de votre situation spécifique. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette propriété représente une excellente opportunité pour optimiser votre activité ou bâtir un investissement rentable dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel à Rijmenam, situé au 89 Doornlaarstraat, une adresse stratégique dans un secteur en plein développement. Proposée au prix de 384 000 €, cette unité de 252 m² offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises du secteur KMO cherchant à s'établir dans un environnement professionnel de qualité. La configuration de cette unité intègre des équipements modernes, notamment une porte sectionnelle, une hauteur libre de 6 mètres permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que 16 panneaux solaires équipés d’un onduleur pour une gestion énergétique optimisée. La lumière naturelle est maximisée grâce à une grande lucarne, créant un environnement lumineux et agréable pour les employés ou pour l’utilisation commerciale. La structure dispose également d’un système de récupération des eaux pluviales via une citerne, ainsi que des raccordements individuels pour l’eau, l’électricité (63A) et la connexion internet (données). La livraison est prévue d’ici la fin de l’année 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour des entreprises souhaitant s’implanter dans ce parc d’activités dynamique. Ce bâtiment fait partie d’un parc industriel durable, conçu pour favoriser la croissance des PME dans un environnement agréable et bien aménagé. Les unités, disponibles en différentes configurations allant jusqu’à 739 m², peuvent être facilement combinées pour répondre à des besoins spécifiques plus importants. Le site dispose d’un stationnement spacieux avec deux places obligatoires à l’achat, situées en face de la unité, disponibles pour 6 000 € chacune. La conception du parc inclut un revêtement de sol soigné, une végétation soignée et une gestion intelligente de l’espace qui garantit une ambiance de travail sereine et efficace. La proximité avec le centre de Rijmenam permet d’accéder aisément aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité pour les employés et les visiteurs. Que vous soyez à la recherche d’un local pour votre propre activité ou d’un investissement prometteur dans le secteur industriel belge, cette propriété représente une excellente opportunité. La vente est réalisée sous régime de TVA à 21 %, ce qui rend cette offre particulièrement attractive pour les investisseurs professionnels. La possibilité d’adapter et d’élargir cet espace selon vos besoins en fait une option flexible et pérenne. N’attendez plus pour découvrir cette unité moderne dans un emplacement privilégié ; contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle à Rijmenam. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’implantation dans le dynamique secteur industriel de Rijmenam. Situé au Doornlaarstraat 89, cet immeuble industriel neuf, référencé sous le numéro RBU38252, se distingue par sa conception moderne et ses vastes possibilités d’aménagement. Proposée au prix de 643 000 €, cette unité commerciale bénéficie d’une construction de haute qualité, prévue pour une livraison à la fin de l’année 2026. La vente s’effectue sous le régime de la TVA à 21%, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Cette unité de 407 m², située dans un parc KMO conçu pour favoriser la croissance des PME, offre une flexibilité remarquable. La façade est bordée de fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, renforçant ainsi le confort et la productivité au sein de l’espace. La hauteur libre de 6 mètres ainsi que la présence d’une section sectionale facilitent l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de chaque activité. La surface comprend également une mezzanine de 85 m², équipée de 16 panneaux solaires avec onduleur, une lumière zénithale, et une installation électrique permettant une utilisation optimale. La présence d’un parking privé comprenant six places obligatoires, ainsi qu’un système de recharge pour véhicules électriques et un puits de récupération d’eau pluviale, témoignent d’un souci durable pour l’environnement et la praticité. Le parc industriel lui-même est conçu pour offrir un environnement agréable et fonctionnel : espaces de stationnement spacieux, voiries bien entretenues, aménagements paysagers soignés ainsi qu’une proximité stratégique avec les axes principaux facilitant la logistique. Cette zone industrielle est spécifiquement dédiée aux PME ou aux activités artisanales, bénéficiant d’une urbanisation adaptée et d’un environnement propice au développement économique. La disponibilité immédiate ou à court terme permet à tout entrepreneur ou investisseur de saisir cette opportunité rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception, qui allie modernité, praticité et potentiel de croissance dans un cadre industriel de premier ordre. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent situé au cœur de Turnhout, dans la Korte Gasthuisstraat 65. Ce bâtiment commercial à vendre au prix de 227 000 € offre une combinaison idéale entre espace professionnel et potentiel résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement stratégique ou à créer leur propre espace de vie et de travail. La propriété se distingue par sa configuration flexible, permettant aussi bien une utilisation commerciale que résidentielle, avec une possibilité de transformation totale pour répondre à vos besoins spécifiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale aménagée, offrant un espace accueillant pour une activité commerciale ou une boutique, tout en étant facilement adaptable pour une résidence privée. La partie habitable comprend une pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un terrasse de 11 m² orientée à l’est ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété repose sur un terrain de 138 m², avec une surface bâtie de 112 m², offrant un potentiel d’expansion ou de personnalisation selon vos projets. Située dans une rue en axe secondaire, cette propriété bénéficie d’une accessibilité optimale tout en restant proche du centre-ville de Turnhout. La proximité des commodités, services et infrastructures urbaines en fait un emplacement privilégié pour une activité commerciale ou une habitation familiale. La configuration permet également la conversion totale en résidence, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant combiner habitation et commerce dans un environnement résidentiel dynamique. N’attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel et envisager toutes ses possibilités d’aménagement ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Située en plein cœur de Balen, cette propriété commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans une zone dynamique. Avec un prix attractif de 139 000 €, cette bâtisse datant de 1948 offre une surface commerciale d'environ 200 m², prête à être rénovée pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une prise en main immédiate, avec une disponibilité immédiate une fois la transaction finalisée. Son emplacement stratégique dans le centre de Balen - Hulsen facilite l'accès aux principales routes et aux autres localités environnantes telles que Ham, Meerhout et Mol, renforçant ainsi sa visibilité et sa praticité commerciale. Le bâtiment se trouve sur un terrain d’une superficie totale de 658 m², avec une profondeur de 28 mètres et une largeur de 27 mètres à la façade. C’est un terrain idéal pour envisager une rénovation ou même une reconstruction, étant donné que la propriété est soumise à la réglementation flamande pour la rénovation de bâtiments non résidentiels. Cette réglementation offre des possibilités intéressantes, notamment la mise en conformité énergétique ou la réaffectation en usage résidentiel sous conditions. De plus, cette propriété peut également servir comme terrain constructible pour une habitation semi-ouverte, permettant, sous certaines conditions, de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la démolition et la reconstruction, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour des projets résidentiels ou mixtes. La zone environnante étant résidentielle et bien connectée, cette opportunité demeure attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine évolution. En choisissant cette propriété, vous bénéficiez d’un environnement sans risque d’inondation ni de restrictions patrimoniales, puisque le bien n’est pas situé dans une zone protégée ou inondable. Sa construction en 1948 lui confère un potentiel remarquable pour une transformation adaptée à vos projets personnels ou professionnels. Vous recherchez un espace à rénover ou à bâtir selon vos envies dans un endroit stratégique de Balen ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une chance unique d’investir dans un secteur en pleine expansion, avec des possibilités variées et des avantages fiscaux intéressants. Faites le premier pas vers votre projet immobilier en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?
Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen in het kloppend hart van ‘het Zuid’ tussen de Gedempte Zuiderdokken aan de Vlaamse Kaai en het Museum Van Schone Kunsten aan de Leopold de Waelplaats. Het Zuid is één van de top locaties van Antwerpen, waar de dynamiek van beweging en leven nooit stil lijkt te vallen. Het is een bruisende buurt met een overvloed aan restaurants, bars en winkels. Er is eveneens een gemakkelijke verbinding naar de in-en uitvalswegen rond Antwerpen. Bij het binnen komen van het pand is er voldoende plaats voor een balie en wacht- of zitruimte met bijhorende kitchenette en twee wc's. De kantoorruimtes zijn opgedeeld door verplaatsbare panelen die op een makkelijke manier weg te schuiven zijn tot één grote ruimte. Verder is er nog een tweede keuken waar de collega's kunnen genieten van veel lichtinval en een zeer groot terras (+/-70m²), perfect voor een gezellige lunch in de zon. Het terras aan de achterzijde is zuid/west georiënteerd waardoor de zon aangenaam binnen schijnt. De volledige glaspui aan achter- en voorgevel is 20m lang waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval aanwezig is. Ook is er de mogelijkheid om drie ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen voor 45.000,00 euro per parking. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au Steenweg op Oosthoven 148 à Turnhout, offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant concrétiser leur projet dans une des zones les plus dynamiques de la région. Avec un prix attractif de 309 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration polyvalente, combinant espace commercial et habitation, idéale pour une exploitation commerciale ou une transformation résidentielle, selon vos ambitions. La localisation stratégique, entre le centre-ville de Turnhout et la ring, assure une excellente accessibilité et une visibilité optimale, renforçant ainsi la valeur et le potentiel de développement de ce bien immobilier. Ce bâtiment a été construit en 1930 et bénéficie d'une superficie totale de 283 m², avec une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bain, réparties sur plusieurs niveaux. La partie commerciale possède une entrée indépendante, facilitant la gestion d'une activité commerciale ou artisanale sans empiéter sur la zone résidentielle. La cuisine attenante à la zone commerciale est équipée d'une hotte, d'une double évier et d'une chambre froide, avec un accès direct à la charmante cour orientée sud-est. La cour extérieure de 134 m² constitue un espace idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir des clients et collaborateurs dans un cadre agréable. L'aménagement intérieur comprend également un salon, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. La propriété dispose du chauffage au gaz, d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mai 2034, mais nécessite encore la certification électrique pour une conformité totale. Située dans un quartier résidentiel tranquille mais bien connecté, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des axes de transport principaux. La possibilité de modification de l’usage (destinée) ouvre la voie à diverses possibilités de reconversion ou d’extension pour répondre à vos projets personnels ou professionnels. Avec ses caractéristiques robustes et son emplacement privilégié, ce bien immobilier constitue une occasion rare sur le marché de Turnhout. N’attendez pas pour organiser une visite ou prendre contact avec notre agence afin d’étudier comment cette propriété peut devenir le socle de votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?
Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor op een absolute toplocatie? Dan is dit jouw kans! Ligging Dit commercieel gelijkvloers van 134 m² bevindt zich op de Antwerpse Leien, een uiterst centrale locatie in het hart van Antwerpen. Dankzij de brede vitrine van 15 meter geniet je van een uitzonderlijke visibiliteit, ideaal voor het aantrekken van voorbijgangers en het versterken van je merk. Met het Theaterplein, het Stadspark en tal van winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet je hier van alle voordelen van het stadscentrum. De dubbele parkeerplaats op gelijkvloers, bereikbaar via de Tabaksvest, maakt het bovendien uitzonderlijk praktisch. Indeling Het pand is volledig ingericht en gerenoveerd en beschikt over een imposante vitrine van 15 meter breed. De vloeren zijn afgewerkt met parket en er zijn tal van ingemaakte kasten voor optimaal opbergen. Verder is er airconditioning, een kitchinette en directe toegang tot de twee parkeerplaatsen. Troeven Gelegen op de Antwerpse Leien, met maximale zichtbaarheid 134 m² instapklaar en volledig gerenoveerd 15 meter vitrine voor een sterke commerciële uitstraling Airco, kitchinette en veel ingemaakte kasten Dubbele parkeerplaats gelijkvloers, bereikbaar via Tabaksvest Huidige huuropbrengst: € 24.000/jaar (kosten & onroerende voorheffing ten laste van de huurders) Twee staanplaatsen aan te kopen voor € 70.000 Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of een bezoek! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une surface commerciale de premier choix située à Merksem, en plein cœur d'une zone stratégiquement positionnée. Ce bien immobilier, présenté au prix de 395 000 €, offre une superficie totale de 239 m², comprenant un espace intérieur spacieux et modulable, ainsi qu’une extérieur de 63 m² qui inclut un agréable terrasse de 15 m². Situé sur la Lambrechtshoekenlaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, facilement accessible en voiture comme en transports en commun, tout en étant entourée de nombreuses commodités commerciales, ce qui garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce local commercial ou bureau, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment récemment rénové, présente de nombreux atouts pour répondre aux besoins variés de ses futurs occupants. La superficie totale de 265 m² permet d’envisager une multitude d’aménagements, que ce soit pour une boutique, un espace de bureaux ou une pratique professionnelle. La livraison en casco offre une liberté totale pour personnaliser l’intérieur selon les spécificités de votre activité. La présence d’une terrasse orientée à l’ouest, ainsi que la possibilité d’acquérir deux places de stationnement privées à 25 000 € l’unité, constituent des atouts supplémentaires pour assurer confort et praticité à vos clients et collaborateurs. En outre, deux caves privées totalisant 24 m² apportent des solutions de stockage appréciables dans un environnement fonctionnel. Située dans une commune dynamique et facilement accessible, cette propriété offre un cadre idéal pour développer votre projet professionnel ou commercial. Le secteur est réputé pour sa facilité de circulation et sa proximité avec diverses infrastructures, ce qui augmente la visibilité et l’accessibilité de votre activité. La disponibilité immédiate à la signature rend cette opportunité d’autant plus attractive pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique doté d’un potentiel considérable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un espace polyvalent à Merksem, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial stratégiquement situé à Merksem, idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue dans un quartier dynamique. Ce bâtiment commercial, situé au 309-311 Lambrechtshoekenlaan, se présente comme une surface de plain-pied de 239 m², offrant une grande flexibilité pour divers projets professionnels tels qu’un commerce, un bureau ou une pratique. La propriété bénéficie d'une extension extérieure de 63 m², comprenant un agréable terrasse de 15 m² orientée à l'ouest, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un espace convivial. La possibilité d'acquérir deux places de parking privées à 25 000 € chacune ajoute à l'attractivité de ce bien, renforçant la praticité de son emplacement. La configuration du bâtiment, livré en casco, permet à l'acquéreur de concevoir et d'aménager cet espace selon ses besoins spécifiques, offrant ainsi une liberté totale pour créer un environnement parfaitement adapté à son activité. Situé dans un environnement facilement accessible en voiture comme en transports en commun, ce local commercial bénéficie d'une position stratégique à Merksem, avec de nombreux commerces et services à proximité. La zone bénéficie d’une excellente connectivité, ce qui facilite l’accès pour les clients ou les collaborateurs. La structure récente du bâtiment garantit une conformité aux normes actuelles et offre un potentiel élevé pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. En plus de ses qualités intrinsèques, le local dispose de deux caves privatives totalisant 24 m², idéales pour le stockage ou la gestion administrative, et d’un système d’individualisation des fournitures pour une gestion simplifiée des charges. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise ou investisseur recherchant un espace polyvalent dans la région de Merksem. Son prix fixé à 395 000 € hors TVA en fait une proposition attractif au regard de ses possibilités d’aménagement et de son emplacement privilégié. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière ou à consulter leur site internet. Avec ses caractéristiques remarquables et sa flexibilité d’utilisation, ce local commercial constitue une base solide pour bâtir le succès de votre activité dans une zone en pleine croissance. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé à Wilrijk, une commune dynamique et très prisée de la région. Proposé au prix attractif de 93 000 €, ce bien immobilier vous offre une surface commerciale de 49 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Situé dans le centre commercial de renom, De Kern, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein cœur d’un centre qui attire un flux constant de visiteurs grâce à une sélection variée de boutiques et de grands détaillants, faisant de cette adresse un lieu de passage incontournable. La configuration de la superficie permet d’accueillir aisément une clientèle tout en offrant un environnement pratique avec des installations essentielles telles qu’un WC avec lave-mains, situé dans un espace séparé. Le local se trouve au premier étage, accessible facilement via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous vos clients, y compris ceux à mobilité réduite. La proximité immédiate des transports en commun, avec une dizaine de lignes de bus à quelques minutes à pied et une station vélo devant l’entrée, assure une excellente desserte pour votre clientèle locale ou régionale. L’accès routier est également optimisé, grâce à la proximité de l’autoroute A12 et de l’E19, permettant un déplacement fluide depuis et vers le centre-ville ou d’autres zones environnantes. Le parking n’est pas un problème : plusieurs parkings sont disponibles dans un rayon de marche, rendant l’accès pratique pour vos visiteurs. La propriété est actuellement louée comme salon de coiffure à un montant mensuel de 750 €, avec des charges fixes d’environ 180 € par mois. La possibilité d’acquérir ce local vacant ou avec le locataire en place offre une flexibilité selon votre projet. Ce bâtiment commercial représente une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. La structure robuste, la sécurité assurée par un volet roulant automatique, et un prix compétitif en font une proposition à considérer sérieusement. Wilrijk, connu pour sa vitalité économique et sa proximité avec Anvers, garantit un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité commerciale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin d’évaluer cette offre exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web. Ce bien pourrait représenter le début d’un nouveau chapitre pour votre projet commercial dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux moderne et polyvalent situé au Kruiningenstraat 5, 2100 Deurne. Proposant une surface totale utile de 350 m² répartie sur deux niveaux identiques de 175 m² chacun, ce bâtiment construit en 2009 allie solidité et potentiel d’adaptation. Son architecture récente et bien conçue offre une grande flexibilité, puisque des permis de transformation déjà obtenus permettent de personnaliser l’espace selon vos besoins professionnels. Que vous envisagiez une rénovation pour ajouter des fenêtres, installer une nouvelle installation HVAC ou redéfinir la disposition intérieure, ce bien vous offre une liberté totale pour créer l’environnement de travail idéal. La structure robuste et l’état impeccable du bâtiment garantissent une utilisation immédiate, sans nécessiter de travaux importants, tout en vous laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle pour optimisé votre activité. En plus de ses espaces de bureau, ce bien dispose d’un grand avantage pratique avec une garage pouvant accueillir deux véhicules et une stationnement pour vélos, offrant ainsi une solution complète pour la mobilité des employés, visiteurs ou clients. La localisation stratégique dans un secteur accessible de Deurne facilite les déplacements, que ce soit en voiture ou en transports en commun, tout en offrant une proximité immédiate avec les principales artères routières de la région anversoise. Cette proximité contribue à faire de cette propriété un point de départ idéal pour des activités indépendantes, libérales ou petites entreprises souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et bien connecté. La disponibilité immédiate et l’absence de TVA complètent l’offre en faisant une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou professionnel en quête d’un espace adaptable dans la région. Au prix de 465 000 €, cette surface commerciale représente une valeur sûre dans un marché en constante évolution. L’absence de charges supplémentaires ou de certificats énergétiques spécifiques simplifie les démarches administratives, tandis que sa conception récente garantit une conformité aux standards actuels. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière. Ce bien est une rareté dans le secteur, offrant à la fois stabilité et potentiel d’expansion, idéal pour bâtir ou renforcer votre activité dans un environnement professionnel moderne et stratégiquement situé à Deurne. En savoir plus ?
Op zoek naar een veelzijdig handelsgelijkvloers in het bruisende Berchem? Dit ruime commercieel pand, gelegen aan de Fruithoflaan, biedt een uitstekende ondernemingskans in een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van 107 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes, vormt dit pand de ideale basis voor diverse bedrijfsactiviteiten, of het nu gaat om medische praktijken, kantoorruimtes of andere professionele diensten. De ligging nabij openbaar vervoer – bus, tram en trein – zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten en personeel, terwijl de nabijheid van woonblokken een stabiel potentieel cliënteel garandeert. Het gebouw, daterend uit 1976, verkeert in goede staat maar verdient enige modernisering. De geïsoleerde dakbedekking en de duidelijke structuur bieden mogelijkheden tot aanpassing aan specifieke wensen, afhankelijk van de visie van de nieuwe eigenaar. Het interieur werd oorspronkelijk ingericht als dokterspraktijk en omvat vier verschillende ruimtes van respectievelijk 9 m², 20 m², 13 m² en 23 m². Daarnaast zijn er twee keukens (4 m² en 8 m²) en vier aparte toiletten aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. De aanwezigheid van een privé kelder van maar liefst 42 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de twee garages – optioneel aan te kopen voor €25.000 per stuk – een praktische oplossing vormen voor parking en logistiek. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en de vaste kosten bedragen circa €1.240 per kwartaal, inclusief water, gasverwarming met tussenmeters, verzekering, onderhoud van gemeenschappelijke delen en syndicuskosten. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet conform is en nog moet worden nagekeken of gerenoveerd. De locatie van deze commerciële ruimte biedt diverse groeimogelijkheden dankzij de concentratie van woonblokken en de goede bereikbaarheid. Berchem, als onderdeel van Antwerpen, combineert een levendige stadsdynamiek met goede infrastructuur en een groeiend economisch klimaat. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor uw bestaande praktijk of bedrijf of een investering wilt doen met toekomstpotentieel, dit pand biedt alle nodige elementen om uw plannen te realiseren. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans in Berchem wil u niet laten ontglippen! En savoir plus ?
Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir une présence dans l'une des villes les plus dynamiques de Belgique. Avec un prix attractif de 1 299 000 €, cette propriété offre une superficie généreuse de 366 m², répartie sur un bâtiment récent construit en 2020. L’emplacement stratégique au croisement de deux rues en sens unique confère à ce bien une visibilité optimale, idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration du bâtiment, comprenant quatre appartements avec deux chambres chacun, est un atout supplémentaire. La surface du rez-de-chaussée, de 100 m², et celle des unités supérieures, d'environ 80 m² par appartement, offrent une flexibilité d’aménagement pour répondre à différents projets ou pour générer des revenus locatifs. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage utile, renforçant la fonctionnalité globale du bâtiment. Ce projet immobilier se distingue également par sa qualité de construction et son efficacité énergétique, témoignant de l’attention portée aux normes modernes et à la durabilité. Les appartements, actuellement en fin de construction avec la possibilité d’adapter certains finitions avec le vendeur, disposent d’une isolation performante grâce à des murs extérieurs en PUR de 14 cm, une isolation du sol en PUR de 10 cm, et un toit isolé avec 16 cm de PUR pour les toits plats ou 22 cm de laine minérale pour les toits inclinés. La technologie mise en œuvre inclut des panneaux solaires de 1.500 Wp par appartement, garantissant une production annuelle d’environ 1.275 kWh, tout cela complété par un chauffage par pompe à chaleur avec système de chauffage par le sol, ventilation de type D et menuiseries en aluminium Reynaers. La présentation soignée et la certification électrique conforme attestent de la qualité et de la conformité du bâtiment. Le prix comprend également la possibilité d'acquérir sous régime de TVA à 6 %, ce qui constitue une incitation supplémentaire pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité. L’emplacement à Anvers offre également divers avantages en termes d’accès et de proximité avec le centre-ville tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme. La superficie extérieure de la propriété inclut un jardin privé de 30 m² et une terrasse de 6 m², permettant une expérience agréable pour ses futurs occupants ou usagers. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare ou souhaitant obtenir une estimation gratuite, il est fortement conseillé de contacter dès aujourd’hui l'agence spécialisée via leur site internet ou directement pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, performant et idéalement situé à Anvers. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’Anvers, une ville dynamique et riche en opportunités immobilières. Située précisément dans la rue Limburgstraat 83, cette surface commerciale à vendre est proposée au prix de 900 000 €, avec la possibilité de bénéficier du régime de TVA à 6 %, sous réserve de conditions spécifiques. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU36404, offre un espace rare et polyvalent, idéal pour une activité commerciale, un projet d’investissement ou une transformation en espaces résidentiels selon vos ambitions. Son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et commerçant d’Anvers garantit une visibilité optimale et un potentiel de développement significatif. Ce local commercial bénéficie d’une superficie remarquable de 366 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement en fonction de votre projet. La configuration en rez-de-chaussée facilite l’accès et la visibilité, ce qui est un atout précieux pour toute activité commerciale ou professionnelle. Son prix attractif, associé à la possibilité d’acquérir sous le régime de la TVA, en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers. La commercialisation de cet espace est facilitée par la disponibilité immédiate du bâtiment, actuellement en état de neuf avec une structure prête à être finalisée selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement à Antwerp offre également un accès pratique aux réseaux de transport, aux zones commerciales et aux infrastructures urbaines modernes, augmentant ainsi la valeur à long terme de cette propriété. Par ailleurs, le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des centres d'affaires et des principaux axes routiers de la ville. Si vous cherchez une surface commerciale ou un espace de bureaux dans un lieu stratégique avec un fort potentiel de valorisation, cette proposition représente une opportunité unique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec un investissement judicieux, cet espace peut devenir le fondement d’un projet prospère dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers. En savoir plus ?
Situatie exceptionnelle à Deurne : cette bâtisse industrielle à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs. Située au 1 Kruiningestraat, cette propriété de 139 m² est parfaitement adaptée à une variété d’activités commerciales, offrant un espace multifonctionnel qui peut accueillir aisément des projets tels que des écoles de conduite, la vente de véhicules ou d’autres activités nécessitant une forte visibilité en zone urbaine. La localisation privilégiée en plein cœur de Deurne garantit une forte fréquentation et une excellente visibilité, essentielles pour développer une activité commerciale prospère. La propriété se distingue par sa distribution moderne et spacieuse, offrant un environnement pratique pour accueillir des clients ou des collaborateurs dans un cadre professionnel. Le bâtiment, d’une superficie totale de 250 m² de terrain, est doté de trois toilettes, facilitant ainsi la gestion quotidienne des opérations. La gestion du chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année, et malgré l’absence de certification électrique, l’espace reste fonctionnel et immédiatement disponible. La proximité des infrastructures de transport en commun et des facilités de stationnement dans la région constitue un atout supplémentaire pour les usagers et les visiteurs. Il faut noter que cette propriété est proposée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage pour certains investisseurs ou entreprises en quête d’un local commercial dans un emplacement stratégique. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur d’entamer rapidement ses activités sans délai supplémentaire. Ce type d’opportunité s’adresse à des professionnels souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, où la visibilité et la facilité d’accès jouent un rôle clé dans le succès commercial. Avec un prix fixé à 275 500 €, cette bâtisse constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent une adresse de choix dans la région de Deurne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement, en vous proposant un service personnalisé adapté à vos besoins spécifiques. En savoir plus ?
Vendu à Hoboken, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. Avec un prix de 260 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables : une surface commerciale de 111 m² entièrement aménagée, comprenant un rez-de-chaussée destiné à un usage commercial ou de restauration. La configuration actuelle, en tant que lieu de restauration, est parfaitement adaptée pour des activités similaires ou pour reconfigurer selon vos projets professionnels. La propriété bénéficie également d’un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui ajoute à la praticité et à la flexibilité d’utilisation de cet immeuble. Situé à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée, à distance de marche des centres-villes et des principales voies de communication. La zone est facilement accessible en voiture, bus, tram, train, ainsi que par le système de vélos en libre-service, ce qui facilite grandement la mobilité pour les employés et les clients. Le bâtiment fait partie d’un petit immeuble d’angle de trois étages, avec des fenêtres équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation. La chaudière à gaz garantit un chauffage efficace, tandis que la structure en bon état offre des possibilités d’aménagement adaptées aux besoins du futur propriétaire. L’environnement immédiat offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité résidentielle, avec la proximité des centres commerciaux et des espaces urbains. La zone est classée en zone résidentielle, sans restrictions particulières en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation, ce qui autorise diverses utilisations commerciales ou professionnelles. La vente comprend également l’intégralité du mobilier et de l’équipement de cuisine, sauf accord contraire, ce qui représente un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent débuter rapidement leur activité ou optimisez leur espace de travail. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite ; cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans cette région dynamique de Hoboken. En savoir plus ?
Située au cœur de Turnhout, cette opportunité immobilière représente une excellente occasion pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Ce bâtiment commercial à vendre offre une surface totale de 210 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace résidentiel à l’étage. Son emplacement stratégique, à proximité de la rue Graatakker, permet un accès facile aux principales infrastructures et facilite la visibilité pour toute activité commerciale. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien bénéficie d’un emplacement central idéal, avec des possibilités de stationnement dans la rue, ce qui constitue un atout non négligeable dans cette zone de Turnhout. Le rez-de-chaussée, avec une superficie de 150 m², est aménagé pour accueillir un commerce ou une activité professionnelle. Il comprend une entrée indépendante, une salle de consommation ou espace de vente avec comptoir, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau. La configuration intérieure permet d’adapter facilement l’espace selon les besoins spécifiques de l’activité, tout en offrant une accessibilité optimale. La présence d’un garage intérieur avec une entrée secondaire ajoute à la praticité de cette propriété. À l’étage, un espace résidentiel d’environ 60 m² comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La disposition permet d'envisager une occupation mixte ou de louer séparément la partie résidentielle pour générer un revenu complémentaire. Ce bâtiment bénéficie d’une construction datant de 1952 et est vendu en état actuel, nécessitant éventuellement une rénovation pour répondre aux normes modernes ou aux exigences spécifiques des futurs occupants. La localisation dans un secteur résidentiel avec un usage urbain, combinée à la proximité immédiate des commodités essentielles telles que transports, magasins et services publics, fait de cette propriété une valeur sûre pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans une dynamique commune. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La possibilité d’acquérir un bien commercial doté d’un potentiel de développement important dans un environnement attractif rend cette offre particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Turnhout. En savoir plus ?
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