Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province) (page 4)

Ixelles, quartier LOUISE/CHATELAIN, à deux pas de la place Stéphanie, dans un sublime hôtel de maître, magnifique bureau de prestige de +/- 150m² + terrasse de 20m², comprenant: espace secrétariat - salle de réunion - plusieurs espaces de travail - wc - kitchenette - espace archivage. Héritage des lieux conservé: cheminées, haut plafond, moulures. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

Idéalement situé entre la Place Stéphanie et la Place du Châtelain, ce superbe bureau de ± 150 m² occupe le premier étage d’un élégant Hôtel de Maître à large façade. Entièrement rénové tout en préservant son charme d’origine, il séduit par ses parquets, moulures et cheminées d’époque, ainsi que par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son excellente luminosité. L’espace s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 20 m² offrant une vue dégagée sur un intérieur d’îlot calme et verdoyant. Il dispose également d’un coin sanitaire et d’une cave. Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux de représentation, ce bien rare allie cachet, confort et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Informations et visites au ### ou au ### En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Marcel Thiry, avec accès aisé aux grands axes (E40, B de la Woluwe, etc...) et à quelques commerces de proximité, un agréable espace de bureau de +/- 56m2 (superficie brute PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2002. Le bien se compose comme suit : Grand espace bureau / séjour de +/- 40m2 - Cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - Salle de douche ( douche, lavabo, WC, rangement) - Cave au sous-sol - DIVERS : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, porte blindée, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation 2020. RU et plan disponibles sur demande. PRIX : 185.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 585 000€. LAEKEN : Commerce bénéficiant d'un emplacement idéal dans la rue commerçante Marie Christine à deux pas de l'Athénée royale de la rive gauche et pour sa proximité avec le Boulevard Emile Bockstael. Desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus 88, R40, R41, R45 etc..., tram 62 et 93 Nous vous présentons ce commerce composé comme suit : Rez de chaussée: Entrée, deux vitrines, espace commercial (315m2) Caves: Trois espaces de stockage (125m2) + wc Le bien est occupé Plusieurs possibilités d'affectations: Centre médical, co-working, centre de bien être, supermarché, salon de fitness, crèche privée, magasin de meubles, animaleries, articles cadeaux, et bien d'autres... FAIRE OFFRE à partir de : Le prix affiché est le prix de départ. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de conclure la vente. L’offre doit être remise dans une enveloppe fermée. Si l’offre est remise par mail, sans enveloppe, ou d’une manière générale permettant de lire le prix et ou les conditions d’achat de l’acquéreur, elle sera considéré comme non valable. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

A proximité du centre de Boitsfort, à l'angle de la Rue du Pinson et de la Drève du Duc, 5BRICKS vous propose ce bel espace de bureaux (anciennement un restaurant) d'une superficie nette de 85 m². Les bureaux se composent : d'une grande pièce principale d'environ 50 m², d'une salle de réunion de 20 m², d'une petite cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 27 m², de 2 toilettes et de 3 grandes caves. Faibles charges de copropriété (120 €/mois). Installation électrique conforme, nouvelle chaudière au gaz, double châssis partout. Les façades extérieures vont être refaites prochainement (budget provisionné dans le fond de réserve). Possibilité de rachat des parts de la société. En savoir plus ?

Local commercial situé en centre-ville, d'une surface utile d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux. La disposition des lieux offre une séparation naturelle entre un espace d'accueil ou commercial au rez-de-chaussée et un espace de travail ou de soutien plus intime au premier étage, ce qui rend le local particulièrement polyvalent pour diverses activités professionnelles. Le local dispose de toutes les commodités essentielles : des toilettes, une kitchenette et un espace de rangement intégré. De plus, un débarras privé est disponible dans l'immeuble. Situé dans un immeuble résidentiel de 1992, avec chauffage électrique et charges mensuelles de 190 €. Sa situation centrale offre un accès direct aux transports en commun (lignes de métro 1 et 5), avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, un atout pour toute activité professionnelle impliquant un trafic de clients ou de visiteurs. Conformément à l'acte de base, ce lot est exclusivement destiné à l'exercice d'une profession libérale, à des activités de bureau ou au commerce de luxe, en harmonie avec le standing de l'immeuble et les besoins du quartier. Sont strictement interdites : les activités de restauration, le commerce alimentaire, les activités avec des horaires d'ouverture nocturnes, le commerce d'animaux, le stockage de matières dangereuses ou insalubres, les activités contraires aux bonnes mœurs, ainsi que toute activité causant une nuisance grave aux autres occupants de l'immeuble. Convient pour : Professionnels libéraux (médecin, avocat, architecte, consultant, ...) Concepts de vente au détail de luxe Prestataires de services professionnels Investisseurs à la recherche d'un local commercial central et nécessitant peu d'entretien Souhaitez-vous voir ce bien? Contactez nous au ### ou via ### en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. A bientôt! En savoir plus ?

Découvrez cette maison unifamiliale et de commerce située au cœur de Saint-Gilles, à deux pas de l'avenue Louise, un quartier dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison se distingue par son architecture qui témoigne de son prestige historique. Caractéristiques principales : La propriété s'étend sur une surface habitable généreuse de 225 m² répartie sur un terrain de 60cA, offrant au rez de chaussée un espace commercial de 43m2 pour tout commerce, café ou maison de bouche avec de grandes caves exploitables. Les étages sont légalement considérés comme logement unifamilial. 5 studios non réglementaires avec leur salle de bain, pour étudiants ou célibataires sont existants mais doivent être supprimés. Une unique régularisation (75 jours) sera simplement nécessaire pour régulariser une salle de bain sous les combles. PEB G, double vitrage, chauffage électrique par accumulation et au gaz au troisième étage. Localisation privilégiée : Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Gilles, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une proximité avec les commodités locales, et d'une atmosphère tranquille propice à la sérénité. L'environnement verdoyant du quartier complète ce cadre de vie désirable, proche du goulot de l'av. Louise, des nombreux restaurants et commerces et moyens de transport. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement . En savoir plus ?

Easyhome vous propose ce magnifique espace polyvalent libre d’occupation idéalement situé, offrant une solution flexible pour une activité d’entrepôt, bureau ou unité de production. Gros potentiel sur ce bien de 66 m² situé dans un environnement pratique et facilement accessible, offrant une opportunité intéressante tant pour un utilisateur que pour un investisseur. Le bien se compose d’un espace d’entrée, d’une zone centrale, d’un espace arrière ainsi que de sanitaires et d’un espace de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et efficace de l’activité. Sols recouverts d’une peinture industrielle, espace sanitaires, système de ventilation intégré dans le châssis d’entrée, bien prêt à l’emploi, faibles charges d’environ 45 € par an. La façade ainsi que les châssis ont déjà fait l'objet d'une validation pour la copropriété et est prise en charge par le propriétaire actuel. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au ### Prix : 99.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

GANSHOREN - dans un environnement agréable et calme à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, Basilix Shopping Center, centres sportifs, bus/tram/train, Ring...), au rez-de-chaussée du projet résidentiel neuf "RESIDENCE SCHUBERT", belle surface de BUREAU CASCO de 82 m² bruts bénéficiant d'une TERRASSE (12 m²) et d'un JARDIN PRIVATIF (19,5 m²) orientés au sud-ouest, ainsi que d’un beau JARDIN COMMUN paysager en intérieur d’îlot. Parking et cave en supplément. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir sans attendre chez L&P ! En savoir plus ?

Property One vous propose cet immeuble de rapport composé de quatre unités idéalement situé dans le quartier recherché de la Place Stéphanie, à proximité immédiate des magasins et des transports en commun. C'est une petite copropriété sans charges et sans ascenseur, offrant un fort potentiel d'investissement dans un quartier central et dynamique. Le rez-de-chaussée se compose d'un duplex au rez-de-chaussée et au sous-sol d'environ 90 m², comprenant un salon, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une grande salle de bain et une cour privée. Le premier étage accueille un appartement d'environ 65 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain.Au deuxième étage, il y a un appartement d'une chambre avec une superficie totale de 45 m² Enfin, au dernier étage, se trouve un charmant studio de 45 m². Chaque unité bénéficie d'un chauffage individuel permettant une gestion indépendante de la consommation.Cet immeuble représente une occasion idéale pour un investisseur, avec la possibilité d'optimisation et d'appréciation au fil du temps.Le bien est actuellement entièrement loué (hors charges) :Rez-de-chaussée : 1.200 /mois.PEB C 116 kWh/m²/an 23 kg/co2/an 10568 kWhEP/an code: 20200824 ### 1er étage : 1.250 /mois PEB C- 136 kWh/m²/an 26 kg/co2/an 7963 kWhEP/an code : 20200824 ### 2e étage : : 1000 /mois PEB C 123 kWh/m²/an 24 kg/co2/an 5120 kWhEP/an code: 20200824 ### 3e étage : 990 /mois PEB C- 139 kWh/m²/an 27 kg/co2/an 5598 kWhEP/an code : 20200824 ### Offres à partir de 1.050.000 euros. Les surfaces sont indicatives et les informations fournies dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Pour plus d'informations sur la situation, veuillez visiter notre site web : ### En savoir plus ?

Meiser / Dailly – Atelier de petite production ou bureau de ±115 m² avec terrasse Idéalement situé entre les quartiers Meiser et Dailly, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et grands axes (Meiser, E40, centre-ville). Un secteur recherché pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Entièrement rénové en 2020 et proposé en première occupation, cet atelier de petite production (selon affectation urbanistique) développe une superficie de ±115 m² et bénéficie d’une entrée privative via une porte cochère d’un immeuble également rénové. Le bien se compose de deux vastes espaces principaux, très lumineux grâce à de grandes fenêtres, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs zones facilement aménageables selon les besoins (bureau, atelier, espace créatif ou activité professionnelle). L’ensemble est particulièrement calme et donne accès à une agréable terrasse / jardinet privatif de ±30 m². Une grande cave privative de ±15 m² située au sous-sol de l’immeuble complète le bien, en plus de l’accès via la porte cochère permettant également un espace de stockage ou de stationnement vélo sécurisé, ou pour un garage voiture. Sur le plan technique : chauffage individuel au gaz, bien entièrement rénové en 2020, compteurs individuels, double vitrage, etc. Atouts majeurs : luminosité, calme absolu en intérieur d’îlot, indépendance, espace polyvalent, espace extérieur privatif et localisation idéale entre Meiser et Dailly. Libre à l’acte. A venir visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Meiser / Dailly – Atelier de petite production ou bureau de ±115 m² avec terrasse Idéalement situé entre les quartiers Meiser et Dailly, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et grands axes (Meiser, E40, centre-ville). Un secteur recherché pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Entièrement rénové en 2020 et proposé en première occupation, cet atelier de petite production (selon affectation urbanistique) développe une superficie de ±115 m² et bénéficie d’une entrée privative via une porte cochère d’un immeuble également rénové. Le bien se compose de deux vastes espaces principaux, très lumineux grâce à de grandes fenêtres, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs zones facilement aménageables selon les besoins (bureau, atelier, espace créatif ou activité professionnelle). L’ensemble est particulièrement calme et donne accès à une agréable terrasse / jardinet privatif de ±30 m². Une grande cave privative de ±15 m² située au sous-sol de l’immeuble complète le bien, en plus de l’accès via la porte cochère permettant également un espace de stockage ou de stationnement vélo sécurisé, ou pour un garage voiture. Sur le plan technique : chauffage individuel au gaz, bien entièrement rénové en 2020, compteurs individuels, double vitrage, etc. Atouts majeurs : luminosité, calme absolu en intérieur d’îlot, indépendance, espace polyvalent, espace extérieur privatif et localisation idéale entre Meiser et Dailly. Libre à l’acte. A venir visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Commerce avec un très grand potentiel ! Cette sandwicherie très performante, située sur le site de l’hôpital Erasmus, est à reprendre (fonds de commerce + emplacement). Elle se trouve dans la galerie juste avant l’entrée de l’hôpital et est également facilement et rapidement accessible via le parking couvert. De nombreux autres commerces sont présents dans la galerie, ce qui génère chaque jour un flux très important de visiteurs. Atouts supplémentaires : Grâce aux soins attentifs des propriétaires au fil des années, Le Nouveau Matin est devenu une enseigne très réputée, bien au-delà du site de l’hôpital Erasmus. L’utilisation de produits frais du jour a permis de fidéliser une clientèle régulière. En plus des sandwiches, de nombreux autres produits sont proposés. Le passage devant le commerce est très important : de 8h du matin jusqu’en fin d’après-midi, le flux de passants est continu. Le campus universitaire se trouve également à proximité, générant un afflux constant de clients. Bien que le commerce soit actuellement exploité comme sandwicherie, il offre de nombreuses autres possibilités d’aménagement. En concertation et si souhaité, les exploitants actuels peuvent rester actifs pendant une période afin d’assurer une transition fluide et réussie. Le loyer actuel s’élève à 1.230 € par mois et sera repris avec le commerce. N’hésitez pas à prendre rapidement rendez-vous sur place afin de discuter de cette opportunité unique. Contactez Top Vastgoed pour une visite au ### En savoir plus ?

Situé sur la rue commerçante Vanderkindere, à proximité immédiate de l’avenue Brugmann, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’une vitrine commerciale d’environ 15 m² à l’avant, libre d’occupation, et d’un espace complémentaire à l’arrière d’environ 31 m², actuellement loué. Cet espace arrière n’est pas reconnu comme logement. Une grande cave complète l’ensemble. Bien offrant une configuration flexible, intéressant pour occupation propre et/ou investissement, dans un quartier commerçant recherché. Grâce à sa vitrine sur rue commerçante, sa localisation stratégique (Vanderkindere / Brugmann) et sa surface fonctionnelle, le bien convient notamment pour : un commerce de proximité, une profession libérale ou activité de services, un bureau ou showroom, etc. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Une ancienne gare de la Petite-Ile Situé rue de la Petite Ile 1, 1070 Anderlecht. La STIB invite toute personne ou entité intéressée à soumettre une offre en vue de l'octroi d'un bail emphytéotique portant (voir fiche descriptive en annexe) – (destination urbanistique : Bâtiment en Ruine et terrain). Ce bâtiment, nécessitant une rénovation complète, bénéficie d'une reconnaissance patrimoniale officielle : il a été inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale le 19 août 2024. Ce bien présente un fort potentiel de développement. Le coût d'investissement est estimé à minimum 1 million d'EUR. La STIB évaluera les offres reçues sur la base de plusieurs critères, notamment : - la durée du bail emphytéotique ; - le montant de la redevance (pouvant prendre la forme d'un canon unique, d'une redevance annuelle ou d'une combinaison des deux), avec un minimum global de 250.000 EUR ; - la qualité et la pertinence du projet de réaffectation et de réaménagement du bien. Les renseignements urbanistiques (RU) sont également disponibles sur demande auprès du Notaire Behaegel sous format papier. Les RU portant sur la parcelle 296H9P0000, ont été demandé (accusé de réception daté du 27 avril 2026) depuis plus de 30 jours. Le descriptif sommaire et la preuve de l’envoi sont disponibles gratuitement sur demande au Notaire Hervé Behaegel. R.c.n.i. 59€. Libre d’occupation. Visites sur demande. Contactez exclusivement l’Etude au ### Faire offre à partir de 250.000€ - ### - Réf. bien : 297743. ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN SOCIÉTÉ (pas de crédit ) IDEAL pour centre médical, paramédical, professions libérales (huissier, architecte, avocat,..) LAEKEN: Bureaux situés dans le quartier Bockstael, reconnu pour son accessibilité, entre Tour et Taxi (19min à pied) et le cimetière de Jette (15min à pied) A proximité de commerces (Aldi à 11min à pied, Lidl à 7min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que métro 6 (Pannehuis à 4min à pied), bus 53 à 4min à pied. Nous vous présentons ces bureaux de 605m² au rez-de-chaussée. Les bureaux se composent comme suit : Partie de gauche: Entrée, 3 wc indépendants, salle d'attente, hall et 4 bureaux. Partie de droite: Openspace, hall, 2 bureaux, 2 wc indépendants, salle de douche, salle des serveurs, cuisine, local archives et terrasse. 2 emplacements de parking sont également compris dans la vente + cave. Fonds de roulement= les frais commun et la provision pour l'eau, s’élève à : 189€/mois PEB F E Total = 283.866 - Emission Co2 = 137 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) = 470 Chauffage Individuel bien libre "Faire offre à partir de " : COMMENT ÇA FONCTIONNE ? • Le prix affiché est le prix de départ • Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature) • Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité. • L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

UCCLE (à proximité du Parvis Saint-Pierre, de la rue Xavier De Bue et de la chaussée d'Alsemberg), à 2 pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, face au nouveau projet CARRE.COGHEN, superbe espace polyvalent CASCO (affectation commercial) de 300m² brut. Travaux réalisés par le vendeur: nouvelle chape, nouvelles vitrines, nouvelle toiture et nouvel égouttage. L'espace est idéal pour une variété d'exploitation: salle de sport, vente de mobilier, coworking, magasin de vélos, ... Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO BRUXELLES vous propose ce superbe espace de bureaux entièrement rénové, idéalement situé à Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des grands axes, des commerces et des facilités. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grand espace bureau ouvert (55 m²) – Kitchenette équipée – Salle de douche moderne – WC séparé – Espace de rangement/local technique – Jardin avec possibilité de cour anglaise privative Ce bureau entièrement remis à neuf offre une superficie d’environ 66 m² ainsi qu’un espace extérieur privatif, idéal pour une profession libérale, un cabinet, une société de consultance ou toute activité administrative. Le bien bénéficie d’une rénovation récente avec des finitions modernes et professionnelles : faux plafonds avec éclairage LED intégré, sol contemporain, sanitaires neufs et espace kitchenette fonctionnel. Situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, ce bureau profite également d’une excellente luminosité grâce à ses puits de lumière et sa cour anglaise privative. Caractéristiques techniques : Électricité : conforme Chassis : double vitrage bois Cour anglaise privative : ± 28 m² Quotités : 64/1000èmes Précompte immobilier : 1.174,44 € Affectation urbanistique : bureaux / showroom Ce bien représente une excellente opportunité pour un indépendant, une activité paramédicale, un bureau administratif ou un investissement professionnel. Pour plus d’informations et/ou une visite : 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Rue du Paruck 39, quartier du Karreveld: Espace de bureaux de 100m² au rez-de-chaussée et 55m² au sous-sol accessible via un escalier intérieur privatif. En savoir plus ?