Espace professionnel à vendre - Région de la Lys (Région) (page 4)

Découvrez cette charmante propriété agricole située au 125 Moorseelsesteenweg, dans le pittoresque village de Rumbeke. Offrant un potentiel exceptionnel, cette ferme est à rénover entièrement et comprend une maison d'habitation ainsi qu'une grange séparée et quelques dépendances plus petites. S'étendant sur une vaste superficie de 2 hectares 83 ares 80 centiares, elle est idéale pour les amateurs de chevaux ou les agriculteurs amateurs. Le site bénéficie d'un emplacement rural tout en étant à proximité des commodités modernes. Sa situation permet un accès facile à l'autoroute E403, rendant le centre animé de Roeselare accessible en seulement dix minutes. Vous pourrez y profiter d'une multitude de magasins et de restaurants. Orientée plein sud, la propriété dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Avec un prix de vente de 845 000 €, cette ferme offre une opportunité unique de créer un espace qui répondra à vos besoins spécifiques. L'indice de performance énergétique (EPC) de la propriété est de 1455 kWh/m²/an, valable jusqu'en mars 2035. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arne à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Situation - environnement : Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat. Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures. Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain. Bureau Espace idéal pour un cabinet ou un bureau. L'entrée donne accès à deux pièces, dont une avec une cuisine équipée. Il y a une salle de douche avec toilettes. L'une des pièces donne accès à la terrasse orientée sud avec vue sur le jardin intérieur. Pour plus d'informations, contactez Anthony au ### En savoir plus ?

Ligging De commerciële ruimte is gelegen aan de Antwerpsesteenweg nabij het centrum van Gent. Op wandelafstand van het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40. Indeling De verhuurde handelsruimte werd in 2024 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 28.298 euro. Het gelijkvloers bevat een welkom ruimte, twee kantoorruimtes, een ruime berging en twee toiletten. Er is een kelder aanwezig. Troeven - EPC B - Centraal gelegen - Gerenoveerd in 2024 - Aankoop met vast rendement Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Située au cœur de Dentergem, cette propriété commerciale unique allie avec brio un espace de vente, un espace résidentiel et de vastes possibilités de stockage, offrant une opportunité exceptionnelle pour entrepreneurs et investisseurs. À la clé, ce bâtiment affiche une superficie commerciale impressionnante de 360 m², idéalement aménagée en une boutique de proximité, mais adaptable à diverses activités de retail, de showroom ou même à des professions libérales. En complément, un vaste entrepôt de 150 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une cellule frigorifique, permet la gestion efficace de stocks ou de matériel. Au-dessus, une surface de 350 m² offre un potentiel supplémentaire pour des ateliers, des bureaux ou tout autre projet créatif, tandis qu’une zone de stationnement en façade facilite l’accès pour clients et collaborateurs. Le logement intégré constitue également un atout non négligeable. Il comprend une hall d’entrée accueillante, un salon lumineux, un bureau et une cuisine équipée avec coin petit déjeuner – comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte, un four, un lave-vaisselle et une double vasque. À l’arrière, une entrée secondaire donne accès à une pièce avec lavabo, une buanderie avec douche et WC séparé. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de salle polyvalente ou de hobby. La propriété dispose également d’une grande cave sèche, d’un grenier spacieux et d’un grand jardin orienté à l’ouest, entouré par une surface totale de 795 m² sur un terrain bâtissable de 577 m². Ce bien présente plusieurs atouts majeurs : une visibilité commerciale optimale avec parking devant la façade de 13 mètres, des espaces multiples pour la vente, le stockage ou la vie quotidienne. La construction datant de 1962 a été modernisée avec des fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique, assurant confort et efficacité. La propriété est idéale pour une combinaison activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif rentable. Le chauffage au mazout reste une option pratique dans cette région, dont le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable. Située dans un secteur calme mais stratégique, cette opportunité à Dentergem mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Situation Situation centrale et calme dans la Ossenstraat, près du quartier Visserij à Gand. À quelques pas du centre-ville, du Coyendanspark et du Koningin Astridpark. Facile d'accès en transports en commun et depuis l'E40/E17. Aménagement L'espace commercial se compose d'un espace intérieur fermé de 120 m² à l'avant, d'un espace extérieur (cour) de 46 m², d'une arrière-cour de 100 m² avec un espace couvert de 120 m². Surface utile totale de 386 m². Actuellement, cet espace est loué avec un rendement fixe jusqu'en 2028. Atouts - EPC B - Emplacement - Espace de stockage - Construction neuve 2013 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de grande envergure à Hooglede, une localité stratégique située dans la région de Roeselare-Tielt. Ce bien immobilier polyvalent, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, se distingue par ses surfaces généreuses et ses possibilités d’extension, offrant un potentiel considérable pour un investisseur ou une entreprise en quête d’un espace fonctionnel, moderne et modulable. La propriété a été conçue avec des matériaux haut de gamme, garantissant durabilité et esthétisme, et dispose d'un EPC de classe B, attestant de ses performances énergétiques optimales. L’ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces distincts, notamment une résidence de 313 m², un espace commercial ou bureau de 241 m², ainsi qu’un vaste entrepôt ou garage de 430 m². La maison offre un confort moderne avec cinq chambres, deux salles de bain, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un salon lumineux avec cheminée à bois, et une terrasse donnant sur un jardin soigneusement aménagé. La partie professionnelle comprend un showroom ouvert, des bureaux modernes en verre, une salle de stockage spacieuse, et des ateliers équipés de sections sectionnelles électriques, de zones de peinture et de stockage. Ce bâtiment s’avère idéal pour une multitude d’usages : showroom, espace de pratique, bureau ou commerce, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Situé à Hooglede, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux facilitant l’accès à la région. La propriété est parfaitement équipée pour répondre aux exigences actuelles en matière de sécurité et de confort : alarme, caméras de surveillance, chauffage à pompe à chaleur, climatisation, domotique, panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. L’espace extérieur comprend un grand terrain de près de 2 000 m² avec plusieurs garages et places de stationnement sécurisées, offrant également des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Avec ses équipements modernes, ses installations durables et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché belge. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Hooglede. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé au Hogestraat 98, 8830 Hooglede. Offrant une surface totale de construction d'environ 430 m², ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité et ses possibilités d’expansion, ainsi que par ses nombreuses fonctionnalités adaptées aux activités industrielles ou commerciales. Construite en 1963, cette propriété est parfaitement adaptée à une utilisation polyvalente, notamment grâce à ses vastes espaces de stockage, ses ateliers et ses bureaux intégrés, le tout dans un environnement sécurisé et pratique. La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 1 000 m², offrant un accès direct à plus de 15 places de parking et à plusieurs garages, ce qui facilite la logistique et le stationnement pour les employés ou les clients. Le bâtiment se compose de deux grands espaces de stockage ou ateliers, dont l’un en façade de 210 m² doté de quatre garages avec une station de recharge électrique, et l’autre à l’arrière de 220 m² équipé d’une cabine de peinture avec isolation résistante au feu, d’un bureau supplémentaire avec rangements intégrés, et de sanitaires modernes. La conception intérieure inclut des murs en Ytong, un sol en résine synthétique, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 2,77 mètres dans la zone avant et à 3 mètres à l’arrière, ce qui assure une grande amplitude pour diverses activités industrielles ou logistiques. La toiture isolée en EPDM, combinée à la présence de 36 panneaux solaires produisant une puissance totale de 14.400 Wp, témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. Localisée dans une zone principalement résidentielle mais avec un fort potentiel pour des usages commerciaux ou industriels, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible. La zone est située dans un plan de secteur favorable, sans risque d'inondation ni restrictions particulières, ce qui confère une flexibilité optimale pour l’exploitation ou l’extension du site. Les équipements modernes tels que le badge d’accès sécurisé pour toutes les entrées, la possibilité d’agrandir le magasin ou de louer séparément une partie de l’espace, et la disponibilité des raccordements essentiels (électricité, gaz, eau, internet) font de cette offre une opportunité rare. Avec un prix attractif, cette propriété incarne un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant développer ses activités dans la région de Roeselare-Tielt. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment industriel exceptionnel à Hooglede. Contactez dès aujourd’hui notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Reconnue depuis plus de 25 ans pour sa spécialisation dans le marché immobilier commercial et d’entreprise en Flandre occidentale, notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez professionnel à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou investisseur souhaitant sécuriser un actif prometteur, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité avec un potentiel d’expansion significatif dans la région dynamique de Hooglede. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hooglede, un bien immobilier polyvalent qui allie harmonieusement espace résidentiel et usage commercial. Situé au 98 Hogestraat, cette propriété d'une surface totale d'environ 1 000 m² se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux ou pour une entreprise cherchant un site adaptable. La bâtisse principale, construite en 1963, offre une surface habitable de 313 m², complétée par une extension commerciale de 241 m², permettant une grande flexibilité quant à l’utilisation. Le tout repose sur un terrain de 1 000 m², parfaitement entretenu, avec un jardin, une terrasse et des espaces extérieurs conçus pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement résidentiel calme et accueillant. L’intérieur de la résidence est conçu avec des matériaux de qualité pour assurer confort et durabilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une salle à manger lumineuse et à un salon spacieux équipé d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (notamment un four Viking, une lave-vaisselle intégrée, une hotte, un réfrigérateur, micro-ondes et steamer Gaggenau) constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison comporte également une salle de bain avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie adjacente à l'internat garage doté d'une zone de lavage intégrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec armoires encastrées et climatisation, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec double lavabo et douche à l'italienne, offrant confort et praticité. La toiture abrite également une quatrième chambre avec lavabo et climatisation, une mezzanine isolée dotée de Velux, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Sur le plan commercial ou professionnel, cette propriété offre une salle polyvalente ouverte avec vitrine, des bureaux modernes avec cloisons en verre et des sanitaires, adaptée à divers usages tels que showroom, bureau ou espace pratique. Équipée d’une ventilation par pompe à chaleur air/air, de panneaux solaires (16 modules de 400 Wp), d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, la propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes comme des volets électriques, une domotique avancée et un chauffage efficace. La certification énergétique classe cette bâtisse en catégorie B, garantissant une consommation maîtrisée. La sécurité a été également prise en compte via un système d’alarme et des détecteurs de fumée. La localisation en zone urbaine résidentielle dans la région de Roeselare-Tielt confère à cet établissement un cadre paisible tout en étant facilement accessible. Ce bien immobilier s’adresse aussi bien aux familles qu’aux entrepreneurs ou investisseurs cherchant un emplacement stratégique combinant habitation confortable et espace commercial. La possibilité d’adapter la configuration à vos besoins spécifiques constitue un véritable atout, tout en bénéficiant d’un accès aux infrastructures essentielles telles que l’eau, l’électricité, le gaz naturel et Internet. Avec un prix qui n’a pas été précisé ici, cette opportunité mérite une attention particulière pour ceux qui recherchent un espace alliant qualité de vie et potentiel professionnel. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique à Hooglede. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité dans la ville d'Izegem, une excellente occasion d'acquérir un espace de bureaux exceptionnellement polyvalent et lumineux. Situé au Abelestraat 23, cet espace commercial offre une superficie totale d'environ 167 m², idéale pour de nombreux usages professionnels tels que bureau, pratique médicale ou encore commerce, grâce à sa configuration flexible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété, construite en 2005 et en excellent état, présente des finitions de qualité supérieure, notamment un revêtement de sol en lamina Ceramin, des murs plâtrés et habillés, ainsi que des plafonds en tuiles suspendues. La façade en aluminium avec un vitrage HR offre une excellente isolation thermique et phonique, tout en laissant pénétrer une généreuse lumière naturelle, renforçant ainsi le sentiment d'espace et de confort au sein du bureau. L'intérieur est soigneusement conçu pour répondre aux exigences professionnelles modernes. On y trouve une entrée accueillante avec une zone d'attente, un bureau de direction doté de rangements intégrés, un espace ouvert pour pratique ou réception, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes (lave-vaisselle SIEMENS, cuisinière à induction avec hotte, four, réfrigérateur avec congélateur). La disposition comprend également trois bureaux séparés, dont deux avec accès à la lumière du jour, une vestiaire, des toilettes avec lavabo, ainsi qu’une salle de repos avec douche à l’italienne. Les installations techniques haut de gamme incluent la climatisation, un système électrique certifié, neuf panneaux solaires de 330 Wp, et un chauffage central au gaz naturel. La propriété est également équipée d’un système d’éclairage LED avec contrôleurs, assurant efficacité énergétique et ambiance agréable. Située dans une zone dynamique proche de l’industrie locale, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges, Kortrijk et Tournai. La mobilité est facilitée par une note Mobi-score de 8,3/10, permettant un accès pratique aux principaux axes routiers et aux infrastructures urbaines. Son environnement industriel et commercial en fait un choix idéal pour entreprises ou praticiens souhaitant bénéficier d’un local spacieux et adaptable dans une zone en plein essor. Avec un prix à négocier et la possibilité de location également envisageable, cette offre constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs désireux de s’implanter dans la région d’Izegem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de la charmante ville de Gand, une propriété qui allie à la fois potentiel commercial et résidentiel dans un environnement chargé d’histoire et de convivialité. Situé à l’adresse Oudburgstraat 17, cette surface commerciale à vendre offre un emplacement privilégié, idéal pour quiconque souhaite investir dans une affaire ou créer un espace unique mêlant vie et commerce. Avec un prix fixé à 994 000 €, cette surface commerciale de 89 m² possède une configuration adaptable, avec une partie dédiée à un restaurant ou un café, comprenant plusieurs toilettes et une cuisine équipée, ainsi qu’un espace intérieur pouvant accueillir environ trente personnes. À cela s’ajoute un agréable terrasse sur la première étage, idéale pour se détendre ou accueillir des clients dehors, renforçant l’attractivité de cet emplacement dans une zone où la culture, le dynamisme et l’histoire se rencontrent. L’intérieur de cette propriété a été soigneusement aménagé en tenant compte à la fois de ses fonctions commerciales et résidentielles, avec trois chambres à coucher, une salle de bain et un total de trois toilettes. La présence d’un sous-sol ainsi qu’une entrée latérale offrent encore plus de flexibilité pour aménager ce bien selon votre projet. La superficie totale du terrain, de 89 m², s’inscrit parfaitement dans le cadre urbain tout en proposant un espace intérieur fonctionnel et convivial. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec un consommation annuelle de 305 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique raisonnable, malgré l’absence actuelle de certificat pour l’installation électrique. Son statut en zone urbaine à valeur culturelle souligne le potentiel de valorisation dans un quartier reconnu pour sa vitalité et son authenticité. Située dans une zone où la mixité entre vie locale, activités culturelles et animations est omniprésente, cette surface commerciale constitue une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant établir ou développer un lieu emblématique dans la ville de Gand. La proximité des commerces, restaurants et lieux de rencontre renforce le caractère idéal de ce bien pour ceux qui aspirent à conjuguer vie professionnelle et vie privée dans un cadre dynamique. N’attendez plus pour planifier votre visite ou faire une offre sur cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette surface commerciale d’exception et concrétiser votre projet dans l’un des quartiers les plus prisés de Gand. En savoir plus ?

Cet immeuble industriel situé à Izegem représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur stratégique. Situé au 175 Reperstraat, cette propriété est proposée au prix de 581 700 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une offre très attractive dans la région. La parcelle s’étend sur une superficie de 3 878 m², offrant une surface constructible équivalente, ce qui permet une grande flexibilité dans la réalisation de projets futurs. La zone dans laquelle se trouve ce terrain est désignée à usage industriel, conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, et bénéficie d’un excellent accès routier, notamment grâce à sa proximité avec la Meulebeeksestraat et la connexion directe à la Bruggestraat (N50). La facilité d’accès à l’E403 renforce la position stratégique de cette propriété, facilitant la logistique et les déplacements pour toute activité commerciale ou industrielle. Ce terrain en zone industrielle dispose de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la construction d’une entreprise avec habitation intégrée, idéal pour les PME ou les activités nécessitant un espace de bureaux, de stockage ou de production. La possibilité de rénover une habitation existante ajoute une dimension supplémentaire pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et résidentielle. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager un développement immédiat ou de commencer une nouvelle activité dès l’achat. La certification électrique n’étant pas encore délivrée, cela offre également un champ d’amélioration pour le futur propriétaire souhaitant adapter le site à ses besoins spécifiques. En termes d’environnement urbanistique, le bien jouit d’un classement en zone avec un score G et P en catégorie A, témoignant d’une localisation privilégiée dans un secteur peu exposé aux risques naturels, notamment aux inondations. Le certificat de conformité à l’urbanisme indique que cette propriété ne se situe pas dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières. Si vous cherchez un terrain industriel bien situé, facilement accessible et offrant de multiples options pour concrétiser vos projets professionnels, cette offre à Izegem mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Vendu ou loué ? Voici une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent à Gent. Situé au 9, Charles de Kerchovelaan, ce bâtiment commercial offre une superficie totale de 141 m² avec un aménagement intérieur optimisé pour répondre à diverses activités professionnelles. La propriété a été construite en 1993 et dispose d'une conception moderne, comprenant de grandes espaces ouverts pouvant être facilement aménagés selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur. La configuration actuelle inclut deux toilettes, une kitchenette, ainsi qu’un sol en laminaet ou parquet, des murs en béton et gypse, et un plafond en tuiles avec éclairage intégré et ventilation. La localisation stratégique, à proximité du Citadelpark, garantit une excellente visibilité et un accès facile, notamment via la boucle intérieure de Gand et la gare de Gent Sint-Pieters, situés à proximité immédiate. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage central récent à gaz, d’une installation électrique certifiée conforme et d’un certificat électrique valide, ce qui rassure quant à la sécurité et la conformité réglementaire. La structure comprend également deux places de stationnement situées au sous-sol, avec de nombreuses options de stationnement dans la zone environnante. La terrasse de 65 m² ajoute une valeur supplémentaire à cet espace déjà très fonctionnel, idéal pour des réunions extérieures ou pour offrir un espace de détente aux employés ou clients. La localisation dans une zone commerciale facilement accessible, combinée à une situation en zone résidentielle adjacente au parc Citadel, permet une grande flexibilité d’usage pour diverses activités professionnelles, telles que cabinets médicaux, bureaux d’entreprise ou associations. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 335 000 euros, hors taxes. Avec un revenu cadastral de 2 097 euros et un label énergétique C, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique de Gand. La facilité d’accès, la proximité des infrastructures et la compatibilité avec divers usages en font un choix judicieux pour toute activité commerciale ou professionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Industrimmo Dejaegher à Gand au ### Cette propriété est disponible sur rendez-vous et représente une véritable valeur sûre pour ceux qui cherchent un espace commercial bien situé et prêt à l’emploi. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette surface de bureau à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans une zone dynamique et accessible. Avec une superficie de 141 m², cette propriété offre un espace de travail spacieux et bien organisé, actuellement configuré en une grande pièce ouverte qui peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. La présence de deux toilettes modernes, un système de chauffage central récent, ainsi qu'une certification électrique conforme attestent du soin apporté à la finition et à la conformité du bâtiment. La construction datant de 1993 témoigne d’une structure robuste, prête à accueillir une activité professionnelle dans un environnement professionnel et convivial. Le bien situé au 9 Charles de Kerchovelaan, dans le quartier résidentiel voisin du Citadelpark, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales voies de communication, notamment la ceinture intérieure de Gent et la gare de Saint-Pieters à distance de marche. La zone est facilement accessible en voiture et en transports en commun, ce qui facilite la fréquentation par clients ou collaborateurs. La configuration comprend également deux places de parking situées au sous-sol, avec la possibilité d’ajouter d’autres stationnements dans les environs immédiats. La présence d’un agréable terrasse de 65 m² ajoute une dimension supplémentaire pour les pauses ou réunions extérieures, renforçant ainsi le potentiel de cet espace pour diverses activités professionnelles. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché gentinois, combinant un emplacement privilégié avec des infrastructures modernes. Son prix fixé à 335 000 € reflète la qualité de l’emplacement et l’état du bâtiment, offrant une excellente base pour développer ou étendre votre activité commerciale. La proximité immédiate de zones commerciales, ainsi que la facilité d’accès depuis les principales routes, en font un choix judicieux pour toute structure nécessitant un espace professionnel fonctionnel dans un environnement urbain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Industrimmo Dejaegher à Gent. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Goedgelegen KMO-unit, in de industriezone van Sint-Eloois-Winkel. De loods is uitgerust met 13 zonnepanelen, en beschikt over een toegangspoort van 6m hoog en 6m breed, toegang mogelijk voor vrachtwagens. Verder is er een ruim bureau met sanitaire voorziening. De site heeft tal van parkeermogelijkheden en is vlot bereikbaar. Meer info of plan je bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Te koop: lichtrijke kantoren in het recente bedrijfscomplex ‘Z-Offices’ te Zwevegem In de Blokkestraat in Zwevegem, vlak bij de N391 en E17, vind je deze moderne kantoorruimte in het recente Z-Offices-complex. Met 719 m² bewoonbare oppervlakte en 14 parkeerplaatsen voor de deur biedt dit pand een uitstekende mix van comfort, bereikbaarheid en representativiteit. Wat maakt dit pand uniek? De kantoren zijn lichtrijk en afgewerkt met kwalitatieve tapijttegels, verlaagd plafond met verlichting en volledige klimaatregeling (airco, ventilatie, parlofonie). Alles is voorzien voor een efficiënte en aangename werkomgeving. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke invalswegen is dit de ideale uitvalsbasis voor klanten en medewerkers. Voor wie is dit ideaal? Een instapklaar en representatief kantoor, perfect voor ondernemingen die willen investeren in een professionele werkplek met optimale bereikbaarheid en comfort. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. En savoir plus ?

SITUATION Cet espace commercial avec habitation attenante est idéalement situé sur un emplacement de premier ordre au cœur du centre commercial de Deerlijk. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces locaux, des écoles, des établissements horeca, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. AGENCEMENT Ce bien polyvalent combine un espace commercial à l’avant avec une habitation privée entièrement indépendante, idéale pour une profession libérale, un usage mixte ou un investissement. La partie commerciale comprend un atelier avec cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un local de rangement ainsi qu’un garage intégré pouvant accueillir deux voitures. L’habitation dispose d’une entrée séparée et se compose d’un spacieux séjour offrant une vue sur le patio, garantissant une agréable luminosité. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains rénovée ainsi qu’un espace bureau. Un escalier fixe donne accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires ou en espace polyvalent. À l’arrière, une grande annexe offre des possibilités d’extension pour l’activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en emplacements de parking supplémentaires. Disponible immédiatement Souhaitez-vous organiser une visite ? ### ### En savoir plus ?

Interessant gelegen opbrengsteigendom op een centrale en zichtbare locatie bestaande uit een handelsruimte/kantoor met keuken en badkamer (douche, lavabo en toilet) + praktische bergruimtes. Op het 1ste verdiep is een verhuurd appartement van 118m² bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, was/bergplaats, ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken met aanpalende berging, 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer (bad met douchemogelijkheid, toilet en lavabomeubel). Op het 2de verdiep is een dakappartement (82m²) dat uitgerust is met een inkomhal met afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte met eet-en zithoek, ingerichte keuken, ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer (douche, toilet en badkamer). Deze instapklare eigendom geniet van een nettorendement van bijna 5% en heeft een maandelijkse opbrengst van +-2.000€. Extra troeven: Energiezuinig CV op gas + airco’s kantoor Mogelijkheid om naastgelegen perceel bouwgrond bij te kopen voor 45.000€ Veel parkeergelegenheid in de omgeving Instapklaar en onmiddellijk rendement Deze eigendom is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

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Découvrez ce bâtiment industriel exceptionnel à Zwevegem, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au 10 Pluim dans la commune de Zwevegem, cet immeuble est proposé au prix de 4 100 000 €. La propriété s’étend sur un terrain de 5 069 m², avec une surface bâtie de 2 612 m², offrant un espace généreux et adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. L'ensemble est équipé de toutes les installations nécessaires pour une exploitation efficace et moderne : un ensemble de bureaux d’une superficie de 432 m², une aire de détente, une salle de repos, ainsi que des équipements techniques haut de gamme tels qu’un système d’éclairage au LED, des panneaux solaires pour produire de l’énergie renouvelable, et un système de chauffage au gaz. La présence de 18 bornes de recharge électrique et d’un poste haute tension de 250 KVA souligne l’engagement envers la durabilité et la modernité. Ce bâtiment industriel est stratégiquement situé, offrant un accès optimal aux axes principaux et une excellente connectivité pour le transport. La propriété bénéficie d’un grand nombre d’équipements pratiques, notamment une porte sectionnelle, un pont roulant, une zone de chargement avec 6 portes sectionnelles, ainsi qu’un système de climatisation pour assurer le confort des employés. La réalisation inclut également un parking permettant une gestion fluide des véhicules et un environnement adapté aux activités industrielles ou commerciales. La qualité du cadre est renforcée par l’utilisation de fenêtres en triple vitrage, assurant une isolation thermique efficace, tout en contribuant à la réduction des coûts énergétiques. Ce bien immobilier constitue une occasion idéale pour les investisseurs ou entreprises recherchant un site clé en main dans la région de Zwevegem. La robustesse de sa construction combinée à ses équipements modernes en fait un choix stratégique pour divers projets industriels ou logistiques. La proximité des réseaux routiers facilite le déplacement des marchandises et des collaborateurs. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette propriété hors normes. Cet immeuble unique représente une véritable valeur ajoutée pour tout projet ambitieux dans la région de Zwevegem. En savoir plus ?