Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 5)

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

À vendre à Hasselt, ce terrain libre à bâtir de 9 009 m² offre différentes possibilités d’aménagement pour une entreprise à la recherche d’un site professionnel. Situé au Diepenbekerweg 45, le bien est proposé au prix de 2 837 835 €. Le terrain n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas précisée. La zone constructible maximale est de 6 265 m². Les parcelles sont déjà prêtes à bâtir et disposent d’une voirie aménagée ainsi que d’un parking visiteurs. Plusieurs options sont envisageables pour le futur projet : un bâtiment « built-to-suit », réalisé en concertation avec le vendeur et adapté aux besoins spécifiques de l’acquéreur, ou une construction conçue selon les choix de l’acquéreur. La destination urbanistique indiquée est agricole. Le bien est classé P-score A et n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La TVA n’est pas applicable. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité immobilière à Hasselt, contactez PANORAMA B2B au ###

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

À Hasselt, ce terrain à bâtir de 4 349 m² offre la possibilité d’envisager un projet immobilier destiné à une activité professionnelle. Situé au Diepenbekerweg 45, il est proposé au prix de 1 369 935 €. La zone maximale constructible indiquée pour le terrain est de 2 234 m². Le bien est renseigné comme un bâtiment industriel à vendre, tandis que la description précise qu’il s’agit d’un terrain libre à bâtir, permettant d’étudier différentes possibilités d’aménagement. Plusieurs options sont mentionnées pour la réalisation du projet. En concertation avec le vendeur, une formule « built-to-suit » peut être envisagée, avec un bâtiment adapté aux besoins spécifiques de l’acquéreur. Il est également possible de choisir soi-même la conception du bâtiment et de le réaliser selon ses propres souhaits. Les parcelles sont indiquées comme prêtes à bâtir et disposent d’une voirie aménagée ainsi que d’un parking visiteurs. La destination urbanistique renseignée est « zone agricole ». Le score P est A et le terrain n’est pas situé en zone inondable. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien est indiqué comme actuellement non loué ; la date de disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité à Hasselt et discuter des possibilités d’aménagement, contactez PANORAMA B2B au ###

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

À Hasselt, ce terrain de 5 375 m² offre une possibilité de développement immobilier à vocation professionnelle, avec une superficie constructible maximale de 3 505 m². Situé au Diepenbekerweg 45, dans le code postal 3500, le bien est proposé au prix de 1 068 795 €. Il s’agit d’un terrain libre à bâtir, et non d’un bâtiment industriel existant : cette distinction permet de présenter fidèlement la nature du bien et les possibilités décrites dans les informations disponibles. Sa destination urbanistique est indiquée comme zone agricole. Les parcelles sont annoncées comme déjà viabilisées et disposent d’une voirie aménagée ainsi que d’un parking visiteurs, des éléments mentionnés pour permettre le développement du site. Le terrain n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité n’est pas précisée. Plusieurs modalités de réalisation sont envisagées pour l’aménagement futur. Un projet « built-to-suit » peut être étudié en concertation avec le vendeur, avec un bâtiment adapté aux besoins spécifiques de l’acquéreur. Une autre possibilité consiste à choisir soi-même les caractéristiques du bâtiment et à le réaliser selon ses propres souhaits. Ces options sont présentées comme des pistes pour la future affectation du terrain ; les informations fournies ne précisent pas de programme architectural arrêté. La superficie totale du terrain est de 5 375 m² et la zone bâtie maximale mentionnée est de 3 505 m². Le bien se trouve à Hasselt, à proximité du ring de la ville et de l’E313, selon la description communiquée. Le dossier indique également un P-score A et précise que le terrain n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Cette opportunité s’adresse aux entreprises souhaitant envisager leur propre site à Hasselt, avec la possibilité d’étudier une construction adaptée ou de définir elles-mêmes leur projet, dans le respect des informations urbanistiques communiquées. Le prix demandé est de 1 068 795 €, TVA non applicable selon les données fournies. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur le terrain et les possibilités de réalisation mentionnées, contactez PANORAMA B2B au ###

Surface industrielle à vendre

3660 Opglabbeek

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

À vendre à Opglabbeek, ce bâtiment industriel offre une combinaison de bureaux aménagés, d’un hall d’entreprise et d’un espace showroom. Implanté sur un terrain de 3 063 m², il est proposé au prix de 1 195 000 €. Il s’adresse aux entreprises souhaitant réunir plusieurs fonctions professionnelles au sein d’un même bien immobilier. Le rez-de-chaussée comprend 445,11 m² de bureaux aménagés. À l’étage se trouvent 125,85 m² de bureaux aménagés, ainsi que 15,75 m² d’espace non aménagé ; le bâtiment dispose également d’un entresol de 70,18 m². Le hall d’entreprise développe une superficie de 613,95 m². La description mentionne aussi une fonction showroom compacte, sans préciser sa superficie. Le bien a été construit en 1994 et agrandi en 2001. Son état est indiqué comme excellent et la description le présente comme prêt à l’emploi. Il est équipé d’un système d’alarme, de la détection incendie, de caméras de surveillance et de panneaux solaires. Le chauffage est au gaz, le vitrage est double et la climatisation est présente. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 133 kWh/m²/an, avec une validité du certificat EPC jusqu’au 18/11/2029. Le revenu cadastral s’élève à 3 150 € et la TVA n’est pas applicable. Situé Weg naar Zwartberg 214, à Opglabbeek, le bâtiment se trouve en zone industrielle. Le dossier indique une bonne visibilité et une accessibilité aisée depuis cette adresse. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette offre.

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé Abdijstraat 6, bus C8, à Sint-Truiden, ce bien immobilier commercial est proposé à la vente au prix de **210 000 €**. Sa surface annoncée de **254 m²** et son agencement ouvert constituent les principales caractéristiques de cet espace, qui peut être aménagé selon les besoins et le projet de son futur acquéreur. Le bien n’est actuellement pas loué. Son adresse et ses caractéristiques en font une possibilité à envisager pour une activité commerciale ou professionnelle, sans que l’usage futur soit prédéfini. La configuration ouverte permet d’organiser l’espace en fonction de l’activité envisagée. La description mentionne notamment des possibilités d’aménagement pour un commerce, un bureau, un cabinet, un showroom ou une autre affectation. Elle indique également qu’il est possible de prévoir des installations sanitaires. Le bien a été construit en 1981 et est équipé de vitrage simple. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La destination urbanistique mentionnée est « zone d’habitat à valeur culturelle ». Le revenu cadastral s’élève à **1 075 €** et la vente n’est pas soumise à la TVA. Les scores G et P sont tous deux de niveau D ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. La disponibilité n’est pas précisée. Pour découvrir cet espace commercial à Sint-Truiden et obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. La surface indiquée est communiquée à titre indicatif ; les données fournies sont à vérifier.

Surface industrielle à vendre

3950 Bocholt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels.

Bureaux à vendre

3670 Oudsbergen

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

KANTOORRUIMTE MET PARKEERPLAATSEN EN NAASTLIGGEND PERCEEL GROND TE KOOP IN MEEUWEN TROEVEN: - Zeer gunstige ligging gelegen in het centrum van Meeuwen. - Goede bereikbaarheid vanuit Oudsbergen en omliggende gemeenten. - Functionele kantoorruimtes. - 4 privatieve autostaanplaatsen. - Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten. - Gunstig energielabel (C). KELDERVERDIEPING (42,54 m²) - Kelderruimte 1 (1,61 m x 2,50 m = 4,02 m²): gasketel, tegelvloer. - Kelderruimte 2 (2,03 m x 4,48 m = 9,09 m²): draaitafels, tegelvloer. - Kelderruimte 3 (6,54 m x 4,50 m = 29,43 m²) GELIJKVLOERS (160,54 m²) - Onthaalruimte (4,80 m x 4,78 m = 22,94 m²) + (2,11 m x 2,14 m = 4,51 m²): 1 loket. - Tussenruimte (1,20 m x 1,48 m = 1,77 m²). - Landschapskantoor (7,30 m x 4,50 m = 32,85 m²) + (4,10 m x 5,17 m = 21,19 m² ) + (1,30 m x 2,88 m = 3,74 m²): 1 bureauruimte, 1 open bureauruimte, kastruimte (archiefkasten, ladekasten, inbouwkast), airco plafond, kantoorverlichting, tegelvloer/vloerbekleding. - Toilet heren (2,38 m x 0,90 m = 2,14 m²): zittoilet, tegelvloer. - Toilet tussenruimte (1,65 m x 2,37 m = 3,91 m²): wastafel, houten muurkast, elektriciteitskast, tegelvloer. - Toilet dames (0,87 m x 2,07 m = 1,80 m²): zittoilet, muur betegeld, tegelvloer. - Keuken (2,88 m x 3,56 m = 10,25 m²): onderkasten, vaatwasser, koelkast, gootsteen, tegelvloer. - Kantoor (3,87 m x 4,70 m = 18,18 m²): archiefkasten, vloerbekleding, raamdecoratie lamellen, kantoorverlichting, glazen binnendeuren, airco plafond. - Kantoor (3,93 m x 3,96 m = 15,56 m²) + (1,18 m x 1,25 m = 1,47 m²): archiefkasten, vloerbekleding, kantoorverlichting, glazen binnendeur, airco. - Kantoor (2,78 m x 3,61 m = 10,03 m² ) + (1,25 m x 3,60 m = 4,50 m²): airco, raamdecoratie lamellen, kantoorverlichting, glazen binnendeur, vloerbekleding. - Bergruimte loket (4,46 m x 1,28 = 5,70 m²): tegelvloer, houten binnendeur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Surface commerciale à vendre

3960 Bree

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

UNIEKE VOORMALIGE HOEVE OP EEN PERCEEL +/- 1HA MOMENTEEL UITGEBAAT ALS HOTEL MET PRIVATIEVE WOONST TE BREE TROEVEN - Rustige en landelijke omgeving doch dichtbij het centrum van Bree gelegen. - Ligging aan de Zuid-Willemsvaart. - Centraal gelegen en goed bereikbaar. - Goede verbinding naar omliggende steden invalswegen. - EPC-label B : energiezuinig pand. - Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik en is een unieke opportuniteit voor ondernemers. - Wonen en werken mogelijk! - Volledig ingericht als voor hotel-restaurantuitbating: professionele horecakeuken, koelcellen,.... - Ruime parkeergelegenheid. DE VERMELDE PRIJS IS DE AANDELENPRIJS ! OMSCHRIJVING UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Dit handelspand, momenteel uitgebaat als hotel, beschikt over 18 gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers diverse polyvalente ruimten die momenteel worden gebruikt als verbruikszalen, waaronder een bistro en een koffieruimte. Deze zalen zijn ook ideaal voor feesten! Om uw gasten goed te ontvangen is er een speciale ontvangstruimte voorzien met balie. Deze ruimte geeft overigens ook toegang naar de tuin, feestzaal, diverse kamers,.... Op het gelijkvloers is tevens een professionele horecakeuken aanwezig, uitgerust met alle nodige professionele apparatuur. Verder zijn er ook een koude keuken en een afzonderlijke afwaskeuken voorzien. Bovendien beschikt het pand over een volledig uitgeruste koelruimte met twee koelcellen en één diepvriescel. Verder vinden we op het gelijkvloers nog gastentoiletten en twee mindervalide slaapkamers die volledig zijn aangepast aan de specifieke noden van de gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige gastenkamers, aangevuld met een aparte linnenkamer voor het opbergen van het linnengoed. Er is een terras aanwezig waarop u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De ruime parkeermogelijkheden vormen een absolute meerwaarde voor dit pand. Er is ook nog een carport voorzien met plaats voor 4 auto's. Het privégedeelte omvat een ruime woning met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin. Ideale combinatie voor wonen en werken. Verder zijn er nog zes paardenboxen met zadelkamer aanwezig en dit geeft toegang tot de weides. De verkoop omvat het onroerend goed, de vennootschap met het handelsfonds, de volledige inrichting, het klantenbestand, de website,.... U kunt onmiddellijk gasten ontvangen en op deze manier genieten van de jarenlange expertise van de huidige eigenaars. Kortom, dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden! Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Surface commerciale à vendre

3740 Beverst

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À vendre à Beverst, ce bâtiment commercial neuf de 2025 offre une surface au sol d’environ 217 m² et une visibilité annoncée comme exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Saffier, il présente plus de 35 mètres de façade côté rue, un atout pour donner une présence visible à une activité commerciale ou professionnelle. Le bien est proposé au prix de 475 000 €. La surface et les possibilités d’aménagement mentionnées permettent d’envisager différentes affectations, notamment le commerce, l’horeca et les professions libérales. Le bâtiment n’est actuellement pas loué. La TVA n’est pas applicable. Aucun type de chauffage n’est spécifié et le bien ne dispose pas d’ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Selon les informations fournies, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption n’est mentionné. Le bien se trouve à l’adresse Stationlaan 57, 3740 Beverst. La description indique une proximité du centre de Bilzen, ainsi que des commerces, des services et des transports en commun ; les arrêts de bus et la gare de Bilzen sont signalés à proximité. Pour obtenir davantage d’informations sur les possibilités d’utilisation ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

Surface industrielle à vendre

3600 Genk

Situé sur le zoning industriel entre Genk et Hasselt, avec accès direct aux autoroutes E313 et E314, nous proposons en exclusivité un entrepôt avec espaces de bureaux sur un terrain de 32.393 m². L'ensemble est libre de bail et immédiatement disponible. Bâtiment Entrepôt de ± 6.076 m², équipé de 16 portes sectionnelles et d'une cabine haute tension. S'y ajoutent ± 1.220 m² de bureaux. La toiture a été rénovée récemment. Terrain Plus de 17.000 m² de revêtements et de zones de stockage extérieur autour du bâtiment: dalle de béton à l'arrière du hall, revêtements hydrocarbonés et en gravier, ainsi qu'une zone de stockage extérieur pour sable, gravier et matériaux similaires. S'y ajoutent 109 emplacements de parking, 8 bornes de recharge doubles et ± 7.500 m² d'aménagements verts avec bassin d'orage. Affectation Zone industrielle selon le plan de secteur. Convient pour Production, stockage et distribution, et en particulier pour des activités nécessitant, outre des surfaces couvertes, un important stockage extérieur ou des aires de manœuvre pour poids lourds. Le faible taux d'occupation du sol laisse une marge d'extension. Vente Asset deal. Prix demandé: 6.750.000 EUR, hors frais de notaire et droits d'enregistrement. Informations ou visite: Laurens De Becker, Structura.biz, ###

Surface commerciale à vendre

3545 Halen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Ce bien immobilier est situé dans la rue Generaal de Wittestraat. Il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un accès aisé aux commodités environnantes ainsi qu'aux principales voies d'accès. Son emplacement offre des opportunités commerciales intéressantes. Ce bien polyvalent est actuellement loué en tant qu’appartement. À l’expiration du bail en cours, il devra à nouveau être utilisé comme local commercial. L'agencement actuel comprend un agréable salon avec cuisine attenante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'un débarras pratique et d'une buanderie. Atout supplémentaire : le bien dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et des possibilités de stationnement. Atouts ·Possibilités commerciales ·Intéressant pour les entrepreneurs et les investisseurs ·Jardin et garage : une plus-value importante ·Actuellement loué, ce qui garantit une occupation immédiate ·Label EPC C ·Agencement pratique avec différents espaces fonctionnels Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B'

Ferme à vendre

3980 Tessenderlo

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

À vendre à Tessenderlo, cette ferme à rénover offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement à découvrir. Proposée au prix de **328 000 €**, elle dispose d’un terrain de **1 243 m²** et comprend trois chambres, une salle de bains, un séjour de 59 m² ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest. Le bien est actuellement non loué. La disponibilité n’est pas précisée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 17,36 m² avec toilettes séparées. Le séjour, lumineux selon la description, mesure 59 m² et donne sur le jardin. La cuisine de 9,41 m² a été installée en 2022 et comprend une taque vitrocéramique, un évier, un four et un micro-ondes ; elle permet également un accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d’un lavabo simple, d’une douche et d’une baignoire. Une pièce de cave de 8,59 m² et un espace supplémentaire de 8,74 m² sont accessibles depuis le séjour. Une vaste pièce de rangement de 27 m² complète le niveau. À l’étage se trouvent trois chambres de 18 m², 19 m² et 20,46 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 27 m², dont l’usage peut être défini selon les besoins. La propriété comprend une cave, indiquée séparément avec une superficie de 17 m² dans les caractéristiques. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz naturel ; huit panneaux solaires sont présents, pour une puissance totale de 2 720 Wp. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 386 kWh/m²/an et le bien possède un label EPC D. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. Situé à Tessenderlo, le bien bénéficie, selon sa description, d’un emplacement facilement accessible entre Tessenderlo, Diest et Engsbergen, avec une connexion aux communes environnantes et aux principales voies d’accès. Le texte mentionne également la proximité de commerces, d’écoles et de services quotidiens, sans préciser davantage leur emplacement. Le jardin est décrit comme spacieux et ensoleillé, avec différentes plantations et un espace de fleurs sauvages ; son orientation est ouest. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien est situé en zone résidentielle, et les scores G et P sont tous deux indiqués comme A ; il n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette ferme à rénover à Tessenderlo, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Bureaux à vendre

3520 Zonhoven

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

À vendre à Zonhoven, un immeuble de bureaux au caractère représentatif, proposé au prix exact de 3 750 000 €. Situé Eikenenweg 58 1-2, ce bien immobilier développe environ 1 067 m² d’espaces de bureaux. Construit en 2013, il est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. Son organisation répartie sur plusieurs niveaux réunit espaces ouverts, bureaux individuels, salles de réunion et zones polyvalentes, permettant différentes configurations professionnelles. La description disponible mentionne une localisation à environ 1,5 km du centre de Zonhoven et à courte distance de l’autoroute. Le rez-de-chaussée offre environ 442 m², avec un espace d’accueil, des salles de réunion et de réception, une zone polyvalente, une kitchenette et des sanitaires, dont une douche. Le premier étage comprend environ 478 m² principalement consacrés aux bureaux, avec une grande zone ouverte ou polyvalente ainsi que des bureaux individuels et collectifs, des bureaux de direction et des espaces de soutien, notamment pour l’informatique, les archives, l’impression et le rangement. Le deuxième étage dispose d’environ 147 m² et jouxte une terrasse sur le toit d’environ 42 m² ; la configuration y prévoit des fonctions de bureau, de réunion et de détente. Au sous-sol se trouvent un parking couvert de 19 places, un local informatique ou serveur et un espace de rangement. Les aménagements extérieurs comprennent également 13 places de stationnement, des espaces verts, une clôture et un bassin tampon. L’immeuble est équipé d’une pompe à chaleur, de plafonds climatiques avec éclairage LED intégré, d’une ventilation de type D, d’un ascenseur, de la domotique, d’un contrôle d’accès par badge, d’un système de vidéosurveillance, d’une détection incendie, de protections solaires et de 32 panneaux solaires, pour une puissance de 11 kWp. La description signale par ailleurs un certificat BREEAM In-Use « Good », avec une performance de l’actif de 62 %. Ce bien est proposé à la vente à Zonhoven, sans TVA selon les informations communiquées ; la vente est indiquée comme soumise aux droits d’enregistrement. Le revenu cadastral mentionné est de 10 779 €. Les équipements et raccordements renseignés comprennent également le double vitrage, la climatisation, un parlophone, une alarme, ainsi que les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble de bureaux et organiser un échange au sujet de son acquisition, nous vous invitons à prendre contact.

Ferme à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Cette propriété d’exception située au 56 de la Kruisvindingsstraat à Tongeren offre un charme authentique et une atmosphère unique, alliant confort de vie privée et opportunités professionnelles. Datant de 1951, cette ferme a été rénovée en 1998 tout en conservant ses éléments caractéristiques, et a été continuellement mise à jour au fil des années. Elle propose une surface habitable généreuse d’environ 810 m² implantée sur un terrain de 12a98ca. Ce bien immobilier se compose d’une habitation privée élégante, d’un espace entièrement aménagé en chambre d’hôtes (B&B), ainsi que d’une zone bien-être dotée d’équipements haut de gamme. L’agencement intérieur distingue clairement ces différentes fonctions grâce à une entrée centrale qui sépare la partie privée et la partie destinée à l’accueil des hôtes. Le côté privé comprend un salon chaleureux avec salle à manger attenante, une chambre spacieuse équipée de la climatisation, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. Un accès mène également à une serre conviviale bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui permet une utilisation soit privée soit en lien direct avec l’activité B&B. L’espace dédié à la chambre d’hôtes comprend une vaste cuisine avec coin repas, un salon apéritif climatisé et une véranda avec vue sur le jardin, complétés par une réserve fonctionnelle. Une salle de réception sépare les espaces et relie harmonieusement la partie bien-être – composée d’une piscine chauffée avec jetstream, sauna à luminothérapie, cabine vapeur, douche et vestiaires – avec la garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris une mobilhome grâce à sa hauteur libre importante. Plusieurs places de parking extérieures sur le terrain garantissent un confort optimal pour les résidents et les visiteurs. À l’étage, trois chambres pour les hôtes disposent chacune de leur propre climatisation, salle de bain privative et terrasse donnant sur le jardin, tandis que des espaces polyvalents supplémentaires sont aménagés en salle de massage, fitness ou solarium. Deux grandes pièces d’extension offrent diverses possibilités d’aménagement selon les besoins futurs. L’extérieur révèle un jardin soigneusement paysagé agrémenté de terrasses multiples, d’une orangerie, d’un abri extérieur et d’un potager. Cette ferme bénéficie d’un classement énergétique C avec une consommation de 211 kWh/m²/an, dotée de panneaux photovoltaïques et chauffée par une installation centrale au gaz complétée par des pompes à chaleur réversibles. La double vitrage et les structures en bois renforcent le confort thermique. Implantée au cœur du verdoyant Haspengouw, la situation géographique conjugue tranquillité rurale et proximité immédiate du centre-ville de Tongeren ainsi que des commodités essentielles telles que commerces et écoles. Les accès rapides à l’E313 et la gare facilitent les déplacements vers Maastricht, Liège, Saint-Trond, Hasselt ou Genk. Proposée au prix de 845 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite combiner vie privée, accueil touristique et activités bien-être dans un cadre champêtre privilégié. Son potentiel multifonctionnel séduira les entrepreneurs ou investisseurs désireux de développer un projet résidentiel et commercial harmonieux. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la découverte de ce bien immobilier d’exception à Tongeren.

Fonds de commerce à vendre

3560 Linkhout

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

À VENDRE : Maison d'habitation avec 6 studios loués à Heusden ! Investissement immobilier intéressant composé d'une maison principale spacieuse de 235 m² et de 6 studios indépendants d'une superficie totale de 188 m², tous actuellement loués. Un bien immobilier générant déjà des revenus locatifs et combinant différents types de logements. Cette maison spacieuse dispose de 5 chambres, dont une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée et les autres chambres à l’étage. Elle comprend également un vaste espace de vie avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un débarras attenant, une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d’un très grand garage intégré comprenant plusieurs espaces. À l’extérieur, on trouve une grande terrasse, un jardin spacieux, une grande allée et un abri de jardin. Les 6 studios sont tous loués et disposent chacun d’un espace de vie avec cuisine ouverte et placards, d’une chambre séparée et d’une salle de bains avec douche et WC. De plus, les studios sont équipés de panneaux solaires. Ce bien constitue un investissement intéressant grâce à la combinaison d’une maison principale spacieuse et de 6 studios déjà loués. Les baux existants garantissent des revenus locatifs immédiats, ce qui fait de ce bien un excellent investissement immobilier. Situation : Le bien est situé dans le quartier agréable et facilement accessible de Lindeman à Heusden, juste à côté de La Cantina. Cette situation allie un cadre de vie calme à une bonne accessibilité. On trouve à proximité divers commerces, établissements de restauration, écoles et autres commodités quotidiennes. Grâce à un réseau routier fluide, les communes environnantes et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, grand espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, chambre/bureau. Étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Grenier : 2 chambres. Extérieur : terrasse, abri de jardin, garage intégré comprenant plusieurs pièces. Agencement des studios : - Pièce à vivre, cuisine ouverte avec placards, salle de bains avec douche et WC. Atouts : - 6 studios loués générant déjà des revenus locatifs ! - Investissement intéressant ! - Maison spacieuse de 5 chambres ! - Cuisine spacieuse entièrement équipée ! - Allée très spacieuse ! - Grand jardin avec terrasse ! - Panneaux solaires sur les studios Surface totale des studios : 188 m² Surface de la maison : 235 m² Surface totale des 3 parcelles : 16 ares 39 centiares 10, rue du Canada : PEP D, numéro de certificat 20260915-0003955110-RES-1 40, rue des Chênes : Bus 1 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185373-RES-2 Bus 2 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185409-RES-1 Bus 3 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185428-RES-2 Bus 4 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185431-RES-1 Bus 5 : EPC D, numéro de certificat 20190813-0002185511-RES-1 Bus 6 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185506-RES-2 Note G : A Note P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source de la surface habitable EPC

Surface industrielle à vendre

3630 Maasmechelen

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

BEDRIJFSPAND, BESTAANDE UIT 534M² HAL + 117M² KANTOORRUIMTE EN 90M² TOONZAAL, GELEGEN OP 26A54CA OP HET INDUSTRIETERREIN TE MAASMECHELEN. TOONZAAL 90M² Inkomhal, ontvangstruimte en toonzaal. BEDRIJFSHAL 534M² - Afmetingen hal: 34m x 15m. - Vrije hoogte 6m. - 1 Sectionale poort (4m breedte en 4,50m hoogte). - Betonvloer. - Verwarming door warmeluchtblazer op aardgas. KANTOREN 181 M² Het betreft verschillende ingerichte kantoorruimtes, archiefruimte, keuken, berging en nutsruimten. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Bureaux à vendre

3590 Diepenbeek

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Situé à Diepenbeek, ce bien immobilier exceptionnel réunissant un espace commercial et une habitation privée se présente à la vente pour un prix de 850 000 €. Construit en 2010, ce bâtiment moderne offre une surface habitable de 178 m² comprenant un espace de vie avec trois chambres, un jardin spacieux de 933 m² agrémenté d’une vue sur bois, ainsi qu’un dakterras de 90 m² doté d’un jacuzzi. Le commerce, parfaitement adapté à un usage professionnel tel que bureau, showroom ou cabinet, dispose d’une surface de 105 m² à l’avant du bâtiment. L’ensemble est complété par une cave en béton de 174 m² accessible par une entrée séparée, idéale pour le stockage ou une surface de travail supplémentaire. La configuration ingénieuse de ce bien permet une séparation claire entre les espaces privés et professionnels. L’espace commercial bénéficie d’un accès direct et d’une zone de stationnement réservée aux visiteurs à l’avant, tandis que l’entrée indépendante du logement garantit intimité et confort. Une porte intérieure relie néanmoins les deux parties pour plus de flexibilité. Sur le plan des commodités, une garage, un carport ainsi qu’une porte automatique renforcent la praticité au quotidien. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme et une caméra de surveillance. En outre, ce bien se distingue par son excellent rendement énergétique : il bénéficie d’un label EPC A, grâce notamment au chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et à l’installation de panneaux photovoltaïques, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Implanté sur un terrain de 1391 m² dans une zone résidentielle à Diepenbeek, ce bien offre un cadre à la fois professionnel et privé dans un environnement calme et non soumis aux risques d’inondation. Cette adresse est idéale pour les acquéreurs recherchant un investissement combinant habitation de qualité et espace commercial fonctionnel. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Pour découvrir ce remarquable espace ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin d’organiser une visite ou de bénéficier d’une présentation personnalisée.

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Maaseik, une ville renommée pour son patrimoine culturel et son dynamisme économique. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 90 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales telles qu’un restaurant, un café, une wine bar, un espace de bureau ou une boutique. La configuration intérieure permet une grande flexibilité, grâce à une distribution pratique comprenant une salle principale d’environ 50 m² accessible directement depuis la façade principale de la Boomgaardstraat, idéale pour accueillir des clients dans un espace convivial et accueillant. Un second espace de 26 m² est accessible depuis la première pièce et peut être aménagé en cuisine, réserve ou espace administratif selon le projet envisagé. La dernière pièce de 15 m², accessible directement depuis la Munnikenstraat, offre encore plus de possibilités d’aménagement. Situé à seulement 100 mètres de la célèbre place du marché, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, renforçant sa visibilité et son attractivité. La proximité immédiate des autres commerces, restaurants et institutions culturelles confère au lieu un potentiel considérable pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et attractif. La facilité d’accès via la Munnikenstraat pour les livraisons constitue un avantage supplémentaire, simplifiant la gestion quotidienne de l’activité. Sur le plan pratique, le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité aux sanitaires situés à l’étage, avec des toilettes séparées pour hommes et femmes, toutes accessibles pour les personnes à mobilité réduite. La cave voûtée privative ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages selon vos besoins. Une particularité appréciable réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon votre projet, comme illustré dans nos images d’exemples d’aménagements non contraignants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager rapidement votre installation ou votre investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite sur place, notre agence reste à votre disposition afin de vous accompagner dans cette démarche. Ne manquez pas cette occasion rare d’occuper un emplacement privilégié dans l’une des villes les plus attrayantes de Belgique : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial exceptionnel.

Surface industrielle à vendre

3560 Lummen

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Immeuble industriel d’exception à vendre à Lummen, proposé au prix de 2 149 000 €. Ce bien immobilier se situe sur un terrain privé de 7 000 m², offrant une surface bâtie totale de 1 402 m², comprenant une halle multifonctionnelle de 1 017 m² et des bureaux immédiatement opérationnels de 385 m². Construit en 2021 et en excellent état, ce bâtiment se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité, incluant la climatisation, un système d’alarme ainsi qu’un chauffage et une climatisation assurés par des pompes à chaleur. La halle bénéficie d’une hauteur libre de 7,50 mètres, de deux portes sectionnelles de 4 m sur 4,50 m, ainsi que d’un sol d’une capacité portante de 2,5 tonnes par mètre carré, idéal pour des activités industrielles variées. La présence de lucarnes avec trappes de fumée, d’un éclairage LED, d’un système d’air comprimé et d’une ventilation performante complète les installations techniques. La zone extérieure, entièrement pavée et spacieuse, permet d’accueillir jusqu’à 15 places de parking, des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des possibilités d’entreposage en plein air. La configuration du site offre également des opportunités d’extension, ce qui constitue un avantage stratégique pour le développement futur de toute activité professionnelle. Les bureaux contigus se caractérisent par leur luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et comprennent un espace open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. Le bâtiment est doté de panneaux photovoltaïques contribuant à son efficacité énergétique remarquable, attestée par un score G et P de classe A. Il n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les installations. Situé à Lummen, cet immeuble indépendant bénéficie d’une localisation stratégique proche du Klaverblad et des principales voies de communication, facilitant l’accès et la logistique. Ce site industriel polyvalent représente une opportunité rare sur le marché pour les entreprises recherchant une installation clé en main avec des infrastructures modernes dans un environnement sécurisé. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.