Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 5)

Découvrez cette opportunité d’investissement unique dans la charmante ville de Berg, située au cœur d’une région dynamique et prisée. Ce bâtiment commercial à vendre, référencé sous le numéro RBU51040, représente une occasion idéale pour les investisseurs recherchant une propriété à la fois commerciale et résidentielle. Situé au 52-54 Luikersteenweg, cette propriété offre un rapport qualité-prix attractif à 387 000 €, avec un potentiel locatif intéressant et une localisation stratégique. La configuration de cet ensemble immobilier permet d’allier activité commerciale et confort résidentiel, assurant ainsi une rentabilité optimisée pour l’acquéreur. Le bien immobilier se compose d’une vaste surface commerciale de 169 m², actuellement occupée par une boulangerie prospère, équipée d’une cuisine aménagée, de plusieurs espaces de stockage et de sanitaires. La possibilité d’utiliser l’espace extérieur comme terrasse ou zone de stockage supplémentaire confère une flexibilité appréciable à l’exploitation commerciale. Au-dessus de cet espace commercial, vous trouverez un appartement lumineux, accessible via une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain équipée d’un baignoire. La terrasse ensoleillée offre un espace de détente idéal pour les résidents ou pour recevoir dans un cadre agréable. La combinaison de ces deux espaces permet à la fois de générer des revenus locatifs mensuels et d’offrir un cadre résidentiel confortable, avec un revenu locatif total estimé à 1 425,42 euros par mois. Ce bien immobilier a été construit en 1955 et bénéficie d’une certification EPC valable jusqu’en 2035. L’équipement en gaz pour le chauffage, ainsi que la connectivité aux réseaux d’eau et d’électricité, assure un confort moderne dans un bâtiment bien entretenu. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, dans un environnement sécurisé et accessible. La superficie totale du terrain est de 228 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins futurs. Possédant une infrastructure paramétrée pour une activité commerciale durable tout en proposant un logement de qualité, cette propriété représente une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant développer un portefeuille immobilier dans la région de Berg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Maaseik, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent et stratégique. L’immeuble, construit en 1984, se distingue par sa localisation idéale sur la Maastrichtersteenweg, une voie majeure facilitant la connectivité vers d’autres villes ainsi que vers les Pays-Bas. Avec une superficie totale de 286 m² de surface commerciale, cet ensemble immobilier comprend une vaste espace au rez-de-chaussée d'environ 200 m², parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou de restauration. Une cave spacieuse de 150 m² complète l’ensemble, pouvant servir de stockage ou de zone de préparation supplémentaire. La propriété inclut également un appartement de 110 m² avec deux chambres à coucher, idéal pour un propriétaire souhaitant vivre à proximité de son activité. Ce logement offre tout le confort nécessaire avec une cuisine et une salle de bain équipée, deux douches et une disposition pratique, en faisant un compromis parfait entre vie privée et vie professionnelle. L’ensemble immobilier est actuellement aménagé en établissement horeca, prêt à accueillir les futurs occupants sans besoin de travaux importants. La configuration permet la continuation d’une activité commerciale similaire ou une reconversion vers une autre vocation après une éventuelle modification de l’usage. La propriété est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, ce qui représente une formidable opportunité pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant profiter d’un site clé en main. Le terrain, d’une superficie de 2492 m², offre également un espace actuellement utilisé comme parking mais pouvant être développé ou transformé en fonction des permis d’urbanisme. La propriété étant louée, elle pourrait également convenir à des investisseurs cherchant un revenu locatif sécurisé. La vente se fait sans TVA, et la disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, avec une certification EPC valable jusqu’en 2033 pour garantir la performance énergétique du bâtiment. En termes d’environnement, le bien jouit d’une situation non inondable, sans risque naturel immédiat, dans un secteur dynamique et accessible. La proximité des axes routiers majeurs en fait un lieu d’implantation stratégique pour toute activité commerciale à Maaseik. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un local pour démarrer ou développer votre projet, ou un investisseur recherchant une opportunité robuste dans la région, ce bien immobilier propose une base solide avec un grand potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette occasion exceptionnelle dans cette région en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce bâtiment commercial situé à Genk, une ville dynamique du Limbourg. Offrant une surface adaptée pour diverses activités commerciales, cette propriété est idéalement positionnée au cœur d’un secteur très accessible, facilitant tant la clientèle que la logistique. La localisation stratégique, au 285 Hasseltweg, permet de bénéficier d’un accès facile aux grands axes autoroutiers E313 et E314, renforçant ainsi la visibilité et la praticité pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le parc De Maten et Bokrijk ajoute un atout supplémentaire à cette propriété, offrant un environnement agréable et attractif pour clients et employés. Ce bâtiment, construit en 2006, répond à toutes les normes modernes en matière d’efficacité énergétique et de confort. Avec un classement EPC de type A, il bénéficie de fenêtres HR-Glass pour une excellente isolation thermique et d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques. La configuration intérieure comprend une grande espace ouvert destiné au commerce ou à l’accueil, complété par une pièce de stockage équipée d’une kitchenette et d’un WC séparé, idéale pour répondre aux besoins pratiques d’une activité commerciale. En plus de cette surface principale, la propriété dispose d’un garage individuel ainsi que de trois places de stationnement extérieures réservées à la clientèle ou aux employés, renforçant ainsi la praticité et la fonctionnalité du site. Le prix demandé pour cette offre exceptionnelle est de 145 000 €, hors taxes. Le bâtiment est actuellement loué à un montant mensuel de 700 €, ce qui constitue une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer un revenu immédiat tout en bénéficiant d’un bien immobilier en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle activité ou à être repris et valorisé selon vos projets. La propriété est disponible immédiatement, sans aucune contrainte particulière, et ne présente aucun risque d’inondation ni autres complications urbanistiques. Si vous recherchez un local commercial avec une excellente localisation, une construction récente et une rentabilité immédiate, cette propriété à Genk mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Opgrimbie, une localité bien située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial, référencé sous le numéro RBU51025, est mis en vente au prix de 995 000 euros, hors TVA. S'étendant sur une superficie totale de 1 323 m², ce bien immobilier offre un potentiel considérable grâce à sa configuration polyvalente et ses nombreuses fonctionnalités. Situé au Daalbroekstraat 76, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique en bordure d'une route populaire, à proximité immédiate d'une piste de promenade et de circuits cyclables, ce qui lui confère un accès facile et une visibilité accrue. Ce bâtiment, construit en 1990, est parfaitement adapté pour une activité dans le secteur de la restauration ou de l'hébergement, mais ses caractéristiques en font également un espace idéal pour des bureaux, une chambre d'hôtes ou tout autre concept commercial. Il comprend un restaurant avec un espace dédié pour environ 75 couverts, une cuisine attenante, ainsi que deux grandes salles de réception. La première salle, située au rez-de-chaussée, peut accueillir jusqu'à 180 personnes et donne directement accès à un jardin, parfait pour des événements en extérieur. La seconde, située à l'étage, offre une capacité d'environ 250 places, équipée d'une cuisine et d'un bar indépendants pour assurer un service efficace lors des grands rassemblements. Chaque salle possède ses propres sanitaires, ce qui facilite l'organisation d'événements variés. Le bâtiment est également conforme aux normes modernes, avec une certification électrique récente, une isolation adéquate et un chauffage au gaz assurant un confort optimal. L’environnement immédiat de cette propriété est résidentiel, avec une orientation ouest de la façade principale qui favorise la luminosité naturelle. La parcelle de terrain couvre près de 39 ares, offrant suffisamment d'espace pour envisager des extensions ou des aménagements extérieurs selon vos projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou à risque particularisé, ce qui réduit les contraintes urbanistiques. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. Ce bien immobilier représente une réelle opportunité d'investir dans un secteur dynamique avec un potentiel de diversification élevé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé dans la ville dynamique de Genk, une localisation stratégique idéale pour votre activité professionnelle ou votre jeune entreprise. Avec un prix attractif de 29 000 €, cette surface commerciale de 25 m² répond parfaitement aux besoins d’un espace fonctionnel et pratique. La propriété est située dans la zone de Winterslagstraat 15, dans le quartier de shopping 3, offrant un environnement commerçant et accessible, idéal pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. La disposition simple et efficace de cette pièce permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles. Cette espace dispose d’un sanitaire privé avec un toilette, ce qui garantit confort et praticité pour les utilisateurs. La température y est assurée par un système de chauffage électrique, un atout pour maintenir un environnement de travail agréable toute l’année. Les coûts mensuels de gestion sont faibles, s’élevant à seulement 25 € pour les charges communes, ce qui constitue une excellente opportunité pour maîtriser vos dépenses opérationnelles. La propriété est en parfait état, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien n’est pas compris dans une zone inondable, minimisant ainsi tout souci potentiel lié à l’environnement immédiat. Située à Genk, cette offre représente une occasion rare pour toute personne ou entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans cette région en pleine croissance. La facilité d’accès, la proximité des axes principaux et la convivialité du quartier en font un choix stratégique pour une implantation professionnelle. La disponibilité immédiate – avec signature notariée – vous permettrait de prendre possession rapidement et de commencer à exploiter votre nouvelle activité sans délai. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial et résidentiel idéalement situé à Maaseik, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une combinaison d’usage professionnel et résidentiel dans la région. La bâtisse se trouve au 13 Maaseikerlaan, une adresse stratégique bénéficiant d’un emplacement central dans la localité, facilitant l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La configuration de ce bien lui confère un potentiel de développement ou de rénovation selon les besoins, tout en offrant déjà un espace habitable fonctionnel. Ce bâtiment sur un terrain de 434 m² propose une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, avec des éléments structurés pour répondre à diverses utilisations. La surface commerciale au rez-de-chaussée est actuellement aménagée comme un espace de vente, mais peut également accueillir diverses activités telles qu’un restaurant, une boutique spécialisée ou un bureau professionnel. Le bâtiment dispose d’un système de chauffage au gaz, d’une double vitrage assurant une bonne isolation thermique, ainsi que d’un toit récemment rénové. La propriété comprend également une grande cave ou espace de stockage, une salle d’eau supplémentaire, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un espace de lavage pratique. La présence d’un garage intérieur ajoute à la praticité et à la sécurité du bien. La structure intérieure comporte également une pièce dédiée à la restauration ou aux activités professionnelles, ainsi qu’un espace privé avec séjour, cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains, offrant une configuration confortable pour une résidence ou un projet locatif. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : située dans un quartier résidentiel calme mais accessible, elle garantit une tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers les zones environnantes, renforçant ainsi son attrait pour les entrepreneurs ou les familles souhaitant investir dans un bien polyvalent. La région de Maaseik est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et ses infrastructures modernes. Cette propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir un nouveau projet. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente un investissement stratégique dans une localité en plein essor, combinant espace commercial et potentiel résidentiel dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Située au cœur de Mechelen-aan-de-Maas, cette opportunité immobilière représente un investissement rare et prometteur dans le secteur commercial. La propriété, listée au prix de 365 000 €, est une bâtisse datant de 1918, offrant une surface totale de 209 m². Elle comporte un rez-de-chaussée dédié à une activité commerciale sous forme de café, avec une cuisine, des toilettes, une salle de réception, une cave et un espace de stockage. Le café bénéficie d'une excellente réputation locale, étant déjà loué à un locataire en place, ce qui garantit un rendement immédiat pour le futur acquéreur. La gestion actuelle permet donc une rentabilité optimale, un aspect très recherché par les investisseurs avertis. La propriété dispose également d'un espace résidentiel comprenant quatre chambres, une salle de bain avec douche et WC, une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une grande zone de stockage ou d'aménagement supplémentaire sous forme d'une généreuse zolder. L'emplacement de cette bâtisse renforce son attrait, étant situé à proximité immédiate du centre, à deux pas du village, avec un accès facile à la route E314. La proximité des infrastructures principales, telles que la mairie et la salle de sport locale, contribue à faire de cette adresse un lieu stratégique pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle. La propriété a été bien entretenue, avec notamment le remplacement récent de la majorité des fenêtres, et possède un potentiel d'amélioration, notamment en ce qui concerne l'isolation du toit encore non isolé mais facilement accessible depuis la grande zolder. La structure est raccordée au gaz pour le chauffage, ce qui offre une gestion efficace des coûts énergétiques. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs potentiels de prendre possession rapidement ou d'envisager des rénovations selon leurs projets. Ce bâtiment bénéficie également de garanties réglementaires, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2032 et aucune intervention électrique obligatoire à ce stade. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des risques particuliers, ce qui rassure quant à la sécurité juridique et environnementale du lieu. Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur un bien déjà générateur de revenus ou un professionnel souhaitant exploiter ou transformer cet espace selon vos ambitions, cette offre présente une opportunité rare dans cette région dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette propriété exceptionnelle située à Mechelen-aan-de-Maas. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Maaseik, situé dans la rue Gruitroderlaan 6, au cœur de la ville. Ce bien immobilier est proposé au prix de 195 000 € et offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité. La propriété se compose d’un bâtiment à rénover, comprenant plusieurs espaces modulables qui peuvent accueillir une variété d’usages commerciaux ou résidentiels. Son excellente localisation en centre-ville facilite la visibilité et l’accès pour une clientèle ou des résidents, faisant de cet immeuble un placement stratégique dans la région. L'ensemble immobilier s'étend sur une surface totale de 488 m², avec une partie commerciale de 74 m² actuellement configurée comme un espace de vente ou de service, ainsi qu’un appartement de 190 m², qui bénéficie d’une entrée indépendante. Le local commercial présente une zone ouverte pour accueillir une activité commerciale variée, complétée par une zone de stockage, des toilettes, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain. L’appartement, quant à lui, se compose de quatre chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d'une salle de bain et de deux toilettes. Sa configuration offre un espace confortable pour une occupation résidentielle ou peut être aménagée selon les projets futurs. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres partiellement en simple et double vitrage, ce qui nécessite une mise à jour pour optimiser l’efficacité énergétique. Maaseik bénéficie d’un environnement dynamique et accessible, avec une proximité immédiate aux commodités, aux transports et aux services locaux. La bâtisse a été construite en 1965, nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La certification électrique est en cours de conformité, mais le certificat n’est pas encore disponible. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour tout projet. Avec ses caractéristiques attrayantes et son prix compétitif, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou d’activité commerciale dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Maaseik. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Genk, sur l'adresse stratégique Nieuwstraat 50, bus 11, ce bâtiment commercial représente une opportunité unique d'investissement ou d'exploitation pour les entrepreneurs en quête d'une localisation centrale et accessible. Avec un prix de 279 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans une zone dynamique bénéficiant d’une forte fréquentation commerciale et d’un accès aisé à toutes les commodités. La localisation même de ce bien offre une visibilité optimale, une proximité immédiate avec les commerces, les services, et la gare de Genk, constituant ainsi un cadre professionnel idéal pour une variété d’activités commerciales. Ce bâtiment commercial d’une superficie totale d’environ 200 m² se distingue par ses caractéristiques qui allient praticité et potentiel de développement. Dès l’entrée, la grande vitrine permet d’offrir une luminosité naturelle abondante et la possibilité d’aménager la surface selon vos besoins spécifiques. La partie principale de 200 m² peut accueillir diverses activités grâce à sa configuration adaptable, avec un espace adjacent dédié à un stockage pratique de 32 m², équipé de refroidisseurs intégrés, parfait pour le commerce de produits nécessitant une conservation réfrigérée. La présence d’une climatisation assure un confort optimal pour les occupants, renforçant ainsi la convivialité et la fonctionnalité du lieu. De plus, la propriété est équipée d’un système de chauffage par air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l’année, et d’un volet roulant à la porte pour la sécurité et la facilité d’accès. L’aspect pratique ne s’arrête pas là : ce local bénéficie également d’un stationnement privé – une rareté en centre-ville – ainsi que d’une connexion électrique et hydrique conforme aux normes. La propriété est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences et ses besoins opérationnels. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui offre une flexibilité totale pour entreprendre rapidement. En somme, ce bâtiment commercial possède tous les atouts pour réussir votre projet professionnel dans un environnement en pleine croissance. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig vastgoed in Dilsen-Stokkem? Gelegen aan de Boslaan 72 in het charmante en rustige dorp Lanklaar, biedt dit commerciële gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een vraagprijs van €160.000, zonder BTW, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren project met veel potentieel. Het gebouw bevindt zich op een perceel van 412 m² en wordt aangeboden in een staat die renovatie vereist, wat ruimte biedt voor volledige aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De beschikbare informatie toont dat het gebouw niet momenteel verhuurd is en bij akte beschikbaar zal zijn, waardoor er flexibiliteit is voor de uiteindelijke overdracht en gebruiksplanning. Dit is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een potentieel winstgevend vastgoedproject in een aantrekkelijke regio. Het pand beschikt over een praktische indeling met alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een commercieel gebruik. Het heeft geen lift en er zijn geen specifieke certificaten van toepassing op elektrische installaties, wat betekent dat de elektrische systemen mogelijk nog moeten worden nagekeken of vernieuwd volgens de geldende normen. Het gebouw is ideaal gelegen op een strategische locatie met zuidwestoriëntatie, waardoor het daglicht optimaal benut wordt. De aanwezigheid van een aparte toegang achteraan voor brouwerijleveringen maakt het bijzonder geschikt voor horeca of gerelateerde commerciële activiteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een prachtige natuurlijke omgeving, wat het gebouw bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse ondernemingen die willen profiteren van de rust en de groene uitstraling. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit gebouw biedt veel vrijheid voor creatieve herbestemming en is klaar om te worden omgevormd tot een succesvol commercieel project in het hart van Dilsen-Stokkem. Met zijn centrale ligging en potentieel is dit vastgoed zeker de moeite waard om verder te verkennen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen en kijken uit naar uw contact. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment commercial à vendre en plein centre de Genk, offrant un emplacement stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible. Situé au 42 Centrumlaan, ce bien immobilier bénéficie d’un positionnement privilégié qui garantit une excellente visibilité et une fréquentation accrue, idéal pour toute activité commerciale souhaitant profiter de la vitalité du cœur de ville. Avec un prix fixé à 95 000 €, ce local représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’établir dans une zone à fort potentiel. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2022, témoignant de son état impeccable et de sa modernité. La surface commerciale se compose d’un espace à la fois spacieux et convivial, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour divers usages commerciaux, notamment la vente ou des services spécialisés. La configuration intérieure comprend une réception accueillante, une salle d’attente ou zone de repos à l’arrière, et une mezzanine multifonctionnelle, toutes équipées de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. La présence d’un sanitaire séparé renforce la praticité du lieu, facilitant la gestion quotidienne des activités. La rénovation récente permet à ce local d’être immédiatement opérationnel, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant démarrer rapidement ou optimiser ses coûts d’installation. En plus de ses qualités intrinsèques, ce bien possède plusieurs atouts liés à son environnement. La situation en centre-ville de Genk offre une excellente accessibilité sans nécessiter de compromis sur la visibilité ou le flux piétonnier. La législation locale confirme que le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. Avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2034 et une consommation d’énergie optimisée par un label A, ce local est également conforme aux exigences énergétiques modernes tout en étant économique à l’usage. Pour toute personne intéressée par cette propriété commerciale unique dans un secteur florissant, il est conseillé de contacter rapidement l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une occasion rare d’investir dans un emplacement stratégique à un prix attractif, offrant à la fois rentabilité potentielle et tranquillité d’esprit grâce à ses nombreuses améliorations récentes. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Genk, une ville dynamique et en pleine expansion dans la région de Flandre. Avec un prix fixé à 95 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un emplacement stratégique et accessible. La bâtisse, construite en 1975, offre une surface totale de 96 m² répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage, offrant une flexibilité optimale pour divers types de projets commerciaux. La configuration de cet espace a été pensée pour répondre aux exigences modernes, notamment avec la présence d’un système de chauffage à air pulsé, d’une kitchenette équipée d’un évier, ainsi qu’un sanitaire fonctionnel avec toilette, facilitant ainsi la gestion quotidienne. L’emplacement central de cette propriété sur la Centrumlaan, en plein centre-ville, lui confère une visibilité accrue et un flux constant de passage, idéal pour tout commerce ou bureau souhaitant maximiser sa clientèle ou sa proximité avec d’autres acteurs économiques locaux. La facilité d’accès combinée à une infrastructure adaptée permet à cette bâtisse de s’adapter à un large éventail d’activités, que ce soit pour une boutique, un cabinet professionnel ou encore un espace de services. La présence d’un certificat EPC de classe B, valable jusqu’au 28 février 2024, garantit également une gestion énergétique efficace et conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi des charges maîtrisées pour l’avenir. La propriété est disponible à la signature du compromis, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Située dans un environnement non sujet aux inondations, cette bâtisse bénéficie d’un positionnement sécurisé et stable. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une liberté totale pour son futur propriétaire. Son absence de levier comme la présence d’un ascenseur n’est pas nécessaire ici, mais sa disponibilité pourrait être envisagée selon la nature des activités choisies. Avec son architecture simple mais fonctionnelle et ses caractéristiques modernes, cette opportunité immobilière constitue une valeur sûre sur le marché de l’immobilier commercial à Genk. N’attendez plus pour prendre contact avec nos experts afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Située au cœur de Bree, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs en quête d’un bien immobilier multifonctionnel. Avec un prix fixé à 500 000 €, cette bâtisse datant de 1909 offre une surface habitable généreuse de 584 m², combinant un espace commercial avec un appartement situé à l'étage. La structure possède une authenticité architecturale remarquable, renforcée par une disposition qui permet une multitude de possibilités d’aménagement, notamment pour une activité commerciale ou un projet résidentiel avec espace de stockage ou bureaux. La propriété est prête à accueillir divers usages, étant située dans un secteur résidentiel mixte, en plein centre-ville, ce qui assure une visibilité optimale et un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le bâtiment dispose d’une configuration intérieure comprenant trois chambres spacieuses dans l’appartement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un chauffage au gaz, offrant confort et praticité à ses futurs occupants ou exploitants. La présence de cinq toilettes ajoute à la fonctionnalité de l’espace, idéal pour recevoir des clients ou pour un usage professionnel. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement après signature, avec une situation locative non en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. Son état général est conforme aux normes, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, attestant de sa conformité énergétique. La superficie du terrain s’étend sur 461 m² avec une profondeur de 25 mètres, offrant également un potentiel pour d’éventuels aménagements extérieurs ou extensions. L'emplacement stratégique dans la région de Bree renforce la valeur de cette propriété commerciale. Située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique tout en étant proche d’espaces verts et d’aires agricoles paisibles, notamment la forêt Weyerstraat à Grote-Brogel. La possibilité d’un usage mixte, entre commerce et habitation, constitue un atout majeur pour divers projets. La propriété étant située dans une zone résidentielle, elle répond aux réglementations urbanistiques locales, permettant divers développements futurs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Bree. En savoir plus ?

Situé au cœur de Maaseik, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement stratégique. La propriété, référencée sous le numéro RBU50991, est une construction datant de 1984 qui combine espace commercial et habitation, répondant parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle tout en offrant un logement confortable à proximité. La surface commerciale, d'environ 200 m², permet une grande flexibilité d'aménagement pour diverses activités, tandis que la cave spacieuse de 150 m² peut servir de stockage ou d’espace complémentaire selon vos besoins. La pièce principale est actuellement aménagée en espace de restauration, mais la configuration laisse place à plusieurs possibilités de reconversion ou de continuation d’une activité commerciale similaire. La zone dispose également d’une surface totale d’environ 286 m², permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs. L’habitation attenante, d’une superficie de 110 m², offre deux chambres et tous les équipements essentiels pour un séjour agréable. La disposition du bien inclut également une salle de bain avec deux cabines de douche, ainsi qu’un espace de vie lumineux orienté à l’ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’ensemble est entièrement équipé et prêt à l’emploi, permettant une entrée immédiate dans le monde des affaires ou une résidence pratique. La propriété est située sur un terrain de 2 492 m², offrant un espace extérieur appréciable. Actuellement loué, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur la Maastrichtersteenweg, une route importante reliant Maaseik à d’autres villes et vers le territoire néerlandais, renforçant ainsi sa valeur commerciale. Le site est idéalement placé pour ceux qui recherchent une localisation accessible et bien connectée. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité de votre investissement. La propriété ne dispose pas d’un certificat de conformité électrique spécifique mais possède un certificat EPC valable jusqu’au 10 juin 2033. Avec un prix disponible sur demande, cette opportunité s’adresse à ceux qui aspirent à développer ou étendre leur activité dans un environnement dynamique et prometteur. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut vous offrir. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette opportunité unique de possession commerciale représente une valeur sûre pour les investisseurs ou les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et adaptable. Avec un prix fixé à 875 000 €, cette propriété offre une combinaison optimale de bureaux modernes et d’un hangar de stockage spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles. La propriété est située au 9, Europaweg, offrant un accès pratique dans un secteur stratégique, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement dédié aux affaires. L’ensemble immobilier, construit en 1994, se distingue par une surface bâtie de 832 m², répartie entre un bâtiment de bureaux rénové en 2017 et une zone de stockage. Les bureaux ont été récemment modernisés pour offrir un cadre de travail contemporain et confortable, équipé de double vitrage en PVC ainsi que de systèmes de climatisation. La disposition comprend une réception, plusieurs salles de réunion, un secrétariat, une cuisine et des sanitaires, ainsi que trois bureaux individuels et une salle supplémentaire pour les réunions. La conception privilégie la fonctionnalité et le confort, avec un chauffage par radiateurs à fuel et climatisation pour assurer une température optimale tout au long de l’année. La zone de stockage offre un espace important avec des locaux internes pour diverses utilisations professionnelles ou industrielles. Le terrain d’une superficie totale de 54 ares 38 centiares est entièrement clôturé, sécurisé par une porte coulissante à l’entrée, garantissant privacy et sécurité pour les biens stockés ou les activités en cours. La disposition du terrain permet également une extension future, notamment derrière la grande halle existante. La superficie extérieure et la configuration du site offrent une grande flexibilité pour l’aménagement ou l’agrandissement selon les besoins. Située dans une zone non sujet à des risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement stable et favorable à l’investissement. L’emplacement stratégique, combiné à la polyvalence des espaces disponibles, fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour les PME, artisans ou investisseurs cherchant un bien immobilier polyvalent avec un potentiel élevé. Pour plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence avec la référence RBU50313. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, à Beringen, cet immeuble commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Vendue au prix de 185 000 €, cette propriété de 210 m² dispose d’une grande flexibilité en termes d’aménagement intérieur grâce à sa configuration ouverte, permettant des adaptations selon les besoins spécifiques de votre activité. Établie dans un bâtiment construit en 1999, cette surface commerciale est idéale pour diverses utilisations commerciales ou institutionnelles, bénéficiant d’une visibilité renforcée dans une zone à forte fréquentation. Ce bâtiment se distingue par sa localisation centrale, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale. La proximité des commodités et le positionnement stratégique permettent de maximiser l’attractivité de votre commerce ou projet. La simplicité de la configuration intérieure permet d’aménager l’espace selon plusieurs options, notamment avec la possibilité d’un aménagement en open space. La superficie totale du terrain attenant ne couvre que 10 m², ce qui optimise l’utilisation de l’espace tout en conservant un cadre pratique pour diverses activités commerciales. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone à risques d’inondation et bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2033, ce qui rassure quant à ses performances énergétiques. Ce bâtiment ne dispose pas actuellement de locataires en place, ce qui vous laisse la liberté d’organiser votre projet en toute autonomie. La chaudière au gaz assure un système de chauffage efficace, même si certains certificats électriques doivent encore être mis à jour. Sa construction récente et son certificat EPC valide jusqu’en 2033 en font une option solide pour assurer la pérennité de votre investissement. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser vos ambitions commerciales dans un environnement dynamique et facilement accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Lommel. Situé à l'adresse Vreyshorring 28, ce bien immobilier est une excellente option pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Avec un prix fixé à 125 000 €, cette propriété offre une grande visibilité grâce à sa devanture d'environ 7 mètres de large, permettant d'attirer efficacement la clientèle locale ou de passage. La structure, construite en 1988, a été maintenue dans un état conforme aux normes classiques, et bénéficie d'une disposition pratique pour une utilisation commerciale immédiate. Ce bâtiment de plain-pied comprend une zone commerciale principale, accompagnée d'une kitchenette, d’un sanitaire, ainsi que d’un espace de stockage, offrant ainsi un environnement fonctionnel pour diverses activités commerciales. La surface extérieure totalise environ 5 320 m², avec la possibilité de tirer parti d’un espace extérieur ou d’un aménagement sur le terrain. La configuration est conçue pour maximiser l’utilisation du espace tout en restant facile d’accès, même si l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas encore prévu. La façade en double vitrage garantit une isolation thermique efficace, renforçant le confort intérieur, tandis que le chauffage électrique assure une gestion simple et fiable des températures. L'emplacement de ce local commercial à Lommel est particulièrement stratégique. La proximité du centre-ville facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, et la configuration du terrain offre des possibilités d’aménagement ou de développement futur selon les besoins. La propriété ne bénéficie pas de dérogations ou de certifications particulières liées à la construction ou à l’environnement, mais elle se situe dans une zone non vulnérable aux inondations et sans contraintes urbanistiques majeures. Ce bien est immédiatement disponible, ce qui permet à un futur propriétaire ou investisseur de démarrer rapidement ses activités. Si vous recherchez un local commercial clé en main à Lommel avec un excellent rapport qualité-prix, ne tardez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, située au 6 Beekstraat, bénéficie d’un emplacement stratégique entre la célèbre Grote Markt et la gare, lui conférant une visibilité maximale et un accès facilité aux principales infrastructures. Avec une superficie de près de 141 m² de surface utile, ce local commercial polyvalent a été exploité pendant plus de dix ans en tant que boutique de vêtements, devenant un point de référence dans la région. La configuration intérieure comprend une grande vitrine, un espace de vente attrayant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes, ainsi qu’une agréable véranda donnant sur la cour spacieuse, idéale pour accueillir la clientèle ou aménager un espace extérieur privé. Au premier étage, la propriété offre encore davantage d’espace de stockage et de rangement, tandis que le deuxième étage abrite une vaste mansarde, permettant d’envisager divers aménagements selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs. Sa localisation résidentielle et commerciale en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate du train et de la place principale permet à la fois d’attirer une clientèle locale et régionale, tout en bénéficiant d’un réseau routier performant pour rejoindre rapidement les axes principaux menant vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La bâtisse date de 1874, conférant un cachet historique renforcé par sa construction ancienne, tout en offrant un potentiel d’aménagement conséquent. La superficie totale du terrain s’étend sur 93 m², ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modification selon les projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité certaine pour votre investissement. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui constitue une opportunité économique dans cette région à forte croissance commerciale. Si vous recherchez un point de départ idéal pour développer votre projet dans un secteur en plein essor, cette surface commerciale représente une valeur sûre. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique à Sint-Truiden. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cette ville dynamique et riche d’histoire. En savoir plus ?

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?