Espace professionnel à vendre (page 5)

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Diksmuide, précisément à l’adresse Hof ter Bloemmolens 57C. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU71504, représente une occasion rare de s’implanter dans un site chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans cette charmante ville belge. Avec un prix à préciser, cette surface commerciale de 340 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété est actuellement en état de construction avancée, avec une infrastructure déjà équipée de planchers, de conduites et d’un sanitaire de base, permettant une personnalisation selon vos besoins. La présence d’un grand terrasse extérieure en fait également un lieu propice à la création d’un espace accueillant pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Ce site bénéficie d’une architecture remarquable, propre à susciter l’intérêt tant par sa conception unique que par sa localisation privilégiée. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Diksmuide, il offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. La zone est désignée comme étant à usage résidentiel, mais la configuration présente une multitude de possibilités d’aménagement ou d’intervention, notamment grâce à la livraison en état brut qui permet une adaptation sur mesure. Les caractéristiques techniques incluent le chauffage au gaz, le double vitrage ainsi que la présence de toutes les connexions essentielles : eau, électricité et gaz, renforçant la fonctionnalité de l’espace. La propriété profite également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux différents niveaux. Ce lieu se distingue également par ses éléments patrimoniaux uniques qui confèrent à l’ensemble un cachet particulier. La construction est prévue pour une livraison en 2025, offrant ainsi une opportunité d’investir dans un projet promu par des professionnels soucieux de conjuguer héritage historique et modernité. La situation géographique avantageuse dans un secteur résidentiel et dynamique de Diksmuide garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou entrepreneuriale. En outre, la propriété dispose d’un grand parking avec 31 places disponibles et se situe dans une zone où la paix et la verdure sont omniprésentes, offrant ainsi un environnement agréable et propice au développement de votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier spécialisé dans le marché belge. Cette offre constitue une réelle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’établir dans une région en plein essor tout en profitant d’un patrimoine architectural remarquable. En savoir plus ?

Actualimmo vous propose 6 garages situés à La Louvière, d’une surface approximative de 16 m² chacun. L’accès à l’allée de garages se fait via une porte électrique sécurisée, offrant tranquillité et sécurité aux occupants. La zone de manœuvre est aisée et les garages offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les garages sont loués 75 euros par mois soit 450 euros/mois pour l'ensemble. Situés dans un quartier proche du centre et à proximité de tous les grands axes et commodités, ils font partie d’une copropriété privée et sécurisée. RC : montant total des revenus cadastraux : 516 € Prix : 102.000 € pour l’ensemble Possibilité d’acheter les garages individuellement pour 17.000 € chacun. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur ### IPI 800018. Infos : ACTUALIMMO au ### Vous vendez votre bien ? N’hésitez pas à me contacter pour une expertise offerte et sans engagement. En savoir plus ?

Idéalement situé en plein cœur de la Vallée du Geer et bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité, l’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée commercial. Jouissant d’une belle situation, ce bien offre de multiples possibilités d’affectation, sous réserve d’autorisation (rapport, profession libérale, bureaux, horeca, …). Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 50 m², cinq bureaux de +/- 12, 13, 14, 15 et 20 m², local technique, cuisine, toilettes, plusieurs emplacements de parking à l'arrière, jardin. Divers : superficie utile : +/- 167 m², superficie totale : 440 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur chaud et froid, R.C. : 1.560 €, aucune charges communes. SITUATION IDEALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Deze moderne KMO-units, variërend van 130 m² tot 312 m² (samenvoegbaar), maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark. Strategisch gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De casco magazijnen hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 L. De dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen (15 kg/m²) en technische installaties (5 kg/m²). Oplevering voorzien in september 2026. Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €2800 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking excl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Deze moderne KMO-units, variërend van 130 m² tot 312 m² (samenvoegbaar), maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark. Strategisch gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De casco magazijnen hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 L. De dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen (15 kg/m²) en technische installaties (5 kg/m²). Oplevering voorzien in september 2026. Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €2800 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking excl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

À deux pas de la Place du Miroir à Jette, Rêvimmo Brussels vous propose en Off Market un atelier en bon état d’environ 300 m², situé dans un îlot privatif fermé. Accessible via une porte cochère à ouverture automatique, ce bien bénéficie de parkings intérieurs. Le dépôt, situé à l’arrière, dispose d’une grande porte d’entrée, d’un hall avec toilette, de plusieurs espaces séparés ainsi que d’un espace bureau à l’étage. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Idéal pour un atelier, du stockage ou toute autre activité professionnelle. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, avec un accès rapide au Ring via la sortie Charles Quint, tout en restant proche du centre-ville. D’autres biens sont également disponibles à la vente dans le même îlot, notamment un loft avec 3 chambres, terrasse et place de parking. Contactez Rêvimmo Brussels pour organiser une visite au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

À Ixelles, sur la très recherchée avenue des Saisons et à deux pas du Cimetière d’Ixelles, Revimmo Brussels vous propose un superbe espace commercial de 126 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne (2006). Offrant une vitrine exceptionnelle de 9,5 mètres, ce bien garantit une visibilité maximale pour tout type d’activité : commerce, showroom, bureaux ou profession libérale. À l’intérieur : un grand espace lumineux à l’avant, une pièce polyvalente à l’arrière ouvrant sur une agréable terrasse intérieure commune de 87 m², une pièce séparée, une kitchenette équipée et des sanitaires indépendants. En sous-sol, une cave privative ventilée complète l’ensemble, ainsi qu’un local technique avec chaudière individuelle au gaz. Le bien est libre à l’acte, équipé de compteurs individuels, et prêt à accueillir votre projet sans attendre. Avec un rendement locatif brut estimé à 9 %, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. Parkings disponibles à la location ou à l’achat à proximité. 📞 Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Située à Temse, cette opportunité unique représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel dans une région appréciée pour son environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux. La propriété, référencée sous le numéro RBU71332, se trouve au Heirputstraat 1, dans le code postal 9140. Offrant un espace de 2515 m², cet ensemble comprend une ferme avec bâtiments annexes, idéal pour les amateurs de rénovation ou pour des projets agricoles ou résidentiels. Son statut de bien à rénover permet une personnalisation complète, tout en étant déjà doté de raccordements essentiels tels que l'électricité, l'eau et le gaz, facilitant ainsi les travaux futurs. Ce domaine s’étend sur une surface bâtie de 116 m², comprenant une habitation principale au rez-de-chaussée et un grand espace polyvalent à l’étage, permettant diverses utilisations selon les souhaits du propriétaire. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées, tout cela dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La propriété est située sur un terrain en forme de coin, bénéficiant d’un accès facile aux routes principales, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et accessibilité urbaine. Le prix de cette ferme n’est pas affiché publiquement, étant donné son statut à la vente sur demande. Son emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant est renforcé par ses caractéristiques techniques : un kadastraal inkomen modeste de 359 €, un certificat électrique non conforme et une consommation énergétique annuelle de 883 kWh/m², ce qui laisse place à des améliorations énergétiques possibles. La propriété est idéalement adaptée pour des projets résidentiels ou agricoles et représente une belle occasion d’investir dans une région en plein développement. N'hésitez pas à contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’explorer tout le potentiel de cette ferme prometteuse à Temse. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed met potentieel in Zedelgem? Deze uitstekende KMO-unit, gelegen aan Schatting 27, biedt een indrukwekkende commerciële oppervlakte van 290 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De verkoopprijs bedraagt €635.000, inclusief een deel BTW, met de rest aan registratiekosten. Het pand beschikt over een praktische indeling met reeds geïnstalleerde elektriciteit en verlichting, waardoor u onmiddellijk kunt starten. Bovendien is er een elektrisch laadstation niet aanwezig, maar er is geen verwarming of airconditioning voorzien, en het gebouw wordt niet als energiezuinig beschouwd. Het beschikt over een terras van 100 m², dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of klantenbinding. Het gebouw is niet alleen functioneel van binnen, maar ook buiten aantrekkelijk. Aan de voorzijde van het pand zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot pluspunt vormt voor bezoekers en klanten. Aan de rand van Zedelgem ligt deze locatie die bovendien niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid van uw investering verzekert. Het terrein is niet aangesloten op een afgebakend overstromingsgebied, wat zorgt voor gemoedsrust op lange termijn. Het gebouw is nog niet ingericht aan de bovenverdieping, waardoor u de vrijheid hebt om het naar uw eigen wensen en behoeften te ontwerpen en in te richten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een strategische locatie met goede bereikbaarheid, biedt deze verkoop een uitstekende kans. Het pand heeft geen warmte- of energiebesparende systemen zoals warmtepompen, en dubbele beglazing zorgt voor enige isolatie. De aanwezigheid van een terras en parkeerplaatsen maakt deze locatie nog aantrekkelijker. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Nathalie via telefoonnummer ### Makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden; deze aanbieding is bedoeld voor serieuze ondernemers die klaar zijn voor een nieuwe uitdaging in Zedelgem. En savoir plus ?

Individuele winkelruimte met een grondoppervlakte van 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het pand beschikt over een efficiënte indeling, veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid. Gelegen in een dynamische buurt met hoge passage en nabij alle voorzieningen. Indeling: • Inkom & onthaal • 4 kantoorruimtes (19 m², 8 m², 15 m², 20 m²) • Hal, keuken, toilet • Kluis/archief/opbergruimte: 12 m² • Eerste verdieping: 89 m² onafgewerkte zolderverdieping Bijzonderheden: • Mogelijkheid tot uitbreiding of woonfunctie op de zolderverdieping • Parkeermogelijkheid in de directe omgeving • Na demontage kluis kan een inpandige garage gemaakt worden • Nabijheid E34(Antwperen-Turnhout) Geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit veelzijdige pand zelf. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au 44 Vossenberg à Herentals, une ville réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec de nombreux services et infrastructures. Ce bâtiment, construit en 1954, offre une superficie généreuse de 792 m², actuellement aménagée en espace de fitness, mais disposant d’un potentiel polyvalent considérable grâce à ses espaces modulables. L'immeuble se présente comme un véritable atout pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un secteur en pleine croissance ou réaménager selon leurs besoins spécifiques. Son prix fixé à 349 000 € (hors TVA) témoigne d’un rapport qualité-prix attractif pour un bien immobilier de cette envergure en centre-ville, doté d’une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Le bien immobilier bénéficie d’un agencement intérieur intelligent, comprenant une cafétéria ou espace de consommation équipée d’un bar, avec vue sur des espaces polyvalents pouvant accueillir diverses activités. La configuration intérieure comprend également un espace bureau, ainsi que plusieurs pièces situées à l’étage et en sous-sol totalisant une surface supplémentaire de 510 m². Ces espaces offrent une multitude de possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse de conception de salles de formation, de bureaux ou d’unités commerciales. La cave renferme en outre des vestiaires avec douches, ainsi qu’un espace de stockage, complétant ainsi l’ensemble des infrastructures nécessaires à une exploitation efficace. La grande ouverture des espaces permet une flexibilité totale dans la conception et l’organisation de la surface pour répondre aux exigences spécifiques de chaque projet. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, en lien avec les principales voies de communication desservant Herentals et ses environs. La zone environnante est caractérisée par la présence de divers commerçants, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles, garantissant un environnement pratique et attractif pour les futurs utilisateurs ou clients. La localisation stratégique facilite non seulement la gestion opérationnelle mais aussi la visibilité commerciale. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir ce bien en personne, n’hésitez pas à nous contacter via email à ### ou par téléphone au ### Ce type d’opportunité est rare sur le marché, et notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’investissement ou de développement professionnel. En savoir plus ?

Au cœur de Ruisbroek, nous vous proposons cet immeuble polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvait autrefois une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à son aménagement spacieux, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour un magasin, un établissement de restauration, un espace de praticien ou toute autre profession indépendante. De plus, une partie du rez-de-chaussée est actuellement louée à des distributeurs automatiques de produits alimentaires, ce qui constitue immédiatement une source de revenus locatifs. En plus de l'espace commercial, il y a également un logement confortable avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Garage, débarras / buanderie, salon et cuisine. Premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un débarras et une salle de fitness. Deuxième étage : Salon lumineux et salle à manger. Atouts : Emplacement central à Ruisbroek Espace commercial avec de nombreuses possibilités Revenus locatifs existants au rez-de-chaussée Logement spacieux avec 3 chambres En résumé, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial idéalement situé à Wilrijk, au cœur du centre commercial De Kern. Proposée au prix attractif de 89 000 €, cette surface commerciale de 49 m² offre un espace parfaitement adapté à diverses activités commerciales. La localisation stratégique dans un centre commercial reconnu, fréquenté par un large public, garantit une visibilité optimale et un potentiel de développement certain. Situé au premier étage, le local est accessible facilement grâce à une ascenseur, facilitant l'accès pour tous les visiteurs ou clients, même ceux ayant des difficultés à se déplacer. La proximité immédiate des transports en commun, avec une dizaine de lignes de bus à quelques minutes à pied ainsi qu’un stationnement vélo, confère à cette propriété une accessibilité remarquable. En voiture, la connexion via l’A12 et l’E19 permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers, renforçant ainsi l'attractivité du lieu. Le parking à proximité, avec plusieurs places disponibles, facilite également la venue des clients. Actuellement loué en tant que salon de coiffure, ce local bénéficie d’un bail en cours avec un revenu mensuel de 750 €, ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat tout en conservant la possibilité d’exploiter le lieu eux-mêmes à l’avenir. La propriété est équipée d’un sanitaire avec WC et lavabo, ainsi qu’un système de sécurité avec un volet roulant automatique pour renforcer la tranquillité d’esprit du propriétaire. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 180 €, comprenant l’entretien et les frais liés à la maintenance. La remise des clés est envisageable selon accord. Ce bien offre également une bonne rentabilité, combinant emplacement stratégique, visibilité et accessibilité dans un environnement commercial dynamique. Située dans un secteur résidentiel de Wilrijk, cette propriété se trouve dans un quartier bien desservi et accessible, tout en étant entourée d’un tissu urbain actif. La configuration en zone commerciale dans un centre commercial reconnu assure un flux constant de visiteurs. La disponibilité reste à convenir, ce qui permet une certaine flexibilité pour l’acquéreur. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant établir votre activité dans une zone prisée, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Merksem : un espace commercial de prestige, idéalement situé sur la Lambrechtshoekenlaan, offrant une visibilité optimale et une accessibilité sans faille. Ce local de plain-pied, d'une surface de 239 m², représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale, professionnelle ou de pratique. La propriété se trouve dans un bâtiment récent, soigneusement rénové, conçu pour répondre aux exigences modernes. Elle est livrée en état brut, vous permettant d’aménager l’espace selon vos besoins précis, que ce soit pour un commerce, un bureau ou une salle de pratique. La configuration offre également une généreuse terrasse de 15 m² orientée à l'ouest, ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire de 63 m², parfait pour accueillir clients et employés dans un cadre agréable. Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur dynamique, facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Les commodités commerciales à proximité renforcent l’attractivité de cette adresse, garantissant une visibilité accrue et un flux constant de prospects. La propriété comprend également deux caves privatifs totalisant 24 m², offrant des espaces de stockage précieux. Pour optimiser votre confort, il est possible d’acquérir deux places de stationnement en option, au prix de 25 000 € chacune. Le tout avec des installations électriques conformes et des coûts individuels pour les services. Le prix demandé s’élève à 395 000 €, sans TVA, une valeur sûre pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Merksem. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir ou de développer votre activité dans un espace polyvalent doté d’un potentiel considérable. La configuration modulable de ce local permet une multitude de possibilités d’aménagement, offrant une flexibilité totale pour créer un environnement parfaitement adapté à votre activité. Que vous cherchiez à ouvrir une boutique, un cabinet ou un espace de coworking, cette surface commerciale répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Cette propriété représente une réelle valeur ajoutée dans un secteur en pleine croissance et constitue une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets professionnels à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé dans la dynamique commune de Merksem. Proposant une surface de 239 m² en rez-de-chaussée, cette propriété bénéficie également d'une extérieur de 63 m², dont un agréable terrasse de 15 m² orientée à l'ouest, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un espace convivial. Située au Lambrechtshoekenlaan, cette bâtisse bénéficie d'une localisation stratégique, facilement accessible en voiture comme en transports en commun, avec de nombreuses commodités commerciales à proximité. Que ce soit pour établir un commerce, aménager un bureau ou une pratique, cette salle de plain-pied dans un bâtiment récemment rénové offre toutes les possibilités pour concrétiser votre projet professionnel. Livrée en casco, elle vous laisse la liberté de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques, tandis que la présence de deux caves privatifs totalisant 24 m² et la possibilité d'acquérir deux places de stationnement à 25 000 € chacune renforcent encore son attractivité. Ce bien d'une valeur de 395 000 € ne comporte pas de TVA et est proposé sans locataire en place, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. Son système de chauffage n'étant pas spécifié, il offre une flexibilité supplémentaire quant à la mise aux normes énergétiques ou aux équipements que vous souhaitez y intégrer. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès et la visibilité, éléments essentiels pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant maximiser son attractivité. La propriété ne possède pas de certificat électrique spécifique, ce qui peut représenter une étape supplémentaire dans la mise en conformité si nécessaire, mais cela n'altère en rien son potentiel. Le quartier bénéficie d'une ambiance dynamique tout en restant pratique, avec des accès aisés et une proximité immédiate avec les réseaux de transport et les zones commerciales environnantes. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter le site ### ou à prendre contact avec nos spécialistes. Cette offre constitue une occasion unique de déployer votre activité dans un environnement fonctionnel et stratégique, à ne pas manquer dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Op de Kruiningenstraat 5 in Deurne presenteren wij een moderne en veelzijdige kantoorgebouw dat te koop staat voor de prijs van €465.000. Dit instapklare pand uit 2009 biedt een indrukwekkende totale bruikbare oppervlakte van 350 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen van elk 175 m². Dankzij de degelijk gebouwde structuur en de reeds goedgekeurde verbouwingsvergunningen hebt u de vrijheid om het gebouw volledig aan te passen aan uw professionele wensen. U kunt denken aan het toevoegen van extra ramen voor meer natuurlijk licht, het installeren van moderne HVAC-systemen voor optimale klimaatregeling, of het herindelen van de ruimtes om een efficiënte werkomgeving te creëren. Het gebouw straalt flexibiliteit uit en biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te ontwikkelen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische locatie. Praktisch gezien beschikt het pand op de begane grond over een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens, aangevuld met een fietsenstalling — voorzieningen die mobiliteit en gemak verzekeren voor medewerkers, bezoekers en uzelf. Gelegen in een goed bereikbare en strategisch gunstige buurt binnen de Antwerpse rand, biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar belangrijke invalswegen en andere delen van de regio. De centrale ligging maakt dit kantoor bijzonder geschikt voor ondernemers die een professionele uitstraling willen combineren met praktische voorzieningen. De locatie is niet alleen gemakkelijk bereikbaar, maar ook erg toegankelijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor iedereen die het pand bezoekt of er werkzaam is. Deze eigentijdse en solide constructie wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die de ruimtes willen inrichten volgens hun eigen concept. Met geen lift aanwezig en geen certificaten voor elektrische installaties vereist, ligt de focus vooral op de ontwikkeling en personalisatie van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een strategisch gelegen bedrijfspand te verwerven in Deurne? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een investering die zich snel kan terugverdienen dankzij de flexibele indeling en de uitstekende ligging. Bezoek ### voor meer details of een gratis schatting — wij adviseren u graag verder over deze interessante vastgoedkans. En savoir plus ?

Op de markt de immobilière de Berchem se distingue cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel situé au 105 Fruithoflaan, une adresse stratégique offrant un accès facilité par bus, tram et train. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété commerciale, bâtie en 1976, présente une surface brute au sol de 107 m², actuellement configurée en un espace polyvalent qui était auparavant une pratique médicale. La localisation centrale de cet immeuble garantit une visibilité optimale et un potentiel commercial élevé, étant entourée de nombreux blocs résidentiels qui assurent un flux constant de clients potentiels. La propriété, bien qu’en état nécessitant des travaux de rénovation, offre une base solide pour diverses activités professionnelles ou commerciales, telles que cabinets médicaux, dentaires, ou autres professions libérales. La possibilité d’aménager cet espace selon vos besoins spécifiques fait de cette offre un investissement prometteur dans une zone dynamique et accessible. L’intérieur comprend plusieurs pièces fonctionnelles, notamment quatre espaces de respectivement 9 m², 20 m², 13 m² et 23 m², ainsi que deux cuisines (4 m² et 8 m²) et quatre toilettes séparées. Ces éléments permettent une grande flexibilité d’agencement pour différents types d’activités professionnelles ou commerciales. Le bâtiment dispose également d’une cave privée de 42 m², idéale pour le stockage ou l’administration, ainsi que de deux garages pouvant être achetés en option à 25 000 € chacun. La structure repose sur un système de chauffage au gaz avec des compteurs individuels, ce qui favorise une gestion efficace des coûts énergétiques. La toiture est isolée conformément aux normes actuelles, tandis que les charges trimestrielles s’élèvent à environ 1 240 €, couvrant notamment l’eau, le chauffage, la copropriété et l’entretien des parties communes. Bien que le bien nécessite une modernisation, il offre un fort potentiel pour créer un espace personnalisé conforme à vos ambitions professionnelles ou entrepreneuriales. Situé dans une zone non inondable et orienté au sud-est, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien desservi par les infrastructures publiques. La disponibilité immédiate à la signature permet une installation rapide pour tout projet entrepreneurial ou d’investissement. La possibilité d’acquérir deux garages en complément renforce cette offre attrayante pour les entrepreneurs souhaitant optimiser la logistique ou recevoir leurs clients dans un cadre pratique et sécurisé. Que vous envisagiez d’y aménager un cabinet médical, un bureau ou toute autre activité nécessitant un espace flexible, cette propriété constitue une opportunité rare à ne pas manquer en région de Berchem. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite gratuite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière spécialisée afin de concrétiser ce projet passionnant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble industriel situé à Hoboken, offrant une surface commerciale de 111 m² dans un emplacement stratégique. Situé à l'adresse Julius De Geyterstraat 48, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Avec un prix fixé à 260 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché, permettant aux entrepreneurs ou investisseurs de développer leur projet dans un quartier dynamique et bien desservi. En achetant cet immeuble, vous bénéficiez d'une structure solide, avec un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial, actuellement utilisé comme établissement de restauration, mais modulable selon vos besoins. L'immeuble est intégré dans un petit bâtiment d'angle de trois étages, doté de fenêtres à double vitrage PVC et d'un système de chauffage au gaz. La surface commerciale de 111 m² est complétée par une garage actuellement utilisée comme espace de stockage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. La présence d'une cuisine équipée et de quatre toilettes ajoute au confort pratique de l'ensemble. La propriété est vendue libre de tout locataire, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l'acte notarié. La proximité des centres-villes de Wilrijk et Hoboken facilite l'accès en voiture, en bus, en tram, en train ou via le système de vélos en libre-service, ce qui renforce son attrait pour une clientèle variée ou pour un usage professionnel. Situé dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à Hoboken, à proximité des axes principaux et des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui permet une grande flexibilité pour toute activité commerciale ou artisanale. Le certificat énergétique (EPC) est disponible, attestant de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. Que vous souhaitiez investir dans une propriété à fort potentiel ou y établir votre propre activité commerciale, cette offre présente une combinaison idéale de prix compétitif et de localisation stratégique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Menen : un bâtiment commercial exceptionnel situé au 99 Schelpenstraat, offrant un potentiel développé dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 225 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique qui combine un espace commercial fonctionnel, une habitation indépendante et une garage pratique, le tout sur une superficie totale de 226 m². La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur activité. La zone commerciale est actuellement aménagée en une salle de vente ou de restauration, équipée d’un bar, d’une cuisine, d’une cellule frigorifique, ainsi que de toilettes pour dames et hommes. La véranda lumineuse et le terrasse orienté sud-est ajoutent une touche conviviale, offrant un espace extérieur idéal pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable. La partie résidentielle comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre dans le grenier accessible par une escalier fixe. La propriété dispose également d’un double vitrage en PVC, du chauffage au gaz naturel, ainsi que d’un garage avec une porte électrique, apportant confort et praticité à ses occupants ou futurs utilisateurs. Située dans un quartier résidentiel paisible mais accessible, cette bâtisse présente une opportunité polyvalente pour tout type d’exploitation commerciale ou d’usage résidentiel. La localisation à Menen assure un environnement calme tout en étant proche des axes de communication principaux, facilitant l’accès pour clients ou employés. La zone est classée en zone résidentielle, offrant ainsi des possibilités variées pour aménager cette propriété selon les projets personnels ou professionnels. La présence d’un jardin orienté sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour recevoir ou se détendre. Son état impeccable, construit en 1934 mais rénové et bien entretenu, garantit une excellente base pour une nouvelle activité commerciale ou une résidence privée adaptée. Avec ses nombreux atouts — notamment sa configuration mixte, ses équipements modernes et son emplacement stratégique — cette propriété représente une opportunité unique pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales ou familiales. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en visitant ce bâtiment remarquable à Menen. Que vous envisagiez d’utiliser cet espace comme local commercial, bureau ou logement, cette bâtisse offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos rêves. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété allie potentiel, emplacement et prix attractif, faisant d’elle un investissement sûr et judicieux pour toute personne souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé à Hasselt, une ville dynamique et stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 395 000 €, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant optimiser leur activité dans un environnement à la fois accessible et visible. Avec une superficie totale de 1 144 m², répartie entre un espace de showroom, des bureaux et une grande halle, cet immeuble offre un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment, construit en 1988, est idéalement placé sur le site industriel Hellebeemden, en bordure de l'autoroute E313, entre Hasselt-Sint-Truiden et Hasselt-Kortessem. La localisation constitue un atout majeur, avec une visibilité accrue grâce à sa position en angle et à la proximité immédiate des principaux axes de circulation. La propriété s'étend sur un terrain de 2538 m² entièrement clôturé, avec un accès sécurisé par plusieurs portes automatiques. La halle de près de 700 m² bénéficie d'une hauteur libre importante de 5 mètres, équipée de trois portes sectionnelles automatiques et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à ses lanterneaux. Les espaces de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, proposent des aménagements modernes avec climatisation et chauffage à gaz, garantissant un confort optimal pour les employés ou les visiteurs. Ces bureaux sont modulables, pouvant également être transformés en logements si souhaité. En plus de ses caractéristiques techniques impressionnantes, ce bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz. Le site est entièrement sécurisé avec un système d’éclairage extérieur, renforçant la sécurité et la visibilité la nuit. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour l’exploitation à long terme. La flexibilité d’utilisation offerte par cette propriété permet d’en faire un espace idéal pour le commerce, l’industrie ou même une combinaison des deux. La possibilité de louer ou d’acquérir cette infrastructure offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un environnement en plein développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Hasselt. En savoir plus ?