Bureaux à vendre, Gand RBX25471

New Yorkstraat 2, 9000 Gand

900 000 €

450 m²

Description

À vendre à Gent, un espace de bureaux de 450 m² proposé au prix de 900 000 €. Situé au New Yorkstraat 2, ce bien immobilier offre une surface de bureaux décrite comme prête à l’emploi et aménagée dans un style loft industriel. Le descriptif mentionne également une mezzanine, qui peut servir de bureau supplémentaire ou d’espace social, ainsi que de hautes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Le bien se trouve au rez-de-chaussée et n’est actuellement pas loué. L’espace comprend une kitchenette et des sanitaires. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents, et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. L’annonce indique un état excellent et une année de construction de 1912. La superficie totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux indiquées à 450 m². La destination urbanistique mentionnée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural. Les scores G et P sont C, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Le bien se trouve à Gent, dans le secteur du Voorhaven selon le descriptif fourni. Celui-ci indique une proximité de deux minutes avec la Vliegtuiglaan (N424), avec une liaison immédiate vers la R4, ainsi qu’un accès aux transports en commun, un arrêt de bus étant signalé à proximité et la gare Gent-Dampoort à environ dix minutes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, prenez contact avec PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1912

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 900 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 450 m²

Surface constructible 450 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX25471 Réf. vendeur: 4497929 Dernière modification: 27/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Rakkertjes Crèches

778 m · 5' 883 m · 1' 36'' 639 m · 9' 778 m · 9'

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods Écoles maternelles

494 m · 1' 53'' 646 m · 1' 31'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods Écoles primaires

494 m · 1' 53'' 646 m · 1' 31'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

2,3 km · 10' 2,4 km · 5' 1,9 km · 22' 2,3 km · 28'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,1 km · 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km · 11'

5b - Zuid - Wondelgem Station Bus

200 m · 2' 24''

5b - Wondelgem Station - Zuid

288 m · 3'

56 - Eeklo - Gent Zuid

1,1 km · 14'

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat Trams

963 m · 12'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation

963 m · 12'

Wondelgem Gares

2,5 km · 11' 2,3 km · 4' 1,4 km · 17' 2,3 km · 28'

Battmobiel Bij Sint-Jozef Bornes de recharge

11 m · 1''

Cambio - Londenstraat Voitures en libre-service

12 m · 4'' 12 m · 9'' 12 m · 9''

Donkey - Dukkeldamstraat Vélos en libre-service

132 m · 1' 35''

Magasins

Jumbo Foodmarkt Gent Supermarchés

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 18'' 880 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Wondelgem

2,6 km · 11' 3,1 km · 5' 1,1 km · 27' 2,6 km · 31'

Delhaize Dok Noord

1,5 km · 6' 1,4 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

10,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

35,3 km · 27' 31 km · 1º 54'

Beveren

50,3 km · 34' 42,2 km · 2º 23'

Flessingue

70,1 km · 54' 51,9 km · 3º 17'

Middelbourg

66,4 km · 52' 56,8 km · 4º 12'

Saint-Nicolas

42,2 km · 29' 33,1 km · 1º 57'

Alost

42,2 km · 28' 29,1 km · 1º 38'

Transports

Habiter à proximité de New-Yorkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.

La station "Donkey - Dukkeldamstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Londenstraat".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Rakkertjes", à 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 5b - Zuid - Wondelgem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 5b - Wondelgem Station - Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Bureaux à vendre, Gand RBX25471

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Bureaux à vendre, Gand RBX25471

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Gand ?