Bien divers à vendre - Grembergen

vendre : immeuble de rapport au centre de Lebbeke, à quelques pas de la gare et des transports en commun. Cet immeuble fermé représente une belle opportunité d’investissement avec quatre appartements prêts à emménager, chacun disposant de sa propre terrasse. Un grand jardin commun offre un espace extérieur agréable pour les résidents, tandis que quatre garages et des emplacements supplémentaires apportent un confort supplémentaire. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles et transports. Espaces principaux : • Quatre appartements (93 m², 85 m², 93 m², 74 m²) avec agencement fonctionnel et terrasse. • Sept chambres réparties sur les appartements. • Grand jardin commun. • Quatre garages et emplacements supplémentaires. Atouts : • Grand jardin commun. • Quatre garages et parkings supplémentaires. • Quatre appartements prêts à emménager avec terrasses. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

vendre : immeuble de rapport au centre de Lebbeke, à quelques pas de la gare et des transports en commun. Cet immeuble fermé représente une belle opportunité d’investissement avec quatre appartements prêts à emménager, chacun disposant de sa propre terrasse. Un grand jardin commun offre un espace extérieur agréable pour les résidents, tandis que quatre garages et des emplacements supplémentaires apportent un confort supplémentaire. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles et transports. Espaces principaux : • Quatre appartements (93 m², 85 m², 93 m², 74 m²) avec agencement fonctionnel et terrasse. • Sept chambres réparties sur les appartements. • Grand jardin commun. • Quatre garages et emplacements supplémentaires. Atouts : • Grand jardin commun. • Quatre garages et parkings supplémentaires. • Quatre appartements prêts à emménager avec terrasses. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Buggenhout, précisément à l’adresse Varentstraat 74 A. Avec un prix attractif de 415 000 €, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement grâce à une diversification locative. La bâtisse, datant de 1958, présente une surface habitable totale de 269 m², répartie sur deux appartements, chacun offrant un ensemble de pièces spacieuses et lumineux. La présence d’un garage de 28 m² ajoute une valeur pratique indéniable, facilitant le stationnement et la commodité pour les futurs locataires ou propriétaires. Le premier appartement se distingue par une grande pièce de vie de 39 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour accueillir famille ou invités. Il comprend également deux chambres respectives de 12 et 15 m², une salle de bain équipée d’un ligbad, toilet et double vasque, ainsi qu’un espace de travail en formule bureau et un charmant abri de jardin de 31 m². Le second appartement dispose d’une autre pièce de vie de 28 m², deux chambres (8 et 18 m²), ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et toilette. La configuration généreuse permet une occupation immédiate ou une mise en location sans délai, garantissant un rendement intéressant. La propriété bénéficie d’un certificat PEB B pour le rez-de-chaussée, attestant de son efficacité énergétique, tandis que l’étage présente un PEB F avec obligation de rénovation, ce qui offre des perspectives d’amélioration et de valorisation future. Située dans une zone centrale et accessible, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables : écoles, transports en commun, gare, commerces et services locaux. La localisation stratégique dans cette commune dynamique assure une forte attractivité pour les locataires ou futurs acheteurs. La parcelle de 324 m² est bien orientée avec une façade au sud-est, optimisant la luminosité et la ventilation naturelle. La gouvernance urbanistique est conforme avec une permis de lotissement en vigueur, sans risques liés à des zones inondables ou protégées. En somme, cette opportunité à Buggenhout représente un investissement sûr et prometteur pour toute personne souhaitant développer un portefeuille immobilier solide dans la région. N’attendez plus pour contacter votre agent ERA afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien cache. En savoir plus ?

À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?

Découvrez une opportunité rare à Sint-Niklaas avec ces deux biens immobiliers mitoyens proposés à la vente au prix de 1 750 000 €. Offrant un vaste terrain totalisant 2 900 m², ces propriétés se distinguent par leur potentiel exceptionnel, idéales pour investisseurs, promoteurs ou familles ambitieuses souhaitant envisager un projet d’envergure. Érigées en 2000, elles présentent un cadre construit récent avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation modérée de 141 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. L’ensemble se présente dans un état normal et la disponibilité est à convenir selon les besoins de l’acquéreur. Chacune de ces deux habitations dispose de son caractère propre tout en offrant la possibilité d’un usage séparé ou conjugué, multipliant ainsi les possibilités d’exploitation. L’une des maisons bénéficie d’un accès pratique via un grand espace de stockage ou atelier, ce qui ajoute une valeur fonctionnelle indéniable pour des activités commerciales ou un projet de réhabilitation ambitieux. Sans aménagement intérieur détaillé ni chambres explicitement décrites, l’espace offre une toile blanche pour une rénovation complète ou une adaptation à différents usages résidentiels ou professionnels. Ce bien coûteux ne comprend pas de charges liées à la TVA et affiche un revenu cadastral de 4 347 €, indiquant une assise fiscale stable. Situées dans la commune dynamique de Sint-Niklaas, ces propriétés ne sont pas soumises aux risques d’inondation et ne bénéficient pas de protections spécifiques liées au patrimoine ou à l’environnement. Avec une classification énergétique en catégorie A, elles allient performance et confort possible dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce projet unique, n’hésitez pas à contacter nos services. Cette occasion exceptionnelle n’est pas à manquer pour concrétiser vos ambitions immobilières dans cette région stratégique de Flandre orientale. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Sint-Niklaas avec ce bien immobilier unique situé au 22-24-26 Vlasbloemstraat, proposé au prix de 2 095 000 €. Ce projet comprend trois maisons adjacentes mises en vente individuellement ou conjointement, offrant un potentiel remarquable pour divers profils d’acquéreurs tels que des investisseurs, promoteurs, entrepreneurs ou familles à la recherche d’un vaste projet à fort potentiel d’avenir. Érigées en 2000 sur une parcelle totale de 2 900 m², ces propriétés disposent chacune d’un caractère propre tout en permettant une recomposition harmonieuse pour un usage personnalisé. Ces biens se distinguent par leur surface généreuse et leur situation avantageuse dans la ville de Sint-Niklaas. Bien que le nombre exact de chambres ne soit pas précisé, la configuration offre des perspectives intéressantes, que ce soit pour une rénovation ambitieuse, un projet de cohousing ou un investissement locatif. Le cadre environnant bénéficie d’une classification énergétique favorable avec un score G de catégorie A, attestant d’une bonne performance environnementale. Il est à noter que ces maisons ne disposent pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et qu’aucun certificat relatif à l’installation électrique n’a été délivré à ce jour. Aucun risque d’inondation n’affecte la propriété, ce qui constitue un atout supplémentaire dans ce secteur. Situé à Sint-Niklaas, ce bien immobilier jouit d’un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines. La disponibilité est à convenir selon les modalités à définir avec le vendeur. L’ensemble constitue une rare opportunité sur le marché actuel, alliant espace, potentiel et localisation stratégique. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette offre distinctive saura répondre aux attentes des acquéreurs avisés désireux de concrétiser un projet immobilier ambitieux. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Aalst, une ville dynamique au cœur de la Flandre, où se trouve ce bien immobilier d'exception au prix de 264 000 €. Situé au Bosveld 12 B, cet appartement neuf incarne la modernité et l'efficacité énergétique, répondant parfaitement aux attentes de ceux qui cherchent une résidence confortable, durable et clé en main. Avec une surface habitable conçue pour optimiser l’espace et la luminosité, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement calme et familial, tout en restant proche du centre-ville et de toutes ses commodités essentielles. La construction récente garantit un confort optimal, avec notamment un chauffage par pompe à chaleur, une isolation performante grâce au double vitrage, et une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat de performance énergétique de 99 kWh/m²/an. L’appartement se distingue par ses caractéristiques modernes, comprenant de 1 à 3 chambres, une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La conception met l’accent sur l’espace et la convivialité, offrant notamment une terrasse ou un jardin privé ensoleillé, idéal pour les moments de détente ou de rencontres en famille. La résidence est également équipée de nombreux équipements modernes tels que la ventilation contrôlée, la connectivité électrique conforme et des espaces extérieurs sécurisés avec un local à vélos et une place de parking privative. Adapté à une clientèle exigeante, cet appartement est livré clé sur porte, avec des finitions personnalisables selon vos goûts pour faire de ce lieu votre chez-vous idéal. L’environnement immédiat de ce projet résidentiel offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, ce qui en fait une résidence parfaitement adaptée aux familles ou à toute personne recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité de votre investissement. Avec des techniques innovantes pour le chauffage, la ventilation et l’isolation, cet appartement constitue une solution résidentielle écologique et économique à long terme. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une occasion unique d’acquérir une résidence moderne à Aalst, combinant confort, performance énergétique et localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve située à Merchtem, une localité prisée pour sa tranquillité et son environnement familial. Située au 104 Mieregemstraat, cette propriété est proposée à un prix compétitif, avec la certitude de bénéficier d’un bien immobilier moderne, conçu selon les normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique et de confort. La propriété est une construction en (semi-)ouverte, offrant une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son agencement intérieur pensé pour optimiser l’espace. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, ainsi qu’une cuisine équipée avec un îlot central, permettant une expérience culinaire pratique et agréable. La salle de bain complète, les chambres spacieuses, ainsi que la présence d’un parking extérieur complètent le tableau de cette offre exceptionnelle. La maison bénéficie en outre d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace terrasse convivial pour les repas en extérieur ou la détente. Située dans une nouvelle zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Merchtem et de toutes ses commodités. Ce quartier, en pleine expansion, est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux services essentiels tels que commerces, écoles, et transports. La maison est équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique tout en assurant des coûts énergétiques maîtrisés. La construction en matériaux durables et l’intégration de sources d’énergie renouvelable soulignent l’engagement pour un habitat respectueux de l’environnement et orienté vers l’avenir. La maison sera livrée clé sur porte, vous laissant le choix de personnaliser la cuisine, la salle de bain ainsi que les revêtements de sol et murs via nos partenaires spécialisés. Avec la certification électrique en cours et une attention particulière portée à la sécurité et au confort, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier récent, sans souci supplémentaire. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier face à cette offre exceptionnelle à Merchtem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison neuve prête à accueillir ses futurs occupants. Profitez de cette chance d’acquérir un logement moderne dans un environnement serein, combinant confort, durabilité et proximité des commodités essentielles. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous guider vers la réalisation de votre rêve immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Op de hoek van de Pullaarsteenweg met de Sint-Katharinastraat in Ruisbroek realiseerde Danneels energiezuinige nieuwbouwappartementen. De appartementen in Residentie Aurelle kunnen in enkele maanden woonklaar worden afgewerkt volgens jouw smaak en wensen. Met o.m. 1, 2 of 3 slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamers, lichtrijke leefruimte en een mooi afgewerkt terras met zicht op de binnentuin.De appartementen komen in aanmerking voor het 6% btw-tarief. Zo kan jij hier tot € 25.000 besparen op jouw nieuwe thuis of investeringspand. De appartementen zijn uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie. Ondergronds zijn private parkeerplaatsen en bergingen voorzien. En savoir plus ?

Aankoop met het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk. Informeer naar de voorwaarden. Op de hoek van de Pullaarsteenweg met de Sint-Katharinastraat in Ruisbroek realiseert Danneels 13 energiezuinige appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. De bouwwerken zijn gestart. Residentie ‘Aurelle’ wordt in een verfijnd moderne bouwstijl gerealiseerd en geeft uit op een mooi aangelegde tuin. Met 88 m² tot 131 m² woonoppervlakte hebben deze appartementen je veel te bieden. En daar komt jouw mooie zongerichte terras nog bovenop.Geothermie, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie met warmterecuperatie maken jouw nieuwe thuis bijna-energieneutraal en extra comfortrijk.Ondergronds zijn er private parkeerplaatsen en bergingen voorzien. Jouw nieuwe appartement stem je binnenin helemaal af op jouw wensen en voorkeuren. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar. En savoir plus ?