Immeuble de rapport à vendre - Oostnieuwkerke

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Staden : un bien immobilier à usage d'investissement, idéal pour les professionnels ou entrepreneurs souhaitant acquérir un local commercial performant. Situé au 10 Ieperstraat, cette propriété, référencée sous le numéro RBU60531, est proposée à la vente au prix attractif de 249 000 €. Avec une surface habitable de 129 m², cette construction récente, datant de 2010, a été conçue pour répondre aux exigences modernes tout en offrant un potentiel d'exploitation immédiat. La propriété a été aménagée en tant qu'ancien bureau ou espace de pratique, avec un agencement optimisé comprenant une entrée ou un ancien point de caisse, un hall polyvalent pouvant accueillir deux bureaux ou espaces de services, ainsi que trois pièces séparées pouvant servir de bureaux ou de salles d'exercice. La cuisine équipée, dotée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un évier, ainsi que la présence de deux sanitaires avec lavabo, confèrent à ce local un confort indéniable. L'ensemble est en parfait état et prêt à l'emploi, avec le bénéfice d'une efficacité énergétique certifiée par un label B, ainsi que la climatisation et un système de ventilation permanent équipant l'espace pour assurer un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, renforçant son aspect écoénergétique. En plus de ses caractéristiques internes remarquables, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux passager important dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès et la visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. La propriété comprend également trois places de parking à l’arrière du bâtiment (disponibles à l’achat sur demande), essentielles pour accueillir clients ou collaborateurs en toute simplicité. La disposition extérieure comprend également un jardin orienté sud-est, offrant un espace supplémentaire pour des activités extérieures ou des moments de détente. La localisation dans une zone résidentielle calme, combinée à l’accessibilité et à la commodité des services environnants, fait de ce local un investissement sûr et prometteur pour un futur locatif ou une reprise d’activité. La possibilité de louer cette propriété constitue également une option intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toute demande supplémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un local professionnel clé en main dans un secteur en plein essor à Staden. Que vous soyez intéressé par une installation pour votre activité ou par un placement locatif rentable, cette propriété représente une valeur sûre. Agissez dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Investissez dans une opportunité unique à Staden avec cette propriété commerciale exceptionnelle située au 10 Ieperstraat, offrant un potentiel considérable pour un usage en bureau, pratique ou pour des professions libérales. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette bâtisse moderne construite en 2010, avec une superficie utile de 129 m², se distingue par sa conception pratique et ses équipements modernes. Son emplacement stratégique dans le centre de Staden lui confère une visibilité accrue et une circulation importante, idéal pour attirer clients ou visiteurs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une activité professionnelle sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui représente un avantage considérable pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’installer facilement. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés pour maximiser la fonctionnalité. La configuration comprend une entrée ou ancien point de caisse, un hall d’accueil ou espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, ainsi que trois bureaux ou salles de pratique, certains équipés de rangements intégrés. Une cuisine équipée, avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et évier, ainsi qu’un bloc sanitaire comprenant deux toilettes et lavabos, complètent cet ensemble. La ventilation permanente, le chauffage électrique par pompe à chaleur air/air et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année tout en étant énergétiquement efficace, attesté par un certificat énergétique en classe B. La propriété dispose également d’un espace technique/stockage ainsi qu’une salle sécurisée précédemment utilisée comme coffre-fort et parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles. Le tout inclus dans un bâtiment doté de deux façades et trois niveaux, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. En complément de ses caractéristiques internes remarquables, cette offre comporte également trois places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment, disponibles à l’achat sous condition (prix sur demande). La propriété jouit d’une excellente visibilité grâce à sa localisation en zone résidentielle mais aussi passante, ce qui la rend idéalement adaptée à des activités nécessitant de la proximité avec la clientèle ou un environnement calme mais accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, renforçant la sécurité de votre investissement. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cette opportunité rare constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent un local professionnel moderne, fonctionnel et situé dans une région dynamique de Staden. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Staden, cette propriété d'investissement présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et potentiel locatif attractif. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison offre une surface habitable de 126 m², soigneusement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants. La propriété est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 640 €, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier dans la région. La maison est parfaitement adaptée pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son état impeccable et à ses caractéristiques modernes. L’intérieur de la maison se compose d’une distribution pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, idéale pour préparer des repas conviviaux. La salle à manger, attenante à un salon cosy, offre un espace lumineux et chaleureux, tandis que la salle de bains combinée avec une buanderie dispose d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un WC supplémentaire avec lavabo, offrant un confort optimal. La deuxième étage comprend deux autres chambres, qui peuvent servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres supplémentaires. L’extérieur est tout aussi attrayant, comprenant une terrasse et une cour joliment entretenue sur un terrain de 98 m², orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal ou organiser des moments de détente en plein air. La qualité de construction et la modernité du bien sont garanties par plusieurs éléments techniques. La maison est équipée d’une isolation du toit et du sol, avec des fenêtres en PVC ou Velux à double vitrage, assurant une excellente performance énergétique. La chaudière à gaz offre un chauffage fiable et économique, et l’installation électrique a été certifiée conforme en 2017. De plus, le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable avec un indice primaire de 412 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, avec un accès facile aux routes principales et aux services essentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Staden, offrant un excellent rapport qualité-prix et des possibilités d’investissement intéressantes. En savoir plus ?

Het betreft hier een opbrengstseigendom die bestaat uit een geheel van 5 appartementen met fietsenberging en kelder. Alle 5 de appartementen zijn verhuurd. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich 1 ruim appartement met groot terras-koer, op de eerste verdieping bevinden zich 2 studio’s en op tweede verdieping bevinden er zich 1 studio en 1 duplex-appartement. Alle appartementen hebben een living met open keuken (met elektrische kookplaat, dampkap en spoeltafel), slaapkamer/slaapnis, badkamer (met lavabo, ligbad of douche, toilet en aansluiting wasmachine) en een berging. Het gebouw beschikt over een aparte fietsenberging die gelegen is naast het gebouw. De kelder bestaat uit 2 delen, het ene gedeelte is beschikbaar voor het gelijkvloers appartement en het andere gedeelte dient als berging voor de algemene delen en bevat ook de watermeters. Het gebouw is verwarmd via elektrische accumulatoren. Ieder appartement heeft een aparte elektriciteitsmeter met een tweevoudige teller en exclusieve nachtmeter voor de verwarming. Alle ramen in het gebouw zijn vernieuwd geweest met PVC ramen met dubbele beglazing. De bruto-opbrengst van het gebouw bedraagt meer dan 4,1 % per jaar !! Een zeer interessante belegging !! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située à Kortemark, un charmant village du landelijk Flanders, à seulement quelques kilomètres des principales localités environnantes. Proposée au prix attractif de 465 000 €, cette propriété constitue une véritable perle pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir un bien de qualité dans une région en plein développement. Située au cœur de la Gouden-Hoofdstraat, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants, offrant une atmosphère paisible et sereine, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. Ce bien immobilier se compose d’un ensemble de logements neufs, dont deux maisons semi-attenantes et une villa individuelle, avec une conception moderne privilégiant la durabilité, le confort et l'efficacité énergétique. La résidence est construite dans un esprit de haute qualité, avec des matériaux sélectionnés pour leur robustesse et leur esthétique. Chaque logement dispose de 4 chambres spacieuses, ce qui offre une flexibilité optimale pour les familles ou pour des projets locatifs. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace pour une baignoire. Un accès possible à une deuxième étage permettrait d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau selon les besoins. La propriété est également équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un faible impact environnemental. L’extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable, avec un terrain de 439 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil en fin de journée dans la terrasse aménagée ou dans le jardin clôturé. La maison bénéficie également de deux places de parking extérieures et d’un abri de voiture en carport déjà autorisé, offrant un confort pratique et sécurisé. En complément, la villa dispose d’un grand hangar de 221 m² pouvant être rénové ou exploité à diverses fins professionnelles ou de stockage, ainsi qu’un terrain attenant parfaitement adapté à l’élevage ou à un projet agricole. La construction récente prévue pour 2025 garantit que toutes les normes modernes seront respectées, notamment en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, avec des options d’achat avantageuses sous régime TVA à 6 %. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché résidentiel de Kortemark, combinant modernité, fonctionnalité et potentiel locatif. La région offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité des infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement durable ou une résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Saisissez cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne et écoresponsable dans un environnement idyllique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Houthulst, cet appartement duplex constitue une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires à la recherche d’un bien clé en main. Le logement, intégré dans une résidence de petite taille nommée « Out-Hulst » construite en 2011, allie modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 199 500 €, cet appartement bénéficie d’un EPC de catégorie B, attestant d’une excellente performance énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette propriété située au deuxième et troisième étage, offrant ainsi un cadre pratique et accessible pour ses occupants. La disposition spatiale optimisée comprend trois grandes chambres, deux toilettes séparées, une salle de bains équipée de douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 39 m² comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils électroménagers performants. La terrasse orientée à l’ouest permet de profiter pleinement des soirées ensoleillées, tandis que la proximité d’un espace de rangement supplémentaire ajoute encore à la praticité de cette propriété. L’aspect pratique et les détails techniques viennent renforcer l’attrait de cet appartement. La résidence dispose d’un système de chauffage au gaz, avec du double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien, tandis que le certificat d’énergie est valable jusqu’en août 2033. La possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de garage séparément derrière l’immeuble ajoute un avantage supplémentaire pour la commodité quotidienne, notamment pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent louer un espace supplémentaire. La configuration intérieur permet à tout type de résident, qu’il s’agisse d’une famille jeune, de célibataires ou de personnes souhaitant investir dans la location, de percevoir rapidement le potentiel locatif mensuel de 715 €, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement intéressante. Houthulst se distingue par son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La proximité de toutes les commodités essentielles comme commerces, écoles et transports en commun fait de cette adresse un lieu idéal pour vivre ou louer. La superficie totale de 125 m² permet une vie confortable avec un espace extérieur agréable grâce à un jardin orienté à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée. La nature environnante et la tranquillité locale accentuent encore le charme de cette offre. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par courriel à ### . Une occasion unique d’investir dans un bien moderne, sécurisé et parfaitement situé, qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de rentabilité. En savoir plus ?

Située au 3 Poelkapellestraat à Houthulst, cette propriété d'investissement se compose de deux duplex en location, construits en 2011, dans une résidence calme et bien entretenue. Chaque appartement, situé respectivement au deuxième et troisième étage, offre un espace habitable lumineux de 131 m² et 123 m². Leur conception moderne inclut une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec accès à un balcon orienté à l'ouest, trois chambres, deux salles de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès. En complément, la propriété comprend trois garages situés à l’arrière du bâtiment, d’environ 18 m² chacun, avec électricité et porte de garage manuelle. La construction récente bénéficie d’un label énergétique B (104 kWh/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. Elle est également équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Tous les attestations réglementaires, notamment l’attestation électrique et le certificat de conformité, sont en règle. Située dans un secteur résidentiel à Houthulst, la propriété se trouve sur un terrain de 312 m² avec une orientation ouest pour la terrasse. La région est principalement dédiée à l’habitation, sans risque d’inondation, offrant un environnement paisible pour les locataires. La rentabilité annuelle brute de 3,38 % et le revenu locatif annuel de 19 080 € font de cet investissement une option intéressante pour un porteur de projet immobilier recherchant un revenu stable et sécurisé. En savoir plus ?

Situé à Houthulst, cet appartement en duplex offre une occasion intéressante d'investissement ou de résidence principale. Construite en 2011, la résidence 'Out-Hulst' est une petite copropriété équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé aux deuxième et troisième étages. Le logement dispose d'une excellente classe énergétique avec un label EPC B, garantissant une bonne performance énergétique. L'intérieur comprend trois grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² avec espace repas et coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels que plaque électrique, hotte, four à convection, micro-ondes et réfrigérateur intégré. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. Deux toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un balcon orienté à l'ouest permet de profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Côté extérieur, l'appartement possède un jardin de 133 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une possibilité d'acquérir une ou plusieurs garages situés derrière le bâtiment est offerte, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les particuliers souhaitant sécuriser leur stationnement. La situation géographique dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités, en fait une option pratique pour différents profils d'acheteurs ou de locataires. En savoir plus ?

Située à Jonkershove, une partie de la commune paisible de Houthulst, cette propriété d'investissement est une opportunité unique dans le cadre du projet neuf et écoénergétique TRYCKEGOED. Elle se compose de 10 maisons, dont trois situées le long de la Mgr. Schottestraat et sept le long de la Bosdreef. Chaque maison bénéficie de trois chambres spacieuses, d'un espace de stationnement devant la propriété et d'un grand garage double d'environ 40 m², pouvant également servir d'atelier ou d'espace de rangement. La conception de ces maisons met l'accent sur le confort et l'efficacité énergétique: elles sont équipées d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de huit panneaux solaires par logement et d'un système de ventilation de type D. L'intérieur se caractérise par une généreuse luminosité naturelle et une disposition pratique: une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un espace de vie ouvert avec cuisine, et à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La propriété se distingue par une architecture et un choix de matériaux de haute qualité, rehaussés par des caractéristiques uniques telles que les grandes aires de stockage intégrées aux maisons. La livraison de ce projet est prévue entre le milieu et la fin de 2025. Son emplacement résidentiel calme et la réduction d'impôt foncier pour cinq ans en raison de sa performance énergétique soulignent encore son attrait en tant qu'investissement judicieux ou résidence personnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Investering op toplocatie in Izegem! Deze commerciële vastgoedontwikkeling biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen handelspand. Gelegen in het bruisende centrum van Izegem, bevindt zich dit pand aan Marktstraat 30, met een totale oppervlakte van 623 m², volledig geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand is momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kan profiteren van een maandelijks huurinkomen van €4.873, zonder bijkomende BTW. Met een vraagprijs van €535.000 biedt deze investering een aantrekkelijk rendement en een solide basis voor uw vastgoedportefeuille. Het handelspand kenmerkt zich door een open ruimte met een opvallende glazen vitrine, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid garandeert voor passanten en klanten. De aanwezigheid van onder andere een keuken en sanitair maakt het pand zeer geschikt voor diverse handels- en dienstverleningsactiviteiten. De locatie in het centrum van Izegem is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de hoge passage. Bovendien beschikt het pand over alle noodzakelijke aansluitingen, zoals water, elektriciteit en gas, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. De bouwkundige staat wordt als uitstekend beoordeeld en het pand is voorzien van een EPC-label X, geldig tot 28/08/2028, wat aangeeft dat het energieverbruik goed gereguleerd is. Dit vastgoedobject is niet alleen een investering, maar tevens een strategische zet in een dynamische markt. Het pand heeft een bouwbare oppervlakte van 623 m² en ligt in een woongebied dat geschikt is voor verdere ontwikkeling of renovatie, onderworpen aan eventuele Vlaamse regelgeving omtrent renovatieverplichtingen. De stedenbouwkundige bestemming is vastgelegd als woongebied, wat de flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik of herontwikkeling. Met de aanwezigheid van een voorkooprecht en geen overstromingsrisico’s, vormt dit object een zekere en waardevolle investering. Neem vandaag nog contact op met Panorama B2B voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een commercieel vastgoed in Izegem dat rendement en locatie combineert voor de meest veeleisende investeerders. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement située à Izegem, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette propriété, proposée au prix de 209 000 €, constitue un bien immobilier idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un logement avec un fort potentiel locatif. La maison, située au 86 Rijksweg, repose sur un terrain de 308 m² dans un secteur résidentiel calme, offrant à la fois confort et possibilités d’amélioration. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette bâtisse partiellement rénovée possède déjà une base solide : une disposition fonctionnelle, une isolation efficace avec du double vitrage, et un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur installée en 2021. La présence d’un garage séparé, d’un jardin orienté vers le Nord-Est et d’un accès direct à la terrasse renforcent le potentiel de cette propriété pour créer un espace de vie agréable et pratique. La propriété est également conforme aux normes électriques et sans danger d’amiante, ce qui rassure quant à sa sécurité et sa fiabilité. L’intérieur de la maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine récente et entièrement équipée, prête à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un bureau, une grande pièce de vie lumineuse rénovée avec soin, et un espace de rangement pratique. La maison bénéficie également d’un chauffage grâce à une pompe à chaleur air-air, ce qui contribue à la réduction des coûts énergétiques, avec un certificat énergétique daté du 16 août 2032 attestant de ses performances. À l’extérieur, le jardin clôturé invite à la détente ou aux activités en famille, tandis que la présence d’une place de parking supplémentaire facilite le stationnement. La localisation dans un secteur résidentiel garantit un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles ou transports en commun. En tant que bien actuellement loué avec un revenu mensuel de 650 €, cette propriété offre une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour acquérir une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à vendre à Izegem. Que vous soyez investisseur ou acheteur en quête d’un bien à rénover selon vos goûts, cette propriété présente un rapport qualité-prix attractif dans un quartier prisé. Sa structure solide, ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique en font une opportunité à saisir rapidement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Cette propriété est un appartement entièrement rénové situé au premier étage d’un bâtiment soigné à Lichtervelde, une commune située dans la région de la Flandre occidentale. Avec une superficie de 120 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, un séjour spacieux ainsi que trois chambres de taille confortable. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec un volume généreux et des espaces bien agencés. L’appartement dispose également de deux terrasses agréables, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’une électricité conforme aux normes, ainsi que d’un système de chauffage au mazout, adapté aux conditions climatiques locales. Le bien est vendu non loué, ce qui en fait une option intéressante pour un achat à usage personnel ou pour un investissement locatif futur. Situé dans une zone calme de Lichtervelde, cet appartement se trouve à proximité des commodités locales. La propriété ne possède pas de garage inclus, mais il y a une possibilité d’en acquérir un séparément. La situation géographique et la configuration du logement en font une option pratique pour ceux qui recherchent un logement lumineux, spacieux et prêt à emménager. En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Commerce anciennement exploité en bar à cocktails cosy ayant une excellente réputation, situé à la rénovation urbaine, dans une rue piétonne en pleine centre-ville ! Composition : Espace ouvert de +/- 67m² avec escalier apparent, comptoir/bar, mobilier divers, Mezzanine à l'étage de 23m² offrant un espace supplémentaire pour la clientèle, Deux réserves idéales pour le stockage, Toilettes hommes/femmes séparées. A l'extérieur, terrasse en bois. Quelques caractéristiques : Excellent potentiel, Nombreuses possibilités d'exploitation, idéale pour bar/restaurant, Chauffage central au gaz, Châssis en bois double vitrage, Parking gratuit à proximité, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de trois appartements, en excellent état général. Aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété (communs) ni dans les appartements individuels. Tout est aux normes pompiers. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 68m2, deux chambres comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et un espace de vie ouvert. Au premier étage, un second appartement de 51m2, comprenant un hall d’entrée, un living avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au deuxième étage, le troisième appartement, jumeau du précédent, avec la même disposition et les mêmes surfaces. Particularité supplémentaire : une partie des combles attenants est aménageable, permettant un potentiel gain de surface habitable. L’ensemble des appartements est aux normes électriques, dispose du double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’une bonne performance énergétique. Loyer locatif potentiel mensuel pour l’ensemble de l’immeuble : 1950 euros. En savoir plus ?

Investering gelegen in het charmante dorp Aartrijke, dit energiezuinige gelijkvloers appartement vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en moderne vastgoedoplossing. Met een prijs van 269.000 euro biedt deze woning, gebouwd in 2010, niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de voordelen van een energiezuinig label B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is perfect geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte, ruime leefruimte die zich uitstekend leent voor ontspanning en sociale gelegenheden. De ingerichte keuken, de badkamer met ligbad en douche, en de praktische bergruimte zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het pand over een aangename, zonnige tuin met terras, ideaal voor buitenleven, compleet met een tuinhuis en een achterpoortje voor extra gemak. De woning is bovendien uitgerust met goede elektrische installaties, HR-glas voor optimale isolatie en een verdiepingshoogte die het geheel modern en aantrekkelijk maakt. Een autostaanplaats sluit naadloos aan bij deze aanbieding, en er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox met elektrische poort. De locatie in Aartrijke verzekert bewoners van rust en een groene omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met een westgerichte gevel die voor veel zonlicht zorgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) van 154 kWh/m² jaar onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, ondersteund door een gunstig EPC-label B. De directe beschikbaarheid bij akte geeft kopers de flexibiliteit om snel te genieten van hun nieuwe eigendom. Aartrijke biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, perfect voor investeerders of kopers die waarde hechten aan kwaliteit, betaalbaarheid en toekomstbestendigheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit unieke vastgoedobject. En savoir plus ?

Maison rénovée avec 3 chambres et jardin de ville – au cœur de MeninBienvenue dans cette maison pleine de charme et entièrement rénovée, où confort moderne et ambiance chaleureuse se rencontrent harmonieusement.Idéalement située à proximité du centre, elle offre une belle luminosité, une organisation fonctionnelle et un agréable jardin de ville parfait pour profiter des beaux jours.✨ Les atouts de la maison :✅ Séjour lumineux avec poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et chaleureuse.✅ Chauffage électrique principal, économe et réglable individuellement dans chaque pièce.✅ Système de ventilation qui diffuse uniformément l’air chaud ou frais dans toute la maison.✅ Cuisine ouverte et équipée avec bar, lave-vaisselle, double évier, four, taque au gaz, hotte et espace pour un grand réfrigérateur américain.✅ Salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire/douche, raccordements pour machine à laver et séchoir, et soufflerie d’air chaud pour un confort optimal.✅ Trois vraies chambres – une au premier étage et deux dans les combles entièrement aménagés.✅ Puits de lumière et grandes baies vitrées apportant un maximum de clarté naturelle.✅ Espace de rangement pratique avec boiler et armoires intégrées.✅ Jardin de ville ensoleillé, un petit coin de tranquillité au centre de Menin. Pourquoi choisir cette maison ?Cette habitation allie caractère et modernité, avec une rénovation soignée et des équipements pensés pour le confort quotidien.Parfaite pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre, dans un quartier dynamique et accessible. Intéressé(e) ?Contactez Maximmo Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Venez découvrir cette maison accueillante – prête à habiter, prête à vous séduire. En savoir plus ?

Une opportunité d'investissement idéale : cet immeuble représentatif propose six logements entièrement rénovés, chacun avec son propre garage, dans un quartier résidentiel calme de Wevelgem. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie confortable, une bonne efficacité énergétique et un emplacement central. Les appartements sont lumineux et aérés, avec une attention particulière pour les finitions contemporaines et le confort pratique : salons spacieux avec cuisines ouvertes, deux chambres, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. En outre, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé : un jardin ou une terrasse, et un débarras pratique. Atouts : économe en énergie et prêt à emménager (EPC A & B), climatisation/pompe à chaleur, garages privés par appartement, emplacement central, facile d'entretien et idéal comme investissement à long terme. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble sans souci, offrant un confort moderne et un emplacement idéal. Visite uniquement sur rendez-vous via ### En savoir plus ?

Au REZ : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en poissonnerie, composée d'une large vitrine en façade avec persienne motorisée, d'un bel espace carrelée avec grand comptoir, présentoirs divers et étagères. Surface commerciale offrant de nombreuses possibilités, aménageable en fonction des besoins futurs ! A l'arrière, spacieux atelier, espace de stockage, chambre froide. A l'étage, partie privative, lumineux séjour (salon, salle à manger), balcon, cuisine attenante semi équipée, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage : Grenier aménageable, accessible directement par le hall de nuit. Extérieur : Grande cour/terrasse de +/- 55m² exposé "PLEIN SUD", grande remise attenante de +/- 45m². Quelques caractéristiques : Maison de commerce avec habitation à l'étage, nombreuses possibilités, idéal investisseurs ! TOP SECTEUR, dans une rue commerçante à sens unique, excellente visibilité ! Châssis en bois, Chauffage au gaz, Climatisation réversible dans la surface commerciale Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?