Immeuble de rapport à vendre - Staden RBU60530

Investissez dans une opportunité unique à Staden avec cette propriété commerciale exceptionnelle située au 10 Ieperstraat, offrant un potentiel considérable pour un usage en bureau, pratique ou pour des professions libérales. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette bâtisse moderne construite en 2010, avec une superficie utile de 129 m², se distingue par sa conception pratique et ses équipements modernes. Son emplacement stratégique dans le centre de Staden lui confère une visibilité accrue et une circulation importante, idéal pour attirer clients ou visiteurs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une activité professionnelle sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui représente un avantage considérable pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’installer facilement. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés pour maximiser la fonctionnalité. La configuration comprend une entrée ou ancien point de caisse, un hall d’accueil ou espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, ainsi que trois bureaux ou salles de pratique, certains équipés de rangements intégrés. Une cuisine équipée, avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et évier, ainsi qu’un bloc sanitaire comprenant deux toilettes et lavabos, complètent cet ensemble. La ventilation permanente, le chauffage électrique par pompe à chaleur air/air et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année tout en étant énergétiquement efficace, attesté par un certificat énergétique en classe B. La propriété dispose également d’un espace technique/stockage ainsi qu’une salle sécurisée précédemment utilisée comme coffre-fort et parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles. Le tout inclus dans un bâtiment doté de deux façades et trois niveaux, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. En complément de ses caractéristiques internes remarquables, cette offre comporte également trois places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment, disponibles à l’achat sous condition (prix sur demande). La propriété jouit d’une excellente visibilité grâce à sa localisation en zone résidentielle mais aussi passante, ce qui la rend idéalement adaptée à des activités nécessitant de la proximité avec la clientèle ou un environnement calme mais accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, renforçant la sécurité de votre investissement. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact . Cette opportunité rare constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent un local professionnel moderne, fonctionnel et situé dans une région dynamique de Staden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire