Immeuble de rapport à vendre - Zottegem

Cet immeuble d'investissement, situé au cœur de Herzele au 8 Markt, offre une opportunité unique avec trois appartements indépendants. Construite en 1994, cette résidence à échelle humaine est munie d'un ascenseur et bénéficie d'une vue agréable sur la Groenlaan et la Kerkstraat. Les commodités essentielles telles que les commerces et les restaurants se trouvent à proximité immédiate, et la propriété est très bien desservie par les transports en commun. Chaque appartement dispose d'une conception identique avec une entrée pratique dotée d'un espace de rangement et de toilettes séparées, suivie d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. À l'arrière, une chambre à coucher complète jouxte une salle de bains équipée d'une baignoire. De plus, chaque unité comprend un espace de stockage privé en sous-sol. Actuellement, deux des trois unités sont louées, générant un revenu locatif de 1 280 euros par mois, avec un potentiel total de 1 935 euros par mois. Le bien présente un certificat énergétique avec un score de 169 kWh/m²/an et est conforme aux permis de construire délivrés. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, la propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau. Son prix de 460 000 € en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bien situé dans un environnement résidentiel non sujet aux inondations. En savoir plus ?

Ce charmant appartement d'une chambre est situé au premier étage d'une résidence de taille modeste à Herzele, accessible via un ascenseur. Il offre une vue agréable sur la Groenlaan et la Kerkstraat, ce qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que commerces et restaurants à quelques pas, garantissant une vie citadine pratique et confortable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée pratique avec espace de rangement et toilette séparée, ainsi qu'un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière de l'appartement, vous découvrirez une chambre à coucher pleine de charme avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire. Une cave privative est également disponible pour chaque appartement au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec un prix attractif de 157 000 €, cet appartement est idéal pour un investissement ou une occupation personnelle. Sa performance énergétique est respectable, avec un certificat EPC de 169 kWh/m²/an. De plus, l'appartement est aisément accessible via les transports en commun, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien desservi à Herzele. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre est située à Herzele, au cœur de la ville, sur le marché 8. Construite en 1994, la résidence offre trois appartements similaires répartis sur trois étages, avec ascenseur. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal avec une entrée pratique incluant un espace de rangement et des toilettes séparées. Le salon spacieux est complété par une cuisine ouverte, favorisant un espace de vie agréable et lumineux. À l'arrière de chaque appartement, se trouve une chambre à coucher principale accompagnée d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire. De plus, chaque appartement dispose d'un espace de stockage privé en sous-sol. Située dans une résidence à échelle humaine, cette propriété offre une vue séduisante sur la Groenlaan et la Kerkstraat. L'emplacement central permet un accès facile à pied aux commodités locales telles que les commerces et les restaurants. L'accessibilité est encore renforcée par la proximité des transports en commun, rendant les déplacements du quotidien simples et rapides. Actuellement, deux des trois appartements sont loués, générant des revenus locatifs immédiats de 1.280 € par mois, avec un potentiel locatif total de 1.935 € par mois. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 169 kWh/m²/an, cette propriété présente une efficacité énergétique significative. Bien que l'installation électrique nécessite un certificat de conformité, la propriété a reçu tous les permis de construction nécessaires et n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs investisseurs. En savoir plus ?

We vinden dit multifunctionele commerciële pand terug op een boogscheut van het marktplein in het bruisende Sint-Lievens-Houtem, gekend om zijn talrijke horeca, winkels, scholen, sportvoorzieningen en talrijke openbare activiteiten. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, en door zijn centrale ligging zowel een goede aansluiting via provinciale invalswegen richting de naburige centrumsteden alsook op het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren.Deze opbrengsteigendom heeft een totale grondoppervlakte van 339m², 18 meter straatbreedte en 23 meter diepte, en is in zijn huidige staat opgedeeld in 4 compartimenten:1) een polyvalente kantoorruimte van 110m² met loketfunctie, voorzien van een apart wachtcabinet.2) een multifunctionele feestzaal van 150m², voorzien van aparte keuken, gemetselde toog, sanitaire blok en bovendien volledig onderkelderd.3) een appartement op de 1ste verdieping met 2 ruime slaapkamers, voorzien van keuken, badkamer, berging en apart toilet met een bewoonbare oppervlakte van 108m².4) een duplex-studio op de 1ste verdieping met 1 ruime slaapkamer, keuken, berging en badkamer met een bewoonbare oppervlakte van 58m².De feestzaal is makkelijk bereikbaar via een aparte toegangspoort, de commerciële ruimte en beide appartementen via een centrale inkomhal.Door een gunstig EPC heeft dit pand geen renovatieplicht.Alle compartimenten zijn momenteel verhuurd met lopende contracten, waardoor u verzekerd bent van maandelijkse huuropbrengsten.Grijp deze unieke kans en wordt eigenaar van dit multifunctionele commerciële pand!Extra info: de vermelde prijs is een start/richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden en is geenszins een verplichting naar de verkoper toe. Na ontvangst van de biedingen zal hij/zij beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het hoogste bod.Had u graag meer info gewenst betreffende attesten, of had u graag een bezichtiging van dit pand ingepland?Aarzel dan niet om uw afspraak vast te leggen en contacteer ons op ### tijdens de kantooruren of mail naar ### de snelle beslissers! En savoir plus ?

We vinden dit multifunctionele commerciële pand terug op een boogscheut van het marktplein in het bruisende Sint-Lievens-Houtem, gekend om zijn talrijke horeca, winkels, scholen, sportvoorzieningen en talrijke openbare activiteiten. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, en door zijn centrale ligging zowel een goede aansluiting via provinciale invalswegen richting de naburige centrumsteden alsook op het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren.Deze opbrengsteigendom heeft een totale grondoppervlakte van 339m², 18 meter straatbreedte en 23 meter diepte, en is in zijn huidige staat opgedeeld in 4 compartimenten:1) een polyvalente kantoorruimte van 110m² met loketfunctie, voorzien van een apart wachtcabinet.2) een multifunctionele feestzaal van 150m², voorzien van aparte keuken, gemetselde toog, sanitaire blok en bovendien volledig onderkelderd.3) een appartement op de 1ste verdieping met 2 ruime slaapkamers, voorzien van keuken, badkamer, berging en apart toilet met een bewoonbare oppervlakte van 108m².4) een duplex-studio op de 1ste verdieping met 1 ruime slaapkamer, keuken, berging en badkamer met een bewoonbare oppervlakte van 58m².De feestzaal is makkelijk bereikbaar via een aparte toegangspoort, de commerciële ruimte en beide appartementen via een centrale inkomhal.Door een gunstig EPC heeft dit pand geen renovatieplicht.Alle compartimenten zijn momenteel verhuurd met lopende contracten, waardoor u verzekerd bent van maandelijkse huuropbrengsten.Grijp deze unieke kans en wordt eigenaar van dit multifunctionele commerciële pand!Extra info: de vermelde prijs is een start/richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden en is geenszins een verplichting naar de verkoper toe. Na ontvangst van de biedingen zal hij/zij beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het hoogste bod.Had u graag meer info gewenst betreffende attesten, of had u graag een bezichtiging van dit pand ingepland?Aarzel dan niet om uw afspraak vast te leggen en contacteer ons op ### tijdens de kantooruren of mail naar ### de snelle beslissers! En savoir plus ?

Situé au 126 nederkouter à Gand, cet espace commercial de 73 m² est idéalement placé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité immédiate de la Verloren Kost. La zone bénéficie d'un fort passage piétonnier, avec une station de tram à la porte, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Le local, construit en 2015, est en excellent état et dispose d'une infrastructure moderne avec double vitrage, une isolation énergétique efficace et un système de chauffage au gaz adapté aux exigences d'une consommation maîtrisée. Il est équipé d’un système de sécurité comprenant un interphone (parlofon) et possède des raccordements complets à l’eau, au gaz, à l’électricité ainsi qu’à la plomberie, facilitant ainsi toute activité commerciale ou professionnelle. Actuellement loué pour une durée de neuf ans à un loyer net de 1 175 € par mois, le bien présente également une grande flexibilité d’usage. Il peut être utilisé comme point de vente pour diverses activités telles que la restauration, un salon de coiffure, une boulangerie ou encore un bureau en profession libérale. La propriété est vendue sans TVA et propose des garanties solides pour les investisseurs, avec notamment une caution de six mois de loyer et une caution personnelle. En savoir plus ?

Située au 120 Kruisstraat à Ronse, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur souhaitant aménager une maison familiale. Construite en 1875, la bâtisse se déploie sur deux niveaux avec une superficie totale de 170 m² de terrain, comprenant une maison principale ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest d’environ 82 m². La propriété est bâtie avec deux façades, ce qui lui confère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’intérieur, vous trouverez une habitation composée de quatre chambres spacieuses, allant de 9 m² à 21 m², idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La maison dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain de 5 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie. Un espace de stockage en cave de 5 m² et une mezzanine ou zolder de 13 m² offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété est équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. L’emplacement dans un quartier résidentiel à Ronse assure un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. La maison est actuellement non louée et ne présente pas encore tous les certificats énergétiques en ordre, mais elle possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. Avec sa configuration et ses caractéristiques, cette propriété constitue une base solide pour une rénovation ou une transformation adaptée à vos projets. En savoir plus ?

Située au 169 Rijksweg à Nukerke, cette propriété constitue une opportunité d’investissement dans un quartier résidentiel calme. La maison, construite en 1977, est une bungalow lumineuse nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Elle offre un beau potentiel avec ses 1054 m² de terrain orienté au sud-est, agrémenté d’un jardin spacieux pour profiter pleinement de l’environnement extérieur. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie, une cuisine de 14 m² équipée d’un four et d’un lave-vaisselle, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. La maison dispose également de trois chambres généreuses, d’une buanderie, d’un WC séparé, ainsi que d’une grande zolder de 99 m² pouvant être aménagée selon les besoins. Un système de chauffage au mazout et des fenêtres en double vitrage assurent une isolation correcte, tandis qu’un système de sécurité avec alarme est également présent. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage principal de 21 m² ainsi qu’un espace supplémentaire dédié à un autre garage séparé. La localisation avantageuse offre un accès facile aux infrastructures locales, tout en étant éloignée des zones sujettes aux inondations. La propriété est idéale pour un acquéreur cherchant à personnaliser un bien ou en faire un investissement immobilier dans une région paisible. En savoir plus ?

Ce récent appartement, construit en 2021, est situé sur la prestigieuse Grote Markt de Ronse, offrant une situation centrale et conviviale. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et garantit un confort optimal. La propriété dispose de trois chambres, dont une avec dressing et accès à un second terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC. L'aménagement intérieur comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi qu'une entrée indépendante. La superficie totale du logement est complétée par un grand terrasse de 33 m² orientée à l'est, offrant une vue agréable sur la place. Un espace de rangement en sous-sol et une place de parking souterraine font également partie de l'ensemble, facilitant la vie quotidienne. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. La propriété est également située à distance de marche de la gare de Ronse, facilitant les déplacements quotidiens. La construction répond aux normes énergétiques actuelles avec un certificat EPC de classe A et dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. En savoir plus ?

Située à Kluisbergen, cette propriété d'investissement offre un cadre paisible à la base du Kluisberg, sur un terrain de 1770 m². La maison, construite en 1919, bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue calme, avec une vue imprenable sur la célèbre montagne. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. Le logement se compose d’une entrée séparée menant à un espace de vie convivial. La cuisine est entièrement équipée, et l’aménagement comprend une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une grande surface de dégagement offrant diverses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un grenier accessible, ainsi que d’une cave non présente dans le bâtiment. À l’extérieur, la maison possède une terrasse orientée plein sud, une jardin spacieux et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain en longueur (74 mètres de profondeur) est clôturé et offre un environnement privé. La construction est chauffée au mazout, avec des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. L’ensemble bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. En savoir plus ?

Cette maison confortable est située dans un quartier calme et peu fréquenté de Ruien, Kluisbergen.La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées, un séjour lumineux qui donne sur un jardin ensoleillé, une cuisine, une salle de bains spacieuse et une chambre au rez-de-chaussée.Au dernier étage, il y a également une chambre très spacieuse, une pièce mansardée pouvant servir de rangement et une pièce supplémentaire qui pourrait éventuellement être utilisée comme chambre supplémentaire. Bonus supplémentaire : garage box inclus !Nous proposons plusieurs biens à la vente dans ce quartier résidentiel, n'hésitez pas à jeter un coup d'œil aux autres publications.Intéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : ### 16Ce bien ne peut être acheté que par des personnes physiques. En savoir plus ?

Située à la frontière de Ronse, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare. La localisation permet de profiter d’un environnement calme tout en ayant toutes les commodités essentielles à portée de main. La maison se trouve dans un quartier résidentiel, dans une zone dédiée à l’habitation, permettant un mode de vie pratique et accessible. L’habitation est composée de cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec un agencement intérieur fonctionnel. La pièce à vivre principale est connectée à la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine, entièrement équipée, est accessible depuis cette pièce. La propriété dispose également d’une salle de bain, d’un espace dressing ou bureau, ainsi que d’un sous-sol pratique pour le rangement. À l’extérieur, on trouve une terrasse ainsi qu’un jardin orienté au nord-est, d'une superficie totale de 270 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. En termes d’équipements, cette maison est dotée du chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, et d’un certificat énergétique de classe D. La maison n’est pas actuellement louée et présente un potentiel d’amélioration ou de modernisation conforme à la réglementation en vigueur. Avec une surface habitable adaptée pour une famille ou un investisseur, cette propriété constitue une option intéressante dans cette région résidentielle de Ronse. En savoir plus ?

Située au cœur de Ronse, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un logement dans un quartier dynamique. L’appartement, construit en 2011, se trouve dans une petite résidence avec ascenseur, à seulement 50 mètres de la célèbre Grote Markt. Sa localisation centrale permet un accès pratique aux commerces, écoles, restaurants et autres services, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. L’appartement, situé au troisième étage, dispose d’une superficie fonctionnelle et bien aménagée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un petit terrasse de 4 m² orientée à l’est, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Une grande pièce de rangement et une cave ne sont pas présentes mais une vaste mezzanine offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique EPC B, garantissant une bonne performance énergétique. Actuellement louée et vendue avec tout le dossier locatif complet, cette propriété constitue une valeur sûre pour les investisseurs. Le bâtiment bénéficie d’attestations conformes telles que le certificat électrique et l’étiquette EPC, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. La résidence est susceptible d’attirer tant par sa situation géographique que par ses caractéristiques techniques, offrant un bon équilibre entre confort et praticité. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située au cœur d'Aalst, au 66 de la Dirk Martensstraat, à proximité immédiate de la Grote Markt. La localisation centrale offre un accès facile aux commerces, restaurants et autres services de la ville, ce qui en fait un emplacement privilégié pour la location ou la revente. La rue est facilement accessible, avec des infrastructures de transport à proximité pour faciliter la mobilité des résidents. L'immeuble se compose de quatre appartements répartis sur quatre niveaux, chacun étant loué en permanence. Chaque unité comprend un séjour, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, ainsi qu'une chambre à coucher. En plus des logements, le bâtiment dispose d'un garage qui sert également de local à vélos commun. La configuration intérieure et les équipements présents en font une propriété fonctionnelle pour des locataires ou pour un usage locatif. Côté performances énergétiques, chaque appartement possède un certificat avec des consommations allant de 143 à 275 kWh/m² par an, selon l'étage. La propriété fonctionne au gaz avec une distribution de chauffage centralisée et ne dispose pas d'un ascenseur. Avec un prix de 599 000 €, cette opportunité d'investissement offre une rentabilité brute de 5,28 % et une rentabilité nette estimée à 4,21 %, calculée sur la base des loyers actuels et du prix d'achat. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre est située au 60 savooistraat à Ronse, dans un quartier calme offrant une vue imprenable sur les flancs des Vlaamse Ardennen et le paysage vallonné environnant. La situation géographique permet un accès facile au centre-ville de Ronse, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le bien repose sur un vaste terrain de 1900 m², avec une orientation nord-ouest pour le jardin, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété nécessite une rénovation complète ou une reconstruction, mais elle présente un potentiel intéressant pour une réalisation résidentielle, notamment avec la possibilité d’aménager une maison semi-ouverte ou une autre configuration selon le projet de l’acquéreur. En plus du terrain principal, il est envisageable d’acquérir un terrain en arrière (5400 m²) destiné à du pâturage, augmentant ainsi la surface exploitable. L’intérieur de la propriété comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes, avec un chauffage au gaz et du double vitrage pour le confort. La maison dispose également d’un garage pour deux véhicules. La parcelle bénéficie des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. La propriété est actuellement non louée et affiche un revenu locatif mensuel potentiel de 900 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet résidentiel personnalisé. En savoir plus ?

Ce terrain situé à Ronse, au 68 de la Savooistraat, offre un espace de 3 900 m² dans un environnement paisible. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, avec une vue imprenable sur les flancs des Ardennes flamandes et le paysage vallonné environnant. Sa localisation permet un accès facile au centre-ville de Ronse, où l’on trouve toutes les commodités nécessaires ainsi que des liaisons de transport efficaces. Le terrain possède une largeur frontale d’environ 25 mètres et une profondeur d’environ 163 mètres, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La zone est classée en secteur agricole à valeur paysagère, ce qui limite certaines constructions mais permet néanmoins la création d’une habitation semi-ouverte ou close, selon le projet. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et n’est actuellement pas occupée ou louée. À l’extérieur, le terrain dispose d’un espace pour un jardin et jouit d’une orientation nord-ouest, favorisant une luminosité agréable. La zone environnante est calme et préservée, idéale pour un projet résidentiel ou un investissement dans un secteur à forte valeur paysagère. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kyamo De Smet au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

EMPLACEMENT Découvrez cette propriété à rendement unique avec 4 entités autorisées, idéalement située dans la très animée Kartuizerlaan, au cœur de Gand. Cette propriété est située dans le quartier populaire de Sluizeken-Tolhuis-Ham, un quartier dynamique du 19ème siècle qui a connu une forte demande ces dernières années. Le quartier combine une histoire riche avec une communauté moderne et très diversifiée et se trouve à distance de marche du centre historique de la ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Avec un excellent mobiscore de 9,3/10, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent découvrir le meilleur de Gand ! INTERIEUR Cette propriété de rendement offre 4 appartements indépendants, chacun avec ses propres compteurs privés pour l'électricité, le gaz et l'eau, assurant une location et une gestion sans problème. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un espace de vie confortable, une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec buanderie. Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux avec une cuisine ouverte, un espace de vie confortable, une salle de bains et une chambre séparée. Le deuxième étage abrite un appartement similaire, ensoleillé, avec une cuisine ouverte, un espace de vie, une salle de bains et une chambre. L'appartement sur le toit au troisième étage offre un charme supplémentaire grâce à son espace de vie spacieux, sa cuisine et sa salle de bains séparée. En outre, l'immeuble est entièrement souterrain et a été récemment équipé de nouvelles conduites de gaz, d'eau et d'évacuation, ce qui contribue à la facilité d'utilisation de cette propriété. ADVANTAGES - Revenu locatif total de +- 3.400 euros par mois - Rendement locatif net de 5,71% - Les appartements sont conformes aux normes actuelles en termes d'habitabilité, de sécurité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : ### En savoir plus ?

Située au 23 Laurierstraat à Zwijnaarde, cette propriété d'investissement offre un cadre résidentiel agréable dans un petit immeuble de seulement six unités. L’appartement, situé au premier étage, dispose d’une surface habitable de 78 m² répartie sur deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. La distribution intérieure est fonctionnelle, comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un terrasse orientée plein sud de 20 m², parfait pour profiter du soleil. La cuisine, semi-ouverte et bien entretenue, offre un espace pratique, tandis que la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une lavabo complète l’ensemble. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permettrait à un acheteur de la personnaliser selon ses goûts et besoins. Un espace de stockage en cave n’est pas inclus, mais une place de garage individuelle est disponible pour 23 000 €, apportant un confort supplémentaire. La propriété est équipée des raccordements essentiels en eau, électricité et gaz, avec un certificat électrique à mettre à jour. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d’une orientation favorable avec sa terrasse orientée au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La zone est classée en zone résidentielle sans risque particulier d’inondation, dans une commune accessible et paisible. Le prix de vente s’élève à 276 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou un investissement locatif dans une région dynamique. En savoir plus ?

Appartement prêt à être emménagé dans une rue calme près du centre d'Audenarde ! Cet appartement allie le calme et le confort à la proximité du centre ville animé, à seulement 10 minutes à pied. Grâce à son excellent emplacement, la gare d'Audenarde est également facilement accessible à seulement 5 minutes à pied.Un bien d'investissement idéalL'appartement est loué depuis de nombreuses années au même locataire fiable. Un dossier de location complet est disponible, comprenant un bail enregistré, une description détaillée du site et une caution bloquée. Les rideaux et les accessoires sont inclus, bref : un investissement sans souci. Vous envisagez toujours d'occuper l'appartement vous-même ? Contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de clarifier les disponibilités pour vous !Aménagement de l'appartementLe hall d'entrée séparé mène aux toilettes pour invités, à une buanderie pratique avec un espace de rangement supplémentaire et à la salle de bains avec lavabo et baignoire. Au fond se trouve la chambre à coucher spacieuse, qui offre un accès direct à l'une des deux terrasses orientées au sud.L'espace de vie de 35 m² est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à son orientation sud favorable. Depuis le salon, vous avez accès aux deux terrasses ensoleillées. La cuisine est attenante et bien entretenue, avec un espace suffisant pour un coin repas.Atouts supplémentairesL'appartement comprend également un grenier séparé, idéal pour des rangements supplémentaires. Il y a également un local à vélos commun et un point de collecte des poubelles. Il est également possible d'acheter un garage fermé ou une ou plusieurs places de parking.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?