Situé dans le centre de Rebecq, agréable immeuble de rapport comprenant un bureau indépendant et 2 appartements en duplex 2 chambres. Jardin, caves, grenier de rangement. Revenu locatif : 2212€/mois. RENDEMENT NET : 4,91%. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€. Electricité conforme jusqu'en 2050. Tous nos biens sur ### . Vous vendez? Impactimma vous offre l'estimation gratuite ! En savoir plus ?
À vendre, maison de commerce avec habitation en duplex idéalement située au cœur de Wavre, offrant un double accès distinct : Entrée commerciale - Rue de la Brasserie n°12 : Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 36 m², divisée en plusieurs espaces modulables grâce à des cloisons. Il se compose d'une pièce avant avec vitrine (environ 13 m²), d'une pièce intermédiaire (6 m²), d'une pièce arrière (6 m²), d'un dégagement et d'un WC. Entrée habitation - Quai aux Huîtres n°28 : L'entrée mène à une pièce d'environ 17 m² avec un WC, et un escalier accédant à l'étage. Le premier étage offre une surface habitable de 56 m² comprenant une cuisine ouverte (8,5 m²), une salle à manger (13 m²) et un salon (14 m²). Un escalier mène au deuxième étage, d'une superficie de 30 m², comprenant un palier (6 m²), une chambre avant (11 m²), une salle de douche (3,5 m²) et une chambre arrière (9 m²), avec accès à une plateforme aménagée terrasse en bois sur pilotis de 23 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en bois et PVC avec double vitrage. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, la toiture est en excellent état et les compteurs sont séparés. Libre de bail, le dernier loyer connu s'élevait à 2.250 €/mois. Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou d'omissions. En savoir plus ?
À vendre, maison de commerce avec habitation en duplex idéalement située au cœur de Wavre, offrant un double accès distinct : Entrée commerciale - Rue de la Brasserie n°12 : Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 36 m², divisée en plusieurs espaces modulables grâce à des cloisons. Il se compose d'une pièce avant avec vitrine (environ 13 m²), d'une pièce intermédiaire (6 m²), d'une pièce arrière (6 m²), d'un dégagement et d'un WC. Entrée habitation - Quai aux Huîtres n°28 : L'entrée mène à une pièce d'environ 17 m² avec un WC, et un escalier accédant à l'étage. Le premier étage offre une surface habitable de 56 m² comprenant une cuisine ouverte (8,5 m²), une salle à manger (13 m²) et un salon (14 m²). Un escalier mène au deuxième étage, d'une superficie de 30 m², comprenant un palier (6 m²), une chambre avant (11 m²), une salle de douche (3,5 m²) et une chambre arrière (9 m²), avec accès à une plateforme aménagée terrasse en bois sur pilotis de 23 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en bois et PVC avec double vitrage. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, la toiture est en excellent état et les compteurs sont séparés. Libre de bail, le dernier loyer connu s'élevait à 2.250 €/mois. Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou d'omissions. En savoir plus ?
*** SOUS OPTION *** Nous proposons un immeuble idéalement situé à Tubize comprenant plusieurs espaces fonctionnels comprenant un commerce au rez-de-chaussée avec une surface spacieuse de 150 m² idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales ainsi qu'un garage pratique de 40 m² offrant un espace de stockage supplémentaire ou un emplacement sécurisé pour un véhicule. À l'étage se trouve un appartement confortable comprenant un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une grande terrasse offrant un espace extérieur spacieux pour se détendre ou recevoir des invités. Cet immeuble situé à Tubize constitue un excellent investissement en alliant habitation et activité professionnelle dans une localisation stratégique. Rendement de + de 7% ! Cet immeuble est à visiter au plus vite. Prix : Faire offre à partir de 310.000 € Pour une visite et d'avantages d'informations : ### ou ### En savoir plus ?
Dimension de l'entrepot: 6 de largeur sur 22,50 de profondeur En savoir plus ?
***AVIS AUX INVESTISSEURS*** Immeuble de 3 appartements ! Select Immo vous propose un immeuble composé de 3 appartements à proximité du centre et des commodités. Le rez-de-chaussée a une superficie de 60m² et est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une toilette séparée, une salle de bain et une cour. Le 1er étage a une superficie de 70m² et est composé d'un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit, deux chambres dont une qui donne accès à la terrasse, une toilette séparée et une salle de bain. Le 2ème étage a une superficie de 70m² et est composé d'un hall, un séjour, une cuisine, une toilette séparée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un balcon. Tous les appartements sont loués actuellement. Loyers: 2ème étage : 890 € 1er étage : 480,30 €, Rez : 750 €. Prix indicatif : 415.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Plus d'informations ? Une visite ? Contactez l'agence Select Immo au ### ou ### Besoin de vendre ? Select Immo vous offre l'évaluation gratuite et réaliste de votre bien. *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence* En savoir plus ?
Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?
Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?
Nivelles - Centre, IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités de ± 495 m² construits en très bon état général avec PEB B et C. Cet immeuble construit en 2001 se compose d’un rez-de-chaussée 2 chambres avec jardin et garage, d’un duplex 2 chambres et de deux appartements 2 chambres. Tous les appartements disposent de terrasses et de caves privatives. Tous les appartements sont loués et pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité immédiate! Appartement du rez-de-chaussée : Appartement de 2 chambres et une salle de bains, accès privatif au garage. A l’extérieur : terrasse de ± 37 m², jardin de ± 28 m². Cave et garage pour une voiture avec porte automatique. PEB C - 230 kWh/m².an (20230913008410). Appartement du 1er étage droit : Appartement de 2 chambres, une salle de bains et un balcon. Cave privative. PEB B - 125 kWh/m².an (20140829007785). Duplex du 1er et 2ème étages gauche : Appartement de deux chambres, une salle de bains et plusieurs balcons. Cave privative. PEB C - 242 kWh/m².an (20231024011836). Appartement du 2ème droit : Appartement de 2 chambres, une salle de bains et deux balcons. Cave privative. PEB B - 165 kWh/m².an (20230913008739). Techniques : châssis en aluminium avec double vitrage, chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés, vidéophonie, ventilations simple flux, pas d’ascenseur. Loyer mensuel total actuel : 4.013,88 €. Immeuble de rapport bien situé et bien entretenu, un excellent investissement. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit ! En savoir plus ?
Un commerce spacieux avec e.a. un grand rez-de-chaussée, 2 étages habitables et une terrasse de 27,50m² Au rez-de-chaussée: espace commercial (65,00m²) + sanitaire, espace cuisine (12,60m²), débarras (16,50m²), terrasse couverte (27,50m²) avec un accès latéral; Au 1° étage: hall de nuit, salle de bain, 4 pièces (8,40 / 8,60 / 11,70 / 23,50m²); Au 2°étage: hall de nuit, salle de bain, 2 pièces (16,00 / 33,00m²); Autre: cave Chassis PVC - Chauffage centrale au mazout Superficie de la parcelle: 1a 83ca - Revenu cadastral: 1.611 EUR Informations urbanistiques présent au bureau En savoir plus ?
En plein centre, sur la place de l'église, immeuble de rapport avec rez commercial et logement. Le commerce est utilisé comme café et dispose d’une superficie de +/- 80 m². Aux étages, accessible par le commerce, appartement duplex 3 chambres pour une superficie de +/- 110 m². Le bien est actuellement loué suivant un bail commercial. Très bel emplacement avec belle visibilité. En savoir plus ?
- Option - Cet immeuble mixte, idéalement situé dans une rue commerçante et à 5 minutes à pied de la Gare de Tubize, offre un rendement de +/- 7 % !! En effet, cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée commercial (+/- 38 m²), d'un bel appartement (1 chambre) récemment rénové situé en partie arrière avec beau jardin orienté Sud-ouest. Au 1er étage, un spacieux duplex (2 chambres) avec living (+/- 37 m²) donnant sur une très grande terrasse (+/- 80 m²) orientée Sud-ouest. IMPORTANT : le rapport de prévention incendie est FAVORABLE, ce qui vous permettra de louer les 3 unités en toute sécurité. Montant locatif estimé à 2500 euros/mois. Appartement une chambre : PEB : C n° 20210916020060 cons. énergie primaire : 212 kwh/m².an Cons. totale énergie primaire : 14479 kwh/an. Duplex : PEB D n° 20210727005251 Cons. E. primaire : 256 kwh/m².an Cons. E. totale : 26165 kwh/an. Electricité conforme. Avec un tel rendement, ce bien ne restera pas longtemps en portefeuille !! Prix faire offre à partir de 365 000 euros. Pour une visite et d'avantages d'informations : ### Agence Selectimmo En savoir plus ?
VENDU - Dongelberg - Maison 3 façades actuellement occupée par des locataires et composée d'un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie et le 2ème étage est composé d'une chambre avec salle de douche. Terrasse et jardin orienté Est . Entièrement rénovée en 2016- PEB C (n° 20230612037155) - Division du terrain a prévoir frais à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 310.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### En savoir plus ?
VENDU - Dongelberg - Maison 3 façades actuellement occupée par des locataires et composée d'un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie et le 2ème étage est composé d'une chambre avec salle de douche. Terrasse orientée Est . Entièrement rénovée en 2016 - PEB C ( n°20230613002923) - Division du terrain a prévoir frais à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### En savoir plus ?
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