Immeuble de rapport à vendre - Hainaut (Province) (page 6)

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une puissante maison de caractère rénovée, très spacieuse et bien construite proche de la gare avec jardin. Elle se compose d'un grand hall d'honneur avec escalier remarquable et puits de lumière, wc, superbe living en 2 parties réunissables (parquet d'antan), cuisine équipée donnant sur une terrasse. Les étages proposent 5 vastes chambres, 2 salles de bain dont une à terminer et dressing sur deux niveaux. Vastes sous-sols secs et intéressants dont une cave avec lumière naturelle. Toiture récente et isolée comprenant 16 panneaux photovoltaïques. Double vitrage, chauffage central gaz. Prévoir quelques finitions. PEB B 156 20240414002366. Faire offre à partir de 298.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une puissante maison de caractère rénovée, très spacieuse et bien construite proche de la gare avec jardin. Elle se compose d'un grand hall d'honneur avec escalier remarquable et puits de lumière, wc, superbe living en 2 parties réunissables (parquet d'antan), cuisine équipée donnant sur une terrasse. Les étages proposent 5 vastes chambres, 2 salles de bain dont une à terminer et dressing sur deux niveaux. Vastes sous-sols secs et intéressants dont une cave avec lumière naturelle. Toiture récente et isolée comprenant 16 panneaux photovoltaïques. Double vitrage, chauffage central gaz. Prévoir quelques finitions. PEB B 156 20240414002366. Faire offre à partir de 298.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### En savoir plus ?

Votre agence de Thuin vous présente ce très bel immeuble de rapport composé de 2 appartements. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un hall d'entrée desservant un spacieux living avec poêle à pellets, une cuisine équipée récente, deux chambres et une salle de douche avec WC. Il bénéficie d'une cave et d'un petit espace extérieur. Le deuxième appartement, situé au deuxième étage en duplex, est composé d'un hall, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un bureau. Au 2ᵉ étage, une seconde chambre très spacieuse avec coin dressing complète ce bien. Un bien idéal pour un investissement ou pour y vivre, à visiter sans tarder ! PEB C 248 khw/m² 20250219027473; D 288 kwh/m² 20250219028910. 268.000 € (sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### En savoir plus ?

Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale entièrement rénovée de 265 m² répartie en 4 niveaux indépendants (composés d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle de douche avec wc, espace chambre) et de 3 unités communes. Idéalement située dans le quartier de la gare aux confins de nouveaux développements immobiliers à venir (parc arboré face à l'entrée de la gare, Marina, bureaux, logements,...), des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. L'immeuble dispose d'un jardin arboré de 75 m² avec une terrasse. Ce bien répond aux normes pour de la colocation ou pour l'octroi de kots estudiantins. Rendement locatif en collocation de 8%. Commodités : châssis en DV bois, toiture en parfait état (isolée), ventilation dans chaque pièce, chauffage central au gaz (chaudière récente Buderus), nouvelle installation électrique agréée conforme, adoucisseur d'eau,... Précompte immobilier de 1.503 € Infos et visites au ### ou ### ou ### ou par mail ### En savoir plus ?

Immeuble mixte face à la gare. Il comprend un rez-de-chaussée commercial et un appartement 1 chambre au 1er étage. RDC : un espace commercial avec bar central, un vestiaire, un fumoir, WC (Hommes/Femmes/PMR) et 2 caves privatives. Au 1er étage: un appartement comprenant un hall d'entrée, un living avec cuisine meublée ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. En savoir plus ?

Maison de rapport avec rez commercial et duplex – 158 m² de potentiel ! Idéalement située, cette maison de rapport combine fonctionnalité et opportunité d’investissement avec des surfaces généreuses et de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée commercial, parfait pour développer ou louer une activité professionnelle. Duplex spacieux, offrant un cadre de vie agréable avec de belles surfaces. Grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cour extérieure à l’arrière, offrant un espace extérieur privé et pratique. Pourquoi investir dans ce bien ? Une combinaison idéale pour un usage mixte : commerce et logement. Potentiel d’aménagement pour maximiser la rentabilité. Proche des commodités (transports, commerces, écoles). Prix attractif : 147.500 € Contactez-nous au ### pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de rapport. En savoir plus ?

MARPENT (France) : IDEAL INVESTISSEURS - Superbe immeuble de rapport composé de deux logements, Une maison entièrement rénovée (anciennement louée 600€/mois) + Un studio à rafraîchir (loué 350€/mois). La maison se compose de 3 chambres, salle de douche, grand séjour, hall de nuit, wc séparé et d'une petite cave, pour un total de 107m2. Le studio se compose de 2 chambres, salle de douche, séjour, palier, petite cave et d'un grenier, pour un total de 60m2. Idéalement situé dans le centre-ville, proche des grands axes et de toutes les commodités. Faire offre à partir de 85.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2359E12339910 - DPE: D - E spec: 232 kWh/m².an - E totale: 19 952 kWh/an. En savoir plus ?

Immeuble mixte situé dans le centre et proche de toutes commodités composé : un rez-de-chaussée à usage de commerce, un appartement à l'étage, un appartement à l'arrière (accès via la rue sur la gauche), un bâtiment à l'état de gros oeuvres et un terrain (RC maison de commerce : 850€ - RC maison 380€ - RC garage : 145€) En savoir plus ?

PRODUIT EXCLUSIF INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de Tournai Caractéristiques générales : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé ainsi qu'une cour de 8 m². Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Premier étage: Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé. Loyer escompté : 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Deuxième étage: Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement) , salle d'eau (douche, évier, WC) . Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Caractéristiques techniques : bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve Actuellement loués Rentabilité nette : +/- 4,22 % ! Certificat de Performance énergétique en fonction du lot : • 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an • 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an • 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de plusieurs entités locatives : studios et appartements avec jardin Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun desservant deux premiers appartements : Un appartement 1 chambre de 74 m² (actuellement loué à 550 €/mois). Un studio de 15 m² (actuellement loué à 262 €/mois). Au 1er étage : Hall commun avec salle d'eau commune : Deux studios de 17 m² (actuellement loué à 315 €/mois). Un appartement 1 chambre de 61 m² (actuellement loué à 485 €/mois). Au 2e étage : Hall commun avec salle d'eau et pièce de rangement commune : Un studio de 18 m² (actuellement loué à 324 €/mois). Second studio de 19 m² (actuellement loué à 273 €/mois). Troisième studio de 11 m² (actuellement loué à 278 €/mois). Caractéristiques : Bel immeuble de rapport proche des grands axes, à 5 minutes de la ville de Tournai. Idéal pour des kots étudiants (à 20 minutes à pied de Saint-Luc ou 3 minutes en voiture). Chauffage au gaz, espaces extérieurs communs, pièce de rangement avec accès extérieur, raccordement au tout-à-l'égout. Le bien est aux normes urbanistiques et pompier. Charges mensuelles total : 913 € Eau : 95 € Electricité : 205 € Gaz : 305 € Assurance : 80 € Agent d'entretien : 120 € Taxe communale : 108 € Revenu Cadastral : 2195 € Revenus locatifs (loyer hors charge) : Mensuel : 2.802 € Annuel : 33.624 € Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. En savoir plus ?

BEAU POTENTIEL ! IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 2 UNITÉS DISTINCTES ! Au rez : Rez-de-chaussée commercial composé d'un sas d’entrée avec deux vitrines de part et d’autre de la porte d’entrée, une première grande salle de 41 m², un couloir donnant sur la plus grande partie ouverte qui totalise 117 m² répartie en trois pièces ouvertes, un escalier en bois donnant sur l’appartement, une pièce de rangement / chambre froide. Au 1 er étage : Habitation comprenant un escalier donnant sur deux halls d’entrée, coté façade avant ; un salon avec baie-vitrée de 25 m², une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, évier) de 28 m², une chambre de 21 m² ainsi qu’une salle de bain (douche, toilette, lavabo et rangement). Coté arrière du bâtiment ; un séjour 23 m², hall de nuit desservant deux chambres de 14 m² et 7 m², un WC séparé, deux salles de bain, la première est équipée d’une douche et un meuble vasque, la deuxième d’une baignoire/douche, un WC, meuble double vasque ainsi que des rangements. Au 2 ème étage : Hall de nuit lumineux desservant deux très grandes chambres sous combles de 37 m² et 34 m². Magnifique ossature bois au plafond. Extérieur : Grande terrasse de 45 m² en lame de bois. Caractéristiques : Structure en béton et gitage bois sur une partie, électricité conforme, chaudière au gaz de la marque « Vaillant » de 2020, boiler électrique pour la production d’eau chaude. Grand rez commercial de 200 m² avec étage habitable de 300 m², rue passante, idéale pour un commerce. L’appartement est actuellement loué au prix de 950€/mois, remise aux normes pompiers à prévoir. Une affaire exceptionnelle pour les investisseurs ou les professionnels libéraux dans un secteur prisé ! Possibilité de réaliser : Transformation de l’immeuble en plusieurs logements Possibilité de faire une profession libérale/commerce avec habitation à l'étage A visiter sans plus tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de 300m² offre un vaste potentiel d’aménagement. Idéalement implantée près d’un ravel pour les amateurs de promenades, elle se trouve également à proximité d’une école et d’un arrêt de bus, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Érigée sur un terrain de 18 ares avec sapinière, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à un cabinet médical ou encore un restaurant. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée ( four ,hotte, frigo et taque vitro ) ( 17 m²) avec arrière-cuisine (15,6 m²) Salle à manger et salon ( 57 m² au total) Buanderie et remise (20m²) WC séparé (4,6m²) Étage : 4 chambres spacieuses ( 3 chambres de 15m² et une de 20m²) Grenier aménageable avec possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires Salle de bain Dépendances : Magnifique grange offrant de nombreuses possibilités Atouts & équipements : -Toiture rénovée il y a 4 ans -Electricité non conforme -Double vitrage PVC (2004) -Chauffage central au mazout + poêle à bois -Situation calme et vue dégagée sur la campagne - citerne à eau avec un groupe hydrophobe - Puit Performances énergétiques : - PEB E – 420 kWh/m².an – 108 262 kWh/an - Numéro PEB : 20250129000235 Prix & conditions : -Faire offre à partir de 180.000 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier à vendre à Obourg comprenant 3 habitations louées actuellement – Logement 1 : coin cuisine équipée, Living, salle de bain, 2 Chambres, cave et petit coin jardin – Logement 2 : Living avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres et jardin – Logement 3 : living, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, petite pièce dressing ou de rangement, jardin – PV installation électrique Conforme – contenance totale 7 ares 70ca - PEB C (rapport 2021004027838),E,( rapport 20211201016471) F (rapport 20211110018973) – Revenus locatifs mensuels : 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) + 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) et 750€ provision comprise pour entretien chaudière & assurance incendie – les offres se prennent à partir de 360.000€ - Visites et renseignements ### – 0477/418114- Agence immobilière Hainaut Finance – Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Référence agence : V7170-302 *** Visite virtuelle : ### . Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués. Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m². L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres. Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers. Les permis de location ont été accepté ! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### . Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ### . En savoir plus ?

Référence agence : V7170-302 *** Visite virtuelle : ### . Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués. Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m². L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres. Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers. Les permis de location ont été accepté ! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### . Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ### . En savoir plus ?

Cette propriété coup de coeur située à proximité de toutes les commodités au charme authentique de l'époque, vous propose 2 maisons une superficie habitable de +/- 250 m² au total. Nous avons le plaisir de vous présenter deux maisons partiellement meublés avec jardinet et garage à GILLY. La maison au N° 89 se compose comme suit: +/- 167,34 m² (superficie habitable) - Au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée déversant sur un beau grand séjour et une salle à manger, une cuisine équipée (meubles, évier, lave-vaisselle, hotte, taque de cuisson, four et frigo + congélateur (à remplacer)) avec coin dinatoire, un espace buanderie ainsi qu'un WC de service. - Au premier étage: un hall de nuit avec un balcon en façade, une première chambre, un second hall de nuit distribuant 2 autres chambres et une salle de bain (baignoire, douche, double vasques, meuble + miroir et WC). - Au deuxième étage: un grenier aménageable en 2 belles chambres supplémentaires. - Au sous-sol: une grande cave de rangement de +/- 65,53 m² dont un garage accessible par la façade avant du bâtiment. - A l'extérieur: un jardinet commun, une cour commune ainsi qu'un abri de jardin aux 2 habitations accessible par l'espace buanderie. La maison au N° 91 se compose comme suit: +/- 78,06 m²(superficie totale/habitable) - Au rez-de-chaussée: un espace salle à manger ouvert sur un séjour, une cuisine non équipée (meubles, évier et hotte à remplacer)ainsi qu'une salle de bain avec WC (baignoire, WC, 1 vasque, meuble + miroir). - Au premier étage: vous disposez de 2 chambres. Équipements: - Châssis PVC et BOIS double vitrage; - Chauffage au gaz; - Compteur électrique mono-horaire; - Production d'eau chaude sur la chaudière; - Compteurs collectifs (Gaz, électrique et eau); - Radiateurs avec vannes thermostatiques; - Thermostat d'ambiance; - Adoucisseur d'eau; - Cheminée, - Électricité non conforme; - Attention, la porte du garage est à remplacer - PEB G (91) et PEB F (89) Prix: 250.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site web: ### . En savoir plus ?