Immeuble de rapport à vendre - Cantons de l'Est (Région)

NOUVEAU PRIX ! Bâtiment commercial avec de nombreuses possibilités d'utilisation à vendre dans le centre d'Amel. Situé dans le centre d'Amel, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'utilisation. Avec une cave, un rez-de-chaussée et un étage, ce bâtiment ouvre d'innombrables possibilités pour vos idées créatives. Possibilités d'utilisation : Complexe de bureaux : Aménagez des bureaux modernes et représentatifs pour votre entreprise ou louez des surfaces de bureaux à différentes entreprises. Appartements : Utilisez les locaux pour créer des appartements élégants et centraux. Cabinets médicaux : parfaits pour les médecins, avocats, architectes ou autres prestataires de services qui recherchent un emplacement central et des locaux faciles d'accès. Commerce de détail : créez un magasin, une boutique ou un autre concept de boutique. Restauration : transformez le bâtiment en un charmant café, restaurant ou bar. Crèche : créez une crèche affectueuse et facile d'accès - un emplacement idéal pour les parents qui recherchent une solution de garde fiable. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les possibilités offertes par cet objet exceptionnel. En savoir plus ?

(Deutsche Übersetzung verfügbar auf ### . Composition : Rez de chaussée: Rez commercial/ bureau avec accès latéraux et entrepôt au -1 desservi par porte et possibilité de placer un monte charge ( permis obtenu), jardin/ terrasse. 1er étage: deux appartements duplex 2 chambres avec cuisine équipée et jardinets privatisés. Détails techniques: Chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques alimentant le rez commercial d'une puissance 10,23Kwc. PEB appartement 1: classe B (Espec: 124 kWh/m².an - Etotale: 13 369kWh/an). PEB appartement 2: classe B (Espec: 129kWh/m².an - Etotale: 12862kWh/an).Châssis double vitrage PVC. Raccord eau, électricité avec PV de conformité, égouts. Caractéristiques: Idéalement situé pour le développement d'une activité commerciale/PME sur la route d'Eupen à 2 km de l'E42 et à proximité des frontières allemande et hollandaise. Revenus locatifs complémentaires d'un montant de +/- 1.400€ par mois envisageable générés par les deux appartements duplex. RC: 2.828€. Plus de renseignements sur ### En savoir plus ?