Chalet contemporain meublé avec garage et vaste jardin – Au cœur des Hautes Fagnes À Waimes, au cœur des Hautes Fagnes et à proximité immédiate d'Ovifat, Robertville et Malmedy, MX Immo vous propose ce superbe chalet contemporain entièrement meublé, implanté sur une généreuse parcelle de 1.030 m². Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Derrière sa façade mêlant pierre du pays et lignes contemporaines, ce chalet dévoile des espaces lumineux où le charme de l'esprit montagne se marie harmonieusement au confort actuel. Le vaste séjour constitue sans conteste le cœur de l'habitation. Son impressionnante charpente apparente, sa cheminée et sa large baie vitrée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en offrant un accès direct à un vaste balcon-terrasse idéalement orienté. Un véritable espace de vie où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et permet une installation immédiate. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une élégante douche à l'italienne. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un magnifique jardin de 1.030 m², entièrement plat et soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une seconde terrasse nichée au fond du jardin, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'espaces verts offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un garage, une buanderie et plusieurs emplacements de stationnement privatifs complètent avantageusement l'ensemble. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées ces dernières années afin d'améliorer le confort de vie : nouveaux châssis, chaudière remplacée, cuisine rénovée, salle de bains entièrement refaite et rafraîchissement général des finitions. Le certificat PEB est actuellement classé G, sans toutefois refléter pleinement les travaux déjà entrepris. Proposé entièrement meublé, ce chalet conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une personne en mutation professionnelle, un indépendant, un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de l'une des plus belles régions de Belgique. Les atouts Chalet contemporain entièrement meublé Vaste séjour avec plafond cathédrale Cheminée Cuisine équipée récente Deux chambres Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Grand balcon-terrasse Seconde terrasse au jardin Parcelle de 1.030 m² Garage, buanderie et stationnements privatifs Environnement calme et verdoyant À proximité immédiate d'Ovifat, Robertville, Malmedy et des Hautes Fagnes Conditions de location Loyer : 1.200 €/mois Location entièrement meublée Bail de résidence principale de 3 ans (reconductible) Garantie locative : 2 mois Charges individuelles Disponible à partir du 1er septembre Les chalets meublés offrant un tel niveau de confort, un aussi vaste jardin et une situation aussi privilégiée sont particulièrement rares sur le marché locatif de la région. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. En savoir plus ?
Maison à louer - Amblève
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Villa 4 façades de 2022 avec carport et jardin, située à Nivezé dans un quartier calme. Composition: RDC: Hall d'entrée, wc, bureau, buanderie, séjour avec cuisine ouverte (taque à induction, hotte, micro-onde, frigo avec congélateur, four, lave vaisselle), terrasse partiellement couverte, jardin entièrement clôturé exposé sud ouest, carport (avec arrivé d'eau et électricité). 1er étage: palier, wc, salle de douche (meuble lavabo, sèche serviette, douche entièrement carrelée), 3 ch donc une avec balcon, dressing. Détails techniques : D.V alu. Pompe à chaleur avec production d'eau chaude (air/eau). Chauffage au sol. Prise de réseau dans les chambres. Stores électriques dans le séjour. PEB B (Espec : 113 kWh/m2.an - Etotale : 18 294 kWh/an) En savoir plus ?
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16 biens à vendre et/ou à louer à Amblève (Verviers) où sont répartis 5 474 habitants sur 125,9 km² avec légèrement plus d'hommes (51,4%) que de femmes dans cette commune. L'âge moyen est de 42 ans, les habitants sont en majorité propriétaires (81%) de leur habitation et ont un revenu moyen par habitant de 17 251€ net annuel. Les foyers possèdent environ 1,4 voitures et se trouve donc au-dessus de la moyenne en Belgique (1,3). Les citoyens sont originaires des pays suivants : - 94.7% Belgique - 2.1% Allemagne - 0.9% Pays-Bas - 0.4% Pologne - 0.4% Luxembourg - 0.4% Roumanie - 0.2% Turquie - 0.8% Autre Patrick, Joseph, Johann, Peter et David sont les prénoms que vous croiserez le plus chez les hommes à Amblève et Maria, Anna, Sarah, Marie et Anita pour les femmes. À Amblève, les logements ont en moyenne 6,6 pièces soit plus que la moyenne nationale (6). Au niveau de l'âge des bâtiments, on se situe vers 1957 comme moyenne avec cette répartition : 94% de maisons et 6% d'immeubles à appartements. On y trouve des bâtiments répartis comme ceci : - 75.5% maisons de type ouvert, fermes, chateaux - 13.2% maisons de type semi-fermé - 5.8% buildings et immeubles à appartements - 3.8% autres types de bâtiments - 1.1% maisons de type fermé - 0.6% maisons de commerce Il y a actuellement 6 maisons à vendre dans cette commune, 0 maisons à louer, 10 appartements à vendre et 0 appartements à louer. Les prix moyens du moment pour Amblève sont les suivants : - 393800€ pour une maison à vendre - 0€ par mois pour une maison en location - 339600€ pour un appartement à acheter - 0€ mensuellement pour un appartement à louer Le prix le plus haut pour une maison à vendre à Amblève est de 565000€ et le prix le plus bas est à 229000€. Dans le locatif, le prix le plus haut est de 0€ mensuellement pour une maison tandis que le plus bas est de 0€. L'appartement le plus cher en vente à Amblève se trouve à 495000€ tandis que le moins cher est listé à 218000€. Au niveau locatif, le loyer mensuel le plus haut est de 0€ et atteint 0€ pour le moins cher sur https://immovlan.be/fr. La commune de Amblève accueille différentes sociétés sur son territoire, voici les domaines les plus courants : - 97 firmes dans le domaine "culture et élevage associés" - 16 firmes dans le domaine "travaux de menuiserie" - 16 sociétés actives dans "coiffure et soins de beauté" - 14 firmes présentes dans "exploitation forestière" - 12 entreprises actives dans "autres activités pour la santé humaine" - 11 sociétés actives dans "construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels" À Amblève, vous êtes à proximité d’un accès à l’autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) : vous y serez en 9 minutes en partant du centre de Amblève. Un accès à l’autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est aussi atteignable en 40 minutes. À Amblève, vous aurez aussi accès à ces routes principales : - N62 - N626 - N658 - N659 - N670 Le magasin suivant se trouve dans la commune : 1 Delhaize. Au niveau des infrastructures pour enfants, la commune ne comporte pas de crèches, pas d'école maternelle, pas d'école primaire mais pas d’école secondaire. 11 lignes de bus différentes passent dans Amblève, voici un aperçu des possibilités : - Bus TEC, ligne 394 : Eupen - Büllingen - St-Vith - Bus TEC, ligne 400 : St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt - Bus TEC, ligne 404 : Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel - Bus TEC, ligne 406 : St-Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath - Bus TEC, ligne 748 : Sourbrodt - Waimes - St-Vith Ces différentes gares sont situées dans ou à proximité de la commune : "Vielsalm", "Coo", "Trois-Ponts", "Gouvy", "Gouvy-Frontiere". Il n'y a pas de station de recharge connue dans la commune. L’aéroport le plus proche de la commune est "Liège Airport" et se trouve à 53 minutes en voiture ou 223 minutes en transport en commun. Nous n'avons pas connaissance de l'existence de vélos partagés dans cette commune. Amblève ne dispose pas de voitures partagées pour le moment.
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